Ce să faci dacă nu există locuințe: chirie socială. Unde poate merge o persoană fără locuință sau înregistrare pentru ajutor?

Ce să faci dacă nu ai unde să locuiești? Din păcate, oricine poate ajunge pe stradă. Nimeni nu este imun la dificultăți financiare, recuperatorii de datorii care încasează datorii și iau apartamente, necazuri în familie, dezastre naturale sau catastrofe sau neglijență gospodărească care provoacă un incendiu. Drept urmare, o persoană se găsește fără un acoperiș deasupra capului și, mai mult, fără bani care pot oferi o existență mai mult sau mai puțin tolerabilă. Ce să faci dacă nu ai unde locui și nu ai bani? Să luăm în considerare mai multe situații și modalități diferite de ieșire din această situație.

Ajutor de la prieteni și rude în situații dificile

Orice se poate întâmpla în viață. Chiriașii de spațiu de locuit, chiar și cu un contract oficial, de multe ori nu sunt asigurați împotriva faptului că proprietarul vă poate cere să vă împachetați lucrurile și să nu vă lase timp să găsiți un apartament nou oricine își poate pierde propria locuință din cauza unui incendiu sau dezastru natural și câți acționari fraudați sunt în Rusia? Familiile se despart, iar mamele si copiii din afara orasului nu au unde sa locuiasca, apartamentele sunt luate pentru datorii, iar preturile imobiliarelor le iau ultima speranta de a-si cumpara propria casa. Sunt multe situații și toate sunt triste.

Ce să faci dacă nu ai unde să locuiești? Desigur, în primul rând trebuie să vă contactați rudele sau prietenii. În situații dificile, oamenii sunt pregătiți să-și adăpostească rudele și prietenii, adesea chiar gratuit sau pentru ajutor de bază la treburile casnice. Bunicii în vârstă sunt gata să-și împartă spațiul de locuit chiar și cu străinii în schimbul unei companii plăcute, ajutor în jurul casei și îngrijire minimă. Se poate dovedi că chiar și colegii cu care comunicarea nu a funcționat sunt oameni amabili care te vor accepta o perioadă în caz de dificultăți.

Prin urmare, dacă nu aveți unde să locuiți, merită să întrebați dacă prietenii sau rudele vă pot oferi adăpost pentru o perioadă. Este puțin probabil ca o persoană aflată într-o situație dificilă să fie refuzată, cu excepția cazului în care există motive cu adevărat convingătoare. Bineînțeles, aici nu vorbim despre o dorință banală de a trăi separat de mamă, cu care copilul mare se ceartă constant, sau de bunica bătrână, care s-a „sătuit” de cicăli. Oamenii sunt gata să ajute, dar numai celor care au nevoie cu adevărat.

Închirierea unui cămin sau cameră comună

Ce să faci dacă nu ai unde să locuiești? Pentru prima dată, puteți închiria o cameră mică, vă puteți muta la o bunică (de multe ori închiriază o parte din apartament de dragul măcar a unor venituri suplimentare pentru pensie și doar companie) sau să mergeți la un hostel. Atunci când decideți să închiriați un apartament sau o cameră cu o gazdă, trebuie să fiți pregătit pentru faptul că multe lucruri vor fi interzise: oaspeții, muzică tare și fumatul, cel puțin. În cele mai multe cazuri, chiriașii sunt chemați la masă, astfel încât o persoană care se află într-o situație dificilă este puțin probabil să rămână fără mâncare.

Mulți pensionari sunt dispuși să-și împartă casa cu altcineva gratuit. Adesea, în aceste cazuri, chiriașul plătește doar utilitățile și o parte din alimente. Adevărat, îngrijirea unei persoane în vârstă nu este întotdeauna ușoară și plăcută, trebuie să te adaptezi la regimul pensionarului și la bunăstarea acestuia. Problema cu proprietarii în vârstă este că, din cauza problemelor de memorie, aceștia pot începe să suspecteze chiriașul de furt, de exemplu, așa că certurile și conflictele sunt puțin probabil să fie evitate.

Puteți să stați într-un hostel mai mult sau mai puțin decent din Moscova pentru 200 de ruble pe zi dacă plătiți o lună, costul zilnic va fi de 500 de ruble Camerele au mai multe paturi (patru, șase sau opt), un dulap. un cuier, un televizor, există un televizor pe podea toaletă și duș. O altă variantă este să închiriezi un pat într-un apartament. Acest lucru va costa mai puțin decât o cameră întreagă, dar există o opțiune că va trebui să împărțiți un apartament cu o cameră cu proprietarul sau cu o persoană potențial periculoasă. Cu toate acestea, acest lucru este mai bine decât să petreci noaptea la gară sau pe o bancă în parc.

Dificultăți în viața unei familii tinere: unde să mergi?

Ce să faci dacă o familie tânără nu are unde locui? Proaspeții căsătoriți sunt de obicei ajutați de părinți, așa că dacă tinerii nu au propria lor casă, pot locui cu ei, mai ales dacă au deja copii - nepoții lor vor fi cu siguranță bineveniți. Desigur, toată lumea visează să dețină un apartament, dar mai întâi trebuie să găsești un loc de muncă și să te pui pe picioare. Abia atunci te poți gândi la o ipotecă.

Familia ta nu are unde locui? Ce să faci dacă nu există rude sau prieteni? În acest caz, va trebui să mergeți la adăposturi din oraș (mulți ajută tinerele mame și femeile însărcinate), să închiriați o cameră într-un cămin sau într-un apartament cu o proprietară. Soții, dacă nu au încă copii, vor putea munci, altfel toate grijile legate de partea materială cad pe umerii proaspătului tată de familie.

Asistență de stat pentru achiziționarea de locuințe

Politica de stat are ca scop sprijinirea familiilor tinere și numeroase să-și cumpere sau să-și construiască propriile locuințe. Problema asigurării locuințelor este relevantă pentru 72,7% dintre tineri, astfel că statul dezvoltă și implementează constant programe de asistență. Dacă soții au sub 35 de ani și trebuie să-și îmbunătățească condițiile de viață, să aibă copii și un venit constant, atunci statul poate acorda o subvenție (30%) la achiziționarea unui apartament sau împrumutul în condiții preferențiale. Condiții similare se aplică familiilor cu mulți copii. Aceasta este o oportunitate excelentă de a-ți achiziționa propria locuință dacă nu ai unde să locuiești în Moscova. Ce să fac? Colectați documente și solicitați asistență. Această opțiune este potrivită numai pentru cei care au o sursă regulată de venit.

Adăposturi pentru gravide și mame singure

Majoritatea copiilor care sunt în orfelinate și școli-internat au părinți. Voluntarii care creează centre în care o femeie nu poate fi separată de copilul ei încearcă activ să rezolve problema relației dintre o tânără mamă, care are serioase dificultăți în viață, și copilul ei. În astfel de centre, femeile sunt învățate să gătească, să îngrijească copilul și să-l înțeleagă copiii cu diagnostice sunt plasați în spitale și trimiși la operație; Astfel de centre există doar prin donații voluntare.

Ce să faci: nu ai unde să locuiești cu un copil? O femeie însărcinată sau o mamă cu un copil poate contacta unul dintre centrele sociale. Ele ajută femeile dependente de alcool sau droguri, dar care doresc să înceapă o nouă viață, care au suferit de violență domestică, care au crescut ele însele într-un orfelinat sau într-un internat, care au fost eliberate din închisoare sau care pur și simplu se găsesc în o situație de viață fără speranță, de exemplu, de la care cei dragi le-au întors spatele.

Cum pot ajuta o femeie într-un adăpost?

Femeile sunt învățate să fie mame bune, sunt ajutate să se adapteze la societate pentru a-și găsi un loc de muncă și a crește un copil cu demnitate. De regulă, centrele private au dezvoltat o rutină zilnică clară și un program de adaptare pentru rezidenți. Femeile sunt vizitate de un preot, un psiholog și un profesor pentru copii și au voie să-și sune familiile doar în weekend. Fetele pot lucra în ture, astfel încât cineva să aibă timp să aibă grijă de copii.

Sprijin social este oferit și rezidenților. Angajații centrului ajută la restaurarea documentelor, se ocupă de datorii, testamente și pensie alimentară, primesc asistență socială de la stat și se angajează. Niciun loc unde să locuiești și fără bani? Ce să faci dacă ai și un copil în brațe, iar femeia a suferit violențe domestice sau rudele i-au întors spatele? În acest caz, cu siguranță vor ajuta în centre pentru mame singure, deja înființate și viitoare.

Adăposturi pentru persoane aflate în situații dificile

Ce să faci dacă nu ai unde să locuiești în Sankt Petersburg sau Moscova, precum și în alte orașe mari din Rusia? Este posibil să contactați adăposturi speciale care oferă locuințe temporare în timp ce rezolvă problemele sociale. Voluntarii se ocupă adesea de cei ale căror case au ars, de cei care au fost externați din spital, dar constată că nu există unde să meargă, foștii prizonieri și așa mai departe. Celor care se află într-o situație dificilă li se acordă asistență în restaurarea documentelor, găsirea unui loc de muncă, rezidenților li se asigură trei mese pe zi, au acoperiș deasupra capului și primesc îngrijiri de prim ajutor. Oamenilor li se oferă posibilitatea de a lucra dacă respectă regulile de reședință.

Case de noapte la Moscova și Sankt Petersburg

Ce să faci dacă nu ai unde să locuiești? La Moscova și Sankt Petersburg, persoanele fără un loc fix de reședință pot apela la adăposturi pentru ajutor. Puteți petrece noaptea acolo gratuit, iar vizitatorii frecventi vă pot spune adresele cantinelor de caritate ieftine sau chiar gratuite. Astfel de case de peste noapte urmează propriile legi, de exemplu, trebuie să ajungeți la unele dintre ele cel târziu la ora opt seara. Există mai multe centre de adaptare socială la Moscova: lângă stațiile de metrou Bratislavskaya, Teply Stan și Yugo-Zapadnaya. Poți măcar să petreci noaptea acolo dacă nu ai absolut unde să mergi.

Pensiuni ieftine pentru cazare temporara

Casa ta a ars și nu ai unde să locuiești? Ce să faci în această situație dificilă? Pentru prima dată, dacă nu există rude și prieteni care să te poată primi, poți găsi un loc într-un hostel ieftin. Costul începe de la 600 de ruble pe noapte. Condițiile acolo sunt mult mai bune decât în ​​adăposturile și adăposturile de stat există de obicei internet, apă caldă și bucătărie.

Viața monahală pentru bărbați și femei

Unii decid să meargă la o mănăstire, dar această dorință trebuie să vină din inimă și să fie complet sinceră. Dacă o persoană vine pentru o vreme să-și rezolve viața și să se apropie de Dumnezeu, se numește muncitor, iar cei care au intenția de a rămâne pentru totdeauna devin novici. În mănăstiri, oamenii fac un fel de muncă pentru adăpost și hrană.

O femeie care aspiră să devină călugăriță trebuie să se roage câteva ore în fiecare zi, să nu aibă obiceiuri proaste, să iasă în afara bisericii doar pentru afaceri monahale, să-și petreacă sărbătorile în locuri sfinte, să mănânce o dietă slabă, să facă multă muncă fizică și strict respectă jurămintele ei. Regulile de conduită pentru un bărbat nu sunt foarte diferite de cele enumerate mai sus.

Intrarea într-o mănăstire este o decizie foarte importantă, așa că este mai bine să vă gândiți de mai multe ori și, poate, să luați în considerare și alte opțiuni pentru a depăși dificultățile din viață.

Angajarea persoanelor fără loc de reședință

Nu există un loc unde să locuiești cu un copil... Ce să faci? O femeie poate fi ajutată cu un acoperiș deasupra capului și cu mâncare într-un centru sau adăpost special, dar o mamă singură va trebui totuși să își obțină un loc de muncă pentru a reveni în cele din urmă la o viață normală. Angajarea este un pas important pentru orice persoană fără un loc fix de reședință. Dar este foarte greu pentru persoanele fără adăpost să obțină un loc de muncă undeva (darămite oficial) fără înregistrare.

O persoană fără adăpost poate obține un loc de muncă ca îngrijitor, încărcător, zugrav, tencuitor, ar fi bine să găsească un loc de muncă care oferă și locuințe pentru muncitori. Puteți obține o recomandare de la Centrul de angajare, mai ales dacă solicitați sprijinul personalului centrului de ajutor. Dar chiar și cu această direcție, angajatorii nu se grăbesc să angajeze persoane fără adăpost. Mai des, lucrările publice sunt oferite în baza unui contract - aceasta este și o oportunitate de a câștiga bani în plus.

Ajutor pentru persoanele care și-au pierdut locuința

După un incendiu sau un dezastru natural, o familie numeroasă nu are unde să locuiască? Ce să faci într-o astfel de situație? Dacă locuința devine nelocuabilă ca urmare a unei urgențe, statul compensează prejudiciul. Astfel de persoane li se eliberează certificate de locuință și li se oferă sprijin în restaurarea (dacă este posibil) sau achiziționarea unui nou spațiu de locuit. Despăgubirea pentru prejudiciu poate fi refuzată dacă locuința pierdută nu a fost singura deținută de victime.

Certificatul de locuință este valabil un an de la data eliberării. În această perioadă, victimele trebuie să contacteze organismul abilitat pentru a le pune la dispoziție alte locuințe. După un an calendaristic, certificatul este considerat invalid dacă există erori în design sau documentul este deteriorat, atunci se emite un duplicat cu aceeași perioadă de valabilitate; În cazul decesului proprietarului, valabilitatea certificatului nu se prelungește.

Multe familii au nevoie astăzi de locuințe, dar nu au suficienți bani pentru a o cumpăra.

Problema este agravată de criza economică prelungită din țară.

Este situația fără speranță sau există modalități de a o rezolva? Cum să obțineți locuințe de la stat dacă nu aveți propria casă? Să luăm în considerare ceea ce este prevăzut de lege pentru a rezolva această problemă.

Opțiuni de rezolvare a problemei locuințelor cu ajutorul statului

Prima varianta- un program care oferă o plată unică pentru rambursarea parțială a locuinței, construcția unei case private sau un avans pentru achiziționarea unui apartament.

Subvenția se acordă pentru achiziționarea unui apartament sau construcția unei case private după cum urmează: categorii de cetăţeni:

Subvenția se eliberează sub formă de certificat, care legitimează dreptul de a o primi. Familii tinere pot beneficia gratuit de subvenție pentru locuință în următoarele condiții: ambii soți trebuie să aibă vârsta de cel mult 30 de ani, iar suprafața totală a locuinței achiziționate trebuie să se încadreze în dimensiunile general acceptate.

Funcționar public poate primi o subvenție pentru locuință cu condiția să locuiască într-un apartament care nu îndeplinește cerințele generale. În plus, fiecare categorie de funcționari publici (procurori, judecători, lucrători ai serviciilor de urgență) are propriile programe bugetare. Cel mai adesea, subvenția pentru locuințe este de aproximativ cinci milioane de ruble.

Subvenții pentru locuințe pt migranți din nordul îndepărtat , se asigura in urmatoarele conditii: experienta in munca in Nordul Indepartat trebuie sa fie de minim 15 ani, iar subventia se acorda in ordinea inregistrarii.

La pregătirea documentelor, cel mai bine este să folosiți ajutorul unor avocați calificați. Un certificat pentru primirea unei subvenții pentru locuință se eliberează pentru șase luni. Dacă nu îl utilizați la timp, va trebui să parcurgeți din nou întreaga procedură. Fiecare regiune a Federației Ruse are propriile sale centre de subvenții, pe care cetățenii le pot contacta pentru orice întrebări legate de primirea subvențiilor pentru locuințe.

A doua varianta- primirea gratuita de locuinte pentru cei care au nevoie de metri patrati. Vom lua în considerare mai târziu cine și în ce condiții poate achiziționa locuințe gratuite cu ajutorul statului.

Cadrul legislativ al problemei

Articolul 49 din Codul Locuinței Federația Rusă afirmă că cetățenii cu venituri mici au dreptul la locuințe gratuite de la stat.

Pentru a beneficia de acest drept, trebuie să obțineți statutul de cetățean cu venituri mici. Fiecare subiect al Federației Ruse are propria sa procedură de atribuire a unui astfel de statut, deși există standarde uniforme pentru recunoașterea familiilor sau cetățenilor ca având venituri mici pe întreg teritoriul Rusiei.

Cine poate beneficia de acest beneficiu și în ce condiții?

Cetăţenii cu venituri mici pot profita de avantajul furnizării de locuinţe gratuite.

O familie primește statutul cu venituri mici dacă venitul lunar al fiecărui membru al familiei este mai mic (variază în funcție de regiunea Federației Ruse). Dar acesta nu este singurul criteriu de recunoaștere a cetățenilor ca săraci.

În această categorie familiile ajung acolo, care se încadrează în următoarele criterii (pot diferi în diferite regiuni ale Federației Ruse):

• cazare în baza unui contract de închiriere dacă familia nu are o casă proprie;
• cuantumul veniturilor și proprietății pe o anumită perioadă nu permite achiziționarea de locuințe cu suprafața prevăzută de lege pentru fiecare membru al familiei;
• improprietatea pentru locuirea spațiului de locuit ocupat;
• locuiește cu persoane care au boli cronice severe, ceea ce face imposibilă rămânerea în același apartament (forme active de tuberculoză, epilepsie cu convulsii frecvente, schizofrenie etc.);
• familia nu are proprietate sau locuință închiriată, care în total este egală cu suprafața legală pentru fiecare chiriaș;
• cazare în baza unui contract de închiriere, dacă numărul de metri pătrați per chiriaș este sub standardele stabilite.

Fiecare regiune a Federației Ruse este împuternicită să decidă în mod independent problema furnizării de spațiu de locuit gratuit pentru diferite categorii de cetățeni. Să luăm în considerare mai detaliat în ce condiții anumite categorii de cetățeni pot primi gratuit spațiu de locuit.

Familii numeroase

O familie numeroasă trebuie să contacteze mai întâi către autoritățile de asigurări sociale de la locul de reședință pentru a afla la ce au dreptul.

De regulă, familiile numeroase trebuie să respecte următoarele cerințe pentru a primi o locuință gratuită:

• tratați pe cei săraci;
• au o suprafata de locuit mai mica de 10 mp. m. pe membru al familiei;
• locuiesc într-o casă dărăpănată sau dărăpănată;
• locuiesc pentru o anumită perioadă de timp în regiunea în care vor fi primite locuințe (fiecare regiune are propria sa perioadă);
• familia nu și-a înrăutățit condițiile de viață în ultimii cinci ani (nu și-a vândut locuința, nu și-a înregistrat rude acolo etc.).

Pentru a beneficia de acest beneficiu trebuie să furnizați următoarele: pachet de documente(pot diferi în diferite regiuni ale Federației Ruse):

• pașapoartele rezidenților;
• certificatele de naștere ale copiilor (peste 14 ani - pașapoarte);
• în ultimele șase luni;
• contract de închiriere (dacă nu aveți propriul dvs.);
• documente de titlu pentru casa dvs.

Mame singure

În condiții de egalitate cu ceilalți, aceștia au dreptul la spațiu de locuit liber în următoarele condiții:

• mama este cu handicap;
• unul dintre copii -;
• familia este numeroasă.

În caz contrar, nu vor fi oferite locuințe gratuite.

orfani

Un orfan are dreptul de a primi plăți de la stat pentru achiziționarea de locuințe. Devenit adult, trebuie să întocmească un contract de închiriere socială pentru locuințe. După 5 ani de locuit într-un apartament închiriat, el va deveni proprietarul acestuia.

Pentru a face acest lucru, el trebuie să scrie o cerere corespunzătoare la împlinirea vârstei de 23 de ani și să furnizeze următoarele documente:

Locuitorii apartamentelor de serviciu

Locuința poate fi dată unui angajat de către o întreprindere care o are în bilanț. În plus, la lichidarea companiei, puteți obține dreptul de proprietate asupra locuințelor oficiale.

Acest lucru se întâmplă dacă proprietatea întreprinderii devine proprietatea municipalității și aceasta decide să transfere dreptul de proprietate asupra apartamentului în care este înregistrată unui fost angajat al companiei. Drept urmare, cetățeanul dobândește locuințe pentru chirie socială și nu mai rămâne decât să o privatizeze.

Cum funcționează procesul de aliniere pentru spațiu liber pentru locuințe?

Dacă unei familii i s-a atribuit statutul cu venituri mici, aceasta se poate înregistra pentru locuință. Dar pentru aceasta este necesară colectarea diferitelor documente de la mai multe autorități.

În plus, este necesar să se respecte simultan un număr conditii:

• au cetățenie rusă;
• locuiește cel puțin 10 ani în localitatea în care va fi primit apartamentul;
• să aibă înmatriculare la locul de reședință;
• pentru a nu înrăutăți condițiile de viață timp de cinci ani (mutarea rudelor în apartament, schimbul sau vânzarea de locuințe).

De obicei trebuie să stai mult la coadă pentru a obține o locuință, așa că ar fi bine să profiti de beneficiile existente.

Dreptul la coadă preferenţială(și, prin urmare, șansa de a accelera obținerea unui apartament) au:

• foști elevi ai familiilor de plasament și orfelinate;
• victime ale accidentului centralei nucleare de la Cernobîl și dezastrelor naturale;
• orfani;
• persoane cu handicap;
• locuitorii caselor aflate în paragină și supuse demolării.

Trebuie depusă o cerere de înregistrare a apartamentului către departamentul de locuințe al administrației locale. Acesta trebuie revizuit în termen de o lună de la data primirii.

Lista de necesare documente si certificate pentru inregistrare:

Desigur, acest articol nu enumeră toate posibilitățile de obținere a locuințelor gratuite sau a subvențiilor pentru locuințe. În plus, reglementările pot diferi semnificativ în diferite regiuni ale Federației Ruse. Prin urmare, este foarte important să aflați în detaliu despre drepturile dumneavoastră. Pentru a face acest lucru, cel mai bine este să contactați avocați calificați.

În plus, puteți face unele schimbări în viața personală. De exemplu, obțineți un loc de muncă în care să vă ofere locuințe oficiale, să deveniți funcționar public sau ofițer de aplicare a legii.

Dacă locuiți într-o locuință de urgență, nu trebuie să vă așteptați că vi se va da unul nou în curând. De obicei, rezolvarea unor astfel de probleme este întârziată. Este mai bine să contactați administrația locală pentru clarificarea tuturor întrebărilor.

De asemenea, puteți cere statului să plătească 30% din costul locuinței achiziționate. Există mai multe opțiuni care pot fi oferite. Pe care să o alegi depinde de tine.

Asistența de stat pentru îmbunătățirea condițiilor de locuire pentru cetățenii Federației Ruse este descrisă în următorul videoclip:

Statul sprijină activ cetățenii aflați în nevoie, iar una dintre formele de asistență este asigurarea de apartamente gratuite pentru locuit contract de închiriere socială. Cum și unde să caute ajutor? Despre asta va fi povestea de azi.

Cum să obțineți un apartament în baza unui contract de închiriere socială: cum și unde să apelați pentru ajutor?

Contract de închiriere socială presupune transferul spații rezidențiale pentru utilizare gratuită de către cetățeni. În acest caz, arendatorii sunt organe de stat și municipale. În linii mari, aceasta este eliberarea unui apartament gratuit, deoarece nu trebuie să plătiți pentru el și îl puteți folosi ca și cum ați fi proprietarul său - nu există restricții speciale de utilizare.

Termenii contractului de închiriere socială:

• Contractul se incheie pe perpetuitate, adica puteti folosi apartamentul cat doriti;
• Modificarea condițiilor care au stat la baza încheierii contractului nu duce la rezilierea acestuia;
• Cetăţenii au dreptul de a folosi proprietatea comună. Vă rugăm să rețineți că o astfel de proprietate nu poate fi eliminată. De exemplu, dacă unul dintre vecini decide să cumpere o mansardă comună, se va cere permisiunea pentru aceasta nu de la chiriașii sociali, ci de la proprietarul imobilului (organism de stat sau municipal);
• Puteți înregistra alte persoane în apartament și, de asemenea, au voie să locuiască în incinta primită;
• Sunt permise diferite tranzacții: apartamentul poate fi subînchiriat sau chiar schimbat cu un alt spațiu de locuit, dacă este prevăzut și în baza unui contract de închiriere socială.
• Dimensiunea camerei alocate trebuie să respecte standardele regionale. De exemplu, la Moscova, o familie cu venituri mici formată din 2 soți și un copil va primi un apartament de aproximativ 60 m2 cu două camere separate.

În schimbul utilizării gratuite a spațiilor, chiriașii sunt obligați să respecte cele mai simple obligații:

• Comportați-vă în conformitate cu standardele general acceptate și nu deranjați interesele vecinilor: păstrați tăcerea, nu fumați și nu aruncați gunoi pe palierele scărilor;
• Aveți grijă de apartament: păstrați-l curat și ordonat, faceți reparații de rutină la timp;
• Plătiți facturile la utilități integral la timp;
• Nu permiteți utilizarea spațiilor sociale în scopuri comerciale. De exemplu, este interzis să deschideți un coafor acasă.

Responsabilitățile proprietarului includ asigurarea rezidenților cu utilități de calitate adecvată, efectuarea de reparații majore într-un apartament social și plata reparațiilor în zonele comune. În cazul în care chiriașii își încalcă obligațiile, autoritățile au dreptul de a evacua o familie sau un cetățean fără a oferi în schimb un alt local.

Solicitanții pentru un apartament gratuit

Într-o poziție specială

Se asigură locuințe gratuite anumitor categorii de cetățeni care se află într-o situație specială. Prin urmare, pentru un apartament se pot aplica următoarele:

• Cetăţeni cu dizabilităţi din grupa I sau II;
• Orfani care nu au casa lor;
• veterani al celui de-al Doilea Război Mondial;
• Cetăţeni care au participat la lichidarea consecinţelor dezastrului de la Cernobîl;
• Victime care și-au pierdut casele după un dezastru sau un dezastru natural;
• Migranți din Nordul Îndepărtat și cetățeni obligați să-și părăsească orașul din cauza dezastrelor sau a operațiunilor militare;
• Unele categorii de muncitori ai militarilor și ai serviciului public.

Asemenea apartamente în baza unui contract de închiriere socială sunt oferite cetățenilor cu venituri mici. Potrivit regulilor, familiile cu un venit mediu pe cap de locuitor mai mic decât nivelul actual de existență din regiune sunt recunoscute ca atare.

• Pentru efectuarea calculului se însumează veniturile tuturor membrilor familiei pe ultimele 3 luni, se iau în calcul salariile, pensiile, bursele etc.
• Numărul rezultat este împărțit la numărul de persoane, cifra finală va fi venitul mediu pe cap de locuitor al familiei.
• Pentru a afla costul mediu al vieții pentru un membru al familiei, se adună indicatorii regionali corespunzători fiecăreia dintre rude: pentru copii, pensionari și cetățeni apți de muncă, se stabilește un cost al vieții diferit.

Dar asta nu înseamnă că vă vor oferi un apartament - puteți obține o locuință dacă familia îndeplinește simultan una dintre condițiile:

• Unul dintre membrii familiei suferă de una dintre formele severe de boli cronice: tuberculoză, tulburări mintale, neoplasme maligne. Lista completă poate fi văzută în Decretul Guvernului Federației Ruse N378 din 16 iunie 2006;
• Locuința în care locuiește familia este dărăpănată, în paragină sau este programată pentru demolare. Motivele pentru recunoașterea locuințelor ca neconforme cu standardele de siguranță sunt aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse N47 din 28 ianuarie 2007;
• Familia nu are locuință proprie și nu a încheiat un contract de închiriere socială;
• Familia are propria locuință sau a fost încheiat un contract de închiriere socială, dar suprafața spațiilor existente nu corespunde standardelor regionale stabilite.

Pentru a verifica ultima condiție, aflați dimensiunea normei contabile din regiunea dumneavoastră. Reprezintă o limitare minimă de suprafață, iar dacă dimensiunea apartamentului este mai mică decât acest indicator, atunci camera nu respectă standardele sanitare. Atunci cetățenii cu venituri mici au dreptul să solicite chirie socială.

Rețineți că pentru a încheia contract de închiriere socială familiile cu venituri mici, cu compoziție diferită pot face acest lucru: o mamă singură cu copii, un cuplu căsătorit cu copii și o bunica, un cuplu fără copii. Este important ca toți membrii familiei să fie înregistrați la aceeași adresă. Cetăţenii singuri cu venituri mici pot, de asemenea, să încheie un acord.

Cum să obțineți un apartament în baza unui contract de închiriere socială

Aveți răbdare, pentru că procesul va fi lung - sunt sute de oameni la coadă pentru locuințe gratuite și, de obicei, există un deficit de locuințe sociale în regiuni. În plus, se acordă prioritate victimelor dezastrelor, proprietarilor de locuințe de urgență, orfanilor, bolnavilor etc., deoarece acești cetățeni au mare nevoie de spațiu de locuit.

Primul pas este să depuneți o cerere la MFC (centrul multifuncțional) și să vă puneți la coadă pentru un apartament. Luați cu dvs. următoarele documente:

• Pașapoarte și certificate de naștere pentru copiii sub 14 ani;
• Certificatele de căsătorie și de naștere pentru stabilirea relației;
• Documente care confirmă handicap, boală, orfanitate etc.;
• Adeverință de la locul de înregistrare pentru 10 ani de rezidență;
• certificate de venit pentru ultimele 3 luni;
• Certificat de absență sau prezență a spațiilor de locuit și caracteristicile acestuia de la Rosreestr;
• Rapoarte de inspecție a locuințelor pe 5 ani.

In termen de pana la 30 de zile, autoritatile studiaza documentele anexate si iau o decizie, dupa care anunta potentialului angajator refuzul sau inregistrarea in termen de 3 zile lucratoare. Apoi, trebuie să vă așteptați rândul, să semnați un contract de închiriere socială și să vă mutați în locuințe gratuite.

Video: Contract de închiriere socială

Am o întrebare despre un subiect dureros pentru mulți dintre cetățenii noștri - despre înregistrare. Unde să se înregistreze pentru persoanele care nu dețin spații rezidențiale și nu au rude dispuse să le înregistreze în locuința lor?

Eu și soția mea nu avem proprietatea noastră. Închiriem locuințe de mai bine de 12 ani, dar nu ne putem înregistra la locul nostru de reședință deoarece proprietarii apartamentului nu sunt de acord să ne înregistreze.

Din cauza lipsei de înregistrare la locul de reședință, apar o mulțime de probleme. Multe drepturi civile și servicii guvernamentale sunt strâns legate de locul înregistrării sau de faptul că există. Este imposibil să contractați un împrumut, să deschideți un antreprenor individual sau un SRL, să primiți plăți pentru un copil și așa mai departe.

În cel mai bun caz, autoritățile sunt de acord să efectueze numai înregistrarea la locul de ședere - să emită o jumătate de coală A4 cu înregistrarea corespunzătoare. În acest caz, pașaportul nu este ștampilat și toate problemele descrise mai sus rămân nerezolvate.

Achiziționarea unei înregistrări este o încălcare directă a legii. Spune-mi, cum mă pot înregistra la locul meu de reședință dacă am încheiat un contract de închiriere pe termen lung?

Salutări, Roman.

Salut Roman. Reglementările menționează trei tipuri de înregistrare: la locul de reședință, locul de ședere și locul de reședință efectivă. Să ne uităm la fiecare dintre ele.

Ekaterina Miroshkina

economist

Tipuri de înregistrare

Înregistrarea la locul de reședință este ceea ce obișnuiam să numim propiska, deși, de fapt, acest termen nu a mai fost în legi de mult timp. Acesta este un tip de înregistrare permanentă în care locuiește o persoană. Este confirmat de o ștampilă în pașaport.

Înregistrarea la locul de ședere este un tip separat, poate fi doar temporară. Se eliberează indiferent de cea permanentă, de exemplu, la mutarea în altă regiune. În acest caz, ei nu pun ștampila în pașaport, ci eliberează un certificat. Înregistrarea temporară nu înlocuiește sau anulează înregistrarea permanentă. Pare să confirme că dintr-un motiv oarecare persoana locuiește acum la această adresă: a venit să lucreze sau să studieze aici. Când se emite o înregistrare temporară, cea permanentă nu este anulată, rămâne.

Locul de reședință reală poate coincide cu locul de reședință, de ședere sau poate fi un loc complet diferit. Acest lucru se întâmplă dacă o familie tânără este înregistrată la părinți, dar locuiește într-un apartament închiriat în același oraș. Nu li se cere să se înregistreze temporar, dar locul lor de reședință efectivă nu coincide cu locul lor de reședință. Ei își pot înscrie copilul la grădinița de la locul de reședință reală.

Cum afectează înregistrarea primirea serviciilor guvernamentale?

Există reguli de înregistrare la locul de ședere și locul de reședință. Încălcarea acestora poate duce la o amendă. Conform legii, trebuie să te înregistrezi temporar într-un apartament închiriat, dar să ai și înregistrare permanentă. Din întrebarea ta reiese clar că totul este în regulă cu cea temporară, dar din cauza lipsei propriei case, nu ai una permanentă. Și acest lucru creează probleme cu obținerea de servicii guvernamentale.

De fapt, nu ar trebui să fie probleme și iată de ce.

În aproape toate legile și reglementările, serviciile publice sunt furnizate de diferite departamente de la locul de reședință sau de ședere. Foarte rar, serviciile sau beneficiile sunt legate în mod specific de locul de reședință: de obicei, aceasta se referă la un fel de suprataxe și garanții regionale.

Uneori puteți obține serviciul la locul de reședință reală, chiar și fără a avea deloc înregistrare. În astfel de cazuri, completați o cerere și indicați adresa reală. De exemplu, acest lucru se face la înregistrarea capitalului de maternitate.

Nimeni nu vă poate împiedica să primiți servicii doar pentru că nu aveți un loc de reședință permanent. Dacă proprietarul te-a înregistrat într-un apartament închiriat, poți să-ți deschizi cu ușurință un antreprenor individual, să-ți înscrii copilul la grădiniță, să aplici pentru beneficii, să obții un loc de muncă și să primești o poliță de asigurare medicală. Există suficiente explicații din partea diferitelor departamente pe această temă. Dacă ești refuzat undeva, aceasta este o încălcare a drepturilor tale și un motiv de plângere.

Pot fi probleme cu împrumutul, dar înregistrarea constantă nu este singurul criteriu pentru bancă. Dacă sunteți un debitor solvabil, puteți obține și un împrumut temporar. Dar dacă banca te refuză, acesta este dreptul. Mulți nu pot obține un împrumut, chiar dacă au un apartament și o înregistrare permanentă.

De ce statul cere înregistrarea?

Fiecărei persoane i se atribuie un set de servicii și, cel mai adesea, acestea sunt vizate. Clinicilor li se alocă bani în funcție de raza teritorială, iar locurile în școli și grădinițe sunt rezervate și în funcție de numărul de rezidenți. Subvenții, pensii, beneficii - totul este vizat. Statul trebuie să știe unde locuiește o persoană pentru a nu doar să o controleze, ci și să o ajute.

Deși acest lucru este important și pentru control. Fiscul trebuie să știe unde să trimită cererea de plată a penalităților. Executorii judecătorești sunt obligați să notifice cu privire la restricțiile privind călătoriile în străinătate. Instanțele trebuie să înțeleagă unde să trimită o citație la o audiere. Și poliția vrea să știe cine locuiește într-un anumit apartament și unde să caute persoana în cazul în care sparge ceva.

Unde să obțineți înregistrarea permanentă dacă nu aveți o locuință

Constituția garantează oricărei persoane dreptul la locuință. Asta înseamnă că statul trebuie să ajute cu locuințe pentru cei care nu au acoperiș deasupra capului și nu pot câștiga bani pentru asta. Dar asta nu înseamnă că statul ar trebui să ofere apartamente gratuite tuturor. Astfel de programe funcționează, dar se referă la strămutarea caselor dărăpănate, a persoanelor cu venituri mici, a familiilor numeroase, a lucrătorilor din sectorul public, a lichidatorilor, a persoanelor strămutate și a celor care au stat la coadă de mult timp în așteptarea unui apartament.

Restul vor trebui să se ocupe singuri de locuința lor sau să aștepte ani de zile pentru ajutor de la stat. Puteți lua un credit ipotecar, puteți folosi capitalul maternității, puteți primi o subvenție, puteți cumpăra locuințe ieftine: o casă mică, o cameră de cămin sau o cotă pentru a obține înregistrarea permanentă.

Într-un cuvânt, îngrijirea propriei case este pe umerii persoanei însuși. Proprietarii de apartamente închiriate nu sunt obligați să vă ofere înregistrarea permanentă. Pentru ei, munca temporară este uneori asociată cu riscuri. Și deși înregistrarea în sine nu conferă drepturi de proprietate, scrisorile de la departamente, cererile executorilor judecătorești și creditorii pot ajunge la adresa de reședință.

Dacă aveți o întrebare despre finanțele personale, istoricul de credit sau bugetul familiei, scrieți la: [email protected]. Vom răspunde la cele mai interesante întrebări din revistă.

A fost înregistrată la adresa unei case în paragină. Casa a ars. Pe vremea asta eram în satul libertăţii. la eliberare, se înregistrează în proprietatea soției sale. După divorț, a fost externat. unde să mergi despre locuințe și înregistrare?

Unde să solicitați înregistrarea în Federația Rusă dacă nu aveți propria casă?

Bună ziua Vă rog să-mi spuneți unde pot merge, nu am permis de ședere, nu am propria mea casă. Ce să fac?

Unde te poți adresa dacă o persoană dintr-un orfelinat nu are locuință?

Buna ziua! Unchiul meu are 42 de ani, este dintr-un orfelinat. Fără casă proprie. Este posibil ca el să obțină o locuință acum?

Dacă este posibil, vă rog să-mi spuneți cum să fac asta.

Blocul nostru municipal, în care aveam un apartament, a ars. Aproape tuturor victimelor incendiilor li s-a oferit o locuință, dar noi nu am fost și eu nu am alte locuințe. Ce ar trebui să facem și unde să mergem?

Unde să mergi pentru servicii sociale? Locuință?

Bună ziua, mă numesc Ekaterina, am 28 de ani, locuiesc în Republica Udmurt, Izhevsk. În urmă cu trei ani, eu și mama am fost înșelați de un agent imobiliar de culoare și am rămas fără locuință și înregistrare, timp în care am reușit să nasc. Și acum trebuie să te plimbi...

24 martie 2017, ora 08:06, intrebare nr 1583361 Solovyova Ekaterina Mihailovna, Izhevsk

Unde să mă duc, sunt pe o listă de așteptare și locuiesc într-un apartament comunal, nu oferă locuințe?

Buna ziua! Ajutor va rog. Ce să fac. Sunt pe lista de asteptare. Sunt la coadă din 1983, coada se mișcă încet toamna. Locuim intr-un apartament comun cu 2 camere la 18 metri. Eu, fiica mea, fiul meu, soțul și mama mea. Nu este loc pentru copii de diferite sexe, a fost...

04 septembrie 2016, ora 16:54, întrebarea nr. 1366598 Kadria, Sankt Petersburg

Ce ar trebui să facă o mamă singură dacă nu are propria ei casă?

Buna ziua! Locuiesc in Kerci de 7 ani - inchiriez apartamente, cu copil mic, nu am casa proprie, ma inregistrez o data la sase luni la centrul de inregistrare a cetatenilor fara adapost, apartamentele se scumpesc din ce in ce mai mult, devine mai dificil de fiecare dată, vă rugăm să spuneți unde...

Cum și unde vă puteți înregistra dacă nu aveți o casă?

Sunt înscrisă într-un apartament care se vinde și necesită eliberarea mea. Nu există casă. Unde ma pot inscrie, macar temporar, pana imi cumpar propria casa?

16 noiembrie 2015, ora 16:43, întrebarea nr. 1041691 Serghei, Nijni Novgorod

Unde să mergi dacă nu există posibilitatea de a închiria locuințe?

ce ar trebui să fac dacă am rămas fără locuință, am închiriat un apartament;

Unde să mergi pentru a intra pe lista de așteptare dacă nu există locuințe pe proprietate?

Sunt o fată de 26 de ani, momentan locuiesc într-un apartament închiriat cu un coleg de cameră care plătește, am o înregistrare - este înregistrată în apartamentul părinților mei. Locuiesc în regiunea Sverdlovsk, satul Severouralsk. Cheremukhovo. Nu s-a lucrat de 1,5 ani acum. Sunt membru al Centralei...

10 noiembrie 2015, ora 03:39, întrebarea nr. 1034661 Ksenia, Severouralsk

Unde să mă adresez dacă nu am unde să locuiesc după moartea soțului meu de drept comun?

spune-mi, există vreo situație dificilă, am trăit cu soțul meu; Părinții soțului au ieșit imediat pe ușă la mama mea, nu pot merge...

Ce măsuri trebuie luate și unde să mergeți pentru a obține o locuință pentru o persoană bolnavă mintal?

Buna ziua, va cer ajutorul in aceasta problema sora mea nu este sanatoasa mintal, este cu handicap, grupa 2 si este capabila. Este înregistrată în baza unui contract de închiriere socială cu mama și sora ei și are și un copil mic (1 an 7 luni).