Получение дохода по определенным активами может быть разным. По акциями, например, прибыль держателя складывается как из получаемых им дивидендов, так и от последующей перепродажи возросшей в цене бумаги. Аналогичная ситуация применения на вторичном рынке возможна и для облигация, и для векселей. Также они могут быть использованы по прямому назначению для реализации своих прав по взысканию с эмитента указанного долгового обязательства в размере задокументированной суммы.
Такие операции как перепродажа и получение дивидендов проходят регистрацию через биржу, компанию выпустившую ценные бумаги (эмитента), возможно налоговые органы и другие уполномоченные организации по надзору за деятельностью в сфере ценных бумаг. В такой ситуации большое значение обретает регистрация документов по отношению к определенным лицам.
Под подобной регистрацией чаще всего подразумевается законное и регламентированное уставом биржи и предприятия привязывание ценной бумаги к определенному лицу – держателю. Правовой аспект вопроса несете в себе не только сторону непосредственного учета передвижения активов, но и налоговые обязательства. От того, на кого зарегистрирован актив и будет зависеть, кто будет платить по нему требуемые законом налоговые вычеты.
Участники и стороны сделки
Осуществление деятельности с ценными бумагами подразумевает под собой объемную правовую базу, выраженную государственными нормативно-правовыми актами. Задача данные актов состоит в регуляции торговых отношений между всеми участниками рынка.
Виды определенных прав, удостоверенных ценной бумагой, касаются как сторон первичного рынка, так и вторичного. В первую категорию попадает эмитент, выпустивший активы на биржу и первоначальный покупатель. Второй же характеризуется первоначальный покупатель уже в роли продавца, а также все последующие покупатели, осуществляющий покупку “с рук”.
Проводиться данная покупка может как и на бирже, так и вне ее. Договоры, фиксирующие реализацию не на торговых площадках так и именуются – внебиржевые сделки.
Проведение продаж
В рамках биржи торговля ценными бумагами осуществляется согласно принятому уставу. Сегодня сами процессы купли-продажи становятся более компьютеризированными, без лишних движений со стороны участников. Регистрация проведенного контракта фиксируется в базе данных биржи и эмитента, а также на специальных счетах – депо.
Реестры биржи хранят в себе все акты передачи, в которых были переданы ценные бумаги. Данная практика позволяет отслеживать все действия под существующим на рынке активам, но только тех, которые были проведены через платформу.
Внебиржевые акты передачи должны быть узаконены не только записями на счетах, но и заключением конкретного нотариально заверенного договора. Состоять такой договор должен из обязательных аспектов. В них входит:
- Наименование договора
- Лица, участники сделки с паспортными данными и реквизитами
- Объект сделки
- Права и обязанности
- Раскрытие действий сторон
- Сроки выполнение условий
- Сумма сделки и сроки ее уплаты
- Подписи, печати, дата заключения
Подтверждение прав
После заключения и выполнения всех обязательств им предусмотренных, покупатель получает в свое распоряжение указанные товары. Затем он фиксирует их за собой. Производится это путем выполнения соответствующего запроса в реестр и осуществление записи на счетах депо.
Важно понимать, что определенные сертификаты несут за собой определенную модель для законного закрепления. Условия, которые обозначают это закрепление диктуются как эмитентом и биржей, так и государственными нормативно-правовыми актами. В России регламентируется 146 статьей ГК РФ “Переход прав удостоверенных документарными ценными бумагами”, статьей 358 все того же Гражданского Кодекса, а также Федеральным законом “О рынке ценных бумаг”.
Данные законодательные документы удостоверяют права держателя и владельца активов, которые могут принадлежать как частному лицу, так и компании и даже государству. Государственные сертификаты чаще всего выступают как облигация. Это долговое обязательство, по которому страна берет определенную указанную сумму в долг у гражданина с целью покрытия своего бюджетного дефицита.
Действия с активами
Право владельца закрепляет за ним возможность проводить любые действия, связанные с перепродажей сертификатов и квитков. Препятствие здесь может служить лишь специальное указание о недопустимости повторной реализации.
Держатель акции имеет возможность требовать получения причитающихся ему дивидендов. Конечно же, только в том случае, когда выплата предприятием была одобрена собранием акционеров после удачного и прибыльного отчетного периода.
Также держатель привилегированных сертификатов способен получить свое вознаграждение. Равно как и владелец облигации может как перепродать ее, так и потребовать с эмитента выполнения его долговых обязательств. Условия, опять таки, выражаются прописанными в самом сертификате – сроки возмещения долга, его сумма, причитающиеся по нему процентные ставки и прочее.
Перепродажа на вторичном рынке
Перепродажа актива на вторичном рынке считается ключевой особенность рынка ценных бумаг. Благодаря высокой волатильности данных активов, именно последующая реализация превратилась в основной инструмент доходности для многие инвесторов и трейдеров.
Формирование вторичного рынка происходит не только за счет классических инвестиционных инструментов – акций и облигаций, но и за счет внедрения на рынок производных: фьючерсов, опционов и форвардов.
Такие тенденции, а также высокая скоротечность выполнения данных сделок существенно усложняют учет операций. Поэтому многие эмитенты стараются фиксировать каждый момент передачи, а акции выпускать только именные.
Классификация документов
Именные акции или другие ценные документы являются законно закрепленными за владельцем. Реализация права удостоверенные именной ценной бумагой такого типа возможна только по отношению к лицу, прописанному в документации. Имя владельца субъекта – владельца может быть нанесено как на саму бумагу, так и на сопроводительную документацию.
Без данных документов невозможна ни передача актива, ни выполнение требований по нему, будь то получение дивидендов, либо голосование на собрании. В документации прописывается имя держателя, а также серийные номера и дата выпуска акции/облигации, что позволяет соотносить предъявляемые сертификаты друг с другом и вести учет. Такая практика защищает документы от подделки.
Эти материалы, удостоверяющие право собственности, становятся ключевыми атрибутами при проведении сделок. Именно перепись этих сертификаций и является предметом сделки по купле/продаже.
Другим видом становятся ценные бумаги на предъявителя. Права по ним принадлежат тому, кто держит их на руках. Сертификация владения проводится лишь в депо-счетах, либо не записывается вообще. Учету подлежат лишь сами активы, которые также обладают серийным номером. Выдача дивидендов осуществляется лишь физическим контактом и предъявлением акции.
Передача прав (выдержка из закона)
Передача другому лицу прав, удостоверенных сертификатом на предъявителя, достаточно вручения этого документа этому лицу. Права, удостоверенные именной квитанцией на право владения частью капитала либо долговое обязательство, передаются в порядке, установленном для уступки требований (цессии). В соответствии со статьей 390 настоящего Кодекса лицо, передающее право по владению, несет ответственность за недействительность соответствующего требования, но не за его неисполнение.
Права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения на этой бумаге передаточной надписи – индоссамента. Индоссант несет ответственность не только за существование действия, но и за его осуществление.
Индоссамент, совершенный на сертификате, переносит все права, удостоверенные ценной бумагой, на лицо, которому или приказу которого передаются возможности по облигации, – индоссата. Индоссамент может быть бланковым (без указания лица, которому должно быть произведено исполнение) или ордерным (с указанием лица, которому или приказу которого должно быть произведено исполнение).
Индоссамент может быть ограничен только поручением осуществлять права, удостоверенные документацией, без передачи этих прав индоссату (препоручительный индоссамент). В этом случае индоссат выступает в качестве представителя.
Восстановление
Восстановление прав по утраченным долевым активам и закрепленным дебеторским задолженностям на предъявителя и ордерным документам производится судом в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством.
Непосредственная замена самого документа может быть произведена эмитентом, если владение зафиксировано. Так можно обменять устаревший и потерявший товарный вид документа на новый, при предъявлении старого и сверке серийных номеров. Процедура напоминает замену порванных или поврежденных денежных купюры в банке.
Все же споры, связанные с владением и реализацией установленных возможностей решают в установленном судебном порядке.
Ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении.
С передачей ценной бумаги переходят все удостоверенные ею права в совокупности (ст. 142 ГК РФ).
Основными признаками ценной бумаги являются:
Соответствие документа установленным требованиям к форме и содержанию реквизитов. Отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответствие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность;
Закрепление в документе имущественных прав, которые имеет законный владелец бумаги. В некоторых случаях ценная бумага может содержать указание не только на имущественные, но и на иные права. Исключительно неимущественные права не могут составлять содержание ценной бумаги;
Осуществление закрепленных в документе прав и их передача другому лицу могут осуществляться только при его предъявлении. Тем самым обеспечивается достаточно жесткая связь «права на документ» с «правом из документа».
Однако даже при наличии этих признаков документ может быть отнесен к числу ценных бумаг лишь при прямом указании специальных законов либо в установленном ими порядке.
Ценная бумага относится к категории движимых и неделимых вещей. В зависимости от вида и формы выпуска ценные бумаги могут выступать и как родовые, и как индивидуально определенные вещи. Ценные бумаги могут быть классифицированы по различным признакам.
Так, по виду содержащегося в них обязательства бумаги могут быть денежными (вексель, чек, облигация, депозитный или сберегательный сертификат), корпоративными (акции), товарораспорядительными (коносамент, складское свидетельство, закладная).
По способу выпуска выделяют эмиссионные и неэмиссионные ценные бумаги. К первым относятся ценные бумаги, удостоверяющие равные права держателей одного выпуска и эмитируется (выпускаются) в массовом порядке специальными эмитентами для обращения на организованном рынке (акции, облигации и производные от них бумаги).
По способу определения управомоченного по ним лица делятся на именные, ордерные и предъявительские.
Права, удостоверенные именной ценной бумагой, принадлежат лицу, обозначенному в бумаге. Должник, указанный в бумаге, обязан исполнить обязательство этому лицу. Для этого должник по бумаге должен убедиться в идентичности лица, предъявившего бумагу, с лицом, обозначенным в бумаге. В ряде случаев кредиторы по именным ценным бумагам также дополнительно обозначаются в учетных документах (реестрах) должника. Например, владелец именной акции может реализовать свои права, если он внесен в реестр акционерного общества.
Права, принадлежащие владельцу именной ценной бумаги, могут быть переданы другому лицу в порядке, установленном для уступки права, т.е. путем совершения специальной сделки по передаче права другому лицу (сделки цессии) по правилам, установленным гл. 24 ГК РФ. В случаях, когда требуется внесение владельца ценной бумаги в реестр, права переходят лишь при совершении соответствующей записи об изменении владельца.
Именными ценными бумагами могут являться акции, облигации, векселя, чеки, коносаменты, депозитные и сберегательные сертификаты, двойные складские свидетельства.
Права, удостоверенные ордерной ценной бумагой, могут принадлежать обозначенному в ней лицу, а также иному лицу, назначенному (указанному) первоначальным владельцем. Как правило, такие бумаги содержат указание об исполнении такому-то лицу «или по его приказу (ордеру)».
Права по ордерной ценной бумаге передаются путем совершения передаточной записи на оборотной стороне бумаги -индоссамента. Сделка индоссамента является одним из видов сделок по уступке (передаче) права, но отличается от обычной цессии тем, что совершившее индоссамент лицо (индоссант) остается ответственным перед последующими законными владельцами ценной бумаги за исполнение закрепленного в ней обязательства и несет солидарную ответственность со всеми индоссантами и основным должником по ценной бумаге. Освободиться от такой ответственности индоссант может, включив в передаточную надпись оговорки «без оборота на меня» или «без моей ответственности».
Индоссамент может быть ордерным (полным), т.е. указывать имя лица, которому передается право по бумаге, и бланковым, не указывающим на приобретателя. В последнем случае приобретатель вправе либо заполнить бланк, вписав в него свое имя или имя другого лица, либо, не заполняя бланка, совершить новый индоссамент от своего имени; либо передать бумагу другому лицу, не заполняя бланка. В последнем случае порядок передачи прав по ордерной ценной бумаге во многом совпадает с порядком передачи прав по бумагам на предъявителя.
Ордерными ценными бумагами могут быть векселя, чеки, коносаменты.
Права, удостоверенные ценной бумагой на предъявителя (предъявительской ценной бумагой), могут осуществляться любым лицом, являющимся ее фактическим обладателем. Для этого необходимо только предъявить ее к исполнению. Для передачи прав по такой бумаге другому лицу достаточно ее простого вручения этому лицу. В силу этого предъявительские ценные бумаги обладают повышенной оборотоспособностью.
Предъявительскими ценными бумагами могут быть облигации, акции, чеки, банковские сертификаты, коносаменты. Такой ценной бумагой является сберегательная книжка на предъявителя.
В настоящее время в обороте существует значительное количество ценных бумаг, отличающихся по сфере их применения, характеру использования в обороте и т.д. ГК РФ в числе видов ценных бумаг называет государственные облигации, облигации, векселя, чеки, депозитные и сберегательные сертификаты, банковские сберегательные книжки на предъявителя, коносаменты, акции, приватизационные ценные бумаги. Этот перечень не является исчерпывающим. Правовой режим различных видов ценных бумаг имеет существенные отличия.
Облигацией признается ценная бумага, дающая право ее держателю на получение от лица, выпустившего облигацию, в предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента. Облигация предоставляет ее держателю также право на получение фиксированного в ней процента от номинальной стоимости облигации (часть 2 ст. 816 ГК РФ). Облигация оформляет отношения займа между ее владельцем и лицом, выпустившим ее (эмитентом).
Различают облигации государственные, муниципальные и коммерческих юридических лиц. К государственным облигациям относятся выпускаемые Министерством финансов РФ облигации внутреннего государственного валютного облигационного займа и облигации государственного сберегательного займа. Муниципальные облигации, в отличие от государственных, не включаются в государственный внутренний долг, федеральное правительство не несет по ним ответственности. Облигации коммерческих юридических лиц эмитируются акционерными обществами.
Облигации могут быть свободно обращающимися и с ограниченным кругом обращения, с обеспечением (залоговым и иным) или без такового, с единовременным сроком погашения и с погашением по сериям в определенные сроки, с фиксированной или плавающей купонной ставкой, обычными и конвертируемыми, т.е. трансформируемыми в акции.
Векселем является ценная бумага, удостоверяющая простое и ничем не обусловленное обязательство векселедателя уплатить определенную сумму (простой вексель) либо простое и ничем не обусловленное предложение векселедателя указанному в бумаге плательщику уплатить определенную денежную сумму векселедержателю (переводной вексель). Вексельное обращение регулируется Федеральным законом от 11 марта 1997 г. «О переводном и простом векселе».
Как по переводному, так и по простому векселю обязываться могут граждане и юридические лица. Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, городские, сельские поселения и другие муниципальные образования имеют право обязываться по простому или переводному векселю только в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом. По переводным и простым векселям, выпущенным указанными субъектами до вступления в силу Закона о переводном и простом векселе (до 18 марта 1997 г.), сохраняются ранее установленные обязательства по их погашению.
Чеком признается ценная бумага, содержащая ничем не обусловленное письменное распоряжение чекодателя банку уплатить держателю чека указанную в нем сумму. Чековое обращение регулируется ст.ст. 877-887 ГК РФ, а в части, не урегулированной ГК РФ, другими законами и устанавливаемыми в соответствии с ними банковскими правилами.
Депозитными и сберегательными сертификатами признаются ценные бумаги, представляющие собой письменные свидетельства банка о вкладе денежных средств, удостоверяющие право владельца на получение в установленный срок суммы вклада и процентов по ней в любом учреждении данного банка. Правовая регламентация обращения банковских сертификатов осуществляется на основании ст. 844 ГК РФ и Правил по выпуску и оформлению депозитных и сберегательных сертификатов, утвержденных ЦБР 10 февраля 1992 г.
Банковская сберегательная книжка на предъявителя является ценной бумагой, удостоверяющей внесение в банковское учреждение денежной суммы и право ее владельца на получение этой суммы в соответствии с условиями вклада. Владельцами подобной ценной бумаги могут быть только граждане. Выдача и обращение сберегательной книжки на предъявителя регулируются ст. ст. 834-843 ГК РФ и Законом «О банках и банковской деятельности».
Коносаментом признается товарораспорядительный документ, удостоверяющий право его держателя распоряжаться указанным в нем грузом и получить груз после завершения перевозки. Он применяется при морских перевозках. При составлении коносамента в нескольких подлинных экземплярах выдача груза по первому предъявленному коносаменту прекращает действие остальных экземпляров.
Акция - это ценная бумага, которая удостоверяет право ее владельца (акционера) на получение прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении делами акционерного общества и на часть имущества, оставшегося после ликвидации. Выпуск и обращение акций регламентируются ГК РФ (ст.ст.96-104), Законом об акционерных обществах, Законом о рынке ценных бумаг и другими нормативными актами, принятыми в установленном названными законами порядке.
Бездокументарные ценные бумаги. Многие права, традиционно закреплявшиеся на бумажных носителях и составляющие содержание классических ценных бумаг, в современных условиях фиксируются иным образом (на магнитных или электронных носителях и т.п.). Правила, сформулированные в свое время в расчете на бумажные документы и во многом основанные на представлении о ценной бумаге как вещи, воплощающей право, во многих случаях не могли быть применены в отношении иных информационных данных, которые не могут рассматриваться как вещь.
Широкое использование в обороте безбумажных способов фиксации, в основном в сфере закрепления корпоративных прав, потребовало определения особенностей их правового режима. В целях ликвидации возникшей правовой неопределенности ГК РФ установил, что права, удостоверяемые именной или ордерной ценной бумагой, могут в случаях, определенных законом или в установленном им порядке, фиксироваться лицами, получившими специальную лицензию, в том числе в бездокументарной форме.
Российское гражданское законодательство (ст. 149 ГК РФ) рассматривает «бездокументарные ценные бумаги» в качестве особого объекта правового регулирования, представляющего собой определенные права требования, зафиксированные в особом, предусмотренном законодательством порядке. Права, удостоверяемые путем указанной фиксации, порядок официальной фиксации прав и правообладателей, порядок документального подтверждения записей и порядок совершения операций с бездокументарными ценными бумагами определяются законом или в установленном им порядке. В настоящее время в бездокументарной форме выпускаются акции и облигации, в том числе государственные (ГКО - государственные казначейские обязательства, ОФЗ-ПК - облигации федерального займа с переменным купонным доходом).
Согласно российскому законодательству к ценным бумагам относятся .:
- Приватизационные ценные бумаги
Источники информации
- (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ, Глава 7.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ, Статья 912.
- Федеральный закон «О рынке ценных бумаг» от 22.04.1996 N 39-ФЗ
- Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ, Глава III.
- Федеральный закон «Об инвестиционных фондах» от 29.11.2001 N 156-ФЗ, Статья 14.
- Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» от 11.11.2003 N 152-ФЗ
- Миркин Я. М. Ценные бумаги и фондовый рынок. - М., 1995.
- Ценные бумаги как объекты прав: Учебное пособие // Авторский коллектив Allpravo.Ru - 2005.
- Рынок ценных бумаг: Учебник / Под ред. В. А. Галанова, А. И. Басова. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 2006. - 448 с.
- Рынок ценных бумаг: учебное пособие / Я. М. Миркин. - Москва, 2002. - 87 с.
Примечания
См. также
- Аналитика ценных бумаг
| Рынок ценных бумаг | |
|---|---|
| Виды ценных бумаг | Акция · Обыкновенная акция · Привилегированная акция · Казначейская акция · Облигация |
| Термины, связанные с торговлей акциями | |
Признаки и свойства. Определений ценным бумагам можно дать огромное множество (исходя из разных точек зрения). Вот лишь одно из возможных определений.
Ценные бумаги – это документы, удостоверяющие имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при предъявлении этих документов (с соблюдением установленной нормы и реквизитов). Рынок ценных бумаг регулируется рядом нормативных документов, таких как:
– Гражданский Кодекс Российской Федерации (глава 7 “Ценные бумаги”);
С юридической точки зрения у ценных бумаг существует ряд признаков. К ним можно отнести документарность, воплощение частных прав, необходимость презентации, оборотоспособность и публичная достоверность.
Так же все без исключения ценные бумаги имеют следующие определенные свойства:
– обращаемость (обозначает способность ценной бумаги продаваться и покупаться, а так же возможность быть самостоятельным платежным средством);
– доступность для гражданского оборота – это когда ценная бумага может быть предметом гражданской сделки;
– стандартность (ценная бумага должна иметь определенный стандарт представления и реквизиты);
– документальность;
– регулируемость и признание государством (это повышает доверие к ценным бумагам среди инвесторов и значительно снижает всевозможные риски);
– рыночность (ценные бумаги всегда связаны с рынком);
– раскрытие информации (обеспечение равного доступа к информации обо всех ценных бумагах различных эмитентов);
– ликвидность (ценная бумага должна легко и быстро продаваться и превращаться в деньги);
– риск – неотъемлемое свойство всех ценных бумаг, которое можно охарактеризовать неопределенностью осуществления прав владельца и вероятность потерь, связанных с инвестированием в ценные бумаги;
– доходность – свойство, которое можно охарактеризовать как степень реализации права на получение дохода.
Все ценные бумаги имеют свои реквизиты. К реквизитам экономического характера можно отнести форму и срок существования, принадлежность, обязанное лицо, предоставляемые права и номинал. А к реквизитам технического характера можно отнести номера, адреса, печати, подписи, наименование обслуживающих организаций и тому подобное.
Ценные бумаги принято классифицировать, исходя из их определенных свойств.
Итак, рассмотрим некоторые виды ценных бумаг.
Исходя из порядка владения ценные бумаги можно разделить на именные, ордерные и предъявительские.
Ордерные ценные бумаги – это такие ценные бумаги, которые предполагают возможность их передачи другому физическому или юридическому лицу при помощи индоссамента. Другими словами индоссамент можно назвать передаточной подписью. Права по этой бумаге могут принадлежать только названному в ней лицу. К ордерным ценным бумагам можно отнести векселя, коносаменты, чеки и другое.
Вексель – это письменное обязательство в письменной форме, которое оформляется в строго установленном порядке. Это обязательство дает владельцу векселя право получить от должника по векселю определённую в нём сумму в конкретном месте.
Коносамент – это документ, который выдается перевозчиком груза владельцу этого груза. Документ подтверждает право собственности на тот или иной товар.
Чек – это вид ценной бумаги, содержащей ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платёж указанной в нем суммы чекодержателю.
Именные ценные бумаги – это бумаги, которые содержат в себе информацию о владельце.
В зависимости от формы выпуска бумаги бывают эмиссионные и неэмиссионные ценные бумаги. Неэмиссионные ценные бумаги – это такие ценные бумаги, которые выпускаются по одной штуке или маленькими партиями. К этим бумагам можно отнести векселя, чеки и опционы. Одной из форм эмиссионных ценных бумаг являются бумаги бездокументарные.
В зависимости от формы существования ценные бумаги могут быть документарными и бездокументарными.
Бездокументарные ценные бумаги – это эмиссионные ценные бумаги, владелец которых устанавливается на основании записи в системе ведения реестра владельцев ценных бумаг или, в случае депонирования ценных бумаг, на основании записи по счету депо.
Еще бывают внешние и внутренние ценные бумаги. Внутренние ценные бумаги – это либо бумаги эмиссионные, с номиналом, указанным в российской валюте и зарегистрированные в России, либо другие ценные бумаги, которые подтверждают право на получение российской валюты и выпущенные так же на территории России. А внешние ценные бумаги – это такие бумаги, которые не относятся к внешним ценным бумагам (в соответствии с Федеральным законом о регулировании валюты).
Помимо этого, на рынке бывают еще ликвидные, ипотечные, вторичные и другие виды ценных бумаг.
Ликвидные ценные бумаги – это ценные бумаги, которые легко можно реализовать. Эти бумаги позволяют своевременно выполнить текущие обязательства.
Ипотечные ценные бумаги – это так называемые долговые ценные бумаги, привлеченные кредитными организациями с помощью обязательств по одному (или нескольким) ипотечным кредитам. Эти ценные бумаги являются разновидностью вторичных ценных бумаг, которые служат универсальным инструментом рефинансирования инвестиций в жилищное строительство.
Ипотечные ценные бумаги имеют всего два существенных недостатка. Первым недостатком является низкая ликвидность. А вторым недостатком считается наличие риска досрочного погашения.
|
Статьи по теме Последние статьи
Выбор редакции
|
Места и способы добычи угля
Как заполнить платежное поручение на штрафы (нюансы)?
Какие квр и косгу использовать для госзакупок
Центральный банк России: главный банк страны
Правила парковки во дворах жилых домов