Concluzie despre starea clădirii. Exemplu de raport de inspecție a clădirii

Conform rezultatelor sondajului structuri de constructii se întocmește un proces-verbal privind starea tehnică a structurilor clădirii.
În conformitate cu GOST 31937-2011 "Clădiri și structuri. Reguli pentru inspecția și monitorizarea stării tehnice" există 4 categorii de stare tehnică a structurilor clădirii:

• Stare tehnica standard.
• Stare tehnica de functionare.
• Stare tehnică limitată.
• Stare de urgență.

Ce este inclus în raportul tehnic obținut în urma unei inspecții a clădirii:

Raport tehnic privind rezultatele sondajului clădirii

Raportul de inspecție tehnică constă dintr-o parte de text, fotografii, material grafic și aplicații și conține următoarele secțiuni:

1. Pagina de titlu

Pagina de titlu include

numele complet al documentului de raportare,

numele obiectului sondajului și locația acestuia,

denumirea organizației specializate care efectuează lucrarea și

numărul Certificatului SRO cu permisiunea de a acest tip fabrică,

an de munca prestata, aprobarea conducatorului organizatiei de specialitate.

2. Introducere

Secțiunea „Introducere” conține:

2.1. justificare, informații despre organizația care efectuează inspecția tehnică; informații despre clienți; informatii despre organizatia de exploatare;

2.2. copii ale documentelor pentru dreptul de a presta munca

2.3. termeni de referință - de acord cu clientul, acesta precizează toate scopurile și obiectivele sondajului;

2.4. program de sondaj - de comun acord cu clientul, descrie etapele lucrării de sondaj;

2.5. ghidarea documentației științifice și tehnice - o listă de GOST, SP și SNiP utilizate în timpul sondajului;

2.6. componența specialiștilor - o listă a specialiștilor care au efectuat examenele și calificările acestora;

2.7. o listă de instrumente și echipamente - cu informații privind verificarea acestor instrumente și echipamente.

3. Analiza documentatiei tehnice

În secțiunea „Analiză”. documentatia tehnica» furnizează date despre prezența/absența documentației tehnice de proiectare pentru o anumită clădire (structură), informații despre proiectare, organizatii de constructii, pașaport ITO, rezultatele examinărilor anterioare etc.

4. Rezultatele inspecției structurale

4.1. Date generale ale anchetei

Secțiunea oferă o descriere a etapelor de lucru:

examinare preliminară (vizuală),

examinare detaliată (instrumentală),

precum și o descriere a domeniului de activitate.

4.2. Rezultatele inspecției vizuale a structurilor clădirii

Secțiunea oferă o descriere a structurilor clădirii (structurii), identifică defectele și daunele și oferă o evaluare preliminară a stării tehnice a structurilor clădirii.

4.3. Rezultatele inspecției vizuale a rețelelor de utilități

Secțiunea descrie rețelele de utilități prezente în clădire, identificând defectele și deteriorarea acestora prin indicatoare exterioare.

4.4. Rezultatele unei examinări detaliate (instrumentale).

Această secțiune oferă:

1) dimensiuni reale între axele principalelor elemente structurale: travee, distanță între coloane, repere de înălțime, distanță între noduri;

2) planuri, secțiuni, fațade, plan acoperiș;

3) abateri ale dimensiunilor secțiunii transversale generale și lungimii elementelor structurale față de cele de proiectare;

4) caracteristicile reale de rezistență ale materialelor de construcție de bază;

5) defecte și avarii ale elementelor, ansamblurilor și amenajării acestora (se întocmește o declarație cu defecte dacă este necesar să se calculeze volumul lucrărilor de reparații și restaurare).
În funcție de tipul de structuri ale clădirii, GOST prevede un anumit număr de lucrări, care în fiecare caz specific sunt determinate de scopurile și obiectivele anchetei și pot diferi de lista de mai sus.

6) concluzii din rezumat descrieri ale defectelor și daunelor identificate, motivele apariției acestora;

7) încheierea unei inspecții tehnice a clădirii (structurii);

8) recomandări pentru eliminarea defectelor identificate. Sunt indicate măsurile recomandate pentru consolidarea structurilor, eliminarea defectelor și avariilor și aducerea acestora în conformitate cu cerințele documentației normative și tehnice.

4.5. Rezultatele calculelor de verificare

Secțiunea oferă rezultatele calculelor de verificare a structurilor și a elementelor acestora

4.6. Controlul ruliului și al pescajului

Dacă la examen vizual sunt vizibile deformari, rulouri, tasari etc., atunci aceasta sectiune ofera informatii despre rezultatele masuratorilor acestor defecte cu instrumente geodezice.

5. Extras din GOST 31937-2011 "Clădiri și structuri. Reguli pentru inspecția și monitorizarea stării tehnice"

Secțiunea oferă un extras din GOST cu o listă de categorii de stare tehnică a structurilor clădirii.

6. Concluzie privind starea tehnică a structurilor clădirilor

Este întocmit în conformitate cu Anexa B obligatorie din GOST 31937-2011 „Clădiri și structuri. Reguli pentru inspecția și monitorizarea stării tehnice”.

Secțiunea oferă o evaluare a stării tehnice a structurilor clădirii cu justificarea categoriei de stare tehnică atribuită.

De asemenea, secțiunea oferă recomandări pentru eliminarea defectelor și avariilor identificate și indică măsurile recomandate pentru consolidarea structurilor, eliminarea defectelor și avariilor și aducerea acestora în conformitate cu cerințele documentației normative și tehnice.

Dacă instalația se află într-o stare de funcționare limitată sau de urgență, este pregătită o sarcină pentru proiectarea măsurilor de refacere sau consolidare a structurilor.

7. Aplicații:

7.1. Rezultatele fotografiilor
Secțiunea conține fotografii ale fațadelor, acoperișurilor, interioarelor clădirii, defecte și avarii, gropi și deschideri ale structurilor.

7.2. Copii ale certificatelor de calificare

7.3. O copie a licenței pentru produse software, utilizat în calculele de verificare

7.4. Materiale grafice

Secțiunea oferă rezultatele măsurătorilor la scară completă ale fundațiilor în gropi, planuri de etaj, secțiuni caracteristice, diagrame de măsurare, diagrame de localizare a defectelor, desene de fațade etc. în funcţie de scopurile şi obiectivele anchetei.

Un raport tehnic cu o concluzie privind starea tehnică a clădirilor (structurilor) este semnat de persoanele care au efectuat inspecția tehnică și aprobat de șeful organizației de specialitate.

Pe baza rezultatelor inspecției tehnice a clădirilor (structurilor), se elaborează măsuri pentru eliminarea abaterilor identificate de la cerințele documentelor normative și tehnice, cerințele de siguranță și pentru a aduce clădirea (structura) în stare de funcționare.

Centrul de inginerie și tehnică „KVALITET” oferă servicii de inspecție a clădirilor, structurilor și structurilor cu întocmirea unui raport tehnic complet.

Concluzie (raport) pe baza rezultatelor inspecției tehnice este documentul final. Acesta trebuie să includă răspunsuri rezonabile la toate întrebările puse în sarcina de inspecție tehnică. Textul încheierii trebuie să fie scris într-un limbaj clar, ușor de înțeles pentru specialiști și destul de concis. Orice lucru care poate supraîncărca concluzia cu informații ar trebui inclus în anexe.

Raport de inspecție tehnică a clădirii

Structura concluziei poate fi diferită. Se pare că, în forma sa cea mai completă, textul concluziei ar trebui să fie compus din următoarele părți:

1. Pagina de titlu.
2. Lista interpreților.
3. Informații istorice scurte despre obiect.
4. Caracteristici ale soluției constructive a clădirii
sau structuri.
5. Descrierea stării structurilor la momentul inspecției.
6. Concluzii bazate pe rezultatele sondajului.
7. Recomandări pentru exploatarea ulterioară a clădirii sau structurii.
8. Lista literaturii folosite.
9. Aplicare.

Pagina de titlu conține titlul documentului și detaliile organizației care a efectuat sondajul.
Lista interpreților include toți executanții examenului tehnic, indicând poziția, secțiunile și paragrafele încheierii la care a participat fiecare dintre interpreți și semnăturile acestora.

Un scurt istoric despre obiect conține informații despre autorul proiectului, timpul de construcție, reparații majore și reconstrucție. Această secțiune poate conține desene sau fotografii ale fațadelor clădirilor după construcție și în timpul perioadei de inspecție. Este necesar să rețineți dacă obiectul este un monument de arhitectură.
Caracteristicile unei soluții structurale a unei clădiri sau structuri descriu aspectul structural al clădirii sau structurii, numărul de etaje, construcția de fundații, pereți, podele și acoperiri, acoperișuri, scări, balcoane, pereți despărțitori, umpluturi de ferestre și uși, podele, aspect lucrari de finisare. Această secțiune conține planuri și secțiuni.
În Descrierea stării structurilor la momentul inspecției secvenţial, pornind de obicei de la bază şi fundaţii, se oferă o descriere a stării tuturor structurilor clădirii şi structurii, indicând abaterile de la proiect şi toate defectele identificate (diagnosticare tehnică). Rapoartele de inspecție pentru elementele structurale individuale nu sunt incluse în această secțiune a raportului. Lorplasate în aplicație și se fac linkuri către acestea în descriere. Această secțiune poate conține dezvoltări de fundații și pereți cu fisuri pe acestea, zone cu umiditate ridicată, tencuieli deteriorate; planuri de pardoseli, învelitori și acoperișuri indicând locațiile defectelor identificate. Este mai bine să plasați fotografii cu defecte și secțiuni de-a lungul gropilor pentru a nu supraîncărca textul principal al concluziei din anexe.

La sfârșitul descrierii stării fiecărui element structural (fundații, pereți, tavane etc.), trebuie făcută o evaluare a stării sale tehnice și a gradului de uzură fizică (diagnostic).
Uzura fizică a structurilor, clădirilor sau structurilor este înțeleasă ca pierderea calităților lor tehnice și operaționale originale.
Uzura fizică este exprimată prin raportul dintre costul măsurilor de reparație necesare pentru a elimina deteriorarea structurilor sau a clădirii în ansamblu și costul de înlocuire a acestora.
Pentru evaluare uzura fizica cladiri rezidentiale si structurile acestora sunt disponibile Reguli de evaluare a deteriorării fizice a clădirilor, care poate fi utilizat pentru a evalua deteriorarea fizică a clădirilor care sunt similare ca proiectare cu clădirile rezidențiale.

Concluziile bazate pe rezultatele sondajului ar trebui repetate evaluarea stării tehnice fiecare element structural din secțiunea anterioară a concluziei și o evaluare a stării întregului obiect în ansamblu (diagnostic), precum și motivele apariției defectelor identificate.

Concluziile oferă o concluzie despre necesitatea consolidării structurilor, renovare majoră, posibilitatea de a reconstrui o clădire sau o structură în conformitate cu însărcinarea pentru inspecție tehnică. Concluziile sunt împărțite în puncte.
Dacă este imposibil să obțineți informații complete în timpul perioadei de inspecție (datorită duratei sale scurte), atunci această parte oferă o concluzie cu privire la necesitatea unor observații suplimentare ale obiectului (pentru deformarea ulterioară a bazei, dezvoltarea fisurilor etc.) .

Dacă în sarcina de inspecție tehnică se pune întrebarea despre prognoza pentru comportamentul ulterioar al obiectului examinat, apoi Concluziile ar trebui să prezică posibile modificări ale stărilor obiectului pentru o anumită perioadă (prognoză tehnică). Dacă în sarcinăCând un sondaj tehnic pune o întrebare despre starea structurilor la un moment dat în trecut (de exemplu, înainte de un accident), atunci trebuie să se răspundă pe baza unei analize a materialelor de sondaj (genetică tehnică).

În Recomandări pentru exploatarea ulterioară a unei clădiri sau structuri Sunt oferite sugestii privind metodele de consolidare a structurilor clădirilor din cauza defectelor identificate în acestea sau din cauza sarcinilor crescute în timpul reconstrucției propuse a unei clădiri sau structuri. Recomandările ar trebui să conțină propuneri pentru observarea ulterioară a structurilor (instalarea balizelor pe fisuri, implementare lucrări geodezice pentru a determina dinamica dezvoltării deformațiilor clădirii etc.).

Lista de referințe conține o listă a materialelor normative și de referință utilizate în timpul inspecției tehnice (SNiP, manuale, manuale,recomandări, cărți de referință).

Aplicațiile includ:
— sarcina pentru inspecția tehnică a unei clădiri sau structuri;
— desenele de măsurare ale unei clădiri sau structuri;
— materiale de studii inginerești-geologice;
— materiale de lucru geodezic;
— certificate de inspecție a structurilor;
— rezultatele încercărilor materialelor;
— calcule ale gradului de uzură al structurilor clădirii și al întregii clădiri în ansamblu;
— calcule de verificare a structurilor clădirii sau structurii;
— alte materiale pe baza cărora s-au tras concluzii și s-au făcut recomandări.

În timpul inspecțiilor vizuale preliminare ale obiectelor simple, concluzia bazată pe rezultatele inspecției tehnice poate avea un volum mic, dar trebuie să conțină un scurt informatii istorice despre obiect, caracteristici ale soluției constructive a clădirii sau structurii, descrierea stării structurilor la momentul inspecției, concluzii și recomandări.

Concluzia (raportul) bazată pe rezultatele examinării tehnice poate consta dintr-un singur volum. Dacă în anexele la concluzie există un volum mare de material, este indicat să le prezentați sub forma unui volum separat.

Clientul examenului:
Denumirea obiectului: clădirea întreprinderii catering
Adresa facilitatii:
Subiectul examinării: Efectuarea unei inspecții tehnice, inspecție a structurilor clădirii de la etajul 1 al clădirii
Începând cu ___20__

Moscova 20__
CONŢINUT

1. Dispoziții generale
2. Inspecția tehnică a clădirilor și structurilor, Scop și obiective




7. Concluzie

9. Lista literaturii folosite
Anexa 1.
Calcule de verificare
1. Calcul de verificare a unei planșee cu grinzi monolitice ținând cont de șapa existentă
2. Calcul de verificare a unei planșee cu grinzi monolitice fără a ține cont de greutatea șapei existente
3. Calcul de verificare tavan monolit cu tablă profilată din oțel ținând cont de șapa existentă
4. Calcul de verificare a unei planșee monolit cu pardoseală profilată din oțel fără a lua în considerare șapa existentă
Anexa 2.
Documente de înregistrare foto
Anexa 3.
Protocoale pentru determinarea rezistenței materialelor
Anexa 4.
Materiale grafice
Anexa 5.
Documente de calificare
1. Dispoziții generale
Acest raport tehnic bazat pe rezultatele sondajului a fost realizat de PROEKT.RU LLC în conformitate cu Termeni de referință Clientul, pe baza rezultatelor unei examinări a podelei de beton monolit pe volum. - 0,100 din clădirea unei unități de alimentație publică situată la adresa: În timpul unei inspecții vizuale a clădirii, defectele constatate și deteriorarea structurilor clădirii se împart în 3 categorii de pericol - A, B și C, în conformitate cu indicatoarele stabilite prin RD 22 - 01.97:
A - defecte și deteriorări ale elementelor și conexiunilor deosebit de critice care prezintă risc de distrugere.
B - defecte și avarii care nu prezintă un risc de distrugere structurală în momentul inspecției, dar pot provoca ulterior deteriorarea altor elemente și componente sau, în cazul în care avaria se dezvoltă, trece în categoria A.
B - defecte și avarii de natură locală, care, în cursul dezvoltării ulterioare, nu pot afecta alte elemente și structuri (deteriorări ale structurilor auxiliare, platformelor, abateri locale și adâncituri ale structurilor nesolicitate etc.). Evaluarea stării tehnice a structurilor clădirii și a clădirii în ansamblu a fost efectuată utilizând următoarele categorii de stare conform SP 13 - 102 - 2003:
Stare de funcționare - o categorie de stare tehnică a unei structuri de clădire sau a unei clădiri și a structurii în ansamblu, caracterizată prin absența defectelor și a daunelor care afectează reducerea capacității portante și funcționalitatea. Operabil - o categorie de stare tehnică în care unii dintre parametrii controlați evaluați numeric nu îndeplinesc cerințele de proiectare, norme și standarde, dar încălcări existente ale cerințelor, de exemplu, pentru deformabilitate și în beton armat și pentru rezistența la fisuri , în aceste condiții specifice de funcționare nu conduc la o defecțiune, iar capacitatea portantă a structurilor, ținând cont de influența defectelor și avariilor existente, este asigurată. Operabilitatea limitată este o categorie de stare tehnică a structurilor în care există defecte și avarii care au dus la o oarecare reducere a capacității portante, dar nu există pericol de distrugere bruscă, iar funcționarea structurii este posibilă prin monitorizarea stării acesteia, durata si conditiile de functionare. Starea inacceptabilă este o categorie de stare tehnică a unei structuri de clădire sau a unei clădiri și a structurii în ansamblu, caracterizată printr-o scădere a capacității portante și a caracteristicilor operaționale, în care există un pericol pentru ocuparea persoanelor și siguranța echipamentelor. (sunt necesare măsuri de siguranță și consolidarea structurilor). Starea de urgență este o categorie de stare tehnică a unei structuri de clădire sau a unei clădiri și a structurii în ansamblu, caracterizată prin deteriorări și deformații care indică epuizarea capacității portante și pericolul de prăbușire (sunt necesare măsuri urgente de urgență).
2. Scopul și obiectivele anchetei
Obiectivele sondajului:
1. Evaluarea stării tehnice a structurilor de etaj la cotă. - 0,100 construirea unei unități de alimentație publică și determinarea posibilității de funcționare a acestuia pe termen lung în funcție de scopul său funcțional;
2. Determinarea posibilitatii de incarcare a pardoselii examinate cu o sarcina utila, uniform distribuita, de 500 kg/m2. Obiectivele sondajului au inclus:
- verificarea capacitatii portante a podelei pentru o sarcina data;
- colectarea și analiza documentației tehnice și de proiectare existente;
- identificarea defectelor pardoselii;
- identificarea designului propriu-zis al pardoselii, abaterea de la soluția de proiectare (dacă există documentatia proiectului) și conformitatea cu cerințele SNiP;
- determinarea caracteristicilor fizice şi mecanice ale materialelor utilizate în structurile portante;
- evaluarea capacităţii portante a elementelor structurale pe baza caracteristicilor reale de rezistenţă ale materialelor şi sarcinilor;
- determinarea posibilității de funcționare pe termen lung a plafonului în funcție de scopul său funcțional;
- întocmirea unui raport privind rezultatele sondajului.
3. Metode, dispozitive și instrumente de examinare
La examinarea structurilor clădirii s-au folosit metode vizuale și vizual-instrumentale. Au fost identificate vizual defectele vizibile ale structurilor clădirii: fisuri, deformații, deplasări ale elementelor portante în raport cu pozițiile de proiectare etc. Au fost utilizate metode vizuale și instrumentale pentru a clarifica dimensiunile geometrice ale structurilor clădirii și ale elementelor individuale și pentru a studia realitatea fizică. și caracteristicile mecanice ale materialelor structurilor de construcție. Pentru a evalua poziția spațială a structurilor clădirii, au fost utilizate cerințele SNiP 3.03.01 - 87 „Structuri portante și de închidere”. Măsurătorile liniare au fost efectuate cu un telemetru laser DISTO și o bandă de măsură standard.
4. Informații despre documentele examinate în timpul procesului de inspecție
Pentru realizarea sondajului, Clientul a furnizat următoarea documentație:
- album KR, dezvoltat de __ „Architectural Studio”;
- Certificate de inspectie a lucrarilor ascunse (armare pardoseli, beton).
5. Caracteristicile soluției de proiectare a obiectului sondajului
Suprapunere - concluzie tehnică bazată pe rezultatele sondajului
Suprapune la altitudine - 0,100 m poate fi împărțit condiționat în două secțiuni: Secțiunea Nr. 1 - planșeu nervurat din beton armat monolit, situat în axele „10 - 50 / A - B”. Grinzile portante sunt din beton armat monolit, de două dimensiuni standard, montate în trepte de 3...6 m Dispunerea, armăturile și dimensiunile grinzilor sunt prezentate în Anexa 4 „Materiale grafice” fișa 1, 2. desenele au fost realizate conform datelor de proiectare furnizate de Client. Grosimea flanșei de podea monolitică este de 100 mm. Armatura raftului se realizeaza cu plasa de armare in zonele superioare si inferioare, cu celula de 200 mm, clasa 10 A - III. Pardoseala este susținută de stâlpi de cadru din beton armat și pereți exteriori din beton armat; Parcela nr.2, tavanul încăperii, care este în plan circular, este din beton armat monolit cu cofraj permanent din oțel profilat Nastal, dispus pe grinzi metalice laminate. Suprapunerea este situată pe părțile laterale ale axelor „A” și „10”. Soluție de proiectare, stabilit pe baza rezultatelor sondajului structurilor:

Dimensiunile grinzilor în I din oțel laminat utilizate în tavan în secțiunea nr. 2 corespund standardului STO ASChM 20 - 93/ Dispunerea, secțiunile și dimensiunile grinzilor portante sunt prezentate în Anexa 4, fișa 1.
6. Caracteristicile de rezistență ale materialelor
Rezistența la compresiune a betonului a fost determinată prin metoda impulsului de șoc în conformitate cu GOST 22690 folosind un dispozitiv electronic IPS - MG4.01 bazat pe dependențele de calibrare de bază instalate în dispozitivul software în combinație cu dependențele de calibrare individuale obținute de specialiștii PROEKT.RU LLC pe baza rezultatelor probelor de teste similare folosind metode de testare distructivă. Rezultatele determinării caracteristicilor de rezistență ale materialelor principalelor elemente structurale ale clădirii sunt prezentate în Tabelul 1.
tabelul 1

Protocoalele pentru determinarea rezistenței materialelor structurale sunt date în Anexa 3.
7. Concluzie
Pe baza inspecției tavanului la înălțime. - 0,100 m set:
Podele
1. Tavanul este din beton armat monolit nervurat pe axe „1 - 50/A - B”. Grosimea suprapunerii este de 100 mm. Tavanul incaperii, care este in plan rotund, este din beton armat monolit cu cofraj permanent din otel profilat Nastal, dispus pe grinzi de otel laminate.
2. În urma calculelor de verificare (a se vedea Anexa 1 „Calcule de verificare”) ale tronsoanelor de etaj sondate s-au stabilit următoarele:
- capacitatea portantă a unei podele monolit cu nervuri în axele „10 - 50 / A - B” fără a lua în considerare greutatea șapei cu o grosime de δ = 12,5 cm este suficientă pentru a absorbi sarcinile proiectate, inclusiv un sarcină utilă distribuită uniform de 500 kg/m2 (vezi calculul nr. 2). Dacă se ia în considerare greutatea șapei, capacitatea portantă a plăcii nu este asigurată (vezi calculul nr. 1).
- capacitatea portantă a planșeului combinat din partea axelor „A”, „10” ( placă monolitică pe grinzi în I de oțel din profil laminat) fără a lua în considerare greutatea șapei cu o grosime de δ = 12,5 cm nu este suficientă pentru a rezista la sarcinile proiectate (500 kg/m2) datorită faptului că rezistența monolitului placa nu este asigurată (vezi calculul 4). Totodată, capacitatea portantă a grinzilor din oțel de pardoseală este asigurată chiar și ținând cont de greutatea șapei (vezi calculul 3).
- Sarcina maximă admisă pe pardoseala combinată situată pe partea axelor „A”, „10” este q=230 kg/m2;


Orez. Diagrama momentelor maxime la aplicarea unei sarcini utile de 500 kg/m2. Zonele diagramei în care nu este asigurată o capacitate portantă suficientă a plăcii sunt evidențiate cu alb pe diagramă și indicate prin săgeți;
3. Nu au fost detectate defecte sau deteriorari ale plafoanelor din categoriile „A” și „B”. Starea tehnică a plafoanelor este operațională.
8. Concluzii bazate pe rezultatele sondajului
1. Ca urmare a examinărilor vizuale și instrumentale la scară largă ale structurilor clădirilor și ansamblurilor suprafeței podelei, au fost identificate condițiile de funcționare a acestora, au fost determinate caracteristicile reale de rezistență ale materialelor elementelor structurale și o evaluare a tehnică a fost dată condiția. Examinarea a arătat că, în general, plafonul și nodurile au fost realizate în conformitate codurile de constructie si regulile, nu sunt supuse precipitatiilor excesive, deformarilor, rulourilor, deformarilor, fisurilor (din cauza influentelor climatice, sarcinilor de proiectare si alti factori), etc.
2. În conformitate cu rezultatele inspecției, starea tehnică a tavanului la cotă. - 0,100 este evaluat ca lucrabil.
3. Capacitatea portantă a unei podele monolit cu nervuri în axele „A - B / 10 - 50” (o parte dreptunghiulară în plan) este suficientă pentru a rezista la sarcinile proiectate (inclusiv o sarcină utilă, distribuită uniform, de 500 kg/ m2), cu condiția ca grosimea șapei de nivelare să fie îndepărtată cu 12,5 cm.
4. Capacitatea portantă a planșeului combinat (3/4 dintr-un sector circular în plan) va fi suficientă pentru a suporta sarcinile proiectate (inclusiv o sarcină utilă, distribuită uniform, de 500 kg/m2) numai dacă 12,5 se îndepărtează șapa de nivelare cu grosimea de cm și se armă pardoseala monolitică în zonele cu forțe interne care depășesc limita (pentru amplasarea acestor zone, vezi paragraful 2 al secțiunii 7 din prezenta Concluzie).

Paginile anterioare

Lucrările de construcție și instalare nu sunt întotdeauna finalizate conform așteptărilor. Deja în timpul procesului de execuție pot apărea probleme care împiedică clientul să se bazeze pe antreprenor. Pe de altă parte, acestea pot fi doar griji goale și nu vina antreprenorului. Cine are dreptate și cine greșește trebuie să fie decis de o parte independentă, dezinteresată. Pentru început, acesta este un expert de expertiză independentă în construcții, iar pentru decizie finală litigiu și restituirea banilor către partea vătămată – instanță.

Să ne dăm seama ce este un raport tehnic și de ce diferă raportul unui specialist opinia expertului asa cum a stabilit instanta.

Avizul tehnic al unui specialist

Raportul tehnic al unui inginer expert în domeniul construcțiilor este un document în format A4 (mai rar A3). Volumul Concluziei finite variază de la 20-30 de pagini pentru obiecte mici (de exemplu, ferestre, uși, șape, compartimente pentru apartamente) la 200-300 de foi pentru inspecții complete ale stării tehnice a clădirilor și structurilor (de exemplu, blocuri de apartamente sau depozite, clădiri industriale).

Ce include un raport tehnic?

Conținutul concluziei:

Avizul sus-menționat este APTE pentru a fi depus la instanță. Și poate fi revizuit de un judecător pentru a lua o decizie obiectivă. În unele cazuri, Concluzia ajută la rezolvarea problemei procedura preliminarăși evitați cheltuielile pentru onorariile juridice și avocații. Și cât timp și nervi se economisesc!

Avizul expertului stabilit de instanță (avizul expertului)

În timpul proces judecătorul poate decide să dispună o construcţie judiciară şi o examinare tehnică. Una dintre părți poate solicita numirea ei furnizând scrisori de garanție de la mai multe companii de experți independenți, la alegerea instanței.

O hotărâre judecătorească este trimisă organizației selectate, care conține întrebări clare. Inginerul va reflecta răspunsurile la întrebările puse în așa-numitul Opinia expertului.

Alcătuirea raportului de expertiză nu este practic diferită de raportul tehnic (vezi mai sus). Și totuși există mai multe subtilități.

În biroul nostru veți fi întâmpinați de experți care vă înțeleg problema și vă pot redacta un raport tehnic cât mai competent și deschis posibil. În plus, după consultarea cu un expert, în cele mai multe cazuri, înțelegeți perspectivele reale de procedură în cazurile Client-Contractant sau Client-Contractant-Tribunare.

Ei bine, acest raport este puțin mai bun... dacă nu este un secret, cât costă 14 pagini din raport? Din comentarii as dori sa stiu cum au fost determinate capacitatile portante ale pardoselilor, invelisurilor, buiandrugului si peretilor. Nu există caracteristici ale materialelor de perete și ale grosimii acestora.

1. Beton Condtrol - nu este inclus in stat. se înregistrează ca dispozitiv de măsurare a forței. Și nu va fi inclus - va fi refuzat. Deci ori IPS ori ONYX sau Schmidt (din cei avansati).
Metoda de determinare a rezistenței materialelor - impuls de impact, rebound - etc. nu este specificată.
(Nu am văzut verificarea instrumentelor și a ruletei cu laser).
2. Nu am văzut deschiderea acoperișului - determinând compoziția reală a plăcintei de acoperiș.
3. Afilierea in serie a elementelor prefabricate din beton armat nu a fost determinata (de unde a venit capacitatea portanta???). Puteți determina rezistența betonului, armăturii - deschideți-o sau determinați-o cu un detector de armătură - și citiți sau determinați afilierea în serie.
4. Trebuie furnizate calcule de verificare, și nu doar rezultatele.
5. Grafică - excelentă (bravo).
6. Fii modest cu concluziile, trebuie să dai decizii fundamentale privind consolidarea.
Dar, în general, este normal, mai bine decât multe cu care trebuie să lucrați în timpul reconstrucției.

Da, încă ceva - locurile pentru determinarea rezistenței materialelor și tabelul de rezultate, ce coeficient de variație etc. nu sunt indicate.

Raport condiționat. (daca raportezi calculele, atunci 5 fier).
Pro - parte grafică bună, lista de defecte este de asemenea excelentă.
Nu am putut vedea înregistrarea foto (nu știu cum să deschid acest format ciudat pentru mine).
Contra: lipsa de calcule în text.
Lipsa fotografiilor din text – dacă ar fi unele ar fi foarte vioi.
Ar fi bine să furnizați certificate de testare nedistructivă.
Nu am aprofundat în conținut.

1. format doc și dwg. De ce este greu, din cauza înregistrării fotografice.
2. In ceea ce priveste Beton Condtrol – il vom tine cont.
3. Deschidem acoperișul, dar nu întotdeauna.
4. Pregătim calcule de verificare la solicitarea clientului.
5. De ce nu există decizii fundamentale în concluzii este pentru că dăm libertate designerilor în luarea deciziilor, nu vrem să le limităm.

Raportul este normal.
De fapt, nu este clar în ce scop a fost scris. De obicei, inspectorii sunt invitați:
- pentru a afla starea reală a lucrurilor (atunci totul este descris prea sumbru)
- pentru a obține bani pentru reparații (atunci se pune accentul pe rezolvarea problemelor, și nu doar pe descrierea acestora).
PS Demonteaza ziduri de cărămidă din cauza defectelor lor - cumva prea mult - se poate deplasa?

Grozav, dar grafica este chiar mai mult decât este necesar....
Acum unele birouri produc astfel de lucrări :)

Note:
1. Introducere: După „Obiectivul de lucru” se întocmește un Program de lucru.
2. După concluzii, este necesar să se ia o decizie - DESPRE STAREA TEHNICĂ (Secțiunea 7).
3. Mutați secțiunea 7 după construcție la secțiunea 4.
4. Secțiunea 8.3. Lucrările pentru consolidarea și eliminarea defectelor din structurile clădirilor ar trebui completate cu cuvintele „CONFORM DOCUMENTAȚIEI DE PROIECTARE DEZVOLTATE”.
5. Secțiunea 7. Concluzia privind starea tehnică ar trebui întocmită pe antet, conform unui formular standard elaborat de organizația care efectuează sondajul.
6. Așezați concluzia după pagina de titlu.
7. Secțiunea 9. Lista referințelor nu corespunde cu cele utilizate în partea de testare.