Военная ипотека условия в году. Всё о кредитах.Обзор и анализ кредитных предложений

Правительство Российской Федерации уже давно поднимает вопрос о качественном обеспечении жильём защитников Отечества и их семей. Именно жилищный вопрос, превзошедший по запросам даже пенсионные реформы и заработные платы, назван наиболее животрепещущим среди военнослужащих. В течение последних лет проблема жилья решалась программой строительства для военных. Одним из способов таковой помощи являлось льготное предоставление жилья в порядке очереди. Однако этот метод заставлял людей ждать десять, двадцать и более лет, что не решала полностью задачу жилищного обеспечения. В 2013 году Министерство обороны РФ приняло решение полностью свернуть строительную программу. Теперь с 01.01.2014 российские военные вместо жилых площадей будут получать государственные денежные субсидии (ЕДВ). А чтобы уменьшить «режим ожидания» и заодно немного сократить реестр военнослужащих в очереди на жильё (по состоянию на конец 2013 года в очереди было более 60 тысяч военнослужащих), депутаты поддержали закон, согласно которому российские военнослужащие могут получить ипотечный кредит и, как следствие, быстро получить квартиру или дом. В помощь военным будет денежное пособие ЕДВ. Таким образом Минобороны планирует к концу 2019 года полностью удовлетворить запросы всей очереди.

Разбираемся в деталях военной ипотеки в текущем 2019 году: что такое ЕДВ?

ЕДВ – это сумма денег государственной помощи, целевое назначение которой – приобретение или улучшение жилищных условий, предназначенная для выдачи каждому военнослужащему, который только получил право на данное довольствие в следующем году.

Размер помощи определяется сроком службы, званием, количеством иждивенцев и наличием почетных заслуг или знаков отличия: от 3 000 000 рублей для военных, не имеющих семьи, срок службы которых от трех лет до 13 500 000 рублей для военнослужащих с выслугой от 25 лет и тремя иждивенцами.

Появление такой государственной дотации для многочисленного сегмента населения не могло не отразиться на состоянии рынка недвижимости. Столичные риелторы, в частности, опасаются, искусственного роста цен на жилье. Однако пока на фоне небольшого и стагнации, колебания рынка незначительны.

Военнослужащие по-прежнему могут воспользоваться льготной ипотечной программой приобретения жилья, где не последнюю роль сыграет и ЕДВ.

Военная ипотека: суть и преимущества

Если коротко, то суть ипотеки для военных состоит в том, что в банке оформляется заём на три года под установленные проценты (от 8,5% до 11,25% годовых), при этом каждый год участникам этой программы начисляется определенная сумма средств со стороны государства. По истечении действия банковского контракта, начисленные средства можно направить на погашение жилищного займа или погасить первый взнос. В данный момент наиболее ответственными кредитными учреждениями, участвующими в ипотечной программе для военнослужащих, признаны Сбербанк России, а также банк ВТБ-24. Они предлагают наиболее оптимальные ставки, одобренные, к тому же, на государственном уровне.

Плюсы ипотеки для военнослужащих таковы:

• переход к льготному кредитованию от «натурального» метода обеспечения жильём. Ввиду того, что это крайне выгодно для государства, в обозримом будущем обеспечение жильём российских военных может полностью перейти на эту систему;
• самостоятельный выбор жилья. Если ещё недавно военнослужащие не могли сами выбирать квартиру или дом по душе (за них это делало государство), то уже сейчас выбор полностью лежит на участнике ипотечной программы: можно поселиться в новом доме или за городом – как душе угодно. Более того, условия таковы, что даже регион проживания каждый из заёмщиков может выбрать на своё усмотрение;
• расширение перечня служащих, которые могут участвовать в программе и, как следствие, получать от государства средства для оплаты новой квартиры;
• одинаковые для всех уровней и рангов государственные выплаты, индексируемые каждый год. С начала работы программы размер государственной помощи вырос в шесть раз, двигаясь всё время по нарастающей.

Размер ипотеки для военнослужащих в 2019 году

Итак, для всех военнослужащих в текущем 2019 году действует фиксированная сумма накопительного взноса. Её размер составляет 245 880 российских рублей. По сравнению с 2016 годом этот показатель вырос на 5,5 процентов. Это не слишком большое повышение, и финансисты отмечают, что за все 11 лет действия ипотечной программы текущий год в плане роста коэффициентов по военной ипотеке является одним из, как ни странно, самых неудачных. Из таблицы, приведённой ниже, следует, что прирост ниже этого уровня наблюдался только в 2010 году.

Недостатки военной ипотеки

Как и у любой другой программы, у ипотеки для военнослужащих есть несколько недостатков:

• нужно три года ждать, пока будет предоставлена возможность получить ипотеку на жильё;
• перечень участников программы несколько ограничен, хотя и касается достаточно широкого круга военнослужащих;
• государство лимитировало максимально возможную сумму займа. Это означает, что оформление ипотеки не всегда даёт возможность купить недвижимость заданного качества или нужной семье площади.

Кто может участвовать в программе (взять военную ипотеку?)

Перечень участников военной ипотеки достаточно обширен. Это:

1. российские служащие, которые получили первое звание после того, как закон вступил в силу, то есть 2005 года;
2. военные, служившие по контракту до указанной даты;
3. прапорщики, офицеры и мичманы, которые вышли на службу из запаса и чей срок службы после принятия закона составляет более трёх лет;
4. солдаты, матросы, старшины и сержанты, которые после 2005 года заключили контракт для поступления на службу и, соответственно, изъявили желание принять участие в программе кредитования.

Новшества ипотеки для военнослужащих в 2019 году (рапорт)

Каждый год в военно-ипотечной системе меняются некоторые пункты: банки устанавливают новые процентные ставки, государственная, то есть гражданская, сторона также диктует новые условия предоставления услуг. Уже с 2014 года программа претерпела ряд изменений:

• именно в 2014 году государство намерено окончательно отказаться от натурального распределения недвижимости. Новостройки или хрущёвки, частные дома или квартиры – всё это теперь будет выбирать семья военного;
• средства, начисляемые государством по новой ипотеке, теперь можно расходовать на своё усмотрение;
• изменятся размеры выплат в зависимости от региона и выбранной площади жилья. При этом рапорт кредиторов гласит, что сумма банковского займа останется прежней. Размер кредита составит максимум 2,4 миллиона рублей, минимум – 300 тысяч.

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

Таковы условия ипотеки для военных Российской Федерации в 2019 году.

Актуальные условия ипотечного кредитования для военных в 2014 году

Программа по обеспечению жильём военнослужащих - членов накопительно-ипотечной системы была создана Министерством обороны РФ в сотрудничестве с Агентством по ИЖК (ипотечному жилищному кредитованию).

Особенности военной ипотеки в 2014 году

По сравнению с 2013-м военная ипотека в 2014 году почти не изменилась. Основное отличие состоит в форме выделения бюджетных средств для решения жилищного вопроса военнослужащих, которые теперь могут приобрести жильё практически за счёт государства.

Первоначальный взнос и соответствующие платежи по кредиту производятся с накопительного счёта военнослужащего. Если заёмщик хочет купить более дорогое жилье, то может добавить к первоначальному взносу собственные средства.

Особенностью военной ипотеки в 2014 году есть то, что размер ссуды не имеет привязки к величине дохода военнослужащего, поскольку выплата кредита происходит из накопительных взносов, а не из его личных средств.

Также в 2014 году ипотека для военнослужащих обладает ещё несколькими особенностями:

• договор купли-продажи следует зарегистрировать за 5 дней (стандартный процесс заключения такой сделки выделяет на регистрацию 30 дней);
• военная ипотека вступает в силу сразу после выбора банка;
• максимальный размер кредита увеличен до 2400 тысяч рублей, комиссия за его выдачу отсутствует, а срок погашения определяется возрастом заёмщика.

Процесс выдачи ипотеки военнослужащему в 2014 году

Процедура покупки дома или квартиры по военной ипотеке в 2014 году имеет несколько отличий от стандартного процесса. Её оформление требует соблюдения следующего плана:

1. Подать рапорт на внесение в реестр НИС.
2. По прошествии 3-х лет подать рапорт на выдачу Свидетельства о праве на ЦЗЖ.
3. Получить Свидетельство.
4. Найти подходящее жильё.
5. Выбрать банк и уточнить условия кредитования.
6. Заключить договоры на получение ЦЖЗ с банком и Минобороны.
7. Подписать договор купли-продажи.
8. Получить на руки свидетельство о зарегистрированном праве собственности на жильё на своё имя.
9. Условия военной ипотеки в 2014 году

Объектом военной ипотеки в 2014 году выступает дом или квартира, покупаемые как на первичном, так и на вторичном рынке. При приобретении дома приусадебный участок оплачивается заёмщиком из собственных средств.

Срок кредитования рассчитывается с учётом того, что заём должен быть погашен на дату исполнения заемщику возраста 45 лет. В этом случае также срок ипотеки военнослужащим должен быть не больше срока, определённого Свидетельством о праве на ЦЖЗ, и не может быть меньше 36-ти месяцев.

Размер займа варьируется в пределах 300 тысяч - 2400 тысяч рублей и рассчитывается с учётом таких факторов:

• стоимость жилья
• размер начисляемой процентной ставки
• сумма накопительного взноса
• срок кредитования
• дата выдачи ссуды.

В порядок уплаты первоначальных взносов по военной ипотеке в 2014 году внесены некоторые изменения. Теперь применяется схема с делением средств ЦЗЖ: часть (до 700 тысяч) перечисляется как первоначальный взнос на банковский счёт военнослужащего. Остальные средства хранятся в Росвоенипотеке на его персонализированном счете и перечисляются в банк по прошествии 3-х месяцев от даты выдачи кредитных средств.

Размеры ставок по военной ипотеке в 2014 году (%):

Ежемесячный платёж исчисляется от суммы накопительного взноса заёмщика, которая пропорционально разбивается на 12 месяцев. Сумма накопительного взноса пересчитывается (индексируется, т.е. увеличивается) ежегодно.

Обязательное требование для оформления военной ипотеки в 2014 году - страхование имущественных интересов, связанных с приобретаемой недвижимостью, в страховой компании, аккредитованной банком. Также должен быть застрахован и сам заёмщик. Договоры страхования перезаключаются ежегодно до окончания действия ипотечного договора.

Оценку жилого помещения как объекта ипотеки военнослужащим осуществляет независимая оценочная компания, аккредитованной в АИЖК и банке. Проведение оценки и услуги нотариуса оплачивает заёмщик из личных средств.

Досрочное погашение (полное и частичное) военной ипотеки в 2014 году также разрешается. При частичном погашении размер платежа остаётся неизменным, сокращаются только сроки кредитования.

Таким образом, военнослужащему не старше 42 лет, который своевременно подал рапорт на внесение в реестр НИС и не планирует менять работу, полностью подходит военная ипотека. Это - уникальная возможность для того, чтобы приобрести собственное жилье на очень выгодных условиях, без необходимости длительных накоплений.

Уже почти 10 лет государство предоставляет льготы военнослужащим при оформлении ипотеки. Однако за это время программы льготного кредитования претерпели существенные изменения, и военная ипотека в 2014 году также предлагается на новых условиях. О них мы и поговорим в нашей статье.

Как стать участником

Так как госпрограмма «Военная ипотека» начала работать в 2005 году, поучаствовать в ней могут военнослужащие (и солдаты, и офицеры, и даже матросы), заключившие свои контракты с начала 2005 года. Также полноценным участником госпрограммы могут стать военнослужащие, прослужившие 3 года и более до «старта» программы и заключившие свой второй контакт до окончания 2004 года.

Следует отметить, что условия военной ипотеки 2014 года предполагают участие не только военных, но и представителей таких силовых структур, как МЧС, ФСБ, МВД и ФСО.

Все они, подав соответствующий рапорт, становятся участниками накопительно-ипотечной системы (чаще можно встретить аббревиатуру НИС). После регистрации данного рапорта на военнослужащего заводят карточку участника НИС, и ее обладатель будет внесен в реестр участников системы. По данным, указанным в карточке, на военнослужащего открывается именной счет, на который и будут перечислять поступления из бюджета до окончания его службы или до достижения им 45 лет. При этом расходовать их на оплату ипотечного кредита можно только спустя три года, и только после получения свидетельства, подтверждающего право военного на предоставление ему целевого жилищного кредита.

Порядок начисления взносов

Ежемесячно на именной счет участника НИС перечисляется определенная сумма. Средства, накопившиеся за те несколько лет, пока их нельзя было тратить, расходуются на уплату 1-го взноса по ипотеке. А дальнейшие взносы, как правило, тратятся участниками системы на ежемесячные платежи по жилищному займу. К слову, снять накопившиеся средства можно лишь после 20 лет службы.

Что касается величины взноса, то ее значение каждый год устанавливается при формировании федерального бюджета. Также следует учесть, что размер данного взноса никак не зависит от звания участника НИС, региона прохождения службы, количества членов семьи, и является одинаковым для всех участников системы. При этом ежегодно проводиться индексация взноса, учитывающая уровень инфляции. Как следствие, его величина каждый год только увеличивается.

Программа «Военная ипотека» 2014 г. предусматривает перечисление на 1-го военнослужащего ежегодного накопительного взноса в сумме чуть более 233 000 рублей, то есть ежемесячные поступления на его счет составит примерно 19 500 рублей (1/12 часть ежегодного взноса). Рассмотрим для сравнения, как менялась сумма накопительных взносов, начиная с 2010 года:

Справочно: размер взноса на накопительный счет в 2009 году составил 168 000 рублей.

Как мы видим, в 2012 и 2013 году ежегодный взнос для участников НИС индексировался на максимальную сумму 15 400 и 16 800 рублей соответственно. В текущем 2014 году величина надбавки составила только чуть более 11 000 рублей. В 2005 году для сравнения размер поступлений на накопительный счет насчитывал всего 37 000 рублей.

Какие еще изменения принес 2014 год

Условия военной ипотеки 2014 года не привязывают величину доходов заемщика к сумме ипотечного займа и это, пожалуй, основное изменение в данной госпрограмме в текущем году. То есть по новым условиям долг по ипотеке выплачивается только из накопительных взносов без внесения собственных средств участника НИС.

Изменилась в сторону увеличения и предельная сумма кредита для военных: в этом году она насчитывает уже 2,4 миллиона рублей. А срок кредитного договора, как и раньше, привязан к возрасту военнослужащего, но вместо 30 дней данный договор необходимо зарегистрировать в течение 5 дней.

Также в текущем году для военнослужащих должны ввести единовременную денежную выплату на покупку и строительство жилья, призванную сократить имеющиеся очереди на жилье среди военных. Пока данный законопроект рассматривается правительством РФ.

Куда обращаться за военной ипотекой

За оформлением ипотеки военные, являющиеся участниками НИС, могут обращаться в АИЖК либо сразу в банковские учреждения. Число банков, выдающих ипотечные кредиты военным на льготных условиях, достаточно большое (около 100 организаций), и данный список постоянно увеличивается.

Причем все крупные российские банки, предлагающие военным ипотеку на специальных условиях, располагают своими требованиями и параметрами по описываемой нами программе. Чаще всего в силу вступают следующие факторы:

• возраст потенциального заемщика (принять участие в госпрограмме «Военная ипотека» можно с 18 лет, но в банках минимальный возраст заемщика нередко начинается с 21-23 лет);
• вид жилья (новостройка или вторичный рынок);
• сроки оформления ипотечного кредита.

Процентная ставка по специальным ипотечным программам для военных колеблется в банках в пределах 9-11%, но может отклоняться в любую сторону.

После того, как потенциальный заемщик-военнослужащий определился с банком, и в нем одобрили заявку на ипотеку, на его имя открывается кредитный счет. Для покупки жилья в ипотеку, на него и перечислят деньги с накопительного счета для оплаты первого взноса (10% от величины займа). Военнослужащий, по желанию, может внести также собственные средства.

Далее государство будет перечислять банку 1/12 часть суммы, имеющейся на накопительном счете заемщика-военнослужащего. Именно поэтому и считается, чем раньше открыт данный счет, тем лучше, ведь в этом случае заемщик располагает большей суммой накоплений.

В современном обществе вопрос приобретения жилья крайне актуален. Значимой частью нашего общества являются военные, для которых существует военная ипотека, позволяющая обзавестись жилплощадью на льготных условиях. Следует разобраться, на какую сумму по военной ипотеке они могут рассчитывать и какие факторы могут на нее повлиять.

Сумма накоплений по военной ипотеке по годам

Военная ипотека является программой, направленной на улучшение жилищных условий военнослужащих, обеспечивая их ипотечным жильем при выполнении требований и условий контрактной службы.

Стоит отметить, что военная ипотека - одна из самых выгодных программ жилищного кредитования. Начиная с учебы в академии, для будущих военнослужащих открывается счет НИС, на который каждый месяц поступают денежные средства. Впоследствии копится сумма, используемая в дальнейшем для приобретения жилья.

Если военный пришел служить по контракту, не имея специального образования, счет открывается спустя три года службы без нареканий со стороны начальства.

Начала работать с 2005 года, следственно, военнослужащие, кто поступил на службу с этого момента, ежегодно получали начисления. Если задаваться вопросом суммы по военной ипотеке по годам, следует знать, что в 2005 году на НИС было переведено по 37000 рублей, в 2010 по 175600 рублей, в 2015 году на счета военных поступило по 245880 рублей.

Из-за кризиса 2014 года ежегодная сумма накоплений стала ниже запланированной. По плану 2014 года сумма по военной ипотеке в 2017 году должна была быть 287532 руб., но составила 260141 руб. Возможно узнать и ее размер на ближайшее будущее. В 2018 году она планировалась в размере 309900 руб., но на деле составит 268465 руб. Государство заверило военнослужащих, что последствия кризиса будут устранены, и они получат все надлежащие выплаты.

Для граждан, имеющих стаж службы с 2005 года, максимальная сумма накоплений по военной ипотеке на 2017 год составила 2195901 рублей. Также военнослужащие, подавшие заявки на получение квартир до 2005 года, и не попадающие под программу, получат от государства жилье или денежную компенсацию до 2020 года.

Максимальная сумма в 2017 и 2018 годах

Раньше военнослужащие могли получить жильё несколькими способами, но с 2015 года действует только программа военной ипотеки.

Стоит разобраться в ее основных особенностях:

• каждый месяц на НИС поступают средства по программе ипотечного кредитования военных;
• на 2018 год максимальная сумма по военной ипотеке составит 2464366 рублей;
• используя программу, военнослужащий в праве выбирать, в каком регионе приобретать жилье;
• под нее попадает недвижимость как с первичного, так и со вторичного рынка;
• для участия в программе необходимо подать заявление непосредственному руководителю, офицеры участвуют в ней автоматически;
• при получении кредита для покупки недвижимости первый взнос и ежемесячные платежи выплачиваются из субсидий;
• после трех лет участия в программе можно использовать накопившиеся средства для погашения первого взноса, а дальше получить ипотеку в банке;
• максимальная сумма, выдаваемая кредитными организациями по военной ипотеке в 2017 году несколько разнится (например, в Сбербанке это - 2,33 млн. рублей, а в ВТБ - 2,29 млн. рублей).

Порядок покупки жилья по военной ипотеке

Важно помнить, что при использовании военной ипотеки имеется ограничение по возрасту – 45 лет в большинстве банков, так что срок, за который должен быть погашен кредит, может быть маленьким.

Условия военной ипотеки

Есть ряд банков, предоставляющих военнослужащим возможность получить такой кредит. На примере программ Сбербанка и ВТБ будут разобраны выгоды и условия ипотечного кредитования для военных.

В Сбербанке

Сбербанк предлагает ипотеку на льготных условиях для военнослужащих на покупку готового жилья. Основные условия – годовая ставка 9,5% годовых, сумма военной ипотеки в Сбербанке достигает 2,33 млн рублей, первоначальный взнос от 15%, а максимальный срок выплат 20 лет. Требования к заемщику – участие в программе и возраст не менее 21 года.

В Банке ВТБ

Обратившись в ВТБ стоит рассчитывать на ставку от 9,7% годовых, срок кредита до 20 лет и ограничение в возрасте на момент последней выплаты в 45 лет. Сумма, выдаваемая военным в ВТБ достигает 2,29 млн рублей. Первоначальный взнос от 15% и зависит от типа приобретаемого жилья.

Важные нюансы программы

У многих военнослужащих могут возникнуть вопросы касательно программы помощи в приобретении жилья. Что произойдет при увольнении, на что рассчитывать при сокращении?

Если сокращение происходит по состоянию здоровья, когда военный отслужил 10 и более лет, накопления никуда не пропадут, нужно будет лишь доплатить сумму, полученную в финансовой организации под льготный процент.

Когда же военнослужащий решил уволиться сам или был уволен раньше, чем наступили 10 лет службы, сумма накоплений аннулируется. Также произойдет, если его уволили из-за несоблюдения условий контракта. За разглашение военной тайны стаж роли не сыграет. В этих случаях, сумма, начисленная полностью вернется в государственный бюджет.

Заключение

Военнослужащие могут рассчитывать как на помощь государства в приобретении жилья, так и на льготные условия, предлагаемые банками, в частности, Сбербанком и ВТБ 24. При службе с 2005 года максимальная сумма военной ипотеки на 2017 год составляет 2195901 рублей. Но чтобы воспользоваться этой суммой по военной ипотеке, необходимо отслужить не менее 10 лет без нарушений или же накопления могут сгореть.

Не секрет, что для большинства российских военнослужащих наиболее остро стоит вопрос о решении их жилищных проблем. Как бы прискорбно это не звучало, но пока наше государство не в силах обеспечить всех защитников России собственными квадратными метрами. А потому семьи военных вынуждены сами думать о решении данной проблемы. Впрочем, государство в стороне не осталось и делает все возможное для улучшения жилищных условий своих военнослужащих. Так и появилась программа «Военная ипотека», которая была создана Агентством ипотечно-жилищного кредитования, и вступила в силу еще в 2005 году. Вполне естественно, что до наших дней эта ипотечная программа неоднократно претерпевала различные изменения в условиях ее предоставления. Вот поэтому хотелось бы разобраться, что собой представляет ипотека для военных в текущем году?

Нововведение в военной ипотеке

Основное новшество ипотеки, выдаваемой военнослужащим, вступившее в силу с начала этого года, заключается в том, что теперь защитники России будут получать от государства не жилье, а денежные выплаты. Если верить статистике, то на конец прошлого года очередь из желающих получить собственные квадратные метры насчитывала более 50 тыс. человек. Однако даже эти цифры не пугают российское правительство, которое планирует к концу 2015 года за счет денежных выплат обеспечить жильем всех очередников.

Что собой представляют единые денежные выплаты (ЕДВ) для военнослужащих?

На практике таинственна аббревиатура ЕДВ не что иное, как денежная сумма, которая будет начисляться военнослужащему, в соответствии со сроком его службы, семейным положением, имеющимися наградами, званием, ученой степенью и пр. Например, военный, отслуживший 3 года, при этом не имеющий семьи, получит около 3 млн рублей. Максимальная же величина выплат может составить и порядка 13 млн рублей, но для этого у военнослужащего должно быть не менее 3 иждивенцев, а срок службы должен составлять 25 лет. При этом хотелось бы отметить, что те военные, которым жилье положено уже в этом году, будут получать его в соответствии с условиями аналогичной ипотеки 2013 года.

Военная ипотека 2014 – основные понятия

Также как и в прошедшие годы могут даже те военнослужащие, которые пробыли участниками накопительно-ипотечной системы всего 3 года. Это связано с тем, что деньги и на первоначальный взнос, и на внесение платежей выделяются государством (в виде средств, начисленных на специальный накопительный счет).

В этом году размер «накопленных» средств составляет около 230 тыс. рублей, а максимальный лимит кредита – 2,3 млн рублей. Также хотелось бы отметить, что сегодня значительно увеличилось количество банков, готовых выдавать военнослужащим льготную ипотеку. Среди них не только лидеры российского кредитования – Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ24, Петрокомерц, но и те финансовые учреждения, которые только недавно заявили о себе. При этом хотелось бы напомнить, что ипотека для военнослужащих контролируется на государственном уровне, а потому и условия предоставления такого займа во всех банках практически одинаковы:

Годовая ставка в районе 8-11%;
- стартовый взнос не менее 10% от суммы предполагаемого финансирования;
- срок пользования займом от 3 до 25 лет. При этом на момент полного расчета с банком заемщик должен быть не старше 45 лет;
- лимит кредита не более 90% от стоимости недвижимости, озвученной оценщиком.
Как мы видим, военная ипотека 2014 не сильно отличается от аналогичной программы прошлого года. Основное их отличие заключается только в форме помощи, которую выделяет военнослужащим государство.

Преимущества новой ипотеки для военнослужащих

Используя нововведения такой ипотеки, потенциальные заемщики теперь могут стать владельцами собственного жилья в значительно короткие сроки и в любом удобном им районе, причем вне зависимости от наличия недвижимости в фонде Минобороны. Также военнослужащие теперь вправе сами выбирать технические характеристики своего будущего жилья – это может быть и квартира, и частный дом. При этом хотелось бы отметить, что получатель выплат также может использовать их и на долевое строительство. И еще – если величины ЕДВ окажется недостаточно для покупки выбранной недвижимости, то военный может добавить собственные сбережение, материнский капитал или оформить в банке кредит на недостающую сумму.