1. Proiectare arhitecturala si constructii, constructii, reconstructii, reparatii majore de facilitati construcție capitalăîn orașul Moscova sunt efectuate în conformitate cu Codul de urbanism Federația Rusă si altele legislatia federala. Autoritățile de stat ale orașului Moscova exercită în limitele puterilor lor administratia publicași reglementări în domeniul proiectării arhitecturale și construcțiilor, construcției, reconstrucției, reparațiilor majore ale proiectelor de construcții capitale în conformitate cu legislația federală și acest Cod.

2. Amplasarea și construcția, construcția, instalarea facilităților de îmbunătățire a teritoriului specificate în partea 5 a articolului 11 din prezentul cod se efectuează în conformitate cu prezentul cod și cu alte acte juridice de reglementare ale orașului Moscova.

Articolul 46. Studii inginerești pentru întocmirea documentației de proiectare, construcție, reconstrucție a proiectelor de construcții capitale

Execuţie anchete de inginerie pentru pregătire documentatia proiectului, construcția, reconstrucția proiectelor de construcții de capital (denumite în continuare studii de inginerie), formarea și întreținerea fond de stat materialele și datele sondajelor de inginerie ținând cont de nevoile sistemelor de suport informațional activitati de urbanism sunt efectuate în conformitate cu legislația federală.

Articolul 47. Proiectare arhitecturală și de construcții

1. Pregătirea documentației de proiectare pentru proiectele de construcție capitală se realizează în modul stabilit de legislația federală.

2. Procedura de intocmire a documentatiei de proiect realizata pe baza orasului ordin guvernamental, este stabilit de Guvernul de la Moscova în conformitate cu legislația federală.

3. Procedura de determinare specificatii tehniceși furnizarea de informații despre acestea, stabilirea taxelor de conectare, conectarea proiectelor de construcție de capital la rețelele de inginerie și suport tehnic sunt stabilite de Guvernul de la Moscova, dacă nu sunt stabilite de Guvernul Federației Ruse.

4. Întocmirea documentației de proiect se realizează în conformitate cu planul de urbanism teren. În cazul în care, în conformitate cu planul de urbanism al unui teren, acest teren este destinat construcției unui complex, grup de clădiri, structuri, structuri, documentația de proiectare trebuie să conțină o planificare funcțională cuprinzătoare, arhitecturală, peisagistică. și soluție de inginerie pentru dezvoltarea, amenajarea teritoriului, serviciile de transport și sprijinul ingineresc pentru un astfel de teren, inclusiv:

1) soluție arhitecturală și compozițională de dezvoltare, inclusiv amplasarea, scopul, parametrii și soluțiile arhitecturale ale clădirilor, structurilor, structurilor;

2) amplasarea și parametrii pasajelor, parcări de suprafață, teritorii uz public, spatii publice;

3) locația și parametrii utilităților;

4) organizarea amenajării și amenajării teritoriului;

5) dispunere verticalăși organizarea reliefului teritoriului;

6) organizarea lucrărilor de construcții, suport ingineresc și amenajarea teritoriului.

5. Documentația de proiectare trebuie să cuprindă soluții și măsuri de proiectare care să asigure o stare favorabilă a mediului de locuit din zonele învecinate în perioada pregătitoare a construcției, în perioada principală de construcție, reconstrucție, reparații majore ale proiectelor de construcții capitale, în perioada a lucrărilor de îmbunătățire a teritoriului după finalizarea construcției, inclusiv furnizarea de:

1) siguranța populației, teritoriului, clădirilor și structurilor;

2) securitate mediu, conformare standardele sanitare, protecția spațiilor verzi;

3) accesul nestingherit al populației (inclusiv al persoanelor cu dizabilități) la infrastructura socială, de transport și de inginerie, la zonele publice, la cladiri rezidentiale, clădiri publice, administrative, de afaceri și industriale;

4) neîntrerupt serviciu de transportși suport ingineresc al teritoriului;

5) amenajarea și aspectul corespunzătoare a teritoriului;

6) îndeplinirea altor cerințe pentru starea favorabilă a mediului de viață stabilite de legislația federală, prezentul Cod, alte legi și alte acte juridice de reglementare ale orașului Moscova, inclusiv standardele regionale.

Articolul 48. Examinarea de stat a documentației de proiectare și a rezultatelor studiului tehnic. Examinarea non-statală a documentației de proiectare și examinarea non-statală a rezultatelor sondajului ingineresc

1. Examinarea de stat a documentației de proiectare și a rezultatelor studiului ingineresc se efectuează în modul stabilit de Codul de urbanism al Federației Ruse și actele juridice ale Guvernului Federației Ruse. Procedura de organizare a examinării de stat a documentației de proiectare și a rezultatelor studiului ingineresc este stabilită prin actele juridice ale Guvernului de la Moscova, în conformitate cu legislația federală.

2. Organismul autorizat să efectueze examinarea de stat exercită competențe în domeniul organizării și efectuării examinării de stat a documentației de proiectare și a rezultatelor studiilor inginerești, transferate de Federația Rusă autorităților guvernamentale ale orașului Moscova, în conformitate cu Codul de urbanism al Federația Rusă.

3. Rezultatul examinării de stat a documentației de proiectare, care este efectuată de un organism autorizat să efectueze examinarea de stat sau subordonat acestuia agentie guvernamentala, este o concluzie privind conformitatea (concluzie pozitivă) sau nerespectarea (concluzie negativă) a acestui proiect cu planul de urbanism al terenului, cerințele reglementărilor tehnice, inclusiv cerințele sanitar-epidemiologice, de mediu și rezultatele ingineriei. sondaje, precum și cerințele legislației orașului Moscova, inclusiv în domeniul protecției și utilizării zonelor naturale și verzi, protecției spațiilor verzi, cerințelor standardelor regionale, inclusiv în ceea ce privește asigurarea accesibilității și adaptabilității pentru nevoile persoanelor cu dizabilități de socializare, inginerie, infrastructura de transport, zone publice, rezidentiale, publice, administrative si clădiri industriale, precum și în ceea ce privește asigurarea unui mediu de locuit favorabil în timpul construcției, reconstrucției, renovare majoră proiecte de constructii capitale.

4. Efectuarea unei examinări de stat a documentației proiectului este obligatorie în cazurile stabilite de legislația federală, în cazurile de construcție, reconstrucție, reparații majore ale proiectelor de construcții capitale în zonele de îmbunătățire cuprinzătoare din teritoriile rezidențiale, publice și de afaceri care nu fac obiectul reorganizării, în special arii naturale protejate, arii naturale si verzi, in zonele de securitate patrimoniu culturalși zone istorice, în alte cazuri când în timpul construcției, reconstrucției, reparațiilor majore ale proiectelor de construcții capitale, drepturile omului la un mediu de viață favorabil, alte drepturi și interese legitime persoane fizice cât și persoane juridice.

5. Examinarea non-statală a documentației de proiectare și examinarea non-statală a rezultatelor studiului ingineresc se efectuează în cazurile și în modul stabilit de legislația federală.

Articolul 49. Autorizații de construcție, autorizații pentru amplasarea de amenajări de îmbunătățire a teritoriului

1. O autorizație de construire în conformitate cu Codul de urbanism al Federației Ruse este un document care oferă dezvoltatorului dreptul de a efectua construcția, reconstrucția și reparațiile majore ale unui proiect de construcție capitală.

2. Disponibilitatea unei autorizații de construcție este obligatorie în cazurile stabilite de legislația federală, precum și în cazurile de construcție, reconstrucție, reparații majore ale proiectelor de construcții capitale în zone de îmbunătățire completă în zone rezidențiale, publice și de afaceri care nu fac obiectul reorganizării. , în arii naturale special protejate, arii naturale și verzi, în zonele de protecție a siturilor de patrimoniu cultural și a zonelor istorice, în alte cazuri când în timpul construcției, reconstrucției, reparațiilor majore ale proiectelor de construcții capitale, drepturile omului la un mediu de viață favorabil, alte drepturi iar interesele legitime ale persoanelor fizice și juridice pot fi încălcate persoanelor

3. Eliberarea autorizațiilor de construcție se efectuează în conformitate cu Codul de urbanism al Federației Ruse în ceea ce privește forma autorizațiilor de construcție, lista documentelor depuse pentru obținerea autorizației de construcție, calendarul și procedura de examinare a cererilor de eliberare. autorizații de construcție, perioada de valabilitate a autorizațiilor de construcție, motivele refuzului de a elibera autorizații de construcție, alte cerințe ale legislației federale.

4. Autorizația de construcție este eliberată de către autoritatea executivă a orașului Moscova, autorizată să emită autorizații de construcție, cu excepția autorizațiilor pentru construirea de proiecte de construcție capitale, care, în conformitate cu Codul de urbanism al Federației Ruse, sunt emise de un autorizat organism federal puterea executivă.

5. În cazurile stabilite de legislația federală, procedura de eliberare a autorizațiilor de construcție organism autorizat puterea executivă a orașului Moscova este stabilită de Guvernul Moscovei.

6. Informațiile privind eliberarea autorizațiilor de construcție în termen de 10 zile de la eliberarea autorizației de construcție sunt supuse publicării oficiale în modul stabilit pentru publicarea informațiilor oficiale organelor teritoriale puterea executivă a orașului Moscova, postare pe site-urile web oficiale ale organelor teritoriale ale puterii executive ale orașului Moscova pe internet.

7. Obținerea autorizației de construire nu este necesară:

1) pentru amplasarea amenajărilor de îmbunătățire a teritoriului;

2) să efectueze lucrări de reconstrucție, reparații majore la utilități și dotări ale rețelei rutiere care nu necesită întocmirea documentației de proiectare;

3) să efectueze lucrări de schimbare a proiectelor de construcții capitale și (sau) a pieselor acestora, dacă astfel de modificări nu afectează caracteristicile structurale și de altă natură ale fiabilității și siguranței acestora, nu încalcă drepturile terților și nu depășesc parametrii maximi; de construcție permisă, reconstrucție stabilită prin planurile de urbanism a terenurilor relevante.

8. Tipurile, parametrii și caracteristicile obiectelor de îmbunătățire a teritoriului, procedura de obținere a autorizațiilor pentru amplasarea unor astfel de obiecte, precum și tipurile de lucrări specificate la paragrafele 2 și 3 din partea 7 a acestui articol, a căror efectuare nu necesită obținerea unei autorizații de construcție, iar procedura pentru efectuarea unor astfel de lucrări sunt stabilite de Guvernul Moscovei în conformitate cu legislația federală, acest Cod și alte legi ale orașului Moscova.

9. Persoanele care efectuează amplasarea obiectelor menționate la paragraful 1 al părții 7 a prezentului articol, care efectuează lucrările menționate la alineatele 2 și 3 din partea 7 a acestui articol:

1) sunt obligați să respecte:

a) cerințele de siguranță stabilite prin reglementări tehnice și alte legislații federale;

b) cerinţele cuprinse în planurile de urbanism ale terenurilor relevante;

c) cerințele standardelor regionale în ceea ce privește amenajarea teritoriului și asigurarea unui mediu de viață favorabil, inclusiv în perioada de muncă;

d) procedura stabilită de Guvernul de la Moscova pentru obținerea autorizațiilor pentru amplasarea instalațiilor și efectuarea lucrărilor și procedura de amplasare a instalațiilor și efectuarea lucrărilor;

2) poartă, în conformitate cu legea, răspunderea pentru încălcarea cerințelor specificate la paragraful 1 al prezentei părți, inclusiv răspunderea administrativă pentru încălcarea cerințelor specificate la subparagrafele „b”, „c” și „d” ale paragrafului 1 din această parte, care este stabilită de Codul orașului Moscova privind încălcările administrative.

Articolul 50. Construcția, reconstrucția, reparațiile majore ale proiectelor de construcții capitale

1. Construcția, reconstrucția, reparațiile majore ale proiectelor de construcții capitale sunt reglementate de Codul de urbanism al Federației Ruse, alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, prezentul Cod, precum și actele juridice ale Guvernului de la Moscova care corespund legislației federale și acest Cod.

2. Controlul construcției se efectuează în timpul construcției, reconstrucției și reparațiilor majore ale proiectelor de construcții capitale, în conformitate cu Codul de urbanism al Federației Ruse. Procedură controlul construcției este stabilit de Guvernul de la Moscova, dacă o astfel de procedură nu este stabilită prin acte juridice de reglementare ale Federației Ruse.

3. Supravegherea de stat a construcțiilor în orașul Moscova este efectuată în conformitate cu cerințele Codului de urbanism al Federației Ruse de către autoritatea executivă a orașului Moscova autorizată să efectueze supravegherea de stat a construcțiilor, în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse, cu excepția cazurilor stabilite de legislația federală, când supravegherea construcțiilor de stat este efectuată organ executiv federal autorizat.

4. În zonele din jurul șantierului, controlul se efectuează în modul stabilit de Guvernul de la Moscova asupra respectării cerințelor pentru asigurarea unui mediu de locuit favorabil, inclusiv siguranța clădirilor și structurilor, respectarea cerințelor de siguranță a mediului și de protecție a mediului. , starea amenajării teritoriului și a spațiilor verzi în timpul construcției, reconstrucției, reparațiilor majore ale proiectelor de construcții capitale.

5. Persoanele vinovate de încălcarea cerințelor pentru asigurarea unui mediu de viață favorabil în timpul construcției, reconstrucției și reparațiilor majore ale proiectelor de construcții capitale poartă răspundere administrativă în conformitate cu Codul de infracțiuni administrative al orașului Moscova.

6. Cu cel mult 10 zile înainte de începerea etapei pregătitoare a construcției, inclusiv lucrările de demolare, dezmembrarea clădirilor și structurilor existente, dezvoltatorul este obligat să amplaseze un stand de informare la limita șantierului, accesibil pentru vizualizare din zona înconjurătoare, care conține:

1) informații despre dezvoltatorul proiectului, despre construcția planificată și calendarul acesteia, inclusiv o imagine grafică a instalației planificate și o diagramă a teritoriului din jurul șantierului, care prezintă activitățile de amenajare a teritoriului planificate pentru perioada de construcție;

2) informații despre autorizația de construire;

3) informații despre dezvoltatorul (clientul) și executantul (antreprenorul) lucrărilor de construcții;

4) adrese şi numere de contact autoritatea executivă a orașului Moscova, autorizată să efectueze supravegherea de stat a construcțiilor, autoritățile executive ale orașului Moscova, exercitând controlul asupra stării teritoriilor din jurul șantierului.

7. O copie a planului de urbanism al terenului, alte documentații de urbanism, secțiuni din documentația proiectului care urmează să fie publicate în sistem informatic activitati de urbanism, autorizatiile de constructie se prezinta de catre executantul (antreprenorul) lucrarii la cererea autorizatului. oficiali organe controlul statului, organismul administrativ local relevant, un deputat al Dumei orașului Moscova din circumscripția electorală relevantă și alte părți interesate.

8. Punerea în funcțiune a unui proiect de construcție capitală se realizează pe baza unui permis de punere în funcțiune a instalației, care este eliberat dezvoltatorului de către autoritatea executivă a orașului Moscova care a eliberat autorizația de construire a acestei instalații. . Permisul de a pune în funcțiune o instalație este eliberat în conformitate cu Codul de urbanism al Federației Ruse, în modul stabilit de Guvernul de la Moscova. Decizia de a refuza eliberarea unei autorizații de punere în funcțiune a unei instalații se ia în cazurile stabilite de Codul de urbanism al Federației Ruse.

9. Obiect de construcție capitală, locație, parametri, solutie arhitecturala care nu respectă cerințele planului de urbanism al terenului, documentația de proiectare, pot fi recunoscute construcție neautorizatăîn conformitate cu Cod civil Federația Rusă.

• Capitolul 1. (Articolele 1-10)
  • Articolul 1.
  • Articolul 2.
  • Articolul 3.
  • Articolul 4.
  • Articolul 5.
  • Articolul 6.
  • Articolul 7.
  • Articolul 8.
  • Articolul 9.
  • Articolul 10.
• Capitolul 2. (Articolele 11-18)
  • Articolul 11.
  • Articolul 12.
  • Articolul 13.
  • Articolul 14.
  • Articolul 15.
  • Articolul 16.
  • Articolul 17.
  • Articolul 18.
• Capitolul 3. (Articolele 19-22)
  • Articolul 19.
  • Articolul 20.
  • Articolul 21.
  • Articolul 22.
• Capitolul 4. (Articolele 23-27)
  • Articolul 23.
  • Articolul 24.
  • Articolul 25.
  • Articolul 26.
  • Articolul 27.
• Capitolul 5. (Articolele 28-30)
  • Articolul 28.
  • Articolul 29.
  • Articolul 30.
• Capitolul 6. (Articolele 31-33)
  • Articolul 31.
  • Articolul 32.
  • Articolul 33.
• Capitolul 7. (Articolele 34-37)
  • Articolul 34.
  • Articolul 35.
  • Articolul 36.
  • Articolul 37. Abrogat
• Capitolul 8. (Articolele 38-44)
  • Articolul 38.
  • Articolul 39.
  • Articolul 40.
  • Articolul 41.
  • Articolul 42.
  • Articolul 43.
  • Articolul 44.
• Capitolul 9. (Articolele 45-50)
  • Articolul 45.
  • Articolul 46.
  • Articolul 47.
  • Articolul 48.
  • Articolul 49.
  • Articolul 50.
• Capitolul 10. (Articolele 51-57)
  • Articolul 51.
  • Articolul 52.
  • Articolul 53.
  • Articolul 54.
  • Articolul 55.
  • Articolul 56.
  • Articolul 57.
• Capitolul 11. (Articolele 58-65)
  • Articolul 58.
  • Articolul 59.
  • Articolul 60.
  • Articolul 61.
  • Articolul 62.
  • Articolul 63.
  • Articolul 64.
  • Articolul 65.
• Capitolul 12. ((Articolele 71-74)
  • Articolul 71.
  • Articolul 72.
  • Articolul 73.
  • Articolul 74.
• Capitolul 14. (Articolul 75)
  • Articolul 75.
• Capitolul 15. (Articolele 76-78)
  • Articolul 76.
  • Articolul 77.
  • Articolul 78.

Proiectarea amenajărilor orașului și amenajării teritoriului

Proiectarea obiectelor de arhitectură a peisajului urban - amenajarea teritoriilor, amenajarea lor exterioară și amenajarea peisagistică - se realizează în conformitate cu planul general al orașului, în etapele unui proiect de planificare detaliată (DDP) și unui proiect de dezvoltare (DDP) și este realizat de organizații publice (sau private) specializate în proiectare. Procesul de creare a obiectelor implică organizațiile clientului și proiectantului, precum și antreprenorul (organizații de construcție, operare și întreținere).

Clienții pentru obiectele zonelor verzi ale orașului sunt organele guvernamentale ale orașului, ministerele, departamentele, diverși proprietari de teritorii (deținători de solduri). Finanțarea pentru crearea facilității este stabilită de bugetul orașului, în conformitate cu un decret guvernamental special. Procesul de proiectare a instalațiilor de amenajare a orașului se desfășoară în în conformitate cu listele de titluri aprobate de organele administrative, întocmite la cererea clientului pe baza unei sarcini pentru proiectarea unui obiect, un set de lucrări de sondaj. Documentația de proiectare și deviz pentru obiectele de arhitectură peisagistică este elaborată în conformitate cu normele, regulile, instrucțiunile și standardele de stat.

Dezvoltarea proiectului pe amenajarea și amenajarea teritoriului obiectele, de regulă, constă din două etape:

Etapa I - pre-proiectare, inclusiv un complex de lucrări de sondaj;

Etapa II - etapa de proiectare, care include elaborarea documentației de proiectare.

Volumul sondajului și munca de proiectare depinde de caracteristicile obiectului, dimensiunea acestuia, semnificația, complexitatea condițiilor naturale și climatice. În funcție de dimensiunea obiectului, funcțiile îndeplinite, arhitecturale și de planificare soluții, toate obiectele sunt împărțite condiționat în următoarele grupuri:

Grupa I - obiecte de amenajare la nivel de oraș și semnificație istorică(complexe memoriale, monumente de artă peisagistică, inclusiv piețe istorice, bulevarde, parcuri, parcuri forestiere; obiecte cu condiții naturale dificile; semnificație regională(grădini și parcuri));

Grupa II - amenajarea teritoriului orașului și centrelor regionale (pătrate în piețe, bulevarde de-a lungul străzilor principale, grădini publice ale orașului, parcuri raionale, grădini expoziționale);

Grupa III - amenajarea teritoriului cu utilizare limitată ( zonele locale, grădinițe, școli, spitale, zone culturale și comunitare, teritorii întreprinderile industrialeși zone de protecție sanitară);

Grupa IV - amenajarea teritoriului autostrăzilor și străzilor, rutelor de autostrăzi, autostrăzilor și căi ferate;

Grupa V - amenajarea teritoriului, care asigură protecția solului, protecția apei și fâșii de protecție împotriva grindinei a spațiilor verzi destinate să protejeze solurile de eroziune, vânt și să asigure protecția corpurilor de apă.

Procedura de dezvoltare a proiectelor de amenajare și îmbunătățire a orașelor rusești diferă într-o serie de caracteristici. Există specificul muncii organizațiilor de proiectare, relația dintre organizațiile clientului și proiectantului, executanți - antreprenori pentru lucrări de construcții și pentru lucrările de operare și întreținere a obiectelor. Ceea ce contează este dimensiunea orașului, profilul său de producție și economic și caracteristicile sale naturale.

Sunt furnizate mai multe etape succesive ale procesului de cercetare, proiectare și construcție a creării unui obiect de arhitectură peisagistică.

Etapele includ următoarele tipuri de muncă:

Întocmirea documentației inițiale și de autorizare sub forma unui act de utilizare permisă a teritoriului (ARI); pregătirea pentru noi amenajări și amenajări peisagistice;

Dezvoltarea unei sarcini pentru proiectarea unui obiect;

Design (lucrări de cercetare și proiectare);

Design detaliat;

Coordonarea si examinarea proiectului si aprobarea acestuia;

Contract de constructie si deschiderea unei comenzi de lucru;

Construirea, punerea în funcțiune sau recepția în exploatare a unei instalații;

Actul de utilizare permisă a teritoriilor (loturi de teren) pt implementarea construcțiilor, amenajării și amenajării teritoriului include documente care conțin informații despre situația urbanistică de pe șantier, cerințele stabilite pentru realizarea proiectării și lucrari de constructii, care sunt însoțite de:

1) plan de situație al șantierului (schiță) la scara 1:2000 (1:500) cu limitele de construcție, amenajări și amenajări permise;

2) o concluzie privind conformitatea obiectului situat cu cerințele de urbanism stabilite.

Pentru un complex teritorial (dezvoltare rezidențială sau industrială, centru public etc.) de către autoritățile de arhitectură ale orașului pe baza plan general oraș și proiectul de planificare detaliată (DDP), un proiect de planificare (PP) al formațiunilor structurale individuale ( Zonă rezidenţială, etc.).

Proiectul de planificare elaborează următoarele prevederi fundamentale:

Definirea limitelor și amplasării zonei urbane;

Dezvoltarea unui concept general de urbanism și arhitectural si de planificare structuri urbane;

Determinarea sistemului de transport și circulație pietonală a zonei urbane;

Dezvoltarea unui sistem de zonare funcțională a teritoriului unei zone urbane și determinarea funcțiilor elementelor sale structurale - centre publice, ansambluri rezidentiale, zone industriale (inclusiv amenajarea teritoriului și tipurile acestora);

Dezvoltarea problemelor de mediu și conservare resurse naturale, monumente ale naturii, patrimoniu cultural, obiecte istorice de artă peisagistică.

Se realizează coordonarea și aprobarea proiectului de planificare organizații relevante: consilii de experți pentru conservarea naturii, autorități locale și orașe, organisme de arhitectură. Proiectul de planificare este dezvoltat pe desene la scara 1:2000 sau 1:5000.

Pe baza proiectului de amenajare regională se dezvoltă proiecte de complex teritorial pentru amenajări și amenajări complexe la scara 1:2000, 1:5000.

Compoziția documentației de proiectare pentru obiecte este diferită și este determinată de sarcina de proiectare a amenajarii și amenajării peisagistice, care este întocmită de client cu participarea directă a proiectantului.

Este necesară o estimare a suprafețelor curții de amenajare, indiferent dacă curtea va fi dezvoltată bloc de apartamente sau un conac privat. Devizul este pregătit de antreprenor și apoi prezentat clientului spre aprobare. După aceasta, puteți trece direct la finalizarea comenzii.

Elemente de cheltuieli

Orice deviz poate fi întocmit numai după evaluarea obiectului, când există o idee de cantitatea necesară operele și volumele acestora. Principalele elemente de cost care sunt de obicei incluse în orice estimare includ:

1. Executarea lucrării. Adesea, acest articol va fi principalul, deoarece cea mai mare parte a lucrării nu poate fi automatizată. Dacă proprietarul realizează el însuși cea mai mare parte a lucrării, atunci pentru unele lucrări complexe plata este pe oră, dar în unele cazuri costul este calculat în întregime pentru sarcina în cauză.
2. Închiriere de echipamente. Când amenajați orice zonă de curte, este necesar să folosiți echipamente speciale. Chiar și pentru amenajarea peisagistică simplă, se folosesc de obicei echipamente. Adesea este disponibil de la antreprenori specializați în acest lucru, dar echipamentele mari trebuie închiriate. Plata pentru astfel de servicii este de obicei pe oră sau pe zi.
3. Materiale. Pentru unele tipuri de lucrări, acest element de cheltuială poate deveni principala cheltuială (de exemplu, dacă vorbim despre instalarea unui tobogan pentru un copil, va trebui să cheltuiți cel mai mult pentru achiziționarea toboganului în sine și a materialelor necesare pentru a-l întări) .
4. Materialele sunt calculate pe baza volumului necesar de lucru și a suprafeței șantierului.

Transport. Adesea, poate fi necesară pur și simplu curățarea zonei înainte de a putea fi efectuată în continuare amenajarea teritoriului. În acest caz, costurile includ închirierea unei mașini și ajutorul încărcătoarelor. Dacă clientul este organizatie guvernamentala sau orice companie al cărei buget este limitat (de exemplu, Societate de administrare

), atunci trebuie să vă concentrați pe raportul preț-calitate, precum și pe fondurile disponibile. Dacă devizul este pregătit pentru un client privat, atunci puteți proceda adesea de la preferințele acestuia (de exemplu, dorințe speciale privind designul, tipul de suprafață a drumului). Uneori va fi indicat să întocmești mai multe opțiuni, astfel încât să poți vedea clar creșterea prețului în funcție de modificările materialelor.

Adesea, proprietarii preferă să efectueze singuri cea mai mare parte a lucrării, angajând antreprenori pentru fiecare tip de lucrare pe care nu o pot face ei înșiși. Aici, estimările trebuie deseori întocmite separat pentru fiecare tip de lucrare. Dar mai întâi, proprietarul poate întocmi singur o factură generală pentru a avea o idee despre costurile viitoare.

Lucrări de proiectare

De exemplu, poate fi necesar să se studieze solul și teritoriul, deoarece dorințele clientului nu pot fi întotdeauna îndeplinite. Dacă aveți dorințe speciale în ceea ce privește amenajarea teritoriului, atunci trebuie să înțelegeți că nu toate plantele pot fi plantate normal pe un anumit sol. Același lucru este valabil și pentru instalarea unor structuri: nu pot fi amplasate structuri masive și grele sol nisipos fără consolidarea prealabilă a sitului.

La cererea clientului, poate fi implicat un designer suplimentar care va ajuta la alegerea amplasării corecte a obiectelor pe site și la selectarea decorului. În acest caz, plata serviciilor sale este inclusă în deviz ca element de cheltuială suplimentară.

Cazuri individuale

Uneori poate fi necesar să implicați specialiști sau să calculați singur implementarea un tip separat fabrică În acest caz, evaluează implicarea lucrătorilor, a echipamentelor, precum și a achizițiilor materialele necesare pentru un anumit loc de muncă.

• Cel mai adesea este compilat separat:
• Deviz pentru amenajarea teritoriului. Aceasta poate însemna întregul teritoriu sau îmbunătățirea unei zone separate (de multe ori aceasta este o zonă în apropierea casei);
• calculul instalării structurii de irigare. Costul depinde în mare măsură de alimentarea cu apă a locului. În cazuri rare, poate fi necesar să puneți mai întâi apă pe site - costul în acest caz va fi mai mare;
• Deviz pentru montaj plăci de pavaj. Acest lucru depinde cât mai mult de stratul ales și de zona pe care vor trebui așezate plăcile;
• iluminat. Costul determină tipul de iluminat, precum și zona șantierului și frecvența de amplasare a lămpilor (reflectoare în apropierea intrării sau iluminarea spot a întregului site);
• Deviz pentru reparatii drumuri. Totul depinde de starea drumului: uneori este suficient să așezi pur și simplu o acoperire, iar uneori poate fi necesară întărirea solului și nivelarea solului;
• montaj de structuri (foșor, bancă, leagăn, cutie cu nisip). Dacă nu vorbim despre construcția unui obiect (o casă de joacă sau o incintă pentru animale), atunci principalele elemente de cost din deviz vor fi: salariile pentru muncitori și prețul structurii în sine.

Costul achiziționării materialelor va fi minim (sunt necesare doar pentru consolidarea structurii);

Deviz pentru lucrări de terasament. Prețul include cel mai adesea închirierea echipamentelor și angajarea lucrătorilor.
Comitetul pentru arhitectură și urbanism al orașului Moscova

COLECTARE
prețurile de bază pentru lucrările de proiectare
pentru amenajare cuprinzătoare
(parcuri, grădini, piețe, bulevarde etc.),
realizat cu atragerea de fonduri
bugetul orașului Moscova

MRR-3.2.14.03-10

SISTEMUL DE PREȚURI ÎN COMPLEXUL DE PROIECTE
2010

„Colecția” a fost pusă în aplicare pentru a înlocui MRR-3.2.14.02-06.

INTRODUCERE

„Colectarea prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare privind amenajarea completă a teritoriilor (parcuri, grădini, piețe, bulevarde etc.), realizată cu implicarea bugetului orașului Moscova” (denumită în continuare „Colecția” ) definește condițiile și regulile de formare a prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare privind îmbunătățirea teritoriilor pe baza indicatorilor naturali (ha, mii mp, metri liniari, unități etc.) ținând cont de costurile forței de muncă ale dezvoltatorilor.

„Colecția” a dezvoltat prețuri de bază pentru lucrările de proiectare pentru îmbunătățirea cuprinzătoare a facilităților ordonate în oraș, finanțate din bugetul orașului Moscova.

Costul lucrărilor principale de proiectare pentru amenajarea teritoriului unei dezvoltări rezidențiale a unui microdistrict, bloc, complex urban este determinat în conformitate cu secțiunea 3.2 din „Colectarea prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcții în orașul Moscova. МРР-3.2.06.06-06 ".

Această „Colecție” a dezvoltat prețuri de bază pentru acele tipuri de lucrări de amenajare a teritoriului care nu sunt incluse în costul dezvoltării rezidențiale.

În „Colecție”, prețurile de bază sunt dezvoltate pentru îmbunătățirea următoarelor obiecte și tipuri de lucrări:

Dotări ale orașului (parcuri, grădini, piețe, bulevarde etc.);

Spații urbane semnificative (zone de recreere, zone de protecție a apei, amenajări închise);

Zone speciale (piete, autostrazi, expozitii);

Forme mici de arhitectură.

„Colecția” nu oferă prețuri de bază pentru lucrările de îmbunătățire cuprinzătoare a teritoriilor centrului istoric al Moscovei, monumentelor de patrimoniu cultural (monumente istorice și culturale) ale popoarelor Federației Ruse și zonelor naturale special protejate. Costul lucrărilor de îmbunătățire cuprinzătoare a unor astfel de teritorii ar trebui determinat în conformitate cu Anexa 3 la Colectarea prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcție în orașul Moscova. МРР-3.2.06.06-06 ".

Următoarele au fost utilizate în dezvoltarea colecției: acte juridice Guvernul de la Moscova și documente de reglementare pentru proiectare:

- „Cu privire la îmbunătățirea cadrului normativ și metodologic în proiectare la Moscova” din 04/05/1996 nr. 415-РЗП;

- „Despre activități pentru formare cadrul de reglementareîmbunătățire cuprinzătoare în orașul Moscova" din 10 iulie 2001 nr. 642-PP;

- „Cu privire la îmbunătățirea globală a Moscovei: culoare, iluminat arhitectural, arhitectură peisagistică” din 26 noiembrie 1996 nr. 940;

- „Cu privire la Schema generală pentru îmbunătățirea globală a orașului Moscova” din 09/02/2003 nr. 746-PP;

- „Cu privire la Schema generală de decorare florală pentru orașul Moscova” din 14 ianuarie 2003 nr. 8-PP;

- „Cu privire la măsurile de îmbunătățire a organizării lucrărilor de decorare florală în orașul Moscova” din 21 octombrie 2008 nr. 959-PP;

- „Colectarea prețurilor de bază pentru lucrări de proiectare pentru construcții la Moscova. МРР-3.2.06.06-06 ".

La pregătirea „Colecției”, experiența institutelor de proiectare ale Comitetului de Arhitectură din Moscova a fost folosită pentru a dezvolta proiecte de îmbunătățire a orașului, precum și a complexelor naturale, ținând cont de cerințele și capacitățile moderne ale orașului.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. „Colecția” este baza metodologica pentru a determina costul tipurilor de lucrări incluse în conceptul de îmbunătățire globală.

1.2. În acest context, termenul „îmbunătățire cuprinzătoare” include:

Organizarea arhitecturală și urbanistică a teritoriului;

Amenajarea teritoriului (crearea de noi și reconstrucția compozițiilor peisagistice existente, ținând cont de conservarea comunităților naturale existente);

Echipamente inginerești ale teritoriului (iluminat exterior, alimentare cu apă pentru irigații, drenaj);

Iluminat arhitectural și artistic (cladiri, structuri, compoziții peisagistice și alte obiecte). Costul acestor lucrări de proiectare este calculat în conformitate cu „Metodologia de calcul al costului dezvoltării unui proiect de iluminat arhitectural pentru formarea unui mediu de lumină și crearea de ansambluri de lumini în orașul Moscova. MRR-3.2.30.02-05 ";

Design decorativ de culoare a fațadelor clădirilor și structurilor. Costul acestor lucrări de proiectare este determinat în conformitate cu „Metodologia pentru determinarea costului dezvoltării schemelor de culori arhitecturale pentru proiectele de construcție la Moscova. MRR-3.2.18.02.05-10";

Construcția și îmbunătățirea diferitelor structuri de apă (fântâni, iazuri, piscine etc.). Costul acestor lucrări de proiectare este calculat în conformitate cu „Procedura pentru determinarea costului proiectării fântânilor în condițiile de la Moscova (ediția a II-a). MRR-3.2.18.01.03-09 ";

Amplasarea formelor arhitecturale mici și a mobilierului urban (), inclusiv:

Amplasarea elementelor informative vizuale (panouri publicitare, indicatoare etc.);

Amplasarea operelor de artă monumentală și decorativă (inclusiv sculptură decorativă, asociativă, de joc).

Reabilitarea complexelor naturale.

1.3. Prețul de bază pentru lucrările de proiectare pentru îmbunătățirea globală este calculat începând cu 01.01.2000 pe baza indicatorilor naturali, luând în considerare costurile cu forța de muncă ale dezvoltatorilor.

1.4. Prețul de bază este calculat pentru etapa „Proiect detaliat” cu un coeficient Kr.p = 1, distribuirea prețului de bază pe etapele de proiectare se realizează în conformitate cu „Colectarea prețurilor de bază pentru lucrările de proiectare pentru construcții în orașul Moscova. МРР-3.2.06.06-06 ".

1.5. Preturi de baza Această „Colecție” include următoarele tipuri de lucrări de proiectare de bază pentru îmbunătățire:

plan general;

Desene de layout;

Plante de plantare și de amenajare a amenajarilor;

Dispunerea verticală - organizarea reliefului;

Rețeaua de drumuri;

Drenuri (canaluri pluviale);

Iluminat exterior;

Organizarea constructiilor (POS);

Documentatie de deviz.

Distribuția relativă a costului lucrării principale de proiectare pentru îmbunătățire este dată în.

1.6. Îmbunătățirea unor zone mari, cum ar fi parcuri, zone de recreere, zone de protecție a apei, facilități închise, autostrăzi ale orașului, expoziții, poate include dezvoltarea fragmentelor de teritoriu, zone funcționale în conformitate cu atribuirea de proiectare. Costul fragmentelor și zonelor funcționale este determinat pentru fiecare dintre ele în funcție de dimensiunea teritoriului lor, cu un coeficient pentru compoziția lucrării și cu un coeficient de 1,2 pentru scara M - 1:200 M; - 1:50.

1.7. Pentru a determina costul de proiectare a lucrărilor pentru îmbunătățirea complexă, se propune aplicarea unor factori de corecție la prețul de bază, luând în considerare factorii de complicare (simplificare) care afectează complexitatea proiectării (vezi).

Când se aplică mai mulți coeficienți, valorile acestora sunt înmulțite, iar produsul nu trebuie să depășească 2,0.

1.8. Prețul de bază, ajustat folosind factori de corecție, stă la baza formării prețului contractului.

1.9. Aducerea prețului de bază (de la 01/01/2000) la nivelul actual se realizează folosind factori de conversie (modificări inflaționiste) ai costului de proiectare de bază, aprobat în modul prescris, ( La banda).

1.10. Costul lucrărilor de proiectare determinat în conformitate cu „Colecția” nu ia în considerare următoarele costuri asociate și este supus unei plăți suplimentare din partea clientului (cu condiția ca aceste lucrări să fie incluse în sarcina de proiectare):

Iluminat arhitectural și artistic;

Proiectare arhitecturala si coloristica a fatadelor cladirilor si structurilor;

Construcția și îmbunătățirea structurilor de apă (fântâni, bazine, lacuri de acumulare);

Retransmisie si montare de retele de utilitati;

Amenajare ziduri de sprijin, structuri inginerești, zone sportive și de agrement;

Costuri pentru impozitarea spațiilor verzi; dendroplane;

Dezvoltarea decorului floral;

Costuri pentru achiziționarea documentației standard;

Costurile de călătorie și transport asociate cu proiectarea unui obiect în afara locației organizației de proiectare și care necesită adoptarea unor decizii de proiectare pe șantier în afara unei astfel de locații, precum și asociate cu achiziționarea de documentație;

Cheltuieli pentru apeluri telefonice internaționale și la distanță lungă, precum și corespondență poștală și telegrafică internațională și la distanță lungă legate de proiectare;

Cheltuieli pentru plata facturilor organizațiilor care aprobă și efectuează examinări pentru lucrările efectuate în conformitate cu procedura stabilită sau în numele clientului;

Costurile de plată pentru serviciile organizațiilor pentru traducerea din și într-o limbă străină a documentației de proiectare și estimare:

Costurile producerii, la cererea clientului, a unei cantități suplimentare de documentație de proiectare și deviz care depășește numărul obligatoriu de exemplare prevăzut în „Regulamentul privind procedura unificată de preproiectare și pregătire proiectată a construcției la Moscova (al doilea ediție)” (costul acestor costuri asociate se determină pe baza costurilor cu forța de muncă ale proiectanților);

Taxa pe valoarea adăugată (TVA);

Costurile organizațiilor de proiectare asociate cu transmiterea documentației de proiect către organele de experți și de avizare, în ceea ce privește copiile suplimentare și aprobarea facturilor (servicii de inginerie);

1.11. „Colecția” poate fi utilizată de întreprinderi, organizații, firme private și persoane fizice care realizează în mod legal proiectarea arhitecturală și peisagistică cu implicarea fondurilor de la bugetul orașului Moscova.

2. METODOLOGIA DE DETERMINARE A COSTULUI LUCRĂRII DE PROIECTAREA PRINCIPALĂ PENTRU ÎMBUNĂTĂȚAREA CUPRINȚĂ A TERITORIILOR REALIZATE CU FONDURI DIN BUGETUL ORAȘULUI MOSCOVA

2.1. Prețul de bază al lucrării principale de proiectare este determinat de formula:

C(b)2000 = O + intrare

(2.1)

Unde:

C(b)2000 - prețul de bază al lucrărilor de proiectare principală în prețuri 2000, mii de ruble. (determinat conform tabelului 3.1);

« O» este o valoare constantă exprimată în mii de ruble;

« V» - o valoare constantă având dimensiunea de mii de ruble. pe unitatea de indicator natural;

« X„ - valoarea (puterea) indicatorului natural al obiectului luat în considerare.

2.2. Costul lucrărilor principale de proiectare la prețurile curente este determinat de următoarea formulă:

(2.2)

Unde:

S pr(t)- costul lucrărilor principale de proiectare în prețuri curente;

Produsul factorilor de corecție care iau în considerare factorii de proiectare care complică (simplifica). Produsul tuturor coeficienților LA ipe lângă coeficientul ținând cont de reducerea timpului de proiectare și coeficientul ținând cont de tipul de reconstrucție a instalației existente, acesta nu trebuie să depășească o valoare de 2,0;

La banda- coeficient de conversie a costului de bază al lucrărilor de proiectare în nivelul actual al prețului. Valoarea coeficientului specificat se aprobă în conformitate cu procedura stabilită.

3. PREȚURI DE BAZĂ PENTRU LUCRĂRI DE PROIECTARE PRINCIPALĂ PENTRU ÎMBUNĂTĂȚAREA COMPLEXĂ A TERITORIULUI

Tabelul 3.1

	Numele obiectului	indicator natural " X", ha	Parametrii prețului de bază
			O, mii de ruble	V , mii de ruble/ha
	Parcuri, gradini	pana la 1	206,97
		de la 1 la 5	16,16	190,81
		de la 5 la 10	314,76	131,09
		de la 10 la 20	555,06	107,06
		de la 20 la 50	1013,86	84,12
		de la 50 la 100	2105,86	62,28
		de la 100 la 150	2800,86	55,33
		peste 150	11100,36
	Piețe, bulevarde	până la 0,5	157,44
		de la 0,5 la 1	7,56	299,75
		de la 1 la 2	12,98	294,33
		de la 2 la 3	41,90	279,87
		de la 3 la 5	174,41	235,7
		de la 5 la 10	496,16	171,35
		peste 10	2209,66
	Zone de recreere	până la 10	1087,45
		de la 10 la 25	470,75	61,67
		de la 25 la 50	683,00	53,18
		de la 50 la 100	945,00	47,94
		de la 100 la 150	2390,00	33,49
		peste 150	7413,50
	Zone de protectie a apei	până la 10	1173,82
		de la 10 la 20	413,72	76,01
		de la 20 la 50	748,12	59,29
		de la 50 la 100	1458,62	45,08
		peste 100	5966,62
	Obiecte cu autorizație de securitate*	până la 400	12,57
		de la 400 la 1200	0,97	0,029
		de la 1200 la 2400	2,17	0,028
		de la 2400 la 6000	4,57	0,027
		peste 6000	166,57
	Piețele orașului	pana la 1	204,23
		de la 1 la 5	16,47	187,76
		de la 5 la 10	344,97	122,06
		de la 10 la 20	525,47	104,01
		peste 20	2605,67
	Autostrăzi din oraș*	până la 500	11,90
		de la 500 la 5000	2,40	0,0190
		de la 5000 la 10000	22,40	0,0150
		de la 10000 la 50000	150,40	0,0022
		de la 50000 la 100000	200,40	0,0012
		peste 100000	320,40
	Expozitii	pana la 1	140,88
		de la 1 la 5	10,40	130,48
		de la 5 la 10	177,25	97,11
		de la 10 la 15	245,05	90,33
		de la 15 la 20	620,80	65,28
		de la 20 la 25	705,80	61,03
		de la 25 la 40	756,55	59,00
		de la 40 la 60	950,15	54,16
		peste 60	4199,75

Nota.

La elaborarea schemelor pentru structura de planificare a teritoriilor la scara 1:2000, costul muncii se aplică coeficientul K-1,15.

* 1 mp este luat ca indicator natural calculat. m suprafata totala obiect de zonă amenajată.

4. PREȚURI DE BAZĂ PENTRU PROIECTAREA FORMELOR ARHITECTURALE MICI ȘI ELEMENTE DE ÎMBUNĂTĂȚIRE

1. Tabelul 4.1 prezintă prețurile de bază pentru proiectarea formelor arhitecturale mici (MAF), calculate folosind costurile standardizate ale forței de muncă.

2. Întreaga gamă de MAF prezentată în Tabelul 4.1 este împărțită în 14 grupuri. Prețurile de bază sunt calculate pentru fiecare dintre aceste grupuri.

Un nume al MAF sau al elementului de îmbunătățire este acceptat ca indicator de proiectare.

3. La proiectarea MAF, sunt utilizate trei categorii de complexitate a proiectării:

III categorie - obiecte de contururi volumetrico-spațiale curbilinii complexe, structuri unificate prefabricate, realizate din materiale de finisare naturale valoroase, complexe color sau soluții plastic-ornamentale de suprafață.

Acceptat ca nivel standard III categoria de complexitate a proiectării instalaţiilor MAF.

La determinarea preţului de bază al obiectelor clasificate ca I si II categorii de complexitate, la prețurile de bază ale tabelului se aplică următorii coeficienți:

Pentru eu categorii de complexitate K = 0,75;

Pentru II categorii de complexitate K = 0,85.

4. Costul unui proiect individual de gard este determinat de prețul de bază (punctul 3) pentru o secțiune a gardului:

Pentru secțiuni individuale, prețul de bază se înmulțește cu numărul de secțiuni individuale (numărul de secțiuni individuale este stabilit prin atribuirea de proiectare și nu poate depăși 20);

Pentru reutilizarea proiectelor individuale ale secțiunilor de gard, se aplică un coeficient de 0,4 (numărul de secțiuni pentru reutilizare este stabilit prin atribuirea de proiectare și nu trebuie să depășească numărul de secțiuni individuale);

Pentru reutilizarea repetată a secțiunilor individuale, se aplică produsul coeficienților 0,4 × 0,15 = 0,06.

Costul total al proiectului de gard va fi suma calculelor efectuate mai sus.

Când lungimea gardului depășește 2 km, se introduce un factor de reducere de 0,9 la costul proiectării tuturor secțiunilor, cu excepția secțiunilor individuale și refolosite; cu lungimea gardului care depășește 3 km - coeficient 0,85; cu o lungime a gardului de 4 km sau mai mult - coeficientul este de 0,8.

Când lățimea unei secțiuni este mai mică de 3,5 m, se aplică un factor de reducere costului de proiectare, determinat de raportul L/3,5; unde L - latimea unei sectiuni.

5. La proiectarea MAF și a elementelor de îmbunătățire în condiții de reconstrucție cu patrimoniu istoric și cultural valoros (stilizare antică), se aplică coeficientul 1,2 - 1,3 .

6. Conform paragrafului 6, se determină costul proiectării scărilor cu un număr de trepte de la 20 la 30.

Costul proiectării scărilor cu până la 10 trepte este calculat la prețurile de bază ale primei categorii de complexitate. Cu numărul de pași de la 10 la 20 la prețul de bază II categorii de complexitate.

O scară cu mai mult de 30 de trepte este considerată o scară independentă, al cărei cost este determinat în conformitate cu prețul de bază stabilit în acest tabel.

Prețurile de bază includ scări cu balustrade și platforme cu o lățime de zbor de până la 2 metri.

Dacă lățimea zborului este mai mare de 2 metri, costul crește cu 10% pentru fiecare metru de lățime care depășește 2 metri.

7. Conform paragrafului 6, se determină costul de proiectare
ziduri de sprijin de până la 2 metri înălțime, până la 30 de metri lungime.

Costul proiectării lungimii pereților de sprijin:

Până la 10 metri se calculează la prețul de bază al unei categorii de complexitate;

Până la 15 metri conform II categorii de complexitate;

Până la 20 de metri pe III categorii de complexitate;

peste 20 de metri folosind coeficientul 1,2 la pretul la III categorii de complexitate.

8. Prețurile de proiectare MAF de bază nu iau în considerare:

Dezvoltarea materialului demonstrativ;

Proiectarea racordării rețelelor de utilități la forme arhitecturale mici.

Tabelul 4.1

Prețuri de bază pentru lucrări de proiectare privind dezvoltarea de forme arhitecturale mici și elemente de amenajare a teritoriului

* Dacă suprafața secțiunii este mai mică de 6 metri pătrați. m, se aplică un factor de corecție prețului de bază, determinat de raport S /6, cu o suprafață de secțiune peste 7,5 mp. coeficientul m S/7,5; unde S - zona secțiunii proiectate.

Drenuri (canalele pluviale)

Documentatie de deviz

1.

Obiecte orasului:

1.1.

Parcuri, gradini

1.2.

Piețe, bulevarde

2.

Zone speciale:

2.1.

Zone de recreere

2.2.

Zone de protectie a apei

2.3.

Obiecte cu autorizație de securitate

3.

Spații urbane semnificative

3.1.

Piețele orașului

3.2.

Autostrăzile orașului

3.3.

Expozitii

Anexa 2

Exemplul 1

Calculul costului proiectului de gard.

Datele inițiale

Înălțimea gardului - 2 m

Lățimea secțiunii - 2,5 m

Suprafața secțiunii - 5 mp. m

Număr de secțiuni - 1110 buc., incl. secțiuni individuale - 20 buc.

Calculul costului lucrărilor de proiectare

Conform paragrafului 3, costul proiectării a 20 de secțiuni individuale de gard la prețurile anului 2000 va fi

De la 1 pr(2000) = 4258 5/6 20 = 70967 rub.

C 2 pr(2000) = 4258 5/6 20 0,4 = 28387 rub.

Costul proiectării secțiunilor reutilizabile (1110 - 40 = 1070 buc.).

C 3 pr(2000) = 4258 1070 5/6 0,4 0,15 0,9 = 205023 rub.

Cu aproximativ pr(2000) = (70976 + 28387 + 205023) 2,5/3,5 = 217412 rub.

Costul lucrărilor de proiectare la prețuri curente (la trimestrul III 2009).

Factor de conversie a prețului de la nivelul 2000 la III mp 2009 este 2.607.

Cu pr(t.t.) = 217412 2,607 = 566793 rub.

Exemplul 2.

Calculul costului dezvoltării unui proiect de gard.

Datele inițiale

Lungimea gardului - 2774 metri liniari

Lățimea secțiunii - 3 m

Suprafața secțiunii - 6 mp. m

Număr de secțiuni - 925 buc.

De 925 buc. - secțiuni individuale - 20 buc.

20 - secțiuni de reutilizare

Calculul costului lucrărilor de proiectare

Conform clauzei 3, costul proiectării a 20 de secțiuni individuale de gard la prețuri de bază

De la 1 pr(2000) = 4258 20 = 85160 rub.

Costul lucrărilor de proiectare la reutilizarea secțiunilor de gard:

C 2 pr(2000) = 20 4258 0,4 - 34064 rub.

Costul proiectării mai multor secțiuni repetate, (925 - 40 = 885 buc.)

C 3 pr(2000) = 885 4258 0,4 0,15 0,9 = 203490 rub.

În total, costul lucrărilor de proiectare în prețurile anului 2000 va fi:

Cu aproximativ pr(2000) = (85160 + 34064 + 203490) 3/3,5 = 276612 rub.

Costul lucrărilor de proiectare în prețuri curente

Cu pr(t.t.) = 276612 2,607 = 721127 rub.