Satul Nou. MO, g

Dacă nu mai sunt întârzieri, construcția ultimei clădiri va fi finalizată în 2030. Desigur, construirea unui cartier pentru 20 de mii de locuitori necesită timp. Astăzi există aproximativ zece proiecte în curs de dezvoltare, toate fiind construite și vândute în mod activ. Dezvoltatorul nu a primit încă un rating în evaluarea experților, dar în ratingul popular are un solid „patru”.

Deoarece multe dintre clădirile din noul microdistrict au fost finalizate, se poate judeca dacă este confortabil să locuiești în ele. Din neplăcut: în primul rând, uneori, din robinet curge apă ruginită, în al doilea rând, curțile sunt pline de mașini, în al treilea rând, firma de administrare curăță intrările mai rău și mai rar decât este necesar. Există o serie de întrebări cu privire la mediul în care microdistrictul se dezvoltă. Oamenii se plâng de calitatea proastă a căilor de acces și de lipsa drumurilor pietonale de la complexul rezidențial până la gări și Zavety Ilici. Cei care nu au mașini sunt nevoiți să meargă de-a lungul marginii autostrada pe propriul risc. Oamenii au senzația că trăiesc într-un câmp deschis, deși nu este cazul.

Sunt de vanzare apartamente cu un numar de camere de la una la patru. În acest caz, puteți alege unul dintre cele două tipuri de finisare: finisare sau prefinisare (numită în mod tradițional cutie albă). Suprafața maximă a unui apartament cu patru camere este de 93 de metri pătrați. m, care este suficient de mic pentru atâtea camere. Dar în loturile cu trei și patru camere există două balcoane sau loggii.

Zona din jurul caselor finalizate a fost amenajată: pentru copii și terenuri de sport, au fost amenajate drumuri interioare. Școala nou finalizată ar putea fi deschisă până în anul școlar următor. Grădinița este deja deschisă. În fazele următoare vor fi construite și alte grădinițe.

Devenind client, cumpărătorul devine simultan și membru al așa-numitului club de privilegii. Fiecare membru al clubului are un card care oferă reduceri la mobilă, reparații, educație, medicamente, servicii de asigurări și așa mai departe. Marketingul este marketing, dar poți economisi bani cu adevărat. Pe rețelele de socializare, oamenii își cer adesea unii altora astfel de carduri, ceea ce poate fi văzut ca o oportunitate convenabilă de a cunoaște noi rezidenți.

Situat in aceeasi locatie. Prețurile acolo sunt relativ mari (de la 4,5 milioane de ruble), dar cumpărarea unui apartament va fi fără riscuri, deoarece proprietatea a fost pusă în funcțiune. Alte ansambluri învecinate sunt proiecte de construcție pe termen lung care nici măcar nu merită menționate. Nu recomandăm să cumpărați apartamente acolo.

13 iulie 2017

În viitor, „New Pushkino” va deveni un microdistrict cu drepturi depline, conceput pentru mai mult de 20 de mii de locuitori. Proiectul va fi implementat în mai multe etape. În cadrul fiecăruia cladiri rezidentiale Dezvoltatorul a promis că va construi o școală și o grădiniță. Este o idee grozavă, dar construirea cozilor durează câțiva ani. Locuitorii primelor case s-au mutat de mult în apartamentele lor și școală gimnazială Faza I este încă în construcție.

Despre primele întârzieri în livrarea clădirilor rezidențiale am scris în Avizul precedent al Portalului. Ultimele clădiri finalizate - 8 și 11a - au fost date în exploatare în conformitate cu termenul specificat în declarațiile de proiect. Dar unii investitori admit această posibilitate livrare întârziată următoarele clădiri: 9, 10 și 11. În orice caz, pe forumurile de internet dedicate complexului rezidențial „New Pushkino” există o discuție activă cu privire la posibilitatea de a merge în instanță pentru a plăti penalități pentru întârzierea construcției.

În opinia noastră, este mai bine pentru cei care doresc să cumpere locuințe în complexul rezidențial „Novoye Pushkino” să monitorizeze ritmul construcției, atât al caselor în sine, cât și al infrastructurii sociale. Un proiect de dezvoltare de amploare pe teren deschis, inclusiv construirea a peste 40 de clădiri rezidențiale, poate fi de interes pentru cumpărători doar dacă se construiesc în paralel cu acestea și în volum suficient în microraion facilități sociale.

17 iunie 2016

Primele case din microsector (cladiri nr. 1-7), conform declaratiei de proiect, au fost date in exploatare in trimestrul IV 2015. Singura excepție a fost casa nr. 5, a cărei livrare a fost planificată pentru primul trimestru al anului 2016, dar de fapt a avut loc cu o ușoară întârziere - pe 29 aprilie a acestui an.

Clădirile 8 și 11A ar trebui să fie puse în funcțiune în continuare (în trimestrul al patrulea din 2016). Se pare că nu ar trebui să fie probleme cu ele. Judecând după informațiile oficiale, ambele case au fost deja construite și lucrările interioare sunt în curs. În plus, se finalizează instalarea geamurilor termopan în ambele clădiri, iar vitrarea loggiilor continuă. Până la sfârșitul anului, dezvoltatorul are toate șansele să finalizeze această lucrare.

Companie "INGRAD", vorbitor client tehnic construcție, este cunoscută în regiunea Moscovei. În prezent construiește și o zonă rezidențială. Nu există plângeri speciale cu privire la momentul și calitatea construcției.

Dacă evaluăm Complexul rezidențial „New Pushkino” după parametrii uzuali, apoi despre componenta de mediu şi accesibilitatea transportului S-a spus destul în secțiunea „Clădire nouă verificată” nu are rost să o repeți. În ceea ce privește infrastructura socială, este logic să ne oprim mai detaliat asupra acesteia. În ultimul an, infrastructura ansamblului rezidențial „Nou Pușkino” a primit un impuls bun pentru dezvoltare. În aprilie 2015 a fost deschisă grădinița Cheia de Aur cu 240 de locuri. Și în luna mai a aceluiași an a început construcția unei școli de 550 de locuri. Ar trebui să-și deschidă porțile în septembrie 2017. Ambele obiecte aparțin primei etape de construcție și este foarte pozitiv că dezvoltatorul nu a întârziat dezvoltarea sferei sociale. Acest lucru dă speranța că alte facilități sociale planificate în complex vor fi construite la timp. Să ne amintim că în „Nou Pușkino” locuitorilor li se promit trei școli, trei grădinițe și o clinică cu o stație de ambulanță. Între timp, locuitorii din microdistrict nu sunt foarte bine infrastructura socială. De fapt, în apropiere sunt doar două grădinițe (la o rază de un kilometru), iar cele mai apropiate școli sunt deja la aproximativ doi kilometri. Clinica pentru copii este de asemenea la doi km, iar clinica pentru adulți este la aproape patru km.

Apartamente în „Nou Pușkino” sunt prezentate diverse. Ei nu se pot lăuda cu amenajări ideale. Bucătăriile din multe apartamente sunt mici după standardele actuale, holurile sunt adesea înguste și alungite, camerele sunt în mare parte medii. Unele apartamente au amenajări non-standard (camere cu colțuri ascuțite), adică o opțiune pentru toată lumea. Dar, cu toate acestea, prezența apartamentelor de diferite dimensiuni face posibil ca diferite categorii de cumpărători să găsească locuințe potrivite în acest complex. În plus, remarcăm că există puține apartamente pe palier, furnizarea de lifturi este bună, ceea ce, desigur, este convenabil.

Dacă vă familiarizați cu comentariile noilor rezidenți „Nou Pușkino” pe forumurile de pe Internet, nu există plângeri speciale cu privire la calitatea construcției. Desigur, există pretenții împotriva dezvoltatorului (de exemplu, în ceea ce privește semnarea unor acorduri suplimentare de amânare a termenului de livrare, de plată în exces pentru suprafața schimbată a apartamentului etc.). Au existat deja plângeri despre societate de administrare deservirea caselor noi. Potrivit noilor rezidenți, societatea de administrare solicită plata în avans pentru serviciile sale cu câteva luni în avans și, de asemenea, impune unele plăți suplimentare umflate (de exemplu, o taxă pentru eliminarea deșeurilor de construcții). Dar, în general, astfel de plângeri despre dezvoltatori și companii de management sunt destul de comune pe forumurile diferitelor clădiri noi, așa că nimic special „Nou Pușkino” nu iese în evidență aici.

Astăzi, complexul rezidențial pe care îl descriem oferă cele mai accesibile apartamente în

Dimensiunea fontului

Ce trebuie să știți despre noul microdistrict Pushkino

SATUL VIITORULUI

În Declarațiile de proiect ale acestui complex rezidențial, adresa sa este indicată ca fiind regiunea Moscova, districtul Pușkinski, orașul Pușkino, microdistrictul. Satul Nou. Satul promite să fie destul de mare la sfârșit - numărul total de clădiri rezidențiale este necunoscut chiar și dezvoltatorului complexului rezidențial „Novoye Pushkino”. În orice caz, ansambluri rezidențiale de această amploare nu au fost încă construite în limitele orașului Pușkino, iar pentru un oraș cu o populație de aproximativ 110.000 de locuitori, noul Complex va fi foarte util. Apropo, motivele rurale, din fericire, nu s-au dizolvat printre sticlă și beton - complexul rezidențial este înconjurat de zonele forestiereși diverse rezervoare, printre care evidențiem lacul de acumulare Uchinskoye, râurile Serebryanka și Skalba.

Autostrada Yaroslavskoe, principala autostradă de-a lungul căreia principală aşezări Această parte a Regiunii Moscovei de la Ivanteevka și Shchelkovo până la Korolev și Mytishchi se află la aproape trei kilometri de Complex.

Puteți ajunge la gara Yaroslavsky din Moscova cu un tren obișnuit sau cu un tren electric de mare viteză. Adevărat, va trebui să petreci puțin timp pentru a ajunge la una dintre cele mai apropiate două stații în direcția Yaroslavl - la stație. Pushkino 1,8 km în linie dreaptă, până la gară. Testamentele lui Ilici - 1,5 km.

CAZURI ȘI CRONOME

Construcția Complexului a început în 2013. Prima fază de construcție a inclus 19 clădiri, formând în esență un cartier separat în viitorul microdistrict.

Clădirea nr. 1(Str. Prosveshcheniya, clădirea 9): 3 secțiuni, 17 etaje, 201 apartamente - RVE primit 11.06.2015.
Clădirea nr. 2(Str. Prosveshcheniya, clădirea 11 clădirea 1): 6 secțiuni, 17 etaje, 419 apartamente - RVE primit 11.06.2015.

Cladirea nr. 3(Str. Prosveshcheniya, clădirea 11, clădirea 2): 3 secțiuni, 16 etaje, 165 de apartamente - RVE primit 11.06.2015.
Cladirea nr. 7(Str. Prosveshcheniya, clădirea 11 clădirea 3): 10 secțiuni, etaje 12-14-17, 516 apartamente - RVE primit 11.06.2015.

Cladirea nr. 4(Prosveshcheniya St., clădirea 3, clădirea 1): 3 secțiuni, 16 etaje, 165 apartamente - RVE a primit 15.12.2015.
Clădirea nr. 6(Prosveshcheniya St., clădirea 13, clădirea 3): 9 secțiuni, 14-19 etaje, 480 de apartamente - RVE primit 15.12.2015.

Clădirea nr. 5(Prosveshcheniya St., clădirea 13, clădirea 2): 5 secțiuni, 17 etaje, 320 de apartamente - RVE primit 29.04.2016.
Clădirea nr. 8(Str. Prosveshcheniya, clădirea 2): 8 secțiuni, 14 etaje, 365 de apartamente - RVE primit 30.12.2016.

Cladirea nr 11A(Prosveshcheniya St., clădirea 4, clădirea 1): 4 secțiuni, 14 etaje, 212 apartamente - RVE a primit 30.12.2016.
Clădirea nr. 9(Str. Prosveshcheniya, clădirea 4, clădirea 2): 4 secțiuni, 14 etaje, 177 de apartamente - RVE primit la 26 decembrie 2017.

Cladirea nr. 10(Str. Prosveshcheniya, clădirea 6 clădirea 2): 5 secțiuni, 14-16 etaje, 244 de apartamente - RVE primit 26.12.2017.
Clădirea nr. 11(Prosveshcheniya St., clădirea 6 clădirea 1): 4 secțiuni, 14-16 etaje, 240 de apartamente - RVE primit 02.01.2018.

Cladirea nr. 12: 8 sectii, 16 etaje, 809 apartamente - RVE primit in decembrie 2018.
Cladirea nr. 14: 3 sectii, 14 etaje, 260 apartamente - RVE primit in decembrie 2018.

Cladirea nr. 16: 3 sectii, 12-14 etaje, 260 apartamente - primirea RVE este asteptata in trimestrul IV 2019.
Cladirea nr. 13: 8 sectii, etaje 12-15-16, 699 apartamente - primirea RVE este asteptata in primul trimestru al anului 2020.

Cladirea nr. 15: 10 sectii, etaje 12-15-16, 838 apartamente - se preconizeaza primirea RVE in trimestrul III 2020.

Cladirea nr. 17: 9 sectii, etaje 11-16, 788 apartamente - primirea RVE este asteptata in primul trimestru al anului 2021.

Cladirea nr. 18: 9 sectii, etaje 11-16, 770 apartamente - se preconizeaza primirea RVE in primul trimestru al anului 2021.

Cladirea nr. 26: 6 sectii, etaje 11-12-13, 302 apartamente - se asteapta primirea RVE in trimestrul III 2021.

SUFICIENȚĂ RAZIONALĂ

Complexul este construit în același stil: fațadele caselor sale monolitice cu mai multe secțiuni de un număr diferit de etaje sunt finisate cu cărămidă de două nuanțe. Ascensoarele de la uzina Shcherbinsky sunt instalate în intrări; primele etaje sunt destinate întreprinderilor de infrastructură comercială. Planul general arată în mod clar mai multe parcări separate pe mai multe niveluri - lucrările la construcția acestora vor începe în etapele ulterioare ale construcției. Prima grădiniță nr. 15 Aistenok cu 230 de locuri funcționează din toamna anului 2016,

Prima școală generală pentru 550 de elevi a fost deschisă în septembrie 2018.

DISPOZIȚII

Dintre apartamente predomină variantele cu o cameră și cu două camere în ansamblul rezidențial sunt foarte puține;

Suprafețele apartamentelor se încadrează într-o gamă restrânsă, neobișnuită chiar și pentru standard case cu panouri- aici sunt apartamente destul de mici, dar cele cu adevărat mari sunt foarte rare. Cu toate acestea, mai este loc de manevră.

ÎN apartamente cu o camera cu o suprafață de la 33,5 la 37,4 mp. m totul va fi clar și familiar - o bucătărie de dimensiuni modeste și o cameră de zi locuibilă. Singura varianta disponibila este un dressing la intrare. În apartamente cu o cameră cu o suprafață de 39 mp. m metri „în plus” au mers la bucătărie, făcând astfel de apartamente mult mai confortabile:

42-43 metri apartamente cu doua camere de fapt, nu sunt chiar cu două camere:

Apartamentele clasice cu două camere pot fi liniare, pe colț sau balansate, dar în orice caz nu ar trebui să contați pe imagini serioase:

După cum am menționat mai sus, cu apartamente cu trei camere Există tensiune aici, în clădirile 13 și 16 acestea au fost aproape complet înlocuite cu euro-trei ruble:

Trei ruble mai mult sau mai puțin decente au ajuns într-o secțiune a blocului 13 lângă apartamentele cu patru camere care au ajuns cumva ca prin minune aici.

În cea mai mare parte, apartamentele sunt închiriate fără finisaje (cu excepția clădirilor nr. 9 și nr. 14) cu pereți de apartament încorporați. Fiecare apartament, începând de la etajul doi, are o logie obligatorie, înălțimea tavanului după șapă va fi de 2,8 m.

SCHEMA DE CUMPĂRARE

Complexul rezidențial „New Pushkino” are propriul site oficial separat, cu mai multe pagini. Cu toate acestea, aproape toate informațiile despre Complex sunt duplicate într-o secțiune separată de pe site-ul vânzătorului său, Compania Imobiliară Ingrad (fostă Domus Finance). Biroul de vânzări este situat la Pushkino, autostrada Yaroslavskaya, 36 km, posesia 1, clădirea 1.

Va trebui să cumpărați un apartament în baza Legii federale-214, în acordul de participare construcție comună Flagman LLC va apărea ca Dezvoltator, singurul participant al căruia este Ingrad OJSC. Vânzarea apartamentelor din Blocurile 17, 18, 26 se realizează prin conturi escrow. La încheierea unui acord de rezervare, este necesar să faceți un avans în valoare de 30.000 de ruble, suma principală este transferată în contul Dezvoltatorului în 5 zile de la finalizare. înregistrare de stat DDU. Complexul dispune de programe de rascumparare, rate fara dobanda pe o perioada de 3 luni si rate pana la finalul constructiei cu plăți lunare la 1% din balanta de plati. Credite ipotecare băncile emit pentru cumpărare:

PENTRU

• companie de dezvoltare de încredere
• zona verde
• posibilitati de transport
• monolit
• pret pentru apartamente

ÎMPOTRIVA

• fara apartamente mari

RELUA

Acest Complex se află într-un stadiu de construcție în care apartamentele se vând destul de repede - casele cresc sub ochii noștri, termenele sunt respectate, transportorul funcționează de mult. Anumite compromisuri aici se observă cu ochiul liber, dar avantajele acumulate la prețuri accesibile la apartamente depășesc totul.

Prima persoană pe care am întâlnit-o la compania Hotwell, care a ajutat la elaborarea proiectului, a coordonat toate acțiunile, a fost mereu în contact, mereu răbdător, prietenos și politicos, a fost Pavel Shekhordanov. Multumesc mult lui!

Mulțumim din suflet echipei lui Nikolai Puchkin, care ne-a construit casa dorită! Aș dori să le mulțumesc mult tuturor bărbaților din această brigadă!

Casa noastră a crescut în fața ochilor noștri spre surprinderea noastră și a tuturor vecinilor noștri! Era interesant și curios în fiecare zi să urcăm și să ne plimbăm prin camere, mai întâi la primul etaj, iar apoi la al doilea, să ne uităm pe ferestre, cercetând periferia zonei noastre modeste.

Băieții au lucrat pe cale amiabilă, împreună, profesional, rapid și cu dragoste, cu dorință, ne-au construit casa. Orice problemă a fost rezolvată imediat la fața locului.

Casa a fost construită în doar 11 zile! De îndată ce băieții au plecat, am început imediat să trăim în el. Interiorul și exteriorul casei au fost lăsate în perfectă ordine! Multumesc!

O săptămână mai târziu, finisatorii au venit să ne viziteze. Le asteptam cu nerabdare!

Aici, rezultatele muncii de zi cu zi au fost vizibile în moduri diferite, deoarece munca finisorilor este minuțioasă și responsabilă. Totul trebuie măsurat, tăiat, înșurubat. Ne-am fotografiat casa, care se transforma în fața ochilor noștri, de mai multe ori pe zi.

Băieții au un loc de muncă interesant și responsabil - creând frumusețe pentru bucuria oamenilor care sunt foarte îngrijorați pentru că nu își pot imagina rezultatul final al procesului de muncă.

Finisajele a fost realizată într-o manieră atât de economică, competentă și profesionistă, încât casa va păstra căldura mâinilor și a celor care au creat-o mult timp. Vă mulțumesc pentru asta!

Tot timpul a existat sentimentul că băieții făceau totul nu pentru străini, ci pentru ei înșiși și pentru cei dragi.

Nu am vrut să mă despart de echipa lui Viktor Nikolaev, dar a venit momentul și băieții au plecat, lăsând în urmă un rezultat minunat. Credem că au plecat mulțumiți de munca lor. Ține-o așa! Vă mulțumim foarte mult pentru casa noastră! Vă mulțumesc din nou foarte mult și mult mai mulți clienți recunoscători vouă!

Dorim companiei dumneavoastră dezvoltare și prosperitate în continuare, succes!

august 2016

familia Safronov

Obiect „Sat nou”

Până în 2029 (totul este foarte serios), construcția acestui proiect este planificată la 20 de kilometri de șoseaua de centură a Moscovei.

Pe de o parte, noul complex rezidențial din Pușkin nu strălucește cu originalitate: rânduri de clădiri înalte din cărămidă monolitică, în tonuri de nisip și ciocolată. Apartamente mici cu amenajări ergonomice fără „stafide” precum geamuri panoramice, ferestre în băi etc. Iar titlul nu este un model pentru un manual de marketing. În general, toate fără pretenția de efect wow.

Prima impresie

Dar există ceva care impune respect. În primul rând, conformarea aspect cozi de randare gata făcute. Sincer să fiu, nu toți dezvoltatorii se străduiesc să se asigure că, în cele din urmă, totul este „ca în imagine” (mai ales când vine vorba de complexe rezidențiale de clasă economică)

Orașul Vidnoye

În acest caz, constructorii au păstrat plantațiile rezistente la vânt care mărgineau câmpurile de căpșuni care existau cândva aici. Prin urmare, noii rezidenți de aici nu vor trebui să aștepte ca copacii să se maturizeze - zona arată deja destul de frumos.

Terenuri pentru copii și sport adecvate timpurilor moderne, zone de plimbare, bănci, grădinițe, școli: totul este acolo. Dezvoltatorul respectă și termenele limită (fără a socoti o ușoară întârziere în prima etapă, care a fost asociată cu necesitatea construirii întregii infrastructuri inginerești pentru ansamblul rezidențial - o boiler, o substație electrică și o unitate de captare a apei). Așa că acest proiect poate fi lăudat pentru onestitatea sa și asta e ceva.

Locaţie

Complexul ocupă aproape 100 de hectare de foste câmpuri agricole. Adresa sitului în declarațiile de proiect este indicată ca „regiunea Moscova, districtul Pușkinski, orașul Pușkino, microdistrictul. Satul Nou.” Pe transport personal Puteți ajunge la șoseaua de centură a Moscovei în aproximativ o jumătate de oră. Există și unul public: autobuzul nr. 451 circulă de la stația de metrou VDNH, iar autobuzul nr. 509 de la Medvedkovo.

Trebuie să spun că Pușkino este unul dintre cele mai atractive orașe din partea de nord a regiunii Moscovei. 110 mii de oameni - mici, dar nu suprapopulate. La fiecare 20-30 de minute sunt trenuri către gara Yaroslavsky (sunt peste o sută de zboruri dus-întors pe zi). Adevărat, locuitorii Complexului vor trebui să călătorească un kilometru și jumătate până la platforma Zavety Ilici și la gară. „Pushkino” - 1,8 km.

Orașul se mândrește cu educație muzicală de înaltă calitate (mai multe școli specializate, Colegiul Prokofiev, festivaluri și competiții internaționale proprii). Există trei centre sportive cu piscine și locuri destul de decente pentru plimbări în familie și recreere în aer liber (lacul de acumulare Uchinskoye, râul Serebryanka, parcuri, păduri).

Cine construiește ce?

De drept (de declarație de proiect) dezvoltatorul este compania Flagman. Dar singurul său fondator este gigantul de construcții Ingrad - dezvoltatorul real al proiectului.

Trei etape de construcție includ 44 de clădiri cu mai multe secțiuni cu o înălțime de 12 până la 17 etaje, grădinițe și școli (un „set” complet pentru fiecare etapă), sport și centru medical, spatii comerciale, infrastructură de inginerie, pasaje interioare și drumuri. Locurile de parcare sunt stradale obișnuite plus pe mai multe niveluri, cu 357 de locuri de parcare pentru fiecare linie.

Este convenabil ca fiecare linie să formeze propriul său cartier mic separat - nu va trebui să locuiți pe șantier până în al 29-lea an. Adevărat, clinica și complexul sportiv sunt planificate abia la sfârșitul întregului proiect. Dar locuitorii Complexului primesc înregistrarea lui Pușkin, iar orașul are deja tot ce le trebuie.

Tehnologia de construcție și planificare

Casele sunt un monolit cu pereți din blocuri de spumă plus placare din cărămidă. Ca urmare, grosimea pereților exteriori este de aproximativ 50 cm. Logiile au geamuri reci, înălțimea tavanelor „de la beton la beton” este de 2 metri 80 de centimetri. Poate că singura omisiune semnificativă a designerilor complexului rezidențial New Pushkino este lipsa locurilor speciale pentru unitățile de aer condiționat externe. Întrucât nici în case nu există balcoane nevitrate, sistemele split își vor face propriile ajustări la aspectul fațadelor. Efectul îl puteți admira în fotografia de pe site-ul oficial (uitați-vă cu atenție la peretele casei din stânga).

Caracteristica principală decizii de planificareîn clădirea nouă - accent pe apartamente cu una și două camere („trei ruble” în complex nu depășește 10%).

Dar în funcție de locuință, puteți alege un „apartament cu o cameră” sau „apartament cu două camere” mai mare sau mai mic și cu opțiuni diferite dispunerea spațiului. Apartamentele sunt inchiriate cu finisaj brut sau cu o renovare gata (exista doua variante de culoare din care puteti alege: “onix” si “acvamarin”).

Toate vânzările sunt în conformitate cu Legea federală nr. 214, valabilă ipoteca militarași certificate de capital de maternitate.

Ce spun ei pe forumuri?

Un răspuns pozitiv din partea cumpărătorilor este cauzat de viteza de construcție, utilitatea infrastructurii, „verdețul” complexului rezidențial și prețurile accesibile. Critica se referă în principal la dimensiunea învechită a bucătăriilor: designerii au decis că 8,5-9 „pătrate” ar fi suficiente, dar nu toți locuitorii sunt de acord cu ele (ceea ce este de înțeles).

Cele controversate sunt toate dedicate jgheaburilor de gunoi. Cei obișnuiți să nu-și ducă bagajele departe se plâng, restul sunt bucuroși că nu va mai fi miros în intrări, ceea ce toată lumea știe.

Ce zici?

La 45 de minute cu trenul de gara Iaroslavl te trezești într-un sat tip dacha, niște case în care trezesc gânduri de spirite rele, sau au nevoie doar de puțină căldură și grijă. În timp ce mă plimbam prin sat de la gara Zavety Ilici, ochii mei erau mulțumiți de casele identice din lemn verzi construite în anii 60 și 70, probabil că aici au fost date case de vară academicienilor și scriitorilor sub Brejnev. Atmosfera intelectualității s-a păstrat perfect - pini, molizi, prosperitate. Sub aceste gânduri pozitive, am dat deodată peste primele case din cărămizi maro-bej, care se ridicau deasupra evoluții dacha. Mie, un campion al ecologiei excelente, mi-au plăcut casele în sine - sunt păduri pe toate părțile, nu există industrii, propria noastră centrală termică în apropiere, există atât de împrăștiate locurile de joacă în curți încât copilul din mine și-a frecat palmele în așteptare, dar a mers la bara orizontală. E mult spațiu în interiorul curților, fântâni, nu există program „curte fără mașină”, așa că totul în spatele curților este aglomerat. Microbuzele circulă de la ora 8:00 dimineața au o parcare la intrarea în complex. Intrarea și ieșirea sunt deschise tuturor - aceasta nu este clasa business. Apa de aici este alimentată centralizat, infrastructura din interiorul complexului este reprezentată de o grădiniță municipală de 230 de locuri, deja funcționează, se construiește o școală de 650 de locuri, se va deschide pe 1 septembrie 2018. În zona vecină sunt grădini, proiectul include centrul comercial Auchan, o clinică de 400 de vizite pe zi cu o ambulanță și un centru de sănătate - vor fi construite până în 2030. Lângă școală, stadionul va fi deschis tuturor celor care vor să-și scuture grăsimea, iar în apropiere sunt terenuri de sport pentru copii, în curți sunt aparate de exerciții pentru toate gusturile, vor să deschidă pe viitor un centru de fitness, când sunt mai mulți oameni dispuși să facă asta decât acum. Astăzi sunt locuite peste 9 clădiri, trăiesc aproximativ 2500 de oameni. Numărul de locuri de parcare din parcarea de la parter pentru 5-6 etaje va fi stabilit atunci când va exista cerere în viitor de la rezidenți, care acum își parchează spontan mașinile, întrucât curțile sunt imense. Apartamentele cu o cameră sunt situate în clădirea 3 cu livrare în 2018 fără finisare, cu o suprafață de 29 mp și cu 2 ferestre pentru 1,9 milioane de ruble. Apartamentele cu două camere costă de la 2,9 milioane cu 50 mp și cu balcon 2,9 milioane Rate se dau pe 8 luni, fără dobândă pentru o rată de 30%, iar pentru 8 luni vă rugăm să plătiți suplimentar 12% pe an. Există o ipotecă de 7,4 pe 7 ani cu subvenție, dar nu mai există reducere. Dar majoritatea sunt aprobate la o rată de 9,5% timp de 20-30 de ani. Închirierea unui apartament cu o cameră va costa între 15 și 20 de mii de ruble. Construcția a 43 de case va fi finalizată în 2030, dacă nu vor exista întârzieri. La intrare vor fi 2 lifturi marca Otis. Compoziția pereților este bloc de spumă, izolație și cărămidă. Ferestre ale mărcilor Kbe sau analogilor - VEKO. Tavanul are 2,7 m înălțime după finisare, dimensiunea ferestrelor este mai mare - până la 1,6 metri în lățime. De astazi 70% din apartamente s-au vandut fara finisaje, au mai ramas 260 de unitati, reducerile vor fi de 3-7% in plus fata de preturile de mai sus, nu sunt pentru toate apartamentele. Programul de răscumpărare al dezvoltatorului funcționează astfel - dacă apartamentul nu mai este necesar, pot refuza și pot primi 1 mie de ruble de la metru pătratși plus 10% pentru utilizarea apartamentului - de la 3 milioane din prețul de achiziție voi primi 300 de mii de ruble înapoi. Accesibilitate la transport - trenul până la Pușkino este la 20 de minute de mers pe jos, microbuzul circulă între orele 6-22:00, există chiar și un microbuz gratuit sub Sputnik - circulă separat și aduce pasageri, anul viitor va fi un drum către vechiul Yaroslavka și o rută separată, autobuzele vor fi în program pentru a merge la VDNKh. Acum puteți ajunge la Yaroslavka în 3 minute, primarul a extins Yaroslavka la 6 benzi, așa că blocajele sunt treptate, dar nu se opresc.