Признаки мошенничества в аренде квартир (информационные агентства). Информационное агентство недвижимости: как вернуть деньги? Как понять, что объявление об аренде квартиры от информационного агентства

1,201 Показы

В последнее время мошенники на сервисе e-pay.club немного приостановили свою деятельность, так как сервис выпустил новый «ДОГОВОР ПУБЛИЧНОЙ ОФЕРТЫ» , где возложил всю ответственность за курсы, которые продаются на сервисе на авторов продуктов и многие авторы сняли свои лохотроны с продаж. Но новинки появляются несмотря ни на что. Вот новый шедевр перед Вами. это лохотрон, обман людей, развод их на деньги и мошенничество. И так, мошенник предлагает трудоустройство, причём, как и во всех подобных мошеннический курсах, Вам практически ничего делать не нужно. Всего на всего обработать информацию и за это получить от 30 000 рублей. На сайте автор выложил немало информации, но вся она не соответствует действительности и на неё, можете не обращать внимания. Этой информацией он пытается убедить всех, что на этом сайте платят деньги, но на самом деле это не так. Открываю пользовательское соглашение, которое находится в самом низу сайта и напечатано очень маленькими буквами. И в этом соглашении мошенник черным по белому пишет, что он не несёт никакой ответственности за неполучение Вами денег. Зайдя на сайт, Вы все риски берёте на себя. Сайт никому не платит деньги. Этим уже все сказано.

Отзывы я читать не советую, так как все они лживые. Здесь все понятно с первого слова, так как все эти отзывы написаны автором и все люди в них подставные особы. Автор уж сильно загнул, расписывая от имени людей в отзывах, что все здесь работают от 1 до 2,5 лет. Интересно где же они работали, если сайт только появился и до вчерашнего дня о нем, нет ни одного упоминания в интернете. А все потому, что никакого нет, и не было никогда. Оно существует только в воображении автора лохотрона. Поэтому все отзывы липовые и люди их не писали. Эти отзывы плод воображения автора.

Не забывайте, что мошенники не дремлют и часто меняют адреса сайтов и название компаний. Поэтому запоминайте персонажи и кабинеты, что бы потом, все это можно было определить. Главное внимательность.

И дату регистрации сайта, и данные о себе красивом мошенник скрыл. Но сам сайт регистрировался на частное лицо на хостинге WebHost LLC – Россия, Москва на IP адрес 91.217.9.161 . А теперь смотрю дату появления этого сайта в поисковых системах и вижу, что первые упоминания о сайте датированы 24.05.2018 года и именно в этот день этот лохотрон и выставлен на продажи на сервисе e-pay.club . Вот и ответы на все вопросы. До этого времени сайта не существовало, как и самого информационного агентства недвижимости "ИнфоДом" . Поэтому явное доказательство лохотрона налицо. Сайт создан именно под этот лохотрон и выставлен на продажи. Ни о каких заработках на этом сайте не может быть и речи.

Пробую начать зарабатывать и для этого мне нужно перейти в личный кабинет. Для начала мне предлагают выполнить 9 заданий. Все это выполняется в течение минуты и не составляет никакого труда. Прохожу легко все задания и мне, мошенник крутит анимационную картинку, где якобы идёт отправка каких-то договоров. Ничего и никуда не отправляется. А дальше вообще чудеса, где мне показывают очередную анимацию, где якобы идет расчёт заработанных средств. Все это полная ерунда и мошенник просто перебрасывает меня с одной страницы на другую. На следующей странице автор мне сообщает, что я заработал 44 365 рублей и я, могу перейти к выводу этих денег. И именно здесь и начинается развод на деньги. Мне сообщают, что у меня нет идентификационного номера сотрудника и я, не могу получить деньги, пока не оформлю его. Стоимость верификации составляет всего 163 рубля . И уже здесь явный прокол мошенника, так как сначала он просит получить идентификационный номера сотрудника, а дальше уже говорит о верификации. Пробую пройти верификацию и попадаю на платёжную систему сервиса e-pay.club , где должен платить непосредственно мошеннику, а не какому-то агентству. Все цепочка замкнута и мне все понятно.

Информационное агентство недвижимости "ИнфоДом" придумал, создал и активно продаёт на сервисе мошенник, который скрывается под псевдонимом Centr1 или Центр дохода . Я ещё не встречал лохотроны именно его производства. Но это и не важно. Главное здесь то, что лохотрону только сутки, а его уже успели посетить 4033 человека и 172 человека уже успели красиво расстаться со своими деньгами, просто добровольно отдав мошеннику 44 160 рублей . Лиха беда начало и как Вы видите сами, начало вполне хорошее, но только для автора, но не для людей. Многие подумают, что 163 рубля небольшие деньги и почему бы не рискнуть. Но это все фикция, так, как оплатив первый платёж никаких денег, получить не удастся. У мошенника все предусмотрено и он только и ждёт момента, когда человек начнёт платить. А дальше у него уже все заготовлено и придутся оплатить: Создание и привязка счета к номеру сотрудника-525 рублей , Привязка электронной подписи-913 рублей и Заключительная оплата за подписание договора-2125 рублей . И по меркам лохотронов это цветочки, так как другие пытаются выманить как можно больше. Но даже если человек оплатит все эти платежи деньги он не получит, так как их на этом сайте нет и быть не может. Здесь зарабатывает только мошенник и его подельники, то есть партнёры по сервису и все эти платежи идут именно на счёт мошенника. Смотрите все это на скриншотах и Вы сами убедитесь в моей правоте.

Выводы. Информационное агентство недвижимости "ИнфоДом" это лохотрон, обман людей, развод их на деньги и мошенничество. На этом сайте ничего нельзя даже начинать оплачивать, так как это мошеннический сайт и он, никому не платит деньги. Все это придумано именно мошенником и только с целью личного обогащения, а не для того, чтобы заработали люди. Это лохотрон и все здесь настроено против Вас. Не нужно верить всему, что Вам приходит на почту. В 99% случаев эти письма лохотроны. И присылают их именно партнёры мошенников, так как они имеют с этого неплохой процент. Поэтому, если встретили такой сайт, не поленитесь поискать о нем отзывы в интернете.

Может уже достаточно искать манны небесной. Если хотите научится зарабатывать в проверенных товарах, есть для этого все . Нужно только Ваше желание начать, и Вы научитесь всему. Все в ваших руках. Тестирование курсов мы продолжаем. Переходите и смотрите рабочие курсы в проверенных товарах.

В наше агентство недвижимости часто обращаются люди, которых обманули в информационных агентствах. Самое парадоксальное ещё в том, что даже наши бывшие клиенты, которые через наше агентство сняли жилплощадь, остались довольны услугами агентства и по каким-то причинам съезжают, всё равно начинают новый свой поиск с информационных агентств. Когда через какое-то время клиенты понимают, что их обманули, они всё равно возвращаются к нам, потеряв свои деньги и своё время в информационных агентствах.

Что такое информационные агентства недвижимости?

Это агентства, которые за сравнительно небольшие деньги предлагают Вам базу квартир (комнат), которые сдаются в аренду. Человек обращается в такие агентства в погоне за маленькой ценой базы сдаваемых объектов. На самом деле, после заключения договора и оплаты, Вам дают или базу несуществующих квартир (комнат) или давным-давно устаревшую базу. Поэтому дозваниваться по указанным номерам телефонов бесполезно, так же, как обходить эти квартиры, где Вас никто не ждёт или вообще этих квартир не существует. Вернуть себе деньги, за базу этих квартир (комнат), практически не возможно, так как, во-первых, у них составлен грамотно договор, который Вы сами подписали, а во-вторых, они оказали Вам информационные услуги и не несут ответственность за содержания этой базы.

Как правило, у информационных агентств недвижимости, расценки на оказание услуг, в разы меньше, чем у агентств недвижимости. Если агентство недвижимости берёт за свою работу комиссионное вознаграждение один раз в размере100% ежемесячной арендной платы, то информационное агентство берёт всего 2-3 тысячи рублей за, так называемую базу сдаваемых объектов.

Теперь по порядку, как Вас могут обмануть.

Шаг первый: В объявлении или на сайте Вы находите номер телефона агентства, где за «копейки» Вам предлагают базу сдаваемых объектов.

Шаг второй: Забыв, что «бесплатный сыр бывает только в мышеловке» Вы звоните в агентство. С Вами вежливо беседуют и предлагают очень хорошие и дешёвые варианты, но что бы их получить нужно подъехать в офис агентства и заключить договор на оказание информационных услуг, после чего Вам дадут распечатку этих «заветных» квартир. Вы соглашаетесь.

Шаг третий: Приехав в офис, менеджер Вам подтверждает, что эти варианты есть в наличии, и Вы можете получить их координаты, подписав договор. Вы, не задумываясь и не вчитываясь, подписываете договор. А там написано, что агентство предоставляет информационные услуги и не несёт ответственность за достоверность (правдивость) базы. Вам, наконец, дают распечатку объектов с телефонами и адресами хозяев, и Вы уходите.

Шаг четвёртый: Вы начинаете звонить по указанным телефонам. Первый вариант - не дозвониться, второй вариант - на Вас начинают ругаться, говоря, что Вы ошиблись номером (человек действительно ничего не сдаёт). Вы начинаете обходить эти объекты по указанным адресам - аналогичная ситуация: или таких домов и квартир не существует или люди, в чьи квартиры Вы приходите, «ни сном, ни духом» не знают ни про какую аренду.

Шаг пятый: Вы возвращаетесь в агентство, где Вам объясняют, что договор составлен на месяц и завтра Вам предоставят другую базу. Вы не хотите ругаться и соглашаетесь. Так проходит день за днём, но все варианты оказываются липовыми. Когда договор подходит к концу, Вам говорят, что Вы сами подписали договор на оказание информационных услуг, агентство не несёт ответственность за достоверность данной базы, агентство полностью выполнила свои обязательства, перед Вами предоставив базу сдаваемых объектов.

Договор у информационных агентств недвижимости составлен таким образом, что привлечь к ответственности их практически не возможно. Не каждый адвокат возьмётся за такое дело. И ещё один не мало важный вопрос: Вы заплатили 2 000 рублей и эта сумма не сопоставима с расходами на адвоката, судебными издержками и потерей Вашего времени. На это и рассчитывают мошенники.

Что, в свою очередь, предлагает агентство недвижимости:

Агентству недвижимости Вы оплачиваете комиссионное вознаграждение только после подписания договора с хозяином объекта и получения ключей от квартиры или комнаты;

Все просмотры организовывает риэлтор, который сопровождает Вас на каждом объекте;

Агентство недвижимости заключает договор на оказание не только информационных, но и консультационных услуг. В любое время Вы можете подробно проконсультироваться с риэлтером по всем процедурным и юридическим вопросам связанных со сделкой найма жилого помещения;

Риэлтор проверяет все необходимые документы на объект недвижимости и получает согласие на аренду от всех граждан, имеющих право на данную квартиру;

Агентство недвижимости в лице риэлтера предлагает Вам (нанимателю) и наймодателю (кто сдаёт в аренду помещение) проект договора найма жилого помещения, составленный с учётом интересов обеих сторон;

Риэлтер предлагает клиенту бесплатное обслуживание после заключения договора и помощь в урегулировании возможных дальнейших разногласий между наймодателем и нанимателем, на протяжении действия договора;

Агентство недвижимости всегда ответит на все вопросы, возникшие в последствии у обоих клиентов, таких как пролонгация договора (на продление договора агент приедет и продлит договор бесплатно), разногласия в повышении квитанций ЖКХ, форс-мажорные обстоятельства и т.д.

Поэтому, обращаясь в информационные агентства, будьте бдительны и читайте внимательно договора. И не забывайте пословицу: «скупой - платит дважды»!

И помните о следующем:

В Санкт-Петербурге, как и во многих мегаполисах России, спрос на аренду жилой недвижимости, гораздо больше предложений. Поэтому, актуальные предложения утром, к вечеру уже устаревают и удаляются из баз. Базы работают в режиме on-line.

Уважающий себя риэлтор за 2 000 рублей не будет стаптывать ноги, бегая по всему Санкт-Петербургу в поисках нужной Вам квартиры. Если Вы не согласны с этим, то ответьте для себя на вопрос: стали бы Вы ездить, ходить, договариваться, созваниваться, консультировать, организовывать просмотры объектов, тратить своё время за 2 000 рублей?

Так называемая межагентская база это «инструмент» риэлтера в его опытных руках, поэтому ни один грамотный риэлтер не будет раздавать её на право и на лево, тем более за 2 000 рублей. Приезжая в автосервис, Вас обслуживает механик со специальным инструментом. Инструмент Вам без механика не нужен, так же как не нужен механик без инструмента. Эти два понятия не разделимы. В риэлтерском бизнесе всё то же самое: база плюс опытный агент по недвижимости и нельзя разделять эти два понятия.

По ходу своей работы я постоянно сталкиваюсь с мошенничеством на рынке недвижимости. Есть много форм и схем мошенничества на рынке недвижимости, в частности на рынке аренды.

Какие основные виды мошенничества в аренде? На первом месте по распространенности – это информационные агентства недвижимости. О них много пишут, у меня много статей на эту тему, однако пострадавших не становится меньше. Объявления информационных агентств обычно развешены по всему городу, они активно предлагают хорошее жильё по недорогим ценам.

Когда вы звоните по объявлению, вам предлагают подъехать в офис для заключения договора. Вы подъезжаете в офис, специально обученные люди "обработают" вас, они будут вам рады, очаруют вас и вы подпишете договор, сразу заплатите определенную сумму за услуги по поиску жилья (до 10 тыс. руб.).

Затем начнете ездить по адресам, которые вам предоставляет информационное агентство. Агентство может называться как угодно, может называться агентством недвижимости, может называться любым другим названием. Главное в том, что по предоставленным вам адресам вы навряд ли снимете жильё, потому что эти арендой эти "агентства" не занимаются. Они занимаются ОТЪЁМОМ ДЕНЕГ У НАСЕЛЕНИЯ, ЭТО ИХ ГЛАВНАЯ ЗАДАЧА – не работая, получать деньги.

Зачем работать, когда можно запросто "обуть" доверчивого лоха. Доход мошенников, работающих в этих агентствах достигает свыше 100 тыс. рублей. Зачем же трудиться? Информационное агентство – это 100% мошенничество в сфере недвижимости.
Главный признак информационного агентства недвижимости – деньги с вас возьмут заранее. За достоверность предоставленной информации информационное агентство ответственности не несет.

Настоящее агентство по аренде НИКОГДА НЕ БЕРЕТ ДЕНЕГ ЗАРАНЕЕ, сначала оно осуществляет поиск нужно вам объекта, просмотры, а оплата работы происходит только по факту вселения клиента в квартиру и подписания договора найма в присутствии хозяина квартиры, когда ключи от квартиры у вас на руках.

!!! Нужно всегда уточнять, когда вы будете вносить деньги – до или после просмотра. Это ключевой момент!

В Санкт-Петербурге информационные агентства недвижимости обычно обитают недалеко Московского вокзала, тут им проще ловить простачков среди приезжих. Они снимают офисы-однодневки в бизнес-центрах, при необходимости они достаточно быстро переезжают в другой офис.

Все информационные агентства имеют группу прикрытия. Многие обманутые ими люди пытаются с ними разобраться, лучше этого не делать, вам просто не дадут этого сделать. Проще не попадаться в их сети!

В настоящее время многие информационные агентства поменяли тактику работы, они активизировались в интернете. Появились сайты- перехватчики, а также сайты, которые берут деньги за доступ к базам данных. Сайты-перехватчики появились не так давно, как информационные агентства недвижимости. Они несанкционированным путем собирают информацию о недвижимости в интернете, о объектах на рынке недвижимости, потом предлагают доступ к своей "уникальной базе объектов от собственников" за определенную плату.

Часто собственники даже не подозревают, что они попали в какую-то базу. Признаки информационных агентств в интернете: на сайте отсутствуют сведения об организации, нет данных о организации, реквизитов, фактическом расположении, ничего не известно о владельце сайта либо данные о нем закрыты.

Если сайт предлагает платные услуги за доступ к базе, он должен это иметь. Если сайт предлагает формы расчетов, которые обеспечивают ему сокрытие сведений о получателе денег, требуют отправки sms. Настоящие агентства недвижимости не используют таких методов работы. Деятельность информационных агентств в интернете – перехват и незаконная перепродажа коммерческой информации по низким ценам под маской агентства недвижимости.

Почему до сих пор процветают различные лохотронные агентства? Из-за доверчивости и низкой юридической грамотности населения с одной стороны, и отсутствием реальных сроков наказания по мошенничеству, с другой стороны. Если бы по статье 159 УК РФ были реальные сроки наказания за мошенничество с конфискацией имущества всей семьи мошенника, то мошенничество при аренде квартир не достигло бы таких размахов.

Пока этого нет, обычным гражданам остается повышать свою юридическую грамотность, знакомиться с различными схемами мошенничества и не быть слишком доверчивыми. Я где-то уже писала, что у нас в стране, когда государство нас реально не защищает, есть один реальный способ борьбы с мошенниками – быть УМНЕЕ ИХ!

Надеюсь, моя статья была полезна для вас. Желаю удачи!

IQ Review продолжает беседовать с предпринимателями, занимающимися сомнительным, с этической либо правовой точки зрения, бизнесом. Сегодня вы узнаете, как работает «информационное агентство недвижимости», чем оно отличается от нормального, и сколько денег приносит.

Как я открыла агентство оказания информационных услуг по поиску недвижимости

Каждый, кто хоть раз в жизни переступал порог агентства недвижимости, произносил фразу «Как хорошо иметь свое жилье». Но давайте по порядку. Меня зовут Людмила, сейчас мне 25 лет. Живу в городе Челябинске, про который говорят, что это промышленный город, но бизнес-сегмент здесь ничуть не отстает. На момент открытия первого офиса, а это было в начале 2014 года, мне было 23 года, сейчас, я повторюсь, мне 25 лет, и у меня благополучно работают три филиала.

Итак, информационное агентство недвижимости. Если объяснять понятным языком – это контора, в которую вы приходите, чтобы арендовать жилье, будь то квартира, комната, дом или койко-место. Просмотрев множество вариантов жилья, вымышленных и реальных, подписываете договор возмездного оказания услуг с агентством, оплачиваете единоразово услуги агентства и, наконец, едете на просмотр объекта.

При этом подписание договора и оплата посреднических услуг не гарантируют факта заселения. Это - главный пункт любого договора.

Как же появилась такая идея? Все просто. В поисках работы я обошла невероятное количество собеседований, пока не наткнулась на агентство недвижимости информационных услуг. На первом собеседовании менеджер по персоналу в красках описал деятельность компании, невероятно высокую заработную плату, перспективу карьерного роста. Работа нужна была срочно, и я согласилась.

Первый рабочий день, первый договор. В голове порхала мысль — легкие деньги. Деньги легкие, если ты умеешь продавать, уговаривать, обрабатывать возражения. Для меня это труда не составило, так как я проработала почти три года в крупной сетевой компании.

Итак, проработав в компании примерно месяца три, я решила — зачем работать на тетю, если можно работать на себя - выполнять те же функции и зарабатывать намного больше. Как на крыльях я понеслась в налоговую открывать свое первое ООО. Получив на руки все необходимые документы, я задумалась, что делать дальше. А дальше я получила расчет на прежнем месте работы — около 40000 тысяч рублей — этого хватило на открытие своего бизнеса.

Бизнес-план

Бизнес-план у меня был очень простой. Я нашла офис в центре города площадью 20 квадратных метров за 15000 рублей в месяц. Собственник помещения просил сразу заплатить за первый и последний месяцы, но я включила свое девичье обаяние и договорились на оплату только за месяц.

Нужно оборудовать офис, денег нет, но и тут есть выход. Открываем сайт Авито и берем все необходимое, что отдают бесплатно. Так я забрала с закрывающейся компании 5 столов, стулья и шкаф, принтер купила за 1000 рублей, шкаф - за 300. Хочу выразить благодарность сайту Авито .

Далее, провела интернет, приобрела 5 телефонов по 350 рублей в переходе (б/у черно-белые кирпичики). Главный вопрос в этом деле - база данных, откуда брать собственников жилья. Спасибо знающим людям за подсказку, есть сайт «Центр мониторинга жилья», оплачиваешь 1000 рублей в месяц — и ты владеешь всеми вариантами жилья в городе.

Итак, подведем небольшой итог: на старт потрачено около 25 тысяч, срок окупаемости 1 месяц, чистая прибыль с выплатами сотрудникам (5 человек) составляет 80 000 рублей на первый месяц, надо раскачаться. Прибыль состоит из количества заключенных договоров: комната – 2500 рублей, 1 кв. – 3500 рублей, 2 кв. – 4500, 3 кв. – 5500. В день каждым сотрудником заключается минимум два договора, в основном на однокомнатные квартиры.

Как разводят клиента. Секреты процесса

Информационное агентство недвижимости

Я начала работать. Скажу одно, главное в этом бизнесе - правильно подобрать персонал, все зависит именно от правильного подбора.

Вкратце расскажу, как проходит работа такого агентства недвижимости, чтобы было более понятно. Мы размещаем множество объявлений на различных сайтах, чем больше - тем, соответственно, больше денег получишь. Звонит клиент, интересуется, сдается ли квартира по адресу, например, Ромашковая, 6? Даже если квартира и не сдается, говорим: «Да, сдается!»

Далее выявляем потребности клиента, с кем он хочет проживать, стоимость, мебель, техника нужна, ремонт, ну и тому подобные детали. Далее, самое главное - заинтересовать клиента и позвать в офис, «продать встречу». В офисе мы обрабатываем клиента. Созваниваемся с собственниками квартир и договариваемся о просмотре квартиры или комнаты. Подбираем еще около пяти подобных вариантов, чтобы «закрыть» клиента.

Также в агентстве мы можем уменьшить на пару тысяч рублей стоимость объекта. Когда же клиент приезжает на объект, он возмущен и звонит в агентство, мы же говорим, извините, мол, в базе указано именно так, и мы ответственности не несем. Либо, например, квартира стоит 12 тысяч, а мы говорим «9000+коммунальные услуги». Все, клиент готов ехать смотреть, и мы подписываем с ним договор. Обычно клиенты в состоянии ажиотажа договор не читают - не терпится побыстрее заселиться, а зря.

Повторюсь, главный пункт договора, составленный грамотным юристом, заключается в том, что информационное агентство ответственности ни за что не несет, и факт оплаты и подписания договора не гарантирует заселение. Простым языком: деньги заплатил, а заселился или нет - как повезет.

Сколько денег приносит такой бизнес

Давайте немного пробежимся по циферкам, чтоб иметь более четкое представление. Работают пять менеджеров, каждый в среднем в день делает по 2 договора.

Доходы в хороший месяц выглядят примерно так:

• 5 менеджеров – 10 комнат (договор 2500) = 25000 рублей — за один рабочий день;
• 25000*22 рабочих дня = 550 000 рублей ежемесячно

Расходы:

• аренда офиса — 15000 рублей;
• интернет — 2000 рублей;
• телефоны — 3000 рублей;
• база собственников — 5000 рублей (доступ на один компьютер — 1000 рублей);
• канцтовары — 2000 рублей;
• заработная плата сотрудников — 120 000 рублей (ежемесячная заработная плата одного сотрудника — около 20000 тысяч рублей, только единицы зарабатывают больше). Заработная плата сотрудников рассчитывается следующим образом: за каждый заключенный договор менеджер по аренде получает от 500 рублей до 700 рублей;
• бухгалтер — 5000 рублей ежемесячно .

Итого : 390000 рублей чистая прибыль (плюс-минус 50 тысяч рублей). Главное, не забываем вовремя сдавать налоговую отчетность и платить налоги.

Но это цифры в идеале. На сегодняшний день бизнес в состоянии «на плаву», сказывается кризис, настороженность людей и нежелание платить вперед. Клиентов стало меньше, соответственно, уменьшилась прибыль. Чтобы оставаться на плаву, менеджеры стали выезжать на показ с клиентом по факту заселения (посмотрел, заселился, заплатил комиссию агенту). Да и предложение превышает спрос, что не менее усугубляет положение.

Я считаю, пока люди ищут съемное жилье - а это будет всегда - продавать воздух будет выгодно.

Что касается меня, я продолжаю работать, хотя сейчас все сложнее найти персонал на позицию «менеджер по аренде жилья», так как нет окладной части, только процент, многих пугает работа на сдельщине. Возникает текучка кадров, чтобы удержать сотрудников, придумываю различную систему мотивации.

Сказывается и то, что появилось много подобных контор, называющих себя агентствами недвижимости, но на самом деле — это лохотрон . Наше агентство работает добросовестно, работаем на репутацию, девиз компании «Нас рекомендуют друзьям». Так вот, эти недобросовестные конторки берут деньги у людей и переезжают в новые офисы каждый месяц, меняя при этом названия. Такое поведение неблагоприятно сказывается на рынке недвижимости в целом.

Советы желающим открыть бизнес по оказанию риелторских услуг

Совет могу дать один: необходимо терпение и еще раз терпение, обладать такими качествами как стрессоустойчивость и коммуникабельность.

Главная проблема, как я считаю, - это клиенты. Все клиенты в поисках жилья выдвигают невероятные запросы. Клиент хочет квартиру в центре города с новым евроремонтом за минимальную стоимость, и при этом — не платить за коммунальные услуги. В свою очередь, менеджер подбирает варианты клиенту по главному критерию - на какую сумму рассчитывает клиент.

И вот клиент приезжает на объект, видит, что это совсем не то, что он ожидал, начинает звонить в агентство и требовать возврата денег с криками: «Вы меня обманули»! А денюжки возвращать никто не будет, поэтому необходимо с клиентом найти общий язык и решить проблему.

Если вы все же надумали открывать офис, то открывать нужно в месте с хорошей транспортной развязкой, это не обязательно должен быть центр, но место должно быть проходным, куда можно без проблем добраться из любой точки города. Рядом не должно быть конкурентов. Главный совет — наверное, сначала стоит полностью окунуться в эту сферу, поплавать там с головой, а потом уже решать для себя: открывать что-то подобное или нет. Желаю всем удачи, в каждом деле главное — терпение, будьте терпеливы и у вас все получится!