Prioritatea clubului. Complexul rezidențial „Club House „Priority”

Este poziționat ca o casă pentru domni. Aceasta se referă la bărbații înstăriți, ocupați, care vizitează rar Sankt Petersburg și care, datorită statutului lor social, au nevoie să aibă o locuință cu statut înalt. Potrivit directorului general al companiei Oksana Kravtsova, acesta este exact genul de public care este interesat. Prețurile depășesc 30 de milioane de ruble. Potrivit doamnei Kravtsova, prețurile sunt umflate în mod deliberat pentru a elimina investitorii și a atrage doar cumpărătorii finali.

Este conceput astfel încât toate bucătăriile și camerele de zi să aibă ferestre cu vedere la Podul Palatului și la Cetatea Petru și Pavel, iar toate dormitoarele vor avea vedere la o curte liniștită, verde. Astfel, puteți lucra și primi oaspeți într-o cameră cu o priveliște superbă și vă puteți relaxa în liniște. Depinde de implementare. Fiecare apartament va avea vedere. Pe scară vor fi doar două apartamente. Toate acestea sunt grozave, dar... Șantierul nu este asociat cu cele mai plăcute episoade istorice. Anterior, aici era o casă pentru ofițerii de securitate, așa cum am scris anterior. Ce a făcut dezvoltatorul? El l-a invitat pe starețul Methodius Valaam să consacre locul. Mă întreb cum privesc asta evreii, musulmanii și budiștii dintre cumpărători?!

Ritmul de lucru este o preocupare serioasă. Potrivit declarației de proiect, casa va fi pusă în funcțiune la sfârșitul anului 2019. Acest lucru nu se „luptă” cu fotografiile în niciun fel. Pe baza raportului pentru decembrie 2018, se excava o groapă și se fac piloți. Cum este posibil acest lucru dacă acum un an exista aproximativ același nivel de pregătire? Ne putem aștepta cu adevărat la mari întârzieri în segmentul premium? Îmi amintesc că în complexul Next business class data de finalizare a fost amânată pentru un an întreg. Un trend alarmant, neplăcut.

Dezvoltatorul poate conveni asupra unui plan de rate valabil până la sfârșitul construcției. Ca un mic bonus gratuit, puteți obține ajutor pentru aprobarea unui credit ipotecar. Le-am sfătui pe cei care cunosc valoarea banilor să observe șantierul fără a lua decizii pripite.

17 august 2015

Dezvoltatorul () este pe piața construcțiilor din Sankt Petersburg de câțiva ani. Nu printre cei mari. În acest timp au fost implementate proiecte precum și. Recenziile despre primul dintre ele sunt foarte contradictorii, există destul de multe negative, care se referă la calitatea scăzută a construcției. În ceea ce privește al doilea ansamblu rezidențial, per total lasă o impresie pozitivă. În cazul casei de pe terasament. Robespierre, compania de dezvoltare intenționează să câștige un loc pe piața locuințelor de lux. Experiența „Marea Familie” arată că este destul de capabilă să facă acest lucru.

Când vor începe lucrările pe șantier? emb. Robespiera, 32A, este greu de spus încă. Povestea se întinde din 2008. Inițial, data de implementare a proiectului a fost stabilită pentru 2011. Dar până acum „Prima companie de design” asa ca nu a inceput sa faca nimic. După clarificarea relației în instanță cu Fondul imobiliar al orașului, s-a ajuns la un acord de soluționare. Designul ar trebui să fie finalizat în 2014. Din câte știm, aprobarea pentru construcție a fost primită de la KGIOP în 2014, dezvoltatorul intenționează să primească o aviz pozitiv și o autorizație de construcție.

La acest ritm de pregătire pentru construcție, se pare că ar trebui să înceapă în 2015.
Potrivit informațiilor preliminare, clădirea va avea în principal apartamente mari cu trei și patru camere (cel puțin apartamente cu două camere). Pariul, așa cum se potrivește locuințelor de elită, este ca apartamentul să fie spațios.

Amplasarea viitorului complex rezidențial este atractivă din multe puncte de vedere, deși nu este lipsită de anumite dezavantaje. În general, locul este, desigur, iconic. În apropiere se află celebra Casa Mare de pe Liteiny (acum etajele sale superioare servesc drept fundal unui șantier expus după demolarea casei vechi). Iar în clădirea demolată, locuiau doar ofițerii legii - a fost construită pentru ofițerii de securitate în 1953. Dar acest lucru este adevărat despre aura acestor locuri. Dar vorbind la obiect, avantajele sunt evidente: este centrul orașului, la câțiva pași de Grădina de vară și alte atracții, precum și o stație de metrou. În plus, puteți face o plimbare plăcută de-a lungul digului Nevei. Și priveliștea de la ferestre este excelentă.

Dar dezavantajele sunt la fel de obiective. În primul rând, aici este destul de zgomotos. Teritoriul viitorului complex rezidențial este separat de șoseaua terasamentului Robespierre (Voskresenskaya) printr-o distanță foarte mică: un trotuar și un gazon. Circulația mașinilor aici nu se oprește nici zi, nici noaptea, doar intensitatea acestuia se schimbă. Ambuteiajele sunt frecvente aici, acest lucru este valabil și pentru terasament, Liteiny Prospekt și alte străzi învecinate. Situația parcării este strâmtă. Nu există avantaje de mediu (cu excepția proximității Neva). Infrastructura socială este dezvoltată, dar problemele centrului istoric sunt binecunoscute: lipsa locurilor în grădinițe (deși acesta, desigur, nu este un factor determinant la cumpărarea unei „elite”) și lipsa magazinelor mari de băcănie.

Dar concurența pe această piață este în ordine. Casa pe Robespierre construcția nu a început încă, dar chiar și fără ea, cumpărătorii cu bani mari au o alegere bună în această parte a Cartierului Central. Putem numi astfel de complexe rezidențiale ca „Tavrichesky”, „Casa de pe Neva”, Casa de pe strada Vosstaniya, „Casa de la grădina Tavrichesky”.

Conform informațiilor din august 2015, site-ul va fi dezvoltat de companie BTK-Dezvoltare.

„Priority” este o casă club de clasă premium, care este construită în cartierul central din Sankt Petersburg. Dezvoltatorul intenționează să creeze un complex rezidențial cu o zonă amenajată închisă, parcare subterană și supraveghere video 24 de ore pe zi.

Date scadente

Momentul exact al punerii în funcțiune a complexului este încă necunoscut.

Amplasarea ansamblului rezidential

Ansamblul rezidențial Priority va fi construit într-un loc cu accesibilitate bună la transport, la adresa: terasament Voskresenskaya, 32. La cea mai apropiată stație de metrou se poate ajunge în ritm lejer în 10-15 minute. Zona centrală atrage cu noduri convenabile de transport. Aici există servicii de automobile, troleibuz și tramvai bine dezvoltate. Există 11 stații de metrou în zonă, iar Liteiny Prospekt circulă lângă complex.

Ecologia zonei

Ecologia este normală după standardele unei metropole. Centrul orașului suferă invariabil de un trafic auto intens în plus, aici funcționează și instalații industriale; În același timp, Grădina Tauride este la câțiva pași. Peste 25% din teritoriul raionului este ocupat de spații verzi.

Opțiuni de apartament

In ansamblul rezidential Priority spatiul va fi organizat astfel incat sa asigure confort maxim si sa realizeze orice idei de design.

Cumpărători potențiali

Proiectul categoriei premium se adresează cetățenilor înstăriți pentru care viața într-un singur mediu social este importantă, cu acces direct la beneficiile orașului și, în același timp, o oarecare protecție împotriva zgomotului acestuia.

Arhitectura complexa rezidentiala

Ansamblul rezidențial Priority este o clădire cu șapte etaje, cu fațade laconice și în același timp expresive. Noua clădire se va încadra armonios în ansamblul arhitectural existent al zonei și o va decora.

Parcare

Proiectul prevede crearea unei parcări subterane.

Amenajarea teritoriului

Teritoriul adiacent ansamblului rezidențial Priority va fi amenajat. Va fi izolat și închis pentru cei din afară.

Infrastructură

Regiunea centrală este foarte atractivă din punct de vedere al infrastructurii. Nu vor fi dificultăți în rezolvarea problemelor casnice, de petrecere a timpului liber, de afaceri și alte probleme. În apropiere se află centre comerciale, cafenele, magazine, instituții de învățământ și de cultură.

Casa clubului Priority de la compania Eurostroy va fi construită în cartierul central din Sankt Petersburg pe terasamentul Voskresenskaya. Clădirea din cărămidă monolit cu șapte etaje de clasă business a fost proiectată de studioul de arhitectură Intercolomnium al lui Evgeniy Podgorny.

Vederi frumoase 0 0 Fațadele clasice ale casei clubului se vor potrivi organic în aspectul istoric al orașului. Ferestrele vor oferi vedere la apele Neva, la Cetatea Petru și Pavel și la Scuipa Insulei Vasilyevsky.

Eurostroy a anunțat că a primit o autorizație de construcție la începutul anului 2017.

La parterul clădirii se află un serviciu de portar nonstop, precum și un lobby bar, o sală de cinema, un salon de trabucuri, o sală de sport, un salon de înfrumusețare și un restaurant gourmet.

Accesibilitatea infrastructurii și transportului

Casa clubului Priority din cartierul Central este situată într-o locație cu infrastructură bună. La 7 minute de mers pe jos se află școala gimnazială nr. 185 cu studiu aprofundat al limbii engleze, puțin mai departe se află liceul de fizică și matematică nr. 239, școli cu studiu aprofundat al disciplinelor de științe naturale nr. 197 și studiul aprofundat al limbii engleze nr. 183. În apropiere sunt și multe grădinițe: Nr. 41, Nr. 72, Nr. 75, Nr. 115 și altele. Clinica orașului nr. 39 și clinica pentru copii nr. 8 se află la 13 minute de mers pe jos. 0 0 Industria de retail este dezvoltată la un nivel acceptabil pentru centru: supermarketurile SPAR, DIXY, Polushka și Pyaterochka au fost deschise de-a lungul străzilor Chernyshevsky, Liteiny și Kirochnaya. Pe strada Furshtatskaya există un centru comercial „Roza vânturilor”. Avantajul va fi locația apropiată de Nevsky Prospekt, cu multe centre comerciale, magazine de marcă, cafenele și restaurante: la 7 minute cu mașina de magazinul universal Stockmann, Atrium Nevsky, centrul comercial Galereya și altele.

Pentru proprietarii implicați în sfera de afaceri, va fi convenabil să se plimbe pe jos la multe centre de afaceri: Centrul de afaceri „Vector”, Centrul de afaceri „Goldex”, Centrul de afaceri „Liteiny Dvor”, Centrul de afaceri „Crystal”, etc.

Blocaje frecvente în trafic 0 0 Accesibilitatea la transport a casei clubului Priority din Sankt Petersburg este excelentă: stațiile de metrou Chernyshevskaya și Ploshchad Lenina cu stația Finlyandsky sunt la 1-1,1 km. Puteți merge pe jos până în inima orașului în 25-30 de minute sau puteți conduce în 7-10 minute cu mașina, fără a ține cont de blocajele de trafic. Gara Moskovsky este la 12 minute de mers cu mașina.

Dezavantajul locuirii în Cartierul Central va fi blocajele serioase în trafic. În orele de vârf, toate autostrăzile principale ale orașului sunt aglomerate.

Cel mai apropiat nod de centură este la 13 km de casă; WHSD 11 km.

Casa clubului Priority din Sankt Petersburg este construită într-o zonă cu multe monumente istorice, piețe și grădini. La o plimbare de 15 minute se află Grădina Tauride, puțin mai departe grădina Catedralei Smolny, Grădina de vară și Câmpul lui Marte. Palatul și ansamblurile de parcuri ale Castelului Mihailovski și Palatul de Iarnă - simbolul capitalei nordice - sunt la doar 20-30 de minute de mers pe jos.

Situația mediului este la un nivel mediu, ca și în toată regiunea Centru.

Prețuri și amenajări pentru Priority Club House

Prețurile și amenajările în apartamentele clubului Priority corespund clasei declarate. Apartamentele sunt spațioase, cu amenajări atent. Multe au balcoane franceze. Apartamentele oferă vedere la zona de apă Neva și la Podul Liteiny.

Complexul rezidențial Priority este un complex de clasă business într-una dintre zonele ecologic curate ale Moscovei. Există zone de parcuri în apropiere și nu există facilități industriale! Noua clădire a primit deja premiul „Olimpul ecologic” la categoria Construcții de locuințe. Casa este monolitica, inaltimea podelei este de 3,5 metri, exista supraveghere video in perimetrul ansamblului rezidential, iar casa are propriul serviciu de paza. Există un loc de joacă mare pe teritoriul complexului rezidențial. Există un centru educațional și sportiv.

16 minute de mers pe jos până la stația de metrou Nagornaya, prețurile apartamentelor de la 1,9 milioane de ruble.

Informații oficiale de la dezvoltator

„Barkley” lucrează pe piața imobiliară din 1993, principala caracteristică a companiei este cooperarea cu birouri de arhitectură străine de top. Rezultatul acestei cooperări a fost vânzările inițiale ale ansamblurilor rezidențiale Barkli Park, Barkli Virgin House și Barkli Residence. Compania a primit în mod repetat premii (ruse și internaționale) pentru activitățile sale: Premii pentru proprietate europeană, Premii urbane, Premii RREF, Premii ecologice, „Casa anului”.