Legea cu privire la subvenționarea creditelor ipotecare în anul. Mituri despre creditele ipotecare preferențiale pentru familiile cu copii

Sprijinul statului ca capital de maternitate oferă familiilor o oportunitate de a-și îmbunătăți condițiile de viață, de a cumpăra proprietăți imobiliare cu credit (ipotecă), de a plăti pentru educația copiilor lor și multe altele. Puteți utiliza fondurile alocate după ce copilul împlinește vârsta de trei ani. Înainte de această perioadă, există posibilitatea utilizării anticipate a unui certificat de familie pentru a efectua un avans la un împrumut/ipotecă pentru un imobil rezidențial sau pentru a achita datoria rămasă la un împrumut existent, care a fost emis și pentru achiziționarea de imobil. imobiliar. Cumpărarea unei case folosind capitalul maternității este o opțiune convenabilă și adesea singura pentru familii de a cumpăra sau de a-și îmbunătăți condițiile de viață. Acesta este în mare parte motivul pentru un astfel de program sprijinul statului prelungit până în 2018.

Cumpărarea unei case cu capital de maternitate: condiții

Fondurile certificatelor de familie pot fi utilizate pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. În 2016, această sumă este de peste 450 de mii de ruble. Ca și în cazul oricărui alt eveniment, cumpărarea unei case cu capital de maternitate are propriile caracteristici și nuanțe, despre care vom discuta în continuare.

Unde să mergi pentru a folosi capitalul de maternitate?

Redirecționarea fondurilor de sprijin de stat are loc prin filiala fondului de pensii. Ar trebui să mergeți acolo, luând cu dvs. lista de documente prezentată mai jos. Vă rugăm să rețineți că această listă poate fi modificată în funcție de fiecare situație. Detaliile trebuie clarificate direct la reprezentanța Fondului de pensii de la locul de reședință.

Acte pentru achizitionarea unei case folosind fonduri de capital maternitate

Pentru ca fondul de pensii să acopere o parte din costurile locuinței, este necesar să se prezinte o serie de documente necesare. Familia va trebui să colecteze următoarele documente pentru a cumpăra o casă folosind capitalul maternității:

1. Aplicarea formularului stabilit (puteți completa cererea în avans, descarcând formularul de pe site-ul oficial al departamentului sau la filiala Fondului de pensii din Rusia).
2. Actul de identitate al reprezentantului familiei care depune cererea și copii de pe acest document.
3. SNILS.
4. Certificat pentru primirea sprijinului guvernamental.
5. Certificatele de naștere ale tuturor copiilor și copiile acestora.
6. O copie a contractului de achiziție de bunuri imobiliare rezidențiale.
7. O copie a unui document care confirmă faptul că deține proprietatea asupra proprietății rezidențiale achiziționate.
8. Un certificat cu informații despre suma care mai trebuie plătită conform contractului de cumpărare și vânzare.
9. Un document notarial care confirmă că se intenționează înregistrarea proprietății ca proprietate comună.

Cu acest set de documente, ar trebui să vizitați reprezentanța fondului de pensii la locul dvs. de reședință. Perioada de examinare a unei astfel de cereri nu va fi mai mare de 30 de zile.

Cumpărarea unei case pe credit folosind fonduri de sprijin guvernamentale

Dacă nu este posibil să utilizați doar fondurile proprii pentru achiziționarea unei clădiri rezidențiale, puteți apela la serviciile organizațiilor bancare sau de credit și puteți solicita un împrumut. În același timp, este important că nu puteți primi simultan un împrumut de la o bancă și fonduri de sprijin de stat sub certificat.

Pe acest moment Atunci când solicitați un împrumut, un certificat de familie poate fi folosit ca avans pentru un împrumut sau ca sumă pentru achitarea datoriilor la un împrumut existent.

Când pot folosi certificatul pentru a cumpăra o locuință?

Nu este nevoie să așteptați până când copilul împlinește trei ani - pentru acest caz, este disponibilă utilizarea timpurie a fondurilor alocate de stat. Teoretic, este posibil să se folosească capitalul maternității ca avans la un împrumut pentru locuință, dar în practică acest lucru este destul de dificil de realizat. Principala dificultate este că există foarte puține credite și organizatii bancare care sunt gata să accepte fonduri conform certificatului ca primă plată. Chiar dacă reușiți să găsiți o astfel de organizație financiară și să solicitați un împrumut pentru a cumpăra o casă folosind capitalul maternității, atunci, cel mai probabil, dobânda la credit va fi puțin mai mare decât la efectuarea avansului fonduri proprii. O opțiune mult mai bună este să vă folosiți propriile economii pentru a plăti avansul și să folosiți fondurile de capital de maternitate pentru a reduce valoarea datoriei la împrumutul emis.

Împrumut pentru capitalul maternității pentru cumpărarea unei case: instrucțiuni pentru înregistrare

În acest caz, schema pare oarecum mai simplă:

Stadiu final

Când depuneți cererea la fondul de pensii, după ce scrieți o cerere, trebuie să luați cu dvs. aceleași documente care au fost enumerate în secțiunea „Documente pentru achiziționarea unei case din fonduri guvernamentale”. suport” și un acord cu banca. Ar trebui să primești și tu organizarea creditului un extras care indică existența datoriei și cuantumul acesteia. După depunerea tuturor documentelor la reprezentanța Fondului de pensii din Rusia, trebuie să așteptați decizia acestuia, deoarece în primul caz, perioada de revizuire nu depășește 30 de zile.

Cumpărarea unei case folosind capitalul maternității va dura mult timp, dar folosind această formă de sprijin guvernamental, puteți achita o parte din datoria creditului pentru locuință.

După ce a născut un al doilea copil, fiecare familie rusă, în conformitate cu legislația țării, primește 453.026 de ruble. Pentru a se asigura că banii sunt cheltuiți cu înțelepciune, statul reglementează utilizarea acestora. Familiile primesc nu numerar, a căror cheltuială este imposibil de urmărit, ci un certificat care poate fi folosit doar în anumite scopuri.

Mulți oameni sunt interesați dacă este posibil să obțineți legal un împrumut contra capitalului maternității. Dacă te bazezi pe lege, se pot investi fonduri în îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiei, în primul rând, asta înseamnă starea spațiului de locuit.

În acest context sunt luate în considerare și investițiile în educația copiilor sau pensiile părinților. Acestea sunt toate concepte destul de largi, care sună abstract și vag pentru mulți.

Indiferent de modul în care decideți să vă folosiți certificatul, fără aprobarea fondului de pensii, banii vor rămâne acolo unde ar trebui: într-un cont guvernamental. Prin lege, aveți dreptul să obțineți un împrumut folosindu-le. Cu toate acestea, nu toate obiectivele vor fi aprobate de Fondul de pensii.

Pentru ca planurile dvs. să fie realizate în practică, trebuie să pregătiți o justificare clară, astfel încât obținerea unui împrumut pentru capitalul maternității să pară legală.

Astăzi, un împrumut împotriva capitalului de maternitate stabilit prin lege este unul dintre tipurile de creditare în Federația Rusă. Îl poți primi de la o bancă și alte instituții financiare. Suma capitalului poate fi utilizată ca acont, este, de asemenea, permis să ramburseze o parte din împrumut în sine pe cheltuiala ei.

Ca urmare, participanții la procedura de transfer capitalul familiei Există trei părți ale împrumutului simultan:

1. Fond de pensie.
2. Împrumutatul și în același timp deținătorul certificatului.
3. Institutie financiara.

Principalul participant este întotdeauna Fondul de pensii, acesta își păstrează dreptul de a refuza solicitantului să primească un împrumut. De regulă, refuzurile au o justificare clară.

Cele mai frecvente motive de refuz sunt:

• natura împrumutului nu corespunde scopurilor prevăzute de Legislație;
• au existat erori în documentație;
• cererea nu îndeplinește cerințele de înregistrare etc.

Marea majoritate a refuzurilor se datorează utilizării abuzive a banilor. Potrivit legii, un împrumut direcționat pentru capitalul maternității, atunci când vine vorba de creditare, trebuie să aibă ca scop îmbunătățirea confortului de trai al familiei.

Aceasta înseamnă că certificatul poate fi folosit fie pentru achiziționarea unei case sau apartament noi, fie pentru reconstrucție zone rezidențiale, precum și pentru construirea a ceea ce avea să devină ulterior o casă de familie.

Capcanele creditării sub capitalul de capital

Dacă te aștepți să primești un împrumut contra capital, fii pregătit pentru faptul că va trebui să convingi nu doar Fondul de pensii, ci și administrația băncii. Faptul că ai un certificat nu este un semn al fiabilității tale ca împrumutat pentru o perioadă lungă de timp (până la 30 de ani) și pentru o sumă foarte impresionantă.

Îți vor da bani doar dacă poți documenta solvabilitatea familiei. Va trebui să faceți dovada salariului dvs. Se ia in calcul doar oferta oficiala a solicitantului, aceasta trebuie sa corespunda cu suma solicitata. Este important să demonstrezi că familia ta are un venit stabil.

Poate juca, de asemenea, un rol decisiv istoricul creditului. Este recomandabil ca ea să vorbească despre încrederea și responsabilitatea ta.

Chiar dacă ați decis să contractați un împrumut cu capitalul maternității și ați primit aprobarea băncii, aveți răbdare, deoarece Fondul de pensii ia decizii în 2 și uneori 3 luni.

Este posibil să încasați capitalul de maternitate înainte de data legală?

Dacă ne întoarcem la Legislație, aceasta stabilește o limită de timp pentru utilizarea capitalului familial.

Aceasta înseamnă că instituțiile financiare care oferă împrumuturi vă pot oferi doar banii la care aveți dreptul într-o anumită perioadă de timp. Punctul de plecare este data la care al doilea copil împlinește 3 ani.

Cu toate acestea, regula are o excepție legală, de care mulți părinți nu sunt conștienți.

Luați un împrumut urgent, înainte Termen limită poate dacă iei o ipotecă. Acesta va fi un împrumut țintit pentru capitalul de maternitate exact corespunzător cadru legislativ Federația Rusă.

În acest caz, condițiile împrumutului pentru capitalul maternității permit părinților să utilizeze fonduri alocate de stat atât pentru avansul, cât și pentru închiderea unei părți din suma de rambursare a creditului deja emis.

Puteți fie să încheiați un contract de împrumut cu o bancă pentru capitalul maternității, fie să rambursați o parte din suma ipotecarului existent imediat după nașterea celui de-al doilea copil.

Acest tip de împrumut va fi benefic din toate punctele de vedere, deoarece cu ajutorul lui vă puteți îmbunătăți rapid viața și face ca obligația de împrumut să fie mai puțin vizibilă pentru bugetul familiei.

Restricții privind utilizarea certificatului

Când te gândești cum să obții un împrumut pentru capitalul de maternitate, ia în considerare faptul că chiar și în cazul legal credit ipotecar, împrumutul nu poate fi folosit pentru toate nevoile.

Banii pot fi luați doar în cadrul celor două categorii descrise mai sus: împrumutul în sine și avansul. Nu va fi posibilă rambursarea datoriilor precum amenzi și penalități cu fondurile primite pentru al doilea copil.

Este important să știi asta împrumuturi în numerar acest tip nu poate fi utilizat pe deplin. Dacă este posibil, este mai bine să lăsați o parte din capital în cont. Acest lucru este benefic deoarece este indexat anual.

Uneori, chiar și un mic microcredit pentru capitalul maternității poate rezolva problemele de locuință ale unei familii, iar fondurile rămase vor fi cheia bunăstării tale viitoare.

Este posibil să contractați împrumuturi prin organizații de microfinanțare?

Cooperarea cu organizațiile de microfinanțare din Rusia a devenit norma pentru cetățenii săi. În multe cazuri, acest lucru este benefic. Totuși, nu când vine vorba de banii mamei.

Dacă vedeți o reclamă: „Emitem împrumuturi pentru capitalul maternității”, postată de una dintre organizațiile de microfinanțare, puteți fi sigur că vorbim despre fraudă și o încălcare a legislației ruse.

Președintele Rusiei a semnat personal Legea, conform căreia OMF nu au dreptul de a acorda împrumuturi pentru capitalul maternității. La baza acestei decizii au stat numeroasele abuzuri ale structurilor de microcredite asociate cu încercări de retragere ilegală a fondurilor vizate.

De asemenea, nu puteți contracta împrumuturi garantate cu capitalul maternității. Certificatul are valoare doar pentru familia care îl deține. Structurile emitente de împrumuturi, după ce au primit astfel de garanții, nu le vor putea încasa. Pentru ei, este o hârtie obișnuită care nu are valoare.

Caracteristicile contractării unui împrumut contra capitalului

După ce ați primit răspunsul la întrebarea dacă este posibil să contractați un împrumut împotriva capitalului mat, trebuie să începeți să căutați răspunsuri la o altă întrebare, nu mai puțin importantă: de unde să îl obțineți? Pe lângă bănci, alte organizații financiare (non-IMF) pot acționa ca debitori.

De exemplu, cooperativele pot deveni și creditori. Adevărat, există o condiție obligatorie pentru aceștia: din momentul înregistrării sale, PDA-ul trebuie să existe pe piață cel puțin trei ani întregi.

Nu numai mama unui copil poate obține un împrumut pentru capitalul maternității. Legea permite, de asemenea, tatălui sau persoanei care a adoptat copilul să acționeze ca împrumutat. Totodată, spațiul de locuit achiziționat sau reconstruit cu un împrumut trebuie să fie înregistrat pe numele ambilor părinți și pe numele tuturor copiilor acestora.

O nuanță importantă este că acordarea de împrumuturi împotriva capitalului matern nu este concepută pentru obișnuit sau renovare majoră, de exemplu, pentru a înlocui instalațiile sanitare.

Tu poti doar:

• cumpărarea de locuințe;
• extinderea spațiului de locuit existent;
• reconstruiți o casă sau un apartament;
• restaura casa.

Este foarte important să pregătiți corect documentația și să descrieți toate tipurile de acțiuni și lucrări propuse.

Procedura pentru obținerea unui împrumut

Deoarece Fondul de pensii al Rusiei va avea ultimul cuvânt, primul pas este să contactați această organizație și să discutați toate nuanțele.

De exemplu, există capitalul maternității regionale, ceea ce înseamnă că fiecare regiune poate avea propria sa tipuri suplimentare sprijin financiar pentru familii. De exemplu, în unele zone se ia în considerare posibilitatea de a cumpăra o mașină cu capital financiar.

Astfel, problema acordării unui credit este benefică pentru cei care au deja un credit ipotecar și se așteaptă să îl ramburseze parțial sau integral.

În acest caz, trebuie să aduceți la Fondul de pensii:

• o declarație care exprimă intenția dumneavoastră de a primi un împrumut;
• un contract de împrumut întocmit anterior cu o instituție financiară (copie);
• certificat;
• certificatele de naștere ale tuturor copiilor tăi. Dacă copiii adoptați sunt crescuți în familie, certificate de adopție;
• pașaport sau alt document de identificare al solicitantului.

Atunci când colectați documente și faceți copii ale acestora, este mai bine să vă asigurați că există mai multe copii, deoarece va fi necesar un pachet de aproximativ aceeași natură pentru depunerea la bancă. La ceea ce a fost deja enumerat, va trebui să adăugați certificate de venit familial.

Dacă totul este făcut corect, există posibilitatea ca în interior trei luni puteți rezolva sau începe să vă rezolvați problema locuinței. După cum puteți vedea, este imposibil să luați un astfel de împrumut contra capitalului maternității în numerar, însă nimic nu vă împiedică să obțineți împrumut vizatși astfel să facă viața copiilor lor mai bună.

Împrumuturile pentru maternitate sunt oferite de câteva zeci de bănci rusești. Înainte de a alege unul dintre ele, studiați cu atenție condițiile fiecăruia. Pot exista diferențe semnificative între ele. Alegeți cel mai bun pentru dvs.

În fiecare an statul oferă noi programe care vă permit să cumpărați locuințe în clădiri noi și piață secundarăîn condiţiile cele mai favorabile. Programe de locuințe au propriile lor condiții și cerințe.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Un credit pentru locuințe este una dintre puținele oferte care vă permite să cumpărați o locuință cu sprijin guvernamental.

Ce este

Acest tip de creditare se bazează pe furnizarea unei anumite sume de bani care poate fi cheltuită pentru achiziționarea unui apartament într-o clădire în construcție sau pe piața secundară. În funcție de programul de creditare pentru locuințe ales, statul alocă o anumită sumă de fonduri care pot fi cheltuite pentru achiziționarea de locuințe sau achitarea datoriilor ipotecare de la o bancă.

Nu oricine poate beneficia de un credit pentru locuințe, ci doar o categorie de cetățeni aparținând unei categorii preferențiale sau cu un venit sub salariul minim. Creditele pentru locuințe pot fi emise atât de autoritățile guvernamentale, cât și de orice alte organizații care au permisiunea și licența necesare pentru a furniza un astfel de serviciu.

Durata împrumutului nu depășește 10 ani. Rambursare anticipată poate fi efectuată în orice moment fără penalități sau comisioane. Împrumutatul rambursează doar datoria principală.

Principalii termeni ai împrumutului sunt reglementați de contractul de împrumut vizat. Potrivit documentului, banii eliberați de stat pot fi cheltuiți doar pentru rezolvarea problemei locuințelor.

De unde o pot lua?

De multă vreme acum Legislația rusă există un număr mare de programe sociale, oferind posibilitatea de a cumpăra locuințe la prețuri reduse.

Următoarele categorii de cetățeni pot solicita un împrumut direcționat:

• familii tinere sub 30 de ani;
• familii cu doi sau mai mulți copii;
• familii defavorizate;
• combatanți și veterani din cel de-al doilea război mondial;
• persoane cu dizabilități;
• familii de militari;
• eroi ai Federației Ruse și ai Uniunii Sovietice;
• funcţionarilor publici şi lucrătorilor din sectorul public.

Desigur, trebuie să contactați organizațiile de încredere care au dreptul de a lucra cu programe guvernamentale.

Mai multe organizații de credit sunt lideri în acordarea de credite pentru locuințe.

Numele organizației	Dobândă	O taxă inițială	Durata (ani)
Sberbank	de la 11%	de la 20%	Până la 30
Banca Moscovei	De la 13,5%	De la 20 la 40%	Pana la 50
VTB 24	de la 11%	De la 10 – 20%	Pana la 50
Banca Nomos	De la 13,7%	de la 10%	Până la 20
Unicredit	de la 11%		Până la 30
DeltaCredit	De la 10,25%	de la 5%	Până la 25

În primul rând, trebuie să completați un formular care conține toate informațiile despre împrumutat, inclusiv datele personale, nivelul venitului, locul de reședință și locul de muncă. Apoi se colectează un pachet complet de documente.

Poate varia ușor în fiecare organizație. Despre posibilitatea obținerii unui împrumut pentru locuințe vă puteți afla la direcția regională de locuințe sau la Centrul Multifuncțional de la locul de înregistrare.

Lista principală de documente ar trebui să includă următoarele certificate:

• afirmație;
• formele 9 și 7;
• o copie a pașaportului de pe toate paginile;
• certificat de venit primit, eliberat sub forma angajatorului sau 2-NDFL;
• o copie a certificatului de căsătorie;
• certificat de componență a familiei;
• copii ale certificatelor de naștere ale copiilor

După depunerea tuturor documentelor, acestea sunt transmise comitetului de locuințe, care va decide asupra eliberării despăgubirilor.

Video: Banca de economii pentru constructii de locuinte

Credit pentru locuință pentru capitalul maternității

Din 2007, familiile în care s-au născut al doilea și următorii copii au posibilitatea de a primi o subvenție sub forma unui certificat matern în valoare de 453.000 de ruble (din 2018).

Principalele nuanțe ale utilizării sale includ:

• Numerar nu poate fi retras;
• poate fi cheltuită pentru îmbunătățire conditii de viata, inclusiv schimbarea locuinței sau achiziționarea uneia noi, prin credit ipotecar sau construcție;
• nu este nevoie să așteptați trei ani pentru a utiliza certificatul.

Orice fraudă legată de depersonalizarea certificatelor este urmărită penal și constituie infracțiune. Împrumuturile pentru capitalul maternității trebuie să fie vizate. Acest lucru sugerează că în acord de împrumut trebuie indicat sensul specific de utilizare Bani.

Astfel, la achiziționarea unei locuințe, împrumutatul indică faptul că sunt necesare fonduri de capital de maternitate pentru o ipotecă, participarea la construcție comună sau construind pe cont propriu.

Scopuri de utilizare

Un împrumut pentru locuințe primit în cadrul programului de stat poate fi cheltuit în următoarele scopuri:

• rambursarea datoriilor la un credit ipotecar existent;
• achiziționarea de locuințe noi, în construcție sau secundare.

Acordul trebuie să indice scopul urmărit al fondurilor primite. Fond de pensieÎnainte de a transfera suma capitalului maternității, se efectuează o verificare amănunțită pentru a se asigura utilizarea intenționată a acestor fonduri.

Termeni și documente

Înainte de a lua parte la primire împrumut imobiliar, împrumutatul trebuie să îndeplinească cerințe specifice și să poată depune o anumită listă de documente:

• să fie participant la un program care prevede acordarea unui împrumut de către stat pentru achiziționarea de bunuri imobiliare;
• venit stabil, confirmat printr-un certificat 2-NDFL;
• TIN și SNILS;
• certificate de căsătorie și de naștere pentru toți copiii;
• lipsa cererii repetate a dreptului de utilizare a beneficiilor din partea statului;
• furnizarea de documente care confirmă participarea la construcția comună, prezența capitalului de maternitate sau lipsa statutului de „Familie tânără”.

Fiecare Program de guvernare, care prevede înregistrarea unui împrumut pentru locuințe, are o listă individuală de documente și condiții pentru obținerea dreptului de a-l folosi și de a participa la el.

Pensionarii activi care primesc salariile la un card Sberbank, am posibilitatea de a obține un credit ipotecar la o rată redusă de 11%. De asemenea, dacă venitul împrumutatului scade cu mai mult de 30%, acesta are și dreptul de a reduce suma plății în exces la creditul pentru locuință.

Inregistrare si livrare

Procedura de obținere a fondurilor de capital maternal pentru achiziționarea de bunuri imobiliare se desfășoară în următoarea ordine:

• căutarea unei locuințe adecvate care să îndeplinească toate standardele de siguranță și cerințele sanitare și igienice;
• coordonarea condițiilor organizațiilor financiare care acordă împrumuturi contra capitalului maternității;
• colectarea tuturor documentelor;
• depunerea unei cereri la Fondul de Pensii sau Centrul Multifuncțional;
• așteaptă o decizie cu privire la cerere.

După ce a convenit asupra tuturor detaliilor, Fondul de pensii transferă fonduri în cont organizatie financiara. Dacă sunt detectate acțiuni necinstite din partea proprietarului capitalului maternității, eliberarea de fonduri poate fi refuzată.

Răscumpărare

Subvenția emisă de guvern, sub forma unui certificat sau a unui împrumut separat, se adresează rambursării principalului datoriei, nu a dobânzii. Ca urmare, mărimea datoriei principale a împrumutatului este redusă semnificativ. Acest lucru va reduce procentul de plată în exces a împrumutului și îl va rambursa rapid.

mărimea

Valoarea subvenției de stat depinde direct de programul în cadrul căruia se acordă:

• capital de maternitate – indexarea acestei sume este suspendată deocamdată;
• pentru o familie tânără cu copii cel puțin 35% și fără copii cel puțin 30% din costul locuinței.

Subvenția se calculează întotdeauna în funcție de mărimea sa, de costul pe metru patrat si imobiliare coeficienți regionali. Cuantumul subvențiilor prevăzute pentru achiziționarea de locuințe este indexat anual în funcție de nivelul actual al inflației din țară.

Achitarea datoriilor

La primirea unui împrumut pentru locuințe, chiar și cu un împrumut guvernamental, partea rămasă a datoriei este supusă rambursării în condițiile stipulate în contractul de împrumut. Se întocmește un grafic de plată, se indică un cont curent unde este necesar să se efectueze transfer cantitate fixă Bani.

Dacă banii nu ajung la timp, împrumutătorul are dreptul de a percepe dobânzi și penalități. În întârzierile mai grave, care depășesc câteva luni, împrumutătorul poate apela la instanță cu cererea de a bloca proprietatea achiziționată și de a rezilia complet contractul.

Rata dobânzii și posibilitatea de compensare

Subvențiile guvernamentale sunt emise gratuit, cu toate acestea, atunci când participați la unele programe de achiziții imobiliare, sunt posibile anumite nuanțe:

• la concedierea anticipată a unui soldat, toate economiile sale prevăzute de programul NIS sunt supuse returnării imediate la buget federal. În cazul în care perioada de returnare este încălcată, se acumulează dobândă suplimentară pentru fiecare zi de la data concedierii, care este, de asemenea, supusă plății;
• Statul compensează dobânda ipotecară plătită de debitori. Așa-zisul, deducere fiscală De dobânda ipotecară furnizate în dobândă se ridică la 3 milioane de ruble.

Numai în cazuri individuale și în cazurile de încălcare gravă a legii, statul poate percepe o penalitate de la împrumutat. Cu toate acestea, un cetățean al Federației Ruse poate folosi subvenția o singură dată.