GC Peak Yaroslavsky k 38. Kompleks perumahan "Yaroslavsky" (Mytishchi, PIK): tanggal penyelesaian, deskripsi, dan ulasan

Periklanan

• dari 2 juta rubel.
• Medvedkovo

Apartemen dua tingkat dari Granel Group of Companies. Proyek kelas ekonomi di Mytishchi, termasuk 19 rumah, luas keseluruhan 512.000 m². Persegi tempat tinggal bervariasi dari 23 hingga 85 m². Bangunan terpisah menyediakan apartemen dua tingkat dengan akses ke teras.

Informasi umum tentang kompleks dan pengembang

Kawasan perumahan "Yaroslavsky" sedang dibangun di distrik perkotaan Mytishchi, wilayah Moskow. Proyek ini mencakup 30 rumah panel, parkir dan sejumlah sarana prasarana: 3 sekolah, TK, 2 klinik. Pembangunannya diawasi oleh grup perusahaan PIK, salah satu pengembang paling andal di pasar real estat ibu kota.

Fitur kompleks perumahan Yaroslavsky:

• stasiun metro "Chelobityevo" 1 km (2020);
• panel gedung baru;
• memiliki klinik anak-anak dan dewasa.

Dibandingkan dengan kompleks perumahan lainnya, “Yaroslavsky” menonjol dalam skalanya - dua distrik mikro telah dialokasikan untuk pembangunan. Balok-balok rapi gedung-gedung tinggi dan menara-menara dengan warna-warna rumit tidak terlihat seperti panel biasa yang “membosankan”, tetapi cukup modern. Lokasi gedung baru cukup bagus - terdapat pintu keluar ke jalan raya federal dan beberapa stasiun kereta api di dekatnya, dan dalam waktu dekat akan ada metro dalam jarak berjalan kaki. Sebagai bagian dari proyek, kondisi kehidupan yang nyaman diciptakan untuk membesarkan anak-anak - halaman ditata, institusi pendidikan dan medis dibuka.

Rating: 7/10, kawasan perumahan ini contoh cemerlang pengembangan massal yang dirancang untuk pembeli anggaran; keuntungan yang jelas adalah kedekatannya dengan Moskow dan prospek pembukaan metro, tetapi karakteristik rumah panel semuanya lebih rendah daripada monolit.

Lokasi: 5 km dari Jalan Lingkar Moskow, beberapa jalan raya federal, stasiun kereta api

Mytishchi, tempat kompleks perumahan Yaroslavsky berada, adalah salah satu kota satelit paling terkenal dan terpadat di Moskow - lebih dari 211 ribu orang tinggal di sana. Ini adalah pusat industri dengan industri dan jaringan transportasi yang maju. Dikelilingi oleh taman hutan besar di sisi barat laut dan tenggara, dan jalan raya Volkovskoe dan Yaroslavskoe mengarah ke ibu kota.

Kompleks perumahan Yaroslavl sedang dibangun di lokasi bekas ladang pertanian dan menempati wilayah 15 dan 16 distrik mikro. Letaknya di perbatasan barat kota, dikelilingi gedung dan ladang baru. Dibutuhkan sekitar 10 menit untuk sampai ke Moscow Ring Road. di sepanjang jalan raya Volkovskoe.

Kantor penjualan di lokasi konstruksi

Gedung kantor penjualan terpisah untuk kompleks perumahan Yaroslavsky terletak di persimpangan jalan Borisov dan Mira. Terdapat ruang pamer di tengahnya, yang menyajikan opsi untuk perencanaan dan penyelesaian apartemen berperabotan lengkap - Anda dapat melihat dengan mata kepala sendiri seperti apa perumahan tersebut setelah pindah. Pengelola juga siap memberikan tur fasilitas tersebut. Kantor buka setiap hari mulai pukul 09:00 hingga 21:00. Sebelum berkunjung, lebih baik membuat janji dengan menelepon situs resmi kompleks perumahan Yaroslavsky. Pengembang menyediakan taksi gratis ke situs.

Cara menuju ke sana dengan mobil dan angkutan umum

Rute optimal menuju Jalan Lingkar Moskow dari gedung baru melewati Jalan Raya Volkovskoe. Pintu keluarnya terletak kurang dari satu kilometer dari mikrodistrik ke-16. Perjalanan melalui jalan bebas hambatan memakan waktu sekitar 10 menit, namun pada pagi dan sore hari akan memakan waktu sekitar tiga kali lebih lama karena kemacetan lalu lintas. Anda juga dapat mencapai jalan lingkar melalui Jalan Raya Yaroslavskoe, yang berjarak 6 km, namun Anda harus berkeliling seluruh kota - dan situasi lalu lintas di sana pada jam-jam sibuk juga tidak lebih baik.

Pada tahun 2020, pembangunan stasiun metro Chelobityevo di jalur Kaluzhsko-Rizhskaya harus selesai. Lobi terletak 1 km dari gedung baru - penghuni kedua mikrodistrik dapat berjalan kaki ke sana. Namun pembukaan stasiun tersebut sudah tertunda selama 2 tahun, dan belum diketahui berapa lama prosesnya ke depan. Untuk saat ini, stasiun metro terdekat “Medvedkovo” hanya dapat dicapai dengan minibus No.197. Waktu perjalanan akan menjadi 30-40 menit.

Untuk menghindari kemacetan lalu lintas di Jalan Lingkar Moskow, banyak yang meninggalkan mobilnya di tempat parkir dan pergi ke peron kereta Mytishchi ke arah Yaroslavl. Jaraknya 3,2 km, jadi lebih baik naik bus No. 11 dan menempuh 9 pemberhentian ke stasiun. Dari sana dibutuhkan waktu 30 menit berkendara ke Moskow.

Peringkat: 9/10, dengan dibukanya metro dalam jarak berjalan kaki, tidak hanya Anda dapat dengan cepat mencapai ibu kota melalui kereta bawah tanah, tetapi rute lokal juga akan terbebas dari kemacetan.

Kemajuan konstruksi: antrian dan tenggat waktu pengiriman bangunan

Meskipun di deklarasi proyek ditunjukkan oleh Zagorodnaya Usadba LLC, pengembang kawasan perumahan"Yaroslavsky" adalah pengembang Rusia yang terkenal. Merupakan holding besar dengan tingkat kepercayaan tinggi yang telah beroperasi sejak tahun 1994. Saat ini pengembang telah membangun lebih dari 2 juta meter persegi. m dari real estate perumahan di Moskow, wilayah dan wilayah lain di negara itu. Proyek yang paling menjanjikan termasuk proyek di Kotelniki, Yuzhny Butovo dan dekat Jalan Raya Rublevskoe.

Di sebidang tanah seluas 59.945 meter persegi. m, dengan partisipasi kontraktor umum Boez Construction LLC, 30 bangunan panel dengan ketinggian bervariasi (12-25 lantai) akan muncul. Pembangunan kompleks Yaroslavsky telah berlangsung sejak 2013, dan sebagian besar rumah sudah terisi. Sebanyak 11 tahap direncanakan, 6 di antaranya telah selesai. Sebagai bagian dari tahap akhir konstruksi, 11 bangunan lagi akan diresmikan di mikrodistrik 16. Pekerjaan tersebut baru akan selesai pada tahun 2020.

Tempat parkir: parkir bawah tanah dan permukaan, parkir tamu

Rencana pembangunan infrastruktur tersebut meliputi pembangunan tiga lahan parkir permukaan dan sejumlah lahan parkir bawah tanah dengan total kapasitas 6.000 tempat parkir. Mengingat skala proyek, jumlah ini jelas tidak cukup - kotak garasi hanya akan cukup untuk 25-30% penghuni. Ada juga tempat parkir untuk mobil di sebelahnya bangunan tempat tinggal, namun fakta ini tidak mengubah situasi secara mendasar. Namun fasilitas tersebut sudah dioperasikan, dan Anda bisa membeli tempat parkir di sana. Area penyimpanan mobil dilengkapi dengan pemanas dan dilengkapi dengan pengawasan video dan sistem keselamatan kebakaran.

Rating: 7/10, pembangunan di lokasi tersebut telah berlangsung selama 5 tahun dan akan berlangsung hingga tahun 2020, dan selama ini warga yang pindah terpaksa harus menanggung kebisingan dan debu; Ada masalah yang muncul dengan parkir di kompleks - jumlahnya 3-4 kali lebih sedikit dari yang diperlukan.

Teknologi konstruksi. Arsitektur

Di kompleks perumahan Yaroslavsky, rumah panel dari beberapa seri sedang dibangun: P3M, P3M-6, KOPE-M-PARUS dan jalur PIK baru. Struktur tiga lapis langit-langit luar memastikan iklim optimal bagi penghuni di musim dingin - apartemen akan menjadi hangat. Pelapis bangunan terbuat dari ubin keramik. Konfigurasi jendela tergantung pada rumah tertentu, tetapi semuanya memiliki dua ruang, dengan profil PVC. Balkon dan loggia dilapisi kaca. Relung dan keranjang logam disediakan untuk pemasangan unit AC eksternal.

Kelompok masuk dan aula

Lokasi kelompok masuk di permukaan tanah membuat tangga dan landai tidak diperlukan lagi. Pintu ke ruang depan dan lobi memiliki kaca berwarna untuk memungkinkan banyak cahaya alami masuk ke ruang publik.

Dekorasi interior lobi dibuat dengan gaya minimalis. Dindingnya diplester dan dicat monokrom putih dan merah muda, dan sebagian diberi ubin. Lantai gelap yang kontras terbuat dari ubin. Pencahayaan built-in dipasang di plafon gantung. Secara umum, hasil akhirnya, meskipun khas, namun tetap terlihat gaya. Pengembang memutuskan untuk meninggalkan concierge demi sistem pengawasan video.

Tergantung pada rangkaian rumah, 2-3 lift barang dan penumpang dan barang produksi dalam negeri dipasang di setiap bagian. Poros tersebut tidak hanya mengarah ke lantai perumahan, tetapi juga ke tempat parkir bawah tanah dan tingkat dengan ruang penyimpanan.

Konsep arsitektur

Setiap dua bangunan kompleks perumahan membentuk satu blok dengan halaman tersendiri. Prinsip bangunan ini bermigrasi dari Eropa dan banyak digunakan di Moskow dan wilayah sekitarnya. Bangunan-bangunan tersebut dibangun menurut proyek standar, tetapi masing-masing dicat dengan warna tersendiri - ini mendiversifikasi arsitekturnya. Jumlah lantai yang bervariasi secara visual memperluas ruang dan memastikan insolasi halaman yang baik.

Di mikrodistrik 16, bangunan-bangunan yang lebih modern dan menarik secara visual sedang dibangun dibandingkan di mikrodistrik kelima belas yang berdekatan, di mana semua rumah telah diresmikan. Ubin keramik berwarna digunakan untuk menutupi fasad. Ini adalah bahan tahan lama yang tidak pudar seiring waktu dan memperluas kemungkinan desain visual rumah.

Penghuni setiap blok rumah mendapatkan ruang pribadi yang nyaman. Di bagian halaman terdapat area taman dengan halaman rumput, pepohonan, hamparan bunga dan hamparan bunga, bangku untuk relaksasi. Taman bermain anak-anak ditata sedemikian rupa sehingga terlihat jelas dari jendela mana pun di rumah. Bagi mereka yang memimpin gambar aktif kehidupan, dilengkapi dengan area olah raga dengan lapangan untuk bermain sepak bola dan basket, meja pingpong dan peralatan olah raga.

Peringkat: 7/10, pengembang menyadari bahwa dia sedang membangun bangunan panel rumah standar, dan mencoba memberikan tampilan individual pada setiap blok melalui lapisan berwarna sehingga tidak terlihat sama.

Pilihan apartemen: hingga 4 kamar, format Euro, dengan atau tanpa finishing

Di kompleks Yaroslavsky Anda dapat memilih perumahan dengan luas mulai dari 20 hingga 118 meter persegi. m. Kelas anggaran bangunan baru menentukan aturannya sendiri, dan oleh karena itu ada lebih banyak studio dan apartemen satu kamar yang dijual daripada apartemen keluarga.

Apartemen di kompleks perumahan Yaroslavsky:

• studio;
• 1 kamar;
• 2 kamar;
• 3 kamar;
• apartemen 4 kamar.

Harga meter persegi di gedung baru harganya cukup terjangkau - dari 77 hingga 147 ribu rubel. Siswa dapat membeli studio kompak seluas 20 meter persegi. m hanya dengan 2,2 juta rubel, dan untuk keluarga dengan anak-anak, apartemen dua, tiga, dan bahkan empat kamar dengan harga 4,3-11,5 juta rubel cocok.

Selesaikan opsi

Kompleks perumahan Yaroslavsky menjual apartemen jadi dan “kotak beton” standar tanpa pekerjaan kasar. Jika Anda membeli rumah yang telah direnovasi, Anda harus memilih pilihan yang sudah jadi– Anda tidak akan dapat memesan ulang opsi tersebut.

Jenis finishingnya bisa diibaratkan kotak putih - pekerjaan kasar dan finishing di perumahan sudah selesai seluruhnya, listrik dan komunikasi sudah terpasang, dinding dan lantai sudah diratakan. Tahap finishing meliputi peletakan laminasi floor, wallpapering untuk pengecatan, dan pemasangan plafon gantung. Skema warna netral memungkinkan Anda memutuskan sendiri bagaimana menyelesaikan renovasi apartemen Anda.

Semua apartemen, terlepas dari ketersediaan finishing, memiliki jendela plastik dan pintu masuk serta pemanas. Tetapi jika dalam “kotak beton” Anda harus menangani sendiri kabel listrik dan komunikasi lainnya, maka format “turnkey” melibatkan pemasangan lengkap dengan pemasangan soket dan sakelar, penerangan, pasokan air, dan saluran pembuangan.

Ubin keramik diletakkan di dapur dan kamar mandi di apartemen "selesai", dan pipa modern dipasang.

Tata letak apartemen

Secara umum, kompleks perumahan menawarkan berbagai macam tata ruang, namun pilihan di dalam rumah masih terbatas - inilah masalah utama pada bangunan panel baru. Geometri apartemennya klasik; ruangannya terlihat seperti persegi panjang dengan rasio aspek 1:2. Tidak ada tata letak gratis - partisi interior yang terbuat dari panel beton bertulang dipasang sesuai dengan diagram BTI.

Studio dan apartemen satu kamar cenderung berbentuk persegi, apartemen multi-kamar bisa berbentuk linier atau berengsel dengan tampilan dua arah. Terdapat apartemen format Euro yang luas dengan gabungan dapur dan ruang tamu. Jika ruang makan terletak terpisah, maka luasnya bervariasi antara 10 hingga 20 meter persegi. m.Semua rumah di mikrodistrik 16 tidak memiliki balkon atau loggia - ini merupakan “minus” yang signifikan, karena tidak ada ruang penyimpanan juga.

Peringkat: 6/10, masuk rumah panel pilihan tata letaknya terbatas, di apartemen yang belum selesai lantainya sudah dipasang, tidak ada loggia dan balkon; Kekurangan ini sebagian diimbangi oleh harga properti yang terjangkau dan ketersediaan finishing.

Stok non-perumahan: tempat parkir, ruang penyimpanan, tempat komersial

Anda dapat membeli tempat parkir di tempat parkir bawah tanah individu dan salah satu dari tiga tempat parkir permukaan. Biaya kotak garasi standar untuk mobil penumpang adalah 300 hingga 600 ribu rubel.

Pada tingkat bawah tanah bangunan terdapat ruang untuk ruang penyimpanan berukuran kecil, sedang dan besar. Harga - dari 150 hingga 400 ribu rubel. tergantung pada dimensinya. Terdapat satu ruang penyimpanan untuk 3 apartemen - rasio ini dapat dianggap normal, karena tidak semua penghuni memerlukan properti jenis ini.

Harga mulai 60 ribu rubel. Tempat usaha dijual per meter persegi di lantai satu Gedung 10, 23 dan 28. Mereka memiliki tata ruang terbuka, pintu masuk terpisah dari jalan, dan jendela pajangan. Pada Mei 2018, masih dijual 3 kavling dengan luas 105, 163 dan 378 m2. M.

Peringkat: 8/10 untuk berbagai macam real estate non-perumahan bagi penghuni dan pengusaha dengan harga terjangkau.

Infrastruktur dan ekologi: kawasan pemukiman, 2 taman hutan di dekatnya, dan pembangkit listrik tenaga panas

Infrastruktur sosial berkembang dengan baik - kawasan ini dilengkapi dengan hampir semua fasilitas yang diperlukan. Ada beberapa swasta dan kota institusi medis, dalam jarak berjalan kaki ada puluhan taman kanak-kanak dan setidaknya 4 sekolah menengah. Ada MFC di Mytishchi, dana pensiun, bank dan kantor pos. Sebagai bagian dari proyek tersebut, pengembang juga membangun layanan sosialnya sendiri. objek.

Infrastruktur internal kompleks perumahan Yaroslavsky:

• taman kanak-kanak;
• 2 sekolah;
• klinik anak-anak dan dewasa.

Pusat perbelanjaan June terletak 600 meter dari gedung baru. Di tiga lantai dasar dan satu lantai bawah tanah kompleks ini terdapat toko kelontong, pakaian dan alas kaki, barang-barang rumah tangga, elektronik dan peralatan. Salon kecantikan menyediakan layanan, Anda bisa menyantap makanan lezat di restoran dan kafe, serta menyaksikan rilis film terbaru di Bioskop Mori. Jika Anda berjalan selama 5-7 menit. ke Mira Street, di pusat perbelanjaan 4DAILY dengan hypermarket Miratorg juga terdapat area perbelanjaan yang bagus.

Infrastruktur olahraga juga dikembangkan. Dalam jarak berjalan kaki dari gedung baru terdapat klub kebugaran OHANA Fitness - tepat di seberang pusat perbelanjaan 4DAILY. Di Jalan Matrosova, 1 km jauhnya, terdapat istana es Mytishchi Arena yang berkapasitas hingga 9.000 orang, tempat pertandingan hoki dan berbagai konser rutin diadakan. Di pusat olahraga dan rekreasi Olimp Anda dapat mendaftarkan anak Anda di bagian bola basket.

Salah satu kawasan rekreasi utama kota ini adalah Taman Hutan Mytishchi. Selama beberapa tahun terakhir, pihak berwenang telah melakukan rekonstruksi besar-besaran. Kini terdapat tanggul lanskap yang menghadap ke Sungai Yauza, serta kompleks atraksi tempat Anda bisa bersenang-senang bersama anak-anak.

Situasi ekologis

Kota ini memiliki industri yang maju; perusahaan paling kotor adalah OJSC Metrovagonmash dan Pabrik Elektroteknik CJSC Mytishchi. Namun keduanya berada pada jarak yang relatif aman dari gedung baru yaitu 1,5 dan 2,4 km. Lebih dekat lagi, kurang dari 1 km, terdapat Biro Desain Khusus untuk Industri Kabel. Produk-produknya dipasok ke perusahaan-perusahaan di bidang roket, luar angkasa, penerbangan dan industri sejenis lainnya.

Juga 1,5 km dari kompleks perumahan Yaroslavsky terdapat CHPP-27 Severnaya yang beroperasi dari Mosenergo PJSC. Kerugian langsung lingkungan tidak menimbulkan kerusakan, namun hasil pembakaran bahan bakar gas yang masuk ke atmosfer menurunkan kualitas udara di kawasan tersebut. Namun, tidak semuanya terlalu buruk - tepat di belakang stasiun termal terdapat perbatasan taman hutan Pirogovsky dengan luas total 1.809 hektar. Dan mengingat di barat daya juga terdapat Taman Hutan Mytishchi, terdapat cukup banyak zona “hijau” di distrik tersebut sehingga tidak perlu mengkhawatirkan lingkungan.

Peringkat: 7/10, kedekatan dengan pembangkit listrik tenaga panas besar tidak menyenangkan, tetapi tidak kritis, namun penghuni gedung baru memiliki infrastruktur internal dan regional yang kaya.

Syarat pembelian apartemen : perjanjian jual beli, DDU

Penjualan real estate di kompleks perumahan Yaroslavsky dilakukan oleh PIK Group. Di sejumlah bangunan siap pakai, apartemen dijual dengan perjanjian jual beli. Untuk sisa rumah yang pembangunannya masih berlangsung, berlaku ketentuan standar DDU (214-FZ). Pengembang juga menawarkan layanan hipotek. PIK Group bekerjasama dengan yang terbesar Bank-bank Rusia. Dengan mereka daftar lengkap dan syarat dan ketentuan pemberian pinjaman dapat dilihat di bawah.

Promosi saat ini

• Diskon 2% untuk pendaftaran elektronik di proyek PIK Group

Peringkat: 8/10, di gedung baru ada penjualan langsung apartemen dari pengembang di perumahan jadi dan dalam pembangunan, perjanjian jual beli dan DDU dibuat, diberikan hipotek.

Ringkasan: pro dan kontra dari gedung baru

Akibatnya, kelebihan kompleks perumahan Yaroslavsky masih lebih unggul dibandingkan kekurangannya. Skala kawasan pemukiman membenarkan penggunaan teknologi konstruksi panel: rumah monolitik harus dibangun 1,5-2 kali lebih lama. Dan jika kita mengesampingkan prasangka dan memahami masalahnya, ternyata panel modern tidak kalah dengan perumahan blok - kecuali mungkin karena tidak adanya denah terbuka. Sementara itu, pengembang menawarkan apartemen terjangkau di kota satelit Moskow yang maju dengan akses ke Jalan Lingkar Moskow yang berjarak 5 km dan metro pada tahun 2020 - harga yang cukup bagus.

Kelebihan:

Metro "Chelobitevo" pada tahun 2020;
- harga rumah yang terjangkau;
- 2 taman hutan di samping komplek perumahan.

Kontra:

CHPP-27 1,5 km dari gedung baru;
- rumah panel usang;
- kurangnya tempat parkir.

Perumahan di gedung baru dirancang untuk kaum muda dan lajang - hal ini ditunjukkan dengan banyaknya studio dan apartemen satu kamar. Namun semua kondisi telah diciptakan untuk keluarga: taman bermain telah ditata, sekolah dan taman kanak-kanak telah dibuka. Apartemen di kompleks perumahan bisa menjadi investasi yang menguntungkan, karena setelah pembukaan metro, harga real estat lokal akan meningkat secara signifikan. Pengusaha yang telah membeli ruang komersial dapat mengandalkan lalu lintas yang tinggi.

Peringkat keseluruhan untuk kompleks perumahan: 7/10

Diperbarui 10 Juni 2016

Proyek kelas ekonomi standar, yang tersedia Grup Perusahaan PIK cukup. Banyak rumah di mikrodistrik yang telah selesai dibangun, dan masih banyak lagi yang masih harus dibangun. Tidak ada keraguan bahwa proyek ini akan dilaksanakan; reputasi pengembang memungkinkan kami untuk mengatakan hal ini dengan pasti. "PUNCAK"- salah satu dari pemain utama pasar dan pemegang saham yang tertipu bukanlah urusannya. Bahkan kemungkinan penundaan tanggal pengiriman untuk masing-masing bangunan "Yaroslavsky" tidak merusak gambaran keseluruhan.

Penataan taman di area sebelah rumah yang sudah dibangun dilakukan dengan cukup baik. Satu-satunya hal yang langsung Anda sadari adalah semua halaman dipenuhi mobil. Dan ini sudah terjadi sekarang, bahkan sebelum semua penghuni baru pindah. Kedepannya permasalahannya akan semakin serius, bahkan dengan mempertimbangkan ketersediaan lahan parkir.

Sedangkan untuk infrastruktur sosial berkembang secara bertahap. Selama setahun terakhir, jumlah TK yang dibangun "Yaroslavsky", mencapai enam. Yang terakhir dibuka hingga saat ini pada bulan Desember 2015. Hingga Mei 2016, sekolah tersebut hampir selesai dibangun dan mampu menampung 1.050 siswa. Commissioning dijadwalkan untuk tahun ini. Selain itu, pada bulan November 2015, sebuah sekolah baru dibuka di mikrodistrik ketujuh Mytishchi. Namun tentunya harapan utama para penghuni baru tetap terkait dengan pesatnya pembangunan infrastruktur mereka sendiri. Izinkan kami mengingatkan Anda bahwa kompleks ini akan memiliki beberapa taman kanak-kanak dan sekolah, sekolah olahraga, dan dua klinik.

Tidak ada perkembangan positif dalam hal aksesibilitas transportasi selama setahun terakhir. Seperti sebelumnya, Anda dapat mencapai Moskow dengan kereta yang kelebihan muatan atau melalui jalan darat (jaraknya pendek, tetapi Anda harus memperhitungkan kemacetan lalu lintas). Pada saat yang sama, berita mengecewakan tentang prospek metro di Mytishchi menimpa penduduk seperti salju "Yaroslavsky" pada akhir bulan April 2016. Pihak berwenang Moskow membatalkan pembangunan stasiun tersebut (sebelumnya direncanakan akan menjadi kelanjutan dari jalur metro Kaluga-Rizhskaya). Selama bertahun-tahun, warga Mytishchi mengharapkan pembukaan stasiun ini, namun kini dianggap tidak tepat. Menurut perhitungan para ahli, pembukaan stasiun Chelobityevo akan membebani jalur metro ini secara berlebihan dan praktis melumpuhkan lalu lintas di sepanjang jalur tersebut. Kini pihak berwenang Moskow berjanji untuk kembali membahas masalah pembangunan metro di Mytishchi dalam waktu sekitar empat tahun. Untuk kedepannya, diputuskan bahwa jalur akan datang ke sini dari Third Interchange Circuit (ring kedua) kereta bawah tanah.

Apartemen di "Yaroslavsky" sepenuhnya sesuai dengan kelas ekonomi. Ruang makan dapur besar dan kamar luas jarang ditemukan. Pada dasarnya semuanya berukuran sedang. Namun secara umum, mengingat rumahnya banyak dan pilihannya cukup luas, tergantung jumlah anggota keluarga, Anda bisa memilih apartemen di sini. Benarkah, apartemen besar jumlahnya tidak terlalu banyak di mikrodistrik; penekanan utama masih ditempatkan pada opsi kompak dan menengah yang paling populer.

Pilihan gedung baru di Mytishchi saat ini cukup luas. Di sini Anda dapat menemukan opsi yang lebih murah dan lebih mahal daripada di "Yaroslavsky". Di antara kompleks tempat penjualan berlangsung, sebut saja "Gubernur", ​​"Rozhdestvensky", . Pada tahap proyek di mikrodistrik No.31. Terbukti dari pemeringkatan gedung baru Mytishchi, yang disusun menurut perkiraan para ahli, hari ini "Yaroslavsky" termasuk di antara sepuluh besar di Mytishchi.

Diperbarui 20 April 2015

Blok pengembangan skala besar di wilayah mikrodistrik di Mytishchi sedang dilaksanakan oleh perusahaan PIK, salah satu unggulan industri konstruksi di Moskow dan wilayah Moskow. Apartemen di gedung-gedung ini, menurut standar Mytishchi, tidak murah, tetapi perlu disebutkan bahwa stasiun metro direncanakan akan dibuka sangat dekat dengan lokasi konstruksi, dan sudah pada tahun 2015.

Lingkungan sekitar akan ditata sesuai dengan standar modern, ekologi di distrik mikro sangat baik - tidak ada jalan raya atau perusahaan industri yang sibuk di dekatnya.

Kerugiannya umum terjadi pada semua proyek TIK berskala besar - infrastruktur sosial dan lansekap biasanya muncul menjelang akhir konstruksi, dan orang-orang yang memasuki tahap pertama proyek harus tinggal di tengah-tengah proyek. pagar konstruksi dan puas dengan fasilitas sosial yang ada di lingkungan lain.

Apartemenografi didominasi oleh apartemen satu kamar, jelas bahwa sebagian besar dari mereka akan dibeli sebagai investasi - opsi di dekat metro pasti akan berhasil.

Secara umum, lingkungan sekitar memberikan kesan yang sangat baik, tetapi di lokasi konstruksi dengan tanggal penyelesaian yang lebih lambat, satu meter persegi jauh lebih murah. Namun apartemen tersebut harus menunggu setahun lebih lama dibandingkan proyek PIK, dan di “Gubernur” keterlambatan waktu pengiriman sudah lebih dari 2 tahun.

Dinilai oleh 20 ulasan

05.12.2017 12:22

Komentar:

Keuntungan:

Halaman tanpa mobil. Dekat dengan pusat perbelanjaan besar. Kehadiran sabuk hutan di dekatnya. Sebuah waduk dan klub kapal pesiar berada di dekatnya. Apartemen ini memiliki dapur yang besar dan nyaman (ibu rumah tangga akan menghargainya). Parkir juga merupakan nilai tambah dengan parkir di Moskow)

Kekurangan:

Keterlambatan dalam commissioning stasiun metro Chelobitevskaya, Tapi ini tidak tergantung pada pengembang... Kemacetan lalu lintas yang tak ada habisnya, pembangkit listrik tenaga panas lagi (tunjukkan di mana wilayah Moskow yang begitu dekat benar-benar tanpa cacat?))) Bagi saya pribadi, kurangnya loggia atau balkon... adalah keadaan yang memberatkan.

18.12.2017 03:38

Komentar:

Yang paling saya sukai adalah keandalan pengembang PIK tidak perlu diragukan lagi, karena mereka telah berhasil membangun lebih dari satu proyek tanpa penundaan. Dari segi infrastruktur: taman lanskap terletak agak jauh, dan hutan sangat dekat. Jika pengembang mewujudkan semua rencana, tempat rekreasi lain akan menjadi bonus menyenangkan bagi penghuni. Ada banyak toko di sini dan konon harganya lebih murah dibandingkan di Moskow. Bahan makanan bisa dibeli di pusat perbelanjaan bulan Juni, toko Okay, toko 24 jam juga terdapat di setiap rumah, dan apotek hampir di setiap rumah. Pusat perbelanjaan 4daily sedang dibangun di dekatnya. Kebugaran berada dalam jarak berjalan kaki. Jika Anda perlu pergi ke Moskow, dibutuhkan waktu 15 menit dengan bus ke Medvedkovo, dengan lebih banyak kemacetan lalu lintas, transportasi sering beroperasi. Saya melihat kompleks perumahan "Novoye Medvedkovo", biayanya sama, tetapi transportasi ke metro jauh lebih sedikit dan pemberhentian dari kompleks perumahan tidak dekat, jadi tidak. Dari segi alam, semuanya juga dapat diterima di sini: jalan-jalan akhir pekan bersama anak-anak - ke Taman Medvedkovo, di musim panas - ke Waduk Pirogovskoe. Di seberang jalan dari kompleks perumahan terdapat hutan tempat penduduk setempat bermain ski. Saya harap kita bisa pergi suatu hari nanti juga)

24.05.2018 14:59

Komentar:

Saya sangat menyukai uang kertas tiga rubel di ruang pamer; gayanya, tentu saja, tidak sesuai dengan selera saya, tetapi saya sangat menyukai banyaknya ruang dan tata letaknya. Ada dapur terpisah, kamar terpisah dan 2 kamar mandi, membuat hidup bersama keluarga besar sangat mudah di pagi hari. Saya booking di gedung 39, jauh dari jalan raya dan halaman tertutup (aman untuk anak-anak). Saya sedang berpikir untuk membeli tempat parkir, itu agak mahal, tetapi mencari tempat di halaman setelah jam 6 umumnya tidak realistis, mungkin di tahun baru saya akan menunggu promosi dan membelinya dengan harga diskon.

29.06.2018 12:11

Komentar:

Saya sudah memeriksa apartemennya, dan untuk dekorasinya, gayanya identik dengan apa yang saya lihat di ruang pamer. Warna-warna terang, ruang yang diperbesar secara visual, semuanya cukup singkat. Saya tidak punya pilihan lain kecuali rumah selesai Saya bahkan belum mempertimbangkan untuk menyelesaikannya, karena kami sangat terdesak tenggat waktu dan sama sekali tidak punya waktu untuk mencari kru dan melakukan perbaikan. Saya tidak melihat adanya kekurangan yang berarti, ada beberapa hal kecil yang menurut tuan rumah akan diperbaiki dalam seminggu, jika tidak semuanya baik-baik saja tingkat yang baik

26.07.2018 12:27

Komentar:

Awalnya kami sudah lama mencari apartemen. Kami melihat pilihan-pilihan untuk perumahan sekunder, rumah-rumah yang sebagian besar dibangun di wilayah tersebut. Namun pada akhirnya, setelah mempertimbangkan semua pro dan kontranya, dan setelah berkonsultasi dengan orang-orang yang pernah mengalami keduanya, kami menyadari bahwa lebih aman untuk menempati gedung baru, agar tidak ditinggali siapa pun. Kami memilih Mytishchi karena kami tidak ingin tinggal di Moskow + anak-anak yang tercemar, dan ada hutan di dekatnya. Saya tidak punya kekuatan lagi untuk tinggal di kotak beton. Harganya bagus, dan untuk tanda tangan elektronik Mereka memberikan 2% lagi untuk kami karena kami mengambil hipotek)

30.09.2018 22:43

Komentar:

Menurutku, di sini bagus. Biaya untuk Mytishchi memadai, tidak terlalu mahal. Sisanya masih menjadi miliknya masing-masing. Tapi di sini setidaknya Anda tidak akan ditinggalkan di jalan setelah beberapa tahun pembangunan)

Keuntungan:

komplek perumahan sudah berada di daerah maju. Mytishchi sudah memiliki strukturnya sendiri yang sudah terbentuk sempurna, terdapat pusat perbelanjaan besar, salah satunya terletak tepat di seberang mikrodistrik yang sedang dibangun. Jika dilihat tanpa bias, PIK mempunyai reputasi yang lebih positif. Apalagi di proyek ini sudah ada gedung-gedung yang sudah ditempati orang. Ekologi di wilayah Moskow ini normal.

Kekurangan:

Saya pergi untuk pemeriksaan dan ada cacat kecil pada lapisannya. Namun menurut warga sendiri, pihak pengembang menghilangkannya

Yaroslavl terletak 265 kilometer dari Moskow, tetapi kompleks perumahan Yaroslavsky dari grup perusahaan PIK lebih dekat ke ibu kota - terletak di Mytishchi, dekat Moskow. Kami berbicara tentang bagaimana pengembang terbesar di negara ini membangun proyek ambisius berikutnya, dan mencari tahu apa yang lebih dekat dengan semangatnya - Moskow atau Yaroslavl.

Kota buruk dekat Moskow adalah kota yang tidak ingin menjadi Moskow! Grup perusahaan PIK membantu Mytishchi memenuhi keinginan ini - mereka membangun kompleks perumahan kelas standar yang disebut “Yaroslavsky” di wilayah kota ini. Objeknya kurang mirip dengan Yaroslavl, lebih mirip mikrodistrik “PIK”, penuh warna dan nyaman (Oleh setidaknya, secara teori). Akankah “Standar PIK” membawa provinsi ini ke ibu kota?

Panel "Yaroslavl".

"Yaroslavsky" adalah kompleks perumahan kelas standar berskala besar, yang dibangun oleh kelompok perusahaan PIK bukan di distrik Yaroslavl di Moskow, seperti yang mungkin diasumsikan, tetapi di Mytishchi dekat Moskow. Lokasi provinsi dan volume yang mengesankan mungkin menjelaskan kelas objek yang dinyatakan, karena jika dilihat dari luar, tampak cukup “nyaman”, tidak kurang.

Namun, kompleks perumahan Yaroslavsky sangat besar (tidak bercanda – 114 hektar!), bahwa dua objek dapat hidup berdampingan di dalamnya tanpa masalah - yang satu lebih tua dan lebih sederhana, yang kedua lebih baru dan lebih menarik. Semacam daerah aliran sungai melintasi wilayah kompleks secara diagonal - di satu sisi terdapat bangunan monolitik yang sudah lama dibangun, dan di sisi lain, panel kesayangan PIK hampir selesai. Lucunya, bangunan panel sebelumnya dianggap membosankan dan, secara umum, buruk - dan lebih rendah dari pesaing dalam segala hal kecuali biaya dan kecepatan konstruksi. Namun Grup Perusahaan PIK menjadi salah satu yang pertama mengubah opini masyarakat mengenai hal tersebut perumahan serupa. Dia menunjukkan bahwa bahkan panel standar (di “Yaroslavsky”, misalnya, seri P-3M dan KOPE-M-Parus disajikan) tidak ada yang menghalangi Anda untuk menjadi manis, menarik, cerdas. Akibatnya, setidaknya secara eksternal, bangunan baru di kompleks perumahan Yaroslavsky dengan mudah mengungguli bangunan lama. Dengan fasad lurus dan garis geometris yang jelas, bangunan baru membentuk balok-balok yang rapi dan menarik dengan fasad cerah berwarna kuning, biru, dan merah muda.

Kita tidak boleh melupakan detail yang PIK lengkapi dengan segala sesuatu yang baru kompleks perumahan sesuai dengan “Standar PIK”. Ini adalah seperangkat aturan yang dikembangkan sendiri oleh pengembang agar tidak hanya mengungguli pesaing, tetapi juga untuk mempertahankan tingkat kualitas yang kira-kira sama di semua propertinya. Anda melihat pintu masuk bebas hambatan, keranjang untuk sistem split pada fasad terang, jendela yang diperbesar - tidak diragukan lagi, ini adalah “PIK”. Membagi area yang luas menjadi blok-blok, halaman-taman hijau dan lanskap, dan tata letak apartemen yang hampir selalu sama juga akan membantu dalam mengenali properti pengembang. Ngomong-ngomong, tentang dia.

“PIK” dan rahasia apartemenografinya

Nampaknya pada suatu ketika “PIK” belajar membuat apartemen pada bangunan panel secara variatif dan sekaligus agar semua orang menyukainya. Dan oleh karena itu, dalam setiap objek barunya, dia bertindak sesuai dengan itu skema lama– selalu menawarkan set apartemen yang sama, meskipun besar. Perumahan di "Yaroslavsky" diwakili oleh studio, serta pilihan satu, dua, tiga dan empat kamar. Luasnya mulai dari 19,9 hingga 108,4 meter persegi.

Sekali lagi, tata letaknya sangat bervariasi untuk rumah yang dibangun menggunakan teknologi panel. Ada sedikit variabilitas bahkan di studio, tetapi di antara apartemen tiga dan empat kamar Anda pasti akan menemukan satu yang cocok untuk Anda. Dapur besar, kamar mandi gabungan, lorong kecil - ini semua adalah ciri khas apartemen PIK, yang juga diterapkan di Yaroslavsky. Dan salah satu fitur utamanya, jika bukan fitur utamanya, adalah fungsionalitas tata letaknya, yang berarti pengembang merakit apartemen sedemikian rupa sehingga nyaman untuk ditinggali. Tidak ada satu meter persegi tambahan pun, semuanya dipikirkan dengan jelas dan dilaksanakan dengan cara terbaik. Ya, toh “PIK” juga menyewakan apartemennya di bentuk jadi- dengan pintu interior dan semua pipa ledeng yang diperlukan, dengan alas tiang dan cornice, mungkin tanpa furnitur. Dekorasinya, seperti tata letaknya, tidak unik, tapi itulah mengapa mereka menyukainya. Warna-warna netral tidak mengganggu, itu bagus, dan jika Anda tiba-tiba tidak menyukai sesuatu, Anda dapat dengan mudah mengubahnya sendiri.

Sekarang biaya satu meter persegi di "Yaroslavsky" berkisar antara 88,3 hingga 128,2 ribu rubel. Untuk membeli apartemen di sini, Anda harus merogoh kocek 2,5 hingga 10,1 juta. Sebagian besar bangunan telah diresmikan dan ditempati; penyerahan sisa bangunan terakhir dijadwalkan pada kuartal keempat tahun 2020. Tidak ada keraguan bahwa "PIK" akan mengatasi tugas yang ditetapkan untuk dirinya sendiri dan menyelesaikan pembangunan "Yaroslavsky", tidak peduli seberapa besar ukurannya. Pertama, ini bukan pertama kalinya PIK membangun mikrodistrik yang ukurannya sebanding dengan pemukiman kecil - bisa dikatakan khusus pada objek-objek tersebut. Kedua, “PIK” bukan hanya pengembang yang sangat berpengalaman (25 tahun di pasaran, puluhan kompleks perumahan siap pakai di belakang kami), tetapi juga merupakan pengembang terbesar di negara ini. Jika Anda tidak bisa mengandalkan dia, lalu siapa yang bisa Anda andalkan?

Apa yang baik tentang kehidupan di Mytishchi (fakta bahwa Moskow dekat)

Sekalipun kompleks perumahan Yaroslavsky tidak sebanding ukurannya dengan Yaroslavl yang sebenarnya, itu masih merupakan objek yang sangat besar, yang jelas tidak akan memiliki infrastruktur Mytishchi yang cukup untuk kehidupan yang utuh. Oleh karena itu, pihaknya akan memiliki infrastruktur sendiri. Dan kita tidak hanya berbicara tentang elemen lansekap seperti “taman halaman” dan lapangan olahraga, area bermain anak-anak, dan tempat parkir yang wajib ada di setiap kompleks perumahan modern. Meskipun, katakanlah, beberapa ribu tempat parkir yang sama direncanakan di wilayah "Yaroslavsky" - yah, dengan skala seperti itu, dapatkah itu disebut sekadar formalitas yang diperlukan? Tidak, ini adalah fasilitas infrastruktur yang sepenuhnya terpisah!

Dan akan ada lebih banyak lagi objek seperti itu di “Yaroslavsky”. Di lantai dasar bangunan tempat tinggal sudah bermacam-macam tempat komersial– salon kecantikan dan toko kelontong, apotek dan toko kacamata, restoran pizza dan kedai kopi. Di antara fasilitas sosial, baik yang sudah dibangun maupun yang setidaknya dijanjikan, akan kami sebutkan taman kanak-kanak dan sekolah, klinik, serta kompleks olah raga dan rekreasi dengan kolam renang.

Penting untuk dicatat bahwa “Yaroslavsky”, meskipun terletak di wilayah Moskow, sama sekali tidak jauh dari peradaban. Mytishchi adalah kota dengan populasi lebih dari 200 ribu orang, memiliki banyak supermarket, institusi pendidikan dan medis. Dan letaknya tidak terlalu jauh dari Moskow - di sepanjang Jalan Raya Volkovskoe, jalan lingkar Moskow hanya berjarak 6 kilometer. kekasih transportasi umum Mereka dapat naik kereta dan sampai ke stasiun Yaroslavsky dalam waktu setengah jam, atau naik bus dan sampai ke stasiun metro Medvedkovo dalam 20 menit. Karena kedekatan kompleks perumahan dengan kota metropolitan, tidak ada pembicaraan tentang ekologi pinggiran kota yang indah, tetapi ada area hijau di sini - misalnya, Taman Mytishchi dan tanggul Sungai Yauza.

Pendapat kami

Mungkin, di benak penduduk asli ibu kota, seperti inilah provinsi maju: kompleks perumahan Yaroslavsky adalah fasilitas yang bagus dan lengkap, meskipun tidak memiliki fitur unik apa pun. Namun setidaknya ada satu keunggulan signifikan dibandingkan Yaroslavl yang asli - jalur ini dapat mencapai Moskow lebih cepat.

Kelebihan

• Fasad yang bagus;
• Rincian “PIK-Standar”;
• Kaya infrastruktur sendiri;
• Aksesibilitas transportasi yang baik;
• Kedekatan dengan Moskow;
• Pengembang berpengalaman dan andal.

Kontra

• Bangunan lama terlihat lebih buruk dibandingkan bangunan baru;
• Lokasi di luar Jalan Lingkar Moskow tidak menjamin ekologi yang baik.

Beberapa lusin bangunan perumahan modern yang nyaman sedang dibangun di sekitar Jalan Lingkar Moskow, yang masing-masing memiliki karakteristiknya sendiri. Pada saat ini salah satu bangunan baru terbesar adalah kompleks perumahan Yaroslavsky (Mytishchi). PIK adalah pengembang yang melaksanakan proyek berskala besar ini. Fitur utama Kompleks ini dapat disebut sebagai konsep “kota di dalam kota”, yang berarti pembangunan sejumlah besar bangunan tempat tinggal dan segala sesuatu yang diperlukan untuk kemudahan dan kenyamanan. 19 bangunan kompleks perumahan Yaroslavsky telah dioperasikan, bagian pertama proyek, mikrodistrik No. 15, telah selesai di mikrodistrik tetangga, No. 16, juga terdapat bangunan yang siap dioperasikan. Sisanya sedang dalam berbagai tahap konstruksi. Artikel ini memberikan informasi rinci tentang semua kelebihan dan kekurangan kompleks ini.

Lokasi

Di pinggiran barat kota, di dekat Jalan Raya Volkovskoe, kompleks perumahan Yaroslavsky (Mytishchi) sedang dibangun. PIK mendapat kepemilikan lahan seluas 114 hektar untuk pengembangan dua mikrodistrik. Mikrodistrik No.15 dibangun di alun-alun antara jalan Sukromka, Yubileinaya, Borisovka dan Raspopova Boulevard. Mikrodistrik No. 16, yang saat ini sedang dibangun, telah dialokasikan lokasi antara Raspopova Boulevard dan jalan Mira, Yubileinaya dan Borisovka. Di sisi timur dan utara, kompleks ini berbatasan dengan mikrodistrik No. 8, 9 dan 17, serta kompleks perumahan Descartes. Di sisi barat terdapat zona eksklusi sepanjang 650 meter, di belakangnya terdapat CHPP-27. Sekitar 2 km dari kompleks adalah desa Chelobityevo, dan 5 km jauhnya adalah Jalan Lingkar Moskow di persimpangannya dengan Jalan Raya Ostashkovskoe.

Aksesibilitas transportasi

Kompleks perumahan Yaroslavsky terletak cukup strategis dalam kaitannya dengan persimpangan transportasi yang ada saat ini. Mytishchi adalah kota dengan jalur kereta api dengan nama yang sama dalam infrastrukturnya. stasiun, sekitar sepuluh rute bus dan jumlah minibus yang sama. Di jalan Yubileinaya, Mira dan Borisovka, hanya seratus meter dari bangunan kompleks perumahan Yaroslavsky, terdapat pemberhentian di sekitar 10 jalur angkutan umum. Dengan bus dan minibus, penghuni kompleks tidak hanya dapat mencapai stasiun Mytishchi, yang memakan waktu tidak lebih dari 7 menit, tetapi juga ke halte metro Medvedkovo (perjalanan memakan waktu hingga 20 menit), serta ke fasilitas kota lainnya. . Terkadang pada jam sibuk terjadi kendala transportasi karena banyaknya penumpang dan kemacetan, sehingga waktu tempuh ke metro dan kereta api adalah 10 menit. stasiun dapat meningkat. Beberapa warga Yaroslavsky yang sudah pindah ke rumah kontrakan, berjalan kaki menuju stasiun Taininskaya yang berjarak sekitar 2.500 meter dari kompleks. Dari Taininskaya, serta dari stasiun Mytishchi, kereta berangkat ke stasiun Yaroslavsky. Di masa depan, ada kemungkinan untuk membangun stasiun metro Chelobitnaya, yang akan meningkat secara signifikan aksesibilitas transportasi"Yaroslavsky".

Lokasi kompleks ini nyaman bagi pecinta mobil, karena di sepanjang Jalan Mira yang terletak di sebelahnya, Anda dapat dengan cepat mencapai Jalan Raya Volkovskoe atau Jalan Lingkar Moskow.

Ekologi

Dari segi kebersihan lingkungan, kompleks perumahan Yaroslavsky (Mytishchi) terletak cukup baik. PIK dalam memilih lokasi pengembangan kompleks dipandu oleh jarak dari fasilitas industri. Benar, terdapat pembangkit listrik tenaga panas hanya 700 meter dari kompleks perumahan, namun dilengkapi dengan peralatan paling canggih dan merupakan pemimpin di antara perusahaan serupa di Rusia dalam hal keamanan lingkungan. Asap knalpot mobil menyebabkan lebih banyak kerusakan, tetapi Yaroslavsky dibangun pada jarak yang cukup dari arteri transportasi utama. Keuntungan besar dari kompleks ini adalah Taman Hutan Pirogovsky, yang berjarak kurang dari 200 meter dari gedung 24 dan 28, dan sedikit lebih jauh dari yang lain. Objek alam lain yang terletak di dekat kompleks ini adalah Sungai Sukromka dengan bendungan buatan di atasnya.

Infrastruktur

Di masa depan, semua diperlukan fasilitas sosial di kompleks perumahan Yaroslavsky (Mytishchi). PIK adalah pengembang yang kehidupan yang nyaman menaruh perhatian besar pada kliennya. Kompleks ini baru saja dibangun, tetapi dua taman kanak-kanak telah dibangun di wilayahnya - "Carouselka" dan "Scarlet Flower" - dan sebuah sekolah.

Di lantai pertama gedung direncanakan akan dibuka toko, klinik, layanan konsumen, klub olahraga. Di gedung No.16a sudah ada taman kanak-kanak swasta, salon kecantikan, dan klinik gigi; di gedung 16 sudah dibuka penata rambut, klinik hewan, toko kelontong dan toko bir, dan di gedung 12a sudah dibuka toko anak-anak. klub, bar sushi, dan toko kelontong. Bahkan terdapat kolam renang di wilayah kompleks perumahan. Pada gedung-gedung yang siap commissioning, lantai pertama juga non-hunian. Toko-toko, kantor bank, dan organisasi lain akan berlokasi di sini. Total akan dibangun 4 klinik, 4 sekolah menengah, 1 sport center, dan 8 TK di kompleks tersebut.

Pada daerah setempat bangunan, pengembang melengkapi tempat rekreasi, membangun taman kanak-kanak dan lapangan olahraga, melakukan lansekap.

Tempat parkir di kompleks perumahan Yaroslavsky (Mytishchi) direncanakan berada di atas tanah. Nantinya akan dibangun kompleks garasi untuk 6 ribu mobil di sini.

Desain

Kompleks perumahan PIK "Yaroslavsky" (Mytishchi) sedang membangun beberapa jenis proyek sekaligus. Gedung 30 dan gedung 27 dibangun menurut proyek individu, gedung 42, 39 dan 38 dibangun menurut desain standar.

Secara total, kompleks ini akan memiliki 30 bangunan multi-bagian dengan ketinggian mulai dari 12 hingga 25 lantai. Konstruksi dilakukan menggunakan dua teknologi - panel dan bingkai monolitik. Di banyak bangunan, apartemen didesain dengan jendela ceruk berbentuk setengah lingkaran, yang memberikan tampilan spektakuler pada bangunan. Area masuk dilengkapi dengan lift berkecepatan tinggi, kursi roda, aula yang luas, dan ruang pramutamu. Pada lantai non-perumahan, telah dialokasikan ruang untuk ruang penyimpanan tempat penghuni dapat meletakkan barang-barangnya.

Tata letak apartemen

Grup perusahaan PIK di kompleks perumahan Yaroslavsky membangun apartemen dari berbagai jenis untuk memenuhi kebutuhan dan selera banyak pembeli. Di sini Anda dapat membeli:

Luas studio dari 23 m2 hingga 34 m2;

Satu kamar - dari 22 m2 hingga 51 m2;

Apartemen dua kamar - dari 46 m2 hingga 102 m2;

Apartemen tiga kamar - dari 75 m2 hingga 120 m2;

Apartemen empat kamar - dari 101 m2 hingga 120 m2.

Tata ruang apartemen nyaman, dapur sangat luas, luas 10 meter persegi, lorong dilengkapi ruang penyimpanan, langit-langit tinggi hingga 2,8 meter, loggia dan balkon berlapis kaca. Di apartemen dengan 2 kamar atau lebih, toilet tamu disediakan.

Anda dapat membeli real estat di kompleks perumahan Yaroslavsky tanpa finishing atau secara turnkey.

Pada opsi pertama, pembangun menuangkan lantai, memasang jendela berlapis ganda, kaca balkon atau loggia, memplester langit-langit dan dinding, memasang soket, perlengkapan penerangan, radiator dan meteran air/lampu.

Penghuni yang membeli apartemen turnkey dapat memilih opsi penyelesaiannya sendiri. PIK menawarkan “Cabang Sakura”, “Kebun Ceri” dan “Optima”.

Pada setiap opsi ini, dinding dilapisi dengan wallpaper non-anyaman, langit-langit dilapisi dengan cat berbahan dasar air putih, ubin dipasang di dapur dan kamar mandi, pintu interior dipasang, dan lantai laminasi diletakkan di lantai.

Harga dan metode pembelian

Di kompleks perumahan Yaroslavsky, biaya 1 m2 berkisar antara 70.000 hingga 122.000 rubel.

Harganya tergantung lantai di mana apartemen itu berada, sisi mana jendelanya menghadap dan indikator lain yang diperhitungkan dalam perhitungan pegawai PIK. Saat ini, masih tersedia apartemen jenis apa pun dari pengembang di kompleks perumahan Yaroslavsky (Mytishchi). Alamat lokasi kantor penjualan adalah: kota Mytishchi, gedung di persimpangan jalan Borisovka dan Mira. Manajer bekerja sampai jam 9 malam.

Berikut ini yang bekerjasama dengan grup perusahaan PIK dalam proyek ini:

• Bank Tabungan.
• "Pembukaan".
• Gazprombank.
• "AHML".
• Bank Raiffeisen.
• "VTB24".
• "Svyazbank"

Anda bisa mendapatkan hipotek militer di bank Otkritie, Gazprombank dan Svyazbank.

Kompleks perumahan "Yaroslavsky" (Mytishchi), tanggal penyelesaian

Ini memiliki reputasi yang baik karena dibangun dengan cepat dan efisien. Kompleks yang dipertimbangkan, karena skalanya, dibangun dalam 6 tahap. Dua yang pertama selesai pada tahun 2013 tepat waktu. Tahap keempat ditugaskan pada tahun 2015, bahkan sedikit lebih cepat dari jadwal. Kualitas pekerjaannya sangat bagus. Pengembang memindahkan batas waktu tahap ketiga ke akhir tahun 2017, tahap kelima juga diundur dari tahun 2016 ke tahun 2017, tahap keenam akan diserahkan pada tahun 2018. Saat ini, gedung 13, 14, 21, 24, 28, 29, 22, 23, 25, 26 dan 32 telah ditugaskan di Yaroslavsky.

Pada gedung 27, 30, 31 dan 38 (blok 1) tukang sedang menyelesaikan pekerjaan interior. Tanggal penyerahan rumah-rumah tersebut adalah pada paruh pertama tahun ini.

• Lantai teknis ke-38 (blok 2) sedang dibangun.
• 39 (blok 1) pembangunan lantai 7 sedang selesai.
• Pembangunan lantai 1 ke-39 (blok 2) telah dimulai. Tanggal penyelesaian gedung-gedung tersebut adalah pada kuartal kedua tahun 2018.
• Pekerjaan lubang pondasi ke-42 (blok 1 dan 2) telah selesai. Rumah tersebut dijadwalkan selesai pada kuartal keempat tahun 2018.

Rupanya, PIK akan memenuhi tenggat waktu tersebut.

Apartemen bisa dibeli di gedung 24, 27,30, 38, 39, 42. Selebihnya, semuanya sudah terjual.