Avantajele caselor modulare sunt că producția din fabrică asigură o instalare de înaltă calitate și lucrari de finisare, reduce costul metru pătrat. Viteza record de construcție a clădirii, complet gata de utilizare, atrage clienți din companiile industriale și de turism. Interesul pentru ele este în creștere și în rândul companiilor de dezvoltare implicate în afaceri de dezvoltare și vânzare de terenuri.

Scăderea solvabilității populației, potrivit agenților imobiliari, a crescut cererea de locuințe de clasă economică. Potrivit grupului de companii Miel, în 2015 - 2016 numărul de persoane care doresc să construiască o casă în valoare de până la 1 milion de ruble și cu o suprafață de până la 100 de metri pătrați. m, a crescut cu 63%. Clădirile prefabricate, care sunt răspândite în America și Europa, sunt considerate cele mai puțin costisitoare în construcție. Când vă gândiți la o afacere de producție la domiciliu modulară, trebuie să evaluați mai multe componente:

1. modul în care organizarea sa diferă de alte tipuri de construcție;
2. ce cantitate de investiție este necesară pentru a începe producția;
3. determinarea gamei de clienți și a cererii din regiune;
4. efectuarea unei analize a întreprinderilor existente în acest domeniu;
5. evaluează profitabilitatea deschiderii unei afaceri în franciză.

Potrivit ministrului construcțiilor Mikhail Men, în 2015, compania chineză Zhoda l-a abordat cu o propunere de a construi case modulare joase în Rusia. Germanul Knauf creează un joint venture cu grupul rus Sveza, intenționând să investească aproximativ 7 milioane de euro în producție. Calculele ei au arătat că cererea pentru astfel de case va crește, iar investiția va da roade.

Esența modelului de afaceri și a organizării

Există două tipuri de clădiri prefabricate comune în lume: structuri modulare cu cadru și volumetrice. Tehnologia de construcție a primei presupune construirea unui cadru din piloți metalici sau lemn, a cărui asamblare la fața locului necesită constructori cu înaltă calificare. Blocurile modulare sunt complet fabricate în fabrică, ceea ce duce la o viteză record de instalare casa terminata: 2 - 3 zile. Comparativ cu structuri de cadru au avantaje semnificative:

1. rezistență crescută și durată de viață mai lungă;
2. posibilitatea dotarii cu comunicatii interne;
3. producție de decorațiuni interioare în condiții de fabrică;
4. mobilitate - pot fi mutate cu ușurință în alt loc;
5. posibilitatea de a adăuga blocuri în orice moment;
6. absența deșeurilor de construcții, conservarea peisajului.

Singurul dezavantaj este o oarecare monotonie, care limitează posibilitățile de delicii arhitecturale. Cu toate acestea, formele geometrice concepute cu ajutorul designerilor profesioniști pot arăta și ele foarte interesante (Fig. 1).

Costul de 1 mp. m de locuințe produse folosind această tehnologie în atelierele fabricii este semnificativ mai mică preturile pietei pentru apartamente și case construite în mod tradițional. Acesta variază de la 19 la 25 de mii de ruble și depinde foarte mult de setul de opțiuni suplimentare: încălzire autonomă, electrificare, alarmă și așa mai departe. Blocurile individuale variază ca formă, iar dimensiunile variază foarte mult.

Schema ideală de organizare a afacerii (Fig. 2) prevede crearea unui grup integrat de companii bazat pe relații contractuale și include:

1. instalație pentru producția de clădiri modulare volumetrice (OMB);
2. o rețea de centre regionale de dealeri pentru promovare;
3. organizatii de constructii— instalarea și dezvoltarea teritoriului;
4. societate de management pentru organizare si management (MC).

Veriga centrală în sistem este uzina RMZ. Este construită sau (mai des) adaptată prin reconstrucția unei părți din atelierele existente. Aceasta este cea mai scumpă parte și necesită investiții mari(mai multe despre asta mai jos). Dacă se folosește prima opțiune, societatea de administrare își rezervă 100% participarea la capitaluri proprii, menținând controlul asupra producției și vânzărilor. Produsele fabricii sunt blocuri funcționale individuale fabricate folosind o bandă transportoare. În funcție de comandă, acestea sunt folosite pentru a crea o clădire cu parametri și conținut intern specificați.

Societate de managementîndeplinește multe funcții:

1. stabilește lista echipamentelor și materialelor necesare;
2. întocmește un deviz indicând sursele de finanțare;
3. proiectează ateliere, linii de producție pentru echipamente;
4. elaborează (dobândește) documentație tehnologică;
5. organizează lucrări de punere în funcțiune și punere în funcțiune, aducând la capacitate de proiectare;
6. planifică producția masa de personal, instruirea personalului.

Societatea de management este, de asemenea, implicată în coordonarea activității centrelor de dealer, transportul OMZ finit, service post-vânzare și publicitate. Cu o abordare integrată, un dezvoltator care are terenîn închiriere sau în proprietate, se angajează în elaborarea și aprobarea unui plan general de dezvoltare, stabilirea de inginerie și comunicații tehnice. Clienții individuali indică ei înșiși locul de instalare a casei.

Investiții financiare și rambursare

Investițiile în producția de blocuri modulare sunt considerabile dacă începeți afacerea de la zero. Reorientarea producției dacă există deja spațiu, un set parțial de echipamente este mult mai ieftin și mai ușor. ÎN caz general investitii financiare necesar:

1. pentru a dezvolta un plan de afaceri adaptat capacităţilor tale;
2. pentru achiziționarea de tehnologie, documentație organizatorică, echipamente;
3. să dezvolte un proiect 3D pentru lucru și demonstrație;
4. pentru o companie de publicitate, inclusiv crearea unui site Internet;
5. pentru înregistrarea și pregătirea companiei Actele constitutive;
6. pentru producerea unui prototip și eșantion de expoziție.

Să dăm ca exemplu un calcul aproximativ al organizării producției de clădiri de tip hotel, postat pe site-ul „Clubul Investitorilor”.

Produse - blocuri S = 32 mp. trei tipuri: clasa economica (5 camere de 6 mp), un modul pentru 2 camere cu terasa, si o singura suite cu baie. Volumul emisiunii: 20 de module pe lună. Valoarea aproximativă a investiției va fi:

• amenajarea unei linii de transport în fabrică, închiriere de spații, publicitate - 5.000.000 RUB;
• achiziționarea unui depozit de materiale și componente pentru 2 săptămâni - 4.000.000 de milioane de ruble;
• Perioada de rambursare planificată pentru proiect este de 1,5 luni, cu o marjă de 350.000 de ruble.

În domeniul clădirilor prefabricate, nu există standarde uniforme și există un număr mare de tehnologii diferite. Seturile de case sunt construite ca un set Lego din blocuri și elemente individuale. Versatilitatea este asigurată de standardizarea pereților, colțurilor, teurilor și tavanelor. Cadrele metalice și din lemn sunt folosite ca bază, dar containerele bloc din metal sunt considerate cele mai fiabile. Structurile modulare volumetrice de acest tip sunt solicitate în construcția clădirilor industriale. Ponderea materialelor în costul de producție este de aproximativ 60 - 70%.

Perspectivă de vânzări și consumatori

Nu se poate spune că construirea unor clădiri ieftine cu cadru modular este o idee complet nouă pentru țara noastră. Cu toate acestea, dezvoltarea sa a fost împiedicată de lipsa ofertei de calitate pe piață și de atitudinea sceptică a consumatorului rus. Situația în acest sens se schimbă rapid. Clienții clădirilor prefabricate pot fi împărțiți în patru categorii.

1. Construcție mare,companii producatoare de gaze si petrol , întreprinderi de explorare geologică. Ei cumpără masiv produse pentru construirea taberelor temporare. Sunt comandate de Rosneft, Transstroy, francezul Schlumberger și mulți alții. Pentru ei sunt instalate obiecte în diverse scopuri: cabane, cămine, cantine, clădiri industriale.
2. Industria de agrement și turism. Casele modulare sunt utilizate pe scară largă pentru organizarea de tabere turistice, centre de recreere, tabere de vară, hoteluri și centre medicale. Sunt potrivite pentru construirea de complexe sportive: piscine, săli de sport. Astfel, Vologda „Uzina structuri de constructiiși mașini rutiere” a implementat o comandă pentru producția de case modulare pentru Jocurile Olimpice de la Soci și Summit-ul Asia-Pacific pentru 14 sate suprafata totala 111.000 mp.
3. Firme de comert, transport, logistica. Containerele bloc sunt comandate pentru organizarea de pavilioane comerciale, depozite, cafenele mici și diverse spații casnice. Garajele, serviciile auto și posturile de securitate sunt echipate la baza lor.
4. Constructii rezidentiale private si centralizate. Din ce în ce mai des case modulare comanda pentru aranjare cabana de vara, atât clienți individuali, cât și dezvoltatori care implementează proiecte mari. Sunt atrași de costul scăzut și Pe termen scurt obţinerea unei locuinţe adecvate. Astfel, în regiunea Moscovei un întreg sat cabana„Gorki 90-18” de case modulare cu o suprafață de 30 - 75 mp.

Exemplu de producție finalizată

Organizatorii unui traseu turistic către una dintre insulele nelocuite din Maldive au comandat o casă modulară pentru un îngrijitor în firma ruseasca„Uneeco” (Moscova, Skolkovo). Fondatorul său este fostul avocat Pavel Bobkov, afacerea a fost începută în 2013. Au fost investite 16 milioane de ruble (3 milioane împrumutate). Aproximativ un sfert din investiție a mers pentru organizarea unei linii de fabrică la uzina din Tver, 2,5 milioane de ruble. - pentru dezvoltarea proiectelor.

Compania produce produse de lux scumpe - case ecologice complet finisate, gata făcute, cu comunicații autonome: încălzire cu panouri solare și șemineu pe peleți, sistem de alimentare cu apă, electrificare și canalizare (Fig. 3). Astfel, grupul de dezvoltare Rassvet a achiziționat un imobil cu o suprafață de 106 mp pentru un birou într-unul dintre sate. pentru 3,6 milioane de ruble.

Producătorii s-au bazat inițial pe cumpărători privați, dar costul s-a dovedit a fi prohibitiv pentru majoritatea. Brusc, au apărut clienți din cealaltă parte: companii de turism, Rezervația Naturală Caucaz, o companie de construcții și investiții din Lacul Baikal (a comandat 10 case). Drept urmare, Uneeco și-a mutat atenția către expozițiile din industrie și se așteaptă să vândă cabine mobile confortabile lucrătorilor din domeniul gazelor și petrolului.

Francize de constructii modulare

După cum sa menționat mai sus, aproape fiecare producător își dezvoltă propria tehnologie pentru producerea OMZ. Proiectele străine sunt adaptate condițiilor rusești și modernizate pentru a utiliza materiale autohtone. În această etapă, puteți economisi bani dacă începeți o afacere în franciză. Există astfel de oferte pe piață, dăm două dintre ele ca exemplu.

1 "Casa dubla"

Plată forfetară - 450.000 de ruble

Regalitate - 5%.

Compania din Moscova produce case modulare pentru toate anotimpurile din 2013. Gama include 12 modele cu o suprafață cuprinsă între 26 și 130 de metri pătrați. m., costând de la 990 mii la 4,6 milioane de ruble. Birourile de reprezentare sunt situate în Sankt Petersburg, Kazan, Voronezh. Ei caută parteneri în Districtul Federal de Sud, Crimeea, Siberia. Cerințe pentru francizați:

• zonă caldă spațiile de producție— de la 1.000 mp;
• depozit propriu (inchiriat) de materiale si componente;
• Numărul minim de angajați este de 5 persoane.

Este necesară experiența cu structuri din lemn și de inginerie; partenerul achiziționează echipamente și materiale în mod independent. Francizorul furnizează documentație tehnologică, formează personalul și oferă consiliere.

2 „Casa modulară Kuban” (KMD)

Investiții - 2.500 - 3.500 milioane de ruble;

Plată forfetară - 750.000 de ruble;

Royalty - 25.000 de ruble;

Perioada de rambursare - 1 an.

Compania Krasnodar funcționează din 2010 și a lansat o ofertă de franciză în 2015. A dezvoltat propria tehnologie brevetată, care nu necesită investiții mari în reconstrucția producției existente.

Cerințe pentru parteneri:

• zona de producție (nu neapărat încălzită) - de la 600 mp. m.;
• echipament macara-grindă de la 3 t (l/p);
• întreținerea liniei de producție - 22 persoane.

Francizorul transferă drepturile de utilizare a mărcii comerciale și a brevetului, ajută la instalarea și depanarea liniei, transferă documentatia tehnica si contracte de furnizare. Poate oferi asistență pentru includerea în programele de finanțare de stat.

Relua

Experții imobiliari prevăd o creștere a cererii de clădiri modulare volumetrice în următorii 3 până la 5 ani. Principalii consumatori ai produselor vor rămâne în continuare persoane juridice: companii și antreprenori, dar și în rândul dezvoltatorilor individuali interesul pentru astfel de structuri este în creștere.

Pentru prima dată, oamenii au început să vorbească despre case modulare în Statele Unite în perioada postbelică, când problema furnizării de locuințe pentru oameni a devenit cea mai presantă. În ciuda faptului că la început acest tip de locuințe era menit ca fiind temporar, după o scurtă perioadă de timp clădirile prefabricate au început să fie folosite ca locuri pentru resedinta permanenta. Tehnologia de construcție modulară a început să se răspândească rapid în întreaga lume - multor oameni le-au plăcut casele prefabricate convenabile și mobile datorită întregii game de avantaje.

Casele au fost asamblate din module special pregătite, fiecare având propriul său scop. Componentele asamblate împreună au alcătuit în cele din urmă locuințe în care se putea locui confortabil, la fel ca într-o casă obișnuită construită folosind tehnologia de construcție capitală. În ultimii 100 de ani, casele modulare prefabricate nu și-au pierdut deloc relevanța și chiar invers - în fiecare an astfel de clădiri devin din ce în ce mai solicitate, inclusiv în țara noastră.

Casă modulară seria Rodnik

Am dezvoltat o casă modulară standard din seria Rodnik, care se bazează pe module universale modificate. Designul atent al cadrului vă permite să livrați o astfel de casă cu finisaje interioare la cheie în doar 1 lună. Casa este proiectată pentru utilizare într-o mare varietate de conditiile climaticeîn intervalul de temperatură de la -40℃ la +40℃.

de la 34.900 rub./mp.

prețul de bază pentru casa dvs

Amenajarea casei Rodnik

• La baza casei se afla un cadru metalic
• Livrare in pachete, montaj la fata locului
• Pereti - panouri gata facute cu pregatire pentru instalatii electrice
• Flexibilitate ridicată la alegerea machetelor
• Viteză mare de instalare

Avantajele caselor modulare

Casele modulare au devenit solicitate ca loc pentru resedinta pe tot parcursul anului, datorită mai multor avantaje:

• Principalul avantaj al caselor din structuri metalice este construcția lor rapidă. Construcția se realizează pe un principiu paralel, adică. toate lucrările se desfășoară simultan pe 2 șantiere: pe primul, șantierul și fundația sunt pregătite și se fac conexiuni comunicările necesare, pe al doilea, producția de module se realizează direct, în conformitate cu dorințele clientului.
• Fiecare modul este fabricat în conformitate cu toate standardele moderne de producție în timpul asamblarii, toate blocurile sunt compatibile între ele și sunt dimensionate precis, ceea ce garantează calitatea și fiabilitatea caselor realizate din acestea.
• Pentru producția de module, este disponibilă o selecție largă de diverse materiale, fiecare dintre acestea vă permite să rezolvați cu ușurință problemele de simplitate, confort și căldură din cameră.
• Preț mic pe 1 mp. m de carcasă modulară, care este de aproape câteva ori mai mică decât cu construcție capitală, face posibilă rezolvarea problemei alegerii unui loc de reședință permanentă la un cost minim.

Interiorul unei case din seria Rodnik

Etapele fabricării unei case modulare la o fabrică

Procesul de producție spații rezidențiale ale modulelor pot fi împărțite în mai multe etape. În prima etapă, clientul oferă producătorului proiectarea viitoarei case. Atunci când se elaborează un plan, este important să se ia în considerare atât locația camerelor, ușilor și ferestrelor, cât și diferitelor opțiuni pentru conectarea utilităților.

Următoarea etapă implică pregătirea documentației pentru un plan individual de construcție, calcularea estimărilor și identificarea materialelor de construcție pentru lucrările de finisare. Fundația este calculată luând în considerare toate caracteristicile proiectului, de multe ori nu necesită mari costuri materialeși mult timp pentru instalarea sa, deoarece construcția se realizează pe baza de grămezi ușori cu șuruburi.

Și a treia etapă - coordonarea și aprobarea proiectului și începerea lucrari de constructii. Producătorul emite un pachet cu toată documentația necesară, garanția și certificatele pentru fiecare modul separat. Ca rezultat, crearea unei case standard din module durează în medie până la 2 săptămâni.

Dezvoltarea construcțiilor modulare în Rusia

Conform previziunilor, casele modulare pentru locuit pe tot parcursul anului în țara noastră vor deveni în curând și mai solicitate - deja astăzi există o cerere mare de consumatori pentru case construite folosind această tehnologie. La construirea acestora se iau în considerare trei principii importante - eficiența, viteza și ușurința în construcție. Blocurile modulare conțin doar componente ecologice, astfel încât locuirea în astfel de clădiri nu este doar confortabilă, ci și sigură. Există o varietate de configurații de case realizate din structuri metalice și, nu mai puțin important, este posibil să comandați diferite zone în modul.

Panourile din astfel de case sunt realizate sub forma unui sandwich multistrat (2 straturi de placă laminată cu ciment, 2 straturi de izolație de vapori și un strat de izolație de bazalt), motiv pentru care au primit denumirea corespunzătoare - panouri sandwich. O casă modulară caldă este semnificativ superioară în proprietățile sale de izolare termică față de cărămidă. Pereții săi se caracterizează printr-un coeficient de calitate ridicat, iar izolația nu este supusă influențelor atmosferice (umezeală, lumina directă a soarelui etc.). În plus, întregul proces de producție se desfășoară sub supravegherea atentă a reprezentanților fabricii.

Decorarea interioară a casei se realizează în conformitate cu cerințele clientului: se folosesc de obicei plăci de fibre, PAL, fier zincat etc. La proiectare, este important să se țină cont de scopul camerei și de suprafața ei utilă, determinând pe aceasta baza dimensiunile modulelor si numarul de etaje ale cladirii. Pentru a asigura protecția împotriva incendiilor, pereții unei case modulare sunt tratați cu un mortar special rezistent la foc. Astfel de premise, pe lângă caracteristicile tehnice enumerate anterior, au și avantaje suplimentare, inclusiv:

• modulele pot fi asamblate în orice moment al anului și în orice vreme;
• datorită mobilității locuinței, poate fi dezasamblat și transportat cu ușurință într-o nouă locație în orice moment;
• in functie de cerintele clientului, numarul de etaje al casei poate fi si marit, daca este necesar, pana la etajul 3;
• finisarea interioară și exterioară a modulului poate fi comandată la producție;
• mulți parametri de construcție ai unei clădiri modulare sunt de câteva ori mai mari decât cei ai clădirilor permanente;
• Datorită izolației de înaltă calitate, costurile cu energia pentru încălzire sunt reduse semnificativ.

Preturi pentru constructia caselor modulare

Aceste prețuri sunt de bază și nu includ fundația, inginerie și mobilier. Este posibila furnizarea casei complet utilata.

Unii oameni cred că o casă modulară este exclusiv o clădire pentru locuință temporară fără utilități și alte condiții confortabile. De fapt, nu este mai puțin confortabilă și dotată decât o casă construită după un design clasic. Secțiunile modulare sunt realizate din materiale de înaltă calitate, astfel încât structura va servi proprietarului mulți ani. Ele pot fi construite în zone cu sol apos, pericol seismic, adică acolo unde este imposibil de construit clădire capitală. Casele modulare la cheie sunt dotate cu mobilier, au decor interiorși sunt perfecte pentru rezidență permanentă.

Design standard și individual de case modulare

Compania MINIDOM vă aduce în atenție proiectele sale de case modulare la cheie cu prețuri împărțite în:

1. . Sunt foarte accesibile și rapid de implementat, deoarece vor fi construite după un șablon și asamblate în module gata făcute. Dacă doriți să obțineți o casă modulară asamblată dovedită, de înaltă calitate, într-un timp scurt, alegeți dintre ele.

2. . Această cale este pentru cei care doresc să cumpere o casă modulară conform dorințelor proprii, originale, non-standard. Pentru aceasta, specialiștii noștri vor crea proiect nou de la zero exclusiv conform cerințelor dumneavoastră. Suntem capabili să îndeplinim comenzi de orice complexitate!

Pentru alegere optimă, am postat proiecte de case modulare la cheie cu descrieri specifice, fotografii detaliate, amenajări și o listă de mobilier posibil. Specialiștii noștri sunt angajați în clădiri prefabricate de peste 10 ani, cunosc toate nuanțele pentru construcția de înaltă calitate a unei case modulare pentru utilizare pe tot parcursul anului. Avem propria noastră producție și peste 100 de proiecte finalizate. Plus că casele noastre pot fi transportate rutier uz public fără permisiunea specială. Dacă sunteți în căutarea unui antreprenor responsabil și de încredere, alegeți MINIDOM!

De ce sunt casele modulare atât de benefice?

Anterior, construcția modulară presupunea doar construirea de remorci temporare, depozite, depozite și puncte de vânzare cu amănuntul. Dar, după ce au apreciat avantajele tehnologiei, au început să o folosească în mod activ pentru a construi clădiri rezidențiale ieftine. Principalele avantaje ale caselor modulare la cheie:

• Mobilitate. Puteți oricând să dezasamblați casa în module, să o transportați și să o asamblați într-un loc nou. Datorită greutății ușoare a secțiunilor, aceasta nu necesită echipament greu.
• Disponibilitate. Prețul unei case modulare la cheie pentru rezidență permanentă va fi de câteva ori mai ieftin decât costul construirii unei proprietăți tradiționale.
• Asamblare rapidă. Dacă o casă obișnuită durează uneori ani pentru a construi, aici perioada de timp pentru livrarea obiectului este calculată în săptămâni, iar uneori în zile. În timpul construcției, puteți face fără o fundație.
• Rezistenta la orice vreme. Modulele sunt realizate din materiale tehnologice, astfel încât structura nu pierde căldură iarna și nu se încălzește vara.
• Toate etapele de la „A” la „Z”: constructii, finisaje, amenajari. Alegând un proiect de casă modulară la cheie, obțineți o casă complet pregătită pentru viață pe tot parcursul anului.

MINIDOM – case modulare pentru orice gust și buget!

1. Cea mai mare parte a muncii intensive - producția de blocuri în sine - este efectuată într-un atelier sub acoperiș, astfel încât vremea și temperatura nu afectează nimic.
2. Posibilitatea construcției în faze, deoarece un bloc standard este un spațiu de locuit separat în care puteți locui imediat. Dacă trebuie să măriți suprafața, trebuie doar să creați și să andocați module suplimentare celor existente.
3. Datorită producției standard de case modulare în atelier, pierderile de timp și bani sunt reduse.
4. O casă de acest tip poate fi dezasamblată în blocuri și transportată pe alt șantier!

Caracteristicile designului modular

Blocurile de locuințe permanente modulare sunt proiectate din panouri universale și rafturi cu dimensiuni standard de 2400 mm. x 4800 mm. Când proiectați case modulare la cheie, trebuie să țineți cont de faptul că aria modulelor este întotdeauna un multiplu al acestor cifre. De regulă, tehnologia modulară implică utilizarea celor mai multe fundație simplă- grămadă, ceea ce vă permite să ignorați solul existent pe șantier, iar prețul unei astfel de case la cheie va fi cel mai mic. Numărul de etaje al clădirilor modulare nu poate depăși trei etaje.

Productie de case cu cadru modular

1. Facem proiect casa modulara cu fotografii si preturi, apoi proiectul este transferat în producție
2. Rama este prelucrată special. compoziție și acoperite cu vopsea durabilă, panourile sunt atașate la acesta.
3. Panourile de perete sunt realizate din izolație de înaltă calitate cu abur, vânt și hidroizolație, rezistentă la foc.
4. Panourile, la interior și la exterior, sunt acoperite cu materiale de finisare prevăzute anterior în proiect.
5. După transportul și instalarea unei case modulare la cheie, utilitățile sunt așezate în ea, iar clădirea este pregătită pentru viață pe tot parcursul anului!

Preturi pentru case modulare la cheie

Datorită producției standard de blocuri de module de dimensiuni mici în atelier și instalării lor rapide la fața locului, este posibil să se reducă semnificativ pretul casei modulare. Prețul pentru 1 m2 de kit de casă pentru utilizare pe tot parcursul anului este de numai 15.000 de ruble, majoritatea oamenilor îl pot cumpăra oameni obișnuiți. Rămâne doar să-l aducem la fața locului și să finalizați asamblarea la cheie a reședinței permanente modulare. Apropo, final pret pentru o casa modulara va fi indicat în devizul pe care vi-l vom furniza după ce proiectul este gata.

Dar pentru a vă bucura pe deplin de proprietățile pozitive ale unor astfel de clădiri, trebuie să încredințați munca dificilă profesioniștilor noștri. La urma urmei, lucrăm în domeniul producției și construcției de case modulare la cheie din 2004. Pe parcursul lungii perioade de activitate a organizației noastre, am implementat cu succes peste 3.000 de proiecte de diferite grade de complexitate. Am reușit să acumulăm o mulțime de experiență și să câștigăm o popularitate binemeritată în rândul clienților noștri. De aceea au încredere în noi și ne recomandă prietenilor, colegilor și familiei lor.

Particularități

Tehnologia construcției de locuințe modulare este dezvoltată pe scară largă atât în ​​construcțiile private (case mici de țară, de țară și de grădină), cât și în sfera comercială (pavilioane comerciale, depozite). Baza cadrului este din metal sau lemn, iar pereții sunt acoperiți cu panouri de bloc, siding, pseudo-cherestea, OSB sau panouri din PAL. Grosimea pereților depinde de zona climatică. În regiunile cu înghețuri severe, adâncimea trebuie să depășească 400 mm. În regiunile cu o climă blândă și caldă, 100 mm vor fi suficiente. O casă modulară gata făcută este instalată pe o bandă, bloc sau fundație coloană. Dacă clădirea este planificată să aibă două etaje, atunci structura este ușoară, iar primul etaj este permanent, iar al doilea este realizat folosind tehnologia mansardelor.

Avantajele construcției de locuințe modulare

Recent, cererea pentru construcția de case modulare a crescut rapid și există motive întemeiate pentru aceasta:
greutatea redusă a clădirilor;
viteza de construcție;
estetic aspect;
durabilitatea funcționării;
bune calități de izolare fonică și termică.

Alegere în favoarea noastră firma de constructii evident

Suntem profesioniști în domeniul confecționării structurilor și al construcțiilor de case prefabricate, deoarece angajăm doar meșteri experimentați și bine echipați pentru care nu există sarcini imposibile. Ei introduc cu succes dezvoltări inovatoare în activitățile lor, aplicându-le în practică. Iar utilizarea de instrumente și echipamente eficiente, materiale fiabile și ecologice poate îmbunătăți semnificativ calitatea muncii efectuate și poate reduce timpul de asamblare a caselor modulare.

Oferim cele mai bune prețuri pentru case modulare. Toate acestea se datorează optimizării clare a tuturor proceselor de lucru și costuri: producția internă a principalelor secțiuni, respectarea deplină a tehnologiilor de fabricație și asamblare, achiziționarea a tot ceea ce este necesar la prețuri angro de la furnizori de încredere și multe altele.

Serviciile noastre de construcție de case modulare includ:

planificare pe șantier, amenajarea fundației;
instalarea bazei cadrului și a secțiunilor clădirii;
instalarea acoperișului și a sistemului de drenaj;
amenajarea căilor de comunicație;
izolație de fixare, barieră de vapori;
așezarea buștenilor, pardoseli, montaj tavane;
montaj de ferestre si usi;
decorațiuni interioare și exterioare și multe altele.

Distribuim corect întreaga secvență de procese:

1. Acceptăm o cerere pentru fabricarea și asamblarea unei case modulare și cădem de acord asupra unor nuanțe (volumul de lucru efectuat, numărul de etaje ale clădirii, materialele folosite și alte preferințe speciale ale clientului);
2. facem masuratori si studiem solul sitului, intocmim si aprobam devizul si documentatia proiectului, semnăm un acord bilateral;
3. cumpărăm totul materialele necesare, fabricam sectiuni modulare si le livram la santier;
4. Executam montaj la cheie a unei case modulare, incepand cu amenajarea pe santier, amenajarea fundatiei si terminand cu montajul structurilor, decoratiuni interioare si exterioare;
5. Predam carcasa finita clientului cu semnarea certificatului de receptie, emitand documentatia tehnica cu perioadele de garantie specificate.

Profesioniștii noștri vă așteaptă aplicațiile!

Vrei să calculezi costul unei case modulare?, aflați despre timpii de producție și asamblare, comandați un service? La noi totul este extrem de simplu! Trebuie doar să contactați managerul la adresa specificată, acesta va efectua prompt o consultare detaliată, va răspunde la toate întrebările dumneavoastră și va accepta comanda. Iar specialiștii noștri de înaltă calificare vor asambla calitativ o structură modulară de orice complexitate, atât conform unui proiect standard, cât și individual, în cel mai scurt timp posibil.