Od čega se sastoji plaćanje režija? Komunalni računi: što uključuje? Uobičajene usluge koje se koriste su

Zahvaljujući javnim uslugama, građani mogu dobiti ugodne životne uvjete. Njihov popis mora se odražavati u sporazumu između stanovnika i stambenih i komunalnih usluga, HOA ili drugog tijela. Ali nema svatko od nas kopiju ugovora kod kuće, pa se postavlja pitanje: Što je uključeno u ovaj popis usluga i što trebate platiti? Sada ćemo ga pokušati detaljno razmotriti i pronaći odgovor.

Što je najamnina

Najamnina je iznos koji mjesečno plaća vlasnik nekretnine za režije koje mu se pružaju.

To je obvezujuće i ne može se osporiti. Također uključuje bilo koji radovi na obnovi, održavanje zgrada i tako dalje. Sada morate shvatiti za što se plaća stanarina.

Što je uključeno u stanarinu u Rusiji, popis stambenih i komunalnih usluga

Potrebne resurse dobivamo od organizacija koje imaju odgovarajuće licence. Glavni popis stambenih i komunalnih usluga sastoji se od :

1. Opskrba hladna voda. Voda koja se isporučuje mora biti čista i bez klica ili bilo kakvih kemijskih nečistoća. Trebao bi biti dostupan 24 sata dnevno. Najveća dopuštena pauza je do 8 sati mjesečno, a ne više od 24 sata u slučaju nezgode.
2. Opskrba Vruća voda. Ovo više ne dobivaju svi. Ova voda, osim navedenih zahtjeva, mora imati temperaturu od 65 stupnjeva Celzijevih do 75 stupnjeva. Dopuštena su mala odstupanja od norme.
3. Kanalizacija. Kućište mora imati sustav odvodnje otpadnih voda.
4. Grijanje. U u ovom slučaju, glavni faktor je temperatura zraka u stanu. U sobi bi trebalo biti najmanje +18 stupnjeva, a na ulazu najmanje +15. Tijekom sezone grijanja grijanje se može isključiti najviše 24 sata mjesečno.
5. Opskrba plinom. Nisu sve kuće priključene na kućni plin. Ali ako je stanovanje povezano, onda se plaća zajedno s ostalim komunalnim uslugama.
6. Struja. Dopušteni su prekidi u isporuci električne energije u trajanju od 2 sata za dva izvora i 24 sata za jedan izvor.

Popis komunalnih usluga i njihove karakteristike

Ove usluge se ne odnose na pojedinačne stanove ili privatne kuće, već ih pružaju vlasnici ili vlasnici stambenih prostorija ugodni uvjeti, a uključeni su u najamninu.

Evo popisa ovih usluga:

• Popravak, održavanje stambenog prostora. Glavna svrha ove funkcije je održavanje prostora u dobrom stanju.
• Velika adaptacija.
• Odvoz smeća.
• Druge usluge. To uključuje čišćenje ulaza, dizala, prostora oko kuće, 24-satno osiguranje, siguran parking, dostavu namirnica i tako dalje.

Važno! Ove usluge nisu obvezne, ali ako postoje, moraju se platiti prema utvrđenim cijenama.

Operativne usluge u stambenim i komunalnim djelatnostima

Ove usluge uključuju:

• Telefonske i fiksne komunikacije.
• Internet i televizija.
• Interfon.
• Sigurnost i tako to.

Bilješka! Takve se usluge plaćaju samo ako su dostupne i koriste ih stanovnici.

Obveze društava za upravljanje i stambenih i komunalnih usluga

Sve obveze navedene u ugovoru tvrtka mora ispuniti kako se ugovor ne bi raskinuo i HOA primijenila kazne.

Glavna točka ugovora, koja se mora provesti, je popravak.

Dužni su osigurati dvije vrste:

• Trenutni rad;
• Velika adaptacija.

Može se dogoditi da kući nije potreban popravak ili da stanovnici žele srušiti nekvalitetnu zgradu. Sve te točke moraju se odražavati u ugovoru.

Organizacijske aktivnosti uključuju:

• Kontrola pružanja svih potrebnih usluga ovlaštenih organizacija.
• Prihvaćanje plaćanja za pružene usluge. Osiguravanje pravodobnog primanja uplata.
• Osiguravanje sigurnih uvjeta za stanovnike da koriste kuću, kao i prilikom izvođenja popravnih radova.
• Razmatranje pritužbi stanovnika.

Dodatne usluge

Postoje i dodatne plaćene usluge koje nisu uključene u održavanje kuće. To može uključivati: sigurnost, alarmne sustave, CCTV kamere. Neke tvrtke zahtijevaju nezakonite naknade za različite vrste usluga:

1. Usluge koje nisu uključene u ugovor.
2. Za usluge uključene u ugovor naplaćuju se dodatne naknade.
3. Prikupljanje obveznih donacija za aktivnosti organizacije.

Kako se obračunavaju računi za režije?

Ovo nije tako teško učiniti kao što se čini.

Izračun će ovisiti o tome želite li instalirati mjerne uređaje, na primjer, mjerač vode ili plina.

Uzimaju se očitanja brojila i množe s trenutnim, s ovaj trenutak, tarifa i sve. Ako ih nema, uzima se broj ljudi koji žive u stanu i množi se s normom potrošnje, a zatim se dobivena vrijednost množi s tarifom.

Ako postoje brojila

Da bi bilo jasnije, pogledajmo primjer. Recimo da imate instaliran zasebni vodomjer. Tada se izračuni izvode na sljedeći način:

1. Morate uzeti očitanja s uređaja i odrediti koliko je vode potrošeno ovaj mjesec.
2. Sada morate saznati cijenu vode. Neka bude 29 rubalja / m3.
3. Posljednji korak je da se količina potrošene vode pomnoži s tarifom i dobije se iznos koji treba platiti.

Standardi po osobi

Ako brojač nije instaliran:

1. Recimo da u obitelji ima 2 osobe. Morate pomnožiti dva s traženim standardom, na primjer, to odgovara 10 m3 po osobi, zatim se 2 pomnoži s 10 i rezultat je 20.
2. Sada dobiveni broj (20) treba pomnožiti s tarifom, odnosno 20*29 (tarifa) = 580 rubalja.

Ostali računi za komunalne usluge izračunavaju se istom analogijom.

Nitko nije prijavljen, što onda

Ovo bi neke moglo razočarati, ali ipak morate platiti, a neplaćanje može rezultirati novčanom kaznom. Ako brojila nisu ugrađena, obračun će se odvijati prema normama za jednu osobu, a nije važno živi li u stanu ili ne. U ovom slučaju, brojači mogu pomoći. Ako su instalirani i prema njihovim indikacijama nitko nije koristio resurse, tada ne morate platiti, ali treba uzeti u obzir da nemaju sve vrste usluga instalirana brojila. Stoga zaključak: potpuno oslobođen plaćanja komunalije nemoguće.

Važno! Ako u stanu živi netko drugi umjesto vlasnika, svejedno se moraju platiti režije.

U zajedničkom stanu

U takvom se stanu komunalni računi plaćaju na temelju dogovora stanara. Međutim, događa se da se ne postignu, au tom slučaju plaćanje se vrši u skladu sa Zakonom o stanovanju.

Ponekad se vlasnici kuća slažu platiti usluge proporcionalno stambenom prostoru koji zauzimaju ili broju ljudi koji u njemu žive.

Događa se da vlasnici kuća instaliraju pojedinačne mjerne uređaje, a osobni račun za plaćanje usluga je podijeljen.

Tada će se plaćanje vršiti na temelju pojedinačnog mjernog uređaja, kao i za korištenje zajedničke imovine.

Kako bi izbjegli kontroverzne situacije, stanovnici sklapaju sporazum koji određuje postupak korištenja zajedničke imovine.

Mogu se pojaviti situacije kada se stanovnici ne mogu dogovoriti oko plaćanja, a zatim:

• Troškovi grijanja moraju se plaćati razmjerno udjelu ukupna površina stanovi;
• Vodu trebate plaćati prema broju ljudi koji žive u stanu;
• Svjetlo plaćaju prema broju ugrađenih rasvjetnih uređaja i njihovoj snazi.

Ako oni koji žive u komunalni stan Ozbiljni sporovi nastaju u vezi s plaćanjem komunalnih usluga; Također ih je vrijedno kontaktirati kada jedan od stanara odbije platiti komunalne račune na vrijeme, a organizacije zahtijevaju da svi stanovnici stana otplate svoje dugove.

Zaključak

Sada znate od čega se sastoji najamnina i zašto je treba platiti, a također smo shvatili kako platiti komunalije. Koristeći sve gore navedene savjete i preporuke, ne biste trebali imati problema s tim. Naučiti kako izračunati račune za komunalne usluge vrlo je jednostavno. Vi samo trebate uzeti očitanja brojila i izračunati količinu potrošenog resursa po dati mjesec i pomnožite s tarifom.

Također saznajte trebate li biti otpušteni da biste i kako sastaviti pismo u mjestu prebivališta.

opće informacije

Postoji li odnos između veličine najamnine i plaćanja za korištenje usluga na broj osoba prijavljenih u stanu? Da, postoji takva ovisnost, a izravno je proporcionalna broju ljudi registriranih u stambenom prostoru određenog stana.

Udio propisanih

Ako vlasnik treba posebno raspodijeliti koliko bi svatko tko je ovdje upisan trebao uplatiti, onda se ukupan iznos za svaki energent i najamninu mora podijeliti s brojem prijavljenih, čime se određuje iznos. To je ono što je udio od 1. propisanih. Ugrubo, zbroj se može podijeliti na sve prijavljene na jednake dijelove.

Utječe li broj prijavljenih na najam? Koliko se povećava stanarina kada se osoba prijavi?

Iznos će biti veći za vodu, kanalizaciju, plin, struju, odvoz smeća, jer se obračunava za 1 osobu. Najamnina i grijanje neće se povećavati jer ovise o površini koja se nije mijenjala.

Stoga svaki vlasnik mora biti u stanju pravilno podijeliti ukupni iznos između registriranih i zahtijevati naknadu za svoj dio platiti stan kako bi novac na vrijeme legao na račune pružatelja usluga i stambenih odjela.

Posebni slučajevi

Događa se da su ljudi kupili stan za dijete koje raste, ili je naslijeđeno, a dok je tamo Nitko ne živi, onda se postavlja pitanje: što učiniti s računima?

Ako nitko nije registriran

Što učiniti ako ste vlasnik stana, a niste prijavljeni? Do svesti plaćanja na minimum, morate potrošiti jedno vrijeme na mjerne uređaje za sve nositelje energije: plin, struja, voda.

U tom slučaju, ako nitko ne preživi, ​​stvarni će trošak biti nula i nećete morati platiti.

Postoji još jedan značajan redak u primicima: naknade za grijanje. Kolika će biti najamnina?

Ako bez brojača, onda nema bijega od računa. Trebali biste razmisliti isplati li se trošiti novac na skupa mjerila protoka toplinske energije. Ako je dom dugo prazan, onda je odgovor jasan: isplati se.

Uknjižen, ali nitko ne živi

Ako je osoba prijavljena na adresi, i zapravo živi negdje drugdje, tada će mu doći računi. Da biste platili samo za one koji su stvarno u ovom stambenom prostoru, trebali biste:

• uzeti potvrdu s mjesta gdje se nalazi osoba koja ne živi ovdje da tamo živi i plaća svoju prisutnost;
• Na temelju ove potvrde pišite prijave stanovnicima. uredu i svakoj od organizacija koje pružaju usluge.

Hoće li se mijenjati obračun najamnine?

Računi će početi stizati ispravljeni, ali ćete takvu potvrdu morati donijeti i svakih 6 mjeseci ponoviti cijeli postupak kod svakog pružatelja usluga kako biste potvrdili odsutnost osobe prijavljene na ovoj adresi u mjestu prebivališta.

U skladu s Pravilima za pružanje javnih usluga (dio VIII, klauzule 86, 87), naknada se mora smanjiti.

Kako natjerati nekoga da plati?

Postoje tri načina za natjerati prijavljene u stan da plate za korištenje njega i svih blagodati civilizacije:

• odvojeni osobni računi;
• zaprijetiti ukidanjem registracije;
• tužiti.

Prvi način je prikladan ako se pitanje tiče rodbina. Druga dva su prava u borbi protiv stanara. Činjenica je da vlasnik može u svakom trenutku jednostrano zaustaviti računovodstvene aktivnosti u vezi s bilo kim koga je zaštitio.

Kako natjerati prijavljene da plaćaju najam?

Sud je svojom odlukom na temelju 2. dijela čl. 61 Zakon o građanskom postupku Ruske Federacije priznaje stanarima izgubljena prava te će ih obvezivati ​​na uplatu sredstava, ali samo ćete morati dokazati uplaćenim potvrdama koje ste potpisali da je određeno vrijeme najamninu i režije plaćao vlasnik, a ne prijavljene osobe.

Nasilno se iz stana mogu udaljiti samo stranci, a stan mora privatizirao.

Prije nego što pokušate zaraditi prijavom gostiju, privremeno ili trajno, prvo morate izračunati koliko će se promijeniti najamnina i režijski računi te razviti sustav plaćanja tako da nemoj izgubiti.

Montaža brojila pomoći će optimizirati potrošnju, a također ga koristiti kao polugu za uštedu resursa.

Ako pronađete grešku, označite dio teksta i kliknite Ctrl+Enter.

Porezi su izmišljeni i pušteni u upotrebu u samom osvitu civilizacije, čim su se počeli formirati naselja. Trebalo je platiti osiguranje, smještaj, putovanje. Nešto kasnije, kad se dogodilo Industrijska revolucija pojavile su se nove gospodarske usluge koje se mogu ponuditi građanima države. Što su oni bili? Koliko treba izvršiti plaćanja i koliko često? A moderno rečeno, koje su usluge uključene u najam?

Što je najamnina?

Najamnina, odnosno renta, je novac koji građani Ruska Federacija državi plaćati vodu, plin i druge usluge potrebne za normalan život. Ako se poslužimo malo službenijom terminologijom, onda je najam strogo utvrđen novčani iznos koji vlasnik prostora mora mjesečno plaćati na račun dobavljača u zamjenu za dostavu popisa potrebnih ugodan boravak komunalije. Ali koje su to usluge? Što je uključeno u najamninu?

Zapravo, pojam "najam" je već pomalo zastario. Većina stanovnika Ruske Federacije odavno je počela koristiti riječi kao što su stambene i komunalne usluge ili stambene i komunalne usluge. Međutim, bit se nije nimalo promijenila.

Također je vrijedno napomenuti da je najam uključen životni minimum.

Dakle, od čega se sastoji najamnina? Zaista nema toliko osnovnih usluga za koje plaćamo najam. Neće biti teško zapamtiti ih i provjeriti: jesu li nam stvarno toliko potrebni?

Opskrba hladnom vodom

Plin

Naravno, plin je jedna od onih usluga koja je uključena u najamninu. Istina, nisu svi domovi opskrbljeni njime. U mnogim modernim zgradama čak ga i ne spajaju, smatrajući ga nepotrebnim i zastarjelim. Međutim, ako ima plina, plaća se zajedno s ostalim komunalnim uslugama. Ne smijemo zaboraviti na održivi kanalizacijski sustav. Iz očitih razloga, otpadna voda ne bi trebala stagnirati u zgradi ili u njenoj blizini.

Opskrba elektricnom energijom

Bez njega ljudi ne bi mogli puniti gadgete, gledati TV, pa čak ni vidjeti, jer rasvjeta radi pomoću električne energije. No usluge uključene u najam tu ne završavaju. Rad dizala, interfona i vratara, ako ga ima, naravno, također su uključeni u popis stambenih i komunalnih usluga.

Velika adaptacija

Unatoč činjenici da je ova točka bila uzrok žestokih rasprava i rasprava, stalni odbici za velika obnova su također usluge uključene u najam. To jest, svaki mjesec, vlasnici stambene zgrade dužni su uplatiti određeni iznos u građevinski fond, au budućnosti, kada kuća bude zahtijevala veće popravke, ta će se sredstva koristiti za to.

Stanovnici također plaćaju novac za brigu o kući. Što je uključeno u najamninu za održavanje stana? Prvo, čišćenje. Nije važno što: stepenice, trijemovi, krovovi, vodovod, prostori u blizini kuće, kao i pranje i zamjena prozora ako je potrebno. To uključuje i čišćenje snijega, održavanje predvrtova u blizini zgrade, osiguranje zaštite od požara, uklanjanje ukrasnih predmeta na zgradi koji mogu predstavljati opasnost za stanare, odvoz smeća, kontrolu ulazne rasvjete. A također podešavanje i provjera rada raznih elemenata kuće, to su svi mogući odgovori na pitanje: “Što je uključeno u održavanje u najamninu?”

Dodatne usluge

Ali to nije sve što je uključeno u stanarinu. Telefon, internet, televizija, portafon i zaštitarstvo smatraju se “operativnim” uslugama, odnosno neobaveznim. Uračunavaju se u najamninu samo ako ih je najmoprimac priključio i koristi.

Ovo je najpotpuniji odgovor na pitanje: "Što je uključeno u stanarinu u Rusiji?"

Na ovaj ili onaj način, sve ove usluge su spojene u jedan račun.

Što je uključeno u račun za najam?

Početkom 2017. godine usvojen je novi službeni stil prema kojem se moraju izdati sve potvrde o najamnini bez iznimke. Glavne promjene odnose se na jednostavnost korištenja i jednostavnost dokumenta. Ništa ne smije biti skriveno ili skriveno. Platitelj mora dobro znati za što točno plaća svoj novac.

Prije svega, ovaj važan dokument, koji se zove potvrda, sadrži podatke o platitelju, njegovo puno ime, prezime, patronim (ako postoji). Osim toga, tu su i detaljni podaci o drugim osobama koje stalno žive u stanu platitelja. Naravno, potrebno je navesti broj osobnog računa. Jedinstven je i omogućuje stambenim i komunalnim službama da identificiraju jednog vlasnika stana na ovoj adresi od drugog. Također je potreban bankovni identifikacijski kod Ruske Federacije, zahvaljujući kojem se mogu izvršiti bezgotovinski prijenosi.

Puna adresa kuće za koju se plaća, broj telefona vlasnika, E-mail- sve to možete pronaći i na prvoj stranici računa.

Informacije o tome koja su plaćanja uključena u najam također moraju biti navedene u dokumentu. Uz to moraju biti navedeni jasni podaci (do zadnje znamenke) koliko novca vlasnik plaća za navedene usluge. Ako neka od propisanih usluga nije pružena najmoprimcu u cijelosti ili uopće nije pružena, ima pravo podnijeti pritužbu Državnoj stambenoj inspekciji svog grada. U dokumentu mora biti naveden datum zadnje uplate novca, kao i godina i mjesec u kojem pada razdoblje plaćanja.

Ne može se bez općeg računa koji se mora evidentirati odmah nakon popisa svih režija i njihovih cijena. Također potrebno referentne informacije, navodi standarde, odnosno koliko će običan stanar platiti bez dodatni troškovi. Ne možete bez indikatora brojila, ako su instalirani, naravno. Oni uvelike određuju koliko će vlasnik na kraju morati platiti.

Potrebno je priložiti i dopis potrošača koji sadrži osnovne podatke potrebne za normalno korištenje računa.

Ako ima dugovanja za prethodne mjesece, ona će svakako biti naznačena. U principu, to je sve što bi trebalo biti naznačeno na računu.

Značajke dokumenta

Ipak, pojednostavljenja nisu puno pomogla: razumijevanje računa i danas je prilično teško. Ali puno je lakše to učiniti ako znate popis značajki koje izdvajaju potvrdu o najmu od ostalih službenih dokumenata.

1. U stanovima u kojima brojila nisu instalirana, izračuni se provode u skladu s općim standardima.
2. Iznos konačne uplate uvelike ovisi o tome koliko ljudi stalno živi u stanu.
3. Uzima se u obzir svaka mjerna jedinica četvorni metar prostorijama.
4. U ožujku 2017. Vlada je odlučila unijeti niz izmjena u popis stambenih i komunalnih usluga. Sada su građani Ruske Federacije, uz sve ostalo, dužni platiti i odvoz čvrstog kućnog otpada iz svojih domova nekoliko puta tjedno. Ovaj porez je uključen u klauzulu o održavanju kuće u ispravnom stanju.

Postupak plaćanja komunalnih usluga

Vlasnik sam ima pravo odlučiti kako će plaćati najamninu. Postoji nekoliko mogućnosti plaćanja, od kojih je bez sumnje najpovoljnija putem interneta. Barem zato što je za uplatu, račun na portalu potrebno samo nekoliko minuta Državne službe ili Sberbank Online i pristup World Wide Webu. Danas se ova opcija najčešće koristi.

Druga najpopularnija opcija je banka. Ponijevši sa sobom račun i iznos potreban za plaćanje, možete otići do najbliže poslovnice banke i tamo platiti stambene i komunalne usluge. U tom slučaju morat ćete platiti bankovnu proviziju.

Malo starija opcija koju malo tko više koristi, ali ipak vrijedna spomena. Stanarinu možete platiti i u bilo kojoj pošti. Istina, naplaćuju značajnu proviziju za pružanje takvih usluga. Također postoji mogućnost posjeta podružnice društva za upravljanje i transfera tamo unovčiti iz ruke u ruku.

Tarife u Moskvi

Nedavno je došlo do tendencije povećanja tarifa za komunalne usluge. Primjerice, naknada za 1 kW električne energije po satu povećana je od prošle godine za 7 ili čak 15 posto. Cijena opskrbe toplom i hladnom vodom također ne zaostaje: plus 7% u odnosu na prvo polugodište. A troškovi održavanja stambenog prostora dosegnuli su neviđene visine: dodano je još 15%.

No općenito, evo kako ovih dana izgledaju tarife za komunalne usluge:

1. Jedan kvadratni metar, gdje će se u budućnosti izvršiti veliki popravci, košta 15 rubalja i 15 kopejki.
2. Opskrba hladnom vodom danas također nije jeftina. 33 rublje i 3 kopejke po kvadratnom metru.
3. Za opskrbu toplom vodom morate platiti još više. 163 rubalja i 24 kopejke po kvadratnom metru.
4. Trošak grijanja je toliko visok da ga stanovnici plaćaju ne samo tijekom sezone grijanja, već tijekom cijele godine. I doista: 2101 rublja za količinu topline koju primamo po satu je malo.
5. Kanalizacija košta 23 rublje i 43 kopejke po kvadratnom metru.
6. Plin i struja najjeftiniji su dosad. Prvi košta 6 rubalja i 16 kopejki po kvadratnom metru, a potonji košta 5 rubalja i 38 kopejki za 1 kW po satu.

Naravno, oni koji imaju ugrađena brojila plaćaju posebno količinu vode, plina i struje koju su stvarno potrošili u obračunskom razdoblju.

itd.) jedinična cijena se postavlja pojedinačno.

Od čega se sastoji najamnina?

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim rješenjima pravna pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i BESPLATNO!

Struktura stambenih i komunalnih usluga:

Jednom kad ga imate u rukama, moći ćete točno razumjeti koji su vam resursi na raspolaganju.

Video: od čega se sastoji najamnina. Komunalne usluge

Međutim, društva za upravljanje ne prikazuju uvijek sve na računima. Često u dokument o plaćanju vrijedi samo ukupan iznos.

U tom slučaju možete zatražiti pojašnjenje od svog ureda ili od Uniteda klirinški centar tvoj grad.

Formiranje iznosa

Ukupan iznos računa uvijek se sastoji od umnoška pokazatelja potrošnje i postojeće tarife za ovu uslugu.

Razlika je u načinu utvrđivanja količine potrošnje za izvještajno razdoblje.

Ako postoje mjerni uređaji - prema pokazateljima brojila, u slučaju njihovog nedostatka - prema standardima ili na temelju podataka iz zajedničkih kućnih mjernih uređaja.

Pri izračunu stope potrošnje uzimaju se u obzir sljedeće:

Kako se obračunavaju računi za režije?

Dodatne komponente se uzimaju u obzir:

Mjesečni izračun svih ovih komponenti prikazan je u račun, šalje na adresu uplatitelja.

Podaci o brojilima

Plaćanje možete izvršiti na mjernim uređajima:

• voda;
• električna energija;
• topline (mjerila za ovaj komunalni proizvod tek se predstavljaju široj javnosti i još nisu dostupna svima).

Glavni uvjet za mjerače je preliminarna provjera i ugradnja od strane ovlaštenih stručnjaka.

Također nas morate obavijestiti prije instalacije društvo za upravljanje tako da mijenjaju podatke u podacima o vlasniku, te uredno evidentiraju prisutnost brojila u zasebnom stanu.

Kod takvog sustava obračuna uopće nije važno koji živi prostor vlasnik stana, koliko je ljudi registrirano ili koji su složeni uređaji dostupni.

Standardi po osobi

Postoji određeni postotak ukupnog stambenog fonda u kojem nisu ugrađena brojila.

U takvim kućama primjenjuju se specijalizirani standardi pri izračunu najamnine.

S takvim obračunskim sustavom nije važno koliko se vode ili struje stvarno potroši mjesečno.

Bitno je koliko ljudi živi u stanu i kvadratura stambenog prostora.

Na primjer, pri izračunavanju vodoopskrbe u stanu u kojem žive četiri osobe:

Ako nitko nije registriran?

Doista, ako ih nema, morat ćete platiti stambene i komunalne usluge, na temelju standarda.

Ali čak i ako nitko ne živi u stanu, vlasnik će i dalje morati platiti troškove za:

1. Kućni popravci.
2. Odvoz smeća.
3. Ispravan rad dizala i sl.

U zajedničkom stanu

Postoje dvije mogućnosti:

• proporcionalno okupiranom području;
• ovisno o broju stanovnika.

Nakon odluke o načinu plaćanja stanari moraju sklopiti pismeni ugovor između stranaka, koji se svi potpisuju.

Prijava subvencije

Ovo je forma državna potpora za one čiji prihodi ne odgovaraju troškovima stanovanja i komunalnih usluga.

Ako je građanin ili ruska obitelj prisiljena mjesečno plaćati od 15 do 22% svog ukupnog proračuna za plaćanje režija, može se kvalificirati za financijska podrška od države.