Progetti di case in mattoni di 100 120 mq. Quanto costa costruire una casa di mattoni - credo che la stima

Splendidi design di case compatte fino a 150 mq: foto, catalogo

I progetti di case compatte fino a 150 mq sono popolari tra gli sviluppatori. Pertanto, in questa sezione del catalogo abbiamo messo insieme i migliori progetti di case di 150 m2: layout confortevoli di case compatte, soluzioni che risparmiano il budget di costruzione ti farà piacere!

Prima di scegliere e acquistare un progetto di casa per l'implementazione chiavi in \u200b\u200bmano, è necessario considerare attentamente la posizione, lo scopo e il numero di stanze nella casa futura. L'opzione cottage di 65 m2 per una famiglia di due persone, ad esempio, può rivelarsi ottimale anziché piccola. Piuttosto che costruire stanze extra che non saranno utilizzate, è meglio spendere i soldi risparmiati per decorare la facciata, lo stabilimento balneare, il barbecue, il bellissimo e ricco design del paesaggio e l'originale design degli interni.

Aggiungiamo costantemente progetti di case compatte con nuove idee di pianificazione al nostro catalogo Z500! I prezzi per i nostri progetti sono medi di mercato a livello del 2017.

Una piccola casa è una vita comoda.

Con una disposizione ben congegnata, i progetti di case fino a 100, 120 m2 possono essere progettati per una famiglia di 4 persone, che sarà conveniente in una casa del genere tutto l'anno. Ad esempio, vedi i nostri progetti di case fino a 120 mq: Z220, Z213, Zx51, Z93, Z101, Z297, Z233, Z8, Z43, Z210, Z233. Le camere non saranno le più grandi, è vero, ma un buon design le renderà accoglienti e casalinghe. Scopri le soluzioni di design già pronte per i progetti: Z93, Z101, Z43, Z210.

Progetti di case fino a 120 mq: come aumentare lo spazio

Aumentare visivamente le dimensioni dei locali della casa aiuterà: grandi aree di vetri; terrazze e balconi; soggiorno, sala da pranzo, cucina combinati; seconda luce sopra la luce del giorno; area ottimale di camere comunicanti (corridoi, sale, scale).

Le dimensioni compatte della casa aiuteranno a risparmiare spazio sul sito, il che è particolarmente sentito se la casa è a due piani o con una soffitta. Su un'area edificabile di 100 m2 è possibile costruire una casa a un piano con una superficie totale di 78-84 m2, una casa con un attico con una superficie totale di 129-144 m2, una casa a due piani con una superficie totale di 133-147 m2. Pertanto, se vuoi costruire un bellissimo giardino su un piccolo appezzamento di progetti di case a due piani di 140 mq per questo - l'opzione migliore!

) sono richiesti. Non tutti hanno bisogno di una vasta area e le dimensioni ridotte della struttura consentono di posizionarlo su qualsiasi sito.

Caratteristiche di pianificazione in piccoli cottage

Quando si ordina un progetto di casa fino a 120 metri quadrati. m., il cliente vuole ottenere un bel cottage in una piccola area con tutti i comfort. L'architetto si pone un compito difficile: posizionare i salotti, i locali di servizio su di esso in modo razionale e allo stesso tempo comodo per la vita. È risolto usando varie tecniche.

Disposizione di un piano mansardato residenziale

Questo è un modo classico per espandere lo spazio utilizzabile ed è anche molto attraente in termini di design. Un esempio nel catalogo è il n. 57-51K. La casa a due piani per residenza permanente ha una superficie totale di 110 m², che misura un locale caldaia e una piccola sauna. Nell'attico c'è un'area privata - tre camere da letto e un bagno.

Disposizione hozblok compatta

Il vantaggio di un cottage di 120 metri è che la sua manutenzione (riscaldamento, ventilazione) richiede meno risorse. Un piano di sistema ingegneristico razionale offre ulteriori risparmi. Quindi, una tipica tecnica di pianificazione è la combinazione di bagni e locali tecnici in un'ala della casa su uno o due livelli. Esempio: foto n. 12-38 (115 m²). Al 1 ° piano di una struttura quadrata (8 × 8 m) lungo una delle pareti di fila c'è una fornace, una sauna e un bagno. Di norma, questa parte è separata dagli alloggi da una sala o un vestibolo.

Terrazze, verande, balconi, tende da sole

Questi elementi architettonici aggiuntivi rendono la casa interessante, dandole una peculiarità. La terrazza compensa con successo la mancanza di spazio nella casa, se si prevede di ricevere un gran numero di ospiti. Questo approccio è illustrato dalle foto delle case di campagna n. 13-10 (99 m²) e n. 59-87K (a un piano).

Più di 250 soluzioni pronte sono state sviluppate dagli architetti della nostra azienda e sono già state messe in pratica - sono accompagnate da una documentazione dettagliata completa. In un tipico progetto di qualsiasi casa con 120 quadrati, è possibile apportare modifiche su richiesta del cliente.

In una piccola area suburbana non funzionerà per costruire un'enorme dimora. La soluzione ideale in questo caso sarebbe una casa a un piano confortevole e spaziosa. Dopo aver studiato la foto di una casa privata di 120 metri quadrati. m, puoi trovare un'opzione adatta. Ti ispireranno a costruire la tua casa.

Se l'idea non può essere realizzata, gli specialisti sono pronti a soddisfare un singolo ordine. Tale progetto verrà creato tenendo conto di tutte le caratteristiche del sito, i desideri del cliente.

Piani dell'edificio

Un bellissimo soggiorno, una cucina spaziosa, camere da letto confortevoli e locali di servizio creeranno condizioni confortevoli per le persone a rimanere nell'edificio. La casa moderna progetta fino a 120 metri quadrati. m prendere in considerazione tutti i dettagli. Gli edifici a un piano o gli edifici composti da due livelli possono avere un layout interessante e confortevole.

In tali progetti, la sala da pranzo e la cucina, il soggiorno e il corridoio sono spesso combinati. Il costo dell'oggetto finito dipende dai materiali utilizzati per la costruzione.

Per determinare il numero di piani, è necessario considerare molti parametri. Se costruisci case con blocchi di schiuma della stessa area, la lunghezza della fondazione dell'edificio a due piani sarà inferiore. Grazie a questo, puoi risparmiare sui materiali. L'area della parete di un edificio a un solo livello sarà inferiore, quindi la muratura avrà un costo inferiore.

All'importo ricevuto aggiungere il costo del lavoro in alta quota. Per salire al secondo piano richiede una scala, il cui prezzo varia in una vasta gamma. Dovrebbe essere fornito anche un secondo bagno.

Se eseguiamo calcoli tenendo conto di questa tecnica, saremo in grado di scoprire quale opzione sarà più costosa. Se l'area del sito lo consente, crea un'opzione a un piano. Il tipo a due livelli ti consente di salvare il territorio. Vale la pena occuparsi del riscaldamento della casa di 120 m2.

Per le persone è più conveniente vivere in un edificio a un piano. Con una corretta pianificazione, il numero di corridoi che occupano l'area utilizzabile è ridotto.

Se la scala per il secondo piano è comoda, allora occupa molto spazio. Ridurre le sue dimensioni lo renderà insicuro per i bambini piccoli e i familiari anziani. Al piano superiore posizionano le camere da letto per proteggere le stanze dal rumore.

Edificio mansardato

I designer incarnano idee audaci in progetti moderni. Un'opzione popolare è un edificio con un attico. Per un tale oggetto, vengono utilizzati diversi materiali e soluzioni architettoniche. I progetti di case con soffitta hanno le loro caratteristiche. Dovrebbe essere fornito un buon isolamento termico, la parte superiore dell'edificio è soggetta a significative differenze di temperatura.

È inoltre richiesta un'impermeabilizzazione di alta qualità, poiché lo spazio abitativo si trova direttamente sotto il tetto. Per l'attico utilizzare materiali da costruzione leggeri.

I progetti di case a un piano contengono un unico spazio sotto il tetto. Se deve essere diviso, viene utilizzato il muro a secco. La decorazione dell'esterno dell'edificio e dello spazio interno saranno finestre sul tetto.

Disposizione di una casa privata

Senza un piano prestabilito, i lavori di costruzione potrebbero essere ritardati. Per questo, viene studiata la disposizione di tutte le stanze, vengono eseguiti i calcoli. In questa fase, hai bisogno dell'aiuto di un professionista. Puoi fare un piano approssimativo, che sarà adattato da uno specialista.

Ci sono progetti finiti di case con una superficie di 120 metri quadrati. m, devi solo trovare una vista adatta. Può essere modificato secondo i desideri del cliente. Dovresti decidere in anticipo se hai bisogno di un seminterrato.

È inoltre necessario prestare attenzione al layout del bagno. È più conveniente per il bagno e la toilette utilizzare stanze separate. Se l'area non lo consente, crea un bagno combinato.

Sarà possibile dividere lo spazio in componenti funzionali usando una semplice partizione. Le case a due piani con 120 quadrati dovrebbero avere due bagni. Di solito si trovano uno sopra l'altro, il che consente di risparmiare sui materiali.

Per posizionare la camera da letto, scegli il lato soleggiato. Le sue dimensioni sono generalmente di 12-20 metri quadrati. Il numero di tali locali dipenderà dal numero di residenti. Negli edifici a due piani, i salotti sono collocati nella parte superiore, lontano dal soggiorno e dalla scuola materna. Per gli anziani, viene scelta una camera da letto al piano terra per la camera da letto.

Negli edifici moderni, è consuetudine combinare una sala da cucina e una sala da pranzo in una stanza. È meglio posizionarlo lontano dalla camera da letto in modo che gli odori non interferiscano con il riposo. La disposizione di una casa a un piano prevede che la cucina e il bagno siano nelle vicinanze. Ciò consentirà di risparmiare denaro durante le comunicazioni.

Piano di costruzione con garage

Vivere lontano dal trambusto della città e dai trasporti pubblici, porta alla necessità di avere la propria auto. I proprietari di appezzamenti di periferia spesso scelgono i progetti di casa con un garage. Questo spazio può far parte di una proprietà o di un'estensione. Il garage al piano terra farà risparmiare denaro.

Se costruisci un oggetto aggiuntivo, avrai bisogno di finanziamenti per l'acquisto di materiali da costruzione, comunicazioni.

Casa a un piano di 120 metri quadrati. m, in cui è presente un garage, richiede l'installazione di pavimenti robusti. Nella stanza in cui viene conservata l'auto, viene installata una potente ventilazione, viene realizzato un ulteriore isolamento del gas. L'estensione all'edificio è un compromesso, sarà isolata dall'oggetto principale.

Puoi farne un ingresso dalla strada e dalla casa, in modo che in caso di maltempo non esca nel cortile. Il tipo attaccato e lo spazio per l'auto all'interno dell'edificio salvano il territorio, riducono la perdita di calore dell'edificio, i costi di costruzione e di esercizio.

Se il garage è combinato con la casa, ha una finitura simile, allora sembra migliore di un edificio separato. Questa stanza può essere facilmente convertita in un'officina, una dispensa per attrezzi e attrezzi da giardino.

Conclusione

È necessaria un'attenta selezione del progetto e dei materiali da costruzione per organizzare una casa confortevole. Il design della casa dovrebbe essere attraente, ma dovresti anche occuparti della funzionalità. Ogni stanza richiede design. Se si utilizza l'opzione standard, è possibile apportare modifiche ad essa.

Rivolgendosi ai professionisti, il proprietario del sito sarà in grado di risolvere i problemi associati alla selezione del progetto e ai materiali da costruzione. Gli specialisti elaboreranno la documentazione in cui verranno prese in considerazione tutte le sfumature della struttura futura e i desideri dei residenti.

Foto di case 120 metri quadrati. m

Prima di costruire una casa, l'utente risolve molti problemi: vantaggi economici, convenienza e comfort, la scelta del progetto e, naturalmente, la selezione dei materiali. E spesso lo sviluppatore si trova di fronte a una scelta, che è più redditizia, mattone o calcestruzzo espanso? I materiali variano in termini di qualità e caratteristiche pratiche, tecnologie di layout ed efficienza della costruzione di edifici. Pertanto, un calcolo preliminare delle proprie forze, costi finanziari e altre sfumature faciliterà la decisione finale a favore della scelta di un prodotto da costruzione.

Applicazione di costruzione

I mattoni sono un materiale abbastanza noto ed estremamente popolare tra gli sviluppatori, ma il calcestruzzo espanso è un nuovo prodotto, la cui distribuzione alle nostre latitudini è iniziata solo di recente. Nonostante gli evidenti vantaggi finanziari, gli utenti preferiscono essere in mattoni, ma se si desidera costruire una casa di classe economica, è necessario un calcolo preliminare della costruzione. E qui non puoi fare a meno di un'analisi comparativa dei due tipi di materiale.

mattone

Le strutture in mattoni del pezzo si distinguono per la loro forza, affidabilità e non sono soggette a infezione da funghi biologici, muffe. Inoltre, le elevate qualità di risparmio energetico del prodotto e la sua capacità di far passare l'aria, hanno raccomandato il materiale come uno dei migliori della linea di simili. Ulteriori vantaggi sono i seguenti fattori:

• Alto isolamento acustico;
• Planarità delle dimensioni;
• Una vasta gamma di prodotti;
• Forza;
• Stabilità degli edifici;
• Funzionamento a lungo termine;
• Variabilità nelle scelte di stile.

Gli svantaggi includono indicatori come:

• igroscopicità - il materiale assorbe bene l'umidità, quindi non puoi fare a meno di una buona impermeabilità;
• Massiccio, il che significa che devi equipaggiare una base potente e costosa, che su terreni difficili è molto problematica. La necessità di veicoli speciali per il trasporto e l'elevata minaccia di cedimento della fondazione sono anche svantaggi derivanti dall'ingombro del materiale;
• Tempi di costruzione lunghi. Il mattone è un prodotto di piccole dimensioni, quindi la muratura richiede molto tempo;
• Alto prezzo. Se traduci in denaro tutte le fasi della costruzione di una casa di mattoni, l'importo totale sarà impressionante.

Schiuma di cemento

Basta dire che costruire una casa da blocchi di schiuma è molto più economico, inoltre:

1. Le dimensioni dei blocchi sono più grandi dei blocchi di mattoni, il che significa che la costruzione non verrà ritardata;
2. Anche i lavori di installazione sono molto più economici;
3. Il peso leggero dei blocchi riduce i costi di trasporto, consente di costruire su terreni complessi, mentre l'uso del materiale è consentito in aree con media umidità.

Contro di calcestruzzo espanso:

1. Finitura obbligatoria. Il materiale artificiale non differisce nella bellezza, quindi deve essere modificato, tuttavia, i normali cerotti non si trovano sul cemento espanso, il che significa che dovrai acquistare una composizione speciale;
2. Alta probabilità di acquistare prodotti contraffatti. A causa del fatto che il materiale sta guadagnando popolarità, i produttori possono ammettere violazioni della tecnologia di produzione e questo minaccia la perdita di tutte le qualità positive del prodotto.

La cosa principale è che lo stesso sviluppatore sarà in grado di far fronte alla costruzione di una casa da blocchi di schiuma senza ricorrere ai servizi di costose squadre di costruzione. E insieme ai vantaggi del basso costo di consegna e del costo del materiale, i vantaggi della scelta del calcestruzzo espanso diventano tangibili.

Rapporto di caratteristiche

Per le sue qualità, il calcestruzzo espanso non è inferiore al mattone e può anche essere migliore del materiale più preferito a causa dell'ambiente, il legno. Una scatola di calcestruzzo espanso rende l'intera struttura affidabile e stabile.

Importante! Gli esperti con buone ragioni affermano che la scelta di mattoni o blocchi di schiuma in regioni con inverni rigidi, dovrebbe essere preferita la schiuma di cemento: è molto più calda.

Fatte salve le caratteristiche tecnologiche dell'installazione, i blocchi di schiuma richiedono un isolamento termico minimo per mantenere una temperatura confortevole nella stanza rispetto ai mattoni. E questo fattore deve essere preso in considerazione nel calcolo del costo di costruzione di una casa di mattoni. Ulteriori vantaggi:

1. L'edificio dal blocco di schiuma sarà costruito più velocemente, mentre si avrà un notevole risparmio sulla composizione adesiva;
2. I blocchi di mattoni e blocchi di calcestruzzo espanso assorbono l'umidità quasi allo stesso modo, e i blocchi mostrano anche il miglior risultato di resistenza all'acqua;
3. La compatibilità ambientale delle barre in mattoni è inferiore al prodotto in pezzo di calcestruzzo espanso, che è simile nei suoi parametri al legno naturale.

Per quanto riguarda la diffusa convinzione che sia impossibile costruire una casa dall'architettura complessa dal cemento espanso, questo è un mito: il prodotto è estremamente facile da elaborare, creando una varietà di forme, senza perdere le sue caratteristiche pratiche e qualitative, e non richiede rinforzi e rinforzi aggiuntivi, come un mattone .

1. Il calcolo del costo della casa comprende la disposizione della base del cuscinetto. La scelta a favore dei blocchi di schiuma è una base leggera (fino a pelo) mantenendo la struttura a più piani.

Importante! La forza dei blocchi di schiuma è inferiore ai blocchi di mattoni, quindi scegliendo un progetto a più piani, la selezione del materiale non causerà difficoltà - solo mattoni. Dai blocchi puoi costruire una casa a 2 piani con un attico, ma la struttura sopra non sarà così durevole e resistente.

Ma se hai bisogno di una casa 6 * 9, il cui prezzo sarà abbastanza mediocre, la scelta a favore di un blocco di schiuma è abbastanza giustificata. Quando si sceglie il calcestruzzo espanso, è necessario prestare molta attenzione alla qualità del prodotto: non dovrebbero esserci crepe, scheggiature sui cubi e eterogeneità dell'ombra.

Prezzo della casa di mattoni

Per quanto riguarda l'azienda, gli utenti ottengono un sacco di opuscoli, dove sono dipinte belle case di mattoni di 100 metri quadrati e il loro prezzo è abbastanza conveniente. Le offerte includono la costruzione chiavi in \u200b\u200bmano, la finitura o una scatola normale, ma il costo sembra ancora conveniente e tutti sono felici. Ma ciò che attende durante il processo di costruzione, non tutti gli sviluppatori lo diranno, ma vale la pena capire in modo più dettagliato. Ad esempio, valutare i lavori di finitura, compresa l'erezione della scatola e la disposizione dell'intero edificio sotto la finitura finale / finale. L'interpretazione dei concetti è la seguente:

Una scatola a casa è:

• lavori terrestri per la posa di comunicazioni e area edificabile, senza lavori di paesaggio;
• impermeabilizzazione della fondazione (senza basamento);
• la costruzione della parte aerea in mattoni 2-2,5, a seconda del progetto e la disposizione delle partizioni interne a 0,5 bar;
• finestre e porte;
• piani del pavimento;
• camino / camino;
• ventilazione naturale del canale;
• sistema di capriate del tetto in legno.

Di conseguenza, quando si ordina l'implementazione di una casa di mattoni di 100 mq, l'utente riceve un telaio elettrico delle pareti senza isolamento, che richiede un rivestimento, un tetto senza materiale di copertura e l'assenza di finestre, porte. Segue la fase dei miglioramenti, anche qui dovrà assumere specialisti che copriranno il tetto, isoleranno la casa.

Quindi ci sarà il prossimo passo:

• intonaco interno;
• rivestimento esterno;
• disposizione dei collegamenti elettrici e idraulici;
• posa di riscaldamento e fognature;
• condurre un sistema di approvvigionamento idrico;
• finestre, porte;
• area cieca.

Totale, casa in mattoni di 100 metri quadrati. m. costerà almeno $ 100 per m2, il prezzo massimo rimane sulla coscienza dello sviluppatore. Inoltre, il costo di costruzione di una casa in mattoni 6 * 9 "chiavi in \u200b\u200bmano" preparata per la finitura non è ancora incluso:

• rivestimento finale;
• stucco e pittura;
• decorazione di scale, portico;
• l'acquisizione di impianti idraulici e la loro installazione;
• acquisto di gruppi di input;
• installazione e acquisto di un camino.

Secondo i prezzi della città più costosa, tutta la costruzione su una fondazione monolitica in lastre avrà un costo di circa $ 500 al m2. Puoi risparmiare un po 'di lavoro, acquistare alla rinfusa mattoni dal tuo produttore, assumere team diversi per ogni fase del lavoro o costruire una casa di mattoni fino a 100 quadrati.

Il prezzo di una casa da blocchi di schiuma

Ripetendo le fasi della costruzione, l'intera costruzione su una fondazione prefabbricata in cemento armato senza seminterrato avrà un costo di circa $ 300 al m2. Ma qui devi anche considerare la necessità:

• lavori di facciata su una facciata;
• decorazione di scale, portico;
• acquisto e installazione di impianti idraulici;
• installazione del camino;
• l'acquisizione di porte con platbands.

Tuttavia, a parità di condizioni, il costo di costruzione di una casa 6 * 9 dai blocchi risulta molto più economico a causa della fondazione leggera e del lavoro più economico con i blocchi. Allo stesso tempo, considerare la ridotta necessità di isolamento termico, ma soggetta solo alla tecnologia di costruzione. Risparmierai ancora di più se affronti la costruzione con le tue mani:

1. la sistemazione di una fondazione leggera non richiede la disponibilità di attrezzature speciali;
2. l'erezione di pannelli murali da blocchi di diverse dimensioni è abbastanza veloce;
3. l'isolamento può essere standard e poco costoso.

Bene, ovviamente, puoi sempre prendere un progetto fino a 100 metri quadrati, che ridurrà anche la quantità e il tempo di costruzione. I professionisti dovranno essere invitati a processi complessi, oltre a noleggiare un'auto per trasportare il materiale, ma un piano graduale correttamente calcolato farà risparmiare denaro, tempo e nervi.

Scegliere cosa costruire: una casa 6 * 9 di mattoni o una casa fino a 100 metri quadrati. e più di blocchi di schiuma, non puoi fare a meno di una stima dei prezzi. Ma anche uno sguardo approssimativo ai prezzi, tenendo conto dei moderni servizi dei costruttori professionisti, che dovranno essere assunti, poiché le fasi della costruzione di case in mattoni includono molte sottigliezze tecnologiche, mostra che è più economico costruire una casa in blocchi di schiuma 6 * 10 rispetto a una dimora in mattoni più piccola. E se ci sono dubbi sulla qualità del materiale da costruzione, quindi guarda case così belle nei paesi del nord, la scelta tra cemento espanso o mattoni scomparirà da sola: la prima è molto più pratica, le case risultano essere abbastanza resistenti, convenienti e confortevoli, e l'estetica può essere creata rivestendo l'edificio con qualsiasi materiale.