Кирпичный дом прямоугольной формы. Проекты прямоугольных домов

10.03.2020

Во-первых, они все разработаны под руководством архитектора Бориса Зайцева, и их можно приобрести только у нас.

Во-вторых, уникальность наших типовых проектов состоит в их универсальности. Они содержат необходимый набор помещений соответствующих габаритов для домов класса «Стандарт». При этом этом планировку и конструкции дома легко адаптировать под нужды конкретного заказчика. Можно добавить (убрать) террасу, сделать ее застекленной, под навесом или полностью открытой площадкой. Лестницу на нее сделать сбоку или по центру, или сделать ступени с трех сторон, с перилами или без. Крышу можно сделать двускатной или четырехскатной. Вместо крыльца сделать террасу или небольшой навес. Стеклянную перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать, а можно сделать непрозрачной.

Помещения, предусмотренные в доме, функциональны. Это означает, что в спальне встает кровать, не по диагонали, а вдоль стены; если кровать двуспальная, то свободный проход к ней обеспечен с двух сторон. Проектируя помещение гардеробной, мы предусматриваем, чтобы там разместились системы хранения. Вокруг обеденного стола достаточно пространства, чтобы отодвинуть стулья и обойти стол; стол предусматривается такого размера, чтобы за ним могли поместиться все члены семьи, исходя из количества спален. Четыре спальни по 25 м² при одном санузле 3 м² - это явный дисбаланс.

Наши проекты имеют простую геометрическую форму, как правило, они прямоугольные в плане. Из 8-летнего опыта нашего бюро мы можем сделать вывод, что чем проще дом в Стандарт-классе, тем больше вероятность, что он будет построен по проекту и в соответствии с изначальными пожеланиями заказчика, без проблем и без «разводов», что уже через 2-3 года хозяева заселятся в дом и что стройка не обернется недостроем.

Лаконичный внешний вид наших домов - это их большое преимущество. Для домов Стандарт-класса дороговизна отделки не уместна. Лаконичность не означает однообразие. Подобрав себе проект по функционалу (примерив на свои пожелания планировку), вы можете заказать изменения внешнего вида. Иногда достаточно изменить рисунок кирпича, чтобы дом стал смотреться совсем по-другому. Мы можем доработать проект, полностью изменив его стилистику или добавить другие акценты в имеющуюся композицию.

Гораздо лучше использовать добротные материалы, чем сложную форму, там где могло бы быть более простое и надежное решение. Для реализации сложных конструктивных узлов потребуются высококвалифицированные строители, за их работу нужно будет платить больше. Если за сложные конструкции возьмутся, недооценив их сложность, то это отразится на качестве, надежность всего дома может пострадать.

Здравствуйте! Вопрос к профессионалам по поводу проекта одноэтажного дома w3-65. Хотим приобрести проект, но есть сомнения: 1. Возможно ли этот дом построить на основе деревянного каркаса из сип-панелей(канадский дом) и отделать сайдингом.? 2. Цена на строительство,указанная у вас довольно низкая, хотя мы понимаем что это просто ориентир, тем не менее насколько данный проект экономичен (или нет?) в своей основе. 3. Пожалуй, это самый важный вопрос: такой дом по вашему мнению возможно построить на южном склоне где перепад высоты более 3 процентов, но точно не более 10. Ну, и если возможно, напишите,пожалуйста: похоже в проекте предусмотрена сауна?! В описании этого нет, но мы сами подозреваем, что помещение 2,3 и за туалетом, это-сауна? Заранее признаёте льна за ответ.

Administrator | 25.09.2014 14:06:02

Здравствуйте, Марина! Надеюсь все правильно понял, отвечаю. Строительство: уверен, что возвести аналогичного плана дом по указанной Вами технологии возможно. Стоимость: в данном доме нет ничего специфического с точки зрения увеличения стоимости строительства и указанная стоимость соответствует объему данного дома. Склон: конечно можно построить, вопрос в том, что фундамент, предусмотренный в типовом проекте не подойдет для Вашей местности и того же перепада высоты, поэтому нужны будут более точные данные и, вероятнее всего, его доработка. Сауна: это техпомещение, в данной документации сауна не запроектирована, просто оставлено помещение. В итоге - не вижу смысла покупать типовой проект, чтобы переделывать такие объемы конструктива здания. Склонен предполагать, что будет проще и надежнее обратиться сразу в компанию, которая и строит дома по указанной технологи и сама проектирует их. Сэкономите и деньги и время, правда тщательный выбор компании никто не отменял.

Марина | 14.07.2016 18:38:37

Спасибо за подробный ответ!

Алексей | 14.07.2016 18:40:04

Здравствуйте, вопрос по поводу отопления. Каким образом оно осуществляется?

Administrator | 11.11.2014 11:28:51

Добрый день, Алексей! Газовый котел в соответствии с проектной документацией располагается на кухне. Дальше по стандартной схеме - радиаторы в комнатах.

Алексей | 14.07.2016 18:41:28

Здравствуйте, спасибо за ответ. Газа нет, есть ли возможность коррекции проекта на твердотоплевный котел.

Administrator | 13.11.2014 09:21:43

В проект можно внести практически любые изменения, встает только вопрос стоимости и сроков внесения таких доработок. Для уточнения стоимости доработок и сроков их внесения, пожалуйста, напишите запрос на со своими пожеланиями по изменению проекта этого коттеджа.

Guest | 14.07.2016 18:42:52

Простите, не понятна площадь проекта по внешним стенам. А именно так будут считать, а не по полу. Не могли бы сообщить пожалуйста.

Administrator | 28.12.2014 19:16:53

Здравствуйте, площадь застройки по данному проекту коттеджа 83,7 кв.м

Адам | 14.07.2016 18:44:33

Здравствуйте!
Возможно ли строительство данного проекта из Керамзитоблоков?
Спасибо!

Administrator | 09.03.2015 19:47:11

Здравствуйте, Адам! При условии внесения соответствующих изменений в рассматриваемый Вами проект коттеджа можно. Для оценки стоимости и сроков внесения данных изменений можете направить запрос на

Елена | 14.07.2016 18:46:00

Добрый деь! Заинтересовал проект дома w3-65. Можно ли строить из профилированного бруса? Сколько кубов требуется для строительства? И можно ли приспособить этот проект под баню?
Заранее спасибо!

Administrator | 06.04.2015 08:49:50

Здравствуйте, Елена! При изменении функционала этого строения на баню и строительстве из профилированного бруса необходимо будет внести значительное количество изменений в проект, но осуществить все это можно. Кубатура будет известна после внесения соответствующих изменений в документацию.

Людмила | 14.07.2016 18:47:19

Здравствуйте. Меня интересует цена проекта W3-65 (Z16) по канадской технологии под чистовую отделку(что входит в цену при строительстве),чем лучше отапливать такой дом?Какая площадь нужна для одноэтажного дома в сотках земли? Спасибо.

Administrator | 09.04.2015 12:29:33

Здравствуйте, Людмила! Канадская технология - это каркасное домостроение. Под каркас необходимо готовить новый проект, использовать чертежи текущего не получится. Чтобы ответить на остальные вопросы нужны уточнения, пожалуйста, направьте запрос на и наш менеджер свяжется с Вами для уточнения деталей.

Василий | 13.09.2016 19:32:19

Доброго времени суток! 1. Возможно ли немного "подвинуть" правую стену на метр, чтобы побольше стал санузел и гостиная? 2. Возможно ли применение электрического котла? 3. Возможно ли строительство из блоков ячеистого бетона? 4. Входит ли инженерные коммуникации в проект?
Спасибо!

Начало строительства дома – это составление проектной документации, т.е. проекта или плана будущего здания. Важность данного этапа не стоит недооценивать. Грамотно составленный поможет вам избежать массы неприятностей, связанных как с внешним видом будущего жилища, так и с его функциональностью, а также надежностью.

Ведь проектная документация содержит не только сведения о размерах и формах основных элементов строения, но также предусматривает расположении и другие полезные сведения.

Каждому когда-либо приходилось видеть дома, которые трудно назвать эстетически привлекательными. Иногда это вычурные строения, в облике которых смешаны разные стили и материалы, иногда – незамысловатые дома-коробки с маленькими и явным нарушением пропорций.

Такие строения получаются тогда, когда застройщики совершают следующие ошибки:

При строительстве не был подготовлен план дома.
План дома изменялся в ходе строительства.

Избежать подобных ошибок сегодня не составляет труда. В помощь застройщикам тематические журналы и ресурсы сети Интернет. Проще всего использовать готовый план и дизайнерский проект, который можно скопировать из названных выше ресурсов. Однако следует помнить, что менять что-либо в уже готовых проектах не стоит, ведь это может негативно сказаться как на внешнем виде строения, так на прочности его основных элементов.

Если вы все же решили что-либо изменить или добавить, то самым экономичным вариантом будет обратиться за помощью к студенту архитектурного института. За небольшие деньги он рассмотрит ваш проект взглядом более опытного специалиста, нежели вы сами.

Также можно воспользоваться , которые позволяют самостоятельно подготовить проект дома простой формы даже людям с минимальными знаниями в области строительства.

Основные разделы стандартного проекта дома

Как правило, проектная документация на строительство дома состоит из трех частей и включает архитектурный, конструктивных и инженерный разделы.

Архитектурный раздел содержит информацию о планировке каждого этажа здания. Это чертеж, на который занесены данные о местах расположения комнат, коридоров, оконных и проемов, вентиляционных шахт. Также здесь указывается толщина .

В конструктивный раздел включены более общие характеристики. Здесь указывается расположение лестниц и переходов, а также описание специфики используемых при строительстве материалов.

Расположение инженерно-коммуникационных систем внесено в инженерный раздел проекта. Помимо схем и здесь содержатся чертежи расположения электрической сети и телефонного кабеля. Также могут быть даны рекомендации по подключению электроприборов и сантехники.

Типовые, индивидуальные и эскизный проекты домов

Хотя дома сегодня строят самых разных форм, существует всего три основных типа проектов домов. Рассмотрим их особенности, опишем плюсы и минусы.

Типовой проект – это проект домов одного типа, заранее подготовленный и содержащий все необходимые схемы, чертежи и данные, в том числе и смету . Все типовые проекты и дома похожи друг на друга.

Основными плюсами типового проекта являются его невысокая стоимость, надежность, проверенная временем и другими застройщиками, а также экономия временных ресурсов на составление и оформление документации.

Однако, выбирая типовой проект, вы отказываете себе в возможности что-либо изменить в будущем строении и добавить что-то на свой вкус. К тому же следует учитывать, что типовые проекты могут на подходить к той местности, на контрой планируется застройка.

Эскизный проект дома

Эскизный проект – это упрощенный проект дома, подробная схема будущего здания. Од несколько дешевле и оформляется в короткие сроки. Однако, руководствуясь лишь эскизным проектом во время стройки, есть риск получить не совсем тот результат, на который вы рассчитывали.

Из-за отсутствия подробных схем и чертежей работы по строительству и усложняются.

Индивидуальный проект дома

Индивидуальный проект содержит все необходимые разделы проектной документации, однако, в отличие от типового, все чертежи, схемы, описания материалов и хода работ составляются для конкретного дома и в соответствии с желаниями заказчика.

Кроме того в данном случае может быть учтено и количество человек, которые будут проживать в доме, их вкусы и предпочтения, а также дизайнерские задумки. Еще одним плюсом является наличие возможности скорректировать расходы на отделку помещений.

Конечно, данный вариант не является дешевым. К тому же оформление документации может потребовать достаточно большого количества времени, что, в свою очередь, затянет сроки самого строительства.

Экономия на форме дома

Как мы уже сказали, строительство дома начинается с момента планирования и подготовки плана.

Если вы поставили перед собой задачу построить красивый, но , то вы должны знать некоторые нюансы: сэкономить на строительстве вам поможет проектирование дома прямоугольной формы.

В чем заключается экономия и выгоды: дома простой формы легче проектировать и возводить. Чем больше у здания углов и изгибов – тем дороже вам обойдется проект и собственно строительство.

Дома также лучше делать максимально простой формы без лишних скосов.

Кроме того, что дом без дизайнерских излишеств построить проще и быстрее, в последствие вы сможете сэкономить и на обогреве жилища. Ведь каждый выступ и угол – это дополнительный , а значит – дополнительные затраты на отопление.

Также при проектировании дома простой формы вы, скорее всего, будете защищены от возможных инженерных ошибок. Ведь здания правильной формы строятся намного чаще, а значит имеется наработанный опыт по составлению сопроводительной документации. Конечно, конструкции необычной формы также встречаются в домовом строительстве, но чаще всего каждая такая задумка требует индивидуального подхода, который не исключает и ошибки в инженерных расчетах.

Перед началом строительства жилого дома необходимо составить проектную документацию. Проект тщательно подготавливается профессионалами, он должен включать полезные данные, которые могут пригодиться в процессе постройки дома.

Проект одноэтажного прямоугольного дома

В документе содержится полная информация о , схема расположения коммуникаций. Документ должен быть составлен правильно и логично, с полным содержанием. Проект, составленный профессионалами, служит гарантией комфортного проживания владельцев в своём жилище. В идеале проект должен в реальности воплощать все представления владельцев о своём будущем жилище. Зачастую проекты прямоугольных домов и коттеджей не отличаются ничем от любых других вариантов постройки частного жилья более сложной формы. В любом случае выбор формы дома, его силуэта является творческим подходом в проектировании, и в этом случае всё решается в индивидуальном порядке.

Выбирая конфигурацию будущего жилища нежелательно заказывать проекты зданий сложной многоугольной формы. Это обусловлено соображениями лучшего сохранения теплого воздуха в жилом помещении. В настоящее время вопрос, сколько будет затрачивать хозяин дома денег на его отопление, является далеко не праздным. Кроме того, существует ещё ряд преимуществ, выступающих в пользу выбора планировки прямоугольных домов:

Прежде всего именно классический проект простого прямоугольного дома не сильно вытянутой формы позволяет уменьшить затраты не только на расходы и строительство, но и на отопление будущего здания.
Проекты домов прямоугольной формы оказываются самыми экономичными: при возведении такого дома затрачивается меньше финансовых средств.
Возможность инженерной ошибки при составлении проектной документации простого прямоугольного дома ничтожно мала, потому что коттеджи такой формы возводятся постоянно. Многие строительные организации давно научились безошибочно возводить здания прямоугольной формы.

У домов прямоугольной формы имеется один существенный недостаток. Прямоугольная вытянутая форма дома увеличивает площадь соприкосновения наружных стен по отношению к внутреннему объёму помещения. Именно по этой причине прямоугольный дом требует больших расходов на энергоносители, чем, например, дом квадратной формы. Однако этот недостаток с успехом компенсируется усиленной толщиной кладки стены.

Составные части стандартного проекта

При разработке проекта специальными строительными организациями документация должна состоять из трёх составных частей:

Архитектурный раздел содержит чертежи и схемы внутренних помещений здания. В чертежах указывается не только местонахождение комнат и коридоров, окон и дверей, но также расположение вентиляционной шахты, высота перекрытий. В разделе подробно описывается планировка каждого этажа здания.
Конструктивный раздел содержит данные общего характера, а именно схемы расположения фундамента лестниц и переходов, описание специфики строительных материалов.
Инженерный раздел. В нём обозначается расположение инженерно-коммуникационных систем здания, составляются подробные схемы канализации, водоснабжения, чертежи отопительной системы, расположение электрических и телефонных сетей. Здесь же описываются рекомендации к подключению сантехники и электрических приборов.

Типы проектов зданий

В зависимости от того, какой дом вы хотите построить, следует выбирать тип проекта. , эскизные и индивидуальные.

Типовой проект

Типовым проектом является полностью подготовленный документ, который представляет собой готовый набор схем и чертежей с пояснительными записями к ним и заранее составленной сметой расходов. Все типовые проекты создаются по одному и тому же плану и потому очень похожи друг на друга. У них есть как преимущества, так и недостатки.

Преимущества

Невысокая стоимость.
Надёжность, доказанная временем.
Отсутствие необходимости заказывать проект за несколько недель, его можно купить сразу, и тем самым сэкономить время на строительство.