pendapat perusahaan Perusahaan pengembangan "OPIN"

Perusahaan OPIN, yang didirikan pada tahun 2002, adalah salah satu grup pengembangan terbesar di Moskow dan wilayah Moskow. Kegiatan utama OJSC OPIN adalah pengembangan real estat perumahan multi-format dan properti komersial berkualitas tinggi di Moskow dan wilayah Moskow. Telah terjual sekitar 200.000 meter persegi. m ruang komersial dan 500 hektar desa pondok, OPIN telah membentuk merek yang kuat dan dikenal pasar Rusia berkat kualitas fasilitas yang dibangun.

Menawarkan pelanggan kami produk modern dengan tingkat tinggi kualitas layanan operasional dan paket layanan lengkap mulai dari pemilihan objek hingga penyelesaian transaksi dan layanan purna jual, OPIN menetapkan standar hidup baru yang dicita-citakan oleh penduduk Moskow dan wilayah Moskow.

Keunggulan kompetitif utama:

• Bank tanah milik sendiri
• 9 tahun pengalaman di pasar real estat
• Pengembang terbesar di wilayah Moskow di segmen perumahan multi-format

Cadangan tanah milik OPIN yang berjumlah lebih dari 38.000 hektar tetap penting dalam menghadapi kenaikan harga tanah. Tujuan pengembang dalam jangka pendek adalah untuk mengembangkan cadangan tanah yang ada yang terletak di sepanjang jalan raya utama wilayah Moskow dan di dekat proyek yang ada. Bagian bank tanah yang tidak strategis akan dilaksanakan sebagian.

Elemen penting dari strategi baru OPIN adalah diversifikasi portofolio asetnya. Kegiatan pembangunan yang rentan terhadap volatilitas akan diimbangi dengan objek-objek menguntungkan yang berkualitas tinggi real estat komersial di Moskow. Kami yakin bahwa hal ini akan membantu melindungi bisnis Perusahaan dari dampak negatif siklus pasar. Sebagai pemimpin di bidang real estate di wilayah Moskow, OPIN akan menggunakan pengalamannya untuk lebih memperkuat posisinya dengan menciptakan platform untuk konsolidasi aset.

OJSC "OPIN" adalah salah satu grup pengembangan terbesar di wilayah Moskow, yang didirikan pada tahun 2002. Kegiatan utamanya adalah pengembangan multiformat berkualitas tinggi proyek perumahan di ibu kota dan wilayah Moskow. Apalagi selama beraktivitas perusahaan saham gabungan dilaksanakan seluruh seri properti komersial berkualitas tinggi yang signifikan.

Untuk jangka waktu yang lama, perusahaan telah mempertahankan posisi terdepan di pasar real estat pedesaan wilayah Moskow. Semua komunitas pemukiman yang dibangun oleh kelompok pengembang memiliki tampilan arsitektur tunggal dan semua fasilitas yang diperlukan infrastruktur sosial.

Selama 13 tahun aktivitasnya sukses, pengembang telah mengembangkan sekitar 500 hektar lahan untuk pembangunan real estat pinggiran kota dan menjual sekitar 200 ribu m2 ruang komersial. Pada saat ini asetnya mencakup sekitar 400 ribu m2 proyek multi-apartemen.

Tujuan utama perusahaan adalah untuk memastikan pertumbuhan nilai yang berkelanjutan dan pendapatan finansial yang berkelanjutan dari aktivitas operasi. Pekerjaan perusahaan didasarkan pada prinsip kualitas pelayanan dan memenuhi semua kebutuhan pelanggan.

Proyek-proyek utama

Objek utamanya adalah kompleks kelas kenyamanan "Vesna", yang terletak di dekat kota Aprelevka, proyek perumahan premium "Park Rublevo", yang sedang dibangun di tepi dataran banjir sungai Myakininskaya. Moskow, serta “Pavlovsky Quarter” bertingkat rendah, yang sedang dibangun di sebelah Pavlovo CP. Di antara proyek komersial grup tersebut adalah kompleks bisnis Meyerhold dan pusat bisnis Domnikov.

Prestasi

OJSC "OPIN" menjadi perusahaan domestik publik pertama di pasar real estat, yang sahamnya mulai dicatatkan di Bursa Moskow. Pengembang dianugerahi penghargaan "Real Estate Market Records" dan "Village of the Year 2011", dan proyeknya "Rublevo Park" menjadi pemenang mutlak Urban Awards.

Kelompok pengembangan OPIN telah menjalankan operasi di bidang pengembangan real estat di ibu kota dan wilayah Moskow selama sembilan tahun. Fokus utama grup ini adalah implementasi proyek perumahan multi-format, yang secara harmonis menggabungkan berbagai jenis real estate: cottage, townhouse, apartemen di gedung multi-apartemen dan infrastruktur sosial dan komersial yang diperlukan.

Desa-desa tersebut dibangun berdasarkan konsep arsitektur umum dan memenuhi kebutuhan perumahan yang nyaman dan terjangkau bagi masyarakat dengan tingkat pendapatan berbeda. Berkat tiga proyek yang berhasil dilaksanakan (Pestovo, Pavlovo, dan Martemyanovo), perusahaan telah menjadi pemimpin di bidang ini selama beberapa tahun, dan mereknya dikenal serta populer di kalangan pelanggan dan mitra. Grup OPIN menyediakan produk modern dan berkualitas tinggi kepada kliennya dengan layanan purna jual wajib dan beragam layanan, mulai dari pencarian pilihan optimal dan pemrosesan transaksi dan diakhiri dengan pemeliharaan operasional. Dengan demikian, kelompok pengembangan menciptakan standar baru pengalaman menginap yang nyaman untuk penduduk kota metropolitan modern.

Dua tahun lalu, perusahaan melakukan rebranding dan memilih tim manajer puncak baru, yang berkomitmen untuk mengembangkan proyek baru yang diminati di pasar real estat dan semakin memperkuat merek grup. Stabilitas perusahaan dalam konteks peningkatan nilai yang konstan bidang tanah dijamin dengan adanya bank tanah sendiri, yang mengumpulkan lebih dari tiga puluh delapan ribu hektar lahan. Dalam waktu dekat, perusahaan berencana menambah luas lahan yang ada, terletak di sepanjang jalan raya utama wilayah Moskow dan tidak jauh dari proyek yang sudah dilaksanakan.

Selain itu, grup ini telah menetapkan arah untuk mendiversifikasi portofolio asetnya saat ini untuk menyeimbangkan aktivitas pengembangannya, yang bergantung pada fluktuasi pasar, dengan pendapatan yang diterima dari real estat komersial Moskow. Hal ini akan meningkatkan stabilitas perusahaan dalam menghadapi fluktuasi siklus di pasar real estat. Sebagai salah satu pengembang terbesar di wilayah Moskow, OPIN bermaksud untuk lebih memperkuat posisinya di pasar dan meningkatkan nilai perusahaan demi kepentingan pemegang sahamnya untuk memastikan pendapatan konstan dari aktivitas operasional.

Di antara proyek grup yang paling terkenal di bidang real estate pedesaan adalah desa pedesaan mewah “Pavlovo”, 14 kilometer dari Jalan Lingkar Moskow di sepanjang Jalan Raya Novorizhskoe, desa kelas premium “Pestovo” di distrik Mytishchi dan desa pondok “ Martemyanovo”, 27 kilometer dari ibu kota di sepanjang Jalan Raya Kievskoe. Di bidang real estate komersial, perseroan berhasil membangun pusat perbelanjaan A. Raikin, pusat perbelanjaan dan hiburan Pavlovo Podvorye, pusat bisnis multifungsi Domnikov, dan pusat bisnis kelas A Meyerhold.

Deskripsi lengkap

Saya hanya memiliki pendapat positif tentang Opin pengembang. Kami membeli apartemen di fase pertama Musim Semi. Sangat senang dengan pembeliannya. Rumah diserahkan dua bulan lebih cepat dari jadwal; tidak ada keluhan terhadap pengembang selama penerimaan apartemen. Jika Anda menginginkan perumahan berkualitas, saya sarankan untuk menghubungi Opin

Mengapa opininya buruk? Bangunan? Membangun. Ini tepat waktu. Menawarkan promosi menarik kepada pelanggan. Mereka menjual tiga rubel dengan harga dua rubel, bunga hipotek minimal.

Bagi yang berminat sisi sebaliknya janji-janji kelompok pengembangan "OPIN" kepada pembeli real estat di kotamadya Pestovo, saya menyarankan Anda untuk membaca seruan penduduk yang ditujukan kepada Gubernur Wilayah Moskow desa pondok di situs web Pestovoclub.ru

Apa yang kamu punya di sana? Semuanya baik-baik saja di sini di Sunny Beach. Jalan-jalan baru-baru ini mulai dibangun kembali. Itu hal kecil, tapi bagus.

Dan di sini di Pestovo, rupanya sama dengan di Sunny Beach Anda - kami tidak punya waktu untuk melakukannya dan menyerahkannya, tetapi kami sudah perlu melakukan rekonstruksi, termasuk. mahal Sejujurnya, ini adalah “hal sepele” yang tidak menyenangkan mengingat harga cottage di desa “premium” ini.

Mungkin fasilitas dan harganya bagus, tapi fungsinya buruk. Sayangnya, nama terkenal para pendirinya tidak menghilangkan kebutuhan seseorang untuk bekerja; Perusahaan ini dibedakan oleh sikapnya yang sangat acuh tak acuh terhadap permintaan masuk: selama sepuluh hari kerja, perusahaan tidak menerima tanggapan apa pun terhadap surat hariannya, meskipun perusahaan hanya meminta untuk mengecualikan saya dari surat spam mereka, yang, omong-omong, saya tidak memberi mereka izin. Masalah ini dapat diselesaikan hanya dengan dua panggilan telepon dan akan menyelamatkan mereka dari satu klien potensial yang memiliki kecenderungan negatif terhadap mereka (yang suatu hari nanti bisa terjadi jika situasinya berhasil diselesaikan), dan saya dari kebutuhan mendasar untuk menulis ulasan negatif.
Sikap ini menunjukkan “semangat” dalam bekerja dan pendapat perusahaan terhadap orang lain. Saya akan berusaha untuk tidak mendapat kehormatan menjadi klien perusahaan ini dan tidak akan merekomendasikannya kepada teman-teman saya.

Tidak, warga kami sendiri yang merusak jalan ini. Dan pengembang mengoreksi “kusen” kami.
Ngomong-ngomong, ketika saya di Pestovo saya tidak melihat adanya masalah. Harganya memang jadi masalah, tapi penampilan Semuanya baik-baik saja.

Orang kaya juga menangis))) Beri peringkat (saya menemukannya di salah satu situs, sayangnya tautannya tidak dipasang). Saya mengutip: “pengembang dituduh tidak bertindak, yang menyebabkan desa jangka pendek Beberapa keadaan darurat terjadi sekaligus, membahayakan kesehatan dan keselamatan properti warga. Kita berbicara tentang dua kecelakaan pada sistem energi desa dan tiga pencurian di rumah warga.”

• Kawasan Pavlovsk adalah pilihan bagi mereka yang bosan dengan kota dan hiruk pikuknya. Bagi mereka yang mencari “benteng mereka sendiri.” Saya rasa banyak orang yang melihat rumah-rumah di kawasan Pavlovsky akan memahami saya. Semua fasilitas sudah ada di dekatnya, sehingga tidak perlu menunggu pembangunan infrastruktur. Opin menawarkan “pilihan anggaran untuk perumahan mewah”, dan saya sepenuhnya setuju dengan interpretasi ini

  Saya tidak terlalu mengikuti Opin, saya hanya tahu bahwa mereka sedang membangunnya desa elit dan ini adalah perusahaan Prokhorov. Ketika muncul pertanyaan tentang membeli apartemen dan pindah ke bulan April, kami langsung memperhatikan mata air yang pengembangnya adalah Opin. Itu sudah lama sekali, kami sudah tinggal di sini selama dua tahun sekarang. Saya tidak ingat adanya kekurangan seperti itu. Manajer selalu mengumumkan tenggat waktu yang gila, hampir besok adalah kuncinya. Pada akhirnya tentu saja kami mendapatkan hal yang persis sama seperti di DDU. Terlepas dari kekurangan musim April itu sendiri, Anda tidak akan bisa menggali lebih dalam pada musim semi. Pada dasarnya sama dengan opini. Kami hanya berkomunikasi dengan mereka beberapa kali - saat menyelesaikan kontrak dan saat menerima kunci. Tidak memutarbalikkan pikiran.

  Pengembangnya bagus! Kami membeli studio darinya di Vesna dan mengirimkannya tepat waktu. Benar, kami segera mengganti pintunya, dindingnya tidak rata, tapi ini sama sekali bukan apa-apa. Manajer membuat saya gugup, selalu ada informasi yang berbeda, saya hanya harus mempercayai dokumennya.

  Saya menyewa apartemen dari mereka di Vesna untuk ibu saya. Dan menurut saya sangat menyenangkan berbisnis dengan mereka. Pertama, saya membelinya saat obral dan ternyata sangat murah, apartemen 3 kamar hampir sama dengan harga apartemen 2 kamar. Kedua, saat menerima apartemen, sikapnya sangat hormat, semua area masalah diperbaiki dalam waktu dua minggu, tidak perlu bertengkar dengan siapa pun. Ibu senang)

  Kami bersama perusahaan ini sebidang tanah Mereka membawa kami ke wilayah Moskow, desa dacha Solnechny Bereg. Harganya sangat murah dan, tentu saja, kami tidak terlalu mengandalkan apa pun. Tapi sekarang saya dapat mengatakan dengan yakin bahwa pengembang mengetahui bisnisnya. Kami memiliki komunikasi dan keamanan yang sangat dipuji oleh manajer kami. Cahaya dan alam tanpa gangguan di sisi Anda. Singkatnya, Anda dapat menghubungi kami.

  Tahun ini kami membeli apartemen di Vesna dari opini. Dan, tanpa sedikit pun hati nurani, saya dapat mengatakan bahwa ini adalah kompleks perumahan terbaik. Mungkin tidak semuanya ada di sini, tapi yang penting mereka adalah tetangga yang paling santun, baik hati, dan penuh hormat. Dengan semua ini, ada juga harga yang menguntungkan, sekolah dan rumah-rumah indah sedang dibangun.

  Apa yang akan terjadi pada akhirnya dengan pembangunan kompleks di Simonovskaya? Saya mendengar sesuatu yang menarik sedang dipersiapkan. Lereng olahraga, tempat rekreasi, dll. Tapi tidak ada kabar.

  Jadi pembangunannya baru direncanakan pada akhir tahun 2017. Tentu saja, belum ada yang diketahui. Saat ini, terkadang Anda tidak dapat memperoleh informasi bahkan tentang objek yang sedang dibangun, tetapi di sini...