Instrucţiuni metodice MDS 81 25.2001. Orientări pentru determinarea valorii profitului estimat în construcții

19.12.2019

COMITETUL DE STAT AL FEDERATIEI RUSA
DESPRE CONSTRUCȚII ȘI LOCUINȚE ȘI COMPLEX COMUNAL
(Gosstroy al Rusiei)

INSTRUCȚIUNI METODOLOGICE

A-PRIORITATE
VALORI ESTIMATE DE PROFIT
IN CONSTRUCTIE

MDS 81-25.2001

Moscova 2001

Real Instrucțiuni sunt destinate unei game largi de specialiști implicați în probleme de reglementare a devizelor și prețurilor în construcții.

DEZVOLTATĂ de Centrul Interregional de Prețuri în Construcții și Industrie materiale de construcții Gosstroy al Rusiei (șeful - I.I. Dmitrenko, ofițer executiv - G.P. Shpunt), Academia de Stat recalificare profesionalăși pregătirea avansată a managerilor și specialiștilor sfera investitiilor(GASIS) Ministerul Educaţiei Federația Rusă(G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) și Centrul regional pentru stabilirea prețurilor în construcții „Kubanstroytsena” (I.A. Krupenina) al Întreprinderii de Stat Krasnodar.

LUAT în considerare de Departamentul de stabilire a prețurilor și standardizare estimată în construcții și sectorul locuințelor și comunal al Gosstroy al Rusiei (Comitetul de redacție: V.A. Stepanov - șef, G.A. Shanin. T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov ) și la o reuniune a Interdepartamentalului Comisia (grupul de lucru) din cadrul Comitetului de Stat pentru Construcții al Rusiei pentru elaborarea documentelor privind prețurile în construcții.

INTRODUS de Departamentul de Prețuri și Standardizare Estimată în Construcții și Sectorul Locuințelor și Comunale din Gosstroy din Rusia.

ADOPTAT SI INTRAT IN VIGOARE din 03/01/2001. Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 28 februarie 2001 nr. 15.

ÎN LOC de Recomandări metodologice pentru determinarea valorii profitul estimat la formarea prețurilor gratuite pentru produsele de construcții (scrisoarea Ministerului Construcțiilor din Rusia din 30 octombrie 1992 nr. BF-906/12) și secțiunea 3 din Ghidul pentru determinarea sumei costurilor generale și a profitului estimat în construcții efectuate în regiunile din nordul îndepărtat și zonele echivalente acestora ( MDS 81-5.99).

INTRODUCERE

„Orientările pentru determinarea valorii profitului estimat în construcția MDS 81-25.2001” (denumite în continuare Ghiduri) definesc principiile și procedura de calcul a valorii profitului estimat la formare. cost estimat constructie.

Ghidurile sunt folosite pentru a determina prețul inițial (de pornire). produse de constructii la elaborarea documentației de licitație pentru desfășurarea concursurilor de plasare a contractelor de executare a lucrărilor și prestări de servicii în domeniul construcțiilor și prețurile contractuale pentru produsele pentru construcții stabilite pe baza negocierilor cu antreprenorii.

Ghidul ia în considerare prevederile cuprinse în Cod Civil Federația Rusă, Legea federală a Federației Ruse „On activitati de investitiiîn Federația Rusă, efectuată sub formă investitii de capital„, Codul Fiscal al Federației Ruse, Recomandări metodologice standard pentru planificare și contabilitate a costurilor lucrari de constructii(aprobat de Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse la 4 decembrie 1995 Nr. BE-11-260/7), Recomandări metodologice pentru dezvoltare Politica de prețuriîntreprinderi (Ordinul Ministerului Economiei al Federației Ruse nr. 118 din 1 octombrie 1997), precum și în reguli De contabilitateși alte documente, conform Anexei 1.

Orientările au fost convenite cu Ministerul de Finanțe al Rusiei (scrisoarea din 30 ianuarie 2001, nr. 06-10-24/31) și Ministerul Dezvoltării Economice al Rusiei (scrisoarea din 15 decembrie 2000, nr. ША -681/05).

Prevederile din Ghid sunt obligatorii pentru toate întreprinderile și organizațiile, indiferent de afiliere și forma de proprietate, care desfășoară construcție capitală pe cheltuiala fondurilor buget federal, fonduri din bugetele entităților constitutive ale Federației Ruse, împrumuturi guvernamentale primite sub garanții guvernamentale, alte fonduri primite ca sprijinul statului, cu excepția cazului în care se prevede altfel în documentele administrative relevante ale Guvernului Federației Ruse.

Pentru proiectele de constructii finantate prin fonduri propriiîntreprinderi, organizații și persoane fizice, prevederile prezentului document au caracter consultativ.

Prevederile Instrucțiunilor metodologice se aplică lucrărilor efectuate în mod economic, precum și obiectelor. revizuire clădiri și structuri pe industrie.

Ghidul ia în considerare cerințele și prevederile documentelor legale și de reglementare începând cu 1 februarie 2001.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Orientările sunt menite să determine profitul estimat:

Investitorii (clienti-dezvoltatori) la intocmirea devizelor de investitori pentru evaluarea programelor (proiectelor) de investitii, la intocmirea contractului incheiat, incl. în timpul licitației contractuale și stabilirea prețurilor contractuale în cazurile în care acestea se formează pe baza negocierilor dintre clienți și antreprenori;

Organizațiile contractante la pregătirea propunerilor de preț pentru licitație competitivă;

Proiectați organizațiile în timpul dezvoltării documentația de deviz.

Profit estimat ca parte a costului estimat al produselor pentru construcții, acestea sunt fonduri destinate să acopere costurile antreprenorilor pentru dezvoltarea producției și stimulente materiale pentru muncitori.

Profitul estimat este o parte normativă a costului produselor pentru construcții și nu este inclus în costul lucrării.

1.2 . Standardul de profit estimat ia în considerare costurile pentru:

Anumite impozite și taxe federale, regionale și locale, inclusiv: impozitul pe venitul corporativ, impozitul pe proprietate, impozitul pe venitul întreprinderilor și organizațiilor la rate stabilite de autoritățile locale într-o sumă care nu depășește 5 la sută;

Reproducerea extinsă a organizațiilor contractante (modernizarea echipamentelor, reconstrucția mijloacelor fixe);

Stimulente materiale pentru lucrători (asistență materială, implementarea măsurilor de sănătate și recreere care nu au legătură directă cu participarea lucrătorilor la procesul de producție);

Organizarea de asistenta si servicii gratuite catre institutiile de invatamant.

1.3. Costurile care nu au fost luate în considerare în standardele de profit estimat sunt prezentate în Anexa 2.

1.4. Ca bază pentru calcularea profitului estimat, se ia suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor (constructori și operatori de mașini) în prețuri curente ca parte a costurilor directe estimate.

Procedura de determinare a sumei fondurilor pentru plata lucrătorilor este prezentată în „Orientările pentru determinarea costului construcției pe teritoriul Federației Ruse MDS 81-1.99”, Anexa 4.

1.5. Profitul estimat este determinat folosind:

Standarde la nivel de industrie stabilite pentru toți executanții muncii;

Standarde pentru tipurile de construcție și munca de instalare;

Un standard individual dezvoltat (în unele cazuri) pentru un anumit contractant. Decizia privind alegerea unei opțiuni pentru calcularea sumei profitului estimat este luată de investitor (client-dezvoltator) și antreprenor în mod egal.

2. PROCEDURA DE DETERMINARE ȘI APLICAREA STANDARDELOR DE PROFIT ESTIMAT

2.1. Atunci când se determină costul estimat al lucrărilor de construcție și instalare, standardul la nivel de industrie al profitului estimat este 65% la cuantumul fondurilor pentru salariile muncitorilor (constructori și operatori de mașini) și este utilizat pentru efectuarea calculelor economice generale în sfera investițiilor.

2.2. Standardul la nivel de industrie pentru profitul estimat ca parte a costului estimat al lucrărilor de reparații și construcții este 50% la suma de fonduri pentru a plăti muncitorii (constructori și operatori de mașini).

2.3. Este mai oportun să se utilizeze standarde de profit estimat la nivel de industrie pentru elaborarea estimărilor investitorilor, studiile de fezabilitate ale proiectelor și determinarea prețului inițial (de pornire) al subiectului competiției în timpul licitației contractului.

Prin acord între client-dezvoltator și antreprenor, standardele de profit estimat specificate pot fi aplicate în etapa de dezvoltare documentatie de lucruși plăți pentru munca prestată.

2.4. La determinarea costului estimat al lucrărilor de construcție și instalare în etapa de elaborare a documentației de lucru și efectuarea plăților pentru lucrările efectuate, acestea sunt utilizate.

Standardele specificate sunt prezentate în Anexa 3.

2.5. În legătură cu publicarea de noi acte legislative și de reglementare, Gosstroy al Rusiei ajustează periodic standardele la nivel de industrie pentru profiturile estimate și standardele pentru tipurile de lucrări de construcție și instalare.

2.6. În cazurile în care condițiile de muncă diferă de cele acceptate în standardele medii și profitul calculat pe baza standardelor la nivel de industrie nu acoperă costurile antreprenorului pentru dezvoltarea de producție și stimulente materiale pentru lucrători în acord cu clientul -dezvoltator, se recomandă elaborarea și aplicarea unui standard individual de profit estimat (cu excepția proiectelor de construcții finanțate de la bugetul federal).

2.7. Introducerea de modificări și completări la standardele aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia nepermis.

3. PROCEDURA DE CALCULARE A STANDARDELOR INDIVIDUALE DE PROFIT ESTIMAT

3.1. La calcularea standardelor individuale, se folosesc documente legislative și de reglementare actuale care reglementează cantitatea de articole standardizate, precum și date de la stat. raportare statistică si contabilitate.

Standardele individuale de profit estimat se determină pe baza calculelor efectuate de antreprenori, efectuate prin calculul conform articolelor de cost prevăzute în clauza 1.2.

3.2 . La determinarea sumei fondurilor la articolul „Modernizarea echipamentelor, reconstrucția activelor fixe”, o analiză a indicatorilor care caracterizează starea de proprietate contractanți (ponderea mijloacelor fixe în active, ponderea părții active a mijloacelor fixe) și starea reală a mijloacelor fixe active de producție(rata de amortizare reînnoire și eliminare, disponibilitatea proprie capital de lucruși așa mai departe.).

Suma fondurilor de la acest punct este determinată prin calcul pe baza datelor din planul de afaceri pentru dezvoltarea investițiilor organizației și contabilizarea cheltuielilor contractantului în aceste scopuri în perioada anterioară.

3.3 . Valoarea fondurilor asociate cu stimulente materiale pentru lucrători ar trebui determinată pe baza datelor de la antreprenori pentru perioada anterioară, reflectate în anexa la bilanț.

Aplicația reflectă plăți în numerar și stimulente care nu sunt legate de producția de produse, prestarea muncii, furnizarea de servicii, inclusiv:

Cheltuieli pentru specii individuale remunerații în plus față de cele prevăzute la contracte de munca(contracte);

Asistență materială (inclusiv gratuită) angajaților pentru a participa la sistem credit ipotecar sau pentru rambursarea parțială a unui împrumut acordat persoanelor fizice construcția de locuințeși alte nevoi sociale;

Plata diferenței de cost la vânzarea de bunuri (lucrări și servicii) la prețuri preferențiale (sub prețurile pieței) către angajații organizației;

Plata voucherelor pentru tratament sau recreere, excursii sau deplasari, cursuri in sectii sportive, cluburi sau cluburi, vizite la evenimente culturale, de divertisment sau de educatie fizica (sport), precum si alte plati similare.

Plățile specificate și stimulentele monetare includ angajamente de un singur impozitul social in conformitate cu legislatia in vigoare, din suma fondurilor planificate pentru furnizarea de asistență financiară muncitori si angajati etc.

3.4. Pentru costurile determinate în conformitate cu paragrafele. 3.2., 3.3., impozitele se calculează în conformitate cu legislația în vigoare.

3.5 Impozitul pe venit este determinat în conformitate cu indicatorii calculați pentru fiecare element inclus în calculul profitului estimat planificat.

3.6 Calculul impozitului pe proprietate se efectuează pe baza datelor privind mijloacele fixe utilizate în lucrările de construcție și instalare, precum și a fondurilor planificate pentru achiziționarea și modernizarea acestora.

3.7 Calculul ratei individuale a profitului estimat se realizează folosind formula:

Unde: N și- rata profitului individual, ca procent;

P p- suma profitului determinată prin calcul pentru un anumit antreprenor, mii de ruble;

Z- suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor (constructori și operatori de mașini ca parte a costurilor directe), mii de ruble.

4. PROCEDURA DE ACUMULARE A PROFITULUI ESTIMAT LA REDACEREA DOCUMENTAȚIEI ESTIMATIVE

4.1 La întocmirea devizelor locale (devizelor) fără a împărți în secțiuni, profitul estimat se acumulează la sfârșitul calculului (devizului), iar la formarea pe secțiuni - la sfârșitul fiecărei secțiuni și în general calcul de estimare(estima).

4.2 Procedura de calcul a standardului de profit estimat în documentația de estimare depinde de metoda de determinare a costului estimat al produselor de construcție și de etapele de proiectare.

4.3 La determinarea costului estimat al produselor de construcții la nivelul actual al prețului, valoarea profitului estimat poate fi determinată folosind formulele:

în stadiul de „proiect”:

, (2)

, (3)

Unde: P- suma profitului estimat, mii de ruble;

Z- suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor din construcții și a operatorilor de mașini, luată în considerare ca parte a costurilor directe ale estimării locale (estimare), mii de ruble;

NZ- standardul de profit estimat la nivel de industrie stabilit pentru fondul de salarii al muncitorilor (constructori și operatori de mașini) ca parte a costurilor directe;

Нcni- rata profitului estimat pt i- tipul lucrărilor de construcție și instalare, prezentat în Anexa 3, procentual;

n- numărul total de tipuri de lucrări pe acest obiect.

4.4 Când utilizați de bază metoda indexului, valoarea profitului estimat va fi determinată prin formulele:

în stadiul de „proiect”:

, (4)

la etapa „documentație de lucru”:

, (5)

Unde: Z b- suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor din construcții și a operatorilor de mașini, luată în considerare ca parte a costurilor directe ale devizului local (deviz), întocmit folosind norme și prețuri estimate la nivelul de bază, mii de ruble;

Z ciȘi Zmi- total cu i- tipul muncii valori estimate salariile (de bază salariile) muncitori în construcții și operatori de mașini, mii de ruble;

Și de la- indicele nivelului actual al fondurilor pentru salariile în construcții în raport cu nivelul salariilor (salariile de bază estimate ale muncitorilor) luate în considerare standarde de estimareși prețuri la nivel de bază;

n- numărul total de tipuri de lucrări asupra acestui obiect.

4.5. La determinarea costului lucrărilor de construcție și instalare efectuate antreprenori individuali (indivizii) în temeiul contractelor de gospodărie sau contract de constructie, se recomandă ca valoarea profitului estimat să fie determinată de normă individuală de acord cu clientul.

5. ORGANIZAREA LUCRĂRII PENTRU A DETERMINA STANDARDELE DE PROFIT ESTIMATE

5.1. Îndrumarea metodologică generală pentru elaborarea standardelor de profit estimat este oferită de Departamentul de stabilire a prețurilor și standardizare estimată în construcții și sectorul locuințelor și comunale din Gosstroy din Rusia (denumit în continuare Departamentul de stabilire a prețurilor).

5.2. Elaborarea standardelor la nivel de industrie, precum și a standardelor pentru tipurile de lucrări de construcție și instalare, este realizată de organizațiile de dezvoltatori determinate de Departamentul de prețuri.

Sunt luate în considerare proiectele elaborate de standarde de profit estimat Comisia interdepartamentală (grup de lucru) privind elaborarea documentelor privind prețurile în construcții (MVK) ale Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia.

Ținând cont de rezultatele revizuirii la IEC, organizațiile de dezvoltare efectuează ajustările corespunzătoare la proiectele de standarde.

Standardele ajustate sunt transmise Departamentului de Prețuri, care, după examinarea finală, le prezintă spre aprobare în modul prescris.

5.3. Elaborarea standardelor individuale pentru contractori individuali se realizează direct de către antreprenori sau centre regionale privind prețurile în construcții (RCCP), proiectare și alte organizații pe baza contractelor încheiate pentru executarea lucrărilor specificate. Proiectele dezvoltate ale standardelor individuale de profit estimat sunt transferate de către contractor către client-dezvoltator pentru examinare și examinare. Bazat opiniile experților organizațiile de dezvoltare efectuează ajustările corespunzătoare la proiectele de standarde individuale de profit estimat și le transmit clientului-dezvoltator spre aprobare.

5.4. Când fezabilitate economica, care trebuie confirmat de proiectul de organizare a construcțiilor (POS), este permisă includerea costurilor asociate cu infrastructura organizațiilor de construcții și instalații și dezvoltarea bazei de producție (Anexa 2, clauza 3) în Capitolul 9 „Alte lucrări și costuri” din estimarea consolidată a costului construcției și prețurile negociate pe baza calculelor convenite cu clientul-dezvoltator.

Anexa 1

1. Codul fiscal al Federației Ruse (Prima parte) din 31 iulie 1998 Nr. 146-FZ (Colectarea Legislației Federației Ruse, 1998, Nr. 31, Art. 3824; 1999, Nr. 28, Art. 3487 2000, nr. 2, art.

2. legea federală din 31 iulie 1998 nr. 147-FZ „Cu privire la introducerea în vigoare a primei părți a Codului fiscal al Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1998, nr. 31, art. 3825; 1999, nr. 28, Art. 3488, Nr. 3341).

3. Legea federală din 5 august 2000 nr. 118-FZ „Cu privire la introducerea în vigoare a părții a doua a Codului fiscal al Federației Ruse și modificările unor acte legislative ale Federației Ruse privind impozitele” (colectarea legislației din Federația Rusă, 2000, Nr. 32, Art. 3341).

4. Legea Federației Ruse din 18 octombrie 1991 nr. 1759-1 „Cu privire la fondurile rutiere în Federația Rusă” (Vedomosti al Congresului Deputaților Poporului din RSFSR și Sovietul Suprem al RSFSR, 1991, nr. 44) , Art. 1426, Gazeta Congresului deputaților din Federația Rusă și Consiliul Suprem al Federației Ruse, 1994, nr. 3010; 13, art. 18, art.

5. Legea Federației Ruse din 13 decembrie 1991 nr. 2030-1 „Cu privire la impozitul pe proprietatea întreprinderilor” (Monitorul Congresului Deputaților Poporului din Federația Rusă și al Consiliului Suprem al Federației Ruse, 1992, nr. 12, art. 599, art. 1976, nr. 4, art. 905, nr. 1590;

6. Legea Federației Ruse din 27 decembrie 1991 nr. 2118-1 „Cu privire la fundamente sistemul fiscalîn Federația Rusă" paragraful 2 al articolului 18 și articolele 19, 20, 21 (Vedomosti al Congresului Deputaților Poporului din Federația Rusă și al Consiliului Suprem al Federației Ruse, 1992, nr. 11, art. 52; nr. 34, art. 1976, nr. 4, art. 118, nr. 3816, art. 3048; 3475;

7. Legea Federației Ruse din 27 decembrie 1991 nr. 2116-1 „Cu privire la impozitul pe venit al întreprinderilor și organizațiilor” (Monitorul Congresului Deputaților Poporului din Federația Rusă și al Consiliului Suprem al Federației Ruse, 1992, Nr. 11, Art. 1976, Nr. 205, art 1999, Art. 14, 2000;

8. Legea federală din 19 iunie 2000 nr. 82-FZ „On dimensiune minimă remunerație” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2000. Nr. 26. Art. 2729).

9. Decretul Guvernului Federației Ruse din 5 august 1992 nr. 552 „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind componența costurilor pentru producția și vânzarea produselor (lucrări, servicii), incluse în costul produselor (lucrări). , servicii), și privind procedura de formare rezultate financiare luate în considerare la impozitarea profiturilor" (Actele colectate ale președintelui și guvernului Federației Ruse, 1992, nr. 9, art. 602; Culegere de legislație a Federației Ruse, 1995, nr. 27, art. 2587; nr. 28, Nr. 2686, Nr. 4924, 2000, Nr. 2431;

11. Instrucțiunea Ministerului Fiscal al Rusiei din 15 iunie 2000 nr. 62 „Cu privire la procedura de calcul și plata impozitului pe venit pentru întreprinderi și organizații la buget”.

12. Scrisoarea Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 2 aprilie 1996 nr. 07-3-08/112 „Cu privire la impozitul pe venit al întreprinderilor și organizațiilor privatizate”.

13. Scrisoarea Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 6 ianuarie 1997 nr. 02-4-07/1 „Cu privire la impozitul pe venit al întreprinderilor și organizațiilor”.

14. Scrisoare de la Departament reforme fiscale Ministerul de Finanțe al Rusiei din 24 iunie 1997 Nr. 04-02-14 „Pe lista costurilor incluse în costul de producție la determinarea costului profitului”.

15. Scrisoare a Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 27 octombrie 1998 nr. ШС-6-02/768 „ Instrucțiuni De probleme individuale impozitul pe venit” (modificat la 12 iulie 1999).

16. Scrisoarea Ministerului Impozitelor și Impozitelor din Rusia din 17 ianuarie 2000 nr. 02-1-16/2 „Cu privire la impozitarea profitului primit de un participant la o activitate comună”.

17. Scrisoarea departamentului politica fiscala Ministerul de Finanțe al Rusiei din 14 februarie 2000 Nr. 04-02-05/2 „Cu privire la impozitarea diferențelor de curs valutar și de sumă”.

18. Ordinul Ministerului de Finanțe al Rusiei din 9 decembrie 1998 nr. 60n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile” Politica contabila organizația „PBU 1/98” (modificată și completată la 30 decembrie 1999).

19. Ordinul Ministerului de Finanțe al Rusiei din 6 iulie 1999 nr. 43n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Declarațiile contabile ale unei organizații” PBU 4/99.”

20. Ordinul Ministerului de Finanțe al Rusiei din 29 iulie 1998 nr. 34n „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind contabilitatea și situațiile financiareîn Federația Rusă” (modificată și completată la 30 decembrie 1999, 24 martie 2000).

21. Ordinul Ministerului de Finanțe al Rusiei din 13 ianuarie 2000 nr. 4n „Cu privire la formele situațiilor financiare ale organizațiilor”.

22. Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 6 mai 1999 nr. 32n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Veniturile organizației” PBU 9/99” (modificat și completat la 30 decembrie 1999).

23. Ordinul Ministerului de Finanțe al Rusiei din 6 mai 1999 nr. 33n „Cu privire la aprobarea Regulamentului contabil „Cheltuieli de organizare” PBU 10/99” (cu modificări și completări din 30 decembrie 1999).

24. Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 15 iunie 1998 nr. 25n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Contabilitatea materialelor și inventarele„PBU 5/98” (modificată și completată la 30 decembrie 1999, 24 martie 2000).

25. Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 3 septembrie 1997 nr. 65n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Contabilitatea mijloacelor fixe” PBU 6/97” (cu modificări și completări din 24 martie 2000).

26. Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 10 ianuarie 2000 nr. 2n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Contabilitatea activelor și pasivelor, a căror valoare este exprimată în moneda straina„PBU 3/2000”.

27. Instrucțiunea Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 8 iunie 1995 nr. 33 „Cu privire la procedura de calcul și plata impozitului pe proprietatea întreprinderii la buget” (cu modificări și completări din 12 iulie, 9 octombrie 1995, 29 mai, 13 iunie 1997, 2 aprilie 1998).

28. Ordinul Ministerului Fiscal al Rusiei din 15 noiembrie 2000 nr. BG-3-04/389 „Cu privire la introducerea modificărilor la instrucțiunea Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 8 iunie 1995 nr. 33 „Cu privire la procedura pentru calcularea și plata impozitului pe proprietatea întreprinderii la buget.”

29. Instrucțiunea Ministerului Impozitelor din Rusia din 4 aprilie 2000 nr. 59 „Cu privire la procedura de calcul și plată a impozitelor primite în fondurile rutiere”.

30. Ordinul Ministerului Fiscal al Rusiei din 20 octombrie 2000 nr. BG-3-03/361 „Cu privire la introducerea modificărilor la Instrucțiunea Ministerului Fiscal al Rusiei din 04.04.2000 nr. 59 „Cu privire la procedura pentru calcularea și plata impozitelor primite în fonduri rutiere.”

31. Procedura de determinare a taxei și a sumelor sale maxime pentru poluarea mediului, eliminarea deșeurilor și alte tipuri de efecte nocive, aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 august 1992 nr. 632 (Actele colectate ale președintelui) și Guvernul Federației Ruse 1992, nr. 10. Art. 726, nr.

32. Standarde de bază taxe pentru emisii, evacuări de poluanți în mediu și eliminarea deșeurilor, aprobate de Ministerul Resurselor Naturale din Rusia la 27 noiembrie 1992 (modificată și completată la 18 august 1993).

33. Scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei din 22 decembrie 1992 nr. 9-5-12 și a Ministerului Resurselor Naturale al Rusiei din 21 decembrie 1992 nr. 04-04/72-6344 „Procedura de trimitere de către întreprinderi , instituții, organizații, cetățeni, străini entitati legaleși cetățenii fondurilor către fonduri extrabugetare de stat de mediu” (modificată și completată la 23 mai 1995, 11 august 1997).

34. Hotărârea Plenului Suprem Curtea de Arbitraj Federația Rusă din 21 octombrie 1993 nr. 22 „Cu privire la unele aspecte de practică în aplicarea Legii RSFSR „Cu privire la protecția mediului” (Buletinul Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse, 1994, nr. 3; 2000, nr. 6).

Anexa 2

Costuri neluate în considerare în standardele de profit estimat

1. Costuri care nu afectează activitățile de producție ale antreprenorului,

Contributii caritabile;

Dezvoltarea sferelor sociale și comunitare;

Donații voluntare către fondurile electorale;

Bonusuri pentru lucrătorii din afara producției;

Plata concediilor suplimentare (depasind durata stabilita);

Selecţie beneficii unice Suplimente de pensie pentru angajații pensionați;

Compensarea costului cu mâncarea în cantine și bufete;

Plata tarifelor de transport uz comun;

Rambursarea cheltuielilor care depășesc standardele stabilite la trimiterea lucrătorilor pentru a efectua lucrări de instalare, punere în funcțiune și construcție, pentru caracterul mobil și de călătorie al activităților lor, pentru efectuarea lucrărilor pe bază de rotație;

Plata abonamentelor la ziare si reviste;

Plată cheltuieli de calatorie peste standardele stabilite;

Asigurarea personalului organizatii de constructii(cu excepția celor obligatorii asigurări socialeși furnizarea asigurare de sanatate);

Pentru a crea asociații mixte;

Cumpărare de acțiuni, obligațiuni și altele hârtii valoroase, costurile asociate cu emiterea și distribuirea valorilor mobiliare;

Rambursarea împrumuturilor de la băncile comerciale și plata dobânzilor la acestea, precum și a împrumuturilor amânate și restante (depășind sumele la rata de actualizare Banca centrala Rusia);

Rambursare parțială împrumut bancar muncitori pentru constructia de locuinte, pentru infiintarea unei gospodarii;

Plăți pentru depășirea emisiilor maxime admise de poluanți;

Alte cheltuieli efectuate pe cheltuiala fondurilor proprii ale organizației.

2. Costurile asociate cu reaprovizionarea capitalului de lucru

Procedura de completare a acestor fonduri este prevăzută la încheierea contractelor de construcție, inclusiv a plăților în avans pentru lucrări sau obținerea unui credit bancar pentru achiziționarea de materiale, produse și structuri.

3. Costurile asociate cu infrastructura unei organizații de construcție și instalare

Acestea includ:

Construcția de unități rezidențiale și alte instalații neproductive;

Reechipare tehnică, reconstrucție, extindere și construcție de noi unități de producție.

Anexa 3*

Standarde de profit estimate pentru tipurile de lucrări de construcție și instalare

№ p/p	Tipuri de lucrări de construcție și instalare	Standarde de profit estimate ca procent din fondul de salarii pentru muncitori (constructori și operatori de mașini)	Domeniul de aplicare (numerele de colecție GESN, GESNm, GESNp, FER, FERm, FERp)
1	2	3	4
	Excavare executabil:		GSN 2001-01
	mod mecanizat		masa 01-01-001÷138; 01-02-001÷011; 01-03-001 - 072
	manual		masa 01-02-55÷64;
	folosind mijloace de hidromecanizare		masa 01-01-144÷155;
	pentru alte tipuri de muncă (pregătitoare, însoțitoare, consolidare)		masa 01-02-17÷49;01-02-65÷135;
	Lucrari de decapare miniere		GSN 2001-02
	Operatii de foraj si sablare		GSN 2001-03
	Wells		GSN 2001-04
	Lucrări de pilonare. Puțuri sertare. Consolidarea solului:		GSN 2001-05
	lucrări de piloți
	puţuri de tasare
	consolidarea solului
	Structuri monolitice din beton și beton armat în construcții:		GESN-2001-06
	industrial		secțiunea 01 (subsecțiunile 1÷14, 21)
	locuințe și civile		secțiunea 01 (subsecțiunile 16 - 20)
	Structuri prefabricate din beton și beton armat în construcții:		GSN 2001-07
	industrial		tronsoanele 01,02,03,04,06,07,08 (Tabel 07-08-002,003);
	locuințe și civile		secțiunile 05.08 (Tabelul 07-08-001,07-08-006);
	Structuri de cărămidă și bloc		GSN 2001-08
	Construire structuri metalice		GSN 2001-09
	Structuri din lemn		GESN 2001-10
			GSN 2001-11
			GSN 2001-12
	Protecţie structuri de construcțieși echipamente de coroziune		GESN 2001-13
	Structuri în construcții rurale:		GESN 2001-14
	metal
	beton armat
	cadru-înveliș
	construirea de sere
	Lucrare de finisare		GSN 2001-15
	Lucrări de instalații sanitare - interioare (conducte, alimentare cu apă, canalizare, încălzire, alimentare cu gaz, ventilație și aer condiționat)		GESN 2001-16; 17, 18, 19, 20
	Clădiri și structuri prefabricate temporare		GSN 2001-21
	Rețele externe de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu căldură, conducte de gaz		GESN 2001-22; 23, 24
	Conducte principale și de câmp		GESN 2001-25
	Lucrari de izolare termica		GESN 2001-26
	Drumuri auto		GSN 2001-27 (cu excepția secțiunii 10)
	Căile ferate		GESN 2001-28
	Tuneluri și metrouri:		GSN 2001-29
	metoda de lucru inchisa
	metoda deschisa lucrări
	Poduri și țevi		GESN 2001-30
	Aerodromuri		GSN 2001-31
	Sine de tramvai		GESN 2001-32
	Linii de înaltă tensiune		GSN 2001-33
	Facilități de comunicații, radio și televiziune:		GSN 2001-34
	montarea si instalarea retelelor de comunicatii		GESNm 2001-10 (secția 06, secțiunea 2, secțiunea 3 (la pozarea cablurilor de fibră optică urbană)), secțiunea 5
	instalarea echipamentelor radio-televizoare și electronice		GESNm 2001-10 (diviziunile 04, 05) GESNm 2001-11 (departamentul 04)
	aşezarea şi instalarea liniilor de comunicaţii la distanţă		GESNm 2001-10 (departamentul 06, secțiunea 1, secțiunea 3 (la pozarea cablurilor de fibră optică la distanță lungă (zonală)))
	Lucrari miniere:		GSN 2001-35
	în industria cărbunelui
	în alte industrii
	Structuri de pământ ale structurilor hidraulice		GESN 2001-36
	Beton și structuri din beton armat structuri hidraulice		GESN 2001-37
	Structuri de piatră ale structurilor hidraulice		GESN 2001-38
	Constructii metalice structuri hidraulice		GESN 2001-39
	Structuri din lemn pentru structuri hidraulice		GSN 2001-40
	Lucrari de hidroizolatii in structuri hidraulice		GSN 2001-41
	Lucrări de protecție a băncilor		GESN 2001-42
	Traseele navelor de alune și alunecării		GESN 2001-43
	Lucrari de constructii subacvatice (scufundari).		GSN 2001-44
	Cuptoare și conducte industriale		GSN 2001-45
	Amenajarea teritoriului. Plantații forestiere de protecție		GESN 2001-47
	Puțuri pentru petrol și gaze		GESN 2001-48
	Sonde de petrol și gaze în condiții offshore		GSN 2001-49
	Instalarea echipamentelor		GESNm 2001-1÷7, 9, 10 (secții 01÷03, secția 06, secția 4, secțiile 08÷09), 11 (cu excepția compartimentului 04), 12 (cu excepția secției 18), 14÷19, 21÷ 37, 39 (cu excepția controlului montajului îmbinărilor sudate în timpul instalării echipamentelor centralei nucleare), 41;
	Instalarea echipamentelor la centrale nucleare		GESNm 2001-13, 39 (controlul montajului îmbinărilor sudate în timpul instalării echipamentelor centralei nucleare)
	Lucrari de instalare electrica:
	la centralele nucleare		GESNm 2001-8
	pe alte site-uri		GESNm 2001-8, 20 (departamentul 02)
	Dispozitiv de alarmare, centralizare, blocare si comunicare căi ferate		GESNm 2001-20 (departamentul 01) GESNm 2001-10 (departamentul 07)
	Construirea de ajutoare de aterizare a aeronavelor și sisteme de control al traficului aerian pe aerodromuri		GESNm 2001-8, 10, 11
	Lucrări de punere în funcțiune		GSNp 2001-01-09
	Lucrări de reconstrucție a clădirilor și structurilor (consolidarea și înlocuirea structurilor existente, dezmembrarea și ridicarea elementelor structurale individuale)		GSN 2001-46

Note:

1. La determinarea costului estimat lucrări de reparații, similar proceselor tehnologice în construcții noi (inclusiv construcția de noi elemente structurale într-o clădire în curs de renovare), folosind colecțiile TER-2001 (FER-2001), standardele de profit estimat ar trebui aplicate cu un coeficient de 0,85.

2. Pentru organizațiile care utilizează sistem simplificat fiscalitate, standardele de profit estimat se aplică cu un coeficient de 0,9.

Anexa 3 (Ediție schimbată. Schimbare numarul 1 ).

Anexa 4

Standarde de profit estimate pentru tipurile de lucrări de reparații și construcții

№ p/p	Tipuri de reparații și lucrări de construcție	Standarde de profit estimate ca procent din fondul de salarii al muncitorilor (constructori și operatori de mașini)	Zona de aplicare
1	2	3	4
	Lucrări de pământ efectuate:		GENR 2001-51
	mod mecanizat
	manual
	Fundații		GENR 2001-52
			GENR 2001-53
	Etaje		GENR 2001-54
	Paravane		GENR 2001-55
			GESNr 2001-56
			GENR 2001-57
	Acoperișuri, acoperișuri		GESNr 2001-58
	Scări, verande		GENR 2001-59
	Munca la cuptor		GENR 2001-60
	Lucrări de tencuieli		GENR 2001-61
	Lucrări de pictură		GENR 2001-62
	Lucrari de sticla, tapet si faianta		GENR 2001-63
	Lucrări de stuc		GESNr 2001-64
	Lucrari sanitare interioare:		GENR 2001-65
	demontare si demontare		GESNr-2001-65 tab. 1 ÷ 4, 12 ÷ 14, 19, 22 ÷ 24, 26 ÷ 32, 35 ÷ 37, 70, 71;
	schimbarea conductei		GESNr-2001-65 tab. 5 ÷ 11, 15 ÷ 18, 20 ÷ 21, 25, 33, 34, 38;
	Rețele de inginerie externe:		GESNr 2001-66
	demontare, curatare		GESNr-2001-66 tab. 1 ÷ 3, 8, 10 ÷ 13, 24 ÷ 27, 35;
	înlocuirea conductei		GESNr-2001-66 tab. 4 ÷ 7, 9, 14 ÷ 23, 28 ÷ 34, 36 ÷ 47, 50;
	Lucrari de instalare electrica		GENR 2001-67
	Îmbunătăţire		GENR 2001-68
	Alte lucrari de reparatii si constructii		GENR 2001-69 (cu excepția tabelelor 11, 12, 14)

Anexa 4 (Introdus suplimentar. Schimbare numarul 1 ).

Introducere 1. Dispoziții generale 2 Procedura de determinare și aplicare a standardelor de profit estimat 3 Procedura de calcul al etalonului individual al profitului estimat 4 Procedura de calcul a profiturilor estimate la intocmirea documentatiei de deviz 5 Organizarea muncii pentru a determina standardele de profit estimate
Anexa 1	Lista legislativă și documente de reglementare, utilizat la elaborarea „Orientărilor pentru determinarea valorii profitului estimat în construcții”
Anexa 2	Costuri neluate în considerare în standardele de profit estimat
Aplicație 3*	Standarde de profit estimate pentru tipurile de lucrări de construcție și instalare
Anexa 4	Standarde de profit estimate pentru tipurile de lucrări de reparații și construcții

În același timp, „Recomandările metodologice pentru determinarea valorii profitului estimat în formarea prețurilor gratuite pentru produsele de construcții” (scrisoarea Ministerului Construcțiilor din Rusia din 30 octombrie 1992 nr. BF-906/12) și secțiunea 3 din „Orientările metodologice pentru determinarea cuantumului cheltuielilor generale și a profitului estimat în construcție” au fost anulate în regiunile Nordului Îndepărtat și zonele echivalente acestora” (MDS 81-5.99).

Prevederile din Ghid sunt obligatorii pentru toate întreprinderile și organizațiile, indiferent de afiliere și forma de proprietate, care realizează construcția de capital pe cheltuiala bugetului federal, fondurile din bugetele entităților constitutive ale Federației Ruse, împrumuturile guvernamentale primite. sub garanții de stat și alte fonduri primite ca sprijin de stat, cu excepția cazului în care se prevede altfel în documentele administrative relevante ale Guvernului Federației Ruse.

Pentru proiectele de construcții finanțate din fondurile proprii ale întreprinderilor, organizațiilor și persoanelor fizice, prevederile Instrucțiunilor metodologice au caracter consultativ.

În legătură cu solicitările primite legate de lansarea „Orientărilor metodologice pentru determinarea valorii estimate a profitului în construcții”, Gosstroy of Russia raportează procedura de aplicare a standardelor de profit estimat la recalcularea documentației de estimare și plata lucrărilor efectuate.

Pentru proiectele de construcții pentru care documentația de deviz a fost aprobată înainte de emiterea deciziei menționate, soldul costului estimativ al lucrărilor de construcție și instalare pentru proiectele de construcții care trec în anul 2001 de la 1 martie 2001, precum și costul total estimat de lucrările de construcție și instalare pentru proiectele de construcții reluate, sunt supuse clarificărilor în 2001 și anii următori.

Costul lucrărilor care urmează să fie executate de către antreprenori după 1 martie 2001, precum și plățile pentru lucrările efectuate, sunt determinate folosind standarde de profit estimat recent aprobate.

In cazurile in care sumele prevazute in deviz sunt epuizate, clientii pot folosi fondurile de rezerva in acest scop. munca neprevazutași costuri sau economii pentru alte elemente bugetare.

În lipsa acestor surse, este necesar fonduri suplimentare sunt incluse în costul estimat al construcției în modul prevăzut de clauza 3.5.9.2 din „Orientările pentru determinarea costului produselor de construcție pe teritoriul Federației Ruse” (MDS 81-1.99).

Adjunct Președintele N.V. Zatsarinsky

COMITETUL DE STAT AL FEDERATIEI RUSA PENTRU CONSTRUCTII SI COMPLEXUL LOCUINTE SI UTILITATI

(Gosstroy al Rusiei)

Orientări pentru determinarea sumei profitului estimat în construcții MDS 81-25.2001

APROBAT prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Rusiei nr. 15 din 28 februarie 2001

INTRODUS de Departamentul de Prețuri și Standardizare Estimată în Construcții și Sectorul Locuințelor și Comunale din Gosstroy din Rusia.

ADOPTAT ŞI INTRAT ÎN VIGOARE din 03.01.2001 prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcţii al Rusiei din 28.02.2001 Nr. 15

ÎN ÎLOCUIREA Recomandărilor metodologice pentru determinarea sumei profitului estimat la formarea prețurilor gratuite pentru produsele de construcții (scrisoarea Ministerului Construcțiilor din Rusia din 30 octombrie 1992 nr. BF-906/12) și secțiunea 3 din Orientările metodologice pentru determinarea sumei costurilor generale și a profitului estimat în construcții efectuate în regiunile Extremului Nord și zone echivalente acestora (MDS 81-5,99).

Aceste Ghiduri sunt destinate unei game largi de specialiști implicați în problemele de reglementare a devizelor și prețurilor în construcții.

DEZVOLTATĂ de Centrul Interregional pentru Prețuri în Construcții și Industria Materialelor de Construcții din Gosstroy din Rusia (șef - I.I. Dmitrenko, ofițer executiv - G.P. Shpunt), Academia de Stat de Recalificare Profesională și Formare Avansată pentru Manageri și Specialiști din Sectorul de Investiții (GASIS) din Ministerul Educației Federația Rusă (G.M. Khaikin, I.G. Tsirunyan) și Centrul regional pentru stabilirea prețurilor în construcții „Kubanstroitsen” (I.A. Krupenina) al Întreprinderii de Stat Krasnodar.

LUAT în considerare de Departamentul de stabilire a prețurilor și standardizare estimată în construcții și sectorul locuințelor și comunal al Gosstroy al Rusiei (Comitetul de redactare: V.A. Stepanov - șef, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov .) și la o reuniune a Comisia interdepartamentală (grup de lucru) din cadrul Comitetului de stat pentru construcții din Rusia privind elaborarea documentelor privind prețurile în construcții.

Editor tehnic V.I

FĂCUT Schimbarea conform Literelor Agenție federală privind construcții și locuințe și servicii comunale din 18 noiembrie 2004 Nr. AP-5536/06, din 8 februarie 2008 Nr. VB-338/02

Scrisoare de la Gosstroy al Rusiei
din 20 martie 2001 Nr NZ-1311/10

Despre procedura de aplicare a Ghidurilor pentru determinarea sumei profitului estimat în construcții

Comitetul de Stat pentru Construcții al Rusiei, prin rezoluția nr. 15 din 28 februarie 2001, a aprobat, de comun acord cu Ministerul Rusiei de Finanțe și Ministerul Rusiei Dezvoltării Economice, „Orientări metodologice pentru determinarea valorii profitului estimat în construcții” ( MDS 81-25.2001) cu intrarea în vigoare la 1 martie 2001.
În același timp, „Recomandările metodologice pentru determinarea valorii profitului estimat în formarea prețurilor gratuite pentru produsele de construcții” (scrisoarea Ministerului Construcțiilor din Rusia din 30 octombrie 1992 nr. BF-906/12) și secțiunea 3 din „Orientările metodologice pentru determinarea cuantumului cheltuielilor generale și a profitului estimat în construcție” au fost anulate în regiunile Nordului Îndepărtat și zonele echivalente acestora” (MDS 81-5.99).

Pentru proiectele de construcții finanțate din fondurile proprii ale întreprinderilor, organizațiilor și persoanelor fizice, prevederile Instrucțiunilor metodologice au caracter consultativ.
În legătură cu solicitările primite legate de lansarea „Orientărilor metodologice pentru determinarea valorii estimate a profitului în construcții”, Gosstroy of Russia raportează procedura de aplicare a standardelor de profit estimat la recalcularea documentației de estimare și plata lucrărilor efectuate.
Pentru proiectele de construcții pentru care documentația de deviz a fost aprobată înainte de emiterea deciziei menționate, soldul costului estimativ al lucrărilor de construcție și instalare pentru proiectele de construcții care trec în anul 2001 de la 1 martie 2001, precum și costul total estimat de lucrările de construcție și instalare pentru proiectele de construcții reluate, sunt supuse clarificărilor în 2001 și anii următori.
Costul lucrărilor care urmează să fie executate de către antreprenori după 1 martie 2001, precum și plățile pentru lucrările efectuate, sunt determinate folosind standarde de profit estimat recent aprobate.
In cazurile in care sumele prevazute in deviz sunt epuizate, clientii pot folosi in acest scop o rezerva de fonduri pentru lucrari neprevazute si costuri sau economii din alte elemente ale devizului.
În absența acestor surse, fondurile suplimentare necesare sunt incluse în calculul estimat al costului construcției în modul prevăzut de clauza 3.5.9.2 din „Orientările pentru determinarea costului produselor de construcții pe teritoriul Federației Ruse” (MDS 81-1,99).

Adjunct Președintele N.V. Zatsarinsky

COMITETUL DE STAT AL FEDERATIEI RUSA
DESPRE CONSTRUCȚII ȘI LOCUINȚE ȘI COMPLEX COMUNAL
(Gosstroy al Rusiei)

INSTRUCȚIUNI METODOLOGICE
PRIN DETERMINAREA SUMEI PROFITULUI ESTIMAT ÎN CONSTRUCȚII

MDS 81-25.2001

APROBAT prin Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții al Rusiei nr. 15 din 28 februarie 2001

INTRODUS de Departamentul de Prețuri și Standardizare Estimată în Construcții și Sectorul Locuințelor și Comunale din Gosstroy din Rusia.

ADOPTAT ŞI INTRAT ÎN VIGOARE din 03.01.2001 prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcţii al Rusiei din 28.02.2001 Nr. 15

Aceste Ghiduri sunt destinate unei game largi de specialiști implicați în problemele de reglementare a devizelor și prețurilor în construcții.

LUAT în considerare de Departamentul de stabilire a prețurilor și standardizare estimată în construcții și sectorul locuințelor și comunal al Gosstroy al Rusiei (Comitetul de redactare: V.A. Stepanov - șef, G.A. Shanin, T.L. Grishchenkova, V.V. Safonov, A.V. Belov .) și la o reuniune a Comisia interdepartamentală (grup de lucru) din cadrul Comitetului de stat pentru construcții din Rusia privind elaborarea documentelor privind prețurile în construcții.

Editor tehnic V.I

MODIFICAT în conformitate cu Scrisoarea Agenției Federale pentru Construcții și Locuințe și Servicii Comunale din 18 noiembrie 2004 Nr. AP-5536/06

INTRODUCERE

„Orientări pentru determinarea valorii profitului estimat în construcții. MDS 81-25.2001” (denumite în continuare Instrucțiuni Metodologice) determină principiile și procedura de calcul al sumei profitului estimat la formarea costului estimat de construcție.
Orientările sunt utilizate pentru determinarea prețului inițial (de pornire) al produselor de construcții la elaborarea documentației de licitație pentru desfășurarea concursurilor pentru plasarea contractelor de executare a lucrărilor și prestarea de servicii în domeniul construcțiilor și prețurile contractuale pentru produsele pentru construcții stabilite pe baza negocieri cu contractorii.
Orientările iau în considerare prevederile cuprinse în Codul civil al Federației Ruse, Legea federală a Federației Ruse „Cu privire la activitățile de investiții în Federația Rusă, efectuate sub formă de investiții de capital”, Codul fiscal al Federației Ruse. , Orientări model pentru planificarea și contabilizarea costului lucrărilor de construcție (aprobat de Ministerul Construcțiilor Federația Rusă 4 decembrie 1995 Nr. BE-11-260/7), Recomandări metodologice pentru dezvoltarea politicii de prețuri a unei întreprinderi (Ordinul de Ministerul Economiei al Federației Ruse nr. 118 din 1 octombrie 1997), precum și în reglementările actuale privind contabilitatea și alte documente, conform Anexei 1.
Orientările au fost aprobate de Ministerul de Finanțe al Rusiei (scrisoarea din 30 ianuarie 2001, nr. 06-10-24/31) și de Ministerul Dezvoltării Economice al Rusiei (scrisoarea din 15 decembrie 2000, nr. ША-681). /05).
Prevederile din Ghid sunt obligatorii pentru toate întreprinderile și organizațiile, indiferent de afiliere și forma de proprietate, care realizează construcția de capital pe cheltuiala bugetului federal, fondurile din bugetele entităților constitutive ale Federației Ruse, împrumuturile guvernamentale primite. sub garanții de stat și alte fonduri primite ca sprijin de stat, cu excepția cazului în care se prevede altfel în documentele administrative relevante ale Guvernului Federației Ruse.
Pentru proiectele de construcții finanțate din fondurile proprii ale întreprinderilor, organizațiilor și persoanelor fizice, prevederile prezentului document au caracter consultativ.
Prevederile Instrucțiunilor metodologice se aplică lucrărilor efectuate în mod economic, precum și reparațiilor majore ale clădirilor și structurilor pe industrie.
Ghidul ia în considerare cerințele și prevederile documentelor legale și de reglementare începând cu 1 februarie 2001.
Vă rugăm să trimiteți comentarii și sugestii pentru îmbunătățirea ulterioară a Ghidurilor la:
117987, Moscova, GSP-1, st. Stroiteley 8, clădirea 2, Departamentul de Prețuri și Standardizare Estimată în Construcții și Locuințe și Sectorul Comunal al Gosstroy din Rusia.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Orientările sunt menite să determine profitul estimat:
- investitori (clienti-dezvoltatori) la intocmirea devizelor de investitori pentru evaluarea programelor de investitii (proiectelor), la intocmirea contractului incheiat, incl. în timpul licitației contractuale și stabilirea prețurilor contractuale în cazurile în care acestea se formează pe baza negocierilor dintre clienți și antreprenori;
- contractorii la intocmirea propunerilor de pret pentru licitatie competitiva;
- organizaţii de proiectare în elaborarea documentaţiei de deviz.
Profitul estimat ca parte a costului estimat al produselor pentru construcții este fonduri destinate să acopere costurile antreprenorilor pentru dezvoltarea producției și stimulente materiale pentru muncitori.
Profitul estimat este o parte normativă a costului produselor pentru construcții și nu este inclus în costul lucrării.
1.2. Standardul de profit estimat ia în considerare costurile pentru:
- anumite impozite și taxe federale, regionale și locale, inclusiv impozitul pe venitul corporativ, impozitul pe proprietate, impozitul pe venit al întreprinderilor și organizațiilor la rate stabilite de autoritățile locale în sumă care nu depășește 5 la sută;
- reproducerea extinsă a organizațiilor contractante (modernizarea echipamentelor, reconstrucția mijloacelor fixe);
- stimulente materiale pentru lucrători (asistență financiară, implementarea măsurilor de sănătate și recreere care nu au legătură directă cu participarea lucrătorilor la procesul de producție);
- organizarea de asistenta si servicii gratuite catre institutiile de invatamant.
1.3. Costurile care nu au fost luate în considerare în standardele de profit estimat sunt prezentate în Anexa 2.
1.4. Baza de calcul a profitului estimat este suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor (constructori și operatori de mașini) în prețuri curente ca parte a costurilor directe estimate.
Procedura de determinare a sumei fondurilor pentru plata lucrătorilor este prezentată în „Orientări pentru determinarea costului construcției pe teritoriul Federației Ruse MDS 81-1.99” Anexa 4.
1.5. Profitul estimat este determinat folosind:
- standarde la nivel de industrie stabilite pentru toți executanții muncii;
- standarde pentru tipurile de lucrări de construcție și instalare;
- un standard individual dezvoltat (în unele cazuri) pentru un anumit contractant.
Decizia privind alegerea unei opțiuni pentru calcularea sumei profitului estimat este luată de investitor (client-dezvoltator) și antreprenor în mod egal.

2. PROCEDURA DE DETERMINARE ȘI APLICAREA STANDARDELOR DE PROFIT ESTIMAT

2.1. La determinarea costului estimat al lucrărilor de construcție și instalare, standardul la nivel de industrie al profitului estimat este de 65% din suma fondurilor pentru salariile muncitorilor (constructori și operatori de mașini) și este utilizat pentru a efectua calcule economice generale în sfera investițiilor.
2.2. Standardul la nivel de industrie pentru profitul estimat ca parte a costului estimat al lucrărilor de reparații și construcții este de 50% din suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor (constructori și operatori de mașini).
2.3. Este mai oportun să se utilizeze standarde de profit estimat la nivel de industrie pentru elaborarea estimărilor investitorilor, studiile de fezabilitate ale proiectelor și determinarea prețului inițial (de pornire) al subiectului competiției în timpul licitației contractului.
Prin acord între client-dezvoltator și antreprenor, standardele de profit estimat specificate pot fi aplicate în etapa de elaborare a documentației de lucru și a plăților pentru lucrările efectuate.
2.4. La determinarea costului estimat al lucrărilor de construcție și instalare în etapa de elaborare a documentației de lucru și efectuarea plăților pentru lucrările efectuate, se aplică standardele de profit estimat pentru tipurile de lucrări de construcție și instalare.
Standardele specificate sunt prezentate în Anexa 3.
2.5. În legătură cu publicarea de noi acte legislative și de reglementare, Gosstroy al Rusiei ajustează periodic standardele la nivel de industrie pentru profiturile estimate și standardele pentru tipurile de lucrări de construcție și instalare.
2.6. În cazurile în care condițiile de muncă diferă de cele acceptate în standardele medii și profitul calculat pe baza standardelor la nivel de industrie nu acoperă costurile antreprenorului pentru dezvoltarea producției și stimulente materiale pentru lucrători, în acord cu client-dezvoltator, se recomandă elaborarea și aplicarea unui standard individual de profit estimat (cu excepția proiectelor de construcții finanțate de la bugetul federal).
2.7. Nu este permisă efectuarea de modificări și completări la standardele aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia.

3. PROCEDURA DE CALCULARE A STANDARDELOR INDIVIDUALE DE PROFIT ESTIMAT

3.1. La calcularea standardelor individuale se folosesc documente legislative și de reglementare actuale care reglementează cantitatea de articole standardizate, precum și date din raportarea statistică și contabilitatea de stat.
Standardele individuale de profit estimat se determină pe baza calculelor efectuate de antreprenori, efectuate prin calculul conform articolelor de cost prevăzute în clauza 1.2.
3.2. La determinarea sumei fondurilor în conformitate cu articolul „Modernizarea echipamentelor, reconstrucția mijloacelor fixe”, este necesar să se efectueze o analiză a indicatorilor care caracterizează poziția proprietății organizațiilor contractante (ponderea mijloacelor fixe în active, ponderea părții active a mijloace fixe) și starea reală a mijloacelor fixe (reînnoire și eliminare, coeficient de uzură, disponibilitatea capitalului de lucru propriu etc.).
Valoarea fondurilor de la acest punct este determinată prin calcul pe baza datelor din planul de afaceri pentru dezvoltarea investițiilor organizației și în evidența contabilă a cheltuielilor contractantului în aceste scopuri în perioada anterioară.
3.3. Valoarea fondurilor asociate cu stimulente materiale pentru angajați ar trebui determinată pe baza datelor de la contractori pentru perioada anterioară, reflectate în anexa la bilanț.
Aplicația reflectă plăți în numerar și stimulente care nu sunt legate de producția de produse, prestarea muncii, furnizarea de servicii, inclusiv:
- cheltuieli pentru anumite tipuri de remunerare in plus fata de cele prevazute in contractele de munca (contracte);
- asistență materială (inclusiv gratuită) angajaților pentru participarea la sistemul de credit ipotecar sau pentru rambursarea parțială a unui credit acordat pentru construcția de locuințe individuale și alte nevoi sociale;
- plata diferenței de cost la vânzarea bunurilor (lucrări și servicii) la prețuri preferențiale (sub prețurile pieței) către angajații organizației;
- plata voucherelor pentru tratament sau recreere, excursii sau deplasari, cursuri in sectii sportive, cluburi sau cluburi, vizite la evenimente culturale, de divertisment sau de educatie fizica (sport), precum si alte plati similare.
Plățile și stimulentele bănești specificate includ acumulări ale impozitului social unificat în conformitate cu legislația în vigoare, din cuantumul fondurilor planificate pentru acordarea de asistență materială lucrătorilor și angajaților etc.
3.4. Pentru costurile determinate în conformitate cu paragrafele. 3.2., 3.3., impozitele se calculează în conformitate cu legislația în vigoare.
3.5. Impozitul pe venit este determinat în conformitate cu indicatorii calculați pentru fiecare element inclus în calculul profitului estimat planificat.
3.6. Calculul impozitului pe proprietate se efectuează pe baza datelor privind mijloacele fixe utilizate în lucrările de construcție și instalare, precum și a fondurilor planificate pentru achiziționarea și modernizarea acestora.
3.7. Calculul ratei individuale a profitului estimat se realizează folosind formula:
(1)
unde: Ni este rata profitului individual, ca procent;
Pp – suma profitului determinată prin calcul pentru organizația contractantă de plic, mii de ruble;
Z – suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor (constructori și operatori de mașini ca parte a costurilor directe), mii de ruble.

4. PROCEDURA DE ACUMULARE A PROFITULUI ESTIMAT LA REDACEREA DOCUMENTAȚIEI ESTIMATIVE

4.1. La întocmirea devizelor locale (devizelor) fără a împărți în secțiuni, profitul estimat se acumulează la sfârșitul calculului (devizului), iar la formarea pe secțiuni - la sfârșitul fiecărei secțiuni și în ansamblu conform devizului (deviz). ).
4.2. Procedura de calcul a standardului de profit estimat în documentația de estimare depinde de metoda de determinare a costului estimat al produselor de construcție și de etapele de proiectare.
4.3. La determinarea costului estimat al produselor de construcții la nivelul actual al prețului, valoarea profitului estimat poate fi determinată folosind formulele:
în stadiul de „proiect”:
, (2)

(3)
unde: P – suma profitului estimat, mii de ruble;
Z – suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor din construcții și a operatorilor de mașini, luată în considerare ca parte a costurilor directe ale devizului local (deviz), mii de ruble;
NZ – standardul la nivel de industrie de profit estimat stabilit pentru fondul de salarii al lucrătorilor (constructori și operatori de mașini) ca parte a costurilor directe;
Нcni – rata profitului estimat pentru cel de-al i-lea tip de lucrări de construcții și instalații, prezentată în Anexa 3, procentual;

4.4. La aplicarea metodei indicelui de bază, valoarea profitului estimat este determinată de formulele:
în stadiul de „proiect”:
(4)
la etapa „documentație de lucru”:
(5)
unde: Zb – suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor din construcții și a operatorilor de mașini, luată în considerare ca parte a costurilor directe ale devizului local (deviz), întocmit folosind norme de deviz și prețuri de bază, mii de ruble;
Зci și Зmi – salariul total estimat (salariul de bază) pentru muncitorii din construcții și operatorii de mașini pentru al-lea tip de muncă, mii de ruble;
Iot este un indice al nivelului actual al fondurilor pentru salariile în construcții în raport cu nivelul salariilor (salariile de bază estimate ale muncitorilor), luate în considerare de normele și prețurile estimate ale nivelului de bază;
n – numărul total de tipuri de lucrări pentru acest obiect.
4.5. La determinarea costului lucrărilor de construcție și instalare efectuate de întreprinzătorii individuali (persoane fizice) în baza contractelor casnice sau de construcție, se recomandă determinarea valorii profitului estimat conform unui standard individual convenit cu clientul.

5. ORGANIZAREA LUCRĂRII PENTRU A DETERMINA STANDARDELE DE PROFIT ESTIMATE

5.1. Îndrumarea metodologică generală pentru elaborarea standardelor de profit estimat este oferită de Departamentul de stabilire a prețurilor și standardizare estimată în construcții și sectorul locuințelor și comunale din Gosstroy din Rusia (denumit în continuare Departamentul de stabilire a prețurilor).
5.2. Elaborarea standardelor la nivel de industrie, precum și a standardelor pentru tipurile de lucrări de construcție și instalare, este realizată de organizațiile de dezvoltatori determinate de Departamentul de prețuri.
Proiectele de standarde de profit estimat elaborate sunt luate în considerare de Comisia interdepartamentală (grupul de lucru) pentru elaborarea documentelor privind prețurile în construcții (IMC) a Comitetului de stat pentru construcții din Rusia.
Ținând cont de rezultatele revizuirii la IEC, organizațiile de dezvoltare efectuează ajustările corespunzătoare la proiectele de standarde.
Standardele ajustate sunt transmise Departamentului de Prețuri, care, după examinarea finală, le prezintă spre aprobare în modul prescris.
5.3. Elaborarea standardelor individuale pentru organizațiile contractante individuale este realizată direct de organizațiile contractante sau centrele regionale de stabilire a prețurilor în construcții (RCCP), proiectare și alte organizații pe baza contractelor încheiate pentru executarea lucrărilor specificate. Proiectele dezvoltate ale standardelor individuale de profit estimat sunt transferate de către contractor către client-dezvoltator pentru examinare și examinare. Pe baza opiniilor experților, organizațiile de dezvoltare efectuează ajustări adecvate la proiectele de standarde individuale de profit estimat și le transmit clientului-dezvoltator spre aprobare.
5.4. În caz de fezabilitate economică, care trebuie confirmată de proiectul de organizare a construcțiilor (POS), este permisă includerea costurilor asociate cu infrastructura organizațiilor de construcții și instalații și dezvoltarea bazei de producție (Anexa 2, paragraful 3) în capitolul 9 „Alte lucrări și costuri” din devizul consolidat al costurilor de construcție și al prețurilor contractului pe baza calculelor convenite cu clientul-dezvoltator.

Anexa 1

Lista documentelor legislative și de reglementare utilizate la pregătirea „Orientărilor pentru determinarea valorii profitului estimat în construcții”

1. Codul fiscal al Federației Ruse (Prima parte) din 31 iulie 1998 nr. 146-FZ (modificat la 30 martie, 9 iulie 1999, 2 ianuarie 2000).
2. Legea federală din 31 iulie 1998 nr. 147-FZ „Cu privire la intrarea în vigoare a părții întâi Codul fiscal Federația Rusă” (modificată la 9 iulie 1999).
3. Legea federală din 5 august 2000 nr. 118-FZ „Cu privire la introducerea în vigoare a părții a doua a Codului fiscal al Federației Ruse și modificările anumitor acte legislative ale Federației Ruse privind impozitele”.
4. Legea Federației Ruse din 18 octombrie 1991 nr. 1759-1 „Cu privire la fondurile rutiere în Federația Rusă” (modificată și completată la 25 decembrie 1992, 1 iulie, 11 noiembrie 1994, 23 iunie, 22 august , 27 decembrie 1995, 26 februarie, 26 mai 1997, 28 martie, 27 iunie, 29 decembrie 1998, 10 februarie, 12 aprilie, 4 mai 1999).
5. Legea Federației Ruse din 13 decembrie 1991 nr. 2030-1 „Cu privire la impozitul pe proprietatea întreprinderilor” (modificată la 16 iulie, 22 decembrie 1992, 6 martie, 3 iunie 1993, 11 noiembrie 1994 . , 25 aprilie, 23 iunie, 22 august 1995, 8 ianuarie 1998, 10 februarie, 4 mai 1999).
6. Legea Federației Ruse din 27 decembrie 1991 nr. 2118-1 „Cu privire la fundamentele sistemului fiscal în Federația Rusă” (modificată la 16 iulie, 22 decembrie 1992, 21 mai 1993, 1 iulie, 1994, 21 iulie 1997, 31 iulie, 22 octombrie, 18 noiembrie, 29 decembrie 1998, 10 februarie, 17 iunie, 8 iulie 1999) în condițiile articolelor 18, alin. 2 și art. 19,20,21.
7. Legea Federației Ruse din 27 decembrie 1991 nr. 2116-1 „Cu privire la impozitul pe venitul întreprinderilor și organizațiilor” (modificată la 16 iulie, 22 decembrie 1992, 27 august 1993, 27 octombrie, 11 noiembrie, decembrie 3, 1994, 25 aprilie, 23, 26 iunie, 30 noiembrie, 27, 31 decembrie 1995, 14 decembrie 1996, 10 ianuarie, 28 iunie 1997, 31 iulie, 29 decembrie 1998, 6 ianuarie, 10 februarie 10 martie 3, 31, 4 mai 1999, rezoluția Curții Constituționale a Federației Ruse din 28 octombrie 1999 Nr. 14-P).
8. Legea federală din 19 iunie 2000 nr. 82-FZ „Cu privire la salariul minim”.
9. Decretul Guvernului Federației Ruse din 5 august 1992 nr. 552 „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind componența costurilor pentru producția și vânzarea produselor (lucrări, servicii) incluse în costul produselor (lucrări, servicii), și privind procedura de generare a rezultatelor financiare luate în considerare la impozitarea profiturilor” (modificată la 26 iulie, 1 iulie, 20 noiembrie 1995, 21 martie, 14 octombrie, 22 noiembrie 1996, 11 martie, 31 decembrie, 1997, 27 mai, 5,6, 11 septembrie 1998, 26 iunie, 12 iulie 1999, 31 mai 2000).
10. „Orientări standard pentru planificarea și contabilizarea costului lucrărilor de construcție”, aprobat de Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse din 4 decembrie 1995 nr. BE-11-260/7 (modificat la 14 august 1997) .
11. Instrucțiunea Ministerului Impozitelor și Taxelor din Federația Rusă din 15 iunie 2000 nr. 62 „Cu privire la procedura de calcul și plata impozitului pe venit al întreprinderilor și organizațiilor la buget”.
12. Scrisoarea Serviciului Fiscal de Stat al Federației Ruse din 2 aprilie 1996 nr. 07-3-08/112 „Cu privire la impozitul pe venit al întreprinderilor și organizațiilor privatizate”.
13. Scrisoarea Serviciului Fiscal de Stat al Federației Ruse din 6 ianuarie 1997 nr. 02-4-07/1 „Cu privire la impozitul pe venit al întreprinderilor și organizațiilor”.
14. Scrisoarea Departamentului de reforme fiscale al Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 24 iunie 1997 nr. 04-02-14 „Pe lista costurilor incluse în costul de producție la determinarea costurilor profitului”.
15. Scrisoarea Serviciului Fiscal de Stat al Federației Ruse din 27 octombrie 1998 Nr. ШС-6-02/768 „Recomandări metodologice privind anumite aspecte ale impozitării profitului” (modificată la 12 iulie 1999).
16. Scrisoarea Ministerului Impozitelor și Impozitelor din Federația Rusă din 17 ianuarie 2000 nr. 02-1-16/2 „Cu privire la impozitarea profitului primit de un participant la o activitate comună”.
17. Scrisoare a Departamentului de Politică Fiscală al Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 14 februarie 2000 nr. 04-02-05/2 „Cu privire la impozitarea diferențelor de curs valutar și de sumă”.
18. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 9 decembrie 1998 nr. 60 n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile Politica contabilă a organizației” PBU 1/98” (cu modificări și completări din 30 decembrie 1999) .
19. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 6 iulie 1999 nr. 43 n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Declarațiile contabile ale unei organizații” PBU 4/99”.
20. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 29 iulie 1998 nr. 34n „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind contabilitatea și raportarea financiară în Federația Rusă” (cu modificări și completări din 30 decembrie 1999, 24 martie, 2000).
21. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 13 ianuarie 2000 nr. 4n „Cu privire la formele situațiilor financiare ale organizațiilor”.
22. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 6 mai 1999 nr. 32n „Cu privire la aprobarea Regulamentului contabil „Veniturile organizației” PBU 9/99” (modificat și completat la 30 decembrie 1999).
23. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 6 mai 1999 nr. 33n „Cu privire la aprobarea Regulamentului contabil „Cheltuieli de organizare” PBU 10/99” (cu modificări și completări din 30 decembrie 1999).
24. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 15 iunie 1998 nr. 25n „Cu privire la aprobarea reglementărilor contabile „Contabilitatea stocurilor” PBU 5/98” (modificat și completat la 30 decembrie 1999, 24 martie , 2000).
25. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 3 septembrie 1997 nr. 65n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Contabilitatea mijloacelor fixe” PBU 6/97” (cu modificări și completări din 24 martie 2000).
26. Ordinul Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 10 ianuarie 2000 nr. 2n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Contabilitatea activelor și pasivelor, a căror valoare este exprimată în valută” PBU 3/2000.”
27. Instrucțiunea Serviciului Fiscal de Stat al Federației Ruse din 8 iunie 1995 nr. 33 „Cu privire la procedura de calcul și plata impozitului pe proprietatea întreprinderii la buget” (cu modificări și completări din 12 iulie, 9 octombrie 1995, mai 29, 13 iunie 1997, 2 aprilie 1998).
28. Ordinul Ministerului Impozitelor și Impozitelor din Federația Rusă din 15 noiembrie 2000 nr. BG-3-04/389 „Cu privire la introducerea modificărilor la instrucțiunile Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 8 iunie 1995 nr. 33 „Cu privire la procedura de calcul și plata impozitului pe proprietatea întreprinderii la buget.”
29. Instrucțiunea Ministerului Fiscal al Federației Ruse din 4 aprilie 2000 nr. 59 „Cu privire la procedura de calcul și plată a impozitelor primite în fondurile rutiere”.
30. Ordinul Ministerului Fiscal al Federației Ruse din 20 octombrie 2000 nr. BG-3-03/361 „Cu privire la introducerea modificărilor la Instrucțiunea Ministerului Fiscal al Federației Ruse din 04.04.2000 nr. 59 „Cu privire la procedura de calcul si plata impozitelor primite in fonduri rutiere.”
31. „Procedura de stabilire a taxelor și a sumelor maxime ale acestora pentru poluarea mediului, eliminarea deșeurilor și alte tipuri de efecte nocive”, aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 28 august 1992 nr. 632.
32. Standarde de bază pentru plata emisiilor, evacuărilor de poluanți în mediu și eliminarea deșeurilor, aprobate de Ministerul Resurselor Naturale al Federației Ruse la 27 noiembrie 1992 (modificat și completat la 18 august 1993).
33. Scrisoarea Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 22 decembrie 1992 nr. 9-5-12 și a Ministerului Resurselor Naturale al Federației Ruse din 21 decembrie 1992 nr. 04-04/72-6344 „Procedura pentru trimiterea de către întreprinderi, instituții, organizații, cetățeni, persoane juridice străine și cetățeni a fondurilor către fonduri extrabugetare de stat de mediu” (modificată și completată la 23 mai 1995, 11 august 1997).
34. Rezoluția Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 21 octombrie 1993 nr. 22 „Cu privire la unele aspecte ale practicii de aplicare a Legii RSFSR „Cu privire la protecția mediului” (modificată și completată la 10 aprilie) , 2000).

Anexa 2

Costuri neluate în considerare în standardele de profit estimat

1. Costuri care nu afectează activitățile de producție ale antreprenorului,
incl. pe:
- contributii caritabile;
- dezvoltarea sferelor sociale și comunitare;
- donatii voluntare la fondurile electorale;
- bonusuri pentru muncitorii din afara productiei;
- plata concediilor suplimentare (peste durata stabilita);
- alocarea de beneficii unice salariaților care se pensionează, suplimente la pensii;
- compensare pentru costul alimentelor în cantine și bufete;
- plata deplasarii cu mijloacele de transport in comun;
- rambursarea cheltuielilor care depășesc standardele stabilite la trimiterea lucrătorilor pentru a efectua lucrări de instalare, punere în funcțiune și construcție, pentru caracterul mobil și de deplasare al activităților lor, pentru efectuarea lucrărilor pe bază de rotație;
- plata abonamentelor la ziare si reviste;
- plata cheltuielilor de deplasare peste normele stabilite;
- asigurarea personalului organizațiilor de construcții (cu excepția asigurărilor sociale obligatorii și a asigurărilor medicale);
- să creeze asociații mixte;
- achiziționarea de acțiuni, obligațiuni și alte titluri de valoare, costuri asociate emisiunii și distribuirii valorilor mobiliare;
- menținerea personalului de conducere al asociațiilor, preocupărilor și altor organe superioare de conducere;
- rambursarea împrumuturilor de la băncile comerciale și plata dobânzilor pentru acestea, precum și a împrumuturilor amânate și restante (depășind sumele la rata de actualizare a Băncii Centrale a Rusiei);
- rambursarea partiala a unui credit bancar angajatilor pentru constructia de locuinte, pentru intemeierea unei gospodarii;
- plăți pentru depășirea emisiilor maxime admise de poluanți;
- continut institutii de invatamant incluse în bilanţul organizaţiilor de construcţii;
- intretinerea auxiliarelor Agricultură;
- alte cheltuieli efectuate pe cheltuiala fondurilor proprii ale organizației.

2. Costurile asociate cu reaprovizionarea capitalului de lucru
Procedura de completare a acestor fonduri este prevăzută la încheierea contractelor de construcție, inclusiv a plăților în avans pentru lucrări sau obținerea unui credit bancar pentru achiziționarea de materiale, produse și structuri.

3. Costuri asociate cu infrastructura organizației de construcție și instalare
Acestea includ:
- întreținerea dotărilor și instituțiilor de sănătate, învățământ public, cultură și sport, instituții preșcolare pentru copii, tabere de vacanță pentru copii, care se află în bilanțul organizațiilor de construcții și instalații; fondul locativ, precum și acoperirea costurilor de participarea la capitaluri proprii organizații;
- construirea de spații rezidențiale și alte unități neproductive;
- reechipare tehnică, reconstrucția, extinderea și construcția de noi unități de producție.

Tipuri de lucrări de construcție și instalare	Standarde de profit estimate ca procent din fondul de salarii pentru muncitori (constructori și operatori de mașini)	Domeniul de aplicare (Numărul de colecții GESN, GESNm, GESNp) (FER, FERm, FERp)

Lucrări de pământ efectuate:		GESN-2001-01
mod mecanizat		masa 01-01-001-138; 01-02-01-11;
manual		masa 01-02-55 - 64;
folosind mijloace de hidromecanizare		masa 01-01-144 - 155;
pentru alte tipuri de muncă (pregătitoare, însoțitoare, consolidare)		masa 01-02-17 - 49; 01-02-65 - 135;
Lucrari de decapare miniere		GESN-2001-02
Operatii de foraj si sablare		GESN-2001-03
Wells		GESN-2001-04
Munca la grămezi		GESN-2001-05 sectiunea 01
Puțuri sertare
Consolidarea solurilor
Structuri monolitice din beton și beton armat în construcții:		GESN-2001-06
industrial		secțiunea 01 (diviziunile 1 - 14)
locuințe și civile		secțiunea 01 (secțiunile 16, 17, 18)
Structuri prefabricate din beton și beton armat în construcții:		GESN-2001-07
industrial		secțiunile 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (Tabelul 07-08-002, 003);
locuințe și civile		secțiunile 05.08 (Tabelul 07-08-001, 07-08-006);
Structuri de cărămidă și bloc		GESN-2001-08
Construire structuri metalice		GESN-2001-09
Structuri din lemn		GESN-2001-10
		GESN-2001-11
		GESN-2001-12
Protecția structurilor și echipamentelor clădirilor împotriva coroziunii		GESN-2001-13
Structuri în construcții rurale:		GESN-2001-14
metal
beton armat
cadru-înveliș
construirea de sere
Lucrare de finisare		GESN-2001-15
Lucrări de instalații sanitare - interioare (conducte, alimentare cu apă, canalizare, încălzire, alimentare cu gaz, ventilație și aer condiționat)		GESN-2001-16; 17, 18, 19, 20
Clădiri și structuri prefabricate temporare		GESN-2001-21
Rețele externe de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu căldură, conducte de gaz		GESN-2001-22; 23.24
Conducte principale și de câmp		GESN-2001-25
Lucrari de izolare termica		GESN-2001-26
Drumuri auto		GESN-2001-27 (cu excepția secțiunii 10)
Căile ferate		GESN-2001-28
Tuneluri și metrouri		GESN-2001-29
Mod de lucru închis
Mod deschis de lucru
Poduri și țevi		GESN-2001-30
Aerodromuri		GESN-2001-31
Sine de tramvai		GESN-2001-32
Linii de înaltă tensiune		GESN-2001-33
Facilități de comunicații, radio și televiziune:
montarea si instalarea retelelor de comunicatii		GESN-2001-34 GESNm-2001-10 (secția 06, secțiunea 2, secțiunea 3 (la pozarea cablurilor urbane de fibră optică), secțiunea 5
instalarea echipamentelor radio-televizoare și electronice		GESNm-2001-10 (diviziunile 04, 05) GESNm-2001-11 (departamentul 04)
aşezarea şi instalarea liniilor de comunicaţii la distanţă		GESNm-2001-10 (departamentul 06, secțiunea 1, secțiunea 3 (la pozarea cablurilor de fibră optică la distanță lungă (zonală)))
Lucrari miniere:		GESN-2001-35
în industria cărbunelui
în alte industrii
Structuri de pământ ale structurilor hidraulice		GESN-2001-36
Structuri din beton și beton armat ale structurilor hidraulice		GESN-2001-37
Structuri de piatră ale structurilor hidraulice		GESN-2001-38
Structuri metalice ale structurilor hidraulice		GESN-2001-39
Structuri din lemn pentru structuri hidraulice		GESN-2001-40
Lucrari de hidroizolatii in structuri hidraulice		GESN-2001-41
Lucrări de protecție a băncilor		GESN-2001-42
Traseele navelor de alune și alunecării		GESN-2001-43
Lucrari de constructii subacvatice (scufundari).		GESN-2001-44
Cuptoare și conducte industriale		GESN-2001-45
Amenajarea teritoriului. Plantații forestiere de protecție.		GESN-2001-47
Puțuri pentru petrol și gaze		GESN-2001-48
Sonde de petrol și gaze în condiții offshore		GESN-2001-49
Instalarea echipamentelor		GESNm-2001-1 - 7, 9, 10 (secțiile 01-03, departamentul 06, secția 4, secțiile 08-09), 11 (cu excepția departamentului 04), 12 (cu excepția departamentului 18), 14-19, 21-37 , 39 (cu excepția controlului montajului îmbinărilor sudate în timpul instalării echipamentelor centralei nucleare), 41.3;
Instalarea echipamentelor la centrale nucleare		GESNm-2001-13, 39 (inspecția îmbinărilor sudate de montaj în timpul instalării echipamentelor centralei nucleare)
Lucrari de instalare electrica:
la centralele nucleare		GESNm-2001-8
pe alte site-uri		GESNm-2001-8, 20 (departament 02)
Dispozitive de semnalizare, centralizare, blocare si comunicatii pe caile ferate		GESNm-2001-20 (departamentul 01) GESNm-2001-10 (departamentul 07)
Construirea de ajutoare de aterizare a aeronavelor și sisteme de control al traficului aerian pe aerodromuri		GESNm-2001-8, 10, 11
Lucrări de punere în funcțiune
Lucrări de reconstrucție a clădirilor și structurilor (consolidarea și înlocuirea structurilor existente, dezmembrarea și ridicarea elementelor structurale individuale)		GESN-2001-46

Note:
1. La determinarea costului estimat al lucrărilor de reparații similare cu procesele tehnologice în construcții noi (inclusiv construcția de noi elemente structurale într-o clădire în curs de reparare), folosind colecțiile TER-2001 (FER-2001), standardele de profit estimate trebuie să fie aplicat cu un coeficient de 0,85.
2. Pentru organizațiile care utilizează un sistem simplificat de impozitare, standardele de profit estimat sunt aplicate cu un coeficient de 0,9.

(Ediție schimbată, Rev. 2004)

Tipuri de reparații și lucrări de construcție	Standardele de profit estimate ca procent din fondul de salarii pentru muncitorii în construcții și operatorii de mașini	Zona de aplicare

Lucrări de pământ efectuate:		GESNr-2001-51
mod mecanizat
manual
Fundații		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
Etaje		GESNr-2001-54
Paravane		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Acoperișuri, acoperișuri		GESNr-2001-58
Scări, verande		GESNr-2001-59
Munca la cuptor		GESNr-2001-60
Lucrări de tencuieli		GESNr-2001-61
Lucrări de pictură		GESNr-2001-62
Lucrari de sticla, tapet si faianta		GESNr-2001-63
Lucrări de stuc		GESNr-2001-64
Lucrari sanitare interioare:
demontare si demontare		GESNr-2001-65
schimbarea conductei
Rețele de inginerie externe:
demontare, curatare		GESNr-2001-66
înlocuirea conductei
Lucrari de instalare electrica		GESNr-2001-67
Îmbunătăţire		GESNr-2001-68
Alte lucrari de reparatii si constructii		GESNr-2001-69

Notă:
Pentru organizațiile care utilizează un sistem simplificat de impozitare, standardele de profit estimat sunt aplicate cu un coeficient de 0,9.

(Introdus suplimentar, amendamentul 2004)

COMITETUL DE STAT AL FEDERATIEI RUSA
DESPRE CONSTRUCȚII ȘI LOCUINȚE ȘI COMPLEX COMUNAL
(Gosstroy al Rusiei)

INSTRUCȚIUNI METODOLOGICE

A-PRIORITATE
VALORI ESTIMATE DE PROFIT
IN CONSTRUCTIE

MDS 81-25.2001

Moscova 2001

Orientări pentru determinarea valorii profitului estimat în construcții (MDS 81-25.2001) /Gosstroy din Rusia/ Moscova 2001.

Aceste Ghiduri sunt destinate unei game largi de specialiști implicați în problemele de reglementare a devizelor și prețurilor în construcții.

INTRODUS de Departamentul de Prețuri și Standardizare Estimată în Construcții și Sectorul Locuințelor și Comunale din Gosstroy din Rusia.

ADOPTAT SI INTRAT IN VIGOARE din 03/01/2001. Rezoluția Comitetului de Stat pentru Construcții din Rusia din 28 februarie 2001 nr. 15.

INTRODUCERE

„Orientările pentru determinarea valorii profitului estimat în construcții MDS 81-25.2001” (denumite în continuare Instrucțiuni metodologice) definesc principiile și procedura de calcul a valorii profitului estimat la formarea costului estimat de construcție.

Orientările sunt utilizate pentru determinarea prețului inițial (de pornire) al produselor de construcții la elaborarea documentației de licitație pentru desfășurarea concursurilor pentru plasarea contractelor de executare a lucrărilor și prestarea de servicii în domeniul construcțiilor și prețurile contractuale pentru produsele pentru construcții stabilite pe baza negocieri cu contractorii.

Orientările iau în considerare prevederile cuprinse în Codul civil al Federației Ruse, Legea federală a Federației Ruse „Cu privire la activitățile de investiții în Federația Rusă, efectuate sub formă de investiții de capital”, Codul fiscal al Federației Ruse. , Orientări model pentru planificarea și contabilizarea costului lucrărilor de construcție (aprobat de Ministerul Construcțiilor Federația Rusă 4 decembrie 1995 Nr. BE-11-260/7), Recomandări metodologice pentru dezvoltarea politicii de prețuri a unei întreprinderi (Ordinul de Ministerul Economiei al Federației Ruse nr. 118 din 1 octombrie 1997), precum și în reglementările actuale privind contabilitatea și alte documente, conform.

Pentru proiectele de construcții finanțate din fondurile proprii ale întreprinderilor, organizațiilor și persoanelor fizice, prevederile prezentului document au caracter consultativ.

Prevederile Instrucțiunilor metodologice se aplică lucrărilor efectuate în mod economic, precum și reparațiilor majore ale clădirilor și structurilor pe industrie.

Ghidul ia în considerare cerințele și prevederile documentelor legale și de reglementare începând cu 1 februarie 2001.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Orientările sunt menite să determine profitul estimat:

Organizațiile contractante la pregătirea propunerilor de preț pentru licitație competitivă;

Organizații de proiectare în elaborarea documentației de deviz.

Profit estimatca parte a costului estimat al produselor pentru construcții, acestea sunt fonduri destinate să acopere costurile antreprenorilor pentru dezvoltarea producției și stimulente materiale pentru muncitori.

Profitul estimat este o parte normativă a costului produselor pentru construcții și nu este inclus în costul lucrării.

1.5. Profitul estimat este determinat folosind:

Standarde la nivel de industrie stabilite pentru toți executanții muncii;

Standarde pentru tipuri de lucrări de construcție și instalare;

2. PROCEDURA DE DETERMINARE ȘI APLICAREA STANDARDELOR DE PROFIT ESTIMAT

Prin acord între client-dezvoltator și antreprenor, standardele de profit estimat specificate pot fi aplicate în etapa de elaborare a documentației de lucru și a plăților pentru lucrările efectuate.

Standardele specificate sunt date în.

2.7. Introducerea de modificări și completări la standardele aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții din Rusia nepermis.

3. PROCEDURA DE CALCULARE A STANDARDELOR INDIVIDUALE DE PROFIT ESTIMAT

3.1. La calcularea standardelor individuale se folosesc documente legislative și de reglementare actuale care reglementează cantitatea de articole standardizate, precum și date din raportarea statistică și contabilitatea de stat.

Standardele individuale de profit estimat se determină pe baza calculelor efectuate de antreprenori, efectuate prin calculul în funcție de elementele de cost menționate la.

3.2 . La determinarea sumei fondurilor în conformitate cu articolul „Modernizarea echipamentelor, reconstrucția mijloacelor fixe”, este necesar să se efectueze o analiză a indicatorilor care caracterizează poziția proprietății contractorilor (ponderea activelor imobilizate în active, ponderea părții active a mijloacelor fixe). active) și starea actuală a mijloacelor fixe (reînnoirea și eliminarea coeficientului de uzură, disponibilitatea capitalului de lucru propriu etc.).

3.3 . Valoarea fondurilor asociate cu stimulente materiale pentru angajați ar trebui determinată pe baza datelor de la contractori pentru perioada anterioară, reflectate în anexa la bilanț.

Aplicația reflectă plăți în numerar și stimulente care nu sunt legate de producția de produse, prestarea muncii, furnizarea de servicii, inclusiv:

Cheltuieli pentru anumite tipuri de remunerare în plus față de cele prevăzute în contractele de muncă (contracte);

Asistență materială (inclusiv gratuită) angajaților pentru participarea la sistemul de credit ipotecar sau pentru rambursarea parțială a unui credit acordat pentru construcția de locuințe individuale și alte nevoi sociale;

Plata diferenței de cost la vânzarea de bunuri (lucrări și servicii) la prețuri preferențiale (sub prețurile pieței) către angajații organizației;

Plățile și stimulentele bănești specificate includ acumulări ale impozitului social unificat în conformitate cu legislația în vigoare, din cuantumul fondurilor planificate pentru acordarea de asistență materială lucrătorilor și angajaților etc.

3.4. Costurile determinate în conformitate cu , sunt supuse impozitelor în conformitate cu legislația în vigoare.

3.5 Impozitul pe venit este determinat în conformitate cu indicatorii calculați pentru fiecare element inclus în calculul profitului estimat planificat.

3.7 Calculul ratei individuale a profitului estimat se realizează folosind formula:

,(1)

Unde: N și- rata profitului individual, ca procent;

P p- suma profitului determinată prin calcul pentru un anumit antreprenor, mii de ruble;

Z- suma fondurilor pentru remunerarea lucrătorilor (constructori și operatori de mașini ca parte a costurilor directe), mii de ruble.

4. PROCEDURA DE ACUMULARE A PROFITULUI ESTIMAT LA REDACEREA DOCUMENTAȚIEI ESTIMATIVE

4.3 La determinarea costului estimat al produselor de construcții la nivelul actual al prețului, valoarea profitului estimat poate fi determinată folosind formulele:

în stadiul de „proiect”:

,(2)

,(3)

Unde: P- suma profitului estimat, mii de ruble;

NZ- standardul de profit estimat la nivel de industrie stabilit pentru fondul de salarii al muncitorilor (constructori și operatori de mașini) ca parte a costurilor directe;

Ncni- rata profitului estimat pti-al-lea tip de lucrari de constructii si montaj, dat in , ca procent;

n- numărul total de tipuri de lucrări pe acest obiect.

4.4 La aplicarea metodei indicelui de bază, valoarea profitului estimat este determinată de formulele:

în stadiul de „proiect”:

,(4)

la etapa „documentație de lucru”:

,(5)

ZciȘi Z mi- total cu i- tipul de muncă, salariul estimat (salariul de bază) pentru muncitorii din construcții și operatorii de mașini, mii de ruble;

Și de la- indicele nivelului actual al fondurilor pentru salariile în construcții în raport cu nivelul salariilor (salariile de bază estimate ale muncitorilor), luate în considerare de normele și prețurile estimate ale nivelului de bază;

n-numărul total de tipuri de lucrări asupra acestui obiect.

4.5. La determinarea costului lucrărilor de construcție și instalare efectuate de întreprinzătorii individuali (persoane fizice) în baza contractelor casnice sau de construcție, se recomandă determinarea valorii profitului estimat conform unui standard individual convenit cu clientul.

5. ORGANIZAREA LUCRĂRII PENTRU A DETERMINA STANDARDELE DE PROFIT ESTIMATE

Proiectele de standarde de profit estimat elaborate sunt luate în considerare de Comisia interdepartamentală (grupul de lucru) pentru elaborarea documentelor privind prețurile în construcții (IMC) a Comitetului de stat pentru construcții din Rusia.

Ținând cont de rezultatele revizuirii la IEC, organizațiile de dezvoltare efectuează ajustările corespunzătoare la proiectele de standarde.

Standardele ajustate sunt transmise Departamentului de Prețuri, care, după examinarea finală, le prezintă spre aprobare în modul prescris.

5.3. Elaborarea standardelor individuale pentru organizațiile contractante individuale este realizată direct de organizațiile contractante sau centrele regionale de stabilire a prețurilor în construcții (RCCP), proiectare și alte organizații pe baza contractelor încheiate pentru executarea lucrărilor specificate. Proiectele dezvoltate ale standardelor individuale de profit estimat sunt transferate de către contractor către client-dezvoltator pentru examinare și examinare. Pe baza opiniilor experților, organizațiile de dezvoltare efectuează ajustări adecvate la proiectele de standarde individuale de profit estimat și le transmit clientului-dezvoltator spre aprobare.

5.4. În caz de fezabilitate economică, care trebuie confirmată de proiectul de organizare a construcțiilor (POS), este permisă includerea costurilor asociate cu infrastructura organizațiilor de construcții și instalații și dezvoltarea bazei de producție ( , ) în Capitolul 9 „Alte lucrări. și costuri” din estimarea consolidată a costului construcției și prețurilor contractuale pe baza calculului convenit cu clientul-dezvoltator.

Anexa 1

Lista documentelor legislative și de reglementare utilizate la pregătirea „Orientărilor pentru determinarea valorii profitului estimat în construcții”

1. Codul fiscal al Federației Ruse (Prima parte) din 31 iulie 1998 Nr. 146-FZ (Colectarea Legislației Federației Ruse, 1998, Nr. 31, Art. 3824; 1999, Nr. 28, Art. 3487 2000, nr. 2, art.

2. Legea federală din 31 iulie 1998 nr. 147-FZ „Cu privire la introducerea în vigoare a primei părți a Codului fiscal al Federației Ruse” (Legislația colectată a Federației Ruse, 1998, nr. 31, art. 3825; 1999, nr. 28, art. 3488, nr. 32, art.

6. Legea Federației Ruse din 27 decembrie 1991 nr. 2118-1 „Cu privire la fundamentele sistemului fiscal în Federația Rusă”, paragraful 2 al articolului 18 și articolele 19, 20, 21 (Monitorul Congresului Popular Deputați ai Federației Ruse și Consiliul Suprem al Federației Ruse, 1993, nr. 118, art. 1999, Art. 879;

8. Legea federală din 19 iunie 2000 nr. 82-FZ „Cu privire la salariul minim” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2000. Nr. 26. Art. 2729).

9. Decretul Guvernului Federației Ruse din 5 august 1992 nr. 552 „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind componența costurilor pentru producția și vânzarea produselor (lucrări, servicii) incluse în costul produselor (lucrări, servicii) și cu privire la procedura de generare a rezultatelor financiare luate în considerare la impozitarea profiturilor" (Actele colectate ale Președintelui și Guvernului Federației Ruse, 1992, nr. 9, Art. 602; Culegere de legislație a Federației Ruse, 1995 , Nr. 2587, Art. 4683, Nr. 4624;

11. Instrucțiunea Ministerului Fiscal al Rusiei din 15 iunie 2000 nr. 62 „Cu privire la procedura de calcul și plata impozitului pe venit pentru întreprinderi și organizații la buget”.

12. Scrisoarea Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 2 aprilie 1996 nr. 07-3-08/112 „Cu privire la impozitul pe venit al întreprinderilor și organizațiilor privatizate”.

13. Scrisoarea Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 6 ianuarie 1997 nr. 02-4-07/1 „Cu privire la impozitul pe venit al întreprinderilor și organizațiilor”.

14. Scrisoarea Departamentului de reforme fiscale al Ministerului de Finanțe al Rusiei din 24 iunie 1997 nr. 04-02-14 „Pe lista costurilor incluse în costul de producție la determinarea costurilor profitului”.

15. Scrisoare a Serviciului Fiscal de Stat al Rusiei din 27 octombrie 1998 nr. ШС-6-02/768 „Recomandări metodologice privind anumite aspecte ale impozitării profitului” (modificată la 12 iulie 1999).

16. Scrisoarea Ministerului Impozitelor și Impozitelor din Rusia din 17 ianuarie 2000 nr. 02-1-16/2 „Cu privire la impozitarea profitului primit de un participant la o activitate comună”.

17. Scrisoarea Departamentului de Politică Fiscală al Ministerului de Finanțe al Rusiei din 14 februarie 2000 nr. 04-02-05/2 „Cu privire la impozitarea diferențelor de curs valutar și de sumă”.

18. Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 9 decembrie 1998 nr. 60n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Politica contabilă a organizației” PBU 1/98” (cu modificări și completări din 30 decembrie 1999).

19. Ordinul Ministerului de Finanțe al Rusiei din 6 iulie 1999 nr. 43n „Cu privire la aprobarea Reglementărilor contabile „Declarațiile contabile ale unei organizații” PBU 4/99.”

20. Ordinul Ministerului de Finanțe al Rusiei din 29 iulie 1998 nr. 34n „Cu privire la aprobarea Regulamentului privind contabilitatea și raportarea financiară în Federația Rusă” (cu modificări și completări din 30 decembrie 1999, 24 martie 2000) .

21. Ordinul Ministerului de Finanțe al Rusiei din 13 ianuarie 2000 nr. 4n „Cu privire la formele situațiilor financiare ale organizațiilor”.

24. Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 15 iunie 1998 nr. 25n „Cu privire la aprobarea reglementărilor contabile „Contabilitatea stocurilor” PBU 5/98” (modificat și completat la 30 decembrie 1999, 24 martie 2000) ).

26. Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 10 ianuarie 2000 nr. 2n „Cu privire la aprobarea reglementărilor contabile „Contabilitatea activelor și pasivelor, a căror valoare este exprimată în valută” PBU 3/2000”.

29. Instrucțiunea Ministerului Impozitelor din Rusia din 4 aprilie 2000 nr. 59 „Cu privire la procedura de calcul și plată a impozitelor primite în fondurile rutiere”.

32. Standarde de bază pentru plata emisiilor, evacuărilor de poluanți în mediu și eliminarea deșeurilor, aprobate de Ministerul Resurselor Naturale din Rusia la 27 noiembrie 1992 (modificată și completată la 18 august 1993).

33. Scrisoarea Ministerului de Finanțe al Rusiei din 22 decembrie 1992 nr. 9-5-12 și a Ministerului Resurselor Naturale al Rusiei din 21 decembrie 1992 nr. 04-04/72-6344 „Procedura de trimitere de către întreprinderi , instituții, organizații, cetățeni, persoane juridice străine și fonduri cetățenești către fonduri extrabugetare de stat de mediu” (modificată și completată la 23 mai 1995, 11 august 1997).

34. Rezoluția Plenului Curții Supreme de Arbitraj a Federației Ruse din 21 octombrie 1993 nr. 22 „Cu privire la unele aspecte de practică în aplicarea Legii RSFSR „Cu privire la protecția mediului” (Buletinul Curții Supreme de Arbitraj a Federația Rusă, 1994, nr. 3 2000, nr. 6);

Anexa 2

Costuri neluate în considerare în standardele de profit estimat

1. Costuri care nu afectează activitățile de producție ale antreprenorului,

incl. pe:

Contributii caritabile;

Dezvoltarea sferelor sociale și comunitare;

Donații voluntare către fondurile electorale;

Bonusuri pentru lucrătorii din afara producției;

Plata concediilor suplimentare (depasind durata stabilita);

Alocarea de beneficii unice angajaților care se pensionează, suplimente de pensie;

Compensarea costului cu mâncarea în cantine și bufete;

Plata deplasarii cu mijloacele de transport in comun;

Plata abonamentelor la ziare si reviste;

Plata cheltuielilor de deplasare peste normele stabilite;

Asigurarea personalului organizațiilor de construcții (cu excepția asigurărilor sociale obligatorii și asigurărilor de sănătate);

Pentru a crea asociații mixte;

Achiziționarea de acțiuni, obligațiuni și alte titluri de valoare, costuri asociate cu emiterea și distribuirea valorilor mobiliare;

Rambursarea împrumuturilor de la băncile comerciale și plata dobânzilor pentru acestea, precum și a împrumuturilor amânate și restante (depășind sumele la rata de actualizare a Băncii Centrale a Rusiei);

Rambursarea parțială a unui împrumut bancar către angajați pentru construcția de locuințe, pentru înființarea unei gospodării;

Plăți pentru depășirea emisiilor maxime admise de poluanți;

Alte cheltuieli efectuate pe cheltuiala fondurilor proprii ale organizației.

2. Costurile asociate cu reaprovizionarea capitalului de lucru

3. Costurile asociate cu infrastructura unei organizații de construcție și instalare

Acestea includ:

Construcția de unități rezidențiale și alte instalații neproductive;

Reechipare tehnică, reconstrucție, extindere și construcție de noi unități de producție.

Anexa 3

(Ediție schimbată.

Scrisoare din partea Ministerului Industriei și Energiei din Rusia

din 18 noiembrie 2004 Nr AP-5536/06)

Standarde recomandate de profit estimat pe tip de lucrări de construcție și instalare

Nu.	Tipuri de lucrări de construcție și instalare	Standarde profitul estimat ca procent din fondul de salarii al muncitorilor (constructori și operatori de mașini)	Zona de aplicare (Numărul de colecții GESN, GESNm, GESNp) (FER, FERm, FERp)

	Lucrări de pământ efectuate: mod mecanizat		GSN–2001-01 masa 01-01-001÷138; 01-02-01÷11;
	manual		masa 01-02-55÷64;
	folosind mijloace de hidromecanizare		masa 01-01-144÷155;
	pentru alte tipuri de muncă (pregătitoare, însoțitoare, consolidare)		masa 01-02-17÷49; 01-02-65÷135;
	Lucrari de decapare miniere		GESN–2001-02
	Operatii de foraj si sablare		GESN–2001-03
	Wells		GESN–2001-04
	Munca la grămezi		GSN–2001-05 sectiunea 01
	Puțuri sertare		secțiunea 02
	Consolidarea solurilor		sectiunea 03
	Structuri monolitice din beton și beton armat în construcții: industrial		GSN–2001-06 secțiunea 01 (diviziunile 1÷14)
	locuințe și civile		sectiunea 01 (departamentele 16,17,18)
	Structuri prefabricate din beton și beton armat în construcții: industrial		GESN–2001-07 tronsoanele 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08 (Tabelul 07-08-002.003);
	locuințe și civile		secțiunile 05, 08 (Tabelul 07-08-001, 07-08-006);
	Structuri de cărămidă și bloc		GESN–2001-08
	Construire structuri metalice		GSN–2001-09
	Structuri din lemn		GESN–2001-10
	Etaje		GESN–2001-11
	Acoperișuri		GESN–2001-12
	Protecția structurilor și echipamentelor clădirilor împotriva coroziunii		GESN–2001-13
14.1	Structuri în construcții rurale: metal		GESN–2001-14
14.2	beton armat
14.3	cadru-înveliș
14.4	construirea de sere
	Lucrare de finisare		GESN–2001-15
	Lucrări de instalații sanitare - interioare (conducte, alimentare cu apă, canalizare, încălzire, alimentare cu gaz, ventilație și aer condiționat)		GESN–2001-16; 17, 18, 19, 20
	Clădiri și structuri prefabricate temporare		GESN–2001-21
	Rețele externe de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu căldură, conducte de gaz		GESN–2001-22; 23, 24
	Conducte principale și de câmp		GESN–2001-25
	Lucrari de izolare termica		GESN–2001-26
	Drumuri auto		GESN–2001-27 (cu excepția secțiunii 10)
	Căile ferate		GESN–2001-28
23.1 23.2	Tuneluri și metrouri metoda de lucru inchisa mod deschis de lucru		GESN–2001-29
	Poduri și țevi		GESN–2001-30
	Aerodromuri		GSN–2001-31
	Sine de tramvai		GESN–2001-32
	Linii de înaltă tensiune		GSN–2001-33
28.1	Facilități de comunicații, radio și televiziune: montarea si instalarea retelelor de comunicatii		GESN–2001-34 GESNm–2001-10 (departamentul 06, secțiunea 2, secțiunea 3 (la instalarea cablurilor urbane de fibră optică), secțiunea 5
	instalarea echipamentelor radio-televizoare și electronice		GESNm–2001-10 (departamentele 04, 05) GESNm–2001-11 (departamentul 04)
	aşezarea şi instalarea liniilor de comunicaţii la distanţă		GESNm–2001-10 (departamentul 06, secțiunea 1, secțiunea 3 (la instalarea cablurilor de fibră optică la distanță lungă (zonală)))
	Lucrari miniere:		GESN–2001-35
29.1	în industria cărbunelui
29.2	în alte industrii
	Structuri de pământ ale structurilor hidraulice		GESN–2001-36
	Structuri din beton și beton armat ale structurilor hidraulice		GESN–2001-37
	Structuri de piatră ale structurilor hidraulice		GSN–2001-38
	Structuri metalice ale structurilor hidraulice		GESN–2001-39
	Structuri din lemn pentru structuri hidraulice		GESN–2001-40
	Lucrari de hidroizolatii in structuri hidraulice		GSN–2001-41
	Lucrări de protecție a băncilor		GESN–2001-42
	Traseele navelor de rampe și rampe		GSN–2001-43
	Lucrari de constructii subacvatice (scufundari).		GSN–2001-44
	Cuptoare și conducte industriale		GESN–2001-45
	Amenajarea teritoriului. Plantații forestiere de protecție		GESN–2001-47
	Puțuri pentru petrol și gaze		GESN–2001-48
	Sonde de petrol și gaze în condiții offshore		GESN–2001-49
	Instalarea echipamentelor		GESNm–2001-1÷7, 9, 10 (departamente 01-03, departament 06, secțiune 4, departamente 08-09), 11 (cu excepția departamentului 04), 12 (cu excepția departamentului 18), 14-19, 21-37, 39 (cu excepția controlului ansamblului sudate îmbinări în timpul instalării echipamentelor CNE), 41;
	Instalarea echipamentelor la centrale nucleare		GESNm–2001-13, 39 (inspecția îmbinărilor sudate de montaj în timpul instalării echipamentelor centralei nucleare)
	Lucrari de instalare electrica:
45.1	la centralele nucleare		GESNm–2001-8
45.2	pe alte site-uri		GESNm–2001-8, 20 (departamentul 02)
	Dispozitive de semnalizare, centralizare, blocare si comunicatii pe caile ferate		GESNm–2001-20 (departamentul 01) GESNm–2001-10 (departamentul 07)
	Construirea de ajutoare de aterizare a aeronavelor și sisteme de control al traficului aerian pe aerodromuri		GESNm–2001-8, 10, 11
	Lucrări de punere în funcțiune		GSNp–2001
	Lucrări de reconstrucție a clădirilor și structurilor (consolidarea și înlocuirea structurilor existente, dezmembrarea și ridicarea elementelor structurale individuale)		GESN–2001-46

Note:

1. La determinarea costului estimat al lucrărilor de reparații similare cu procesele tehnologice în construcții noi (inclusiv construcția de noi elemente structurale într-o clădire în curs de reparare), folosind colecțiile TER-2001 (FER-2001), standardele de profit estimate trebuie să fie aplicat cu un coeficient de 0,85.

2. Pentru organizațiile care utilizează un sistem simplificat de impozitare, standardele de profit estimat sunt aplicate cu un coeficient de 0,9.

Anexa 4

(Introdus suplimentar.

Scrisoare din partea Ministerului Industriei și Energiei din Rusia

din 18 noiembrie 2004 Nr AP-5536/06)

Standarde recomandate de profit estimat pe tipul de reparații și lucrări de construcție

Tipuri de reparații și lucrări de construcție	Standardele de profit estimate ca procent din fondul de salarii pentru muncitorii în construcții și operatorii de mașini	Regiune aplicatii

Lucrări de pământ efectuate: mod mecanizat		GESNr-2001-51
manual
Fundații		GESNr-2001-52
		GESNr-2001-53
Etaje		GESNr-2001-54
Paravane		GESNr-2001-55
		GESNr-2001-56
		GESNr-2001-57
Acoperișuri, acoperișuri		GESNr-2001-58
Scări, verande		GESNr-2001-59
Munca la cuptor		GESNr-2001-60
Lucrări de tencuieli		GESNr-2001-61
Lucrări de pictură		GESNr-2001-62
Lucrari de sticla, tapet si faianta		GESNr-2001-63
Lucrări de stuc		GESNr-2001-64
Lucrari sanitare interioare: demontare si demontare schimbarea conductei		GESNr-2001-65
Rețele de inginerie externe: demontare, curatare înlocuirea conductei		GESNr-2001-66
Lucrari de instalare electrica		GESNr-2001-67
Îmbunătăţire		GESNr-2001-68
Alte lucrari de reparatii si constructii		GESNr-2001-69

Notă:

Pentru organizațiile care utilizează un sistem simplificat de impozitare, standardele de profit estimat sunt aplicate cu un coeficient de 0,9.

Ultimele articole

2024-06-21 02:37:25
Efectuarea unui inventar
2024-06-19 02:33:26
Ulyukaev, Navka și Patrushev
2024-06-16 02:29:34
Rambursarea impozitului pe venit pentru tratament: procedura de inregistrare si calculul sumei deducerii

Articole populare

Alegerea editorilor

2024-06-09 02:39:06

Calculul câștigului mediu
În programul 1C Accounting, la fel ca în 1C ZUP, este posibil să acumulați concediu medical pentru angajații dvs. Să ne uităm la pas cu pas...
2024-06-08 02:49:12

Nu puteți plăti pentru locuințe și servicii comunale în mod legal - cum să evitați consecințele Ce se va întâmpla pentru neplată
Costă multă investiție să ai documentul solicitat produs de un specialist. Motivul este uneori decisiv. De fapt, afirmația este o reflecție...
2024-06-08 02:49:12

Unde să apelezi pentru ajutor pentru o persoană fără locuință și înregistrare
Ce să faci dacă nu ai unde să locuiești? Din păcate, oricine poate ajunge pe stradă. Nimeni nu este imun de dificultăți financiare, colecționari care...
2024-06-07 02:36:14

Grigoriev O. V. Recenzie: O. Grigoriev „Epoca creșterii” Note de la Tochilin Vladimir
De ce unele țări sunt bogate, în timp ce altele rămân sărace, în ciuda eforturilor lor? Ce factori determină creșterea economică?...
2024-06-05 02:41:07

Clasificarea imobilizărilor necorporale
Există un grup special printre activele întreprinderii. Deși aceste obiecte nu au o formă fizică, ele aduc totuși venituri foarte reale companiei....