Buna ziua! Știu că din 11 august 2017, prin Decretul Federației Ruse nr. 961, a fost introdusă posibilitatea restructurării unui credit ipotecar (ei bine, ajutor de la stat). Am sunat la bancă și mi-au spus, scuze, încă nu avem comenzi de la Moscova. Au dreptul să refuze cererea mea de restructurare a creditului meu ipotecar?
Avocatul Antonov A.P.
Buna ziua. Ei nu au dreptul să nu accepte cererea (refuză să accepte cererea), dar au dreptul să vă satisfacă sau nu cererea. Într-adevăr, prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 11 august 2017 nr. 961 „Cu privire la continuarea implementării programului de asistență categorii separate debitori pe credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă” În data de 14 august 2017 au fost aduse modificări condițiilor de bază pentru implementarea programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care s-au aflat într-o situație financiară dificilă, aprobată prin Hotărâre de Guvern Federația Rusă din 20 aprilie 2015 Nr. 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență acordată unor categorii de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă, precum și creșterea capitalul autorizat Societate pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe”. Programul în sine este prevăzut pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), adică pentru cei care se află într-o situație financiară dificilă, care trebuie documentată și se încadrează în criteriile acestui program.
Inclusiv, de la data depunerii cererii de restructurare, urmatoarele conditii:
a) împrumutatul (debitori solidali) este cetățean al Federației Ruse aparținând uneia dintre următoarele categorii: cetățeni care au unul sau mai mulți copii minori sau sunt tutori (curatori) a unuia sau mai multor copii minori; cetăţeni cu handicap sau au copii cu handicap; cetățeni care sunt veterani de luptă; cetățeni care depind de persoane sub 24 de ani care sunt studenți, studenți (cadeți), absolvenți, adjuncți, rezidenți, stagiari asistenți, stagiari și studenți care studiază cu normă întreagă instruire;
b) schimbare situatia financiaraîmprumutat (debitori solidali) - venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidali), calculat pentru 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, după deducerea sumei plății lunare planificate pe împrumutul (împrumutul), calculat pentru data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, nu depășește dublul sumei pentru fiecare membru de familie al împrumutatului (debitor solidar) salariu de trai stabilite în entitățile constitutive ale Federației Ruse pe teritoriul cărora locuiesc persoanele ale căror venituri au fost luate în considerare la calcul. Totodată, venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidali) în perioada de facturare egal cu suma venitul mediu lunarîmprumutatul (debitori solidali) și membrii familiei sale, care în sensul prezentei subclauze includ soțul împrumutatului (debitor solidar) și copiii săi minori, inclusiv cei aflați sub tutela sau tutela acestuia, precum și persoanele specificate la paragraful cinci din subclauza „a” din prezentul alineat, iar cuantumul plății lunare planificate pentru împrumut (împrumut), calculat la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, majorat cu cel puțin 30 la sută. faţă de suma plăţii lunare planificate, calculată la data încheierii contract de împrumut(contract de împrumut);
c) garanția pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul contractului de credit (contract de împrumut) este o ipotecă a unui spațiu rezidențial situat pe teritoriul Federației Ruse sau un gaj de drepturi de creanță față de astfel de spaţiu de locuit care decurg din acordul de participare la construcție comună, îndeplinind cerințele Legii federale „Cu privire la participarea la construcția comună blocuri de apartamenteși alte obiecte imobiliare și privind modificările aduse anumitor acte legislative ale Federației Ruse" (denumit în continuare acordul de participare la construcția comună);
G) suprafata totala spații rezidențiale, inclusiv spații rezidențiale, dreptul de revendicare la care rezultă dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este garanție pentru îndeplinirea obligațiilor debitorului în temeiul contractului de credit (contract de împrumut), nu depășește 45 mp. . metri - pentru o cameră cu 1 living, 65 mp. metri - pentru o camera cu 2 camere de zi, 85 mp. metri - pentru o cameră cu 3 sau mai multe camere de zi; e) spații de locuit, inclusiv spații de locuit, dreptul de creanță la care decurge dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul contractului de credit (contract de împrumut), este (va fi) singura locuință a debitorului ipotecar. Totodată, în perioada care începe de la data intrării în vigoare a Decretului Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii a debitorilor pentru credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă și o majorare a capitalului autorizat al societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințelor” la data depunerii cererii de restructurare de către împrumutat, aceasta i se permite să dețină o cotă totală a debitorului ipotecar și a membrilor familiei acestuia în proprietatea a nu mai mult de 1 alte spații de locuit în valoare de cel mult 50 la sută. În sensul prezentei subclauze, membrii familiei debitorului ipotecar includ soțul/soția debitorului ipotecar și copiii minori ai acestuia, inclusiv cei aflați sub tutela sau tutela acestuia. Respectarea acestor condiții este confirmată printr-o simplă declarație scrisă a împrumutatului. Transmiterea de către împrumutat a informațiilor de la Unified registrul de stat nu sunt necesare bunuri imobiliare. Societate pe actiuni Agenția de Credit Ipoteca pentru Locuințe verifică informațiile furnizate de împrumutat în conformitate cu prezentul paragraf;
f) contractul de credit (contract de împrumut) a fost încheiat cu cel puțin 12 luni înainte de data la care împrumutatul a depus cererea de restructurare, cu excepția cazurilor în care credit ipotecar(împrumut) acordat în scopul rambursării integrale a datoriei ipotecare împrumut la domiciliu(împrumut) acordat cu cel puțin 12 luni înainte de data la care împrumutatul a depus cererea de restructurare.
Modificările vor face posibilă restructurarea a cel puțin 1,3 mii de împrumuturi (împrumuturi).
Cu stimă, avocat Anatoly Antonov.
Chelsea Doar de la bancă tocmai au primit o scrisoare, nimeni nu înțelege nimic, dar mi-au spus să aduc actele, mâine le predau 22 august 2017, ora 11:23 Mai sunt necesare copii de asigurare Olya-la-Ya A mers cineva la VTB24 sau o va face? mamumlik Bună ziua! scrie cum mergi. Astăzi „nu m-au acceptat” la Piskunov... au spus că doar pentru valută sau cei a căror plată a crescut... nici ei nu au putut dovedi că suntem potriviți: (copia mea de la lucrare nu este gata totuși, voi merge la cel mai bun scenariu, vineri.. Dar aștept cu nerăbdare comentariile voastre cu privire la drumeția de mâine. Unde te duci, tot la Piskunov?? Gesundheit mamumlik, și a cui plată a crescut? Pe ce bază poate crește deloc (cu excepția monedei)? Sunt de acord, e o prostie... Mama fiicelor se întreabă dacă Sberbank nu acceptă documente pentru Piskunov, atunci în alte departamente documentele noastre vor fi pur și simplu aruncate... mamumlik și eu am fost surprins...
Nou program pentru a ajuta debitorii ipotecari - noi condiții
Atenţie
Comentariu prin Ordonanța Guvernului din 25 iulie 2018 nr.1579-r din fond de rezervă Guvernul Ministerului Rus al Construcțiilor a alocat alocări bugetare în valoare de 2 miliarde de ruble pentru a contribui la capitalul autorizat al Agenției SA pentru Împrumut Ipotecar pentru Locuințe (JSC AHML) în vederea implementării programului. Rezoluția semnată precizează condițiile de bază pentru implementarea programului.
Se preconizează crearea Ministerului Construcțiilor din Rusia comisie interdepartamentală, care va putea lua decizii, inclusiv cu privire la creșterea cuantumului compensației pentru debitori. Modificările aduse condițiilor de bază vor permite continuarea programului și restructurarea a cel puțin 1,3 mii.
credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) pentru anumite categorii de debitori.
A apărut o eroare.
ImageB/ImageC/ImageI] /MediaBox[ 0 0 595.32 842.04] /Contents 29 0 R/Group/Tabs/S/StructParents 4 endobj 29 0 obj stream x°╣\Ko$╥╬/▌ j╥╬/╌ j ═шб┤┘c;ьk╨Дъ┤▐*v⌡Лакк,╢рл░E╡·_╚ГЧРъ╥_ ХРЦШИААЧРЦШИААЧРСО©ЪТРжО©ЭШГСжГЭШО╚ГЧРъ╥_ ╪Чк/©ЧЧЧМв╞©÷o╖КсЦИЗ ZYaTSCH▀Bi=· ╔ ═4tso%▒Zhta%╬be≈F.tyXriЁLFS╟Tch│≈Gyshch╪╥╟g(╤|VIY╔mKp ThiapR;m▌▐)i╘B\ts;b╓syug.x/T╓yug. √╫╖/▒ш≥ШАО╢╬63l,▌RdОWь;┬╢═┬ i╨*▓6┴╥&Ё≤H'EmС20mа1х╘╘╠═┬ _ o°┴( ╫╪ Ш╢w≤В┌s⌠е·нRЧ∙3=┌├╛E╪-O%┬P▀║Jz╖▓(LbФW▄!0кВЯ╜≈3ze⌠Нё≈3ze⌠Жёя⌠Жё▀▀❑я▀║Jz╖▓ 1: Q°╬йncpК9чZе∙ь│=жЁ#▄a»#Кцсд┐⌡,N┘:A\Лt╡⌠╗k=-У»%h;'╧≤b;╕aR░⌡,░⌡,╗k=-У»%h; ▒╧├И┼Fb|U│ nbxNКU.eeebcШ┼#Yьо░4EZ─A≈╛р7O▓Оc⌠·u╢а╚iV⌡`bhЁ▀O⌡`bhЁ▀ЕЕЕЕЕ▀O] дЭj ┘ 5FIфT∙ d░еA░╟┴qп╖сp⌡03)3еД$4Гаn&еЗ≥▄ √\┬ХШЛ├█шчьпC≥²ыП╝LфоГ╘╝╘╔Е╘╔╔ P*-:UmNK?m╨ : Tyu╛╫▓U╝DMya |k┘╘─d┤4D┤8╓E(╓═g⌡t▀Kap┤b LK_Uе?²8gы┘ьёDF┼Uж┬╘┼Uж┬╘┼Uж┬╘┼Uж┬╘┼Uж┬╘┤8╓E] ⌡ ╙ U╡mkDYiYal╚Scr╒WPpl╦═8╨N╙.Vр╡*chze.
al Federației Ruse sau un gaj de drepturi de revendicare asupra unor astfel de spații rezidențiale care decurg dintr-un acord de participare la construcția comună care îndeplinește cerințele Legii federale „Cu privire la participarea la construcția comună de clădiri de apartamente și alte proprietăți imobiliare și privind modificările aduse anumite acte legislative ale Federației Ruse” (în continuare - acord de participare la construcția comună); d) suprafața totală a spațiilor rezidențiale, inclusiv spațiile rezidențiale, dreptul de creanță la care rezultă dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul contractului de credit (împrumut) acord), nu depășește 45 de metri pătrați. metri - pentru o cameră cu 1 living, 65 mp. metri - pentru o camera cu 2 camere de zi, 85 mp.
Olya-la-Ya Tocmai am fost la VTB24 să-l văd pe Dzerzhinsky, ei nu știu nimic despre acest program. Nu aveau eliberare) Așa că așteptăm să le fie trimisă informația. Am întrebat despre raportul de evaluare, ea a spus că ar trebui să fie solicitat în arhivă, 100 de ruble/coală fa unul nou..
Ea a spus să nu încaseze încă nimic.. Lena-Elena Mărimea plății lunare planificate pentru împrumut (împrumut), calculată la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, a crescut cu cel puțin 30 la sută față de mărimea a plății lunare planificate, calculată la data încheierii contractului de credit (acord de împrumut). 999koshka A apelat AHML prin telefon linia fierbinte: 8 800 505 11 11, pentru a clarifica cine va mai accepta actele, au spus aceștia, așteptați 22 august, toate informațiile vor apărea pe site, și un număr de telefon special pentru toate consultațiile pe acest program.
961 decret guvernamental ce documente trebuie colectate
- Program de asistență debitori ipotecari
- Rezoluția 961-PP Cu privire la planul de construcție a metroului în orașul Moscova pentru 2008 - 2010
- Hotărârea din 9 noiembrie 2018 nr
- guvernul rus
- guvernul rus
- Cu privire la continuarea implementării programului de asistență pentru anumite categorii de debitori cu credite ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă
- Document
- Comentariu
- Decretul Guvernului Federației Ruse din 11 august 2018
- Documente pentru rezoluția 961
- Programul de asistență pentru împrumutați ipotecare AHML
- Programul de asistență pentru împrumutați ipotecare AHML
- Condiții de participare la program
- Cum să obțineți asistență financiară
Program de asistență pentru debitorii ipotecari 45 mp. metri - pentru o camera cu 1 living; 65 mp
Info
Mecanismul de restructurare a creditelor ipotecare După restructurare, rata creditelor ipotecare în valută nu va fi mai mare de 11,5%, iar creditele ipotecare în ruble nu vor fi mai mari decât rata de la data restructurării. Împrumutatul poate alege sub ce formă să primească asistență de la stat:
- în cazul unei ipoteci în valută, convertiți-o în ruble la o rată mai mică decât rata Băncii Rusiei la momentul încheierii acordului de restructurare;
- anularea unică a unei părți a datoriei.
Atunci când efectuează o restructurare, creditorul nu percepe comisioane.
Restructurarea se realizează prin decizie a băncii creditoare. Dacă banca ia o decizie pozitivă, problema restructurării este apoi decisă de AHML.
Important
Și documentele vor fi cu siguranță acceptate de Sberbank, iar apoi transferate la AHML, dar care sucursală, unde și ce vor fi publicate pe 22 august. Chelsea Mulțumesc 17 august 2017, ora 15:23 Citat: Lena-Elena din 17 august 2017, ora 14:46 Suma plății lunare planificate a creditului calculată pentru data anterioară datei depunerii cererii de restructurare a crescut cu cel puțin 30 la sută față de mărimea plății lunare planificate calculate la data încheierii contractului de credit (contract de împrumut). Acest lucru este pentru ipoteci în valută În general, sunt șocat că familiile numeroase au fost îndepărtate.
Nu ne încadrăm în pătrate. 999koshka Există, de asemenea, o opțiune conform căreia, dacă nu îndeplinești nu mai mult de 2 condiții, vei fi luat în considerare de o comisie specială. (Clauza 9 din rezoluție) Deci există o șansă, avem și o condiție care nu este îndeplinită.
HOTĂRÂREA FEDERAȚIEI RUSĂ din 11 august 2017 N 961 PRIVIND PUNEREA ÎN PUNEREA ÎN APLICARE A PROGRAMULUI DE ASISTENȚĂ PENTRU CATEGORII SPECIFICE DE DEBUTĂTORI PENTRU CREDITURI ipotecare (CREDITURI) LOCUINȚĂ GĂSITĂ ÎN O SITUAȚIE FINANCIARĂ DIFICILĂ Guvernul Federației Ruse hotărăște.
Aprobați modificările anexate care se fac la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă, aprobat prin Decret al Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 N 373 „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru categoriile individuale de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă, și majorarea capitalului autorizat al acțiunilor. compania „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, nr. 17, art.
CA2 P*╘RбУX~&≤┤ШУ╪z`?╬Р5р⌠QIfа╕┤лК═Иr╫17╨╝е╛Ш=w©я|М-fJН▓мZє_Um;^6ZDM▓х nИ2)7/ ╡ в$AD└В&ЗФ;MMе╚;+у_ЭГхг;╩∙█q ▒кaOa7│'Z ╨ФЯT'мa²▒P&тлф(╨≤mО■p~╨≤mО■p~╨≤mО■p ЛСч╘╩ Y ╥fz]CraSY]2xo╗;(f╔w▄╨ugch╬yanY╩N-.t┘╚bU⌠TsschrG╙t²┌═┤ n┼Ё$Uу!Ri(╓м┼Ё$Uу!Ri(╓м▐═Уду▐)НУуЖ▐ФУФЕФФ _ВТърVibЧK ² ·▓a╫║÷╕6ФE╗├ф╞шы┼Трш?оаP╤б÷М■U▀з©цкF⌡╗a╬=h⌡╗a╬=h⌡╗a╬=h⌡╗a╬=h⌡╗a╬=h⌡╗a╬=h⌡╗a╬=h⌡╗a╬=h┼Трш? ░ОDTdT■╬ T' tch√╡/╟│й╖чCCb▐1П┴Yazt eAWm?─»х═▄╦%ЛаLzХД╘Ё╬9P©н▐MEu=pr┼╢е∐3Х═@0I8 B45; ? 8?B5G=K:0702H8EAO 2 A;6=9 D8=0=A29 A8BC0F88\r\n\r\n\(2=5A5=8587AB0=2;5=85 @028B5;LAB20AA89A:9 B 20 ;O 2015 3.
Banca Centrală al Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare (pentru împrumuturi (împrumuturi) denominate în valuta straina); d) scutirea împrumutatului (debitori solidali) de la plata penalității acumulate în condițiile contractului de credit (contract de împrumut), cu excepția penalității efectiv plătite de împrumutat (debitori solidali) și (sau) colectate în baza unei hotărâri judecătoreşti intrate în vigoare. 11. La încheierea unui contract de restructurare, nu este permisă reducerea termenelor creditelor ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) și (sau) perceperea creditorului de la debitor (debitori solidali) a unui comision pentru acțiunile legate de restructurare.
GUVERNUL FEDERATIEI RUSE
REZOLUŢIE
DESPRE IMPLEMENTAREA ULTERIORĂ
ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ DIFICILĂ
Guvernul Federației Ruse decide:
1. Aprobați modificările anexate care se fac la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă, aprobat prin Decret al Guvernului Federația Rusă din 20 aprilie 2015 N „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă și majorarea capitalului autorizat al acțiunilor societatea „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2015, N 17, Art. 2567; N 50, Art. 7179; 2016, N 50, art. 7089; 2017, N 8, art.
2. Către Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse:
înainte de 1 septembrie 2017, să creeze o comisie interdepartamentală care să ia decizii cu privire la compensarea creditorilor (creditorilor) pentru creditele ipotecare pentru locuințe (împrumuturile), agenților ipotecari care funcționează în conformitate cu Legea federală„Despre ipoteca valori mobiliare akh", pentru împrumuturile ipotecare (împrumuturi) rezidențiale, drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții ipotecari și societatea pe acțiuni "House Mortgage Lending Agency" pentru împrumuturile ipotecare pentru locuințe (împrumuturi), ale căror drepturi de creanță au fost dobândite de această societate, pierderi (părți ale acestora), apărute ca urmare a restructurării creditelor ipotecare (împrumuturi) rezidențiale în conformitate cu condițiile programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare rezidențiale care se regăsesc în situație financiară dificilă, aprobă regulamentul comisiei menționate, componența și procedura de activitate a acesteia;
trimite către societatea pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe” în modul prescris, fonduri în valoare de 2 miliarde de ruble, în conformitate cu ordinul Guvernului Federației Ruse din 25 iulie 2017 N 1579-r ca contribuție la capitalul autorizat al societății pe acțiuni „Agenția de împrumut ipotecar pentru locuințe” „ în scopul compensării pierderilor (o parte din ele) către creditori (creditori) pentru împrumuturi ipotecare rezidențiale (împrumuturi), agenți ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la Titluri ipotecare”, pentru creditele (împrumuturi) ipotecare rezidențiale, drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții ipotecari și societatea pe acțiuni „Agenția de împrumut ipotecar pentru locuințe” pentru creditele (împrumuturi) ipotecare rezidențiale, ale căror drepturi de creanță au fost dobândite. de către această societate, în situația în care aceste credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe sunt restructurate în conformitate cu condițiile programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare rezidențiale care se află într-o situație financiară dificilă.
3. Agenția Federală pentru Management proprietatea statului asigura, în conformitate cu procedura stabilită, o majorare a capitalului autorizat al societății pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe” cu 2 miliarde de ruble prin plasarea acțiuni suplimentareși să efectueze acțiuni legate de achiziționarea acestor acțiuni și înregistrarea dreptului de proprietate al Federației Ruse, în conformitate cu acordul tripartit dintre Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Serviciilor Comunale al Federației Ruse, Agenție federală pentru gestionarea proprietății statului și a societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințe”.
4. Să recomande societății pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe” înainte de a majora capitalul autorizat în conformitate cu paragraful 3 al paragrafului 2 și paragraful 3 din prezenta rezoluție să-și direcționeze fondurile proprii în valoare de cel mult 500 de milioane de ruble către rambursează creditorii (creditori) pentru împrumuturi ipotecare rezidențiale (împrumuturi), agenți ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturi ipotecare rezidențiale (împrumuturi), drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții ipotecari, pierderi ( părți ale acestora) care rezultă ca urmare a restructurării în condițiile programului de asistență acordată anumitor categorii de debitori pentru credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă și pentru a permite fondurile primite în conformitate cu paragraful 3 al paragrafului 3. 2 din prezenta hotărâre urmând a fi utilizat pentru rambursarea costurilor societății pe acțiuni „Agenția de Credit Ipoteca pentru Locuințe” suportate pe parcursul implementării programului de asistență anumitor categorii de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă. , în conformitate cu prezentul alineat.
5. În cazul în care cererile debitorilor de restructurare a creditelor ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe au fost primite înainte de intrarea în vigoare a prezentei rezoluții, dar nu au fost satisfăcute, compensarea pierderilor (o parte dintre acestea) către creditori (creditori) pentru creditele (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe ), agenții ipotecari care desfășoară activități în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”, pentru împrumuturile ipotecare rezidențiale (împrumuturi), drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții ipotecari și societatea pe acțiuni „Agenția de împrumut ipotecar pentru case”. „ pentru creditele ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe, drepturile de creanță pentru care sunt dobândite de această societate, pot fi efectuate în cazul unei cereri repetate de către debitor, sub rezerva respectării condițiilor de bază pentru implementarea programului de asistență. anumitor categorii de debitori pentru credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă, astfel cum a fost modificată prin prezenta rezoluție.
Președintele Guvernului
Federația Rusă
D.MEDVEDEV
Aprobat
Rezoluție guvernamentală
Federația Rusă
MODIFICĂRI,
CARE SUNT INTRODUSE ÎN CONDIȚII DE BAZĂ DE IMPLEMENTARE
PENTRU LOCUINȚE ÎMPRUMUTURILE ipotecare (CREDITURI) PREVIZATE
ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ DIFICILĂ
Principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite (împrumuturi) ipotecare pentru locuințe care se află într-o situație financiară dificilă sunt enunțate după cum urmează:
"Aprobat
Rezoluție guvernamentală
Federația Rusă
(modificat prin rezoluție
Guvernul Federației Ruse
TERMENI DE BAZĂ
PENTRU LOCUINȚE ÎMPRUMUTURILE ipotecare (CREDITURI) PREVIZATE
ÎNTR-O SITUAȚIE FINANCIARĂ DIFICILĂ
1. Principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru credite ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă (denumit în continuare program) determină condițiile de restructurare a creditului ipotecar pentru locuințe. împrumuturi (împrumuturi) pentru anumite categorii de debitori care se află într-o situație financiară dificilă, precum și condițiile de compensare a creditorilor (creditorilor) pentru împrumuturile (împrumuturi) ipotecare rezidențiale, agenții ipotecari care funcționează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare”. ”, pentru creditele (împrumuturi) ipotecare rezidențiale, drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții de credit ipotecar, și acțiuni la societatea „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe” pentru creditele (împrumuturi) ipotecare rezidențiale, drepturile de creanță pentru care au fost dobândite. de către această societate, pierderile (părți ale acestora) rezultate ca urmare a unei astfel de restructurari (denumite în continuare creditor, debitor, compensare, respectiv restructurare).
2. Rambursarea în cadrul programului se face o singură dată pentru creditele (împrumuturile) ipotecare rezidențiale restructurate în conformitate cu prezentul document, în modul stabilit de societatea pe acțiuni „Agenția de creditare ipotecară pentru locuințe”, publicată pe site-ul său oficial de pe internet. .
3. Pierderile (o parte din acestea) ale creditorului pentru fiecare credit ipotecar imobiliar (împrumut) restructurat în conformitate cu prezentul document sunt supuse unei despăgubiri în cuantum cu care, ca urmare a restructurării în cazurile prevăzute la litera „c” din paragraful 10 din prezentul document, suma este redusă obligații băneștiîmprumutatul în temeiul contractului de credit (contract de împrumut), dar nu mai mult decât valoarea maximă a compensației stabilită prin clauza 6 ținând cont de clauza 7 din prezentul document.
4. Rambursarea în cadrul programului se efectuează în termen numerar prevăzute pentru implementarea programului.
5. Restructurarea se realizează pe baza deciziei creditorului cu privire la cererea de restructurare depusă de împrumutat creditorului (denumită în continuare cerere de restructurare).
Restructurarea poate fi efectuată prin încheierea unui acord între creditor și împrumutat (debitori solidali) pentru modificarea condițiilor unui contract de credit încheiat anterior (contract de împrumut), încheierea unui nou contract de credit (contract de împrumut) în scopul completării rambursarea datoriilor aferente unui credit ipotecar restructurat (împrumut), încheierea unui acord de reglementare (denumit în continuare contract de restructurare). Termenii acordului de restructurare trebuie să respecte cerințele stabilite la paragraful 10 al prezentului document.
6. Valoarea maximă a compensației pentru fiecare împrumut ipotecar restructurat pentru locuințe (împrumut) este de 30 la sută din soldul împrumutului (împrumutului) calculat la data încheierii acordului de restructurare, dar nu mai mult de 1.500 de mii de ruble, cu excepția cazurile prevăzute la paragraful 7 al prezentului document.
7. În conformitate cu decizia Comisiei interdepartamentale pentru luarea deciziilor privind compensarea creditorilor (creditorilor) pentru împrumuturile ipotecare rezidențiale (împrumuturi), agenții ipotecari care operează în conformitate cu Legea federală „Cu privire la titlurile ipotecare” pentru împrumuturile ipotecare rezidențiale (împrumuturi) , drepturile de creanță pentru care au fost dobândite de agenții ipotecari, și societatea pe acțiuni „Agenția de împrumut ipotecar pentru locuințe” pentru credite ipotecare (împrumuturi), ale căror drepturi de creanță au fost dobândite de această societate, pierderi (parte din ele) care rezultă ca urmare a restructurării creditelor ipotecare (împrumuturi) pentru locuințe în conformitate cu termenii programului (denumită în continuare comisia interdepartamentală), valoarea maximă a compensației pentru fiecare împrumut (împrumut) ipotecar restructurat pentru locuințe pe baza aplicarea corespunzătoare a creditorului la comisia interdepartamentală poate fi majorată, dar nu mai mult de 2 ori, în modul prevăzut de reglementările privind comisiile interdepartamentale.
8. Cu excepția cazului în care prezentul document prevede altfel, de la data depunerii cererii de restructurare, trebuie îndeplinite simultan următoarele condiții:
a) împrumutatul (debitori solidari) este cetățean al Federației Ruse care aparține uneia dintre următoarele categorii:
cetăţenii care au unul sau mai mulţi copii minori sau sunt tutori (curatori) ai unuia sau mai multor copii minori;
cetăţeni cu handicap sau au copii cu handicap;
cetățeni care sunt veterani de luptă;
cetățenii aflați în întreținere de persoane sub 24 de ani care sunt studenți, studenți (cadeți), absolvenți, adjuncți, rezidenți, stagiari asistenți, stagiari și studenți cu normă întreagă;
b) modificarea situației financiare a împrumutatului (debitori solidali) - venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidali), calculat pentru 3 luni anterioare datei depunerii cererii de restructurare, după scăderea sumei plății lunare planificate a împrumutului (împrumutului), calculată pentru data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, nu depășește pentru fiecare membru de familie al împrumutatului (debitor solidar) de două ori nivelul minim de existență stabilit. în entitățile constitutive ale Federației Ruse pe teritoriul cărora locuiesc persoanele ale căror venituri au fost luate în considerare la calcul. În acest caz, venitul mediu lunar total al familiei împrumutatului (debitori solidali) în perioada de calcul este egal cu suma venitului mediu lunar al împrumutatului (debitori solidali) și a membrilor familiei acestuia, care, în sensul prezentei subclauze, include soțul împrumutatului (debitor solidar) și copiii săi minori, inclusiv pe cei aflați sub tutela sau tutela acestuia, precum și persoanele menționate în paragraful cinci al paragrafului „a” din prezentul alineat, iar cuantumul plății lunare planificate aferente împrumutului (împrumutului), calculată la data anterioară datei depunerii cererii de restructurare, a crescut cu cel puțin 30 la sută față de suma plății lunare planificate calculată la data de data încheierii contractului de credit (contract de împrumut);
c) garanția pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul unui contract de credit (contract de împrumut) este o ipotecă a unui spațiu rezidențial situat pe teritoriul Federației Ruse sau un gaj al drepturilor de creanță asupra unor astfel de locații rezidențiale care decurg dintr-un acord pentru participarea la construcția comună care îndeplinește cerințele Legii federale „Cu privire la participarea la construcția comună” construcția de clădiri de apartamente și alte obiecte imobiliare și privind modificările la anumite acte legislative ale Federației Ruse" (denumit în continuare acordul de participare la construcție comună);
d) suprafața totală a spațiilor rezidențiale, inclusiv spațiile rezidențiale, dreptul de creanță la care rezultă dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul contractului de credit (împrumut) acord), nu depășește 45 de metri pătrați. metri - pentru o cameră cu 1 living, 65 mp. metri - pentru o camera cu 2 camere de zi, 85 mp. metri - pentru o cameră cu 3 sau mai multe camere de zi;
e) spații de locuit, inclusiv spații de locuit, dreptul de creanță la care decurge dintr-un acord de participare la construcția comună, a cărui ipotecă este garanție pentru îndeplinirea obligațiilor împrumutatului în temeiul contractului de credit (contract de împrumut), este (va fi) singura locuință a debitorului ipotecar. Mai mult, în perioada care începe de la data intrării în vigoare a Decretului Guvernului Federației Ruse din 20 aprilie 2015 nr. „Cu privire la principalele condiții de implementare a programului de asistență pentru anumite categorii de debitori pentru locuințe. împrumuturi ipotecare (împrumuturi) care se află într-o situație financiară dificilă și o majorare a capitalului autorizat al societății pe acțiuni „Agenția pentru Credit Ipoteca Locuințe” la data depunerii cererii de restructurare de către împrumutat, cota totală a Debitorul ipotecar și membrii familiei sale în proprietatea a nu mai mult de 1 spații rezidențiale este permisă în valoare de cel mult 50 la sută , inclusiv cei aflați sub tutela sau tutela acestuia. Respectarea condițiilor specificate este confirmată printr-o simplă cerere scrisă din partea împrumutatului împrumutatul în conformitate cu prezentul paragraf;
f) contractul de credit (contract de împrumut) a fost încheiat cu cel puțin 12 luni înainte de data depunerii cererii de restructurare de către împrumutat, cu excepția cazurilor în care împrumutul (împrumutul) ipotecar a fost acordat în scopul rambursării integrale a datoriei la o ipotecă pentru locuințe. împrumut (împrumut) acordat cu cel puțin 12 luni înainte de data depunerii cererii de restructurare de către împrumutat.
9. În cazul nerespectării a cel mult două condiții prevăzute la paragraful 8 al prezentului document, plata compensațiilor în cadrul programului este permisă în conformitate cu hotărârea comisiei interdepartamentale în modul prevăzut de reglementările privind interdepartamentul; comision.
10. Acordul de restructurare trebuie să prevadă simultan următoarele condiții:
a) schimbarea valutei creditului (împrumutului) din valută străină în ruble rusești la o rată care nu este mai mare decât cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare (pentru credite (împrumuturi) exprimate în valută);
b) stabilirea ratei dobânzii de creditare de cel mult 11,5 la sută pe an (pentru creditele (împrumuturile) exprimate în valută) sau nu mai mare decât rata în vigoare la data încheierii contractului de restructurare (pentru creditele (împrumuturile) denominate în ruble rusești);
c) reducerea obligațiilor bănești ale împrumutatului (debitori solidali) în cuantum nu mai mic decât cuantumul maxim al despăgubirii stabilit la paragraful 6 ținând cont de paragraful 7 din prezentul document, ca urmare a unei iertări unice a unei părți; a sumei creditului (împrumutului) și (sau) schimbarea valutei creditului (împrumutului) dintr-o valută străină pentru ruble rusești la o rată mai mică decât cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse pe data data încheierii acordului de restructurare (pentru credite (împrumuturi) exprimate în valută);
d) scutirea împrumutatului (debitori solidali) de la plata penalității acumulate în condițiile contractului de credit (contract de împrumut), cu excepția penalității efectiv plătite de împrumutat (debitori solidali) și (sau) colectate în baza unei hotărâri judecătoreşti intrate în vigoare.
11. La încheierea unui contract de restructurare, nu este permisă reducerea termenelor creditelor ipotecare pentru locuințe (împrumuturi) și (sau) perceperea creditorului de la debitor (debitori solidali) a unui comision pentru acțiunile legate de restructurare.
12. Toate plățile din cadrul programului se efectuează în ruble rusești la cursul monedei corespunzătoare stabilit de Banca Centrală a Federației Ruse la data încheierii acordului de restructurare (pentru credite (împrumuturi) denominate în valută).
Acuzat de crimă pentru că a apărut pe stradă fără motiv, dans subteran, interdicție de sărutare, negustori și proprietari de hotel ruinați. Italia își ucide economia în timp ce încearcă să-și salveze cetățenii. Locuiesc la Roma și într-un coșmar în creștere. Este a treia zi de carantină națională în Italia. Cu o seară înainte, premierul Giuseppe Conte a anunțat închiderea tuturor cu amănuntul , restaurante și baruri, coafor și saloane de înfrumusețare. Doar magazinele alimentare și farmaciile rămân deschise. Munca altor întreprinderi ar trebui să fie transferată în formatul de lucru la distanță pe cât posibil, numai cei pentru care acest lucru este imposibil vor rămâne în continuare. Controlul asupra mișcărilor cetățenilor este întărit pe străzi. Și fără aceste ultime măsuri, Italia era deja aproape în întregime închisă. Școli, universități, muzee, stadioane, cluburi de fitness, cinematografe... - orice locuri care implică mai mult sau mai puține aglomerații de oameni sunt închise. Toate evenimentele publice, inclusiv înmormântările, sunt interzise. Poti pleca din casa doar din trei motive: munca, sanatate sau necesitate (de exemplu, pentru a cumpara alimente), si trebuie sa porti cu tine o declaratie speciala in forma stabilita, in care ai scris de ce ai parasit casa. Oamenii au profitat de oportunitatea legală de a face mișcare sau de a se plimba în aer liber păstrând o distanță de un metru, dar în a doua zi în unele orașe din nord, precum Milano, parcuri au fost și ele închise. Și oamenii au încetat să mai vorbească despre pierderile lor din cauza crizei. Pentru că e mai bine să nu te mai gândești la asta. Încă mai citesc comentarii pe rețelele de socializare că coronavirusul nu este mai rău decât gripa. Aș dori să le arăt acestor comentatori Italia, care acum, chiar în acest moment, se sinucide economic, încercând să oprească cumva răspândirea epidemiei. Modul în care țara va ieși din criza deja evidentă va fi decis mai târziu, dar acum există o altă sarcină - să prevenim ca numărul de pacienți grav bolnavi să devină mai mult decât poate suporta sistemul de sănătate: fiecare al zecelea pacient cu coronavirus are nevoie de terapie intensivă, în primul rând ventilatie artificiala. Prin urmare, vă invit să mă duceți la ultima plimbare pe care am reușit să o fac înainte de ultima mea izolare acasă. Ilustrații #1 23 februarie Prietenii din Moscova vin să mă vadă. Mergem toată ziua și abia seara târziu aflu că în nord au apărut „zone roșii”, ai căror locuitori sunt în carantină. Coronavirusul distruge deja viețile italienilor: sunt considerabil mai puțini turiști în Roma, dar până acum doar afacerile legate de turism suferă de acest lucru. Cu toate acestea, farmaciile au rămas deja fără măști. Și totuși, nimeni nu ia încă în serios carantina în sine: nici noi din capitală, nici nordicii înșiși. Mai târziu aflăm despre mai multe evadări din carantină: cineva a mers la schi în Alpi, iar cineva a decis să danseze tango în Argentina. În ambele locuri, noi focare de boală vor fi înregistrate ulterior. 26 februarie Cunoștințele vorbesc din ce în ce mai mult despre modul în care coronavirusul le limitează munca: congresul planificat al cuiva pentru 3.500 de persoane în Umbria a fost anulat, călătoria de afaceri promițătoare a cuiva la Arabia Saudită(Italienii sunt din ce în ce mai puțin bineveniți în fiecare zi), cineva are un contract pentru servicii de comunicare pentru filmările filmului „Mission: Impossible”. La școala noastră, care a planificat mai multe tururi în Rusia în această primăvară, rezervările au început să fie anulate. Puțin mai târziu aflu despre eșecul a două oferte pentru vânzarea unui lanț de restaurante și a unui distribuitor produse regionale nutriţie. Guvernul italian propune diverse masuri sprijin pentru persoanele aflate în carantină. În Italia, 153 de persoane sunt infectate cu coronavirus. Trei au murit. 28 februarie Pierderile hotelurilor numai în martie - mai sunt estimate la peste 7 miliarde de euro. Iau prânzul cu un prieten care conduce un magazin de băuturi în apropiere de Plaza España. Plătește o chirie de 10 mii de euro pe lună, are doi vânzători și nu a făcut o singură achiziție de o săptămână. El spune că dacă festivalul whisky-ului, care urmează să aibă loc la jumătatea lunii martie, va cădea, va fi ruinat. Proprietarul cafenelei unde luăm prânzul se plânge că nu a văzut niciodată atât de puțini turiști. În Italia, coronavirusul a fost găsit la 821 de persoane. 46 s-au recuperat, 21 au murit. 1 martie Intrarea gratuită la muzee, tradițională în prima duminică a lunii, a fost anulată în Italia. Autoritățile cer din ce în ce mai mult la abținerea de la obișnuitele abbracci e baci, îmbrățișări și sărutări și chiar simple strângeri de mână. Există un apel tot mai mare pentru a păstra o distanță de un metru. Coronavirusul a fost găsit la 1.694 de persoane. 83 s-au recuperat, 41 au murit. 4 martie Guvernul închide toate școlile și universitățile din Italia. Acest lucru este valabil și pentru toate școlile și cursurile private - limbă, dans etc. Interdicția m-a afectat și pe mine, profesor de rusă pentru italieni la o școală de limbi străine. Interdicția era de așteptat să dureze până pe 15 martie. Și aici devine cu adevărat inconfortabil. Sun un prieten care conduce o mică pensiune lângă Colosseum și îi ofer pe jumătate în glumă: - Sunt gata să curăț toaletele din hotelul tău, cât oferi? - Ce toalete, Milena? Am o anulare completă până în iunie. Nicio cameră nu a fost ocupată. Toate toaletele sunt curate. În urma închiderii școlilor de dans și a interzicerii evenimentelor de dans de orice gen, se știe că mai mulți iubitori pasionați de tango organizează milonga underground acasă. Au fost înregistrate 3.089 de cazuri de infecție. 279 de persoane s-au recuperat, 107 au murit. 6 martie Medicii din Milano și Bergamo trag un semnal de alarmă că ocuparea terapiei intensive se apropie de 40%. Vineri seara: un restaurant popular în care de obicei nu poți intra la sfârșitul săptămânii fără rezervare. Intrăm - o cameră goală cu două mese ocupate. „Vă rog să vă așezați... și să vă așezați oriunde doriți”, gesticulează cu tristețe chelnerul în jurul restaurantului părăsit. 4.636 de cazuri de infecție. 523 de persoane s-au recuperat, 197 au murit. 7 martie Se știe că întreaga Lombardie va fi declarată „zonă roșie” și toate mișcările sunt interzise. Panica începe pe rețelele de socializare. Copiii din sud asaltează ultimele trenuri și autobuze care pleacă din Milano pentru a merge acasă la părinți. În noaptea de 8 martie, se știe că, pe lângă Lombardia, mai sunt închise 14 regiuni. În dimineața următoare, aproximativ 2.500 de oameni se vor preda autorităților, dar vor face acest lucru după ce vor ateriza în Apulia, Campania și alte regiuni sudice, precum și la Roma. Italienii sunt furioși: în sud sistemul medical este slab dezvoltat, iar a scăpa din Milano închis și dezvoltat înseamnă a-și pune în pericol concetățenii din sud. În Italia sunt 5.883 de cazuri de infecție. 589 de persoane s-au recuperat, 233 au murit. 8 martie Centrul Romei nu poate fi numit pustiu: o zi liberă și vremea excelentă i-au alungat pe promenadă. Colosseumul și Forumul sunt închise, sunt aproximativ 20 de oameni în jurul Fântânii Trevi, dar polițistul spune că și fântâna urmează să fie închisă publicului. Romanii și turiștii iau masa pe stradă, nu se pune problema vreunei distanțe de un metru. Seara, numeroase fotografii cu oameni așezați strâns pe terasele restaurantului vor provoca o reacție negativă severă din partea autorităților. Coordonatorul centrului de criză din Lombardia, Antonio Pesenti, spune că până pe 26 martie doar în Lombardia vor fi 18 mii de pacienți, dintre care 3 mii vor avea nevoie de ventilație artificială. 7.375 de cazuri de infecție. 622 de persoane s-au recuperat, 366 au murit. Pe 9 martie tocmai am terminat o lecție cu singurul meu student rămas. Comandă lecții din biroul lui, așa că administrația școlii de limbi străine a decis că pot continua să-l predau, în ciuda faptului că școala este închisă. Am deschis Facebook în timp ce mergeam și am citit un articol că coronavirusul a început să circule liber în Roma și că în zilele următoare numărul pacienților va începe să crească exponențial, promițând să transforme Roma într-o aparență de Milano. De parcă nu ar exista suficiente articole în această dimineață despre cum secțiile de terapie intensivă din Bergamo sunt deja supraaglomerate și că medicii trebuie să aleagă pe cine să salveze. „Ca în război”, va spune unul dintre medici într-un interviu. În seara aceleiași zile, statisticile au fost actualizate: peste 1.000 de noi infecții cu coronavirus pe zi. Vor mai trece câteva ore, iar premierul Conte va anunța introducerea carantinei în toată țara. 11 martie A doua zi de carantină totală. Astăzi trebuie să plec din casă: predau o lecție de limba rusă la biroul companiei X din centrul Romei. Acesta este singurul elev care a mai rămas - restul le dau pe terenul școlii, iar școala este închisă până pe 3 aprilie. Fără lecții - fără bani. Aceasta este situația în care se găsesc majoritatea profesorilor din școlile private - limbă, dans etc. Și nu numai ei: fără muncă sau fără afaceri - aceasta este realitatea cu care mulți italieni vor trebui să trăiască atunci când virusul se va retrage. Pentru a pleca din casă undeva mai departe de cel mai apropiat supermarket, am nevoie de o declarație despre scopul mișcării mele. Acesta trebuie descărcat de pe site-ul Ministerului Afacerilor Interne, imprimat și completat. Nu am o imprimantă acasă, iar lipsa unei declarații mă face puțin nervos: autoritățile promit o pedeapsă severă pentru absența sau falsificarea informațiilor - de la o amendă de 206 euro la trei luni de arest. Pentru a consolida efectul, aceștia au anunțat cu o seară înainte că dacă o persoană cu simptome de coronavirus iese din casă (35% dintre cei infectați sunt tratați acasă), promit să-l acuze de omor premeditat. În sezonul răcelilor din martie și al alergiilor în devenire, începeți să vă temeți de fiecare strănut, așa cum ar fi vrut norocul. Ah, da, o declarație. Poliția a raportat deja despre rezultatele primei zile că au prins mai mulți infractori, dar i-a tratat cu blândețe, dându-le „timp să se încălzească”. Niciunul dintre prietenii mei nu a fost oprit în prima zi, dar cunoscându-mi norocul, sunt încă nervos. Din fericire pentru mine, școala mea va avea o secretară astăzi, în timp ce ne pregătim să mutăm cursurile online. Oficial, carantina va dura până pe 3 aprilie, dar tot mai mulți aud că se va prelungi până la Paște, adică pe 12 aprilie. Prin urmare, merg la școală pentru a tipări cererea și a pune o ștampilă pe ea pentru fiabilitate. Sunt foarte puține mașini, și mai puțini pietoni. Se pare că sunt norocos. După ce mi-am imprimat actul de identitate, merg la clasă. Probabil că Roma nu a mai fost niciodată atât de pustie la lumina zilei. În minte îmi vin involuntar povești despre bombele cu neutroni din copilăria timpurie din timpul Războiului Rece: clădirile sunt intacte, dar oamenii au dispărut. Frumos, dar inconfortabil: Roma este greu de separat de mulțimea constantă zgomotoasă. Carantina strictă durează pentru a doua zi. Dar efectul este deja acolo. De cel puţin, pe străzi. Va apărea în statisticile medicale în două săptămâni, va spune premierul seara. Italienii, care până nu demult au ignorat apelurile la izolare și campania Io resto a casa, „Eu stau acasă” lansată de autorități, și-au dat în sfârșit seama de gravitatea situației. Pe rețelele de socializare ei creează postări inspiratoare despre cât de puternice vor fi îmbrățișările după o lungă despărțire (imbrățișările și săruturile tradiționale în cultura sudică la întâlnire au fost interzise cu două săptămâni mai devreme) și cât de prietenoși vom lua în sfârșit prânzul cu un grup mare. Întinsul pe canapea devine un act de patriotism. Hashtag-ul #iorestoacasa devine un act de conștiință civică. Și oricât de tare ar suna, este în sfârșit adevărat. Au fost considerabil mai puțini oameni în oraș în ultima săptămână. Romanii s-au bucurat și și-au amintit de sezonul sărbătorilor din a doua jumătate a lunii august, când orașul se stinge. Dar acum, în carantină, numărul persoanelor a scăzut semnificativ: turiștii se întorc acasă, iar italienii nu au timp de plimbări. Merg pe străzi goale, cu pietoni rari. Multe magazine sunt deja închise, deși interdicția oficială nu va fi anunțată până în această seară. Numeroase restaurante de-a lungul drumului meu sunt de asemenea închise. Inclusiv cel mai zgomotos, chiar lângă biroul unde merg. În ultimele două zile în care nu am fost aici, pe ușile de sticlă centru de birouri unde lucrează elevul meu, au apărut postere despre coronavirus. Pe lift există un avertisment că poate fi folosit doar unul câte unul. Chiar dacă orașul s-a golit și mai mult, principalul lucru pentru mine este că firma în care lucrează studentul meu rămâne deschisă, deși și-a transferat jumătate din personal la lucru la distanță. Pentru mine este si cale legală ieși în oraș. Fiecare companie decide cu privire la problema muncii în ultimele zileîn felul lor: companiile de IT au trecut primele la lucru la distanță, iar unii au fost nevoiți să facă acest lucru urgent, „mulțumită” faptului că un coleg din Milano a trecut la birou; studiourile de inginerie și arhitectură au adus fără probleme munca într-o zi la birou, dar prietenii de la corporate banking, de exemplu, spun că încă merg cu forță la muncă. Promovarea muncii la distanță, Smart working, câștigă amploare, astfel că achizițiile de laptop-uri au crescut cu până la 50%. Cel puțin cineva a beneficiat de ceea ce se întâmpla. Pentru cei pentru care munca la distanță nu este posibilă, angajatorul oferă alte condiții, care nu sunt întotdeauna plăcute. O prietenă de-a mea care lucrează ca vânzătoare într-un magazin de îmbrăcăminte de lux trebuie să-și ia două zile libere în plus în fiecare săptămână, ca parte a vacanței. Vacanța ei anuală se va încheia mai repede decât carantina. Lecția s-a terminat. În drum spre casă, mă întorc în gara principală Termini: o linie imensă de taximetriști și nici un singur potențial client, pasageri rari, jumătate din magazine și aproape toate cafenelele sunt închise. Acest lucru face stația mai întunecată decât de obicei. Dacă centrul pustiu este frumos în razele strălucitoare ale soarelui de primăvară, atunci stația pe jumătate goală și pe jumătate întunecată este deprimantă. Mă grăbesc să ajung acasă. În zona mea văd în sfârșit oameni și în număr mult mai mare decât în centru. La început sunt surprins de o asemenea agitație, dar apoi înțeleg: oamenii mențin o distanță de un metru unul de celălalt, iar în majoritatea magazinelor mici acest lucru se poate face doar așteptând afară. Există o linie în fața intrării în supermarket pentru că doar un număr mic de persoane pot fi înăuntru. Distanța dintre oameni este mai mare de un metru. La intrarea in magazin ti se dau manusi de unica folosinta: le poti purta doar in interior. Aproape fiecare ghișeu are pliante galbene despre necesitatea de a vă păstra distanța. Între timp, OMS declară începutul unei pandemii de coronavirus. S-ar părea că este timpul să fac cumpărături online, dar, din păcate, nu sunt singurul care crede așa. În dimineața zilei de joi, 12 martie, timpul de livrare a alimentelor în Roma crește la 12 zile. Între timp, miercuri seară ascult un alt discurs al premierului despre următoarea înăsprire. Ca să nu spun că au fost o mare surpriză deja din prima zi de carantină, guvernatorii regiunilor din nord, în primul rând șeful celei mai afectate Lombardie, Attillio Fontana, au propus introducerea unei interdicții totale a oricărei persoane; activitati comerciale, lăsând deschise doar magazinele alimentare și farmaciile și reducând transport public pentru a realiza izolarea maximă a cetăţenilor. Ei spun că nu are rost să fie carantina atâta timp cât oamenii merg la muncă în fiecare zi. „Nu va exista o cursă oarbă către abis”, a răspuns premierul joi seară, introducând noi restricții, dar adăugând că nici măcar o creștere a ratei de incidență în zilele următoare nu înseamnă o înăsprire imediată suplimentară: trebuie să treacă două săptămâni. pentru ca rezultatele carantinei să devină vizibile. De asemenea, a subliniat în mod special că rămân borcane deschise, companii de asigurări pe care producția le poate funcționa în continuare, oferind măsuri maxime de siguranță angajaților lor și că, cel mai important, supermarketurile vor funcționa neîntrerupt. Există 12.462 de cazuri de infecție cu coronavirus în Italia. 1.045 de persoane s-au vindecat, 827 au murit. 12 martie M-a trezit un telefon de la secretara de la scoala de limba rusa unde predau. - Milena, anulează toate lecțiile cu X. - De ce? - Au fost introduse restricții suplimentare acum puteți merge la muncă doar dacă este atât de specific încât este absolut imposibil să nu mergeți la el. Restul pot pleca de acasă doar pentru a merge la magazin și farmacie. Controlul a crescut: eu însumi am fost oprit dimineața în timp ce făceam jogging și mi sa spus să mă întorc acasă. Până la mijlocul zilei, la Roma, șapte persoane au fost arestate pentru încălcarea regimului de carantină și 43 au fost amendate pentru 15.113 de cazuri de boală, 1.258 de persoane s-au vindecat, 1.016 au murit, 1.153 sunt la terapie intensivă. Milena BAKHVALOVA, Banki.ru
12.03.2020 ?Șapte probleme - o rambursare. Cât mai poți strânge din investitorii fraudați?
Rușilor care au fost victimele înșelătoriilor financiare li se oferă să-și returneze banii folosind procedura de rambursare. Cât de realist este acest lucru și cât câștigă cei care îl oferă? Rambursare cu sau fără garanție „A furat brokerul banii? Îl returnăm!” „Vă vom returna banii cu garanție!” „Rambursare – vă vom returna banii în cadrul garanției sistemului Visa.” Numeroase promisiuni sunt făcute cetățenilor care au suferit de escrocherii financiare. firme de avocatura . Trebuie doar să tastați într-un motor de căutare „escrocii forex”, „chargeback” sau pur și simplu numele unei companii care apare pe listele „brokerilor negri”. Chargeback, sau chargeback, este o procedură de contestare a unei tranzacții efectuate folosind un card bancar. De exemplu, dacă ați comandat un produs dintr-un magazin online, dar acesta nu v-a fost livrat. În acest caz, banca care a emis cardul poate contacta sistemul de plată (Visa, Mastercard), care va returna banii în contul clientului dacă se dovedește comportamentul necinstit al vânzătorului. Cum arată asta în practică? Pentru a ne da seama împreună cu reprezentantul comitetului de control al Asociației Dealerilor Forex Dmitry, ne îndreptăm către una dintre firmele de avocatură - Tagansky House of Law. Aici au promis că ne vor sfătui și ne vor ajuta. Legenda este aceasta: suntem comercianți profesioniști care nu pot returna bani de la două companii valutare cunoscute de pe piață - RoboForex și ForexOptium. După o scurtă așteptare, secretara ne invită să-l vedem pe avocatul Oleg. El stă pe un scaun de regizor masiv, masa este plină de hârtii. Aspectul este serios, puțin plictisit. Ne spunem povestea: se spune că am cumpărat pe spread-uri mari și am pierdut peste 20 de mii de dolari. Oleg cere să arate documente - acorduri cu dealerii de valută, chitanțe, extrase de cont, capturi de ecran ale tranzacțiilor. Toate acestea, a spus el, vor fi necesare pentru proces. La remarca mea că aştept un răspuns de la Banca Centrală, avocatul reacţionează sceptic: „Aceste firme nu sunt cercetate. Cel mai probabil, aceste companii nu au licențe.” Pentru serviciile sale, Oleg cere o sumă destul de decentă - 127,5 mii de ruble. Aceasta este o taxă, inclusiv pentru pregătirea cererilor, cererilor și reprezentarea intereselor în instanță. Dar există o opțiune mai economică - chargeback. Avocatul clarifică că acest lucru funcționează doar dacă clientul brokerului valutar a folosit un card bancar, indiferent de bancă. Dacă banii au fost depuși în numerar, va trebui să mergi în instanță. „Tot ceea ce a fost depus prin card este supus rambursării”, asigură el. Pentru aceasta, va trebui să plătiți 58,5 mii de ruble. Firma se ocupă de toate actele - corespondența cu banca și sistemul de plată, întreaga procedură durează una până la două luni. Mai rămâne o singură întrebare de discutat: este întotdeauna posibil să returnați banii transferați unui broker Forex folosind o rambursare? Oleg evită un răspuns direct. Potrivit acestuia, totul depinde dacă brokerul poate dovedi o tranzacție aleatorie (riscătoare). „Dar dacă nu au licență și banii nu ajung pe piață, atunci nu se vorbește despre tranzacții riscante”, explică el. Avocatul nu recomandă depunerea unui raport de poliție: „Nu are rost. După 30 de zile, veți primi un refuz de a deschide un dosar penal. Dacă totul ar fi adunat prin poliție, atunci probabil că nu ar fura.” Va exista vreun beneficiu de la o rambursare și proceduri judiciare- întrebarea este deschisă, dar avocații Casei de Drept Tagansky își vor primi onorariul în orice caz. Bitcoins pe credit Avocații care oferă servicii de recuperare de bani ajung cel mai adesea în atenția celor care decid să-și încredințeze banii unor manageri privați sau așa-numiților dealeri Forex. Banki.ru a menționat deja unele dintre aceste companii în publicațiile sale. Investitor privat Ivan a decis să investească în Bitcoin. A deschis un portofel cu criptomonede și, cu ajutorul unui angajat al unei companii înregistrate pe insulele Saint Vincent și Grenadine, a schimbat ruble în monedă virtuală printr-un schimbător situat în orașul Moscova. Pentru a investi o sumă substanțială, Ivan a emis credite de consumîn trei bănci și și-a ipotecat și apartamentul. În total, investitorul a cheltuit aproximativ 7 milioane de ruble pentru achiziționarea de bitcoin. Ivan nu a văzut niciodată banii investiți (ca să nu mai vorbim de profit): reprezentanții companiei au spus că, din cauza unui salt brusc al cursurilor de schimb, investiția a „dispărut”. În schimb, i s-a oferit un certificat de pregătire gratuită la elementele de bază tranzacționare cu acțiuni. Dar Ivan nu a cedat. Pentru a-și recupera banii, a apelat la avocați, semnând un acord cu Casa de Drept Tagansky. Judecând după acord (disponibil pentru Banki.ru), antreprenorul a trebuit să contacteze mai multe bănci ale căror servicii Ivan le folosea pentru a contesta tranzacțiile, precum și să pregătească și să trimită plângeri către Banca Centrală, parchet și alte departamente. Toate aceste servicii l-au costat pe Ivan 150 de mii de ruble. Potrivit acestuia, avocații companiei au declarat că banii pot fi returnați dacă nu au trecut mai mult de 540 de zile de la tranzacție. Desigur, clientul Casei de Drept Tagansky nu a primit nicio garanție. Când rambursarea este inutilă Reprezentanții firmelor de avocatură pe care Banki.ru le-a contactat cu o solicitare de a comenta dacă rambursarea poate ajuta la returnarea fondurilor dintr-o piramidă financiară sau de la un broker ilegal nu dau un răspuns cert. „Aplicarea la mecanismul de rambursare este singura și ultima oportunitate efectivă de a returna banii, dar nu este eficientă în toate cazurile, deoarece inițiatorului i se refuză adesea o rambursare”, spune Evgeniy Mirgorodsky, avocat la cabinetul de avocatură S&K Vertical. Problema, a spus el, poate fi că pretențiile nu sunt suficient de justificate. De exemplu, pentru a primi o rambursare, trebuie să dovediți că brokerul nu a îndeplinit termenii contractului. Dar în contractele cu clienții, brokerii avertizează asupra riscului de a pierde bani, așa că este aproape imposibil să dovedești necinstea brokerului. Cu alte cuvinte, nu va fi posibilă utilizarea chargeback-ului dacă dealer-ul Forex dovedește că clientul a pierdut bani din cauza unor circumstanțe obiective (modificări ale cursurilor de schimb etc.) și, de asemenea, că era conștient de aceste riscuri. În același timp, potrivit Ekaterinei Orlova, șeful practicii juridice a Grace Consulting Ltd, băncile rareori acceptă voluntar procedura de rambursare, deoarece regulile sistemelor internaționale de plată stabilesc penalități grave pentru bănci dacă depășesc un anumit valoarea de prag prin rambursare. Avocatul consideră că efectul utilizării chargeback-ului în relația dintre client și dealer-ul rus Forex este îndoielnic. „Acolo unde dealer-ul valutar este înregistrat într-o altă jurisdicție și legile locale aplicabile privind valorile mobiliare permit transferul folosind card bancar, rambursarea poate fi posibilă dacă există motive pentru aceasta dincolo de riscurile acceptate de client și dacă există o condiție corespunzătoare în contract pentru servicii bancare", a spus ea. Cu toate acestea, chiar și în în acest caz,, asigură Orlova, este imposibil să se garanteze executarea unui chargeback, întrucât decizia finală de aprobare a cererii în orice caz este luată de banca achizitoare și/sau de sistemul internațional de plată. Cuvintele avocaților sunt confirmate de reprezentanții băncilor. „Emitentul, de regulă, nu are posibilitatea de a protesta împotriva tranzacțiilor care implică transferul de fonduri către brokerii fără scrupule. Adică, din punct de vedere tehnic, este posibil să se efectueze o procedură de rambursare, dar achizitorul o va respinge din cauza încălcării condițiilor de implementare a acesteia”, este categoric Oleg Kuserov, director general al Absolut Bank. El explică: de exemplu, dacă un deținător de card a completat un cont de brokeraj folosind un transfer către un agregator de plăți, atunci o astfel de tranzacție reprezintă un transfer de fonduri către un cont terță parte și, aici, rambursarea nu mai este relevantă. Potrivit lui Kuserov, rambursarea este cu atât mai inutilă dacă brokerul sau dealer-ul valutar „a irosit depozitul”, adică a adus în mod deliberat clientul la pierderi. Doar organele de drept și instanța pot dovedi că a fost comisă fraudă. Director al Departamentului de plăți Carduri PSB De asemenea, Alexander Petrov consideră că, în ceea ce privește operațiunile pe bursă, chargeback-ul este departe de a fi cel mai potrivit instrument de returnare a banilor. „Protestarea tranzacțiilor se realizează pe baza regulilor reglementate de sistemele de plată. Astfel, conform regulilor Mastercard, există interdicția de a ridica acest tip de dispută, chiar dacă clientul protestează împotriva imposibilității retragerii fondurilor. Sistemul de plată consideră că serviciul este prestat integral în momentul reîncărcării contului de brokeraj. Puteți contesta tranzacția doar dacă fondurile nu au fost creditate în contul de brokeraj”, a spus el. Dar Visa, potrivit acestuia, permite un protest dacă clientul poate dovedi că există fonduri în cont, dar nu le poate retrage. Visa a refuzat să comenteze, iar reprezentanții Mastercard au declarat pentru Banki.ru că, la cererea deținătorului cardului, banca emitentă a cardului are posibilitatea de a protesta împotriva tranzacțiilor în mai multe cazuri: dacă tranzacția nu a fost finalizată, a fost procesată incorect sau dacă serviciul plătit de card nu a fost efectiv furnizat (cu anumite excepții, care includ tranzacții cu risc ridicat, cum ar fi cele efectuate pe Piața valutară). „Le numim „avocații diavolului” Judecând după statisticile Băncii Centrale, numărul brokerilor ilegali, companiile Forex false și piramidele financiareîn Rusia este în creștere rapidă: doar anul trecut, autoritatea de reglementare a descoperit peste 450 de astfel de organizații (inclusiv 210 pe piața Forex). În urma acestora, cererea pentru serviciile avocaților este în creștere, spune Marat Safiullin, șeful Fondului Public Federal pentru Protecția Drepturilor Investitorilor și Acționarilor. " Anul trecutÎn general, a devenit un număr record de piramide financiare în țară, iar mulți cetățeni au avut de suferit. Acest lucru generează un val de cereri pentru servicii juridice și, de multe ori, de îndată ce o altă schemă piramidală se prăbușește, apar imediat site-uri web unde promit că vor ajuta la returnarea banilor”, spune el. „Îi numim „avocații diavolului”, glumește Safiullin, „pentru că promit să returneze banii pierduți atât în scheme piramidale create în anii 1990, cât și în brokerii și dealerii de valută fără scrupule”. „Acești avocați organizează proceduri inutile, scriu băncilor, întocmesc daune și toate acestea pot dura destul de mult timp. Până când o persoană rămâne fără bani. Am văzut documentele pe care le compun acești pseudo-avocați: pot conține orice, de la fragmente din manuale de pe piața valorilor mobiliare până la citate din Constituție. Acest lucru indică în mod clar că oamenilor li se oferă servicii necalificate”, este sigur. Avocatul Evgeniy Moskalenko, care este specializat în cauzele judiciareîmpotriva dealerilor de valută. Acesta notează că este posibil să se inițieze o procedură de chargeback, dar este necesar, de exemplu, să se demonstreze că tranzacțiile nu au fost efectiv efectuate. Cu toate acestea, este aproape imposibil să se demonstreze că tranzacțiile sunt fictive. „De obicei, toate aceste case de avocatură încearcă să demonstreze că serviciile nu au fost prestate, ceea ce este ușor de infirmat, deoarece după depunerea cererii sistem de plată solicită date și primește informații despre tranzacții de la dealer, adică că serviciul a fost prestat. Prin urmare, tot ceea ce fac acești avocați este zadarnic”, crede el. Potrivit experților Asociației Dealerilor Forex (AFD), companiile și organizațiile juridice care furnizează servicii de returnare a banilor (chargeback) victimelor activităților brokerilor și ale dealerilor de valută care operează fără licența Băncii Rusiei au, de regulă, o anumită legătură cu aceste organizaţii financiare fără scrupule. „Această concluzie rezultă din conversațiile cu cetățenii care au pierdut bani în acestea institutii financiareși contactând acești avocați. Totuși, returnarea fondurilor în acest mod nu este posibilă în cadrul legal existent”, spune un reprezentant al asociației. Prin urmare, AFD recomandă victimelor să meargă imediat în instanță. În plus, ne sfătuiește Marat Safiullin, trebuie să trimiteți contestații la Rospotrebnadzor, parchet sau Ministerul Afacerilor Interne și puteți obține și un gratuit asistenta juridica la fondul de protecție a drepturilor deponenților și acționarilor, lăsând o plângere pe site-ul Stoppiramida.ru, unde puteți scrie o reclamație. Dacă un client fraudat al unui dealer valutar sau al unei alte organizații intenționează totuși să încerce să returneze banii folosind o rambursare, atunci nimeni nu îl împiedică să contacteze singur banca care a emis cardul. „Angajații băncii sunt obligați să ofere consiliere cu privire la implementarea acestei proceduri”, subliniază Mirgorodsky de la biroul de avocatură S&K Vertical. Albert KOSHKAROV, pentru Banki.ru11.03.2020 #moneyimply: totul despre polițe de asigurare cu o franșiză
O polita cu fransa este o oportunitate reala de a economisi in medie aproximativ 30% din costul asigurarii. Dar nu în toate cazurile astfel de economii vor fi benefice. Când merită să împărțiți pierderile cu asigurătorul? Deductibilă este partea din pierderi care, la apariție, eveniment asigurat Nu compania de asigurări rambursează, ci asiguratul din propriul buzunar. Care va fi această parte este specificat în contractul de asigurare: fie este un anumit procent din acoperirea asigurării, fie suma fixă. Datorită francizei, șoferii, de exemplu, vor economisi semnificativ pe asigurare. La IC Soglasie, la solicitarea Banki.ru, au calculat costul unei polițe de asigurare cuprinzătoare cu și fără franciză pt. masina noua Audi A6 în valoare de 3,5 milioane de ruble. Pentru o poliță fără deductibilă (compania de asigurări acoperă integral pierderile în în caz de accident sau la apariția altor evenimente asigurate), proprietarul mașinii va plăti 164.940 de ruble. Și cu o deductibilă - atunci când o parte a pierderii în cazul unui eveniment asigurat va fi acoperită nu de compania de asigurări, ci de proprietarul mașinii însuși - polița va fi mai ieftină cu câteva zeci de mii de ruble. De exemplu, cu o franciză dinamică va costa 145.462 de ruble, cu o franciză necondiționată de 30 de mii de ruble prețul va fi de 98.055 de ruble, cu o franciză necondiționată de 50 de mii de ruble - 92.910 de ruble. Există diferite tipuri de francize Există multe tipuri de francize: condiționate și necondiționate, preferențiale și temporare, francize din al doilea caz (sau dinamice). Cele mai populare sunt necondiționate și dinamice. Necondiționat este atunci când compania de asigurări plătește diferența dintre valoarea pagubei și deductibilă. „Franciza este benefică pentru clienți, deoarece reduce costul unei polițe de asigurare cuprinzătoare”, spune Andrey Kovalev, directorul departamentului de subscriere și management al produselor al companiei de asigurări Soglasie. „În compania noastră, astfel de economii pot ajunge la 40-45% din costul poliței fără franciză.” La Ingosstrakh, datorita francizei, asiguratul poate reduce costul politei cu pana la 60%, in functie de masina si conditiile de asigurare. În medie, economiile sunt de 15-30%. Franciza are și alte avantaje – de exemplu, economisirea timpului. Spre deosebire de o poliță obișnuită de asigurare cuprinzătoare, atunci când proprietarul mașinii trebuie să informeze asigurătorul despre toate, chiar și cele mai minore, daunele aduse mașinii, este posibil ca proprietarul unei polițe cu franșiză să nu fie nevoit să facă acest lucru. Este scutit de nevoia de a ridica certificate de la poliția rutieră care să ateste că a avut loc un accident sau de a obține de la poliție un document despre acțiunile ilegale ale unui terț dacă, de exemplu, mașina a fost avariată în timp ce aștepta proprietarul la ora intrarea. Nu este nevoie să pierdeți timpul chemând oamenii legii, inspectându-i, completând documente și predându-le la companie de asigurări. În plus, daunele minore nu intră în baza de date a asigurătorilor, ceea ce are un efect pozitiv asupra istoricul asigurărilor. „Proprietarii de mașini au început să acorde mai multă atenție istoricului lor de asigurări, deoarece informațiile despre un număr mare de piese vopsite devalorizează mașina prin piata secundara chiar mai mult decât prezența unor daune minore ale vopselei”, notează Vitaly Knyaginichev, directorul direcției de afaceri cu amănuntul din Ingosstrakh. Companiile de asigurări au, de asemenea, propriul interes în franciză, deoarece își reduc costurile pentru soluționarea micilor daune de asigurare. Și minimizează frauda: proprietarul unei polițe de asigurare cuprinzătoare fără franciză care găsește o bară de protecție zgâriată este foarte tentat să adauge daune, astfel încât asigurătorul să plătească pentru înlocuirea piesei mai degrabă decât pentru vopsire. Dacă un șofer are o poliță cu o franchisă, atunci va picta peste zgârieturi pe propria cheltuială, iar asigurătorul nici nu va ști despre ele. Dar în cazul unui accident grav, asigurătorul va restaura mașina. Franciza vinovatului Proprietarul mașinii determină mărimea deductibilei la propria discreție, concentrându-se pe capacitățile financiare (când ai o asigurare completă cu o franchisă, este mai bine să ai o rezervă de numerar pentru un eveniment neprevăzut) și pe baza asigurătorului. propuneri. Dacă sunteți un șofer cu experiență și riscul unui accident grav din vina dumneavoastră este minim, dar, după cum se spune, circumstanțele de pe drum sunt diferite, puteți achiziționa în siguranță o asigurare completă cu franciza vinovatului. În acest caz, asigurătorii aplică principiul „not at fault - don’t pay”, adică deductibilitatea este valabilă numai atunci când accidentul s-a produs din vina asiguratului sau nu a fost identificat vinovatul. Dacă mașina dvs. a fost avariată într-un accident pentru care nu ați fost vinovat, asigurătorul va restaura mașina în întregime pe cheltuiala sa și nu va percepe o franșiză. Și dacă persoane necunoscute au avariat mașina, de exemplu, în timp ce era parcata, atunci vor fi efectuate și reparații în întregime, totusi, tinand deja in calcul franciza ta. O franciză din al doilea caz, sau dinamică, este foarte convenabilă pentru proprietarii de mașini. Esența acestuia este că pierderile ulterioare primului eveniment asigurat sunt compensate integral de către asigurător, iar deductibilă va fi dedusă din plata asigurării de la al doilea eveniment. Mai mult, aceasta poate crește cu fiecare nouă cerere din partea asiguratului. Vitaly Knyaginichev spune că astfel de politici permit șoferilor să economisească aproximativ 15% din prima de risc pentru „daune”. De exemplu, prima de asigurare pentru un VW Golf în valoare de 1,5 milioane de ruble fără franciză este de 56.080 de ruble. Dacă includeți o deductibilă din al doilea caz în valoare de 11 mii de ruble, atunci prima va scădea cu aproape 8 mii de ruble și se va ridica la 48.186 de ruble. Și dacă, de exemplu, includeți o deductibilă pentru fiecare caz în valoare de 30 de mii de ruble, prima va scădea la 35.028 de ruble, adică economiile vor depăși 20 de mii de ruble. Nu numai în asigurările auto Polițele cu franciză sunt cele mai răspândite în asigurările auto. Deși există și în alte tipuri de asigurări, de exemplu, asigurarea de călătorie. Popularitatea produselor de asigurare cu franciză depinde de regiunea de ședere a turistului. „Pentru unele țări, deductibilitatea este inclusă în toate polițele, deși dimensiunea sa este de obicei mică și se ridică la aproximativ 50 USD”, explică Vitaly Knyaginichev. „În general, deductibilitatea pentru asigurarea persoanelor care călătoresc în străinătate (TZR) este utilizată rar, ceea ce se datorează costului scăzut al asigurării TZR.” Irina Noskova, șeful departamentului de subscriere, suport vânzări și suport contractual în industria turismului al companiei de asigurări Soglasie, spune că franciza este utilizată în principal pentru zonele de turism de masă, de exemplu, atunci când călătoresc în Turcia, Thailanda, ca parte de cooperare cu operatorii de turism. De regulă, vorbim despre o franciză necondiționată. Costul unei polițe cu deductibilă este mai mic decât costul unei polițe fără aceasta. Mulți asigurători îl folosesc pentru a reduce pierderile în zonele de masă. „Prezența unei franchise în polița de asigurare VZR înseamnă achitarea personală a unei părți a costurilor către medic / institutie medicala atunci când solicitați asistență medicală și de altă natură în baza unui contract de asigurare. Cel mai adesea, dimensiunea francizei necondiționate poate fi de la 20 la 40 de ani. e.”, spune ea. Franşa nu se aplică la asigurarea cetăţenilor care călătoresc în spaţiul Schengen: aceasta este cerinţa consulatelor acestor ţări. De asemenea, puteți găsi politici cu o franciză în asigurare de proprietate, dar nu des. „În asigurările clasice de locuință pentru persoane fizice, de regulă, este prevăzută posibilitatea aplicării unei franse, dar în practică, clienții o folosesc foarte rar”, spune Andrey Kovalev. - Motivul este ca in acest caz fransa nu are un efect atat de puternic asupra reducerii ratei ca in asigurarea auto. Și în credite ipotecare, ținând cont de cerințele băncilor pentru acoperire de asigurare, francizele nu sunt folosite deloc în acordurile standard.”10.03.2020 Coronavirus într-un borcan. Trei scenarii pentru sectorul bancar rusesc
COVID-19 încetinește deja creșterea economică globală. Cum va avea ca rezultat răspândirea virusului în sistemul bancar rus: o scădere ușoară a profitabilității, o criză prelungită sau un șoc pozitiv? Banki.ru a cotat trei scenarii posibile. Rata de creștere a noilor infecții în China este în scădere, dar apar noi focare de infecție în întreaga lume. Acum în frunte se află Italia, Coreea și Iran, care încă nu au reușit să oprească problema. OCDE și-a redus deja previziunile privind creșterea economică globală în anul acesta de la 2,9% la 2,4%, FMI se așteaptă și el la o încetinire, dar încă nu s-a angajat să-și estimeze amploarea. Până în prezent, există 20 de cazuri confirmate de infecție cu COVID-19 în Rusia, dar situația de pe piețele externe afectează deja indirect economia Rusiei. Potrivit președintelui Camerei de Conturi Alexei Kudrin, prejudiciul adus ritmului de creștere a PIB-ului țării din cauza coronavirusului va fi de 0,1-0,2 punct procentual. Pierderile sunt calculate în principal de afacerile din turism, companiile de export și sectorul transporturilor. Prăbușirea prețului petrolului va reduce drastic completarea rezervelor naționale ruse. Toate acestea pot afecta direct sau indirect toate sectoarele economiei ruse, inclusiv cele bancare. Banki.ru a intervievat analiștii și a evaluat trei opțiuni de desfășurare a evenimentelor pentru institutii de credit si clientii lor. Scenariul 1. Epidemia trece de Rusia Majoritatea analiștilor și bancherilor intervievați de Banki.ru susțin că până acum răspândirea coronavirusului nu a avut un impact direct și semnificativ asupra sistemului bancar rusesc. Se observă încă un impact indirect - prin scăderea prețului petrolului, slăbirea rublei, ieșirea de capital de pe piețele emergente, inclusiv active rusești, și volatilitatea activelor din bilanţurile bancare. În timp ce riscurile sunt sub control: „airbag-ul” din Fondul Național de Asistență Socială, aproape de zero, salvează pozitia valutara sectorul financiar(adică fondurile strânse în valută străină sunt acoperite de active în valută străină) și reducerea împrumuturilor în valută străină către companiile nefinanciare rusești, consideră directorul general agenție de rating„NKR” Stanislav Volkov. „Faptul că poziția valutară în ansamblu sistemul bancar rămâne aproape de zero, reduce semnificativ impactul direct al cursului de schimb al rublei asupra profiturilor băncilor”, notează el. De asemenea, analistul șef al Sovcombank Mihail Vasiliev crede că economia rusă iar sistemul bancar pentru ultimii ani adaptat la schimbările bruște ale condițiilor externe și regula bugetului a redus dependența cursului rublei de prețul petrolului. Pentru ca boala să afecteze cu adevărat economie globală, numărul pacienților din lume ar trebui să fie de zeci de milioane, spune Gennady Salych, președintele Consiliului de administrație al Freedom Finance Bank. Deocamdată, boala în sine nu este la fel de înfricoșătoare precum zvonurile despre ea. Panica, care este generată de speculațiile din mass-media și rețelele sociale, poate suprima activitatea consumatorilor, poate crește aversiunea la risc a investitorilor și poate determina unele autorități de reglementare să ia măsuri non-piață și să limiteze artificial cererea economică. „Dacă conducerea economică a Federației Ruse refuză să urmeze o politică independentă semnificativă în fața creșterii presiunii negative externe asupra economiei, atunci problemele existente ale sectorului bancar se vor dezvolta”, spune Salych. Printre acestea se numără datoria ridicată acumulată în sectorul creditării întreprinderilor nefinanciare, adiacent creditelor ipotecare, nivelurile scăzute de adecvare a capitalului în sistemul bancar și monetizarea scăzută a economiei. Dacă epidemia nu începe în Rusia, efectul se va limita la o încetinire cresterea economica. Banca Centrală poate scădea rata cheie și poate adăuga lichiditate economiei, spune directorul grupului de rating institutii financiare ACRA Irina Nosova. Presiune asupra marginilor bancar se va intensifica și rata inflației va crește. Din punct de vedere comportamental clienții bănciiîn scenariul „totul este sub control” efectul este încă nesemnificativ. Cu excepția cazului în care acum există o scădere a cererilor de credite de consum „pentru vacanță”, notează un profesor la Departamentul de Finanțe, circulatia banilorși credit de la Facultatea de Finanțe și Bănci a RANEPA Yuri Yudenkov. Scenariul 2. Epidemia se răspândește în Rusia Să spunem că totul decurge conform celui mai rău scenariu: coronavirusul se răspândește rapid în Rusia, în lume apar noi focare de infecție și perspectivele de creare a unui vaccin sunt vagi. Investitorii vor continua să scape de urgență de activele riscante, iar bonitatea debitorilor băncilor va scădea, prezice directorul departamentului de operațiuni de la piețele financiare Banca „Standard rusesc” Maxim Timoshenko. Dacă cursul rublei scade cu mai mult de 20%, băncile vor simți consecințe negative deteriorarea situaţiei macroeconomice generale. Potrivit lui Stanislav Volkov, un astfel de impact poate fi exprimat într-o scădere a cererii de noi împrumuturi din partea cea mai solvabilă a debitorilor, precum și într-o înrăutățire. calitatea creditului companii care au contractat împrumuturi în valută și persoane fizice care s-au confruntat cu o scădere vizibilă venit real datorita accelerarii inflatiei. Acest lucru, la rândul său, va duce la o scădere rezultat financiarși adecvarea capitalului băncilor. Potrivit Irinei Nosova, unele bănci a căror bază de resurse s-a format se pot confrunta cu probleme de lichiditate împrumuturi interbancare din structurile materne. Citat „Din cauza riscului de slăbire moneda nationala populația, pentru a-și păstra economiile, ar putea începe să retragă activ fonduri din depozitele de ruble și să cumpere valută străină”, avertizează directorul grupului ACRA de rating al instituțiilor financiare. În acest caz, autoritatea de reglementare poate recurge la creșterea cursului cheie pentru a menține cursul de schimb al rublei. Scenariul 3. Şoc pozitiv Potrivit lui Gennady Salych, un şoc de criză asociat cu slăbirea cererii externe poate, dintr-un anumit punct de vedere, să devină un scenariu pozitiv. Răspunsul la o criză, după cum arată practica, este măsurile menite să stimuleze creșterea. „Există o capitalizare suplimentară a băncilor și asistență pentru debitori, o reducere a impozitelor pe producție și acordarea de împrumuturi preferențiale industriei, restricții administrative privind speculația pe piețele financiare, se dezvoltă un sistem de planificare și reglementare de stat”, enumeră consiliul de administrație al Freedom Finance Bank. Citat Odată cu reluarea ciclică a creșterii cererii globale de risc, acest lucru se reflectă într-o accelerare bruscă a creșterii PIB. Potrivit economistului șef al agenției de rating Expert RA, Anton Tabach, daunele cauzate de virus vor fi compensate pe deplin prin creșterea cheltuielilor sociale și implementarea accelerată. proiecte nationale, precum și efectul reducerilor mai rapide ale ratelor, care sunt parțial cauzate de răspunsul Fed la situația virusului. Evgenia OGURTSOVA, Banki.ruÎnainte de a trimite o contestație electronică către Ministerul Construcțiilor din Rusia, vă rugăm să citiți regulile de funcționare ale acestui serviciu interactiv prezentate mai jos.
1. Cererile electronice din sfera de competență a Ministerului Construcțiilor din Rusia, completate în conformitate cu formularul atașat, sunt acceptate pentru examinare.
2. O contestație electronică poate conține o declarație, o plângere, o propunere sau o cerere.
3. Contestațiile electronice trimise prin portalul oficial de internet al Ministerului Construcțiilor din Rusia sunt transmise spre examinare departamentului pentru lucrul cu apelurile cetățenilor. Ministerul asigură o examinare obiectivă, cuprinzătoare și în timp util a cererilor. Revizuirea contestațiilor electronice este gratuită.
4. În conformitate cu Legea federală nr. 59-FZ din 2 mai 2006 „Cu privire la procedura de examinare a contestațiilor din partea cetățenilor Federației Ruse”, contestațiile electronice sunt înregistrate în termen de trei zile și trimise în funcție de conținutul din diviziuni structurale ministerele. Contestația se examinează în termen de 30 de zile de la data înregistrării. Apel electronic, care conține probleme a căror soluționare nu este de competența Ministerului Construcțiilor din Rusia, se transmite în termen de șapte zile de la data înregistrării organismului relevant sau funcționarului relevant a cărui competență include soluționarea problemelor ridicate în contestație, cu notificarea acestui lucru cetățeanului care a transmis contestația.
5. Apelul electronic nu este luat în considerare dacă:
- absența prenumelui și numelui solicitantului;
- indicarea unei adrese poștale incomplete sau nesigure;
- prezența în text a unor expresii obscene sau jignitoare;
- prezența în text a unei amenințări la adresa vieții, sănătății și proprietății oficial, precum și membrii familiei acestuia;
- folosirea unui aspect de tastatură non-chirilic sau numai litere mari la tastare;
- absența semnelor de punctuație în text, prezența abrevierilor de neînțeles;
- prezența în text a unei întrebări la care reclamantul a primit deja un răspuns scris pe fond în legătură cu contestațiile trimise anterior.
6. Răspunsul către solicitant se trimite la adresa poștală specificată la completarea formularului.
7. La examinarea unei contestații, dezvăluirea informațiilor conținute în contestație, precum și a informațiilor referitoare la viața privată a unui cetățean, nu este permisă fără consimțământul acestuia. Informațiile despre datele personale ale solicitanților sunt stocate și prelucrate în conformitate cu cerințele Legislația rusă despre datele personale.
8. Contestațiile primite prin intermediul site-ului sunt rezumate și prezentate conducerii Ministerului spre informare. Răspunsurile la cele mai frecvente întrebări sunt publicate periodic în secțiunile „pentru rezidenți” și „pentru specialiști”
Efectuarea unui inventar
Ulyukaev, Navka și Patrushev
Rambursarea impozitului pe venit pentru tratament: procedura de inregistrare si calculul sumei deducerii
Înlocuirea importurilor - ce este?
perioada minima de asigurare OSAGO