بیمه اموال وثیقه در مواردی استفاده می شود که شخصی وام می گیرد و اموال شخصی خود را به عنوان وثیقه در اختیار بانک قرار می دهد. برای اینکه تا زمان بازپرداخت وام باقی بماند، بانک ها از شما می خواهند که از این سرویس استفاده کنید بیمه اجباری. مراحل اخذ چنین بیمه ای چگونه است؟ چقدر هزینه دارد؟ مقاله ما را بخوانید.

چه چیزی می تواند تبدیل به وثیقه شود؟

• املاک و مستغلات (آپارتمان/خانه شخصی)؛
• قطعه زمین؛
• کارخانه؛
• ماشین؛
• تجهیزات محاسباتی گران قیمت؛
• سایر چیزهای با ارزش؛

ارزش وثیقه طی معاینه خاصی تعیین می شود.

بیمه چگونه کار می کند؟

• مشتری برای اعطای حق وام با بانک تماس می گیرد.
• پس از تایید، از مشتری خواسته می شود یکی از شرکت های بیمه ای را انتخاب کند که به مشتریان یک بانک خاص خدمات ارائه می دهد.
• با انتخاب شرکت بیمهقرارداد بین سه طرف (مشتری، بانک و شرکت بیمه) منعقد می شود.

دوره ای که برای آن وام صادر می شود با مدت اعتبار وام مطابقت دارد.

قبل از انتخاب شرکت بیمه، باید شرایط بیمه و همچنین مبلغ آن را به طور کامل مطالعه کنید سهم اجباریبرای دریافت بیمه

مزایای بیمه از طریق بانک

بانک بیش از سایرین به بازپرداخت وام علاقه مند است. بنابراین، در صورت اعطای وام به منظور تضمین اموال ارزشمند مشتری، مهم است که قبل از اتمام بازپرداخت حساب های پرداختنیشیء جانبی دست نخورده باقی مانده است. بنابراین بانک:

• هنگام انتخاب یک شرکت بیمه که به مشتریان بانک خدمات ارائه می دهد، پتانسیل مالی شرکت ارزیابی می شود. مهم است که تمام خطرات نوظهور مرتبط با آسیب به وثیقه توسط شرکت به طور کامل پرداخت شود.
• اگر یک شرکت بیمه ورشکست شود یا به دلیل تعلیق مجوز فعالیت خود را منحل کند، بانک شرکت را از لیست شرکای قابل اعتماد خارج می کند.
• اگر شرکت بیمه مهلت پرداخت غرامت به مشتریان خود را نقض کند، بانک همکاری را خاتمه می دهد.
• هنگام انتخاب یک شرکت بیمه شریک، بانک کل تاریخچه فعالیت های شرکت را مطالعه می کند: چند سال در بازار، نظرات مشتریان، تعداد مراحل قانونیبه دلیل ارائه خدمات بیمه ای با کیفیت پایین؛

از معیارهای فوق برای انتخاب شرکت های بیمه توسط بانک ها می توان نتیجه گرفت که بیمه وثیقه از طریق بانک قابل اعتماد است.

اما شایان ذکر است که همه بانک ها قبل از تأیید بیمه گذار خدمات، چنین تأییدی را انجام نمی دهند. بنابراین ضرری ندارد که خودتان اعتبار شرکت بیمه را بررسی کنید.

آیا بدون بیمه می توان وام مسکن گرفت؟

هنگام درخواست وام مسکن، بانک ها به طور مداوم به مشتریان بالقوه خود پیشنهاد می کنند از برنامه های بیمه ای که به طور خاص برای وام گیرندگان وام مسکن طراحی شده است، استفاده کنند.

در بیشتر موارد، ما در مورد بیمه عمر و سلامت وام گیرنده، بیمه وثیقه و به اصطلاح بیمه عنوان (خطر تضییع حقوق مالکیت) صحبت می کنیم.

علیرغم اینکه قانون فعلی اعطای وام مسکن فقط برای وام گیرنده موظف به بیمه کردن وثیقه است، بانک‌ها همچنان ترجیح می‌دهند که وام‌دهندگان هم عمر، سلامت و هم صحت قانونی معامله خود را بیمه کنند. آیا می توان بدون بیمه «اضافی» وام مسکن گرفت؟

بیمه وثیقه برای رهن الزامی است

وام مسکن یک وام با وثیقه قابل اعتماد است.وثیقه مایع در در این موردخود ملک است - یک آپارتمان یا خانه که برای خرید آن وام رهنی صادر می شود.

تا زمانی که وام گیرنده به طور کامل به بانک پرداخت نکند، ملک وثیقه است.

با این حال، در طول یک دوره طولانی بیمه (و این می تواند بیش از 20 سال باشد)، مشکلات مختلفی در مورد اموال وثیقه رخ می دهد - آتش سوزی، تخریب، سیل و بلایای دیگر. به همین دلیل است که وام گیرنده موظف است وثیقه را در تمام مدت قرارداد وام مسکن بیمه کند.

وام گیرنده نمی تواند از این نوع بیمه امتناع کند - این قوانین بازار است، اما این بیمه بار مالی بیش از حد نخواهد داشت. هزینه بیمه وثیقه (منظور هزینه بیمه نامه سالانه) معمولاً 0.1-0.2 درصد از مبلغ اصلی است.

امتناع وام گیرنده از پیروی از این بند از قرارداد وام مسکن به بانک این حق را می دهد که اقدامات خاصی را انجام دهد - از افزایش نرخ بهره وام تا بازپرداخت زودهنگامبدهی

آیا می توانم بدون بیمه عمر و عنوان وام مسکن بگیرم؟

سایر انواع بیمه های رهنی، به جز بیمه های وثیقه، اختیاری هستند: وام گیرنده تصمیم می گیرد که زندگی و عنوان خود را بیمه کند یا خیر.

در هر صورت بانک موظف به پذیرش مدارک و بررسی می باشد درخواست وام. اما این موضوع کاملاً متفاوت است که "حکم" سرویس امنیتی چه خواهد بود. نتیجه تأیید اسناد ممکن است امتناع از صدور وام بدون توضیح باشد بهترین سناریوهمه چیز محدود به افزایش نرخ بهره در وام مسکن خواهد بود.

به نوبه خود، رضایت وام گیرنده به طور داوطلبانه انواع اضافیبیمه شانس دریافت را افزایش می دهد وام مسکن.

در چه مواردی وام مسکن با بیمه بهتر است؟

امروزه تقریباً هر شرکت بیمه ای ارائه می دهد برنامه های جامع وام مسکن(جان و سلامت + مال + عنوان). هزینه بسته سالانه به طور متوسط ​​1% مبلغ بیمه است.

بانک نرخ سود سالانه را تقریباً به همان میزان افزایش می دهد نرخ بهرهبا وام بدون بیمه جامع وام مسکن. در این مورد، منطقی است که بیمه ای را انجام دهید که به وام گیرنده کمک می کند تا در صورت ناتوانی، از دست دادن حقوق مالکیت و غیره، تعهدات وام به بانک را انجام دهد. هزینه های پیش بینی نشدهبه عنوان مثال، مربوط به آسیب به یک ملک است.

بانک وجوه اعتباری را مشروط به بازپرداخت وام گیرنده ارائه می کند. به عنوان وثیقه اصلی برای تعهدات وام، دارایی های ثابت به عنوان وثیقه پذیرفته می شود - تجهیزات مختلف، وسایل نقلیه، یا املاک و مستغلات (ساختمان ها، سازه ها، قطعات زمین، کشتی ها و غیره) سرمایه در گردش- کالاهای در گردش، حیوانات در حال پرورش و پرواربندی یا مواد خام باقیمانده و غیره. وثیقه، به عنوان یک قاعده، دارایی شرکت وام گیرنده یا اشخاص ثالث - راهن ها است.

سپرده مشمول بیمه است. تهیه مدارک لازم برای اقلام منتقل شده به عنوان امانت وام بانکیبه نوبه خود باعث کاهش بدهی وام به دلیل از دست دادن مشتری از ملک ارائه شده به عنوان تضمین می شود. در این صورت بیمه اختیاری است قطعات زمینو وثیقه اضافی (نه اصلی). این مورد صدق نمی کند اوراق بهادار, فلزات گرانبها، حقوق مالکیت، سهام در سرمایه مجازبنگاه ها و اموال تملک شده تا زمان انتقال مالکیت به خریدار.

در بسیاری از موارد، بانک بستانکار، به عنوان پیش نیاز، تهیه اسناد بیمه ای را برای اموالی که به عنوان وثیقه در نظر گرفته شده است، ملزم می کند که در صورت امتناع وام گیرنده از این رویه، بسته به تشخیص آن، منافعی را ارائه دهد سیاست اعتباری. وثیقه تحت مجموعه کامل خطرات، یعنی در برابر تمام خطراتی که ممکن است منجر به از دست دادن، تخریب، آسیب، سرقت و غیره شود، تحت حمایت قرار می گیرد. ریسک ها مطابق با قوانین شرکت انتخاب شده توسط مشتری ارائه می شود.

با توجه به مدت اعتبار، قرارداد (سیاست) باید مطابق با مدت باشد قرارداد وامبه عنوان وثیقه ای که ملک بابت آن منتقل می شود یا اگر تاریخ پایان خط بیمه زودتر از تاریخ بازپرداخت بدهی تعیین شده باشد، وام گیرنده/راهن متعهد می شود که به سرعت مدت اعتبار بیمه نامه را تمدید کند. با توجه به الزامات بانک در مورد میزان وثیقه، باید میزان تعهدات وام گیرنده را پوشش دهد. مبلغ بیمه شدهنمی تواند کمتر از ارزش وثیقه اوراق باشد. اگر اسنادی با "فرانچایز بدون قید و شرط" تنظیم شده باشد، مبلغ تحت قرارداد باید بیشتر از ارزش وثیقه ملک با مقدار حق امتیاز باشد، اما نه بیشتر از ارزش بیمه شده ملک.

در صورت وقوع یک رویداد غیرقابل پیش بینی، شرکت غرامت پرداخت می کند. غرامت عمدتاً برای بازپرداخت تعهدات وام گیرنده تا آنجا که توسط اموال بیمه شده تضمین شده است، انجام می شود. شرکت معمولاً توسط بانک بستانکار به عنوان ذینفع قرارداد تعیین می شود، قراردادی سه جانبه بین بستانکار، صاحب وثیقه و بیمه گر در مورد انتقال غرامت برای اموال وثیقه شده به مبلغی که بیشتر از مانده نباشد، منعقد می شود. از وام هنگامی که مبلغ از تعهدات مشتری در مورد وام تضمین شده توسط اموال بیمه شده بیشتر شود، غرامت باقی مانده نزد مالک ملک باقی می ماند.

وام گیرنده/راهن شرکتی را انتخاب می کند که این خدمات را در آن ارائه می کند اجباریدر توافق با بخش وام دهی بانک چیزی که بیشترین هزینه را برای مشتری دارد تامین است وسایل نقلیه، ارزان تر - املاک و مستغلات. مالک این امکان را دارد که نرخ شرکت های مختلف بیمه را با هم مقایسه کرده و انتخاب کند بهترین گزینهاز لیست توافق شده با بانک. تضمین وثیقه هم برای وام گیرنده و هم برای بانک وام دهنده سودمند است. برای بانک، این یک ابزار کاهش است ریسک های اعتباری، برای وام گیرنده - فرصتی برای پرداخت بدهی ها حتی در وضعیت ناخوشایند از دست دادن اموال وثیقه یا آسیب آن.

ارتباط تنگاتنگ مفاهیم «مال» و «بیمه» برای هرکسی که فرصت مدیریت اموال را دارد و می‌داند خسارت یا ضرر آن با چه تجربیات عاطفی و هزینه‌های مادی همراه است، روشن است.

بنابراین الزام به خرید بیمه وثیقه وام مسکن همزمان با آپارتمان به خودی خود موجب اعتراض نیست. سوال دیگر حساس تر است: چرا من با تحمل بار وام رهنی باید علاوه بر معامله ای که تمام مزایای آن توسط بانک دریافت می شود، پرداخت کنم؟ از این گذشته ، آپارتمانی که گرو گذاشته شده است ، فقط با درجه خاصی از قرارداد می تواند ملک شما محسوب شود. دلیل خاصی برای این استدلال وجود دارد، به خصوص که هم نمایندگان بانک و هم شرکت‌های بیمه مشتاق ارائه توضیحات مفصل نیستند و خود را به لاکونیک محدود می‌کنند: «قرار است اینطور باشد».

ابتدا بیایید اصطلاحات را درک کنیم

وثیقه راهی برای تضمین تعهد بدهی است. در وثیقه به طلبکار متعهد و مدیون نیز متعهد می گویند. در صورتی که بدهکار به تعهدات خود طبق قرارداد قرضه عمل نکند، حقوق مربوط به مال وثیقه به متعهدله منتقل می شود. او می تواند با صلاحدید خود این مال را برای ادای دین تصرف کند.

با توجه به هنر. 31 قانون فدرال«در رهن (رهن املاک)» بیمه اموال وثیقه موضوع رهن الزامی است. با کمک آن، خطرات تخریب کامل یا جزئی اموال در نتیجه تأثیرات نامطلوب خارجی پوشش داده می شود: آتش سوزی، سیل، بلایای طبیعی و غیره. برای وام مسکن، بیمه وثیقه همچنین خطر عدم بازپرداخت وجه را کاهش می دهد. وام به دلیل از دست دادن راهن اموالی که به عنوان تضمین مادی وام بوده است.

قرارداد بیمه وثیقه قراردادی است بین بیمه گذار (که طبق قرارداد قرض الحسنه هم راهن و هم بدهکار است) و بیمه گر (با نمایندگی مجاز شرکت بیمه). بر اساس این قرارداد، بیمه‌گر موظف است در صورت وقوع حادثه بیمه‌شده، مبلغی را پرداخت کند و بیمه‌گذار نیز موظف به پرداخت حق بیمه (سهم) مربوطه است. مدت اعتبار قرارداد بیمه به مدت قرارداد قرض که طی آن وثیقه معتبر است، گره خورده است.

ذینفع تحت یک قرارداد بیمه وثیقه - در مورد رهن، بر اساس یک توافق سه جانبه بین بانک، بدهکار (صاحب بیمه) و بیمه گر، به بانک بستانکار تبدیل می شود. به عنوان یک قاعده، این توافقنامه روش تسویه حساب در صورت وقوع یک رویداد بیمه شده، به ویژه پرداخت غرامت برای اموال تعهد شده را تعیین می کند. در این مورد، مبلغ پرداختی نباید از مانده باقی مانده تحت قرارداد وام تجاوز کند.

چه چیزی را به خطر می اندازید؟

وقتی به تازگی به یک آپارتمان جدید نقل مکان کرده اید، نمی خواهید به چیزهای بد فکر کنید. و البته، به احتمال زیاد، شما با اموال خود بسیار دقیق رفتار خواهید کرد. اما افسوس ساختمان آپارتمانخود منطقه ای پرخطر است، به خصوص اگر در مورد ساختمان یا مسکن جدید صحبت کنیم که فرسوده است. آرامش خاطر شما توسط عوامل زیادی تهدید می شود. برخی از خطرات را می توان به حداقل رساند، اما برخی از آنها به سادگی غیرممکن است که با اراده خود تحت تأثیر قرار گیرند - شما فقط می توانید به آنچه "انتقال می یابد" امیدوار باشید. این آتش سوزی است که به تقصیر همسایه مست رخ داد و ترقه ای از پنجره به بیرون پرتاب شد. سال نو، و تعمیرات ناموفق که باعث آسیب شد سازه های باربریا خدای ناکرده کسی شما را کاملاً با آب جوش ریخته یا با نانو گرد و غبار شما را پوشانده است... در اینجا باید انفجارهای گاز خانگی، نشت مواد شیمیایی، افزایش ناگهانی تشعشعات پس زمینه و سایر "وحشتات شهرمان" را نیز اضافه کنیم. در حال حاضر تبدیل به بحث شهر شده است. و ناخوشایندترین چیز این است که حتی اگر این کابوس ها به یکباره اتفاق بیفتند و مسکن یا کاملاً غیرقابل سکونت شود یا ارزش آن به طور قابل توجهی کاهش یابد ، هیچ کس و هیچ چیز شما را از تعهد پرداخت وام مسکن خلاص نمی کند.

موافقم، بازپرداخت وام برای آپارتمانی که در آن از آسایش خانواده لذت می برید یا بقایای زغالی که بازسازی آن نیازمند سرمایه گذاری میلیونی است، تفاوت زیادی دارد...

به همین دلیل است که هم قلب شما و هم وام دهنده فقط با بیمه کردن وثیقه وام مسکن شما آرام می شود. کامل بودن این لیست به قوانین شرکت بیمه ای که انتخاب می کنید بستگی دارد. به هر حال ، اخیراً قانونگذاران در نهایت موافقت کردند که بانک حق تحمیل خدمات یک بیمه گر خاص را به وام گیرندگان ندارد ، بنابراین انتخاب گزینه ها گسترش یافته است.

با این حال، بیمه وثیقه وام مسکن در یک شرکت معتبر توسط بانک مزایای خود را دارد، زیرا در اینجا، همانطور که می گویند، "همه چیز پوشش داده شده است"، این روند بدون نوار قرمز غیر ضروری انجام می شود و در شرایط خاص می توانید هنگام درخواست تخفیف دریافت کنید. یک سیاست

مدارک اولیه ای که ممکن است هنگام درخواست بیمه وثیقه نیاز داشته باشید

• درخواست (طبق فرم شرکت بیمه)؛
• موجودی اموال مورد بیمه؛
• ممکن است یک کپی از قرارداد وام / یک نسخه از قرارداد تعهد / یک نسخه از قرارداد خرید و فروش نیز لازم باشد.
• کپی گواهی از ثبت نام ایالتیتعهد (اگر ثبت نام طبق قانون لازم باشد)، رسید پرداخت وظیفه دولتی؛
• استخراج از دفتر ثبت تعهدات.

اما در هر مورد خاص لیست می تواند توسط بیمه گر تنظیم شود. بسته به "پرتفوی" ارائه شده، هزینه بیمه نامه وثیقه تحت قرارداد وام محاسبه می شود.

برای چه چیزی باید پرداخت: مزایای خیالی و واقعی

بیمه وثیقه وام مسکن معمولاً نسبت به انواع دیگر بیمه نامه ها ارزان تر است. بنابراین، محافظت از یک آپارتمان در برابر خطر تخریب به طور متوسط ​​در بازار 0.2-0.4٪ از مبلغ وام صادر شده هزینه دارد. اما از آنجایی که بیمه جامع بیشتر برای رهن استفاده می شود، یعنی علاوه بر وثیقه، زندگی و سلامت و همچنین عنوان آن نیز بیمه می شود (در مورد این نوع بیمه ها در پورتال ما در قسمت "انتشارات" بخوانید) ، پس مقدار کلی ممکن است آنقدر کم نباشد.

هنگام محاسبه مبلغ بیمه شده، معمولاً مبلغ وام معوق به اضافه 10٪ به عنوان مبنای در نظر گرفته می شود. هزینه فردی بیمه نامه به نرخ های شرکت بیمه بستگی دارد.

به نظر می رسد منطقی ترین کار این است که به دنبال شرکتی باشید که کمترین نرخ ها را ارائه دهد ... در واقع چنین پس انداز هایی (و همچنین به طور کلی پس انداز در بیمه) می تواند بد باشد و در هنگام یک رویداد بیمه شده به شما آسیب برساند. رخ می دهد.

ما در مورد چه چیزی صحبت می کنیم؟

قانون رهن، بیمه وثیقه را فقط برای مبلغ وام رهنی با احتساب بهره الزام می کند.

اگر رویداد بیمه شده هرگز اتفاق نیفتد، به سختی اهمیت خواهد داد. اما اگر چنین شود، چه اتفاقی خواهد افتاد: شرکت بیمه مانده بدهی به بانک را پرداخت خواهد کرد... و بس. بانک خوشحال است، بیمه گذاران خیلی خوشحال نیستند، اما در چنین ضرر بزرگی نیستند (هر چه حادثه بیمه شده دیرتر رخ دهد، مبلغ کمتری برای پوشش بدهی باید پرداخت شود). اما حتی اگر خانه خود را نگه دارید، هیچ چیزی را دریافت نخواهید کرد وجوه اضافیبرای از بین بردن عواقب فاجعه یا - برای خرید آپارتمان نوسازاگر از قدیم کم باشد...

اما راهی برای خروج وجود دارد: بیمه وثیقه نه برای مبلغ وام مسکن، بلکه برای هزینه کامل. در زبان بیمه‌گران، به این امر «فرش‌پذیر بدون قید و شرط» می‌گویند. یعنی زمانی که یک رویداد بیمه شده رخ می دهد، بیمه گر وام مسکن شما را پرداخت می کند و مابقی را هزینه کاملآپارتمان به شما منتقل می شود. بله، البته، چنین سیاستی هزینه بسیار بیشتری خواهد داشت، اما فقط در این صورت می توانید مطمئن باشید که در نهایت هیچ چیز نخواهید داشت.

نتیجه روشن است - نه بانک ها و نه شرکت های بیمه وقتی از شرایط سودمند متقابل برای بیمه وثیقه صحبت می کنند دروغ نمی گویند. و قانونگذار در این مورد احتیاط منطقی نشان می دهد، زیرا شرط بیمه اجباری است آپارتمان های رهنخطرات مرتبط با این نوع وام را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد. و مهمتر از همه، بیمه وثیقه به شما این امکان را می دهد که در هر شرایطی نه تنها بدهی خود را پرداخت کنید، بلکه وجوه رایگان را نیز در اختیار داشته باشید.

اغلب، انتقال به وام گیرنده وجوه اعتباری، یک بانک طلبکار که می خواهد آن را کاهش دهد ریسک های مالی، شرط اعطای وام را برای تأمین بدهی با وثیقه قرار می دهد. به عنوان یک قاعده، وثیقه هم تجهیزات مختلف تولید، ساختمان ها و سازه ها است که معمولاً دارایی های ثابت یا دارایی های بلند مدت نامیده می شوند و سرمایه در گردش - موجودی کالا یا مواد در یک انبار. این ملک می تواند یا ملک قرض گیرنده باشد یا ملک اشخاص ثالث - راهن. در این صورت علاوه بر قرارداد قرض الحسنه، قرارداد وثیقه ای منعقد می شود که راهن یا خود وام گیرنده باشد یا شخص ثالث.

هنگام اعطای وام به افراد، وثیقه می تواند املاک، وسایل نقلیه، اوراق بهادار، جواهرات و سایر اشیاء قیمتی متعلق به وام گیرنده باشد.

در بیشتر موارد، وثیقه مشمول بیمه است. مستثنیات عبارتند از قطعات زمین، اوراق بهادار به عنوان وثیقه، فلزات گرانبها، سرمایه گذاری های مالیبه سایر سازمان ها و همچنین املاک و مستغلات و سایر اموالی که مالک هنوز مالکیت آنها را نگرفته است. در این صورت بانک بستانکار انعقاد قرارداد بیمه با یکی از شرکت های تعیین شده را الزامی می کند موسسه اعتباری. اسنادی که تأیید کننده در دسترس بودن بیمه است قبل از انعقاد قرارداد وام به بانک ارائه می شود.

بیمه وثیقه چگونه تامین می شود؟

به طور معمول، اموال وثیقه شده برای همه گروه های خطر عمده - سرقت، از دست دادن، تخریب، خسارت، و غیره بیمه می شود. شرایط بیمه بر اساس قوانین داخلی شرکت بیمه تعیین می شود. از آنجایی که هر شرکتی شرایط بیمه خاص خود را دارد و همچنین روش پرداخت رویدادهای بیمه شده را دارد، بانک لیست بیمه‌گرانی را که ترجیح می‌دهد با آنها کار کند نیز برای خود تعیین می‌کند. از این لیست است که وام گیرنده باید یک شرکت بیمه را انتخاب کند. بیمه نامه صادر شده توسط شرکتی که در این لیست قرار ندارد مبنایی برای بانک نخواهد بود تا بیمه را تکمیل شده تشخیص دهد.

بانک اغلب از شما می خواهد که یک بیمه نامه برای کل دوره وام بگیرید. اگر مدت قرارداد وام بیشتر از مدت اعتبار بیمه نامه باشد (و این معمولاً یک سال است)، بیمه با همان شرایط به طور کامل قابل تمدید است.

در صورت وقوع حادثه بیمه شده، مبلغ پرداختی بیمه باید کل بدهی وام به بانک را پوشش دهد. بانک قطعا این شرط را خواهد گذاشت. به این معنی که ارزش وثیقه (و در عین حال بیمه) ملک نمی تواند کمتر از مبلغ وام باشد.

بیمه چگونه پرداخت می شود؟

در صورت وقوع رویداد بیمه شده، بیمه گر مبلغ را به بانک بستانکار پرداخت می کند. اگر پرداخت بیمه برای پوشش اصل مبلغ وام و همچنین سود آن کافی بود، مابقی پرداخت به وام گیرنده ارسال می شود. برای این منظور، قرارداد سه جانبه ای بین وام گیرنده، شرکت بیمه و بانک بستانکار منعقد می شود که در صورت وقوع رویداد بیمه شده تحت بیمه نامه اموال مورد رهن، بانک بستانکار ذینفع می شود. و بانک حتی قبل از انعقاد قرارداد وام از شما می خواهد که چنین قراردادی را امضا کنید.

گران ترین بیمه اتومبیل و سایر وسایل نقلیه است. این امر به این دلیل است که خطر فوت، ضرر، خسارت و در یک کلام وقوع یک حادثه بیمه شده از سایر وثیقه ها بیشتر است. بیشترین قیمت پایینبیمه املاک پس از همه، باید اعتراف کنید که این اشیاء قابل سرقت نیستند و به سختی آسیب می بینند.

در نگاه اول، با بیمه کردن وثیقه به درخواست بانک، تحمل می کنید هزینه های اضافی، در نتیجه هزینه وام افزایش می یابد. اما این رویداد شما را از مشکلات نجات می دهد در صورتی که از بین رفتن یا آسیب به اموال تعهد شده رخ دهد. در این صورت نه تنها زیان ناشی از اتلاف اموال را متحمل خواهید شد، بلکه تعهدی نیز در قبال بانک خواهید داشت که باید طبق برنامه زمانی توافق شده پرداخت شود. در مورد بیمه وثیقه شرکت بیمه این مشکل را برای شما حل می کند.