Δείγμα συμφωνίας δωρεάς διαμερίσματος σε γονείς. Πώς να συντάξετε σωστά μια συμφωνία δωρεάς διαμερίσματος; Τα έγγραφα που απαιτούνται για την ολοκλήρωση μιας συναλλαγής

Η δωρεά ενός διαμερίσματος είναι αρκετά συνηθισμένη στην πράξη. Πρόκειται για ένα αρκετά δημοφιλές είδος συναλλαγής, που με αυτόν τον τρόπο μεταφέρει τις περισσότερες φορές ένα διαμέρισμα από την παλαιότερη γενιά στη νεότερη. διαφέρει από το τυπικό μόνο στο ότι υποδεικνύει τη σχέση των μερών στη συναλλαγή.

Η πράξη του δώρου αντιπροσωπεύει χαριστική μεταφοράπεριουσία από το ένα άτομο στο άλλο. το άτομο μπορεί να είναι, ωστόσο, αξίζει να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι σε σχέση με κρατικούς και δημοτικούς υπαλλήλους και η σύναψη συναλλαγής με ανίκανο άτομο ή ανήλικο μπορεί να οδηγήσει στην αναγνώριση της σύμβασης.

Έτσι, μια πράξη δώρου είναι μια συμφωνία δώρου, η οποία συνεπάγεται τη μεταβίβαση οποιουδήποτε πράγματος από ένα άτομο σε άλλο για δωρεάν, ή την απαλλαγή ενός ατόμου από υποχρέωση που σχετίζεται με περιουσιακά στοιχεία στον εαυτό σας ή σε τρίτους.

Ποιος μπορεί να είναι ο παραλήπτης;

Διατάξεις του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας σχετικά με τη δωρεά δεν περιέχουνπεριέχει μια συγκεκριμένη λίστα προσώπων που μπορούν να γίνουν. Σε αυτή την περίπτωση, είναι απαραίτητο να δοθεί προσοχή στο γεγονός ότι η πράξη δώρου στην ουσία της είναι μια συμφωνία, πράγμα που σημαίνει ότι υπόκειται στις γενικές διατάξεις περί συναλλαγής της ως άνω κανονιστικής νομικής πράξης. Σε συναλλαγές, συμπεριλαμβανομένης της συμφωνίας δώρου, μπορούν να λάβουν τόσο φυσικά όσο και νομικά πρόσωπα. Ωστόσο, υπάρχουν περιπτώσεις κατά τις οποίες η μεταβίβαση περιουσίας ως δώρο σε ορισμένα πρόσωπα, η συναλλαγή μπορεί να κηρυχθεί άκυρη:

• εάν ο δωρεοδόχος είναι πρόσωπο που αναγνωρίζεται ανίκανοςλόγω ψυχικής διαταραχής?
• όταν δωρίζετε ένα αντικείμενο σε ανήλικοηλικίας κάτω των δεκατεσσάρων ετών.

Σε περίπτωση μεταβίβασης περιουσίας, ένα τέτοιο άτομο θα χρειαστεί επιστρέψτε το δώροστο πλαίσιο της σχετικής συναλλαγής. Ωστόσο, υπάρχει μια εξαίρεση σε τέτοιες περιπτώσεις. Από το δικαστήριο, η καθορισμένη συναλλαγή μπορεί να είναι αναγνωρίζεται ως έγκυρουπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

• η συμφωνία ολοκληρώθηκε από όφελοςτέτοιο άτομο?
• ζήτησηπερί αναγνώρισης της σύμβασης ως έγκυρου αντιπροσώπου (κηδεμόνας, σε περίπτωση κωλύματος και γονέα, κηδεμόνα ή θετού γονέα σε περίπτωση ανηλίκου) του δωρεοδόχου.

Έτσι, ο παραλήπτης μπορεί να είναι οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο, ωστόσο, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι σε ορισμένες περιπτώσεις η μεταβίβαση δώρου μπορεί να θεωρηθεί άκυρη.

Δωρεά διαμερίσματος μεταξύ στενών συγγενών

Τις περισσότερες φορές γίνεται δωρεά μεταξύ στενών συγγενών. Η οικογενειακή νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας ορίζει τον κύκλο των προσώπων που ταξινομούνται ως στενοί συγγενείς:

• συγγενείςαύξουσα και φθίνουσα (δηλαδή, γονείς και παιδιά, παππούδες και εγγόνια).
• γεμάτη και μισογέννητη αδελφοί και αδελφές.

Σε άλλες περιπτώσεις, το ποσό του φόρου ορίζεται σε δεκατρία τοις εκατό. Εφόσον η λήψη περιουσίας ως δώρο αποτελεί υλικό όφελος για τον δωρεοδόχο, είναι υποχρεωμένος πληρωμήτον παραπάνω φόρο.

Αξίζει να το αναφέρουμε αμέσως ποσό φόρουκαθορίζεται ως εξής: το δεκατρία τοις εκατό υπολογίζεται από το κόστος του διαμερίσματος , καθορίζεται σε κτηματολογικό διαβατήριο. Ο φόρος καταβάλλεται μαζί με άλλους φόρους και περιλαμβάνεται επίσης στη φορολογική σας δήλωση(NDFL). Αυτό δεν πρέπει να λησμονείται, αφού για καθυστερημένη καταβολή φόρου και ειδοποίηση της εφορίας προβλεπόμενη κύρωση.

Λαβρόβα Ι.Σ. το έκανε δώρο στον γιο της, Ν.Ν. Λαβρόφ. ιδιοκτησίας της - ένα διαμέρισμα ενός δωματίου. Η συμφωνία συνήφθη με τον κατάλληλο τρόπο και πραγματοποιήθηκε η κρατική καταχώρισή της. Μετά την εγγραφή της ιδιοκτησίας του διαμερίσματος, ο Λαβρόφ Ν.Ν. συμπλήρωσε φορολογική δήλωση χωρίς να πληρώσει φόρο σε ακίνητα που έλαβε ως δώρο, επικαλούμενη το άρθρο. 217 Φορολογικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Είναι δυνατόν να ακυρώσετε μια πράξη δώρου για ένα διαμέρισμα;

Ένα από τα χαρακτηριστικά των νομικών σχέσεων που σχετίζονται με τη δωρεά είναι ότι μια τέτοια συναλλαγή μπορεί να ακυρωθεί. Η διαδικασία μπορεί να αντιστραφεί μόνο στις περιπτώσεις που ορίζονται στο άρθρο. 578 Αστικός Κώδικας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Είναι δυνατή η ακύρωση της δωρεάς με τη θέληση του δωρητή, εάν ο παραλήπτης:

• έκανε απόπειρες κατά της ζωής του.
• έκανε απόπειρα κατά της ζωής των συγγενών του, των μελών της οικογένειάς του ή των αγαπημένων του προσώπων.
• προκάλεσε εκ προθέσεως σωματική βλάβη στον δότη.

Επιπλέον, μια δωρεά μπορεί να ακυρωθεί εάν ο παραλήπτης χειρίζεται το πράγμα αποτελεί απειλήανεπανόρθωτη απώλεια και έχει επίσης μεγάλη άυλη σημασία για τον δότη. Τέτοια ακύρωση μπορεί να γίνει μόνο σε δικαστική διαδικασία.

Επίσης, στην ίδια τη συμφωνία δώρου, μπορείτε να καθορίσετε μια προϋπόθεση σύμφωνα με την οποία η συναλλαγή ακυρώνεται εάν ο δωρητής θα ζήσει περισσότερο από τον δωρεά.

Φυσικός συνέπεια ακύρωσης της δωρεάςείναι η επιστροφή του αντικειμένου της δωρεάς, δηλαδή του διαμερίσματος.

συμπέρασμα

Μια συναλλαγή που αποσκοπεί στη μεταφορά ενός δώρου προϋποθέτει μια τέτοια μεταφορά σε δωρεάν. Αυτή η έννομη σχέση συνεπάγεται αυτό. Σε άλλες περιπτώσεις, μια τέτοια συμφωνία δεν μπορεί να θεωρηθεί ως τέτοια, για παράδειγμα, εάν περιλαμβάνει στοιχεία μιας πληρωμένης συναλλαγής.

Μια τέτοια συμφωνία έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά που σχετίζονται τόσο με τα μέρη που συνάπτουν τη συμφωνία όσο και με τη διαδικασία μεταφοράς του δικαιώματος σε διαμέρισμα μετά την κρατική εγγραφή της ίδιας της συναλλαγής και άμεσα δικαιώματα ιδιοκτησίας.

Επιπλέον, δεν πρέπει να ξεχνάμε σχετικά με τη φορολογία. Εξάλλου, η λήψη ενός διαμερίσματος ως δώρο θεωρείται από τις φορολογικές αρχές ως πλουτισμός. Σε όλες τις άλλες περιπτώσεις απαιτείται καταβολή φόρου. Η μόνη εξαίρεση είναι η λήψη δώρου από στενούς συγγενείςή μέλη της οικογένειας.

Γενικά, μια συμφωνία δώρου έχει μια σειρά από χαρακτηριστικά που πρέπει να ληφθούν υπόψη και στα οποία πρέπει να δοθεί προσοχή, τόσο κατά την κατάρτιση της συναλλαγής όσο και κατά την εκτέλεσή της.

Ερώτηση

Φόρος δωρεάς διαμερίσματος σε συγγενή

Πάω να δωρίσω το διαμέρισμα στον πατέρα μου. Θα πρέπει να πληρώσω φόρους μετά τη μεταβίβαση του ακινήτου;

Απάντηση

Στην περίπτωσή σας, οι φόροι δεν πληρώνονται καθόλου. Σύμφωνα με το άρθ. 217 του Φορολογικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο δικαιούχος απαλλάσσεται από την καταβολή φόρου, καθώς είναι στενός συγγενής σας. Δεν λαμβάνετε κανένα εισόδημα από αυτή τη συναλλαγή, επομένως οι φορολογικοί νόμοι δεν ισχύουν για εσάς.

Σε αυτό το άρθρο θα μιλήσουμε για τα χαρακτηριστικά μιας τέτοιας συμφωνίας και θα σας πούμε επίσης τι πρέπει να προσέξετε και τι δεν είναι τόσο σημαντικό για να ολοκληρώστε με επιτυχία τα σχέδιά σας.

Λόγοι φυλάκισης

Η συμφωνία για δωρεά ακινήτων μεταξύ συγγενών δεν είναι πλέον ασυνήθιστη.

Συνάπτεται παντού και, κρίνοντας από τα δεδομένα της Rosreestr, το ένα τρίτο όλων των συναλλαγών δώρων πραγματοποιείται μεταξύ στενών ανθρώπων.

Από πολλές απόψεις, η δημοτικότητα αυτού του τύπου συναλλαγής πηγάζει από τις ακόλουθες συνθήκες. Ο νόμος επιτρέπει σε πολίτες που έχουν στενή σχέση μεταξύ τους να πραγματοποιούν συναλλαγή δώρου, η οποία...

Εάν τα άτομα δεν συνδέονται στενά, τότε θα πρέπει να πληρώσουν από το ποσό της συναλλαγής.

Εάν είστε συγγενείς, στο πλησιέστερο επίπεδο, απαλλάσσεστε από φόρο.

Ως εκ τούτου, οι γονείς (πατέρες και μητέρες) δίνουν ακίνητη περιουσία στα παιδιά τους: γιος, κόρη. Παππούδες και γιαγιάδες στα εγγόνια? και αδέρφια και αδελφές - στους γονείς (μαμά, μπαμπά). Δωρεά είναι για τους παρακάτω λόγους:

1. Ένας πολίτης θέλει να μεταβιβάσει περιουσία σε συγγενή του ως δώρο.
2. Ένας πολίτης θέλει να απελευθερωθεί από μια μεγάλη περιουσία που είναι εγγεγραμμένη στο όνομά του.
3. Ο πολίτης χρησιμοποιεί αυτό το δικαίωμα για να μην καταφύγει στη συνέχεια στη σύνταξη διαθήκης.

Λόγοι και προϋποθέσεις

Υπάρχουν πολλοί σημαντικοί λόγοι για τη σύναψη συμφωνίας δώρου. Υπάρχουν επίσης προϋποθέσεις που πρέπει να πληρούνται εγγυάται απροβλημάτιστησύνταξη και . Ας δούμε τις συνθήκες:

1. Τα μέρη πρέπει να ενημερωθούν δεόντως.
2. Τα μέρη πρέπει να συμφωνήσουν να πραγματοποιήσουν αυτή τη συναλλαγή.
3. Το ακίνητο με δικαίωμα ιδιοκτησίας πρέπει να ανήκει στον δωρητή.
4. Εάν το ακίνητο έχει άλλους ιδιοκτήτες, πρέπει να συμφωνήσουν στη συναλλαγή.
5. Για να αποφύγετε τους φόρους, ο δωρεοδόχος πρέπει να είναι στενά συνδεδεμένος μαζί σας.

Ανά κατηγορία σχέσης

Πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων που θέλουν να δηλώσουν δωρεά για συγγενή τους δεν γνωρίζουν ακόμα ποιες σχέσεις φορολογούνται και ποιες όχι.

Και οι κώδικες, αστικοί και ποινικοί, έχουν τις δικές τους απόψεις σχετικά με τη στενή συγγένεια, που δεν συμφωνούν πάντα. Τι πρέπει να κάνετε για να καθορίσετε εάν πρέπει να πληρώσετε ή όχι;

Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να ανατρέξετε στον φορολογικό κώδικα. Σύμφωνα με την παρούσα νομική πράξη, στενοί συγγενείς είναιγονείς, αδέρφια, αδερφή, παππούδες, γιαγιάδες, εγγόνια.

Η διαφορά μεταξύ αυτής της συμφωνίας και της συνηθισμένης είναι ότι σε αυτό το άρθρο μια ολόκληρη ρήτρα είναι αφιερωμένη στην περιγραφή της σχέσης με τον δωρεοδόχο. Αυτό είναι απαραίτητο για να επαληθεύσετε γρήγορα τις πληροφορίες σας και να μην σας καθυστερήσει ελέγχοντας την αυθεντικότητα των λέξεων σας.

Έντυπο εγγράφου

Συμφωνία συντάσσονται σε έντυπη μορφή. Αυτή η μέθοδος έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα.

Δεύτερον, είναι εύκολο να το σαρώσετε και να το τοποθετήσετε σε μια βάση δεδομένων. Εκ τούτου, πληροφορίες σχετικά με την ολοκληρωμένη συναλλαγήμπορείτε να δείτε στη βάση δεδομένων Rosreestr.

Μπορείτε να διορθώσετε το εκτυπωμένο κείμενο, να προσθέσετε τα δικά σας σημάδια και σημειώσεις σε αυτό και, εάν θέλετε, να το εκτυπώσετε γρήγορα.

Επίσης, το κείμενο του υπολογιστή δεν μπορεί να πληκτρολογηθεί από την αρχή. Μπορείτε εύκολα βρείτε μια έτοιμη φόρμαπράξη δώρου στο Διαδίκτυο και εισάγετε τα δεδομένα σας σε αυτήν.

Το χειρόγραφο κείμενο είναι κάπως πιο δύσκολο να διαβαστεί και να κατανοηθεί. Επομένως, πολλά υποκαταστήματα της Rosreestr δεν δέχονται έγγραφα που συντάσσονται με αυτόν τον τρόπο. Επομένως, πριν γράψετε ένα έγγραφο με το χέρι, μάθε αν θα το δεχτούν.

Επίσης, το τεστ που γράψατε θα πρέπει να το ξαναγράψετε μόνοι σας αν έγινε κάποιο ασήμαντο λάθος.

Κατά κανόνα, υποκείμενο είναι περιουσία που αλλοτριώνεται από τον δωρητή υπέρ του δωρεοδόχου.

Αξίζει επίσης να θυμόμαστε ότι το αντικείμενο της συμφωνίας πρέπει επίσης να περιέχει πληροφορίες ότι τα μέρη συμφωνούν να πραγματοποιήσουν αυτήν τη συναλλαγή.

Απαραίτητες προϋποθέσεις. Αυτά περιλαμβάνουν τους ακόλουθους παράγοντες:

Δικαιώματα και υποχρεώσεις των μερών. Ο Δωρητής αναλαμβάνει:

• μεταβίβαση του ακινήτου με τη μορφή που αναφέρεται στη σύμβαση·
• ο νέος ιδιοκτήτης χρωστάει?
• μην απαιτούν αμοιβή από τον δωρεοδόχο.

Ο δωρητής έχει επίσης το δικαίωμα να αναμένει ότι ο αντίπαλός του θα συμμορφωθεί με τις προϋποθέσεις. Ο δικαιούχος πρέπει να συμμορφώνεται με τους όρους και να αποδεχθεί το ακίνητο με τη μορφή που περιγράφεται στη σύμβαση.

Επίσης, ο δωρεοδόχος έχει το δικαίωμα να αρνηθεί να δεχθεί ακίνητη περιουσία ως δώρο εάν δεν ικανοποιηθεί με τις προϋποθέσεις.

Σχετικά με το πώς να επιστρέψετε ένα δωρεά διαμέρισμα.

Ευθύνη των μερών.Οι συμμετέχοντες φέρουν οικονομική ευθύνη για μη συμμόρφωση με τους όρους του εγγράφου.

Δυστυχώς, αυτό συμβαίνει συχνά στον δωρεοδόχο, ο οποίος είναι υποχρεωμένος να εκπληρώσει τους όρους της συμφωνίας, τους οποίους ορίζει ο πρώην ιδιοκτήτης, αλλά μόλις γίνουν πλήρεις κάτοχοι, παύουν να εκτιμούν την ανάγκη εκπλήρωσης των προϋποθέσεων.

Αυτό είναι πολύ λυπηρό και συχνά γίνεται λόγος για να συναντηθούν οι αντίπαλοι στο δικαστήριο.

Πώς να επιλύσετε αμφιλεγόμενες καταστάσεις.Οι διαφορές πρέπει να επιλύονται με διαμεσολάβηση. Εκδηλώνεται στο γεγονός ότι τα μέρη συμφωνούν να λύσουν το πρόβλημα χωρίς να καταφύγουν στη βοήθεια τρίτων.

Εάν δεν είναι δυνατή η επίτευξη συμφωνίας και χωρίς αμοιβαία συναίνεση το ένα ή το άλλο μέρος πιστεύει ότι τα δικαιώματά του έχουν παραβιαστεί, τότε θα πρέπει να προσφύγει στα δικαστήρια.

Το δυσαρεστημένο μέρος πρέπει να υποβάλει αξίωση κατά του άλλου μέρους, ζητώντας έτσι από το κράτος να προστατεύσει τα παραβιαζόμενα συμφέροντά του.

Το δικαστήριο εξετάζει την αίτηση σύμφωνα με τη γενική διαδικασία και ορίζει ημερομηνία για την εξέταση της υπόθεσης.

Στη συνάντηση τα μέρη καταθέτουν τα επιχειρήματά τους και στο τέλος, βάσει του γεγονότος της εξέτασης, συμπεραίνουν ποιος έχει πραγματικά δίκιο.

Προϋποθέσεις αλλαγής και τερματισμού.Εάν τα μέρη θέλουν να τροποποιήσουν ελαφρώς το έγγραφο, τότε για αυτό πρέπει να συμμορφωθούν με τους λόγους που καθορίζονται από το νόμο.

Έτσι, μια συμφωνία είναι δυνατή μόνο εάν ένα από τα μέρη έχει παραβιάσει κατάφωρα τους όρους του ή έχει παραιτηθεί από τα δικαιώματά του χωρίς ακόμη να τους έχει συνάψει.

Οποιεσδήποτε ρήτρες υπόκεινται σε αλλαγές, αλλά αλλαγές μπορούν να γίνουν μόνο εάν υπάρχει συναίνεση καθενός από τα μέρη της σύμβασης.

Οι πληροφορίες σχετικά με το ποιος και υπό ποιες προϋποθέσεις μπορεί να αμφισβητήσει τη συμφωνία δωρεάς διαμερισμάτων συμπληρώνονται τέλεια. Επιπλέον, ο συμβολαιογράφος θα μιλήσει για τις πιο σημαντικές αποχρώσεις και θα εξετάσει για άλλη μια φορά τα σημεία της συμφωνίας μεταξύ των μερών.

Ο συμβολαιογράφος θα καταχωρίσει τη συμφωνία στο μητρώο και εάν η υπόθεση φτάσει στο δικαστήριο ή παραβίαση των δικαιωμάτων ενός από τα μέρη - δεν θα είναι δύσκολο να αποδειχθεί το γεγονός της σύνταξης του εγγράφουστον συμβολαιογράφο.

Η Rosreestr επιμένει ότι η συμφωνία πρέπει να πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο, αλλά η νομοθεσία δεν το απαιτεί απευθείας στα άρθρα της.

Επομένως, εάν βασικά δεν θέλετε και είστε σίγουροι ότι θα συντάξετε μόνοι σας μια καλή αίτηση, μπορείτε να ενημερώσετε τους υπαλλήλους της Rosreestr ότι είστε εξοικειωμένοι με το νόμο και δεν το βρήκατε εκεί λόγους άρνησηςστην αποδοχή αίτησης χωρίς συμβολαιογραφική δήλωση.

Έχει νομική ισχύ η σύμβαση;

Η πράξη του δώρου είναι, φυσικά, προικισμένο με νομική ισχύ.

Πρώτα απ 'όλα, αυτό εκδηλώνεται στο γεγονός ότι αμέσως μετά τίθεται σε ισχύ και είναι δεσμευτικό για όλα τα μέρη.

Υπάρχουν διαφορές;

Η πιο σημαντική διαφορά μεταξύ ενός δώρου είναι ότι εάν δεν υπάρχουν οικογενειακοί δεσμοί, τότε καλείστε να πληρώσετε φόρο δεκατρία τοις εκατό στο κράτος.

Εδώ τελειώνουν οι διαφορές. Αυτό όμως δεν σημαίνει ότι σε μεμονωμένες περιπτώσεις μπορεί να μην υπάρχουν.

Μην φοβάστε να κάνετε δώρα προς όφελος των αγαπημένων σας. Αυτό μια εξαιρετική επιλογή για να αφήσετε το ακίνητο στην οικογένεια και να μην πληρώσετε τεράστιους φόρουςγια την πραγματοποίηση μιας τέτοιας συναλλαγής. Και όπως έχετε ήδη δει, δεν υπάρχουν πολλές αποχρώσεις σε αυτή τη διαδικασία και μπορούν να εξεταστούν και να μελετηθούν.

Διαβούλευση με δικηγόρο σχετικά με το θέμα της φορολογίας κατά τη δωρεά διαμερίσματος σε συγγενή σε αυτό το βίντεο:

Εάν βρείτε κάποιο σφάλμα, επισημάνετε ένα κομμάτι κειμένου και κάντε κλικ Ctrl+Enter.

Η πιο δημοφιλής επιλογή για τη μεταβίβαση κυριότητας ακίνητης περιουσίας είναι η δωρεά. Φυσικά, ένα τέτοιο δώρο θα ευχαριστήσει όλους. Ωστόσο, μαζί με αυτό, η λήψη ενός τέτοιου δώρου μπορεί επίσης να φέρει ορισμένες δυσκολίες. Για παράδειγμα, για να κάνετε δώρο ένα διαμέρισμα, δεν αρκεί να παραδώσετε τα κλειδιά στον παραλήπτη. Αυτή η διαδικασία πρέπει να ολοκληρωθεί σωστά. Σε τέτοιες περιπτώσεις συντάσσεται μια συμφωνία δώρου.

Τύποι συμφωνιών δώρου

Ουσιαστικά η συμφωνία αποτελεί επίσημη επιβεβαίωση του γεγονότος της χαριστικής μεταβίβασης της περιουσίας. Η συναλλαγή μπορεί να εκτελεστεί τόσο χωρίς συμβολαιογράφο όσο και με συμβολαιογράφο. Όπως είναι φυσικό, η συμμετοχή συμβολαιογράφου στη συναλλαγή αυτή έχει μια σειρά από πλεονεκτήματα. Για παράδειγμα, ενεργεί ως μάρτυρας σε μια συναλλαγή. Εάν προκύψουν διαφορές μεταξύ του δωρεοδόχου και του δωρητή που επιλύονται μέσω του δικαστηρίου, ο συμβολαιογράφος θα επιβεβαιώσει το γεγονός της δωρεάς σε εθελοντική βάση. Εάν για κάποιο λόγο ένας συμμετέχων σε μια συναλλαγή έχει χάσει μια σύμβαση επικυρωμένη από συμβολαιογράφο, θα μπορεί να λάβει ένα αντίγραφο χωρίς κανένα πρόβλημα.

Υπάρχουν τρεις κύριοι τύποι συμφωνιών δώρου. Όλα αυτά αποτελούν επιβεβαίωση της χαριστικής μεταβίβασης της περιουσίας. Ωστόσο, έχουν ορισμένες διαφορές:

1. Πραγματικό συμβόλαιο. Μπορεί να συναφθεί όχι μόνο μεταξύ συγγενών, αλλά και μεταξύ αγνώστων. Η κύρια διαφορά του είναι ότι ένα άτομο θέλει να δωρίσει ακίνητο, ολοκληρώνοντας αμέσως τη συναλλαγή. Μετά από αυτό, ο νέος ιδιοκτήτης έχει το δικαίωμα να διαθέσει το ακίνητο κατά την κρίση του.
2. Σύμβαση υπόσχεσης δώρου. Μετά τη σύναψη αυτής της συμφωνίας, ο δικαιούχος θα μπορεί να διαθέσει το ακίνητο μετά από ορισμένο χρόνο. Σε μια τέτοια συμφωνία, είναι απαραίτητο να αναφέρεται με ακρίβεια το αντικείμενο της δωρεάς και τα στοιχεία του δωρεοδόχου. Χωρίς αυτές τις πληροφορίες, το έγγραφο θα θεωρείται άκυρο. Επιπλέον, θα πρέπει να υποδείξετε πότε ακριβώς ο δωρεοδόχος θα λάβει την ιδιοκτησία. Αυτή μπορεί να είναι μια συγκεκριμένη ημερομηνία, αλλά όχι ο θάνατος του δότη. Μην μπερδεύεστε, γιατί εάν σκοπεύετε να μεταφέρετε το διαμέρισμα μετά το θάνατο, είναι απαραίτητο να συντάξετε όχι μια πράξη δώρου, αλλά μια διαθήκη.
3. Συμφωνία δωρεάς. Στην περίπτωση αυτή, το ακίνητο μεταβιβάζεται για χρήση για γενικούς σκοπούς. Κατά κανόνα, τέτοιες δωρεές λαμβάνονται από νομικά πρόσωπα. Εάν ο δωρεοδόχος είναι φυσικό πρόσωπο, το έγγραφο πρέπει να αναφέρει τι ακριβώς πρέπει να γίνει με το αντικείμενο στο μέλλον. Παράλληλα, ο νέος ιδιοκτήτης υποχρεούται να αποδείξει στο μέλλον ότι η χρήση του ακινήτου πραγματοποιείται αυστηρά σύμφωνα με τη συμφωνία. Τα έγγραφα που λαμβάνουν υπόψη όλες τις συναλλαγές που πραγματοποιούνται σε σχέση με αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλα για αυτό. Εάν ο νέος ιδιοκτήτης δεν μπορεί να αποδείξει τη χρήση του αντικειμένου για τον προορισμό του, η σύμβαση μπορεί να λυθεί δικαστικά.

Τεκμηρίωση

Ανάλογα με την κατάσταση, εκτός από τον κύριο κατάλογο εγγράφων, μπορεί να χρειαστούν και πρόσθετα. Για να διευκρινιστεί αυτό, συνιστάται να επικοινωνήσετε εκ των προτέρων με έναν συμβολαιογράφο, ο οποίος, έχοντας εξετάσει τη συγκεκριμένη περίπτωσή σας, θα παράσχει μια πλήρη λίστα με τα απαραίτητα έγγραφα. Εάν, για λόγους υγείας, ένα από τα μέρη της συναλλαγής δεν μπορεί να έρθει αυτοπροσώπως στο γραφείο του συμβολαιογράφου, μπορείτε να καλέσετε συμβολαιογράφο στο σπίτι σας. Βασική προϋπόθεση είναι ο δότης να έχει πλήρη ψυχική υγεία και να κατανοεί τις συνέπειες τέτοιων ενεργειών.

Πρέπει επίσης να θυμάστε ότι και τα δύο μέρη πρέπει να παρέχουν μόνο πρωτότυπα έγγραφα. Η κύρια λίστα μοιάζει με αυτό:

1. Διαβατήρια και των δύο μερών. Εάν ο παραλήπτης δεν έχει ακόμη διαβατήριο, πρέπει να προσκομιστεί πιστοποιητικό γέννησης. Οι δικαιούχοι κάτω των δεκαοκτώ ετών, εκτός από τα έγγραφά τους, πρέπει να προσκομίσουν το διαβατήριο του ενός και των κηδεμόνων ή των γονέων τους.
2. Έγγραφο που επιβεβαιώνει την εγγραφή του διαμερίσματος. Αυτό μπορεί να είναι πιστοποιητικό ή απόσπασμα από το Μητρώο Ενοποιημένου Κράτους. Τέτοια έγγραφα πρέπει να φυλάσσονται από τον δότη. Χωρίς αυτούς, δεν θα μπορεί να επιβεβαιώσει την ιδιοκτησία.
3. Θεμελιακή συμφωνία. Αυτό το έγγραφο καθορίζει σε ποια βάση ο δωρητής είναι ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Για παράδειγμα, αυτά θα μπορούσαν να είναι συμβόλαια πώλησης, πιστοποιητικό ιδιωτικοποίησης ή κληρονομιάς.
4. Πιστοποιητικό εγγραφής ακίνητης περιουσίας. Ο δότης μπορεί να το παραγγείλει από τη ΔΔΠ.
5. Εάν ο δωρητής είναι παντρεμένος, απαιτείται γραπτή άδεια από τον άλλο σύζυγο. Επιπλέον, αυτή η άδεια πρέπει να είναι συμβολαιογραφική.
6. Απόσπασμα από το οικιακό μητρώο. Είναι απαραίτητο για να γνωρίζουμε ποιος είναι εγγεγραμμένος σε έναν δεδομένο χώρο διαβίωσης.
7. Εάν υπάρχουν ανήλικα παιδιά εγγεγραμμένα στο διαμέρισμα, αυτή η συναλλαγή θα απαιτεί γραπτή άδεια από τις αρχές κηδεμονίας.
8. Εάν τα συμφέροντα ενός από τα μέρη εκπροσωπούνται από διαχειριστή, είναι απαραίτητο να υπάρχει πληρεξούσιο επικυρωμένο από συμβολαιογράφο. Θα χρειαστείτε επίσης διαβατήριο αξιόπιστου ατόμου.

Πώς να συντάξετε μια συμφωνία δωρεάς διαμερισμάτων το 2019

Δεν θα πρέπει να υπάρχει δυσκολία στη συμπλήρωση του εγγράφου μόνοι σας. Κατεβάστε και εκτυπώστε το έντυπο της σύμβασης δωρεάς διαμερίσματος. Θα δείτε ότι όλα είναι εξαιρετικά απλά εδώ. Αρκεί απλώς να υποδείξετε τις απαραίτητες πληροφορίες στα κατάλληλα πεδία. Ωστόσο, αφού συμπληρώσετε το έγγραφο, πρέπει να φροντίσετε για τη σωστή μορφοποίησή του.

Ο Αστικός Κώδικας δεν απαγορεύει στους συμμετέχοντες σε μια συναλλαγή να συντάσσουν γραπτή συμφωνία δώρου χωρίς τη συμμετοχή συμβολαιογράφου. Ωστόσο, εδώ πρέπει να λάβετε υπόψη αρνητικούς παράγοντες:

• αμφιλεγόμενα ζητήματα. Η επίλυση κάθε σύγκρουσης που θα προκύψει μεταξύ των μερών θα είναι αρκετά δύσκολη. Με μια τέτοια συμφωνία, δεν προστατεύεστε από παράνομες πράξεις.
• η σύμβαση μπορεί να αμφισβητηθεί. Εάν είναι επιθυμητό, ​​ένα από τα μέρη έχει τη δυνατότητα μέσω του δικαστηρίου να κηρύξει τη σύμβαση άκυρη. Άλλωστε, δεν υπάρχουν στοιχεία που να αποδεικνύουν ότι οι συμμετέχοντες ήταν υγιείς κατά την κατάρτιση γραπτής συμφωνίας.

Αφού οι εκπρόσωποι και των δύο μερών συγκεντρώσουν όλα τα απαραίτητα έγγραφα, πρέπει να εκτελέσετε τα ακόλουθα βήματα:

1. Ελάτε αυτοπροσώπως στο συμβολαιογραφείο για να παραδώσετε όλα τα έγγραφα.
2. Ο συμβολαιογράφος θα ετοιμάσει πολλά αντίγραφα της συμφωνίας. Όλα αυτά υπογράφονται από τα μέρη της συναλλαγής παρουσία συμβολαιογράφου. Δεν είναι απαραίτητη η παρουσία ανήλικου παραλήπτη του δώρου. Σε τελική ανάλυση, ένας από τους γονείς, τον διαχειριστή ή τον κηδεμόνα πρέπει να υπογράψει τα έγγραφα. Σε όλους τους συμμετέχοντες στη συναλλαγή δίνεται ένα αντίγραφο. Επίσης, για το αρχείο, ένα αντίγραφο παραμένει στον συμβολαιογράφο.
3. Το μέρος που δέχεται το δώρο λαμβάνει ένα επίσημο έγγραφο που συντάσσεται σε ειδικό έντυπο που έχει υδατογραφήματα. Αντίγραφα που προορίζονται για τον δωρητή και τον συμβολαιογράφο συντάσσονται σε απλό χαρτί.
4. Αφού ο συμβολαιογράφος βεβαιώσει τη σύμβαση, υποχρεούται να την υποβάλει για εγγραφή την ίδια ημέρα. Η διαδικασία αυτή διεκπεραιώνεται από το ίδιο το συμβολαιογραφικό γραφείο, αφού οι υπηρεσίες αυτές περιλαμβάνονται στο συνολικό κόστος. Ο νόμος απαγορεύει στους συμβολαιογράφους να χρεώνουν πρόσθετες αμοιβές για αυτές τις υπηρεσίες. Τα έγγραφα διαβιβάζονται ηλεκτρονικά. Έτσι, η εγγραφή πραγματοποιείται εντός μίας ημέρας. Εάν για τεχνικούς λόγους δεν είναι δυνατή η μεταφορά ηλεκτρονικών εγγράφων, οι βοηθοί συμβολαιογράφοι μεταφέρουν προσωπικά τα έγγραφα στο Rosreestr. Στην περίπτωση αυτή, η περίοδος εγγραφής μπορεί να παραταθεί σε τρεις εργάσιμες ημέρες.
5. Η διαδικασία υποβολής εγγράφων για εγγραφή είναι δωρεάν. Όμως τα μέρη έχουν το δικαίωμα να το αρνηθούν. Κατά κανόνα, σε αυτή την περίπτωση, ο δότης υποβάλλει ένα πακέτο εγγράφων για εγγραφή ανεξάρτητα.
6. Οι συμμετέχοντες στη συναλλαγή υποχρεούνται να καταβάλουν κρατικό τέλος.Το ποσό που θα καταβληθεί θα είναι μικρότερο εάν τα έγγραφα εγγραφής παρέχονται ηλεκτρονικά. Συνήθως, αυτά τα έξοδα βαρύνουν τον παραλήπτη του δώρου. Αν και ο συμβολαιογράφος δεν ενδιαφέρεται ποιος ακριβώς θα πληρώσει για αυτήν την υπηρεσία.

Το τελικό στάδιο της συναλλαγής είναι η πληρωμή του φόρου. Η υποχρέωση αυτή ανατίθεται στον δωρεοδόχο εάν δεν είναι στενός συγγενής του δωρητή. Το ποσό του φόρου είναι 13 τοις εκατό της συνολικής αξίας του ακινήτου. Εφόσον ο δωρητής δεν έχει κανένα απολύτως όφελος από αυτή τη συναλλαγή, δεν πληρώνει φόρους. Μόνο ο αποδέκτης λαμβάνει το επίδομα.

Σχεδόν όλοι οι όροι της σύμβασης αναφέρονται ήδη στη φόρμα. Εδώ, οι συμμετέχοντες στη συναλλαγή πρέπει να συμπληρώσουν μόνο τις πληροφορίες που λείπουν. Αναφέρονται τα στοιχεία διαβατηρίου και των δύο μερών στη συναλλαγή. Θα πρέπει να σημειωθούν και οι τόποι μόνιμης διαμονής τους. Πρέπει να καταχωρηθούν αναλυτικές πληροφορίες για το διαμέρισμα, το οποίο αποτελεί αντικείμενο της συναλλαγής. Όλα τα δεδομένα πρέπει να λαμβάνονται από επίσημα έγγραφα που εξέδωσαν οι κρατικές υπηρεσίες για αυτό το ακίνητο.

Φυσικά, μπορείτε να χαρίσετε μόνο ένα διαμέρισμα που δεν έχει κληρονόμους, άλλους ιδιοκτήτες ή εξασφαλίσεις. Εάν τα συμφέροντα ενός από τα μέρη εκπροσωπούνται από πληρεξούσιο, τα στοιχεία του διαβατηρίου του αναφέρονται επίσης στο έγγραφο. Εάν αυτό δεν γίνει, η σύμβαση μπορεί να κηρυχθεί άκυρη μέσω του δικαστηρίου.

Χαρακτηριστικά της συμφωνίας δώρου

Όταν ο δωρητής μεταβιβάζει την κυριότητα ενός διαμερίσματος, έχει την ευκαιρία να υποβάλει ορισμένες απαιτήσεις. Για παράδειγμα, ο παραλήπτης ενός τέτοιου δώρου θα πρέπει να χρησιμοποιήσει το ακίνητο με τρόπο που θα ωφελούσε την κοινότητα. Με τη σειρά του, ο δωρεοδόχος μπορεί επίσης να θέσει όρους. Για παράδειγμα, έχει το δικαίωμα να αρνηθεί ένα τέτοιο δώρο. Επιτρέπεται επίσης να ξαναδωρίσει περιουσία, ενεργώντας ως δωρητής.

Η πράξη δώρου αποτελεί επίσημη επιβεβαίωση ότι το ακίνητο μεταβιβάζεται χωρίς χρηματική αποζημίωση. Εάν η συναλλαγή περιλαμβάνει μεταφορά κεφαλαίων από τον δωρεοδόχο, αυτή θεωρείται ψευδής συναλλαγή. Οι συμμετέχοντες μπορεί να τιμωρηθούν στο μέγιστο βαθμό του νόμου. Μια τέτοια δωρεά δεν μπορεί να χαρακτηριστεί δωρεάν, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι νόμιμη.

ΣΥΜΦΩΝΙΑ ΔΩΡΕΑΣ

Γρ. RF Sidorov Sergey Sergeevich, γεννημένος στις 11 Ιουνίου 1111, φύλο: άνδρας, τόπος γέννησης: πόλη Tomsk, διαβατήριο 1111 111111 που εκδόθηκε από το Τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Μετανάστευσης της Ρωσίας για την πόλη. Μόσχα στην περιοχή Danilovsky στις 11 Νοεμβρίου 1111, κωδικός υποδιαίρεσης 111-111, εγγεγραμμένος στη διεύθυνση: πόλη της Μόσχας, οδός Samarinskaya, κτίριο 1, διαμέρισμα 111, SNILS _________ στο εξής καλούμενο «Δωρητής», αφενός , και

Γρ. RF Petrov Ivan Ivanovich, γεννημένος στις 11 Μαρτίου 1111, φύλο: άνδρας, τόπος γέννησης: χωριό. Ust-Omchug, περιοχή Olsk της περιοχής Magadan, διαβατήριο 11 11 111111 που εκδόθηκε από το Τμήμα Εσωτερικών Υποθέσεων της περιοχής ZATO Seversk Tomsk στις 11 Νοεμβρίου 1111, κωδικός υποδιαίρεσης 111-111, καταχωρισμένο στη διεύθυνση: Μόσχα, οδός Samarinskaya, κτίριο 1, διαμέρισμα 111, SNILS _______ καλούμενο εφεξής «Τέλος», και από κοινού αναφέρονται ως «Μέρη», τα οποία έχουν επιβεβαιώσει ότι δεν στερούνται δικαιοπρακτικής ικανότητας, δεν τελούν υπό κηδεμονία και κηδεμονία και δεν πάσχουν από ασθένειες που εμποδίζουν να κατανοήσουν την ουσία της συμφωνίας, έχουν συνάψει αυτή τη συμφωνία ως εξής:

1. Αντικείμενο της Συμφωνίας

1.1. Βάσει αυτής της συμφωνίας, ο Δωρητής μεταβιβάζει δωρεάν στον Donee την κυριότητα ενός διαμερίσματος που βρίσκεται στη διεύθυνση: Moscow, Samarinskaya Street, κτίριο 1, διαμέρισμα 111, και ο Donee το δέχεται ως δώρο.

1.2. Το καθορισμένο διαμέρισμα ανήκει στον Δωρητή βάσει της Συμφωνίας για την αγορά και πώληση διαμερίσματος με χρήση πιστωτικών κεφαλαίων της 11ης Νοεμβρίου 2015, υπογεγραμμένη σε απλή γραπτή μορφή στην πόλη της Μόσχας, εγγεγραμμένη στο Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας για Κρατική Εγγραφή, Κτηματολόγιο και Χαρτογραφία στη Μόσχα στις 30 Μαρτίου 2007 για τον αριθμό 11111111111111, για τον οποίο στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων Ακίνητης Περιουσίας και Συναλλαγών με It 111111111 εγγραφή εγγραφής 111111111111111111, επιβεβαιώθηκε από το κράτος που επιβεβαιώθηκε από πιστοποιητικό Δικαιωμάτων, που εκδόθηκε 111111.2014 από το Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Κρατικής Εγγραφής, Κτηματογράφησης και Χαρτογραφίας στη Μόσχα με τον αριθμό 1111111111, που εκδόθηκε σε αντικατάσταση του πιστοποιητικού: σειρά 11111111111, ημερομηνία έκδοσης 111111. 2014.

1.3. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται στον 6ο όροφο, αποτελείται από 1 (ένα) σαλόνι, έχει συνολική επιφάνεια 28,9 (είκοσι οκτώ σημεία εννέα) τετραγωνικά μέτρα. μ., σαλόνι 17,3 (δεκαεπτά σημείο τρία) τ. μ. και αγοράστηκε από τον Δωρητή στην τιμή των 1111111111 (__________) Ρωσικά ρούβλια.

1.4. Ο δωρητής εγγυάται ότι πριν από την υπογραφή της παρούσας σύμβασης, το παραπάνω διαμέρισμα δεν έχει πουληθεί σε κανέναν, δεν έχει δοθεί ως δώρο, δεν έχει υποθηκευθεί, δεν βαρύνεται από δικαιώματα τρίτων, δεν αμφισβητείται και δεν τελεί υπό κράτηση.

1.5. Ο δωρητής δεν ήταν σε εγγεγραμμένο γάμο κατά την αγορά του διαμερίσματος.

2. Δικαιώματα των Μερών

2.1. Ο Δωρητής και ο Παραλήπτης έχουν ίσα δικαιώματα που θεσπίζονται από τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

2.2. Ο παραλήπτης έχει το δικαίωμα, ανά πάσα στιγμή πριν από την εγγραφή της μεταβίβασης της κυριότητας του διαμερίσματος σε αυτόν, να αρνηθεί εγγράφως το δώρο, οπότε η συμφωνία αυτή θα θεωρείται καταγγελθείσα.

2.3. Ο Δωρητής έχει το δικαίωμα να ακυρώσει τη δωρεά εάν ο Δωρεοδόχος έχει κάνει απόπειρα κατά της ζωής του, οποιουδήποτε από τα μέλη της οικογένειάς του ή στενών συγγενών του ή έχει σκόπιμα προκαλέσει σωματική βλάβη στον Δωρητή.

2.4. Η άρνηση του Δωρητή να εκπληρώσει την παρούσα συμφωνία για τους λόγους που προβλέπονται στην παρούσα συμφωνία δεν παρέχει στον Δωρητή το δικαίωμα να απαιτήσει αποζημίωση για ζημίες.

2.5. Τα δικαιώματα των Μερών που δεν προβλέπονται στην παρούσα συμφωνία καθορίζονται σύμφωνα με τη νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

3. Κρατική εγγραφή

3.1. Η παρούσα συμφωνία τίθεται σε ισχύ από τη στιγμή της υπογραφής της. Η κυριότητα ακίνητης περιουσίας και η μεταβίβαση της κυριότητας ακίνητης περιουσίας βάσει αυτής της συμφωνίας υπόκεινται σε εγγραφή στο Γραφείο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Κρατικής Εγγραφής, Κτηματογράφησης και Χαρτογραφίας σύμφωνα με _______.

3.2. Ο δωρεοδόχος αποκτά δικαιώματα ιδιοκτησίας μετά την κρατική εγγραφή της μεταβίβασης της κυριότητας.

4. Διαδικασία επίλυσης διαφορών

4.1. Όλες οι διαφορές και διαφωνίες που προκύπτουν σε σχέση με την εκτέλεση της παρούσας συμφωνίας, τα μέρη θα προσπαθήσουν να επιλύσουν μέσω διαπραγματεύσεων.

4.2. Εάν δεν επιτευχθεί συμφωνία μεταξύ των Μερών, η διαφορά παραπέμπεται στο δικαστήριο.

5. Τελικές διατάξεις

5.1. Η παρούσα συμφωνία περιλαμβάνει ολόκληρο το πεδίο των συμφωνιών μεταξύ των Μερών σχετικά με το αντικείμενο της παρούσας συμφωνίας, ακυρώνει και ακυρώνει όλες τις άλλες υποχρεώσεις ή δηλώσεις που μπορεί να έχουν γίνει αποδεκτές ή να έχουν γίνει από τα Μέρη προφορικά ή γραπτά πριν από τη σύναψη της παρούσας συμφωνίας.

5.2. Σε όλα όσα δεν προβλέπονται στην παρούσα συμφωνία, τα μέρη καθοδηγούνται από την ισχύουσα νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

5.3. Οποιεσδήποτε αλλαγές και προσθήκες στην παρούσα συμφωνία είναι έγκυρες υπό την προϋπόθεση ότι έχουν γίνει εγγράφως, υπογεγραμμένες από τα Μέρη και καταχωρημένες με τον προβλεπόμενο τρόπο.

5.4. Η παρούσα συμφωνία μπορεί να τερματιστεί σύμφωνα με τη διαδικασία που ορίζει ο νόμος πριν από την εγγραφή της μεταβίβασης της κυριότητας στον Δικαιούχο.

5.5. Η συμφωνία συντάσσεται σε τρία αντίγραφα με ίση νομική ισχύ, εκ των οποίων το ένα φυλάσσεται από τον Δωρητή, το δεύτερο από τον Δωρεοδόχο και το τρίτο από το όργανο που διενεργεί κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων επί της ακίνητης περιουσίας.

6. Υπογραφές των Μερών

Δότης

δωρεοδόχος

___________________________________________________________________

ΠΡΑΞΗ ΑΠΟΔΟΧΗΣ ΚΑΙ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ

Γρ. RF Sidorov Sergey Sergeevich, γεννημένος στις 11 Ιουνίου 2014, φύλο: άνδρας, τόπος γέννησης: πόλη Tomsk, διαβατήριο 1111 111111 που εκδόθηκε από το Τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Μετανάστευσης της Ρωσίας για την πόλη. Μόσχα στην περιοχή Danilovsky στις 11 Νοεμβρίου 1111, κωδικός υποδιαίρεσης 111-111, εγγεγραμμένος στη διεύθυνση: πόλη της Μόσχας, οδός Samarinskaya, κτίριο 1, διαμέρισμα 111, εφεξής καλούμενο "Ο Δωρητής", αφενός, και

Γρ. RF Petrov Ivan Ivanovich, γεννημένος στις 11 Μαρτίου 2014, φύλο: άνδρας, τόπος γέννησης: χωριό. Ust-Omchug, περιοχή Olsk της περιοχής Magadan, διαβατήριο 11 11 111111 που εκδόθηκε από το Τμήμα Εσωτερικών Υποθέσεων ZATO Seversk, περιοχή Tomsk στις 11 Νοεμβρίου 1111, κωδικός υποδιαίρεσης 111-111, καταχωρισμένο στη διεύθυνση: Μόσχα, οδός Samarinskaya, κτίριο 1, διαμέρισμα 111, εφεξής καλούμενος ως «Ο δωρεοδόχος» και από κοινού καλούμενοι ως «Μέρη», συνέταξαν την παρούσα πράξη ως εξής:

Ο Δωρητής μεταβίβασε, και ο Έγινε αποδέχτηκε, ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στη διεύθυνση: Μόσχα, οδός Σαμαρίνσκαγια, κτίριο 1, διαμέρισμα 111, σύμφωνα με τη συμφωνία δώρου που συνήφθη σε απλή γραπτή μορφή στις 11 Ιανουαρίου 2017. Ο Δωρητής μεταβίβασε και Έγινε αποδεκτό, το καθορισμένο διαμέρισμα της κατάλληλης ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων των κλειδιών του διαμερίσματος, καθώς και αποδείξεων και τιμολογίων για την πληρωμή λογαριασμών κοινής ωφελείας και άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την απουσία χρέους για κοινή χρήση και άλλες πληρωμές και τέλη για τη χρήση του τηλεφώνου.

Τα μέρη δεν έχουν αξιώσεις μεταξύ τους. Η συμφωνία και η πράξη υπογράφηκαν οικειοθελώς.

Δότης

___________________________________________________________________

δωρεοδόχος

___________________________________________________________________