Poate primi un pensionar? Pensionarii au dreptul la deducere fiscală? Cum să obțineți deducerea maximă rapid și ușor

Fiecare persoană poate primi o deducere fiscală dacă este angajată oficial. Un cetățean în vârstă de pensionare poate face acest lucru dacă este angajat. Pentru înregistrare veți avea nevoie de un anumit pachet de documente și de o cerere standard.

Caracteristicile procedurii

Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme legale, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Este rapid și GRATUIT!

Plata impozitelor pentru astfel de cetățeni ridică câteva întrebări diferite. La urma urmei, acest segment al populației este considerat cel mai vulnerabil. Și în majoritatea cazurilor totul tranzactii de cheltuieli cad pe umerii contingentului de lucru. Prin urmare, oamenii care lucrează pot primi o rambursare.

Mulți pensionari încearcă să investească în imobiliare. De aceea sunt interesați de întrebarea posibilității unei returnări plata taxelor. Dar nu toată lumea știe deloc despre această posibilitate. Începând cu anul 2001, legislația prevede problema plăților de taxe de achiziție pentru anumite categorii de cetățeni.

Adică, puteți returna fonduri pentru orice proprietate rezidențială. Acest drept este asigurat de stat sub forma unui profit de 13%. Suma care trebuie rambursată se numește plata impozitului pe proprietate. Suma maximă de rambursare este de 13% din 2.000.000 de ruble.

Dificultatea aici apare în principal din cauza faptului că pensionarii primesc o pensie care nu este deloc supusă niciunui impozit. Prin urmare, nu este considerată a fi o operațiune profitabilă.

Dacă un pensionar are venit suplimentar, atunci el are dreptul de a conta pe o plată de proprietate.

Forma de venit poate fi:

1. vânzarea proprietății;
2. închirierea unui apartament sau mașină;
3. furnizarea de pensii non-statale;
4. adiţional salariu sau alte venituri din care se plătește baza de impozitare.

Acest tip de înregistrare poate fi aplicat oricărei tranzacții de venituri.În unele cazuri există restricții din cauza suma maxima plata pe o bază anuală. Adică nu poate depăși suma impozitului care se plătește pentru aceeași perioadă de timp.

Baza de plată

Adică un pensionar poate primi plata taxelor numai în cazul angajării. Orice cetățean care lucrează poate solicita o plată, deoarece primește salarii care sunt supuse impozitului pe venitul personal. ÎN în acest caz, Acesta este un proprietar care lucrează deja.

Noi modificări sunt introduse constant în legislație. Și de la începutul anului 2014, o astfel de persoană are dreptul de a primi plăți nu numai pentru perioadele curente, dar și să restituie impozitele pe ultimii trei ani de la data achiziției obiectului.

Există, de asemenea, o situație în care o persoană își încheie cariera de muncă, dar nu are timp să primească tot ce i se cuvine impozit pe venit. Pentru cei care au achiziționat o proprietate după perioada desemnată și au primit o rambursare pentru câțiva ani anteriori, plățile se opresc.

În acest caz, un cetățean în vârstă de pensionare poate returna impozitul doar pentru ultimii ani de muncă.

Iar cei care au devenit proprietarul obiectului înainte de termenul de depunere anterior sau nu au primit deloc retur au dreptul la acesta. Adică duce soldul înapoi cu 3 ani până când primește pensie pentru perioada în care plata nu a fost primită.

Cum se efectuează o deducere fiscală pentru pensionarii care lucrează atunci când cumpără un apartament?

Procedura de obținere a unei deduceri fiscale nu diferă de procedura standard. Mecanismul de rambursare se realizează fie prin intermediul angajatorului, fie prin intermediul organului fiscal în conformitate cu legislația în vigoare.

Pentru a aplica, un pensionar va trebui să furnizeze:

1. declararea tranzacțiilor de venit în formularul 3NDFL;
2. certificat de taxe achitate;
3. chitanță pentru achiziționarea materialelor de finisare, dacă construcția are sens;
4. documente de proprietate pentru proprietate.

După aceasta, nu este necesară nicio acțiune din partea cetățeanului. Este suficient să așteptați o decizie cu privire la cerere. Documentația depusă va fi verificată pentru autenticitatea și fiabilitatea în termen de 3 luni. Dacă totul este în regulă, atunci persoana primește o notificare în care se precizează decizia.

Dacă există ajustări, se acordă timp pentru a le corecta. Acest lucru se întâmplă adesea atunci când declarația 3NDFL este depusă incorect.

În continuare, trebuie să vizitați numărul fiscal teritorial de la locul de reședință sau de înregistrare. Aici trebuie să furnizați detalii pentru transferul de fonduri. Merită să ne amintim că trebuie să aveți un cont curent la o sucursală a oricărei instituții bancare ruse.

Bani gheata bani gheata nu sunt eliberate solicitantului. Pensionarii trebuie să țină cont de o serie de nuanțe și caracteristici atunci când achiziționează o deducere fiscală.

În special:

1. merită să ne amintim asta cetățean șomer poate primi fonduri pentru ultimii trei ani care au precedat achiziționarea imobilului;
2. la cumpărarea unui imobil la care proprietarul este doar acționar, plata se face proporțional cu cota;
3. un cetățean în vârstă de pensionare, ca oricine altcineva, poate primi plata atât de la angajator, cât și prin intermediul organului fiscal la cerere. Dacă un cetățean lucrează cu normă parțială în mai multe locuri de muncă, autoritatea fiscală stabilește în mod independent ordinea de prioritate pentru angajator.

Înregistrare pentru soți

Există o altă oportunitate de a cumpăra o deducere fiscală. Dacă un cetățean nu lucrează, dar este într-o căsătorie înregistrată, al cărui soț are un venit oficial, acesta din urmă poate returna plata pentru dobândirea soțului. Acest drept rămâne chiar și atunci când este înregistrat în proprietate comună sau fără ea.

Legislația actuală permite înregistrarea în legătură cu conceptul de proprietate dobândită în comun. Dar există o condiție suplimentară aici. Toți cei care dobândesc un astfel de drept nu ar fi trebuit să-l primească până în 2014. Sau posibilitatea unei returnări rămâne în conformitate cu restul deducerii.

Pachet de documente necesar

Pentru a vă înregistra la organul fiscal, va trebui să furnizați anumite documente.

Are o poziție extinsă pentru fiecare contingent de persoane:

1. aplicarea formei stabilite;
2. detaliile pașaportului;
3. declarație în formularul 3NDFL;
4. certificat 2NDFL;
5. toate documentele pentru apartament, inclusiv un certificat de înregistrare de stat, acceptare și transfer sau contract de cumpărare și vânzare;
6. toată documentația care confirmă plata achiziției - extras de cont bancar și chitanță dacă este necesar;
7. dacă aceasta este o proprietate achiziționată cu împrumuturi ipotecare, atunci oferă suplimentar acord de împrumutși un certificat cu prețul plătit al produsului;
8. dacă proprietarul este căsătorit, trebuie să furnizați un certificat de căsătorie și o cerere de distribuire a deducerii.

Din documente aditionale Este special pentru pensionar ca acesta să furnizeze o copie a certificatului de pensie. Odată trimisă, revizuirea va dura cel puțin trei luni. După aceasta, fondurile sunt transferate la detaliile specificate în termen de o lună.

Video: Ce prevede legislația

Categorii speciale

Atât cetățenii care lucrează, cât și cei care nu lucrează pot primi o restituire a proprietății. Chitanța nu este însoțită de nicio nuanță specială, principalul lucru este că aveți venituri pentru anul prezentat. Atât un cetățean obișnuit, cât și un pensionar pot obține dreptul de a cumpăra o deducere.

Deducerea impozitului pensionarilor care lucrează li se asigură achiziționarea unui apartament tuturor, inclusiv pensionarilor Ministerului Afacerilor Interne. De asemenea, ei primesc îngrijire în mod similar celorlalți oameni. Dacă o persoană nu este angajată oficial, atunci are dreptul de a primi o plată a impozitului cu transferul de fonduri din partea neutilizată.

În alte situații, fondurile nu vor fi emise. Dreptul nu se aplică achiziției de bunuri imobiliare folosind fonduri bugetare.

Există anumite costuri care sunt luate în considerare la înregistrare:

1. grupa inițială – cheltuieli pentru finisare, finalizare. O situație similară este valabilă pentru o cameră, apartament, teren;
2. a doua grupă este plata costului credit ipotecar. Acest lucru se datorează achiziției de imobile prezentate anterior;
3. a treia grupă se referă la dobânzile care sunt retrase în legătură cu refinanțarea obligațiilor de împrumut.

De asemenea, puteți lua în considerare diverse tranzacții de cheltuieli pentru crearea devizelor și a altor documentații pentru proiecte, inclusiv achiziționarea de materiale de construcție și finisare și furnizarea de servicii de comunicare.

Prescripţie

Ultima actualizare: 28.08.2019

Întrebare:

Un pensionar care lucrează sau nu lucrează poate primi o deducere fiscală atunci când cumpără un apartament? Cum își poate obține impozitul pe venit înapoi aici?(NDFL) ? Și poate un pensionar să primească o deducere fiscală atunci când vinde un apartament?

Răspuns:

În ciuda numeroaselor explicații cu privire la deducerile fiscale disponibile cetățenilor atunci când cumpără și vând apartamente, multe pensionarii Rămân întrebări cu privire la restituirea impozitului pe venitul personal. Din anumite motive, autoritățile fiscale nu au acordat atenția cuvenită unei categorii atât de mari, în vârstă și curios a cetățenilor noștri. Și pentru ei există într-adevăr nuanțe în aplicare deduceri de impozit pe proprietateîn tranzacţiile imobiliare. Aceasta este întrebarea pe care o vom lua acum în considerare.

Daca esti pensionar mi-am cumparat un apartament, atunci cum poate obține o deducere fiscală ( acestea. recuperați impozitul pe venitul personal) daca nu mai merge? Dacă va continua să lucreze? Dacă ești pensionar? mi-am vândut apartamentul, atunci cum poate el să-și reducă baza de impozitare?

Să ne uităm la aceste situații una câte una. Tot ce se spune mai jos este valabil atat pentru piata imobiliara cat si pentru.

Deducere fiscală la achiziționarea unui apartament pentru pensionarii care nu lucrează

Să spunem imediat că dacă pensionar care nu lucrează a cumpărat un apartament, atunci el, ca orice alt cetățean al Rusiei, are dreptul să primească deducerea impozitului pe proprietate. Dar nu are întotdeauna o astfel de oportunitate. Cum așa? Acum totul va deveni clar.

Vă reamintim că la achiziționarea unei locuințe, deducerea fiscală se aplică veniturilor curente și viitoare ale Cumpărătorului ( de exemplu, la salariu), la care plătește impozit pe venitul personal egal cu 13%. Cu alte cuvinte, o astfel de deducere îi reduce baza de impozitare și îi permite să returneze de la buget o parte din banii pe care îi plătește acolo sub formă de impozit pe venitul persoanelor fizice. Pentru ce ani? ÎN caz general acest lucru se aplică pentru anul achiziției și anii următori, dar există condiții speciale pentru pensionari ( despre ele mai jos)..

Suma maximă a unei astfel de deduceri fiscale este de 2 milioane de ruble. A suma maximă de rambursare, respectiv, este egal cu:

2.000.000 X 13% = 260.000 rub.

Dacă locuința a fost achiziționată cu ajutorul lui credit ipotecar, apoi se adaugă o altă deducere ( pe lângă primul), deja cu 3 milioane de ruble. Această deducere se aplică doar sumei dobânzii plătite la împrumut. ȘI suma maximă de rambursat din dobânda plătită, respectiv, este egal cu:

3.000.000 X 13% = 390.000 rub.

Ce este special la primirea unei deduceri fiscale? la cumpărarea unui apartament ca pensionar? Și adevărul este că majoritatea pensionarilor, deși primesc venituri sub formă de pensii, nu plătesc impozit pe venitul personal pentru aceștia. Prin urmare, nu există nimic de returnat la ei. Dar aici din nou există nuanțe. Să luăm în considerare mai întâi pensionari nemuncitori.

Ați observat expresia „cei mai mulți pensionari”? Deci nu totul? Da, nu toate. Faptul este că, deși toate pensiile sunt recunoscute ca venituri ale persoanelor fizice (Se deschide într-o filă nouă."> clauza 7, clauza 1, articolul 208 din Codul fiscal al Federației Ruse), dar numai pensiile primite de la non-statale fonduri de pensii și numai dacă acordul cu un astfel de fond a fost încheiat de organizația angajatoare și nu de persoana însuși (Se deschide într-o filă nouă.">Clauza 2, articolul 213.1, Codul fiscal al Federației Ruse). Și acele pensiile care se acordă stat fond de pensii, scutit de plata impozitului pe venitul persoanelor fizice(Se deschide într-o filă nouă.">Clauza 2, articolul 217, Codul fiscal al Federației Ruse). Toate pensii finanțate sunt, de asemenea, scutiți de plata impozitului pe venitul personal (Se deschide într-o filă nouă.">Clauza 1, articolul 213.1, Codul fiscal al Federației Ruse).

Înseamnă că pensionar care nu lucrează poate primi o deducere fiscală ( returnează impozitul pe venitul personal) atunci când cumpără un apartament numai dacă își primește pensia de la o non-statală fond de pensie, la care angajatorul său a contribuit. Dacă primește o pensie obișnuită de stat (Se deschide într-o filă nouă.">Fondul PFR), atunci nu se plătește impozit pe aceasta și, în consecință, nici nu va fi posibil să o returneze. Dar!...

Dar aici, din nou, există o nuanță! Acei pensionari care și-au cumpărat un apartament după pensionare ( atât statale cât şi non-statale), au dreptul recuperați impozitul pe venitul personal plătit anterior din salariul dvs. pentru ultimii trei ani(Se deschide într-o filă nouă.">paragraful 4, clauza 3, articolul 210 din Codul fiscal al Federației Ruse și Se deschide într-o filă nouă.">clauza 10, articolul 220 din Codul fiscal al Federației Ruse). Desigur, în limitele sumelor maxime menționate mai sus.

Doar pensionarii au această oportunitate și în aceasta au un avantaj față de toți ceilalți cetățeni. În mod formal, aceasta se numește „transferul soldului deducerii impozitului pe proprietate în perioadele fiscale anterioare” . Tradus în limbajul uman asta înseamnă că, dacă un pensionar și-a cumpărat un apartament, poate aplica ( amâna) deducerea impozitului pe venitul dvs. pentru cei 3 ani anteriori anului cumpararii apartamentului ( vezi exemplul de mai jos). Dacă în anii precedenți cumpărării pensionarul nu a mai lucrat și, respectiv, nu a primit venituri, atunci deducerea transferului pur și simplu nu va fi nimic pentru asta și el va „ars”.

În plus, termenul limită pentru depunerea unei cereri este, de asemenea, important. deducere cu report! Astfel încât pentru achiziționarea unui apartament un pensionar poate primi o deducere fiscală din veniturile sale din ultimii 3 ani ( aranja un „transfer de sold”), El trebuie aplica la timp pentru deducere! Adică în anul următor celui de cumpărare ( perioada fiscală de raportare). Dacă depune cererea ulterior, în anii următori, se reduce în mod corespunzător numărul de ani pentru care poate fi transferată deducerea ( Se va deschide într-o filă nouă.">Scrisoare de la Ministerul Finanțelor din 21 martie 2016, al 11-lea paragraf).

♦ Exemplu (Restituirea impozitului pe venitul personal la un pensionar pentru anii anteriori) ♦

Deducere fiscală la achiziționarea unui apartament pentru pensionarii care lucrează

Cu privire la pensionarii care lucrează, atunci situația cu rambursările de taxe este similară. La achiziționarea unui apartament, pensionarii care lucrează, precum și cei care nu lucrează, au dreptul să transferul „soldului deducerii fiscale” pentru cei trei ani anteriori cumpararii. Dar, în plus, pensionarii care lucrează le pot aplica aceeași deducere venit curent , care a apărut în anul cumpărării locuinței.

Dacă pensionarul va continua să lucreze iar în anii următori, apoi rambursarea impozitului pe venit personal pentru cumpărarea unui apartament va putea continua să primească până când alege suma maximă posibilă ( Vezi deasupra). Adică restul deducerii ( dacă nu este tot selectat din anii anteriori), se va putea primi pentru fiecare an de lucru ulterior în care pensionarul primește un salariu și plătește impozit pe venitul personal pe acesta.

Astfel, la pensionarii care lucrează Există mai multe posibilități de utilizare a deducerilor de impozit pe proprietate. Mai întâi se aplică la venitul curent al pensionarului , iar dacă nu se ia întreaga sumă necesară a deducerii din venitul curent, atunci partea rămasă ( aceeași „rămășiță”) este transferat la trei ani înainte de cumpărare . Și atunci, dacă încă nu a fost luată întreaga deducere necesară, aceasta va fi luată din salariu în anii următori.

Să rezumăm - în ce cazuri își pot recupera impozitul pe venitul persoanelor care lucrează și pensionarii care nu lucrează?

Asa de, La cumpărarea unui apartament, un pensionar își poate recupera impozitul pe venit in urmatoarele cazuri:

1. Pensionarul continuă să lucreze și să primească venituri supuse impozitului pe venitul personal ( deducerea se aplică veniturilor pt anul acesta, la veniturile din ultimii 3 ani și la veniturile anilor viitori);
2. Pensionarul nu lucrează, dar a lucrat pentru unul, doi sau trei ( maxim) anii recenti, anterior anului cumpararii apartamentului ( se aplică „reportarea soldului” la ultimii 3 ani);
3. Pensionarul primește o pensie de la un fond de pensii nestatal ( NPF), contribuțiile la care angajatorul său le-a făcut ( această pensie este supusă impozitului pe venitul persoanelor fizice de 13% și poate fi returnată).

Sunt ( acestea. a deține un apartament)? Mânca! Pentru mai multe detalii despre ele, consultați nota separată de la link.

Deducere fiscală pentru pensionari la vânzarea unui apartament

La vânzarea unui apartament Deducerea fiscală pentru pensionari nu este diferită de aplicarea acestei deduceri pentru toți ceilalți cetățeni. Ce fel de pensie primește pensionarul? de stat sau non-statale), dacă continuă să funcționeze sau nu, nu contează.

Pentru cei care nu-și amintesc care este această deducere, să vă spunem că atunci când vinde un apartament, vânzătorul primește venituri din care este obligat să plătească un impozit de 13%. O deducere fiscală în acest caz vă permite să reduceți baza de impozitare a vânzătorului și să reduceți valoarea impozitului, în consecință.

Există trei opțiuni pentru utilizarea acestei deduceri, dintre care una vă permite să reduceți impozitul la zero. Mai multe detalii despre toți pentru toți cetățenii ( nu numai pensionarii), și despre umplere declarații în formularul 3-NDFL, descris într-un articol separat de glosar ( vezi linkul).

Consultați regulile pentru pregătirea unei tranzacții pentru cumpărarea și vânzarea unui apartament pe harta interactivă Se deschide într-o fereastră pop-up."> INSTRUCȚIUNI PAS CU PAS (se va deschide într-o fereastră pop-up).

Fiecare pensionar poate returna fondurile plătite la buget, dar există multe nuanțe în contrast cu deducerea obișnuită pentru nepensionari.

Dacă nu găsiți răspunsul la întrebarea dvs. în articol, întrebați-l în acest articol, cu siguranță vă vom răspunde și vă vom ajuta.

Rambursarea impozitului la cumpărarea unui apartament în 2019 pentru pensionarii care nu lucrează

Dacă un pensionar nu lucrează nicăieri, atunci un astfel de cetățean nu poate solicita rambursarea impozitului. Deoarece dacă primește o pensie de stat, care nu este impozitată (clauza 2 a articolului 217 din Codul fiscal al Federației Ruse), nu are sume de impozit plătite la buget. Asta înseamnă că nu are nimic de returnat de la buget.

Dar acest lucru nu se aplică veniturilor din:

• din vânzarea de imobile, acțiuni și alte proprietăți;
• livrarea locuințelor și spații nerezidențiale pentru închiriere, în acest caz trebuie să știți că contractele de închiriere încheiate pe o perioadă de până la un an nu sunt supuse înregistrării, dar chiar dacă există, se prevede o deducere pe aceeași bază;
• alte venituri pe baza cărora se plătește impozitul pe venitul personal.

Dacă un cetățean pensionar nu lucrează, dar are veniturile de mai sus supuse impozitului pe venitul personal, atunci el poate solicita o deducere fiscală în mod general.

Dacă un pensionar care nu lucrează nu are astfel de venituri și trăiește numai din plățile de pensie, atunci în unele cazuri este posibil să se transfere deducerea fiscală în perioadele fiscale anterioare în care pensionarul a avut venituri supuse impozitului pe venitul personal.

Cum să obțineți o deducere atunci când cumpărați un apartament pentru un pensionar care lucrează

Cetăţenii care s-au pensionat, dar continuă să lucreze, pot beneficia de deducerea fiscală în mod general, indiferent de momentul în care au încetat să lucreze, şi au în continuare dreptul la o pensie specială de transfer a deducerii în perioadele precedente.

Exemplu

Ivanov O.L. Din 2014, a devenit pensionar, dar a continuat să lucreze.

• a cumparat un apartament in 2016;
• În 2019, am aplicat la fisc și am returnat taxele pentru 2018, 2017 și 2016 în mod general. Deoarece Este pensionar, așa că a profitat de transfer și s-a întors și pentru 2015.

Transferul deducerilor fiscale pentru pensionari

Spre deosebire de cetățenii de rând, pensionarii au un avantaj în momentul primirii deducerilor. Această categorie de persoane poate profita de transferul deducerilor, care nu este permis cetățenilor de rând.

Cu câți ani înainte un pensionar poate primi o deducere fiscală pentru un apartament?

Indiferent de data cumpararii apartamentului, in majoritatea cazurilor, un pensionar poate returna impozitul pe venitul personal platit in ultimii 4 ani calendaristici. Dar pentru a reporta deducerea impozitului pe bunuri imobiliare in perioadele anterioare, pensionarul trebuie sa aiba veniturile corespunzatoare in acele perioade, in caz contrar prestatia nu se va acorda.

Exemplu

Stepanov K.N. l-am cumparat in 2017 spațiu de locuit, dar deducerea din 2018 nu a fost primită integral. S-a pensionat în 2018, dar a continuat să lucreze. Rambursarea va fi amânată în 2019 și în plus, dacă rămâne un sold de transferat, atunci Stepanova K.N. poate depune documente la plată pentru anii trecuți, adică pentru anii 2015-2017.

Atunci când cumpărați o locuință, trebuie să țineți cont de unele caracteristici și să nu amânați primirea banilor pentru prea mult timp. Deși o rambursare de taxe poate fi emisă în 2019 pentru anii 2015-2018 inclusiv, în 2020 această perioadă va fi scurtată cu un an, iar numărătoarea inversă va începe din 2016.

Exemplu

Ibragimov P.R. fiind pensionar din 2014, mi-am cumparat o locuinta in acelasi an, dar din necunoasterea legii nu am aplicat pentru prestatie si nu m-am folosit de dreptul de a o transfera, dar as fi putut aplica in 2015 si am primit deducere. pentru 2014, 2013, 2012, 2011
Dar P.R.Ibragimov a făcut recurs. minus deducerea abia in 2017, caz in care a putut primi deducerea doar pentru 2013 si 2014.

Deducere pentru achiziționarea de locuințe în proprietate comună a soților pensionarilor

Dacă se încheie o afacere pentru cumpărarea unei locuințe în proprietate comună căsătorit, atunci trebuie să adăugați și:

• act de căsătorie;
• acord între soț și soție privind distribuirea acțiunilor;
• certificate de pensionar, dacă ambii sunt pensionari.

Mai mult, în funcție de poziție Curtea Supremă de Justiție, chiar dacă locuința este înregistrată pe numele uneia dintre persoanele căsătorite, poate primi și al doilea, care nu este titularul titlului beneficiu fiscalși să primească impozitul pe venit reținut din venitul său sub forma unei deduceri.

Exemplu

Ryazanov P.D. și Ryazanova B.O. Am încheiat un acord în 2016 pentru a înregistra un apartament ca proprietate comună. Ambii sunt pensionari din 2016 și au dreptul de a beneficia de rambursare. Prin semnarea unui acord privind repartizarea deducerilor de proprietate pe 1⁄2 acțiuni, aceștia vor primi bani, fiecare în cont propriu, pe anii trecuți.

Exemplu

Serov L.Zh. și Serova A.R. Ne-am cumpărat o locuință în 2017 și anul acesta soția s-a pensionat, iar soțul a continuat să lucreze. În această situație, aceștia pot împărți acțiunile la propria discreție. Pentru soție, ținând cont de impozitul plătit anterior, se poate stabili o cotă mai mică, suficientă pentru a-i returna fondurile în calitate de pensionar, iar pentru soț o cotă mai mare, întrucât acesta nu încetează să lucreze și să plătească impozitul stabilit. Cu privire la cota-parte la împărțirea bunurilor soților, respectivul acord nu afectează, deoarece scopul urmărit este doar determinarea cotei din deducere.

Deducere fiscală pentru pensionarii militari

Angajații agențiilor de aplicare a legii și ai Ministerului Apărării al Federației Ruse plătesc, de asemenea, un impozit pe venit stabilit de stat la o cotă de 13%. Prin urmare deducere fiscală la achiziționarea de bunuri imobiliare pentru pensionarii militari furnizate în același mod ca și alte persoane din această categorie.

O excepție este dacă locuința a fost achiziționată cu bani furnizați de angajator, iar angajatul nu a contribuit cu banii proprii la achiziție. In asemenea conditii deducerea impozitului pe proprietate pentru pensionar militar nu este prevăzut, întrucât nu a efectuat cheltuieli, iar fondurile au fost asigurate de la bugetul de stat aferent. Cu toate acestea, dacă a trebuit să plătiți suplimentar, puteți obține o rambursare a taxei.

Exemplu

Ryazantsev P.K. a primit un certificat pentru 1.567.789 de ruble. El a cumpărat o casă în 2016 pentru 1.987.000 de ruble și a demisionat în același an. Suma totală a fondurilor investite a fost de 419.211 ruble. Din suma specificată, el are dreptul de a exercita dreptul la rambursarea taxei și de a returna 54.497 de ruble.

Modificări în 2019 în deducerea pentru achiziționarea de locuințe pentru pensionari

Pentru prima dată, pensionarii aveau dreptul de a utiliza transferul deducerilor la 1 ianuarie 2012, dar acesta era limitat la un cerc restrâns de persoane. Acei pensionari care nu au lucrat sau au primit alte venituri supuse sistemului de impozitare în cota de 13% puteau beneficia de scutire de stat.

Începând cu 01.01.2014, cei care și-au dat demisia din cauza vârstei sau din alte motive, dar au continuat să câștige bani în plus, au primit acest drept.

Din această perioadă s-au făcut schimbări, iar acum cei care lucrează au făcut-o posibilitatea de a primi o deducere fiscală pentru achiziționarea unui apartament, precum și pensionarii care nu se află într-un raport de muncă ().

Astăzi, oricărui pensionar i se va acorda dreptul de a-l deduce și de a-l transfera pentru achiziționarea unui apartament, indiferent dacă lucrează cât este pensionar sau nu.

Ce documente sunt necesare pentru ca un pensionar să facă o deducere?

• declarații conform unui eșantion dat;
• o declarație, dacă impozitul pentru anul precedent este supus rambursării, sau mai multe declarații, dacă se restituie banii pentru anii anteriori;
• stabilirea titlului (contract, act, extras din Registrul Unificat de Stat al Imobiliar, care este disponibil dacă certificatul nu a fost deja eliberat);
• actul de identitate al pensionarului;
• certificat de căsătorie și cerere de repartizare a deducerilor de proprietate între soți (dacă este necesar);
• certificate în forma 2-NDFL despre salariile din ultimii ani;
• plăți pentru cheltuielile efectuate.

Pentru înregistrarea deducerilor la cumpărarea unui apartament pentru un pensionar Trebuie să depuneți documentele de mai sus la Serviciul Fiscal Federal și banii vor fi rambursați în termen de patru luni.

Pentru pensionari care distribuie deducere de proprietateîn acțiuni, ca și alți contribuabili, trebuie să știți că, în cazul decesului unui contribuabil care nu a profitat în totalitate de cota sa din deducere, restul nu este transferat contribuabilului supraviețuitor și acesta nu va putea profita de deducere pentru sine si pentru defunct.

Deducere fiscală pentru pensionarii care au cumpărat imobiliare, are caracteristici de furnizare. Apariția dreptului la un beneficiu este influențată de momentul unei vacanțe bine meritate, de angajarea curentă, de disponibilitatea unui venit suplimentar și de alte circumstanțe. În funcție de acestea, ordinea înregistrării se modifică.

Poate un pensionar să primească o deducere?

Deducerea proprietății implică compensarea unei părți din fondurile cheltuite pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. Potrivit regulilor generale, toți cetățenii Federației Ruse care au un venit oficial și contribuie cu 13% la buget pot aplica pentru acesta.

Punctele importante pentru furnizarea de beneficii sunt:

• Locuința a fost achiziționată cu bani proprii sau împrumutați.
• Vânzătorul și cumpărătorul nu au legătură.

Pensionarii, ca categorie protejată social, au venituri sub formă de pensie. Impozitul pe venitul personal nu este reținut de la ea, ceea ce înseamnă că nu este nimic de returnat. Totuși, legea permite o deducere în anumite condiții. În plus, unii cetățeni care au împlinit vârsta de pensionare continuă să lucreze și să plătească impozite.

Nu funcționează

Conform clauza 10 art. 220 NK RF atat pensionarilor care lucreaza cat si cei nemuncitori li se permite sa reporteze soldul deducerii de proprietate in anii anteriori, dar nu mai mult de 3 ani de la data cumpararii. De exemplu, un apartament a fost achiziționat în 2017, ceea ce înseamnă că beneficiul poate fi solicitat pentru 2016, 2015 și 2014.

În acest caz, trebuie îndeplinite următoarele condiții:

• pensia se plătește în conformitate cu procedura legislativă stabilită;
• s-a păstrat dreptul la compensarea impozitului pe venitul personal;
• Soldul este reportat în anii în care impozitul a fost reținut.

Dacă un pensionar care nu lucrează își găsește ulterior un loc de muncă oficial, acesta are dreptul de a transfera suma rămasă în perioadele viitoare.

Exemplul 1.

Ivanova A.A s-a pensionat în octombrie 2015 și de atunci nu a mai avut venituri decât pensie. În 2017, aceasta și-a achiziționat un spațiu de locuit și anul următor a depus o cerere de despăgubire.

Se poate emite o rambursare cu impozitul pe venitul persoanelor fizice platit cu trei ani inainte de achizitie: 2014, 2015 si 2016. Dar in 2016 nu a functionat, asa ca se vor lua in calcul doar 2014 si 2015.

Exemplul 2.

Petrova O.M s-a pensionat în 2012 și nu a mai lucrat, iar în 2017 și-a achiziționat o cameră. Soldul este reportat în 2014-2016. În aceste perioade nu a avut venituri, ceea ce înseamnă că nu are dreptul la despăgubiri.

ATENŢIE! Dacă un pensionar care nu lucrează are venituri suplimentare, de exemplu, din închirierea unei locuințe și deduce 13% din acestea, el devine solicitant de prestații în aceleași condiții ca și un angajat.

Lucru

Deducerile fiscale sunt acordate pensionarilor care lucrează atât pe bază generală, cât și în funcție de statutul acestora. Adică poate primi despăgubiri pentru anul în care a cumpărat imobilul, și pentru cei trei anteriori, dacă în ele există venituri. Amânarea se poate prelungi pe 4 ani, cu condiția ca în perioada respectivă să fi existat venituri impozabile.

SFAT! Se recomandă să redactați o cerere de retur în anul următor celui de cumpărare a apartamentului.

Conform Artă. 78 Codul fiscal al Federației Ruse, numărul de ani pentru reportarea soldului va fi redus. Această prevedere este explicată în scrisoarea Ministerului de Finanțe al Federației Ruse nr. 03-04-05/40681 din 12 iulie 2016. De exemplu, după ce au achiziționat bunuri imobiliare în 2017, în 2018 impozitul pe venitul personal plătit în 2014-2016 va fi luat în considerare la calcularea compensației. Dacă o cerere este depusă în 2019, vor fi luate în considerare doar 2015 și 2016.

Apartamentul a fost cumpărat înainte de pensionare

Înainte de a ajunge la rambursarea pensiei, un cetățean primește un avantaj fiscal conform regulilor generale. La pensionare, acesta are posibilitatea de a reporta soldul pe cei trei ani anteriori anului cumpararii.

Exemplu:

Sukhikh M.A. a achiziționat spațiu de locuit în 2017. La începutul anului 2018, acesta și-a declarat drepturile de restituire a proprietății. La sfârșitul anului 2018 s-a pensionat și a solicitat imediat transferul de sold în 2014-2016.

Să presupunem că Sukhikh M.A. se pensionează în 2019, atunci doar 2015 și 2016 vor fi luate în considerare la calcularea compensației.

Apartamentul a fost achizitionat in anul pensionarii

După ce a așteptat sfârșitul perioada fiscala, în care un cetățean s-a pensionat, acesta are dreptul de a solicita despăgubiri pentru 4 perioade deodată.

Exemplu:

Beresnev A.M a cumpărat un spațiu de locuit în mai 2017 și s-a pensionat în noiembrie. În 2018, are dreptul de a depune o declarație de impozit pe venit pentru persoane fizice anul trecutși reportați soldul în 2014-2016.

Dacă pensionarul este căsătorit

Banii primiți de soți sunt considerați în comun. O deducere a impozitului pe proprietate pentru un soț pensionar care nu poate obține una poate fi acordată celuilalt soț.

În cazul în care soțul pretinde dreptul de a returna lucrările, înregistrarea se efectuează pe o bază generală. Dacă vă pensionați, soldul este reportat.

Exemplu:

Petrov M.O a atins vârsta de pensionare în 2012, și a cumpărat un apartament în 2016. Soldul poate fi transferat în 2013-2015. Dar în această perioadă nu a primit venituri impozabile. Nu este nimic de rambursat.

Soția lui Petrov s-a pensionat în 2015. Ea solicită prestații pentru soțul ei. Retururile sunt posibile pentru toți cei trei ani.

Documente necesare

Obținerea unei deduceri fiscale necesită dovezi documentare ale tranzacției pensionarului de cumpărare a bunurilor imobiliare și costurile asociate cu aceasta. Acestea includ:

• pașaport;
• adeverință de statut de pensionar, până în 2015 - au dat adeverință, acum documentul este furnizat la cerere la Fondul de pensii;
• contract de cumpărare și vânzare imobiliare;
• dovada transferului de bani către vânzător: extras de cont bancar, chitanță etc.;
• certificat de proprietate sau extras din registrul drepturilor imobiliare (RPN);
• acord participarea la capitaluri proprii la cumpărarea într-o clădire nouă și actul de transfer al locuinței.

În funcție de metoda aleasă de procesare a returului.

Procedura de primire a deducerii

Un pensionar care lucrează poate: prin Serviciul Fiscal Federal sau un angajator, un pensionar care nu lucrează - numai prin inspecție. Procedura de înregistrare este diferită în fiecare caz.

Prin Serviciul Fiscal Federal

Acordarea rambursării taxei prin intermediul inspectoratului presupune plata unei sume forfetare Impozitul pe venitul personal plătit în trecut și constă în mai multe etape:

1. Colectarea documentelor necesare.
2. Redactarea cererii de rambursare și transmiterea informațiilor către inspectorat. Un certificat 2-NDFL și o declarație 3-NDFL sunt adăugate la lista principală.
3. În așteptarea rezultatului unui audit de birou, care durează 3 luni.
4. Transferul de bani în contul solicitantului în termen de 30 de zile, în cazul unei decizii pozitive.

Poți depune documentele personal, electronic prin serviciul Serviciile Statului sau site-ul oficial al departamentului, sau folosind serviciile poștale poți apela și la ajutorul unui reprezentant prin înregistrarea unei împuterniciri la notar;

IMPORTANT! 3-NDFL se completează în ordine cronologică inversă, de exemplu, mai întâi pentru 2017, apoi pentru 2016 etc. Acest lucru vă va permite să determinați soldul deducerii care urmează să fie returnat în cea mai devreme perioadă.

Prin intermediul angajatorului

Rambursarea cheltuielilor la locul de muncă presupune scutirea de impozitul pe venitul personal pentru o anumită perioadă. Adică rambursarea se plătește nu o dată, ci lunar cu un salariu.

Pentru a aplica pentru beneficii la locul de muncă trebuie:

1. Colectați documente.
2. Furnizați-le Serviciului Federal de Taxe și scrieți o cerere pentru a primi o notificare, care confirmă posibilitatea de a oferi o deducere.
3. Trimiteți certificatul primit la locul dvs. de muncă.

Începând cu luna următoare celei de primire a notificării pozitive, 13% nu vor fi reținute din salariul unui pensionar activ până la virarea integrală a restituirii sau concedierii.

La achiziționarea unui apartament pentru pensionari se iau în considerare anumite caracteristici. În primul rând, o persoană care s-a pensionat are dreptul să returneze impozitul pe venitul personal plătit înainte de cumpărare, dar nu mai târziu de 3 ani. În al doilea rând, un pensionar care lucrează are dreptul de a solicita rambursarea impozitului pe venitul personal timp de 4 ani.

Alături de principalele documente pentru solicitarea beneficiilor, este furnizat un certificat care confirmă statutul dumneavoastră de pensie. Se recomandă aplicarea pentru deducere în anul următor celui de cumpărare a proprietății.

Legea fiscală îi obligă pe ruși să dea o parte din veniturile lor către trezorerie și, de asemenea, permite unor cetățeni să returneze banii transferați. Dacă urmărești totul nuanțe legislative, printre acești cetățeni pot fi și pensionari - aceștia au acces la o deducere fiscală după achiziționarea unei locuințe. Nu este atât de dificil să îți dai seama exact ce deducere fiscală este oferită pensionarilor atunci când cumpără un apartament.

Mulți pensionari au dreptul la compensații fiscale, chiar și ținând cont de faptul că pensia nu este supusă impozitului pe venitul personal. Rambursarea impozitului pe venitul personal la achiziționarea unui apartament, acesta este asigurat de dreptul acordat pensionarului de a distribui soldul netras al despăgubirii pentru cei 3 ani anteriori achiziției.

Aceasta înseamnă că, dacă toți banii datorați nu pot fi recuperați pentru anul în care a avut loc achiziția, puteți reporta soldul sumelor neplătite în ultimii trei ani.

Atenţie. Dacă în perioada fiscală au fost achiziționate mai multe obiecte (de exemplu, un apartament și o cameră într-un apartament comun), merită să depuneți compensații pentru toate. Regula principală este că suma deducerii pentru toate achizițiile nu trebuie să depășească dimensiuni maxime. Această regulă se aplică numai tranzacțiilor efectuate după 01/01/2014.

Cine poate solicita despăgubiri

Există câteva reguli pentru acordarea de beneficii pentru pensionari atunci când cumpără un apartament. Este important dacă pensionarul are sau nu venituri impozabile. Acest venit include:

• salariu alb în baza unui contract de muncă sau GPC;
• bani din transferul de închiriere a unui apartament sau închiriere de proprietăți nerezidențiale;
• bani din vânzarea de bunuri imobiliare.

Important! Ceea ce contează sunt doar veniturile din care s-a plătit bugetul plăți de impozite. Dacă, de exemplu, un apartament este închiriat fără declararea oficială a venitului primit, atunci nu apare dreptul la deducere.

Dacă există venituri, atunci un astfel de pensionar poate:

• solicita rambursarea unei părți din impozitul pentru anul în care apartamentul a fost achiziționat;
• dacă fondurile primite nu au fost suficiente, transferați soldul neachit la cele 3 anterioare;
• În plus, puteți continua să primiți o deducere până la atingerea sumei maxime în viitor, ținând cont de banii primiți.

Exemplu. Pensionarul Vasilyeva A.N. lucrează oficial ca contabil în companie. Ea și-a cumpărat o locuință la începutul lui 2018, după care a păstrat toate actele de cumpărare. În anul 2019, pensionarul va avea dreptul de a reveni din bugetul părții din impozitul pe venitul persoanelor fizice pentru anul 2018, precum și pentru cei trei anterioare (din 2017 până în 2015). Dacă banii returnați nu sunt suficienți, aceasta va putea cere angajatorului să nu rețină impozitul pe venitul persoanelor fizice din salariu până la epuizarea completă a deducerii.

De asemenea, este prevăzută o deducere fiscală pentru achiziționarea unui apartament pentru pensionarii care nu lucrează. Trebuie îndeplinită condiția ca în perioada precedentă de patru ani a anului cetățeanul să fi avut venituri supuse impozitului pe venitul persoanelor fizice.

Exemplu. Tihonov A.L. pensionat din 2016, iar înainte a lucrat la întreprindere. La 2 ani de la pensionare, în 2018, și-a cumpărat un apartament cu economiile sale. Pensionarul are dreptul de a primi compensații pentru anii 2015 și 2016, în care a primit un salariu.

Dacă pensionarul nu a primit niciun venit pentru perioada de patru ani desemnată, atunci, din păcate, nu se va restitui nimic.

Exemplu. Yakovleva S.N. pensionat în 1997. În 2015, ea și-a cumpărat un apartament. Având în vedere că nu avea venit impozabil in perioada 2012-2015 nu pretinde deducere fiscala.

Cât poți obține din buget?

Maximul pe care îl puteți returna este de numai 260 de mii de ruble - 13% din limita superioară, care este stabilită pentru a determina cheltuielile pentru un apartament în valoare de 2.000.000 de ruble. Chiar dacă apartamentul costă mai mult, se iau în calcul doar două milioane.

În aceste limite se calculează suma de rambursat. Apoi banii sunt returnați direct.

De exemplu, un pensionar a cumpărat un apartament cu un milion și jumătate de ruble. El câștigă oportunitatea de a primi despăgubiri în valoare de 195 de mii de ruble, ceea ce reprezintă 13 la sută din prețul contractului.

În ce perioadă se vor plăti banii?

Pensionarii activi au următoarea perioadă de returnare:

• inițial – anul în care apartamentul a fost achiziționat;
• distribuite în continuare timp de trei ani înainte de tranzacție;
• dacă acest lucru nu a fost suficient, puteți continua să primiți o deducere fiscală pe viitor prin intermediul angajatorului dumneavoastră.

Pensionarii care nu lucrează pot solicita o rambursare pentru un total de patru ani - anul achiziției plus cei trei ani anteriori.

Procedura de primire a banilor

Pentru ca un pensionar să beneficieze de o deducere fiscală, este necesar:

1. Găsiți actele cerute de reguli.
2. Depuneți o cerere la autoritatea competentă.
3. Așteptați o decizie cu privire la cerere și primiți despăgubiri.

Este important să fii cât mai atent în colectarea și completarea documentelor, astfel încât cererea să fie procesată rapid.

Unde să contactați

Pentru a returna impozitul la achiziționarea unui apartament, trebuie să depuneți acte la Inspectoratul Federal serviciul fiscal(IFNS) din Rusia, care deservește zona de reședință a cetățeanului. Un serviciu special de la Serviciul Federal de Taxe vă va ajuta să determinați adresa unui anumit departament.

Dacă un pensionar are un permis de ședere temporară, trebuie mai întâi să vă înregistrați la inspectoratul relevant și apoi să depuneți o cerere acolo.

Inspectoratul ar trebui să fie rugat să aloce compensații după ce a trecut perioada corespunzătoare. Deci, puteți returna banii pentru imobile achiziționate în 2018 în 2019.

Ce documente să pregătesc

Lista de lucrări este destul de mică, ceea ce nu va fi greu de adunat:

1. Pașaport.
2. Extras din registrul imobiliar pentru apartament.
3. Actul de identitate al pensionarului.
4. SNILS.
5. Declarația 3-NDFL (a nu se confunda cu raportarea TVA).
6. Contract de cumpărare a locuinței (contract).
7. Ajutor 2-NDFL.

Dacă locuința a intrat în proprietate comună a soților (cumpărată în timpul unei căsătorii înregistrate legal), veți avea nevoie și de un certificat de înregistrare a acesteia. Dacă ați contractat un împrumut pentru cumpărare, veți avea nevoie cu siguranță de o copie a contractului de ipotecă cu banca.

Documentele vor fi necesare în originale și fotocopii. La recepție, inspectorul va compara copiile și se va asigura că nu există corecții.

Pe baza documentelor colectate, puteți completa o cerere.

Înregistrarea declarației și cererii

Declarația 3-NDFL este completată mai întâi. Înainte de a completa, este mai bine să vă familiarizați cu și.

Există două moduri de a umple:

1. Tipăriți formularul și introduceți manual informațiile cu un stilou negru cu majuscule. Se observă că această metodă este din ce în ce mai întâmpinată cu dezaprobarea autorităților fiscale, deoarece aparatul adesea nu poate citi caracterele scrise de mână.
2. Completați automat formularul folosind un program special dezvoltat de Serviciul Fiscal Federal. Acesta este cel mai convenabil și mai dezirabil mod.

Important! La completare, trebuie să utilizați formularul care este relevant pentru anul pentru care contribuabilul solicită o deducere. Dacă ați cumpărat o casă în 2017, trebuie să luați formularul 2017. Apoi, atunci când completați, trebuie să luați formulare din perioadele anterioare.

O atenție deosebită trebuie acordată umplere corectă numere – suma totală și distribuția soldului. Trebuie să completați documentele, începând cu cea mai recentă și trecând la cea mai veche.

Procedura de completare a documentelor pentru a primi compensații pentru locuința achiziționată în 2018:

1. Se întocmește formularul de declarație 2018.
2. Când valoarea compensației nu este suficientă, excedentul este transferat în formularul pentru anul 2017 și așa mai departe.
3. Dacă nu se primesc venituri în perioada următoare (de exemplu, contribuabilul a lucrat în 2016 și 2018, dar nu a lucrat în 2017), atunci pur și simplu se omite. " Declarație zero» Nu este necesar să se depună.

Valoarea integrală a compensației este indicată pe foaia D1 la rândul 1.12, soldul - la rândul 2.10.

După Înapoierea taxei trebuie să completați o cerere de deducere. Pe baza cererii, statul va returna banii. Reguli de bază de luat în considerare la completare:

1. Există un formular de cerere strict - . Nu vor fi acceptate cereri în formă liberă.
2. Trebuie să indicați pașaportul și detaliile contului bancar exact ca în documentele oficiale (pașaport, detalii bancare), nu puteți face greșeli.
3. Pentru fiecare declarație, trebuie să completați o cerere de deducere separată.

La cererea completată trebuie să se atașeze o declarație și documente. Pachetul finit este transferat Serviciului Federal de Taxe.

Cum pot solicita despăgubiri?

Puteți depune documentele la departament în următoarele moduri:

1. În formă tipărită - în timpul unei întâlniri personale cu inspectorul.
2. Utilizarea unei imagini electronice a documentelor folosind cont personal contribuabil.

Fiecare metodă are avantajele și dezavantajele sale. Atunci când aplică în persoană, un angajat al departamentului va verifica mai întâi caracterul complet și corectitudinea completării documentelor. În acest caz, este mai bine să pregătiți două copii ale declarației fiscale, pe care specialistul va marca data primirii documentelor.

Contul electronic al contribuabilului va economisi timp și va evita cozile. Documentele sunt trimise pentru verificare instantaneu, dar în cazul unei erori, va trebui să corectați singur deficiențele.

Termenele limită pentru primirea deducerii

Termenul limită pentru verificarea informațiilor cuprinse în declarație și transferul banilor este stabilit la 3 luni de la data depunerii lucrărilor. Aceasta înseamnă că dacă declarația a fost depusă pe 19 martie 2019, atunci deducerea pentru achiziționarea unui apartament pentru pensionari trebuie primită înainte de 19 iunie 2019 inclusiv.

Decizie de impunere și plata compensației

Se efectuează inspecția audit de birou informatiile cuprinse in declaratie. De aceea trebuie depuse copii (copii scanate) ale documentelor la calitate bunăși furnizați informații fără erori.

Plata banilor se efectuează prin transfer bancar în contul bancar al contribuabilului specificat în cerere. Este foarte important să introduceți corect detaliile contului.

Important. Suma plătită în cele din urmă poate diferi de suma solicitată dacă contribuabilul datorează impozite.

Există și o alternativă la bani - angajatorul poate opri reținerea impozitului la sursă din salariul pensionarului până când deducerea este luată complet. Pentru a face acest lucru, nu este necesar să așteptați până la sfârșitul perioadei fiscale (an calendaristic).

Procedura de înregistrare este simplă:

1. Depuneți o cerere la inspectoratul de la locul de reședință cu o cerere de a emite o notificare către angajator cu privire la dreptul la deducere de proprietate. Recomandat.
2. Atașați la cererea dumneavoastră documentele necesare pentru a solicita o deducere, cu excepția certificatului 2-NDFL.
3. Predați întregul pachet inspectorului fiscal.
4. Așteptați o lună și apoi primiți un răspuns.
5. Trimiteți anunțul la departamentul de contabilitate de la locul de muncă.

În baza notificării, angajatorul va înceta să rețină impozitul pe venitul persoanelor fizice. Astfel, salariul va crește cu 13% până la epuizarea completă a deducerii.

Ce alte deduceri mai sunt?

Deducerea de proprietate nu este singura compensație fiscală disponibilă pensionarilor. Individual au, de asemenea, dreptul de a primi:

1. Despăgubiri pentru copii. Dacă un pensionar are copii minori (sau copii sub 24 de ani care studiază cu normă întreagă la o universitate), suma deducerea necesară este de o mie patru sute de ruble pentru primul și al doilea copil, trei mii de ruble pentru fiecare copil următor.

1. Compensație socială. În această grupă există o deducere pentru tratament, pentru educația pensionarului însuși și educația copilului său. Valoarea compensației este limitată la 50.000 de ruble pe an.

1. Compensație profesională. O plată specială pentru anumite persoane: antreprenori individuali, artiști, avocați și notari care practică în mod privat. Se compensează 13% din suma cheltuielilor pentru efectuarea lucrării.

Concluzie

Atât un contribuabil obișnuit, cât și un pensionar au dreptul la o rambursare de 13 la sută din banii cheltuiți pentru achiziționarea unui apartament, dacă sunt îndeplinite toate cerințele stabilite de lege. Pentru a primi compensații, este suficient să pregătiți un pachet de documente și să așteptați decizia autorității fiscale.

Vă reamintim că vă puteți înscrie pentru o consultație gratuită cu un avocat pe site. Vă recomandăm să lăsați informațiile dvs. de contact consultantului online și vă vom suna înapoi.

Vă rugăm să evaluați postarea și să-i dați like.