Könyvtárak alapárak
(sprav_baz_cen)
1. Általános iránymutatások referenciaáras referenciakönyvek használatához az építési tervezési munkákhoz (spravbazcen 1.rar)
2. Ideiglenes referenciakönyv az építési tervezési munkák alapárairól. Az agráripari komplexum objektumai, kereskedelem és közétkeztetés (spravbazcen2 .rar)
3. Útmutató a projektdokumentáció kidolgozásának relatív költségének meghatározásához. Az agráripari komplexum objektumai, kereskedelem és közétkeztetés (spravbazcen3 .rar)
4. Gyakorlati útmutató az építési tervezési munkák referenciaár-útmutatójának használatához. Az agráripari komplexum, kereskedelem és közétkeztetés objektumai (fő rendelkezések) (spravbazcen 4.rar)
5. Javaslatok a tervezési munkák alapáraihoz szükséges együttható meghatározásához, figyelembe véve a kedvezményes bérfizetéshez kapcsolódó szervezetek többletköltségeit (spravbazcen 5.rar)
6. Az épületek és építmények építése és üzemeltetése során végzett mérnöki és geodéziai felmérések alapárainak jegyzéke (spravbazcen 6.rar)
7. Építési mérnökgeológiai és mérnökökológiai felmérések alapárainak jegyzéke (a Földmérési munkák árgyűjteménye a 12., 14. és 15. fejezet, valamint a 17. fejezet 298. táblázata helyett). tőkeépítés 1982. Laboratóriumi mérnöki és földtani munkák alapárai 1996; Az asztali mérnöki és geológiai munkák alapárainak jegyzéke; Az építési mérnöki és geológiai felmérések során végzett fúrási munkák alapárainak jegyzéke (spravbazcen 7.rar)
8. Építőipari mérnöki felmérések alapárainak jegyzéke. Mérnöki és geodéziai felmérések. 2004 (az árgyűjtemény helyett felmérési munka tőkeépítéshez. 1982, I. rész (8-37., 50., 55-60., 62-73., 77-80., 84-92. táblázat); III. rész, 8. fejezet (113., 115-119., 122-127., 152., 153. táblázat), 9-11. fejezet; VII. rész (403. táblázat); VIII. rész (408-410., 414., 415., 418-420. táblázat); 3. függelék (7-9., 13., 22., 23. táblázat); Építőipari mérnöki és geodéziai felmérések kibővített alapárainak jegyzéke. 1997) (spravbazcen8.rar)
9. Építőipari mérnöki felmérések alapárainak jegyzéke. Mérnöki és vízrajzi munkák. Mérnöki és hidrometeorológiai felmérések a folyókon (Hatályba lépett 2001. január 1-jén, felváltva: 3. fejezet (62., 63. táblázat); 5. (86., 87., 90-92. táblázat); 6.; 7.; 8. (128-133. és táblák. 148-151. (kivéve a 317., 318. és 320., 321. táblázatokat (358-360. táblázat) a Felmérési munkák gyűjteménye, M. , 1982) (spravbazcen9.rar)
10. Épületek és építmények mérési munkáinak és vizsgálatainak alapárainak jegyzéke (spravbazcen 10.rar)
11. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Gázberendezések és gázellátás ipari vállalkozások, épületek és építmények számára. Kültéri világítás (spravbazcen 11.rar)
12. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Gázberendezések és gázellátás ipari vállalkozások, épületek és építmények számára. Kültéri világítás (spravbazcen 12.rar)
13. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Városrendezési dokumentáció (spravbazcen 13.rar)
14. Útmutató a településrendezési dokumentáció kidolgozásának építési költségének meghatározásához (spravbazcen 14.rar)
15. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Vasutak és utak. Hidak. Alagutak. Metrók. Ipari szállítás (spravbazcen 15.rar)
16. Alapárak jegyzéke a tervezési munkáképítkezéshez. Eltemetett építmények és építmények, víztelenítés, csúszásgátló építmények és intézkedések, cölöpalapozás (Az építési tervezési munkák árának gyűjteménye. 1987. 63. „Temetett építmények és építmények, építési víztelenítés és vízelvezetés” pontja helyett) (spravbazcen 16. rar)
17. Útmutató a tervezési fejlesztés relatív költségének meghatározásához becslési dokumentáció. Az „Építési tervezési munkák alapárainak jegyzékébe. Vasutak és utak. Hidak. Alagutak. Metrók. Ipari szállítás" (spravbazcen 17 .rar)
18. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A polgári védelem mérnöki és műszaki intézkedései. Intézkedések a vészhelyzetek megelőzésére. Polgári védelmi és egyéb speciális építmények védőszerkezetei. (spravbazcen 18.rar)
19. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Mesterséges építmények. 2004 (a „Vasutak és autópályák. Hidak. Alagutak. Metrók. Ipari közlekedés” építési tervezési munkák alapárai jegyzékének 4. „Mesterséges építmények” fejezete helyett, 1999) (spravbazcen 19 .rar)
20. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Metrók. 2004 (a „Vasutak és autópályák. Hidak. Alagutak. Metrók. Ipari közlekedés” építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke 2. fejezete „Metropolitans” helyett, 1995) (spravbazcen20.rar)
21. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Az alumínium- és elektródaipar tárgyai (Az építési tervezési munkák árának gyűjteménye. 1987. 7. szakasz "Színesfémkohászat" 3. fejezete helyett) (spravbazcen2 1.rar)
22. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Nukleáris energia létesítmények (2. kiadás) (spravbazcen 22.rar)
23. Gyakorlati útmutató az atomenergetikai létesítmények építésének tervezési munkáihoz szükséges alapárak referenciakönyvének használatához (fő rendelkezések, tervdokumentáció kidolgozásának relatív költsége) (spravbazcen 23.rar)
24. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Vízellátás és csatorna létesítmények. 2004 (a Directory 1995 helyébe lépve) (spravbazcen24.rar)
25. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Gázipari létesítmények (2. kiadás) (spravbazcen 25.rar)
26. Útmutató a projektdokumentáció kidolgozásának relatív költségének meghatározásához. Gázipari létesítmények (2. kiadás) (spravbazcen26.rar)
27. Gyakorlati útmutató az építési tervezési munkák referenciaár-útmutatójának használatához. Gázipari létesítmények (2. kiadás) (spravbazcen27.rar)
28. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Bányaipari létesítmények. 2004 (Az építési tervezési munkák árgyűjteménye 8. "Bányászat" szakasza helyett. 1987) (spravbazcen28.rar)
29. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Polgári repülési létesítmények. 2004 (Az építési tervezési munkák árának gyűjteménye. 1987 és az építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke "Civil Aviation Facilities". 1995. 36. "Légi közlekedési épületek és építmények" pontja helyett) (spravbazcen29.rar)
30. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Lakás- és polgári építési objektumok. 2003 (a Címtár... 1994 és a 39. számú „Lakó- és polgári épületek” és az 56. „Közművek” építési tervezési munkák árgyűjtemény részei helyett) (spravbazcen 30.rar)
31. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Erdészeti objektumok (spravbazcen3 1.rar)
32. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Erdészeti objektumok (spravbazcen 32.rar)
33. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. A fő olajszállítás tárgyai (spravbazcen33.rar)
34. Építőipari tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A fő olajszállítás tárgyai (spravbazcen 34.rar)
35. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. A gépipar tárgyai (spravbazcen35 .rar)
36. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A gépipar tárgyai (spravbazcen 36.rar)
37. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Meliorációs és vízgazdálkodási építési objektumok (Az építési tervezési munkák árgyűjteménye. 1987. 34. "Vízgazdálkodási építés" pontja helyett) (spravbazcen37.rar)
38. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Tengeri szállítási létesítmények (az építési tervezési munkák árainak gyűjteménye. 1987. 35. "Tengeri szállítási vállalkozások" szakasza helyett) (spravbazcen38.rar)
39. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A lisztőrlés és takarmányipar tárgyai. 2004 (az építési tervezési munkák árgyűjteménye 32. „Liszt-, gabona- és takarmányipar” fejezete helyett. 1987) (spravbazcen39.rar)
40. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Olajipari létesítmények (spravbazcen 40.rar)
41. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Olajipari létesítmények (spravbazcen4 1.rar)
42. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Az olajfinomító és petrolkémiai ipar létesítményei (az építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke "Olajfinomító ipari létesítmények" 1997. és az Árgyűjtemény 3. "Olajfinomítás és petrolkémiai ipar" fejezetének 2., 3., 4. fejezete helyett építési tervezési munkához 1987) (spravbazcen42. rar)
43. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A nyomdaipar tárgyai (spravbazcen 43.rar)
44. Gyakorlati útmutató a nyomdaipari létesítmények építésének tervezési munkáinak alapárairól szóló referenciakönyv használatához (alap rendelkezések, tervezési becslések kidolgozásának relatív költsége) (spravbazcen 44.rar)
45. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Építőanyagipari létesítmények (spravbazcen 45.rar)
46. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Építőanyagipar tárgyai (spravbazcen46 .rar)
47. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Vegyipari rostipari létesítmények (a Vegyipar 9. szakaszának 5. fejezete "Vegyi szálak és cérnák alágazata" és 14. "Kiegészítő és szolgáltató létesítmények, helyszíni hálózatok és vízellátó, csatornázási, hőellátási és villamosenergia-szerkezetek" fejezete helyett " az építési tervezési munkák árgyűjteményéből . 1987) (spravbazcen47.rar)
48. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Folyami közlekedési objektumok. 2004 (a Directory 1995 helyébe lépve) (spravbazcen48.rar)
49. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Kommunikációs objektumok (spravbazcen49.rar)
50. Útmutató a kommunikációs létesítmények tervdokumentációjának kidolgozásának relatív költségeinek meghatározásához (spravbazcen 50.rar)
51. Gyakorlati útmutató a „Kommunikációs létesítmények” építési tervezési munkák alapárairól szóló jegyzék használatához (Általános rendelkezések) (spravbazcen 51.rar)
52. Gyakorlati útmutató a „Kommunikációs létesítmények” építésének tervezési munkáinak alapár-jegyzékének alkalmazásához (Magyarázatok az elektromos és postai kommunikációs létesítmények építésére vonatkozó tervezési munkák alapárak alkalmazási eljárásához - 1-10. , 22. szám) (spravbazcen 52. rar)
53. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. A hajóépítő ipar tárgyai (Az építési tervezési munkák árgyűjteménye, 2. kiadás, 1991. Ipari rovat "Hajóépítő ipar" helyett) (spravbazcen 53.rar)
54. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Cellulóz- és papíripari létesítmények (spravbazcen 54.rar)
55. Gyakorlati útmutató a cellulóz- és papíripari létesítmények építésének tervezési munkáihoz szükséges referenciaár-útmutató használatához (spravbazcen 55.rar)
56. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Energetikai létesítmények. 2003 (Az építési tervezési munkák árgyűjteménye helyett. 1. szakasz Villamosenergia-ipar, Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Energetikai létesítmények, Útmutató a tervdokumentáció kidolgozásának relatív költségének meghatározásához, a fejlesztés egységköltsége munkadokumentációépületek, építmények és munkatípusok szerint. Energetikai létesítmények, Gyakorlati útmutató az építési tervezési munkák alapáras referenciakönyvének használatáról. Energetikai létesítmények) (spravbazcen56.rar)
57. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Közúti szállító vállalkozások. Autóipari berendezések üzemeltetése, műszaki szervizelése, raktározása. (spravbazcen57.rar)
58. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Szállítási vállalkozások, kőolajtermékek tárolása és benzinkutak (spravbazcen 58.rar)
59. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Szállítási vállalkozások, kőolajtermékek tárolása és benzinkutak (spravbazcen59 .rar)
60. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Ipari kemencék, szárítók, kémények és szellőzőcsövek, hőszigetelő és korrózióvédő szerkezetek (a Tervezési árak gyűjtemény 62. "Ipari kemencék, szárítók, kémény- és szellőzőcsövek, hőszigetelő és korrózióvédő védőszerkezetek" pontja helyett építési munka 1987) (spravbazcen60 .rar)
61. Az automatizált folyamatirányító rendszerek (APCS) műszaki dokumentációjának kidolgozásának alapárainak jegyzéke (spravbazcen 61.rar)
62. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához egyedi gyártású berendezések tervdokumentációjának kidolgozásához (spravbazcen 62.rar)
63. Egyedi gyártású berendezések tervdokumentációjának kidolgozásának alapárainak jegyzéke (spravbazcen 63.rar)
64. Épületek és építmények épületszerkezeteinek nagyjavításainak műszaki dokumentációjának kidolgozásának alapárainak jegyzéke (spravbazcen 64.rar)
65. Magyarázatok az építési tervezési munkák árgyűjteményének és alapárai referenciakönyveinek (spravbazcen 65.rar) használatához
66. Gyakorlati útmutató a referenciaár-útmutató használatához építési tervezési munkákhoz. Tűzvédelmi és biztonsági rendszerek (spravbazcen66.rar)
67. Építési tervezési munkák alapárainak jegyzéke. Tűz- és biztonsági védelmi rendszerek (spravbazcen 67.rar)
68. Épületek, építmények, daruk és felvonók épületszerkezeteinek ellenőrzésére, műszaki állapotértékelésére, tesztelésére és megerősítésére vonatkozó tervezési munkák alapárainak jegyzéke. 2. kiadás (spravbazcen68.rar)
ÁRAK ÉS SZABVÁNYOK
ÉPÍTÉS ALATT
PROJEKT
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ REGIONÁLIS FEJLESZTÉSI MINISZTÉRIUMA
MÓDSZERTANI UTASÍTÁSOK AZ ALAPVETŐ KÖNYVTÁROK ALKALMAZÁSHOZÁRÉPÍTÉSI TERVEZÉSI MUNKÁHOZ
I. ALAPVETŐ RENDELKEZÉSEK
1.1. Az építési tervezési munkákhoz szükséges alapáras referenciakönyvek (a továbbiakban: névjegyzékek) használatára vonatkozó iránymutatások az új épületek és építmények építéséhez, rekonstrukciójához, bővítéséhez és műszaki felújításához szükséges terv- és munkadokumentáció kidolgozásának költségeit határozzák meg. berendezések (továbbiakban - létesítmények építése), a címtárak (gyűjtemények) segítségével határozzák meg.
1.2. Az Útmutatóban foglalt rendelkezéseket a forrás bevonásával kivitelező szervezetek által végzett tervezési munkák költségének meghatározásánál alkalmazzák, szakosztályi hovatartozástól és tulajdonosi formától függetlenül. állami költségvetés minden szint, költségvetésen kívüli alapokés finanszírozási források.
1.3. A Könyvtárak alapárait attól függően határozzák meg természetes mutatók tervezési objektumok (teljesítmény, hossz, kapacitás, terület stb.) vagy től összköltségeÉpítkezés.
1.4. A Címtárban megadott árakat a rovatok összetételének és tartalmi követelményeinek megfelelően határozzák meg projektdokumentáció kormányrendeletben előírt vállalkozások, épületek, építmények építésére Orosz Föderáció 2008. február 16-án kelt 87. sz. „A projektdokumentáció szakaszainak összetételéről és a tartalmukra vonatkozó követelményekről” (Az Orosz Föderáció összegyűjtött jogszabályai, 2008, 8. sz., 744. cikk).
1.5. A címtárak árait mutatják egyedi tervezésépületek és építmények beruházási projektjei, egyedi elemek felhasználásával épületszerkezetek szabványos (újrafelhasználható) termékek és szerelvények rajzai.
1.6. A címjegyzékekben szereplő árak figyelembe veszik a tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának költségeit, amelyeknek megfelelően hozzárendeltük Adószám Orosz Föderáció a termelési költségekre és a nyereségre (a hozzáadottérték-adó nélkül).
1.7. A következő munkákat és szolgáltatásokat a Címtárak árai tartalmazzák, és nem igényelnek külön fizetést:
1.7.1. Bemutató anyagok készítése (kivéve a bemutató modelleket).
1.7.2. A tervező szervezet részvétele a megrendelővel együtt a kész tervdokumentáció egyeztetésében kormányzati szervekés a helyi önkormányzatok.
1.7.3. A projektdokumentáció védelme szakértői és jóváhagyó hatóságoknál.
1.8. A tervezési és munkadokumentáció kidolgozásához szükséges kézikönyvek átfogó árai nem veszik figyelembe az alábbi költségeket:
1.8.1. A tervezési megbízásban meghatározott tervezési megoldások kidolgozása több lehetőségben, az optimális tervezési megoldások kiválasztására szolgáló változattanulmányok kivételével.
Az egyedi technológiai, szerkezeti, építészeti és egyéb megoldások további lehetőségeinek kidolgozása a tervezési megbízásban kerül megállapításra, ahol a tervdokumentáció azon szakaszait (vagy alpontjait) is meg kell határozni, amelyekhez ezen opciók kidolgozása és a kidolgozásukhoz szükséges kiindulási adatok. eltökélt.
A további opciók fejlesztési fokát az ügyféllel egyeztetve határozzuk meg. Mind a fő, mind a kiegészítő lehetőségek kidolgozása során a tervezési megoldások változatának kidolgozása történik.
1.8.2. Megoldások kidolgozása vállalkozások, épületek és építmények monumentális és dekoratív tervezésére. Az ilyen munkákat a tervezési megbízásban előírt esetekben általában a művészeti alapszervezetek végzik külön szerződések és árak alapján.
1.8.3. Tervezési és munkadokumentáció módosítása (kivéve a tervező szervezet által elkövetett hibák kijavítását). A meghatározott munka elvégzéséről a megrendelő külön megrendelésében kell gondoskodni és külön kell fizetni.
1.8.4. Részletrajzok kidolgozása fém szerkezetek(KMD) és gyári gyártású folyamatvezetékek. A konkrét tervrajzokat a megrendelőtől kapott külön megrendelésre kidolgozó tervező szervezet költségeit költségkalkulációk alapján határozzák meg és külön fizetik.
1.8.5. Felmérések, mérési munkák elvégzése az átépítésre, bővítésre, műszaki átalakításra váró létesítményeken. Az ilyen munkák költségét a vonatkozó jegyzékek alapján, vagy a költségkalkulációnak megfelelő költségkalkulációval határozzák meg.
1.8.6. Egyedileg gyártott berendezések tervdokumentációjának kidolgozása, ezen berendezés tervezési kezdeti követelményeinek elkészítése mellett.
1.8.7. Üzleti utak. A Címtárak alapárai nem veszik figyelembe a költségeket üzleti utak, beleértve az adminisztratív személyzet költségeit is, ha e személyzet üzleti útjai közvetlenül kapcsolódnak a létesítmény kialakításához. Az alapok korlátja útiköltség figyelembe kell venni az építési tervezési munkák becslésénél.
1.8.8. Munkaprojektek fejlesztése (WPP).
1.8.9. Munkadokumentáció kidolgozása az igényeknek megfelelő ideiglenes épületek és építmények építéséhez, építőipari szervezetek.
1.8.11. Kutatási és kísérleti munka.
1.8.12. Fejlesztés automatizált rendszerek vállalatirányítás (APCS) és automatizált folyamatirányító rendszerek (APCS). Az automatizált vezérlőrendszerek és az automatizált folyamatirányító rendszerek tervezésének alapárát a meghatározott fejlesztésre vonatkozó vonatkozó árdokumentumok határozzák meg. technikai dokumentáció.
1.8.13. A „Tevékenységek a polgári védelem valamint a természeti és ember által előidézett vészhelyzetek megelőzésére irányuló intézkedések.” A megadott szakasz fejlesztésének alapárát a vonatkozó Névtár határozza meg.
1.8.14. Olyan munkák elvégzése, amelyek célja egy beruházási beruházás hatásának felmérése környezet(KHV). A munka költségét a vonatkozó névjegyzékekben megállapított módon határozzák meg.
1.9. A terv- és munkadokumentáció kidolgozásának alapárának felosztása főszabály szerint az 1. táblázatban megadott mutatók szerint történik, és a kivitelező és a megrendelő megállapodása alapján határozható meg.
Talitsa 1
|
A dokumentáció típusai |
Az alapár százaléka |
|
Projekt dokumentáció |
|
|
Működési dokumentáció |
|
|
TELJES |
1.10. Ha a tervezési megbízás a tervdokumentáció egyidejű kidolgozását és a munkadokumentáció részleges kidolgozását írja elő, akkor az alapár teljes százalékos arányát az építési megrendelő és a tervező szervezet megállapodása határozza meg, attól függően, hogy az építészeti, funkcionális-technológiai, építőipari. és a tervdokumentációban szereplő műszaki megoldások, valamint azok részletezettségének mértéke.
1.11. Tervezési munkák végzése során a jelenlegi szabályozási dokumentumokban előírt szakaszok és munkaterületek csökkentett összetételében (Az Orosz Föderáció kormányának 2008. február 16-i 87. sz. határozata, jelen Módszertani Utasítások 1.7. pontja stb.) , azok árát, tekintet nélkül annak meghatározásának módjára, a tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának árai határozzák meg csökkentési tényező alkalmazásával, amelynek nagyságát a vállalkozó a megrendelővel egyetértésben, a munkaintenzitásnak megfelelően állapítja meg. a munka, valamint a tervezési és munkadokumentáció szakaszainak kidolgozásának relatív költsége.
1.12. A tervezési munkák kezdeti (maximális) szerződéses árának meghatározásakor a verseny (árverés) időpontjában meghatározott költségen túlmenően az Oroszországi Gazdasági Fejlesztési Minisztérium által megállapított deflátorindex alkalmazása javasolt, amely a a standard tervezési időszak közepe.
1.13. A Címtárak bemutatják a tervezési és munkadokumentáció szakaszok kidolgozásának ajánlott relatív költségeit (az alapár százalékában), amelyek egy tervező szervezet részlegei (részlegei) számára megadhatók, egy konkrét objektum tervezése során, egy bizonyos összköltségen belül. tervezésétől, az elvégzett munkák munkaintenzitásától függően
2. A PROJEKT ALAPÁRAI MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA
MŰVEK
2.1. Az alapár meghatározásának eljárása a tervezési tárgyak természetes mutatóitól függően
2.1.1. A tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának alapárát a következő képlet határozza meg:
2.1.2. A vállalkozások, műhelyek, épületek és építmények tervezési és munkadokumentációinak kidolgozására vonatkozó Címtárak árai figyelembe veszik az összes helyszíni mérnöki hálózat, kommunikáció, építmény és eszköz (villany, vízellátás, csatorna, hőellátás) tervezésének költségeit. stb.), beleértve a műhelyek, épületek és építmények hozzájuk való csatlakoztatását, valamint a szervezési sémák tervezését földterület(főterv és tereprendezés) az építési területen belül.
Ha a címtárban az árat a fő gyártás tervezési és munkadokumentációinak kidolgozására határozzák meg (a segéd-, valamint a helyszíni mérnöki hálózatok és szerkezetek figyelembevétele nélkül), a tervezés teljes költségét egy sor határozza meg. fő- és segédlétesítmények tervezésének költségmutatói.
Az árak nem tartalmazzák a közműhálózatok és a kommunikációs telephelyen kívüli építkezések tervezésének költségét, és azt külön meghatározzák.
2.1.3. Ha a vetített objektum fő indikátorértéke kisebb, mint a címtárak ártáblázatában megadott minimum, vagy meghaladja a maximális mutatószámokat, a terv- és munkadokumentáció kidolgozásának ára extrapolációval kerül meghatározásra a 1. számú mellékletben megadott képlet szerint. 1. és 2. sz Módszertani utasítások. Ez a rendelkezés vonatkozik azokra a pozíciókra is, ahol az ártáblázatban a minimum előtt, illetve a maximum mutató után a „feljebb” szó szerepel. Abban az esetben, ha az elfogadott mutató a táblázatban megadott minimum felénél vagy több mint kétszerese a maximális mutatónak, a tervezési munka alapárának meghatározása a jelen Útmutató 2.1.4. pontjában meghatározott módon történik.
2.1.4. Az olyan létesítmények építéséhez szükséges terv- és munkadokumentáció kidolgozásának árát, amelyek árai nem szerepelnek a névjegyzékben, és analógia útján nem fogadhatók el, a költségkalkuláció szerinti költségkalkulációval (3P űrlap) határozzák meg.
2.2. Az alapár megállapításának eljárása
2.2.1. A terv- és munkadokumentáció kidolgozásának alapárát a teljes épületegyüttes (építmény) vagy létesítmény építési összköltségéből határozzák meg, a konszolidált összeg szerint. becslés számításépítési költségek, a tervezési objektumok összetettségi kategóriáitól függően.
2.2.2. Az építés költsége meghatározható:
Analóg objektumok használata, összehasonlíthatóságuk figyelembevételével;
Összesített mutatók szerint becsült költség 1 négyzetméterenként teljes terület, 1 köbméter épülettérfogat, 1 m (km) nyomvonal, 1 hektár fejlesztés, egységnyi teljesítmény, termelékenység stb.
A munka típusa vagy összetettsége szerint.
2.2.3. A tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának árát a megfelelő táblázatok segítségével határozzuk meg funkcionális célja tőkeépítési projektek.
2.2.4. A projektdokumentáció alapárát a következő képlet határozza meg:
A létesítmények építési költségének a 2000.01.01-i árszintről a 2001.01.01-i árszintre történő átszámítására 1,25-ös együtthatót alkalmaznak.
2.2.5. Ha a tervezés alatt álló projekt építési költségértéke a táblázatban megadott mutatók közé esik, a tervdokumentáció kidolgozásának alapárát interpolációval határozzuk meg. Ha egy objektum építési költsége az ártáblázatban megadott szélsőséges költségmutatóknál kisebb vagy meghaladja, a tervezési munka alapárát az extrém mutatókra megállapított összegekben fogadjuk el, extrapoláció nélkül le vagy fel.
2.2.6. Abban az esetben, ha egy építési projekt építési és szerelési munkáinak volumene nem éri el a teljes építési költség 60%-át, a tervezési munkák árára a következő együtthatókat kell alkalmazni:
50%-ig -0,95;
legfeljebb 40% - 0,9;
legfeljebb 30% - 0,8;
akár 20% - 0,7.
2.2.7. Amennyiben a tervezési munka elvégzésére vonatkozó szerződés nyílt szerződéses árat ír elő, akkor a tervezés eredményeként megállapított kivitelezési költség alapján javasolt a tervezési munka költségének pontosítása.
2.2.8. Az alapár meghatározásakor a nehezítő tényezőket (jelen Útmutató 3.3., 3.4., 3.7. és 3.8. pontja) figyelembe vevő együtthatók nem alkalmazandók.
3. A TERVEZÉSI MUNKÁK KÖLTSÉGÉNEK MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA
FIGYELEMBE VÉVE A TERVEZÉS MUNKARINTENITÁSÁT BEFOLYÁSOLÓ TOVÁBBI TÉNYEZŐKET
3.1. A makett tervezési módszerrel történő tervezés és munkadokumentáció kidolgozásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra növekvő tényezők felhasználásával. Ha a Címtárban nincsenek megállapított növekvő együtthatók, a projektdokumentáció meghatározott módszerrel történő kidolgozásának ára a következő együtthatók alapárra történő alkalmazásával kerül meghatározásra: projektdokumentáció - 1,05; munkadokumentáció -1.1.
3.2. A szabványos vagy újrafelhasznált tervdokumentáció összekapcsolásának ára az épület föld feletti részének változtatása nélkül a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra, 0,2-0,35 együtthatók segítségével. ahol, minimális méret együttható elfogadásra kerül, ha egy objektumot úgy kapcsolnak össze, hogy az épület föld feletti és földalatti részén nem változtatnak. A szabványos vagy újrafelhasznált tervdokumentáció módosításokkal való összekapcsolásának árát a föld alatti és föld feletti részeken a Címtárak árai alapján határozzák meg, legfeljebb 0,8 általános együtthatóval, a munka munkaintenzitásától függően. Az épületek és építmények egyes elemeinek fejlesztésére vonatkozó hozzávetőleges munkamennyiségeket a tervezési költség százalékában a jelen Útmutató 3. számú melléklete tartalmazza.
3.3. A különösen veszélyesnek minősített, műszakilag összetett és egyedi beruházási projektek kivitelezésének terv- és munkadokumentációjának ára a Címtárak árai alapján kerül meghatározásra, míg az ilyen típusok költségére legfeljebb 1,5-ös együtthatót alkalmazunk. tervezési munkák, amelyek kidolgozása bonyolultabbá válik, kivéve a Címtárakat, amelyek külön eljárást írnak elő a meghatározott munka árának kiszámítására.
3.4. Meglévő vállalkozások, műhelyek, épületek és építmények rekonstrukciójához szükséges terv- és munkadokumentáció kidolgozásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra, a tervezett objektum fő mutatójának értéke alapján, amelyet el kell érni rekonstrukciója eredményeként, 1,5-ig terjedő együttható alkalmazásával műszaki átszereléssel, a megrendelővel egyetértésben kialakított tervezői szervezet. A különösen veszélyesnek minősített, műszakilag összetett és egyedi beruházási projektekhez - 2,0-ig.
3.5. A tervezési (munka) dokumentáció kidolgozásának költsége jelentős felújítás objektumokat a vonatkozó alapárjegyzékek alapján határozzák meg.
Ha a megadott címtárak nem használhatók, az objektumok nagyjavításának tervezési munkáinak ára az új építési feltételekhez szükséges tervezési munkák alapár-jegyzékei segítségével határozható meg, amelyben a tervezési munkák költségét a fizikai mutatók alapján határozzák meg. a tervezett objektumok esetében olyan csökkentési tényezőt alkalmazva, amely figyelembe veszi a nagyjavítási munka mennyiségét, és olyan csökkentési tényezőt, amely figyelembe veszi a nagyjavítások összetételéhez képest a mennyiséget, a szakaszok összetételét és a műszaki dokumentáció kidolgozásának teljességét. szakaszok és az új építéshez kidolgozott dokumentáció mennyisége (jelen Útmutató 1.11. pontja).
3.6. Összeállításkor helyi becslések, erőforrás módszerrel, központosított adatbank hiányában a régióban jelenlegi érték erőforrások esetén 1,1-szeres növekvő tényező kerül alkalmazásra a becslési dokumentáció elkészítésének költségére.
3.7. A nehéz körülmények között működő vállalkozások, épületek és építmények építéséhez szükséges tervezési és munkadokumentáció kidolgozásának árát a címtárak árain határozzák meg, a tervezési munkák költségére alkalmazott alábbi együtthatókkal, amelyek kidolgozására külön követelményeket állapít meg a vonatkozó szabályozási dokumentumok:
|
A tervezést bonyolító tényezők |
Esély |
|
Permafrost, süllyedő, duzzadó talajok; karszt- és földcsuszamlási jelenségek; az építkezés helye bányaműhely felett, elárasztott területeken stb. |
1,15 |
|
Szeizmicitás7 pontokat |
1,15 |
|
Szeizmicitás 8 pont |
1,20 |
|
Szeizmicitás 9 pont |
1,30 |
Ha két vagy több bonyolító tényező van, akkor mindegyik tényezőre együtthatókat kell alkalmazni.
3.8. Vállalkozások, épületek és építmények tervezésének ára a tervező szervezet által első alkalommal használt, importált fő technológiai berendezések beépítésével a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra; ebben az esetben az olyan tervezési munkák költségére, amelyek fejlesztése a meghatározott berendezések használata miatt bonyolult, a megrendelővel egyetértésben legfeljebb 1,3-as együtthatót alkalmaznak.
3.9. A tervező szervezetek feladataik végrehajtásához kapcsolódó költségei általános tervezőés az alvállalkozásba átadott tervezési munkák felügyelete, az alvállalkozó tervező szervezeteknek átadott terv- és munkadokumentáció kidolgozási árának legfeljebb 2%-a, és külön fizetendő.
3.10. A Címtárak árai 4 példányban a megrendelőnek átadott terv- és munkadokumentáció költségét veszik figyelembe. A megrendelő kérésére kiállított dizájntermékek példányainak a meghatározott mennyiséget meghaladó ára az alapáron felül kerül megállapításra.
3.11. A kivitelezési tervezési munkák alapárai referenciakönyvei szerinti tervezési alapár meghatározásakor abban az esetben, ha a tervezési megbízásban megállapított megrendelő kérésére a tervezési időkeret a szabványoshoz képest csökken ajánlott a következő növelő tényezők alkalmazása:
amikor a futamidő lecsökken
1,2-szer - 1,1-ig;
1,4-szer - 1,2-ig;
2 vagy több alkalommal - 1,4-ig.
3.12. Az árak és a korrekciós tényezők használatára vonatkozó, az egyik Címtárban megadott utasítások nem használhatók más Címtárak tervezési költségeinek meghatározásakor.
3.13. A terv és a munkadokumentáció kidolgozásának költsége, amelyet a vonatkozó előírásoknak megfelelően végeznek szabályozó dokumentumokat A külföldön történő építési létesítmények tervezésének szabályozását a bonyolító tényezők figyelembevételével határozzák meg:
Jegyzet - Növekvő tényezőket alkalmaznak a projektdokumentáció azon részei vagy részei költségére, amelyek fejlesztése bonyolultabb.
3.14. A tervezési munkák költségének a Címtárak árain történő meghatározásakor több bonyolító tényező jelenlétében, és ezzel összefüggésben több, egynél nagyobb együttható alkalmazása esetén a teljes növekvő együtthatót azok törtrészeinek és egynek összegzésével határozzuk meg. A tervezési munkák költségének több egynél kisebb együttható használatával történő meghatározásakor a teljes csökkentési együtthatót ezek szorzásával határozzák meg.
3.15. Azon területeken működő tervező szervezetek költségei, ahol a hatályos jogszabályok szerint a bérek regionális szabályozása miatt kifizetések történnek, beleértve a kifizetéseketregionális együtthatók, valamint a pótlékokat bérek a folyamatos munkatapasztalat és a törvényben előírt egyéb juttatások a Távol-Észak régióiban és az azzal egyenértékű területeken a teljes alapár növelő tényezőivel is meghatározásra kerülnek, amelyet a tervező szervezet által elvégzett megfelelő megalapozó számítások alapján állapítanak meg.
1. számú melléklet
a referenciaáras referenciakönyvek használati útmutatójához
építési tervezési munkákhoz
EXTRAPOLÁCIÓÉSINTERPOLÁCIÓA TERVEZÉSI MUNKÁK ÁRÁNAK SZÁMÍTÁSÁNAK
AZ OROSZ FÖDERÁCIÓ ÁLLAMI BIZOTTSÁGA ON
ÉPÍTÉSI ÉS LAKÁS- ÉS KÖZÖSSÉGI KOMPLEX
OROSZORSZÁG GOSSTROY
ÁLTALÁNOS UTASÍTÁSOK
AZ ALAPVETŐ ÁRKÖNYVTÁR ALKALMAZÁSÁRÓL
ÉPÍTÉSI TERVEZÉSI MUNKÁHOZ
Jóváhagyott
Oroszország Gosstroy határozata 2002.08.07. 102. sz.
MOSZKVA 2002
Általános utasítások Az építési tervezési munkák alapárairól szóló jegyzékek alkalmazásáról az Oroszországi Állami Építési Bizottság "CENTRINVESTproject" Szövetségi Állami Egységes Vállalata dolgozott ki.
Bevezette és jóváhagyásra előkészítette az építőipari árakkal és becsült szabványosítással foglalkozó osztály, valamint az oroszországi Gosstroy lakás- és kommunális szektora.
Hatályba lépett 2002. augusztus 10-én az Oroszországi Állami Építési Bizottság 2002. július 8-i 102. számú rendeletével.
BEVEZETÉS
Az építési tervezési munkák alapár-jegyzékei (a továbbiakban: névjegyzék) az alapárak meghatározására szolgálnak az új építés, bővítés, rekonstrukció és tervdokumentáció kidolgozására vonatkozó szerződéses árak későbbi kialakítása céljából. műszaki újrafelszerelés ipari és lakáscélú, valamint polgári célú objektumok.
Az általános utasítások kötelezőek az összes címtárban megadott tervezési munkák árának használatakor.
I. ÁLTALÁNOS ÚTMUTATÓ AZ ÉPÍTÉSI TERVEZÉSI MUNKÁK ALAPVETŐ ÁRIRÁNYÍTÁSÁNAK ALKALMAZÁSHOZ
1. A címtárakat különféle szervezeti és jogi formájú szervezetek számára szánják, amelyek az Orosz Föderáció jogszabályai szerint jogi személy státusszal rendelkeznek.
2. A Címtárban szereplő alapárakat a tervezési objektumok természetes mutatóitól (teljesítmény, hossz, kapacitás, terület stb.) és az építés összköltségétől függően határozzák meg.
3. A címjegyzékekben megadott árakat az SNiP 11-01-95 által előírt vállalkozások, épületek, építmények építésére vonatkozó projektdokumentáció összetételének, kidolgozási, koordinációs és jóváhagyási eljárásának megfelelően határozzák meg.
4. A Címtárak tartalmazzák az objektumok, épületek és építmények, valamint a komplexum egyes elemeinek egyedi tervezésének árait a műhelyek, épületek és építmények szabványos és újrafelhasznált gazdaságos egyedi tervezéseiből származó anyagok felhasználásával, valamint rajzokat. szabványos épületszerkezetek, termékek és egységek.
Az árak figyelembe veszik a projektdokumentáció kidolgozásának összes költségét és a nyereséget, áfa nélkül.
6. A Címtárak árai az alábbi munkákat és szolgáltatásokat veszik figyelembe, és nem igényelnek külön fizetést:
6.1 bemutató anyagok készítése (kivéve a bemutató modelleket);
6.2 a tervező szervezet részvétele a megrendelővel együtt a kész projektdokumentáció állami szervekkel és önkormányzatokkal való egyeztetésében;
6.3 a munkatervezet (projekt) védelme a vizsgáló és jóváhagyó hatóságoknál.
7. A projektdokumentáció kidolgozására vonatkozó Címtárak átfogó árai nem veszik figyelembe az alábbi költségeket:
7.1 a tervezési megbízásban meghatározott tervezési megoldások kidolgozása több lehetőségben, az optimális tervezési megoldások kiválasztására szolgáló változattanulmányok kivételével.
A projekt további lehetőségeinek kidolgozása, részletes tervezés vagy egyedi technológiai, szerkezeti, építészeti és egyéb megoldások kialakítása a tervezési megbízásban kerül meghatározásra, ahol a projekt azon szakaszai (vagy ezek részei), amelyekre ezen lehetőségek kidolgozása és a kezdeti a fejlesztéshez szükséges adatokat is meg kell határozni.
A további opciók fejlesztési fokát a megrendelővel egyetértésben határozzák meg.
A fejlesztési folyamat során mind a fő, mind a kiegészítő lehetőségeket, a tervezési megoldások variánsát kidolgozzák;
7.2 munkarajzok kidolgozása speciális segédszerkezetekhez, szerelvényekhez, készülékekhez és berendezésekhez különösen összetett szerkezetű és munkamódszerekkel rendelkező objektumok tervezésekor.
A meghatározott szerkezetek, szerelvények és eszközök munkarajzainak kidolgozásának alapárát az építőipari szervezetek által megállapított módon, vagy az önköltségszámításnak megfelelő költségkalkulációval határozzák meg;
7.3. megoldások kidolgozása vállalkozások, épületek és építmények műemléki és dekoratív tervezésére.
Az ilyen munkát a tervezési megbízásban előírt esetekben általában művészeti alapszervezetek végzik külön szerződések és árak alapján;
7.4 a tervdokumentáció módosítása (kivéve a tervező szervezet által elkövetett hibák kijavítását).
A meghatározott munkák elvégzését a létesítményre vonatkozó tervezési feladatban vagy a megrendelő külön megrendelésében kell előirányozni, és azt külön kell fizetni;
7.5 fémszerkezetek (DMD) és előregyártott technológiai csővezetékek részletrajzainak kidolgozása.
A megrendelő megbízásából a KMD rajzok kidolgozását végző tervező szervezet költségeit a gyártóüzemek részlegárai alapján vagy költségkalkuláció alapján határozzák meg és külön fizetik;
7.6 átépítésre, bővítésre, műszaki felújításra szoruló létesítmények ellenőrzése és mérése.
Az ilyen munkák költségét a vonatkozó jegyzékek segítségével vagy a költségszámítással összhangban történő kiszámításával kell meghatározni;
7.7 egyedileg gyártott berendezések tervdokumentációjának kidolgozása, ezen berendezés tervezési kezdeti követelményeinek elkészítése mellett.
A referenciaár-útmutató figyelembe veszi az egyedileg gyártott berendezések tervdokumentációjának kidolgozásához szükséges kezdeti követelmények elkészítésének költségeit, beleértve az egyedi és kisméretű berendezéseket is. A megadott berendezések műszaki specifikációit a gyártó dolgozza ki.
Bizonyos esetekben, amikor a meghatározott tervdokumentáció kidolgozását tervező szervezetre bízzák, azt általában a berendezés gyártójával kötött megállapodások alapján végzik. Ha a gyártó nincs meghatározva, akkor a berendezés tervdokumentációjának kidolgozását a megrendelő nevében egy tervező szervezet végezheti el. Ebben az esetben a meghatározott tervezési munkák elvégzésének alapára a meghatározott berendezések gyártóinak osztályárai szerint kerül meghatározásra;
7,8 üzleti utak.
A Címtár alapárai nem veszik figyelembe az üzleti utak költségeit, beleértve az adminisztratív személyzet költségeit is, ha ezen személyzet utazásai közvetlenül kapcsolódnak a létesítmény kialakításához;
7.9 építési és szerelési munkák (CEP) projektek kidolgozása;
7.10 ideiglenes épületek és építmények építésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozása az építőipari szervezetek igényeire;
7.12 kutatási és kísérleti munka;
7.13 automatizált vállalatirányítási rendszerek (APCS) és automatizált folyamatirányító rendszerek (APCS) fejlesztése.
Az automatizált vezérlőrendszerek és automatizált folyamatirányító rendszerek tervezésének alapárát a meghatározott műszaki dokumentáció kidolgozására vonatkozó vonatkozó árdokumentumok szerint határozzák meg;
7.14 az ITM GOES szekció fejlesztése; az alap fejlesztési árat a vonatkozó Névtár szerint határozzák meg;
7.15 a KHV szakasz fejlesztése;
7.16 belső terek fejlesztése a GOST 21.507-81 szerint.
II. A TERVEZÉSI MUNKÁK ALAPÁRÁNAK MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA
A. A tervezési tárgyak természetes mutatóitól függően
1. A projektdokumentáció (projekt + munkadokumentáció) kidolgozásának alapárát a következő képlet határozza meg:
C =(egy + x-ben) × K i,
Ahol
"A"És "V" -állandó értékek a tervezett objektum fő mutatójának egy bizonyos intervallumára, ezer rubelben;
X -a tervezett objektum fő mutatója;
K i -
2. A vállalkozások, műhelyek, épületek és építmények tervdokumentációinak kidolgozására vonatkozó Címtárak árai figyelembe veszik az összes helyszíni mérnöki hálózat, kommunikáció, építmény és eszköz (villany, vízellátás, csatorna, hőellátás) tervezésének költségeit. stb.), beleértve a műhelyek, épületek és építmények hozzájuk való csatlakoztatását, valamint az építési területen belüli általános tervet és tereprendezést. Ha a Címtárban szereplő ár a fő gyártás tervdokumentációjának kidolgozására vonatkozik (kivéve a segéd-, valamint a helyszíni mérnöki hálózatokat és építményeket), átfogó értékelést költségmutatók segítségével hajtják végre a fő- és kiegészítő létesítmények tervezésére.
A telephelyen kívüli mérnöki hálózatok és kommunikáció komplex árakon történő tervezésének költségét nem veszik figyelembe, és ezt kiegészítőleg határozzák meg.
3. Az egyes műhelyek, épületek és építmények tervdokumentációjának ára, amelyet alvállalkozó tervező szervezetek végeznek, abban az esetben, ha ezen objektumok tervezési költségét az adott címtár árai figyelembe veszik, ugyanazon az árakon határozzák meg. amelynél a tervezés költségét a generáltervező határozta meg.
4. Ha a vetített objektum főmutatójának értéke kisebb, mint a Címtárak ártáblázataiban megadott minimum, vagy nagyobb, mint a maximális mutatók, akkor a tervdokumentáció kidolgozásának ára extrapolációval kerül meghatározásra, az 1. pontban megadott képlet szerint. függelék.
Abban az esetben, ha az elfogadott mutató a táblázatban megadott minimum felénél vagy több mint kétszerese a maximális mutatónak, a tervezési munka alapárát a pontban meghatározott módon kell meghatározni.
7. Az épületek és építmények épületszerkezeteinek nagyjavításaihoz szükséges műszaki dokumentáció kidolgozásának ára a vonatkozó alapárjegyzék szerint kerül meghatározásra.
Ha a megadott címtár nem alkalmazható, a munka ára az új építési feltételek tervezési munkáinak megfelelő alapár-jegyzékei alapján határozható meg, az új építési feltételek tervezési árának csökkentő tényezővel, legfeljebb összegben.0,5 a munka mennyiségétől függően.
8. Azon területeken működő tervező szervezetek költségei, ahol a hatályos jogszabályok szerint a bérek regionális szabályozása miatt kifizetések történnek, ideértve a. a regionális együttható szerinti kifizetéseket, valamint a folyamatos munkatapasztalat után járó bérpótlékokat és a távol-észak régióiban és az azzal egyenértékű területeken törvényben előírt egyéb juttatásokat ezen felül a teljes alapárba történő növelő együtthatók bevezetésével határozzák meg. a vonatkozó alátámasztó számításokat maga a tervező szervezet végezte el.
A növekvő együtthatók kiszámításának módszerét az „Ajánlások a tervezési munkák alapáraihoz szükséges együttható meghatározásához, figyelembe véve a kedvezményes bérkifizetések szervezeteinek többletköltségeit” című dokumentum tartalmazza, amelyet az oroszországi Gosstroy levele hagyott jóvá és ajánlott. 1998. június 30-án kelt 9-10-17 /40.
B. Az építés teljes költségéből
9. A tervdokumentáció (projekt + munkadokumentáció) alapára a kivitelezés összköltségéből kerül meghatározásra a tervezési objektumok összetettségi kategóriáitól függően.
10. A tervdokumentáció ára tartalmazza a teljes épületegyüttes, építmények és tervezési munkatípusok tervezésének költségét, amely az építés összköltségében tükröződik, egy analóg objektum alapján, figyelembe véve azok összehasonlíthatóságát vagy a becsült összesített mutatóit. szabványok (mutatóegységenként: 1 négyzetméter m teljes terület, 1 cu. m az épület térfogata, 1 délután. pályák, 1 ha teljesítményegységenkénti fejlődés, termelékenység stb.).
11. A tervdokumentáció árának meghatározása a tervtárgyak rendeltetésének megfelelő táblázatok segítségével történik.
12. A projektdokumentáció alapárát a következő képlet határozza meg:
C = C 01 × Kén,
Ahol
VAL VEL -projektdokumentáció alapára aktuális árakon;
C 01 - részére tervdokumentáció alapára 01/01/2001;
NAK NEKén - az inflációs folyamatokat tükröző együttható a létesítmény építésének tervezési munkáinak árának meghatározásakor.
A létesítmények építési költségének a 2000. 01. 01-i árszintről a 2001. 01. 01-i árszintre történő átszámítására együtthatóval egyenlő. 1,38.
13. Abban az esetben, ha a tervezett objektum építési költségértéke a táblázatban megadott mutatók közé esik, a tervdokumentáció kidolgozásának alapárát interpolációval határozzuk meg.
Ha egy objektum építési költsége kisebb vagy meghaladja az ártáblázatban megadott szélsőséges költségmutatókat, a tervezési munka alapárát az extrém mutatókra megállapított összegekben (lefelé vagy felfelé extrapoláció nélkül) fogadjuk el.
* * *
15. A tervezési munkák árának tervezési szakaszonkénti megoszlását a Névjegyzék tartalmazza, és a tervező szervezet és a megrendelő megállapodása alapján pontosítható.
16. A tervdokumentáció egyes részeinek alapáron figyelembe vett költségét új építési projekteknél a Referenciakönyvekben megadott relatív (hozzávetőleges) költségek táblázatai alapján határozzák meg és a tervező szervezet vezetősége határozhatja meg. a tervezés egyes szakaszaira vonatkozó összköltség határain belül, mind önálló munkavégzés esetén, mind a munka egy részének a velük egyetértésben alvállalkozó tervező szervezetre történő átruházása esetén.
Ugyanígy meghatározható az alapárak által figyelembe vett, de a relatív költségtáblázatokban nem kiemelt tervezési munkaszakaszok relatív költsége is.
A meglévő vállalkozások, épületek és építmények rekonstrukciója és műszaki felújítása során a tervezési munkaszakaszok fejlesztésének relatív költségét a tervező szervezet egy bizonyos teljes tervezési költség határain belül határozza meg, az elvégzett munka munkaintenzitásától függően.
III. A TERVEZÉSI MUNKÁK KÖLTSÉGÉNEK MEGHATÁROZÁSÁNAK ELJÁRÁSA, FIGYELEMBE VÉVE A TERVEZÉS MUNKAVÉGZÉSÉT BEFOLYÁSOLÓ TOVÁBBI TÉNYEZŐKET
1. A makett tervezési módszerrel történő tervdokumentáció kidolgozásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra növekvő tényezők felhasználásával.
Ha a könyvtárakban nincsenek megállapított növekvő együtthatók, akkor a projektdokumentáció meghatározott módszerrel történő kidolgozásának árát az együtthatók alapárra történő alkalmazásával határozzák meg: „projekt” szakaszban - 1,05; a „részletes tervezet” és a „munkadokumentáció” szakaszban - 1.1.
2. A hatályos szabályozási dokumentumokban előírthoz képest csökkentett összetételben és volumenben elvégzendő tervezési munkák ára (kiegészítő tervezési lehetőségek kidolgozása vagy a tervezési megbízásnak megfelelően kialakított egyedi technológiai, szerkezeti, építészeti és egyéb megoldások) a tervdokumentáció kidolgozásának áraján határozzák meg a megfelelő tárgyat egy redukciós tényező segítségével, amelynek méretét a vállalkozó a munka munkaintenzitása szerint határozza meg a megrendelővel egyetértésben.
3. A sorban állás során a vállalkozások és építmények részletes terveinek (projektjeinek) kidolgozásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra, az egyes sorok főbb mutatói alapján külön-külön. Ebben az esetben a részletes terv (munkadokumentáció nélkül) vagy az összes további szakaszra vonatkozó terv kidolgozásának költségének legfeljebb 20 százaléka hozzáadódik az építés első szakaszának tervezési költségeihez.
4. Link ár szabványos projektek címtárárak alapján határozzák meg 0,35-ös együttható használatával.
A szabványos projektek és azok módosításainak összekapcsolásának ára a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra, legfeljebb 0,7-es együtthatóval, a munka munkaerő-intenzitásától függően.
5. Az SNiP 10-01-94 „Szabályozási dokumentumok rendszere az építőiparban” 8.4. pontja szerint egyedinek és kísérletinek minősített objektumok építésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozásának ára. Alapvető rendelkezések”, amelyet a Címtárak árai határoznak meg; ebben az esetben 1,5-ös együtthatót kell alkalmazni azon tervezési munkák költségeire, amelyek fejlesztése bonyolultabb.
6. Vállalkozások, épületek és építmények nehéz körülmények között történő építésére vonatkozó tervdokumentáció kidolgozásának árát a címtárak árain határozzák meg, a tervezési munkák költségére alkalmazott alábbi együtthatókkal, amelyek kidolgozását a vonatkozó szabályozási dokumentumok állapítják meg speciális követelmények:
Ha két vagy több bonyolító tényező van, akkor mindegyik tényezőre együtthatókat kell alkalmazni.
7. Vállalkozások, épületek, építmények tervezésének ára a tervező szervezet által első alkalommal használt, importált fő technológiai berendezések beépítésével a Címtárak árai szerint kerül meghatározásra; ebben az esetben az olyan tervezési munkák költségére, amelyek fejlesztése a meghatározott berendezések használata miatt bonyolult, a megrendelővel egyetértésben legfeljebb 1,3-as együtthatót alkalmaznak.
8. A tervező szervezetek alvállalkozói szerződésbe átadott tervezési munkák generáltervezői és felügyeleti feladatainak végrehajtásával összefüggő költségeit az alvállalkozói tervező szervezetre átruházott tervdokumentáció kidolgozási árának legfeljebb 2%-áig kell meghatározni, ill. pluszban fizetik.
9. A Címtárak árai a költségeket is figyelembe veszik 4 a megrendelőnek kiadott tervdokumentáció másolatai.
A megrendelő kérésére kiállított dizájntermékek példányainak a meghatározott mennyiséget meghaladó ára az alapáron felül kerül megállapításra.
10. A tervezési munkák költségének a Címtárak árain történő meghatározásakor több bonyolító tényező jelenlétében, és ezzel összefüggésben több, egynél nagyobb együttható alkalmazása esetén a teljes növekvő együtthatót azok törtrészeinek és egynek összegzésével határozzuk meg.
A tervezési munkák költségének több egynél kisebb együttható használatával történő meghatározásakor a teljes csökkentési együtthatót ezek szorzásával határozzák meg.
11. Az egyik Címtárban megadott árak és korrekciós tényezők használatára vonatkozó utasítások nem használhatók más Címtárban a tervezési munkák költségének meghatározásakor.
12. Az építési tervezési munkák alapár-jegyzékei szerinti tervezési alapár meghatározásakor konkrét tervezési időszakok szabványoshoz képesti csökkentése esetén a megrendelővel egyetértésben javasolt a Kbt. a következő növelő tényezők:
ha az időszak 1,2-szeresére csökken - 1,1-ig;
1,4 alkalommal - 1,2-ig;
2 vagy több alkalommal - 1.4-ig.
13. A külföldön építésre szánt objektumok tervezését szabályozó vonatkozó szabályozó dokumentumokkal összhangban végzett tervdokumentáció kidolgozásának ára az alábbi sorrendben kerül meghatározásra.
Az építési beruházások igazolásának árát a projektfejlesztési árak határozzák meg, legfeljebb 0,5 együtthatóval.
Azokban az esetekben, amikor az indoklás kidolgozása során egy vállalkozás, épület, építmény építéséhez helyszínt (útvonalat) választanak ki, a megadott együttható 0,05-tel növekszik.
A projektek megvalósításának, a részletes terveknek és a vállalkozások, épületek és építmények új építéseinek munkadokumentációinak árát a Címtárak árai szerint határozzák meg, 1,2-es együtthatók alkalmazásával; 1.04 és 1.
A meglévő vállalkozások, épületek és építmények rekonstrukciójához és műszaki felújításához szükséges tervdokumentáció kidolgozásának ára a bekezdésekben meghatározott módon kerül meghatározásra. és szakasz.
Ezenkívül olyan együtthatókat alkalmaznak, amelyek figyelembe veszik a bonyolító tényezők hatását:
| Bonyolító tényezők | Fejlesztési költségarányok |
||
| munkadokumentáció, munkatervezet |
|||
| Műszaki dokumentáció szöveges anyagainak, rajzok feliratainak fordítása idegen nyelvre | |||
| Anyagok fordítása külföldi megrendelőtől orosz nyelvre | |||
| A számítások, rajzok és specifikációk kettős ellenőrzése, a munka mennyiségének számítása, becslési dokumentáció és egyéb tervezési anyagok, másolatok készítése, fokozott követelmények a projektdokumentáció tervezésével és csomagolásával szemben | |||
| További tényezők, amelyek befolyásolják a tervezési munka munkaintenzitásának növekedését: | |||
| Áramfrekvencia és feszültség, az Orosz Föderációtól eltérő áramfrekvencia-ingadozás megengedett határértékeinek különbsége (az elektromos berendezések, a tápellátás, az alacsony áramok, a műszerek és az A, és szükség esetén más szakaszok tervezési költségeihez képest) | |||
| Száraz vagy párás trópusi éghajlat | |||
| Tervdokumentáció kidolgozása, figyelembe véve a tervező szervezet által az ügyfél országaiban vásárolt vagy harmadik országból szállított berendezések és anyagok első alkalommal történő felhasználását | |||
| Anyagokra, berendezésekre vonatkozó külföldi normák, szabványok alkalmazása, ezek alapján szerkezeti számítások elvégzése stb., a megrendelő által a tervezési megbízásban meghatározott | |||
| További követelmények a létesítmények szerződéses feltételekkel történő építésének tervdokumentációjához, ideértve az ideiglenes behozatalhoz szükséges berendezések és anyagok specifikációinak elkészítését is | |||
| jegyzet. Növekvő tényezőket alkalmaznak a projektdokumentáció azon részei vagy részei költségére, amelyek fejlesztése bonyolultabb. |
|||
Alkalmazás
Extrapoláció és interpoláció a tervezési munka árának számításakor
Abban az esetben, ha a tervezett tárgy főmutatójának értéke kisebb, mint az Árgyűjtemény vagy az Alapárjegyzék táblázatában megadott minimum, vagy meghaladja a maximum mutatót, a terv alapárát extrapolációval határozzák meg. ; ebben az esetben az ár kiigazításának mértéke 40%-kal csökken, azaz. a tervezett objektum mutatójának számításakor X szamár 0,6-os együtthatóval fogadjuk el.
Ha egy objektum teljesítményjelzője kisebb, mint a táblázat mutatója, akkor a tervezés alapárát a következő képlet határozza meg:
C = a + b ×(0,4 × X t i p + 0,6 × X ass),
Ahol
a, b -a mutató minimális értékének táblázatából vett állandó értékek;
X t i p -
X segg -
Ha egy objektum teljesítményjelzője nagyobb, mint a táblázat mutatója, akkor a tervezés alapárát a következő képlet határozza meg:
C = a + b ×(0,4 × X t fejsze + 0,6 × X hátsó),
Ahol
a, b -táblázatból vett állandó értékek maximális érték indikátor;
X tah -
X segg -a tervezett objektum mutatója.
Abban az esetben, ha a táblázat csak az értéket mutatja "A",és a tervezett tárgy a táblázatban megadottakkal nem egybeeső indikátorértékkel rendelkezik, tervezésének alapárát interpoláció vagy extrapoláció határozza meg; lefelé vagy felfelé történő extrapoláláskor az ár korrekciójának értéke 40%-kal csökken (a korrekció értékének számításakor K = 0,6 csökkentési tényezőt vezetünk be).
PÉLDÁK A LÉTESÍTMÉNYTERVEZÉS ALAPÁRÁNAK MEGHATÁROZÁSÁRA,
amelyek mutatói magasabbak, alacsonyabbak vagy a Névtár táblázataiban megadott mutatók között vannak *)
*) A táblázat indikátorait feltételesen vettük.
| Az alapár állandó értékei a projektdokumentáció kidolgozásához, ezer rubel. |
||||
| A | V |
|||
| Szennyvíziszap égetők kapacitása, ezer m3/év: 25-60 | 1 ezer m 3 /év | |||
Abban az esetben, ha a táblázat az értékeket mutatja" A "És" V ».
1. 15 ezer m 3 /év kapacitású szennyvíziszapégető létesítmények tervezésénél alapárat kell meghatározni. Az alapárat a következő képlet határozza meg:
VAL VEL= a + b ×(0,4 × X t i p + 0,6 × X ass),
Ahol
AÉs V- a mutató minimális értékének táblázata szerint vett állandó értékek;
X perc -a táblázatban megadott minimális mutató;
X segg -
66,5 + 1,2 × (0,4 × 25 + 0,6 × 15) = 89,3 ezer rubel.
2. 80 ezer m 3 /év kapacitású szennyvíziszapégető létesítmények tervezésénél alapárat kell meghatározni. Az alapárat a következő képlet határozza meg:
C = a + b ×(0,4 × X t fejsze + 0,6 × X hátsó),
Ahol
AÉs V- a mutató maximális értékének táblázatából vett állandó értékek;
X tah -a táblázatban megadott maximális mutató;
X segg -a tervezett objektum adott mutatója.
66,5 + 1,2 × (0,4 × 60 +0,6 × 80) = 152,9 ezer rubel.
A tervezési munkák alapárainak jegyzéke tartalmaz egy táblázatot:
| A tervezési objektum neve | Az objektum fő mutatójának mértékegysége | A projektdokumentáció kidolgozásának alapárának állandó értékei, ezer rubel. |
||
| A | V |
|||
| Mosóvízkezelő létesítmények kapacitással, m 3 /nap. | ||||
Abban az esetben, ha a táblázat csak a " A ».
3. 100 m 3 /nap kapacitású mosóvíztisztító berendezés tervezésénél alapár meghatározása szükséges.
Számítási példa:
44 - ´ (160 - 100) ´ 0,6 = 4,3 ezer rubel.
4. 300 m 3 /nap kapacitású mosóvíztisztító berendezés tervezésénél alapár meghatározása szükséges.
Számítási példa:
44 + ´ (300 - 160) ´ 0,6 = 4,9 ezer rubel.
5. 90 000 m 3 /nap kapacitású mosóvíztisztító létesítmény tervezésének alapárának meghatározása szükséges.
Számítási példa:
369,1 + 
´ (90 000 - 80 000) ´ 0,6 = 391,6 ezer rubel.
Ahol
VAL VEL
"A" és " V" - állandó értékek a természetes indikátor bizonyos intervallumához;
x - természetes indikátor.
NAK NEK én
C = C 01 ´ NAK NEK én
Ahol
VAL VEL - városrendezési dokumentáció alapára folyó áron;
C 01 - városrendezési dokumentáció alapára 2001.01.01-i árakban;
NAK NEK én - az inflációs folyamatokat tükröző együttható a városrendezési dokumentáció kidolgozásának alapárának meghatározásakor;
2. A területfelmérési projekt alapára a jelen Kézikönyvben megadott ármutatók szerint kerül meghatározásra, legfeljebb 0,4-es csökkentési tényezővel.
1. számú táblázat Területrendezés
|
N p/p |
||||
|
A |
V |
|||
|
Az Orosz Föderáció és települései területi tervezése ezer négyzetméter területtel. km |
||||
|
5-ig |
ezer négyzetméter km |
1321,38 |
21,73 |
|
|
5-10 felett |
1323,88 |
21,23 |
||
|
10-25 felett |
1408,88 |
12,73 |
||
|
25-50 év felett |
1474,13 |
10,12 |
||
|
50 és 100 között |
1485,13 |
9,90 |
||
|
100-200 felett |
1892,13 |
5,83 |
||
|
200-300 felett |
2178,13 |
4,40 |
||
|
300-400 felett |
2442,13 |
3,52 |
||
|
400-500 felett |
2662,13 |
2,97 |
||
|
500-600 felett |
2947,13 |
2,40 |
||
|
600-700 felett |
3649,13 |
1,23 |
||
2. számú táblázat Települések és városrészek általános tervei
|
N p/p |
A településrendezési dokumentáció megnevezése |
Az objektum fő mutatójának mértékegysége |
Az alapár állandó értékei a várostervezési dokumentáció kidolgozásához ezer rubel. |
|
|
A |
V |
|||
|
Alaptervek települések és városrészek népességszám alapján, ezer fő. |
||||
|
5-ig |
ezer ember |
47,06 |
11,22 |
|
|
5-10 felett |
54,36 |
9,76 |
||
|
10-25 felett |
78,16 |
7,38 |
||
|
25-50 év felett |
92,16 |
6,82 |
||
|
50 és 100 között |
178,66 |
5,09 |
||
|
100-200 felett |
331,66 |
3,56 |
||
|
200-300 felett |
545,66 |
2,49 |
||
|
300-400 felett |
857,66 |
1,45 |
||
|
400-500 felett |
1229,66 |
0,52 |
||
|
500-600 felett |
1254,66 |
0,47 |
||
|
600-700 felett |
1422,66 |
0,19 |
||
|
700-800 felett |
1457,66 |
0,14 |
||
3. számú táblázat Területrendezési projektek
|
N p/p |
A településrendezési dokumentáció megnevezése |
Az objektum fő mutatójának mértékegysége |
Az alapár állandó értékei a várostervezési dokumentáció kidolgozásához ezer rubel. |
|
|
A |
V |
|||
|
Területrendezési projekt a tervezett terület területére, hektárokra |
||||
|
0,5 és 5 között |
1 ha |
55,88 |
189,64 |
|
|
5-10 felett |
276,53 |
145,51 |
||
|
10-15 felett |
504,13 |
122,75 |
||
|
15-20 év felett |
856,63 |
99,25 |
||
|
20-25 év felett |
1092,23 |
87,47 |
||
|
25-50 év felett |
1496,98 |
71,28 |
||
4. számú táblázat A város parkosításának hosszú távú terve
|
N p/p |
A tervezési objektum neve |
Alapár ezer rubel ezer fős tervezési lakossággal. |
||||
|
1000 |
||||||
|
A város tereprendezésének távlati terve Beleértve: |
170,94 |
220,22 |
279,84 |
|||
|
Építészeti és tervezési megoldások |
42,68 |
59,40 |
75,46 |
|||
|
Az ültetvények dendrológiai összetétele |
42,68 |
55,00 |
69,96 |
|||
|
Mezőgazdasági technológia tereprendezési munkákhoz |
18,70 |
24,20 |
30,80 |
|||
|
A zöld építési munkák mennyisége, prioritása és költsége |
29,26 |
37,40 |
47,74 |
|||
|
A zöldfelületek üzemeltetésével kapcsolatos munkák köre és költsége |
18,70 |
Egy tárgy fő mutatójának mértékegysége |
Az alapár állandó értéke a tervezési és munkadokumentáció kidolgozásához, ezer rubel. |
|||
|
A |
V |
|||||
|
Parkok, kertek, terek, körutak, terület, hektárok |
||||||
|
1-ig |
Ha |
18,92 |
5,06 |
|||
|
1-től 5-ig |
21,43 |
2,55 |
||||
|
5-10 felett |
21,78 |
2,48 |
||||
|
10-25 felett |
32,68 |
1,39 |
||||
|
25-50 év felett |
36,93 |
1,22 |
||||
|
50 és 100 között |
40,43 |
1,15 |
||||
|
100-200 felett |
63,43 |
0,92 |
||||
|
Egészségügyi védőövezetek területe, hektár |
||||||
|
legfeljebb 50 |
Ha |
7,15 |
0,34 |
|||
|
50 és 100 között |
16,65 |
0,15 |
||||
|
100-200 felett |
22,65 |
0,09 |
||||
|
200-500 felett |
26,65 |
0,07 |
||||
|
500 és 1000 között |
41,65 |
Cikkek a témában Legfrissebb cikkek
A szerkesztő választása
| ||||
Biztosítás - osztályozás, lényeg és funkciók A biztosítási kapcsolatok jogalapja
Miért érdemes átfogó jelzálogbiztosítási szerződést (jelzálogbiztosítási kötvényt) kötni?
Az átlagkereset kiszámítása
Nem fizethet legálisan a lakhatásért és a kommunális szolgáltatásokért - hogyan lehet elkerülni a következményeket Mi lesz a fizetés elmulasztása
Hova fordulhat segítségért egy lakhatás és regisztráció nélküli személy