Complex rezidențial universitar mic. Complexul rezidențial „Universitate” de la dezvoltatorul companiei „Capital Group”.

Despre ansamblul rezidential

Locaţie

Complexul rezidențial Universitetsky a fost construit pe atractivul Leninsky Prospekt (cartierul Gagarinsky). Locul este considerat prestigios, deoarece teritoriul aparține Academiei de Științe. Primii locuitori ai zonei au fost inteligența – academicieni și profesori universitari. Complexul este inconjurat cladiri rezidentiale Proiecte sovietice, se află pe a doua ramură, care se întinde de-a lungul Leninsky Prospekt, comandată de dezvoltatori în vara anului 2010.

Aceasta este o zonă senină și calmă a metropolei. Stațiile de metrou Universitet și Akademicheskaya sunt la 15 minute de mers pe jos. Locația „Universitații” vă permite să ajungeți în orice regiune - șoseaua de centură a Moscovei și inelul grădinii sunt la 5...8 km. Cu mașina ajungeți până la casă de-a lungul Leninsky Prospekt sau de-a lungul străzilor Vavilov și Dmitry Ulyanov. Stațiile de transport public la punctul de control al complexului, stațiile de autobuz și troleibuz sunt vizibile de la ferestre. În jurul complexului există multe centre comerciale. Conditii bune pentru dezvoltarea copiilor - langa Teatrul Copiilor, circ, sectii de sport. Studenții merg să studieze la universități prestigioase din apropiere.

Informații generale despre complex

Complexul are două clădiri înalte (8-18 etaje), fiecare clădire fiind împărțită în încă trei secțiuni. Clădirile sunt din cărămidă monolitică, realizate cu litera „G”, oglindă între ele. Pereții din partea de jos sunt căptușiți cu marmură, în partea de sus - cu material artificial. Sistemul „fațadă ventilată” este ascuns sub placare. Complexul este considerat cel mai modern, construit folosind tehnologii de construcție unice.

Etajele inferioare sunt dedicate birourilor și magazinelor, există saloane de înfrumusețare și centre de agrement. Partea rezidențială a clădirilor pare a fi ridicată deasupra solului. Sub casă au fost construite parcări pe două niveluri pentru 322 de mașini. Puteți coborî la mașini din hol sau din stradă. Complexul rezidențial Universitetskiy are propria curte. Au fost plantați copaci și s-a făcut amenajarea teritoriului.

Suprafața totală a clădirilor este de 36.000 mp. m. Apartamentul are maxim 5 camere, de la 55 la 159 mp. Tavanele au o înălțime de 3,2 m Lifturi de mare viteză în fiecare secțiune rezidențială deservesc locuitorii de la nivelul parcării. Există un lift de marfă. Noile apartamente au plan deschis, finisajele se realizeaza la cererea proprietarilor. Balcoanele sunt oferite de la etajul 8. Nu există penthouse-uri. De la ferestrele etajelor superioare (ferestre panoramice) puteți vedea Sparrow Hills și o parte din Leninsky Prospekt.

Apa trece prin filtrare suplimentară înainte de a fi servită locuitorilor. Dezvoltatorul a instalat cabluri telefonice și internet la apartamente, sunt prevăzute sisteme de stingere a incendiilor și există un coș de evacuare. Apartamentele au ventilatie incorporata de alimentare si evacuare.

Siguranţă

Zona este împrejmuită; este necesară trecerea în curte; Camerele video sunt amplasate de-a lungul perimetrului gardurilor și există supraveghere 24 de ore din 24. Se realizează și supravegherea video a spațiilor publice interne. Apartamentele sunt alarmate si exista un concierge de serviciu la intrarea in cladire.

Noul complex rezidențial „Universitatea” a fost construit în sud-vestul Moscovei, la or Leninsky Prospekt, 67. Districtul Gagarinsky, cu ecologia sa excelentă și infrastructura dezvoltată, este unul dintre cele mai populare de pe piața imobiliară nivel înalt.

Aerul curat și o situație ecologică excelentă în zona în care se află complexul rezidențial Universitetsky asigură proximitatea Grădinii Botanice a Universității din Moscova și a rezervației naturale Vorobyovy Gory. Aceste vaste zone verzi de plantații naturale joacă un rol important ca „plămâni” Zonă rezidenţială. Iar iubitorii de recreere activă și plimbări în pădure vor aprecia oportunitatea unică - toată această frumusețe este situată la o plimbare de 20 de minute de noua lor casă.

Complexul rezidențial Universitetsky și-a primit numele nu în ultimul rând pentru că a fost construit înconjurat de case în care locuiau în mod tradițional familiile profesorilor și profesorilor universităților din Moscova și angajații institutelor de cercetare. În conformitate cu nevoile elitei culturale și tehnice a capitalei, au fost ridicate și facilități sociale. În imediata apropiere a complex rezidential sunt situate:

Teatrul muzical de stat pentru copii din Moscova poartă numele. N.I.Sats.
Marele Circ de Stat din Moscova.
Muzeul de Stat Darwin și alte centre culturale la fel de importante din Moscova.

Cartierul prestigios al capitalei are universități de elită, un număr mare de grădinițe, școli și centre de dezvoltare creativă pentru copii. Educația copilului și organizarea timpului său liber nu vor fi o problemă pentru părinții grijulii.

Clinici pentru copii și adulți, farmacii, magazine și hipermarketuri, cafenele și restaurante, puncte de reparații și servicii pentru consumatori, centre de fitness și saloane de înfrumusețare - tot ce aveți nevoie pentru viata confortabila iar odihna bună este prezentă în infrastructura districtului Gagarinsky.

Două clădiri monolitice în formă de L, cu 18 etaje, au câte trei intrări. Ele sunt realizate într-o imagine în oglindă și conectate între ele printr-un stilobat comun, astfel încât zona rezidențială a complexului începe la al doilea nivel. Tehnologiile avansate de fațadă ventilată sunt utilizate pentru decorarea exterioară a clădirilor - un microclimat confortabil este menținut în interior la orice temperatură.

Fiecare secțiune are două lifturi moderne de mare viteză: pasageri și marfă-pasager.

Echipamentul caselor îndeplinește toate cerințele locuințelor premium:
in apartamente si locuri uz public Senzori de alarmă de incendiu instalați
parter iar parcările subterane sunt dotate cu sisteme de stingere a incendiilor și de evacuare a fumului
linii de comunicații cu fibră optică, linii de internet închiriate
televiziune prin satelit

Apartamentele sunt oferite noilor proprietari fără finisare, ceea ce vă permite să vă organizați individual condiţiile de viaţă. Suprafața apartamentelor cu 1-5 camere variază de la 54 la 170 m².

Zona împrejmuită este supravegheată video 24 de ore din 24. Securitatea este asigurată de angajații unei agenții de securitate reputate. Instalat la intrari usi metalice cu încuietori cu combinație și acces la interfon. În spațiul de agrement al stolibatului există camere de serviciu în schimburi.

S-a realizat amenajări pe scară largă în zona locală, folosind design peisagistic. Există locuri de joacă pentru copii, iar adulții vor aprecia zonele confortabile de relaxare, cu bănci confortabile și situate departe de căile pietonale și căile de transport.

O parcare subterană pe mai multe niveluri pentru 1.155 de mașini va oferi tuturor o parcare caldă pentru mașina personală. Puteti cobori in parcare cu liftul direct din blocul de locuinte.

Excelent accesibilitatea transportului:
Puteți ajunge pe jos la oricare dintre stațiile de metrou Universitet sau Akademicheskaya aflate la echidistanță de complexul rezidențial în 10-12 minute.
Trasee terestre transport public acoperă toate direcțiile. Stațiile sunt situate la 150 de metri de casă.
Șoferii pot profita de nodurile convenabile ale celui de-al treilea inel de transport, la care se poate ajunge în cinci minute cu mașina de-a lungul bulevardelor Leninsky sau 60th Anniversary of October.

Complexul rezidențial Universitetsky oferă proprietarilor de apartamente o zonă minunată cu o ecologie excelentă, locuințe moderne, confort și confort de locuit.

Adresă: Moscova, Leninsky Prospekt, 67, clădirea 2
Pătrat spații rezidențiale: 20562,50 mp;
Pătrat spații nerezidențiale: 1101,90 mp.
Numar de locuri de parcare standard: 320

„Universitatea” este situată pe Leninsky Prospekt, între stațiile de metrou „Akademicheskaya” și „University”. Arhitectură modernă, tehnologii avansate de construcție, calitate lucrare de inginerie, chibzuit solutii de planificare, fiabilitatea funcționării.

Soluția arhitecturală este o imagine în oglindă a două clădiri în formă de L. Partea stilobată a fiecărei clădiri este rezervată unei zone de agrement, astfel partea rezidențială a clădirii este ridicată deasupra nivelului solului. Există o parcare pe două niveluri în partea subterană.

Printre avantajele complexului se numără apropierea de centrul de afaceri al Moscovei, legături convenabile de transport, atractivitatea istorică și infrastructura dezvoltată district: universități celebre sunt situate aici - Universitatea de Stat din Moscova, MGIMO, Universitatea de Stat Rusă de Petrol și Gaze numită după. EI. Gubkin, Academia economie nationala, precum și alte instituții culturale: Marele Circ de Stat din Moscova de pe Bulevardul Vernadsky, Teatrul Muzical Academic de Stat pentru Copii din Moscova, care poartă numele. N.I. Sats, Muzeul de Stat Darwin, precum și centre comerciale și de divertisment, instituții de sănătate și sport.

Documentele complexului rezidențial „Universitate”

Moscova, Leninsky Prospekt, 67, clădirea 2

• Informații despre imobil, care este administrat de HOA Stolitsa LLC (Informații generale despre imobil).
• Informații despre blocul de locuințe, care este administrat de HOA Stolitsa LLC (Informații despre principalele elemente structurale ale blocului de locuințe, echipamente și sisteme de suport ingineresc care fac parte din proprietatea comună a blocului).

• Informații despre lucrările efectuate (servicii prestate) pentru întreținerea și repararea proprietății comune dintr-un bloc de locuințe, precum și alte servicii legate de atingerea obiectivelor de administrare a unui bloc de locuințe în 2019.

• Informații despre serviciile de utilități prestate, inclusiv informații despre furnizorii de resurse de utilități, prețuri (tarife) stabilite pentru utilități, standarde de consum în 2020.

• Informații privind utilizarea proprietății comune în blocurile de locuințe administrate de Stolitsa Homeowners Association LLC.

• Informații privind reparațiile majore ale proprietății comune din blocurile de apartamente, care sunt gestionate de HOA Stolitsa LLC.

• Informații despre adunările generale ale proprietarilor de spații din blocurile de locuințe, care sunt gestionate de Stolitsa Homeowners Association LLC.

• Raport privind executarea contractului de management de către SRL „TSZh Stolitsa” în 2018.

„Universitetsky 2” este un nou complex rezidențial modern de clasă confort, situat pe strada Vakulenchuka, 28. În complexul rezidențial „University 2” veți găsi apartamente confortabile și prietenoase în care doriți să locuiți. Datorită amenajării atentă, apartamentele sunt calde și liniștite. Fațada clădirii este vopsită în culori pastelate deschise, cu adaos de elemente contrastante de culoare cărămidă. Punctul culminant al proiectului sunt ferestrele panoramice. Toate apartamentele sunt dotate cu contoare de apă și electricitate, ușă metalică de intrare, sistem individual de încălzire, șapă de ciment-nisip, iar amenajarea face posibilă gestionarea rațională a spațiului.

Teritoriul dispune de zone de plimbare - un loc de joaca pentru copii de-a lungul intregului complex, peluze si piete verzi si locuri placute de relaxare. Lângă complexul rezidențial „Universitatea 2” se află un complex rezidențial „Universitatea 1” comandat de Alfa Group Invest. Două ansambluri situate în apropiere au mini-infrastructură proprie: locuri de parcare, amenajate zona locala, zone de recreere, un loc de joaca mare si sigur pentru copii. Există o farmacie și magazine alimentare la 200 de metri. Călătoria până la cea mai apropiată școală va dura aproximativ 3-5 minute, iar Universitatea de Stat din Sevastopol este la 500 de metri. Cu autobuzul sau microbuzul poți ajunge cu ușurință în orice zonă a orașului. Transportul public oprește la 300-400 de metri. Drumul până în centrul Sevastopolului va dura aproximativ 20-25 de minute.

Complexul rezidențial Universitetsky 2 este situat într-una dintre cele mai promițătoare și atractive zone ale orașului. Cartierul Gagarinsky este apreciat pentru dinamismul său, un număr mare de autobuze și microbuze care se deplasează în direcții cheie. Și, de asemenea, pentru infrastructura zonei, oferind confort maxim pentru locuitorii orașului: supermarketuri, magazine, grădinițe, școli, clinici, cafenele și restaurante, benzinării, locuri de divertisment, Sevastopol Universitatea de Stat. În plus, clădirile noi din Sevastopol sunt situate în apropiere de secții sportive, cluburi și centre de fitness.

În apropierea complexului rezidențial Universitetsky 2 există locuri atât de populare de recreere și divertisment precum Victory Park, Streletskaya Bay și Omega Bay. Aici vă puteți distra tot timpul anului: înotați în mare, faceți plajă pe plajele orașului, vă distrați în parcul acvatic Zurbagan, încercați mâncăruri delicioase în cafenelele și restaurantele locale, vizitați atracții, plimbați-vă cu copiii în parc, hrăniți lebedele în sezon rece, plimbare călare. Apartamentul de la dezvoltatorul de încredere Alfa Group Invest îndeplinește cerințele înalte ale locuitorilor orașului și va deveni cumpărare profitabilă atât pentru un cuplu tânăr, cât și pentru o familie numeroasă. În complexul rezidențial Universitetsky 2, ne străduim cu pasiune să menținem o atmosferă cordială și caldă într-un mediu urban modern. Pacea, regularitatea și liniștea în imediata apropiere a agitației centrului de afaceri sunt principiile principale care stau la baza proiectului. Complex rezidential „Universitatea 2” - pentru cei care stiu sa aprecieze placerile simple si sa se bucure de fiecare zi de viata alaturi de cei dragi. Pentru cei care știu cât de plăcut este să revină seara cu gândul: „E bine să fii acasă!”

Descrierea complexului rezidențial „Universitate”

Complexul rezidențial multifuncțional de clasă premium „Universitatea” este situat în cartierul Gagarinsky din districtul administrativ de sud-vest, între stațiile de metrou Akademicheskaya și Universitet. Complexul a fost construit într-o zonă cu ecologie favorabilă, deoarece în apropiere există o vastă zonă verde a microdistrictului Leninsky Gory, alei și bulevarde frumoase, piețe, grădina Neskuchny și Grădină botanică Universitatea din Moscova, rezervația naturală Vorobyovy Gory. Arhitectura clădirii o diferențiază de alte clădiri tipice de pe Leninsky Prospekt. Ansamblul rezidențial minimalist este format din două clădiri monolitice cu optsprezece etaje, în formă de „L”. Clădirile au fost ridicate conform unui proiect individual, suprafata totala sediul este mai mult de 36 de mii metri patrati. La construcția clădirilor s-a folosit tehnologia unei fațade ventilate suspendate, căptușită cu piatră naturală. De vânzare aici sunt apartamente confortabile cu una, două, trei, patru și cinci camere fără reparatii de finisare cu dimensiuni cuprinse între 55 și 174 de metri pătrați. Clădirile sunt dotate cu sistem de siguranță la incendiu, ventilație de alimentare și evacuare și sistem de eliminare a fumului. Securitatea este asigurată și prin supraveghere video 24 de ore din 24, un sistem de control al accesului și comunicare prin interfon. Apartamentele au toate comunicațiile inginerești necesare, internet dedicat și linii de televiziune prin satelit. Puteți achiziționa apartamente folosind plăți forfetare prin încheierea unui plan de credit ipotecar sau de rate. În partea subterană a clădirii a fost construită o parcare subterană pe două niveluri, destinată pentru 322 de mașini. Lifturi silențioase de mare viteză pentru pasageri și marfă coboară în zona de parcare. Partea stilobată a clădirii, care se ridică deasupra nivelului solului, este destinată zonelor de recreere pentru rezidenți.

Infrastructura complexului rezidențial „Universitate”

Proiectul ansamblului rezidential presupune amenajarea zonei din apropiere. Este planificată crearea de locuri de joacă pentru copii și zone speciale de recreere. Există un număr suficient de institutii de invatamantși grădinițe, există numeroase universități aici - Universitatea de Stat din Moscova. M. V. Lomonosov, Universitatea de Stat Rusă de Petrol și Gaze, Institutul de Economie și Managementul Crizelor și mulți alții. În apropiere se află Muzeul Darwin și circul de pe Bulevardul Vernadsky, un teatru muzical pentru copii, mari centre comerciale și de divertisment, magazine și supermarketuri, cafenele și restaurante și alte servicii publice. Pentru îngrijire medicală Locuitorii vor putea merge la clinicile și spitalele raionale.

Accesibilitate la transport

Ansamblul rezidential este situat intr-o zona cu convenabil legături de transport. Există numeroase rute de transport public aici. Există autostrăzi majore - Leninsky Prospekt, strada Dmitri Ulyanov, strada Profsoyuznaya, 60 de ani de la Bulevardul Octombrie. Cele mai apropiate stații de metrou „University” de pe linia Sokolnichesky și „Akademicheskaya” de pe linia Kaluzhsko-Rizhskaya sunt la doar 1,6 kilometri.