Kbk chirie pentru spatiu. Kbk la plata impozitului pe venitul persoanelor fizice din chirie

Inchiriere spatii entitate legală, locatorul este o persoană fizică: impozitul pe venitul persoanelor fizice, și care BCC să aleagă la plata impozitului pe venitul persoanelor fizice pe chirie - citiți articolul.

Întrebare: O persoană fizică închiriază spații unui SRL. SRL-ul trebuie să plătească impozit pe venitul personal pentru chiria acestui sediu. Ce BCC ar trebui indicat în acest caz? Înainte de 1 martie, SRL-ul trebuie să depună o declarație de impozit pe venitul personal pentru anul 2014.

Răspuns: Prin urmare, la plata efectivă a chiriei, organizația de locatari trebuie să rețină impozitul pe venitul personal din valoarea chiriei la o cotă de 13% sau 30%, în funcție de statut. individual(rezident sau nerezident). KBK: 182 1 01 020 10 01 1000 110 - KBK pentru transfer fiscal. Impozitul pe venitul personal plătit agent fiscal

Motivație

Alexander Sorokin răspunde:

Şeful adjunct al Departamentului de control operaţional al Serviciului Fiscal Federal al Rusiei

„Sistemele de plată în numerar ar trebui utilizate numai în cazurile în care vânzătorul oferă cumpărătorului, inclusiv angajaților săi, un plan de amânare sau de rate pentru plata bunurilor, lucrărilor și serviciilor sale. Potrivit Serviciului Federal de Taxe, aceste cazuri se referă la acordarea și rambursarea unui împrumut pentru a plăti bunuri, muncă și servicii. Dacă o organizație emite un împrumut în numerar, primește o rambursare a unui astfel de împrumut sau ea însăși primește și rambursează un împrumut, nu utilizați casa de marcat. Când exact trebuie să faceți un cec, vedeți recomandările.”

Situatie: Este necesar să se rețină impozitul pe venitul personal din chiria unui apartament pe care o organizație îl închiriază pentru ca angajații săi să locuiască? Proprietarul nu este antreprenor

Da nevoie.

De regula generala Impozitul pe venitul personal trebuie reținut și plătit la buget (surse de plată a venitului). Dar, uneori, beneficiarul venitului plătește independent impozitul pe venitul personal (în astfel de cazuri, organizația nu va fi un agent fiscal) (clauza și articolul 226 din Codul fiscal al Federației Ruse, clauza și articolul 226.1 din Codul fiscal al Federația Rusă).

Lista veniturilor din care un cetățean care nu este antreprenor trebuie să calculeze și să plătească în mod independent impozitul pe venitul personal este prezentată în paragraful 1 al articolului 227.1 și paragraful 1 al articolului 228 din Codul fiscal al Federației Ruse. Această listă, în special, include veniturile primite de la contracte civile de la cetățeni sau organizații care nu sunt agenți fiscali (subclauza 1, clauza 1, articolul 228 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Astfel de venituri includ, de exemplu, plățile primite de la o bancă pe facturile acesteia sau de la organizatie straina, care nu există în Rusia diviziuni separate. Organizațiile de chiriași din Rusia sunt recunoscute ca agenți fiscali (). Prin urmare, un cetățean nu calculează sau plătește în mod independent impozitul pe valoarea chiriei în baza unui contract de închiriere încheiat cu o organizație rusă. În acest caz, organizația de locatari () trebuie să rețină și să transfere impozitul pe venitul personal.

Organizația chiriașului (agentul fiscal) nu are dreptul de a impune obligația de a plăti impozitul pe venitul personal unui cetățean (). În special, condiția din contractul de închiriere ( acord suplimentar la acesta) că un cetățean calculează în mod independent și plătește impozitul pe venitul personal pe venitul primit este nul.

Aceste reguli se aplică pe deplin în cazul în care o organizație închiriază spații în scopul de a le transfera pentru utilizare către angajații săi (precum și membrii familiilor acestora). Mai mult, dacă organizația plătește costurile de închiriere pe cheltuiala fonduri proprii, angajații care locuiesc în spații închiriate primesc venituri în natură (subclauza 1, clauza 2, articolul 211 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Organizația de chiriași trebuie să rețină și impozitul pe venitul personal din acest venit.

Precizări similare sunt cuprinse în scrisorile Ministerului de Finanțe al Rusiei din 7 septembrie 2012 nr. 03-04-06/8-272, din 5 august 2011 nr. 03-04-06/3-179, din 15 iulie. , 2010 Nr. 03- 04-06/3-148, din 13 iulie 2010 Nr. 03-04-06/3-144, din 7 aprilie 2009 Nr. 03-04-06-01/83 și Federal Serviciul Fiscal al Rusiei din 1 noiembrie 2010. Nr ШС-37-3/14854.

În plus, dacă o organizație rambursează un cetățean-proprietar pentru cheltuielile de utilități, a căror valoare nu depinde de consumul real de utilități și servicii operaționale (încălzire, interfon etc.), atunci impozitul pe venitul personal ar trebui reținut și din cuantumul unei astfel de compensații. Dacă valoarea costurilor rambursabile depinde de consumul real utilitati(alimentare cu apă, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz etc.), atunci locatorul nu are un beneficiu economic. Prin urmare, nu este necesar să se rețină impozitul pe venitul personal din sumele unei astfel de compensații.

BCC-uri principale pentru transferul impozitelor, taxelor și altor plăți obligatorii către buget

După cum rezultă din informațiile furnizate, pentru neîndeplinirea obligațiilor de plată a plăților de leasing în timp fix chiriașul a plătit buget federal penalități pentru fiecare zi de întârziere. Ținând cont de cele de mai sus, vă informăm că cheltuielile sub formă de penalități pentru plata cu întârziere a chiriei pentru închirierea proprietății deținute de stat, plătite de chiriaș la bugetul federal, în legătură cu clauza KBC: Taxa pe teren-2018 pentru persoane juridice Actual la data de: 26 ianuarie 2018 La completarea unui ordin de plata pentru plata impozitului pe teren sau plati in avans pentru acesta, trebuie sa indicati CCA corecta. Alegerea BCC depinde de locația terenului pentru care se plătește impozitul/avansul (Ordinul Ministerului Finanțelor al Rusiei din 1 iulie 2013 N 65n): La plata impozitului pe teren pentru anul 2018, organizația trebuie să alege BCC din cele de mai sus care i se potrivește.

Ipc-zvezda.ru

• Acasă
• Noutăți pentru contabili
• KBK 2018

132 342 24 414 22 355 21 890 14 407 14 364 KBK 2018 - ce e nou? Ordinul Ministerului Finanțelor din 28 februarie 2018 nr.35n, publicat la 23 aprilie 2018, conține următoarele modificări privind codurile de clasificare bugetară:

• noi CCA pentru penalități și amenzi la primele de asigurare la un tarif suplimentar. Împărțirea pe perioade de facturare a fost anulată. Se stabilesc diferite BCC-uri dacă tariful suplimentar depinde (nu depinde) de rezultatele unei evaluări speciale a condițiilor de muncă (SOUT),
• noi CCA pentru plăți pentru utilizarea resurselor naturale.

NOUTĂȚI pentru antreprenorii individuali! Era de așteptat ca un nou CCA să fie introdus pentru antreprenorii care trebuiau să îl folosească în 2018 atunci când plătesc contribuții cu o rată de 1% la veniturile de peste 300.000 de ruble, dar Ordinul Ministerului Finanțelor 35n nu spune nimic despre acest lucru.

Revista online pentru contabili

Prin urmare, transferați toate contribuțiile pentru dvs antreprenori individuali trebuie să folosească același cod - 182 1 02 02140 06 1110 160, acesta poate fi utilizat la plata contribuțiilor, indiferent de valoarea venitului (mai mult sau mai puțin de 300.000 de ruble). ATENŢIE! Penalitățile și amenzile pentru primele de asigurare și plățile pentru eliminarea deșeurilor enumerate înainte de 23 aprilie 2018 în cadrul CCA anterioare nu trebuie clarificate.

Toate modificările aduse CCA care intră în vigoare la 23 aprilie 2018, în comparație cu datele anterioare, sunt prezentate în tabelul de mai jos. Scopul plății KBK 2017 KBK din 23.04.2018 Contribuții individuale ale antreprenorilor la OPS din venituri de până la 300.000 de ruble.

182 1 02 02140 06 1110 160 182 1 02 02140 06 1110 160 Contribuții întreprinzătorului individual la asigurarea obligatorie de pensie din venituri de peste 300.000 de ruble. 182 1 02 02140 06 1210 160 PENALIZARI la primele de asigurare pentru suplimentare.

Kbk pentru închiriere teren

In spate perioada de facturare din 01.01.2017 -182 1 02 02132 06 3000 160. 182 1 02 02132 06 3000 160 PENALITĂȚI la primele de asigurare pentru suplimentar. tarif care NU depinde de rezultatele SOUT pentru angajatii din Lista 2 Pentru perioada de facturare pana la 01.01.2017 - 182 1 02 02132 06 3010 160. Pentru perioada de facturare de la 01.01.2017 -182 1 02 062132 3000 160.

182 1 02 02132 06 3010 160 De la începutul anului 2018, au existat o serie de modificări în codurile de clasificare bugetară:

• Conform ordinului Ministerului Finanțelor din 06.09.2017 nr.87n, au fost introduse noi CCA pentru impozitul pe venitul primit sub formă de dobândă la obligațiuni. organizații ruseștiîn ruble emise în perioada 01/01/2017 până la 31/12/2021.
• Noua CCA pentru impozitul pe venit (la venituri din obligațiuni) Penalitate fiscală Amenda 182 1 01 01090 01 1000 110 182 1 01 01090 01 2100 110 182 1 01 01090 01 300
• Lista codurilor de clasificare bugetară pentru plata accizelor a fost extinsă.

Codurile de clasificare bugetară (KBK) pentru 2018

Lege federala din 28 decembrie 2013 Nr. 400-FZ) (tariful suplimentar nu depinde de rezultatele evaluării speciale) 182 1 02 02131 06 1010 160 – pentru cei angajați la muncă cu condiții de muncă periculoase (Clauza 1 Partea 1 Articolul 30 din Legea federală din 28 decembrie 2013 nr. 400-FZ) (tarif suplimentar depinde de rezultatele evaluării speciale) 182 1 02 02131 06 1020 160 - pentru cei angajați în muncă cu condiții dificile de muncă (clauzele 2-18, partea 1, articolul 30 din Legea federală din 28 decembrie 2013 . condiții (clauzele 2-18, partea 1, articolul 30 din Legea federală din 28 decembrie 2013

Kbk-2018

Compensație pentru concediul nefolosit: zece luni și jumătate contează pentru un an La concedierea unui angajat care a lucrat în organizație timp de 11 luni, compensația pentru concediul nefolosit trebuie plătită acestuia ca pentru un an de lucru întreg (clauza 28 din Reguli, aprobat de Comisariatul Poporului de Muncă al URSS la 30 aprilie 1930 Nr. 169) . Dar uneori aceste 11 luni nu sunt atât de petrecute.< … Что нужно сделать с 3 по 4 мая Первая рабочая неделя мая продлится всего два дня. Многие вовсе предпочитают продлевать свои персональные Sărbători mai prin vacanțe și timp liber.

Fie că intenționați să vă întoarceți la muncă săptămâna viitoare sau dacă doriți să luați o vacanță de primăvară, consultați mementourile noastre contabile săptămânale. Acest lucru vă va face mai ușor să vă planificați munca pentru zilele următoare și să oferiți colegilor instrucțiuni valoroase.< < …

Venituri primite sub formă de chirie pt teren, proprietatea statului care nu este delimitat şi care sunt situate în limite aşezări rurale, precum și fonduri din vânzarea dreptului de a încheia contracte de închiriere pentru cele specificate terenuri 000 1 11 05013 13 1000 120 Venituri încasate sub formă de chirie pentru terenuri a căror proprietate de stat nu este delimitată și care sunt situate în limitele așezărilor urbane, precum și fonduri din vânzarea dreptului de încheiere a contractelor de închiriere pentru aceste terenuri Conform Ordinului Ministerului de Finanțe al Rusiei din 1 iulie 2013

Kbk amenzi la chirie 2018

Taxa pe proprietate: - pe orice proprietate, cu exceptia celor incluse in Sistem unificat furnizare de gaze (USGS) 182 1 06 02010 02 1000 110 - pentru proprietățile incluse în Sistemul Unificat de Stat 182 1 06 02020 02 1000 110 Impozit pe venitul persoanelor fizice (întreprinzător individual „pentru sine”) 182 1 01 01 011000001000002010 plata impozitelor pentru organizații și întreprinzător individual în moduri speciale Denumirea impozitului, taxă, plată KBK Impozit în cadrul sistemului fiscal simplificat, când se aplică obiectul impozitării: - „venit” 182 1 05 01011 01 1000 110 - „venit minus cheltuieli” (taxa plătită procedura generala, și impozitul minim) 182 1 05 01021 01 1000 110 UTII 182 1 05 02010 02 1000 110 Impozit Agricol Unificat 182 1 05 03010 01 1000 110 Primă de asigurare de tip KB201: Asigurare KBK contribuții la asigurarea obligatorie de pensie 182 1 02 02010 06 1010 160 Primele de asigurare pentru VNiM 182 1 02 02090 07 1010 160 Prime de asigurare pentru asigurarea medicală obligatorie 182 1 02 02101 08 1013 160 Prime de asigurare pentru asigurarea obligatorie de sănătate în sumă fixă, incl.

Penalități Kbk pentru închiriere 2018

• • Penalități la chirie
  • KBK: impozit pe teren 2018 pentru persoane juridice
• KBK: impozit pe teren 2018 pentru persoane juridice
  • Penali la chirie teren kbk
  • Cod de clasificare bugetară
• Detalii ale Inspectoratului Federal pentru Teritoriul Krasnodar (departamentul de proprietate municipală și administrarea terenurilor urbane municipalitate Orașul Krasnodar)) plata penalităților pentru chiria terenului

Penalități la chirie Astfel, penalitățile, amenzile și alte sancțiuni virate la buget nu reduc veniturile primite la calcul. baza de impozitare privind impozitul pe profit.

Atenţie

Antreprenorii, la fel ca persoanele fizice obișnuite, plătesc impozit pe teren pe baza unei notificări primite de la Serviciul Fiscal Federal (clauza 4 a articolului 397 din Codul Fiscal al Federației Ruse). Întreprinzătorul va găsi toate detaliile necesare achitării taxei în scrisoarea de la organele fiscale.

Info

Sancțiuni pentru închirierea terenului kbk Valoarea de bază a chiriei pentru terenurile din limitele orașului Protvino oferite cetățenilor și acestora asociatii nonprofit pentru mentinere constructie case de tara, grădinărit, este de 0,87 ruble. pentru 1 mp. Chiria de bază pentru terenurile din orașul Protvino oferite cetățenilor și asociațiilor lor non-profit pentru grădinărit de legume este stabilită la 0,68 ruble.

Bataysk, st. Engelsa, birou 172. 2. Data limită pentru acceptarea cererilor este 16.05.2015.
Cu toate acestea, există o excepție de la această regulă: Tipul primei de asigurare KBK Prime de asigurare pentru OPS 182 1 02 02010 06 2110 160 Prime de asigurare pentru VNiM 182 1 02 02090 07 2110 160 Prime de asigurare pentru asigurare medicală 1820 201 820 201 13 160 Prime de asigurare pentru OPS în sumă fixă ​​plătite de întreprinzătorii individuali pentru ei înșiși (inclusiv contribuții de 1%) 182 1 02 02140 06 2110 160 Prime de asigurare pentru asigurarea obligatorie de sănătate în sumă fixă, plătite de antreprenorii individuali pentru ei înșiși 182 1 02 308603 Separat, aș dori să spun despre KBK pentru plata penalităților și amenzilor la contribuțiile la asigurările obligatorii de sănătate la tarife suplimentare. Prin Ordinul Ministerului Finanțelor din 27 decembrie 2017 N 255n au fost aprobate noi CCA pentru plata penalităților și amenzilor la contribuții la tarife suplimentare.
În ciuda faptului că acest ordin a fost publicat la 22.02.2018, acesta a intrat în vigoare la 27.12.2017. Însă, în momentul de față, la Ministerul Justiției se înregistrează un alt ordin al Ministerului Finanțelor care, la rândul său, modifică KBK aprobat prin ordinul N 255n.

Important

SUCURSALA YAROSLAVL YAROSLAVL BIC Bank 047888001 Cod 811 111 05035 05 0000 120 Administrația municipiului Breitovsky informează că, în temeiul art. 24. Codul de încadrare bugetară vândută la licitație, începând cu 1910 50 12 1 9 0 5 0 1 2 20 Venituri primite în forma de inchiriere a terenurilor situate in dreptul de trecere autostrăzi uz comun de importanță locală, deținute de districtele urbane 905 1 11 05034 04 0500 120 Venituri din închirierea proprietății aflate în gestiune operațională Detalii ale instituției financiare federale pentru teritoriul Krasnodar (departamentul de proprietate municipală și terenuri urbane ale administrației formației municipale a orașul Krasnodar)) plata Penalități la chirie pentru teren Înregistrați-vă și obțineți posibilitatea de a salva formularele (pentru completarea automată) a chitanțelor create de dvs.

Astăzi, toate activitățile comerciale desfășurate de rezidenți Federația Rusă, V obligatoriu supuse la tot felul de taxe.

Dragi cititori! Articolul vorbește despre soluții tipice probleme legale, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:

Este rapid și GRATUIT!

Aproape toate punctele referitoare la această problemă sunt tratate cât mai detaliat în legislație.

Mai mult, acest lucru este valabil și pentru închirierea diferitelor tipuri de spații de către proprietarii individuali - atât rezidențiale, cât și comerciale.

Este obligatorie plata impozitului pe venitul persoanelor fizice în termenele specificate în legislația actuală, deoarece, în caz contrar, există o mare probabilitate de a impune penalități din partea Federală. serviciul fiscal.

Informații generale

O persoană care închiriază spații de diferite tipuri trebuie să înțeleagă următoarele puncte cât mai detaliat posibil:

• definiții;
• încheierea unui acord;
• temeiuri legale.

O bună cunoaștere a cadrului legislativ vă va permite să evitați dificultățile juridice asociate cu înregistrarea și alte aspecte importante.

Definiții

Concepte fundamentale care trebuie înțelese pentru a conduce cu succes activitati comerciale, sunt:

• individual;
• impozitul pe venitul personal;
• înregistrare de stat;
• antreprenoriat individual.

În mod convențional, toate imobilele care pot fi închiriate pot fi împărțite în două categorii:

• o reclamă;
• Rezidențial

Dar indiferent de tipul lui, atunci când obțineți profit din închirierea acestuia, trebuie să plătiți impozit pe venitul personal la buget.

Mai mult, această plată trebuie efectuată în orice caz - dacă proprietarul închiriază proprietatea atât ca persoană fizică, cât și ca persoană juridică (PI).

Sub înregistrare de statînseamnă înregistrarea într-un registru special. Acest lucru nu este necesar pentru persoanele fizice care închiriază imobile.

Acest document reprezintă baza legală pentru desfășurarea activităților comerciale de tipul în cauză.

Încheierea unui acord

O condiție obligatorie pentru legalitatea desfășurării unei activități de acest tip este un contract de închiriere.

Poate fi compilat în formă liberă, dar trebuie să respecte pe deplin prevederile Federației Ruse.

Conform capitolului indicat mai sus, documentul de tipul în cauză trebuie să conțină în mod necesar următoarele secțiuni:

• locul și data încheierii contractului;
• Numele complet:
• proprietar;
• chiriaş;
• amplasarea teritorială;
• comunicații inginerești existente (ventilație, alimentare cu căldură, electricitate etc.);
• chirie, procedura de plata a acesteia;
• drepturile și obligațiile părților - această secțiune trebuie descrisă cât mai detaliat, întrucât în ​​cazul în care apar situații controversate, aceasta va fi luată în considerare de instanță;
• perioada de inchiriere;
• procedura de efectuare a modificărilor contractului, încetând valabilitatea acestuia;
• răspunderea părților pentru nerespectarea termenilor;
• prevederi finale;
• detaliile și semnăturile părților la acord.

De asemenea, pe langa incheierea unui acord de tipul in cauza, este indicat sa se creeze un act special de acceptare si transfer de imobil.

Ar trebui să indice cele mai importante puncte privind starea proprietății și alte puncte care necesită atenție.

Temeiuri legale

O persoană angajată în închirierea oricărui imobil (indiferent de tipul acestuia) ar trebui să studieze cadrul de reglementare cu privire la această problemă.

Deci, ar trebui să știți că dreptul de a închiria orice spațiu aparține numai proprietarului său - baza pentru aceasta este.

În unele cazuri, persoanele fizice nu au dreptul de a desfășura acest tip de activitate fără a se înregistra ca antreprenor individual.

Toate punctele referitoare la această problemă sunt indicate în - activitate antreprenorială este extragerea sistematică a profitului.

Prin urmare, dacă un individ închiriază sistematic un imobil, el primește acest tip de profit. Prin urmare, este obligatorie înregistrarea unui antreprenor individual.

Dacă dintr-un motiv oarecare o persoană nu se înregistrează în modul prescris, atunci i se vor aplica sancțiuni corespunzătoare.

Acest punct este reglementat de:

O persoană fizică care nu se înregistrează ca întreprinzător individual are dreptul de a închiria orice imobil pe baza următoarelor documente legislative:

• scrisori de la Ministerul de Finanțe al Federației Ruse:

Dar chiar dacă proprietarul care intenționează să închirieze proprietatea este complet încrezător în legalitatea acțiunilor sale, ar trebui să țină cont de poziția Plenului Forțelor Armate RF.

Deoarece practica arbitrajului extrem de ambiguă. Dar tocmai de asta se ghidează diferite instanțe atunci când iau orice decizie.

Calculul impozitului pe venitul persoanelor fizice din închirierea spațiilor de la o persoană fizică

Dacă un proprietar individual de imobil operează în cadrul legii privind închirierea spațiilor către terți, nu trebuie să uite de impozite - impozitul pe venitul personal.

În primul rând, ar trebui să clarificați următoarele puncte importante:

• cum se calculează suma;
• caracteristici de plată;
• cod de clasificare bugetară;
• formare - este recomandabil să vă familiarizați cu o mostră din acest document;
• înregistrări la acumulare.

Cel mai important lucru este să calculați corect suma plății. Deoarece în caz de plată insuficientă, Serviciul Fiscal Federal poate impune penalități contribuabilului.

Cum se calculează suma

Impozitul pe venitul personal este un tip impozit direct. Se calculează procentual - suma este luată din venitul total al persoanelor fizice, dar, în același timp, din acesta se scad diverse tipuri de venituri.

Baza pentru plata acestuia este. Valoarea sa este de 13%.

Astfel, formula de calcul este următoarea:

Magnitudinea perioada fiscala reglementate. Sunt exact 12 luni calendaristice.

Caracteristici de plată

Scopul plății impozitului pe venitul personal din închirierea spațiilor de la o persoană fizică este întotdeauna același. Dar există unul punct important, care priveste forma enumerarii sale.

Totul depinde de statutul juridic al persoanei care închiriază sediul/imobilul. Ar putea fi:

• organizare (cu diverse forme de proprietate);
• antreprenor individual;
• individual.

În primele două cazuri (persoană juridică sau întreprinzător individual), chiriașul este agentul fiscal al proprietarului. Prin urmare, el este obligat să plătească impozitul pe venitul personal - valoarea acestuia va fi în continuare de 13%.

Este necesar să se întocmească situațiile financiare în consecință, ținând cont de acest factor.

Locatorul, la rândul său, este obligat să depună declarația la autoritățile fiscale la locul tau de resedinta. Situația este mai complicată în ceea ce privește închirierea imobilelor către persoane fizice.

În acest caz, o persoană fizică care desfășoară activități de acest tip nu are agent fiscal. Și trebuie să facă toate plățile în mod independent, generând în același timp raportarea corespunzătoare - o declarație.

Dar în același timp de la păstrare contabilitate o persoană este eliberată - în conformitate cu legislația în vigoare pe teritoriul Federației Ruse.

KBK

KBK - coduri de clasificare bugetară - vă ajută să aflați unde să plătiți impozitul pe venitul personal pentru închirierea spațiilor de la o persoană fizică.

Acest set de numere vă permite să efectuați automat o plată și să indicați scopul acesteia. Dar trebuie amintit că în fiecare an codurile clasificari bugetare Schimbare.

Înainte de a genera rapoarte și ordine de plată, este foarte important să vă asigurați că toate detaliile sunt corecte.

În anul 2019, CCA pentru virarea impozitului pe venitul persoanelor fizice pentru închirierea spațiilor este următoarea - 182 1 01 02030 01 1000 110.

în plus acest cod se aplică tuturor surselor de venit desemnate în Federația Rusă.

Formarea unui ordin de plată (eșantion)

Trebuie amintit că relativ recent au fost aduse modificări semnificative în procedura de generare a unui ordin de plată. Baza pentru aceasta este

Cele mai importante modificări afectate:

Există un număr mare de nuanțe diferite care trebuie luate în considerare la crearea unui ordin de plată fără greșeală.

Înregistrări la acumulare

Antreprenorii individuali, precum și organizațiile, indiferent de forma lor de proprietate, sunt obligați să reflecte în situațiile financiare impozitul pe venitul persoanelor fizice plătit corespunzător – prin afișări.

Aceste operațiuni arată cam așa:

Întrebări care apar

Trebuie amintit că tipul de acțiune luat în considerare are multe tipuri diferite de nuanțe. Acestea sunt legate de aspecte precum tipul de sediu, afișarea diferiților factori într-un program special de contabilitate.

Dacă spațiile sunt nerezidențiale

Conform legislației în vigoare în Federația Rusă, persoanele fizice au dreptul deplin de a deține spații nerezidențiale.

Acest moment se reflectă:

În același timp, proprietarul proprietății are dreptul de a efectua aproape orice acțiuni cu acesta la propria discreție. Inclusiv inchirierea.

Baza pentru aceasta este Federația Rusă. De asemenea acest moment reglementate de articolul nr. 608 din Codul civil al Federației Ruse.

Astfel, prin închirierea proprietății, proprietarul acesteia își exercită dreptul de a dispune de proprietate la propria discreție.

De aceea, atunci când se închiriază spații nerezidențiale de către o persoană fizică, nu este necesară înregistrarea unui antreprenor individual. Prin urmare, este suficient ca proprietarul să încheie o înțelegere cu chiriașul.

Mai mult, dacă durata contractului de închiriere este mai mare de un an, atunci este obligatorie înregistrarea acestuia.

Cum se efectuează operațiuni în 1C

Operațiuni de către reflectarea impozitului pe venitul personalîn contabilitate de specialitate software de la 1C trebuie făcut după cum urmează:

• datele inițiale sunt pregătite:
• personal prin fizic persoane;
• se desemnează drepturile la diferite tipuri de deduceri pentru taxa pe valoarea adăugată;
• se reflectă suma veniturilor acumulate/impozitelor/contribuțiilor (defalcate pe perioada de facturare).

Când toate operațiunile de mai sus sunt finalizate cu succes, toate celelalte rapoarte sunt generate automat.

Folosind 1C: Contabilitate, puteți pregăti următoarele documente care trebuie depuse la autoritățile fiscale specializate:

• – conține toate informațiile despre veniturile persoanelor fizice. persoane;
• forme:

  

  

  În ciuda aparentei simplități a spațiilor de închiriere (de orice tip), o persoană prin această acțiune își asumă un număr mare de obligații.

  Toate acestea trebuie urmate, deoarece încălcările pot duce nu numai la răspundere administrativă, ci și la răspundere penală.

  Există o mare probabilitate ca amenzile să fie aplicate - nu sunt foarte mari, dar nu merită să veniți din nou în atenția Serviciului Fiscal Federal.

APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.

Toate acțiunile agentului fiscal pe calculul impozitului pe venitul personal din venituri sub formă de chirie, reținerea impozitului la plata veniturilor unei persoane fizice și trecerea acestuia la buget sunt strict reglementate Codul fiscal. Să luăm în considerare caracteristicile lui taxe de impozit pe venitul personal conform unui contract de închiriere cu o persoană fizică și momentul transferului impozitului pe venitul personal în baza contractelor de închiriere.

Obligația pentru impozitul pe venitul personal pentru plățile către o persoană fizică care nu este antreprenor individual pentru închirierea spațiilor depinde de tipul plăților de închiriere, adică de modul în care chiriașul plătește componenta - utilități. Să luăm în considerare trei opțiuni pentru plățile de închiriere.

Varianta 1. Chiria include doar plata pentru spatiul pus la dispozitie

Chiria include doar partea permanenta, care se stabileste sub forma de plata pentru spatiul pus la dispozitie. Utilitățile sunt plătite separat pe facturile depuse de proprietar și, astfel, constituie o parte variabilă a chiriei.

Plățile sub forma unei astfel de chirii sunt recunoscute ca venituri conform paragrafelor. 4 alin.1 art. 208 din Codul Fiscal al Federației Ruse, iar societatea care plătește venitul este recunoscută ca agent fiscal în virtutea clauzei 1. Clauza 2, Art. 226, Art. 228 din Codul fiscal al Federației Ruse în legătură cu această persoană - locatorul. Prin urmare, impozitul pe venitul persoanelor fizice trebuie reținut din acest tip de chirie.

Opțiunea 2. Chiria include costul utilităților

Costul utilităților este deja inclus în chirie. cantitate fixă plati lunare. Adică locatorul în avans, prin calcul, pe baza datelor reale pt perioadele anterioare a prezis dimensiunea viitoarelor utilități.

Obțineți 267 de lecții video pe 1C gratuit:

ÎN în acest caz, veniturile, inclusiv plata facturilor de utilități, primite de o persoană fizică sunt supuse impozitării - Scrisoarea Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 15 martie 2017 Nr. 03-04-05/15280. Prin urmare, impozitul pe venitul persoanelor fizice trebuie reținut din acest tip de chirie.

Opțiunea 3. Rambursarea utilităților

Locatorul despăgubește chiriașul pentru utilități pe baza documentelor justificative anexate privind utilizarea acestora.

Dacă o organizație rambursează o persoană pentru costul utilităților: energie electrică, gaz, alimentare cu apă, furnizare de căldură, în valoarea consumului său real, înregistrat la contoare, atunci Suma rambursabilă nu este venit persoană fizică și, prin urmare, nu este necesară reținerea impozitului pe venitul persoanelor fizice din această compensație, în virtutea Scrisorii Ministerului Finanțelor din 17 aprilie 2013 Nr.03-04-06/12985.

Trebuie doar să vă faceți griji pentru un pachet decent de documente care să confirme că chiriașul își plătește exact cheltuielile. Lista recomandată de documente este prezentată în materialul „”.

Atunci când calculați impozitul pe venitul personal, trebuie să vă ghidați după:

• normele capitolului 23 „Impozitul pe venitul persoanelor fizice”;
• scrisori explicative din partea autorităților de reglementare ale Ministerului Finanțelor al Federației Ruse, Serviciului Fiscal Federal al Federației Ruse;
• aprobat Politica contabilaîn scopul impozitului pe venitul personal.

ÎN politica fiscalaîn scopul impozitului pe venitul persoanelor fizice, se aprobă un sistem contabilitate fiscalăîn special pentru acest impozit sub forma unei liste de documente contabile primare, formulare de registru contabil fiscal și procedura de reflectare în acestea a datelor contabile analitice fiscale privind venitul, baza de impozitare, sumele calculate, reținute, impozitul pe venitul personal enumerat pentru fiecare individ.

Pentru a efectua plăți în baza contractelor de închiriere pentru spații și a contractelor de parteneriat civil, trebuie să știți în ce intervale de timp trebuie să recunoașteți veniturile, să rețineți și să plătiți impozitul pe venitul personal.

Mai jos sunt cerințele legale pentru calendarul tranzacțiilor efectuate de un agent fiscal și pentru controlul asupra liniilor formularului 6-NDFL în legătură cu un contract de închiriere cu o persoană fizică:

Cine plătește impozitul pe venitul personal în baza unui contract de închiriere cu o persoană fizică

Compania care acționează ca agent fiscal pentru plățile chiriei trebuie să rețină impozitul pe venitul personal din veniturile primite în baza contractului de închiriere și să îl plătească la buget. Schimb transferul impozitului pe venitul personal pentru un locator - nu este permis un individ.

Este important de reținut că, în orice caz, impozitul pe venitul personal trebuie plătit de chiriaș - o organizație, care a reținut anterior impozitul calculat direct din valoarea plăților efectuate de persoana fizică.

Valoarea impozitului se determină pe baza sumei remunerației primite de o persoană fizică sub formă de chirie folosind o cotă de 13% în conformitate cu clauza 1 a art. 224 din Codul Fiscal al Federației Ruse, ținând cont de cele menționate deduceri fiscale conform paragrafului 1 al art. 210 Codul fiscal al Federației Ruse.

Tabelul deducerilor permise în baza contractelor de închiriere este dat în materialul „”.