Az építési és szerelési munkák minőségét vizuálisan értékelik. Mi az építési és szerelési munka az építőiparban? Függelék hozzávetőleges lista bizonyos típusú építési és szerelési munkákról, amelyekre minőségi értékelést végeztek

Az építési termékek minőségellenőrzése annak ellenőrzése, hogy a termékminőségi mutatók megfelelnek-e a megállapított követelményeknek, amelyeket a projektben, szabványokban és műszaki feltételekben, szállítási szerződésekben, termékútlevelekben és egyéb dokumentumokban rögzítenek. Az ellenőrzés célja a hibák és hibák megelőzése a munka során, valamint a termékek előírt minőségének biztosítása.

Az építés minőségének ellenőrzése átfogónak és azonnalinak kell lennie, amelyet elsősorban a kivitelezőnek és a művezetőnek kell elvégeznie.

Az építkezésre szállított épületszerkezetek, anyagok és termékek átvételét, raktározását és tárolását, a munka minőségét a létesítmény építésének minden szakaszában szisztematikusan ellenőrizni kell. A létesítmény átadása és üzembe vételekor annak záróvizsgálata megtörténik.

A technológiai folyamatban (ellenőrzési szakaszban) az ellenőrzés helyétől és időpontjától, mennyiségétől és módszerétől függően (1. táblázat) a következőket különböztetjük meg:

bejövő ellenőrzés - beérkező anyagok, termékek és szerkezetek, talaj, valamint műszaki dokumentáció ellenőrzése. Az ellenőrzés elsősorban regisztrációs módszerrel (igazolások, számlák, útlevelek stb. felhasználásával), szükség esetén mérési módszerrel történik;

működési ellenőrzés - a munka gyártása során vagy közvetlenül annak befejezése után végzett ellenőrzés. Főleg mérési módszerrel vagy műszaki vizsgálattal történik. Az üzemi ellenőrzés eredményeit általános vagy speciális munkanaplókban, geotechnikai ellenőrzési naplókban és egyéb, az adott szervezetben érvényben lévő minőségirányítási rendszer által előírt dokumentumokban rögzítjük;

átvétel-ellenőrzés - egy objektum építésének vagy szakaszainak, rejtett munkák és egyéb ellenőrzési objektumok befejezése után végzett ellenőrzés. Eredményei alapján dokumentált döntés születik az irányítási objektum üzemeltetésre vagy utólagos munkára való alkalmasságáról.

Asztal 1

A vezérlés típusa
Idővel
Bemeneti működési elfogadás	Beérkező anyagok és termékek ellenőrzése Munka közbeni ellenőrzés, mérések Elkészült munka átvétele a rejtett munkáról szóló aktus elkészítésével
Az ellenőrzések mennyisége szerint
Folyamatos szelektív	Az összes termék ellenőrzése Néhány termék ellenőrzése
Gyakoriság szerint
Folyamatos időszakos	Ellenőrzés a teljes munkaidő alatt Ugyanaz, bizonyos időközönként Alkalmankénti ellenőrzések
Megvalósítás útján (módszer)
Vizuális mérés Bejegyzés	Ellenőrzés mérőeszközök nélkül Ugyanez, mérőműszerekkel, beleértve a laboratóriumiakat is Ugyanez a dokumentáció (projektek, útlevelek, bizonyítványok) elemzésével

Ugyanazon indikátor elfogadásának ellenőrzése több szinten és különböző módszerekkel is elvégezhető. Ebben az esetben az alacsonyabb szintű ellenőrzés eredményei szolgálhatnak magasabb szintű ellenőrzés tárgyául (például a töltés alapjának átvételéről szóló rejtett munkák ellenőrzési jegyzőkönyvei a töltés egészének elfogadásakor kerülnek bemutatásra).

Az átvételi ellenőrzés eredményeit a rejtett munkák ellenőrzési jegyzőkönyvei, a kritikus szerkezetek közbenső átvételi jegyzőkönyvei, a cölöpök próbaterhelési vizsgálati jegyzőkönyvei és az építési munkák, épületek és építmények jelenlegi szabványai által előírt egyéb dokumentumok rögzítik.

A szabályozott paraméterek hatókörétől (ellenőrzési körtől) függően a következőket különböztetjük meg:

folyamatos ellenőrzés, melynek során az ellenőrzött termékek teljes mennyiségét ellenőrzik (összes hézag, összes cölöp, minden szerkezet stb.);

szelektív ellenőrzés, amelyben az ellenőrzött termékek mennyiségének (mintájának) egy részét ellenőrzik. A minta méretét az építési szabályzat, a terv és egyéb dokumentumok határozzák meg. A jelenlegi szabályozás megköveteli az ellenőrző pontok véletlenszerű elhelyezését; a mintát a GOST 18321 - 73 szabvány szerint állítják össze, mint a „szórási” módszerrel ellenőrzésre benyújtott termékek esetében.

Az ellenőrzések közötti időintervallumtól (az ellenőrzés gyakoriságától) függően a következőket lehet végrehajtani:

folyamatos monitorozás, amikor a technológiai folyamat szabályozott paraméterére vonatkozó információ folyamatosan érkezik;

időszakos monitorozás, amikor bizonyos időközönként információt kapnak a technológiai folyamat szabályozott paramétereiről;

véletlenszerű időpontokban (epizodikusan) végrehajtott illékony szabályozás, főleg akkor, ha nem megfelelő a folyamatos, szelektív folyamatos vagy periodikus szabályozás alkalmazása.

A speciális vezérlőeszközök használatától függően vannak:

vizuális ellenőrzés - a GOST 16504 - 81 szerint;

mérőműszerekkel végzett mérésellenőrzés, beleértve a laboratóriumi berendezéseket is;

nyilvántartási ellenőrzés, amelyet a dokumentumokban rögzített adatok elemzésével végeznek (igazolások, rejtett munkák ellenőrzési jegyzőkönyvei, általános vagy speciális munkanaplók stb.). Akkor használatos, ha a vezérlés tárgya nem elérhető (például horgony beágyazása), vagy nem megfelelő más vezérlési módszerek végrehajtása;

műszaki ellenőrzés - a GOST 16501 - 81 szerint.

Az építési és szerelési munkák minőségének ellenőrzésekor leggyakrabban a geodéziai műszerekkel történő vezérlést részesítik előnyben.

A minőség-ellenőrzés fő feladata a hibák és a munkahibák megelőzése. Ezért nem a passzív, hanem az aktív vezérlést kell előnyben részesíteni, amely nemcsak a termékmutatók szabályozási követelményeknek való megfelelésének meghatározását jelenti, hanem a gyártási folyamatok módosítását is az építés minden szakaszában: a tervezési becslések, a gyártási alkatrészek kidolgozásakor. és termékek, gyártási folyamatok végrehajtása a munkahelyen.

Az építés minőségének ellenőrzése azonnali és többlépcsős legyen, amelyet építőipari laboratóriumok, építőmérnökök, a fejlesztő, a projektdokumentáció szerzője és a speciális állami szabályozó szervezetek végeznek. Ezenkívül a munkavállalók nyilvános ellenőrzést gyakorolnak az építmények munkába való átadása során. Így a vakolók a kőfalak vakolásának megkezdése előtt ellenőrzik a kőművesek munkáját, a festők a vakolók munkáját stb.

Van belső és külső minőségellenőrzés.

A belső ellenőrzés során az építési termékek minőségét az építési helyszín műszaki személyzete határozza meg a gyártásellenőrzés eredményei alapján, és értékeli a speciálisan kidolgozott előírások és utasítások szerint. Az ellenőrzés eredményeit munkanaplók rögzítik.

A külső ellenőrzést az állami ellenőrző és felügyeleti szervek, valamint a megrendelő műszaki felügyelete (műszaki felügyelet), a tervezési becslések készítőjének tervezői felügyelete végzi.

A magas színvonalú kivitelezés a fő feltétele az épülő szerkezetek megbízhatóságának és tartósságának, a tőkebefektetések társadalmi és gazdasági hatékonyságának.

Az építés minősége a következőktől függ:

a tervezési megoldások minőségéről, építészeti, művészi és műszaki színvonaláról;

az építőanyagok, szerkezetek, termékek, berendezések minősége;

a dolgozók és a mérnöki személyzet képesítése; a technikai fegyelem szintje;

a projektkövetelmények, a GOST-ok, SNiP-k, műszaki előírások, építésszervezési projektek (COP) és munkavégzési projektek (PPR) szigorú betartása.

Az építési és szerelési munkák minőségét az SNiP 3. része szabályozza, amely meghatározza a munka minőségére vonatkozó követelményeket, a minőségellenőrzés összetételét és eljárását, a geometriai méretek eltéréseit (tűréseit), a rejtett munkák tervezésére vonatkozó szabályokat és egyéb követelményeket. célja a magas színvonalú építőipari termékek biztosítása.

Az építési gyakorlat során tapasztalt hibákat a következőképpen osztályozzuk:

a szerkezetek megjelenésének romlását okozza, és további munkát igényel azok megszüntetése érdekében;

a szerkezetek teljesítményének romlása;

az egyes építmények, épületek és építmények egészének szilárdságának és stabilitásának megsértése.

Az első csoportba tartoznak például a felületkezelés követelményeitől való eltérések; a második - a burkolószerkezetek hőtechnikai tulajdonságainak megsértése és vízszigetelésük, valamint a falak és válaszfalak hangszigetelése, a műszaki berendezések hibái.

Különösen veszélyesek a harmadik csoportba tartozó hibák, amelyek a tervezési követelmények és a műszaki előírások, a szerkezetek lineáris méreteinek és beépítési jeleinek megsértéséből származnak.

Amint azt a gyakorlat mutatja, az építési és szerelési munkák alacsony minőségének fő okai a projektektől való eltérések, a technológia és a munkaszabályok megsértése a dolgozók alacsony fegyelem és képzettsége miatt, valamint a nem kielégítő műszaki és tervezői felügyelet és ellenőrzés.

Az építési minőség megfelelő szintjét minőségellenőrzési rendszer biztosítja.

A gyártás során az építési és szerelési munkák minőségellenőrzése magában foglalja a munkadokumentáció, a szerkezetek, az anyagok, a termékek és a berendezések bejövő ellenőrzését; az egyes építési folyamatok operatív ellenőrzése, valamint az elkészült munkák átvételi ellenőrzése. Az egyes típusú munkák előállítására vonatkozó szabályok betartását, azok minőségét a művezető, művezető, művezető - vonalépítő személyzet ellenőrzi. Az építési minőségellenőrzési rendszer fontos láncszemei ​​a gyárak és építőipari trösztök műszaki ellenőrzési osztályai és építési laboratóriumai.

Az építési és szerelési munkák minőségéért az építési területek műszaki személyzete a felelősség. A kivitelezés minőségének külső ellenőrzését a megrendelő műszaki felügyelete és a tervező szervezetek tervezői felügyelete végzi.

Különleges helyet foglal el a tervezői felügyelet, amely köteles ellenőrizni a projekt, a GOST, a TU és az SNiP követelményeinek szigorú betartását. A projekt készítői vagy a tervezőszervezetek által felügyeleti feladattal megbízott tervezési felügyeleti csoportok szisztematikusan járják az építkezéseket, tervezői felügyeleti naplót vezetnek, utasításaik végrehajtását ellenőrzik. A rendelkezésekkel összhangban a tervezői felügyeletnek jogában áll megtiltani olyan szerkezetek, anyagok és termékek használatát, amelyek nem felelnek meg a GOST-ok és a műszaki előírások követelményeinek, követelni a tervezés és az SNiP megsértésével végzett munka felfüggesztését. , javaslatok benyújtására az illetékes hatóságoknak a rossz minőségű munkavégzést lehetővé tevő tisztviselők bíróság elé állítására.

A tervező szervezetek és a tervezői felügyeletet ellátó személyek felelősek a projekt minőségi kivitelezéséért, valamint a vállalkozások, épületek, építmények építése felett a tervező szervezetek tervezői felügyeletéről szóló szabályzatban előírt feladatok teljesítéséért.

A minőségellenőrzés: vizuálisan; lineáris méretek mérése és a felületkezelés minőségének felmérése; teljes körű tesztek; technikai eszközökkel - roncsolásos vagy mechanikus módszerrel (kontrollminták vizsgálata), vagy roncsolásmentes módszerrel (ultrahangos vagy sugárzó berendezés, hőmennyiségmérő stb. használatával).

A későbbi munkák által elrejtett munkák szükséges követelményeinek való megfelelést speciális „Rejtett munkákra vonatkozó törvények” rögzítik, amelyeket a vonal személyzete állít ki az építészeti és műszaki felügyelet képviselőinek részvételével.

Minden építési helyszínen munkanaplót kell vezetni (általános és egyedi munkatípusokra) és tervezői felügyeleti naplót, elkészíteni a kritikus szerkezetek közbenső átvételi okiratait, el kell végezni a berendezések, rendszerek, hálózatok és eszközök tesztelését és tesztelését. .

Az építés minőségének állami felügyeletét az építészeti és tervezési osztályok állami építészeti ellenőrzési és építési ellenőrzési szervei, valamint a helyi Népi Képviselők Tanácsának végrehajtó bizottságainak osztályai, Ukrajna Állami Építési Bizottsága végzik. Ezek a szervek szisztematikusan ellenőrzik az építési minőség állapotát a befejezett projektek üzembe helyezésekor. Az egyes típusok és az egész létesítmény munkaminőségét egy munkabizottság határozza meg a tervezői felügyelet képviselőjének részvételével. Ha megsértik a projekt követelményeit, az SNiP-t és a munka műszaki feltételeit, az objektumot nem fogadják el. A határozatot az Állami Bizottság hagyja jóvá.

A magas színvonalú építés érdekében minden építőipari vállalkozás, minden építőipari tröszt, minden építési terület kidolgozza a vonatkozó tevékenységekre vonatkozó terveket és integrált építési minőségirányítási rendszereket (CQMS) dolgoz ki, erkölcsi és anyagi ösztönzőket alkalmazva az általa elért jó és kiváló minőség érdekében. egyéni munkások, csapatok és építkezések.

Ma az építőipar minőség-ellenőrzésének koncepciójáról fogunk beszélni. Ez a kérdés manapság nagyon aktuális, mivel számos építőmunkára szakosodott cég és szervezet jelenik meg, és néha nem fordítanak kellő figyelmet az épülő objektumok minőségére. Miről szól?

Az építési termékek minősége alatt az üzemkész építési projekt jellemzőinek teljes összegét (együtt) értjük, amely lehetővé teszi a hozzárendelt igények kielégítését.

Mi a minőségirányítás?

Olyan intézkedések összessége alatt értendő, amelyek az építési termékek tervezése, gyártása és üzemeltetése során biztosítják és fenntartják a szükséges minőséget. Megvalósításának intézkedései közé tartozik az építési projektek szisztematikus nyomon követése és az összes befolyásoló tényező és körülmény időbeni befolyásolása.

Az optimális szint fenntartására szolgáló műszaki, szervezési, gazdasági és egyéb eszközöket a projektek kidolgozása, az ipari termékek előállítása, a kivitelező szervezetek által végzett építési munkák során, valamint a jótállási időszak alatt alkalmazzák.

A minőségirányítási rendszer céljai és célkitűzései

Milyen feladatokat tartalmaz a minőségirányítási rendszer az építési és szerelési munkák során?

Mindenekelőtt a tervezésről, vagyis a tervezett minőségi szint kialakításáról, szabványos mutatók szerint (SN 378-77 utasítás). Ezután - arról, hogy biztosítsa a szervezet készenlétét a munkára ezen a szinten. A szabványok előírásainak megfelelő anyagi és technikai erőforrás-ellátásról beszélünk.

Kiemelt figyelmet fordítanak a projektben meghatározottak tényleges paramétereinek pontosságát és egységességét biztosító metrológiai és személyi állomány kialakítására. Fontos szempont az anyagi és erkölcsi rend minőségének ösztönzése, valamint az információs támogatás.

Szabályozási dokumentáció, mint az építési és szerelési munkák irányítási rendszerének alapja

Az Építési és Telepítési Szolgáltatások Kezelési Szabályzatának kidolgozása és végrehajtása három szakaszból áll. Ezek közül elsőként egy koordinációs munkacsoport létrehozására adnak ki utasítást, szervezik meg a szakemberek műszaki képzését, a meglévő minőségi szint elemzését és vizsgálatát. A második szakaszban a műszaki specifikáció és a projekt kidolgozása, a harmadik szakasz a rendszer megvalósítása.

Az építésellenőrzés a hatósági dokumentáció alapján történik, amely a minőségirányítás alapjául szolgál minden típusú építésnél. Állami szabványokból, építési szabályzatokból és előírásokból, tervezési és becslési dokumentációból, valamint ipari szabványokból, irányelvekből, utasításokból stb. áll.

Az építési szabályozási dokumentáció (SND) általános felépítését az SNiP 10-01-94 szabályozza, amely az összes szabályozó dokumentumra vonatkozó követelményeket tartalmazza. Rendelkezéseit az irányító és felügyeleti szervek, a tulajdon bármely formájú szervezete kötelezően alkalmaznia kell.

Mi a szabályozási dokumentáció jelentése?

Az SND feladata annak biztosítása, hogy az építési termék megfeleljen rendeltetésének (kedvező életkörülmények az emberek számára), élet- és egészségbiztonsága, veszélyhelyzetben bekövetkező esetleges kockázatokkal szembeni védelem, az alapok, szerkezetek és mérnöki rendszerek megbízhatósága és minősége. és a környezetvédelmi előírások betartása.

A szabályozási dokumentumok lehetnek állami, szövetségi, az Orosz Föderációt alkotó szervezetekhez kapcsolódó és termelési-ipari (gazdasági szervezetek által). Az Orosz Föderáció SNiP (az építési szabályzatok és előírások rövidített megnevezése) kötelező követelményeket ír elő az építési termékek létrehozásának folyamatára vonatkozóan.

Milyen érzés?

A GOST (a rövidítés az „állami szabványokat” jelenti) hazánkban minden rendelkezést (a kötelezőtől az ajánlottig) meghatároz az épületek, építmények, azok részei, egyedi szerkezetek, anyagok és termékek sajátos jellemzőire és paramétereire vonatkozóan.

A szövetségi szintű egyéb rendelkezéseket az SP (tervezési és építési szabályok kódjai), valamint az RDS (útmutató dokumentumok) írja elő.

Az Orosz Föderáció alanyai létrehozták a TSN-t - ez a rövidítés a területi építési szabályzatoknak felel meg, és bizonyos iparágakban a szabályokat az STP és az STO - a vállalkozások és egyesületek szabványai határozzák meg, beleértve a technológiára és az adott termelés megszervezésére vonatkozó rendelkezéseket.

Építési munkák minőségellenőrzésének szervezése

Három szinten hajtják végre:

1. A speciálisan létező szervek által végzett állami felügyelet formájában.
2. Az építési és szerelési munkák (azonos feladatú) minisztériumi szervei és főosztályai által végzett osztályos minőségellenőrzéseként.
3. Egy szervezeten vagy vállalkozáson belüli gyártásellenőrzés formájában. Ez a belső ellenőrzés. Ez viszont lehet bevitel, átvétel, működés és ellenőrzés. Az ilyen ellenőrzés célja a technológiai folyamat és a gyártott termékek magas minősége.

Mi a POS és a PPR

A munka nem kezdődhet meg megfelelően kitöltött dokumentáció nélkül. Az építőipari szervezetek műszaki osztályai ellenőrzik a megrendelőtől kapott munkarajzokat és becslési dokumentációkat, egyeztetik az eltéréseket. Az előadók csapatait a legösszetettebb, nagy léptékben elkészített rajzokkal látják el.

Mindennek az alapja a POS - az építésszervezési projekt. Ennek alapján az építőipari szervezet PPR-t dolgoz ki - a fővállalkozói szervezet főmérnöke által jóváhagyott munkatervet. Az építkezés jóváhagyott PPR nélkül nem megengedett. Az építési és szerelési munkák ellenőrzése a folyamatban lévő folyamat PPR-nek és PIC-nek való szigorú megfelelésének ellenőrzésén alapul.

A bejárati ellenőrzésről

Minden, ami egy építkezésre érkezik, beérkező ellenőrzésnek kell alávetni, az építőanyagoktól és termékektől a műszaki berendezésekig. A vizsgálatokat építőipari laboratóriumokban és külső ellenőrzéssel végzik.

Az általános munkanapló elsődleges gyártási dokumentumként szolgál, amely a gyártási folyamat során minden építési ellenőrzést és felügyeletet tükröz – általában minden objektumra külön-külön vezetik. A munkavezető tölti ki az első munkanaptól. Tartalmazza a teljes létszámlistát változtatásokkal, a felhasznált becslések és munkarajzok nyilvántartását, a szakértői bizottságok következtetéseit stb.

Fő része - a munkanapló - részletes előrehaladással tükrözi az egyes gyártási szakaszok kezdő/végi dátumait.

Mi az a működési vezérlés

Az üzemi minőség-ellenőrzés az építési folyamat során végzett ellenőrzéseket jelenti, amelyek célja annak biztosítása, hogy az elvégzett munka az egyes műveletek összefüggésében minden követelménynek megfelel. Célja a hibák és hiányosságok időben történő megelőzése és megszüntetése.

Végrehajtása a művezető vagy művezető feladata, a szervezést pedig a főmérnök végzi.

Építésellenőrzés a megrendelő által végzett műszaki felügyelet formájában

Az ilyen típusú felügyeletet az elvégzett munka minőségének és mennyiségének, valamint a jóváhagyott projektnek és becslésnek való megfelelésük megerősítésére hozták létre. Az ügyfél ellenőrzi a felhasznált anyagok és szerkezetek minőségét, a GOST-oknak és előírásoknak való megfelelést.

A műszaki felügyelet képviselőinek nincs joguk az építés során a jóváhagyott dokumentációt módosítani. Feladatuk az építésellenőrzés elvégzése a laboratóriumi vizsgálatok és elemzések eredményének, útlevelek rendelkezésre állásának, mintavételezésnek stb. ellenőrzésével. Rossz minőségű anyagok, berendezések észlelése esetén jegyzőkönyvet vesznek fel, használatukat megtiltják.

Rejtett munkák során az építési és műszaki ellenőrzés elvégzése után azonnali aktus formájában történő regisztráció szükséges. Az ilyen aktusok aláírásáig a tevékenység következő szakasza nem kezdődhet meg. A jóváhagyott tervet megsértő munkákat nem fogadják el, minden hibát a kivitelező költségére kell megszüntetni.

Szerzői felügyelet – miről beszélünk?

Emellett a tervező szervezet az építési munkák egy másik minőségellenőrzését - tervezői felügyeletet - végzi. A projekt főépítészét és főmérnökét főtervezőnek nevezik ki, mint a tervező szervezet képviselői intézményekben és alvállalkozói társaságokban.

Szükség esetén felfüggeszthetik a munka előrehaladását, ha szabálysértéseket és a projekttől való eltéréseket észlelnek. Az építési minőségellenőrzés tervezői felügyeleten keresztül egy erre szakosodott független tervező szervezetre bízható.

A tervezői felügyelet hatásköre a szabványnak nem megfelelő alkatrészek, anyagok, szerkezetek felhasználásának megtiltása, nyilvánvaló szabálysértésekkel végzett munka felfüggesztésének előírása, javaslattétel az elkövetők felelősségre vonására.

Az ellenőrzés másik szintje

Az építési minőség állami ellenőrzéséről beszélünk. Mint ismeretes, a városok és más lakott területek fejlesztésének (beleértve a tervezést) irányítását az építési és építészeti osztályok (vagy osztályok) végzik.

Az ilyen testületek feladatai közé tartozik az építészeti és tervezési megbízások kidolgozása és kiadása a fejlesztőknek, a helyszínek kiosztásának ellenőrzése minden típusú építéshez, az építészeti felügyelet megszervezésének ellenőrzése, a geodéziai szolgáltatások irányítása, az engedélyek kiadása stb.

A főépítész felügyeli bármely város tervezését és fejlesztését. Hatáskörébe beletartozik a város és a külvárosi területek bármely építkezésének akadálytalan látogatása. Az építési ellenőrzés lefolytatása során jogosult az eljárás lefolytatását felfüggeszteni, ha az a jogszabály vagy a jóváhagyott projekt megsértésével történik.

Az ellenőrző mérnök feladatai

A főépítész-helyettes szerepét az állami ellenőrzés mérnök-felügyelője tölti be, akit az építési ellenőrzéssel bíznak meg az építési területek látogatása formájában, azzal a joggal, hogy bármilyen tervezési anyagot és dokumentumot követeljen, ellenőrizze a munka helyes és időben történő karbantartását. naplókat és egyéb dokumentációt, javaslatot tegyen a rossz minőségű munka újravégzésére, és megtiltja a szabványoknak nem megfelelő anyagok és berendezések használatát.

Szükség esetén megkövetelheti a kételyeket támasztó egyedi építmények vizsgálatát vagy megnyitását, ellenőrizheti, hogy a mérnökök rendelkeznek-e bizonyos munkákhoz való hozzáférést biztosító bizonyítványokkal, felveheti a fegyelmi és büntetőjogi személyek bíróság elé állításának kérdését. törvényt sértett az építőiparban.

A geodéziai munkáról

Nem szabad megfeledkeznünk többek között az építkezés geodéziai karbantartásáról sem, amelytől nagymértékben függ bármely szerkezet tartóssága és megbízhatósága. Ez szerves részét képezi a technológiai folyamatnak, amelyet minden munkára meghatározott időbeosztás szerint hajtanak végre.

A geodéziai munkák az SNiP 3.01.03-84 szerint folynak. Céljuk az építkezéshez igazítási bázis kialakítása, közvetlen igazítási munkák elvégzése, valamint az épületszerkezetek kivitelezési pontosságának ellenőrzése minden szakaszban. Az építkezés geodéziai módszerekkel történő ellenőrzése lehetővé teszi az épületelemek nem kívánt alakváltozásainak és elmozdulásának időben történő észlelését.

A kivitelező szervezet funkcionalitása a megrendelő feladata, hogy a szerkezet felépítéséhez egy ilyen igazítási alapot teremtsen.

Megrendelő és kivitelező feladatai

A földmunkák megkezdése előtt a kivitelező és a megrendelő képviselői közösen elfogadják az építmények munkatervét, amelyet a kivitelező már elvégeztetett. Ha megfelel a projektnek, aláírják az okiratot a mellékelt bontási diagrammal és a meglévő (gerinc) hálózatra való hivatkozással.

A földmunka, valamint minden egyéb szakaszában az építőipari szervezet köteles gondoskodni az ilyen jellegű tevékenység végzésének feltételeinek előkészítéséről, különös tekintettel a szükséges geodéziai és vonalvezetési jelek megőrzésére, illetve azok helyreállítására. kár.

Az építési és szerelési munkák (CEM) legmagasabb minőségének biztosításának egyik módja a vállalati létesítményekben, valamint a projektkövetelmények, az építési szabályzatok és előírások, az állami szabványok és műszaki előírások betartásának ellenőrzése az építőipari vállalkozásoknál a minőség bevezetése. vezérlés a C&W számára. Ez lehetővé teszi a szervezet számára, hogy ne csak csökkentse a termelési költségeket, hanem vonzóbbá váljon mind az orosz, mind a külföldi partnerek számára. Az építési és szerelési munkák minőségellenőrzésének fő típusai a következők:

Bejövő vezérlés
Tartalmazza az anyagok, termékek, szerkezetek és berendezések beérkező ellenőrzését; a GOST 24297-87 útlevelekre és szállítói igazolásokra vonatkozó követelményeinek megfelelően szervezve. Vállalkozók végzik, és a Megrendelő szelektíven ellenőrzi.

Működési vezérlés
Az SNiP 3.01.01-85 és az SNiP-k követelményeinek megfelelően szervezve bizonyos típusú munkákra. A szabályozott paramétereket, gyakoriságot és szabályozási módszereket az SNiP követelményeinek megfelelően fogadják el. Minden telephelyen kötelező az általános munkanaplók vezetése és a jogszabályi előírások által előírt egyéb dokumentumok elkészítése, beleértve a rejtett munkákról szóló törvényeket is.

Geodéziai szabályozás
A geodéziai ellenőrzést a szervezet szakemberei végzik az SNiP 3.01.03-84 követelményeinek megfelelően. Lehetőség van erre szakosodott szervezetek szerződéses bevonására. A megrendelő ellenőrzi a geodéziai támogató hálózatot és a kivitelező által elvégzett geodéziai munkák kiépített dokumentációját. A geodéziai munkák pontosságát és terjedelmét az SNiP és a projekt határozza meg.

Elfogadás ellenőrzése
Az építési és szerelési munkák átvételi ellenőrzését az SNiP 3.01.04-87 és az SNiP meghatározott típusú munkákra vonatkozó követelményei szerint szervezik. Az átvételt szükség esetén a GASN vezetősége és mások felhatalmazott képviselőinek részvételével kell végrehajtani; ezzel egyidejűleg az átvételi igazolásokat is kiállítják. A munkák átvétele során a hálózatok összes szükséges vizsgálatát a maximális terhelésre vonatkozóan elvégzik az elvégzett vizsgálatok megerősítő tanúsítványainak kiállításával.

Ellenőrzési ellenőrzés
Ellenőrzési joggal rendelkező szakszervezetek végzik, az Ellenőrző Szervezetek által meghatározott tervek szerint és határidőn belül. A létesítmény építési ideje alatt legalább 3 alkalommal a munka minőségének ellenőrzését a Megrendelő, a kivitelezők és a tervezők képviselőiből álló bizottság végzi.

Laboratóriumi ellenőrzés
A laboratóriumi ellenőrzést az építőipari laboratórium az építőanyagok beérkező ellenőrzése során szükség szerint vagy Megrendelő kérésére, szerkezeti elemek kivitelezése során (monolit betonozás, esztrich, hegesztés stb.), közműhálózatok építése során végzi. (földelés, ellenállás, kémiai, bakteriológiai elemzések stb.) , a tárgy átadásakor (hővezetőképesség stb.). A laboratóriumi minőségellenőrzés és szükség esetén a mérésügyi szolgáltatás az építőipari laboratóriummal szerződéses alapon történik. Az építési és szerelési munkák metrológiai támogatása a GOST 8.002-86 GSI szerint történik. "A mérőműszerek állami felügyelete és osztályos ellenőrzése. Alapvető rendelkezések" és a GOST 8.513-84 GSI. "Mérőműszerek ellenőrzése. Szervezet és eljárás." Az építőipar minőség-ellenőrzése az STO FTSS 06-2004 „Minőségbiztosítási rendszerek az építőipari szervezetekben” szerint is elvégezhető, amely kizárja a GOST R ISO 9001-2001 szabványban bemutatott dokumentumok áramlására vonatkozó bizonyos követelményeket. Ez a szabvány a legvonzóbb a külföldi partnerek és befektetők számára, mivel az ISO 9001:2000 nemzetközi szabványra összpontosít, és megfelel annak főbb rendelkezéseinek. Az ISO 9001:2000 a minőségirányítási rendszer (QMS) monitorozásának egyik modern szabványa a tervezés, kivitelezés, értékesítés, garanciális szerviz során a megrendelő-fejlesztő funkcióinak teljesítésével kapcsolatban, és a következő kötelező dokumentumokat írja elő:
- minőségi dokumentumok kezelése;

Belső vizsgálat;

Vezetői felülvizsgálat;

Nem megfelelő termékek kezelése;

Korrekciós és proaktív intézkedések;

Folyamatok és termékek felügyelete és mérése.

23.04.2018 23:39:55 weboldal

Az építési és szerelési munkák értékelése egy normatív eljárás, amelynek célja annak meghatározása, hogy a vállalkozó mennyire birkózott meg a teljes projekttel vagy az egyes munkatípusokkal. Külön bizottság veti össze az építtetők által elért eredményeket a megrendelő kívánságaival és a hivatalos kormányrendeletekkel. Ennek eredményeként kiszámítják az építés és a létesítmény költségeit.

Mikor történik az értékelés?

Az eljárás az építés és a szerelés közbenső szakaszának eredményeinek összegzéséhez vagy annak megértéséhez szükséges, hogy az objektum készen áll-e a szállításra. A következő esetekben is használatos:

Amikor a munka eredménye nem elégíti ki a megrendelőt.

Amikor a munka eredménye eltér a projekttervtől.

Ha egy üzembe helyezett létesítményben az építési és szerelési munkák hibáját fedezik fel.

Amikor a megrendelő megszegi a vállalkozóval kötött szerződést, annak lelkiismeretes munkája ellenére.

Ha konfliktus merül fel az építtető és a megrendelő között, a bíróság elrendelheti az ingatlan kezdeti vagy újraértékelését.

Milyen kérdésekre ad választ az eljárás?

Az építési és szerelési munkák értékelése határozza meg, hogy az elvégzett munka megfelel-e a minőségi előírásoknak. A tanulmány megállapítja, hogy az előadó jóhiszeműen végezte-e a feladatait, és megválaszolja a következő kérdéseket:

Megfelel-e a személyzet tényleges hatékonysága az építési és telepítési tervnek?

Mennyire jó minőségű anyagokat használtak fel a munkában?

Milyen erős és biztonságos az építkezést a kivitelező készítette.

Betartották-e a technológiai szabványokat a munka során?

Megfelelően képzett személyek végeztek-e építési és szerelési munkákat.

Az értékbecslő az eljárás eredménye alapján megállapítja az általa vizsgált tárgyak piaci értékét.

Ki végzi az értékelést?

Az értékelés tárgyát az 1998. július 29-i, az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről szóló szövetségi törvény 4. cikke határozza meg. A dokumentum szerint az értékelők egyének, és a következő tulajdonságokat egyesítik:

Felsőfokú értékbecslői, ingatlanértékelési szakértői végzettséget szerzett.

Felsőfokú végzettséggel kell rendelkeznie – például közgazdasági vagy építőipari. Ezzel párhuzamosan szakmai átképzésen is átesett, lehetővé téve a tárgyak értékelését.

Szakképesítési bizonyítvánnyal igazolhatják gyakorlatuk jogosságát. Ennek a dokumentumnak érvényesnek kell lennie, azaz legfeljebb 3 éve kapott és igazolt.

A képesítési bizonyítványban meghatározott utasítások szerint jár el.

Önszabályozó értékelő szervezethez kell tartozni.

Felelősségünket az Orosz Föderáció „Az értékelési tevékenységekről szóló” szövetségi törvénye szerint biztosítottuk.

Az értékbecslőkre vonatkozó általános követelmények szerint ezeknek a szakembereknek tisztának kell lenniük a törvény előtt. Az ügyfélnek igazolást kell átadnia arról, hogy nincs jogosulatlan vagy fennálló büntetése az alábbi bűncselekmények miatt:

gazdasági;

mérsékelt súlyosság;

• különösen súlyos.

A szakembernek ismernie kell a szabványokat, és tudnia kell azokat helyesen alkalmazni.

Az építési GOST-okon és az SN 378-77 utasításokon alapul, amelyek szabályozzák az építési és szerelési eljárások minőségének értékelését.

Hogyan kell elvégezni az értékelést?

A vizsgált ingatlan valós árának megállapítása során a bizottság egy sor tanulmányt készít. Meghatározza, hogy az objektum következő elemei mennyire felelnek meg a szabványoknak:

csapágyszerkezetek;

vívás;

építőanyagok;

szigetelés;

Ha az ellenőrzés nem tár fel hibát, az objektumot üzembe helyezik. Ebben az esetben a mű a következő besorolások egyikét kapja:

• kielégítően.

Minél magasabb a minősítés, annál magasabb a vállalkozó munkájának költsége és az objektum végső ára. A „kiváló” minősítés az előadó különleges képességeit jelzi. A legmagasabb színvonalú munka az eredeti becslés megtartása mellett továbbfejlesztett projektet jelent. Az eredményt a következő árnyalatok jellemzik:

pontosság;

műszaki precizitás;

a szabványokhoz képest.

Azok a projektek, amelyek a dokumentációnak megfelelően, minden ügyféligénynek megfelelően elkészültek, „jó” minősítést kapnak.

A kisebb hiányosságokat mutató előadók „kielégítő” minősítést kapnak. A blotok eltérnek az ügyfél kérésétől, de nem befolyásolják az objektum következő mutatóit:

az erőért;

a megbízhatóság érdekében;

a fenntarthatóság érdekében;

a tartósság érdekében;

megjelenése;

a használatra való alkalmasság érdekében.

Az elvégzett építési és szerelési munkák nem mindig megfelelő minőségűek ahhoz, hogy a megbízás engedélyezze a létesítmény használatát. Ebben az esetben hibákról beszélünk.

A hibák a projektek megsértését vagy a szabályoktól való bármilyen eltérést jelentik. Az ilyen hibák kiküszöbölést igényelnek.

A jelentős hiba rontja az objektum tartósságát, az általános építési és szerelési munkák során megszűnik. Ugyanakkor a kritikus hiba azt jelenti, hogy az objektum törékeny és nem biztonságos. A kritikus hibák megoldása érdekében minden egyéb munkát felfüggesztünk.

Mi szükséges az eljáráshoz?

Annak érdekében, hogy a szakember elvégezhesse munkáját, hozzáférést kap az értékelés tárgyához. Szükséges továbbá egy komplett, jól előkészített dokumentumcsomag.

Milyen dokumentumok szükségesek?

A munkaviszony létesítésével a megrendelő írásos megállapodást köt a vállalkozóval. Jelzi az értékbecslők azonosító és képesítési adatait, valamint az alábbi információkat:

a művelet célja;

a művelet céljai;

az értékelés tárgyának részletes leírása;

a bizottság munkájának költsége;

az értékelés dátuma;

szabványok, amelyekre a bizottság támaszkodni fog.

A szerződés szabályozza többek között a biztosítási eseményeket, valamint a megrendelő és a vállalkozó magatartását nézeteltérés esetén. Ezenkívül az értékelőnek hozzá kell férnie az építőanyagok projektdokumentációjához és tanúsítványaihoz.

Ki fizeti az eljárást?

Az értékelési eljárást az ügyfél fizeti. A szolgáltatás költsége nem függ az eljárás eredményétől, a szerződésben szerepel és változatlan.

Az értékelési ár általában 10 ezer rubeltől 25 ezer rubelig terjed, és a helyi építészeti és várostervezési osztály által megállapított eljárástól függ.

Milyen dokumentumokat állítanak ki az eljárás után?

Az eljárást követően a szolgáltató ügyfél papíron vagy elektronikusan értékelő jelentést kap. Egyértelműen kell értelmezni, a kétértelműségeket ki kell zárni a szövegből. A dokumentum redundáns kapcsolattartási és személyes adatokat tartalmaz a megrendelőről és a kivitelezőről, valamint az alábbi adatokat:

a jelentés dátuma;

a határozat sorszáma;

annak a szerződésnek a száma, amely alapján az értékelést elvégezték;

kiértékelési időszak;

az értékelés célja;

az ellenőrzés tárgyának teljes leírása.

Az értékelő jelentés leírja, hogy az elrendelt eljárás hogyan zajlott és mihez vezetett. A következő bejegyzéseket is tartalmazza:

az értékelt tárgy értékéről;

az értékbecslő által felhasznált dokumentumokról.

Az értékbecslők személyes pecséttel, fizikai vagy fokozott elektronikus aláírással hitelesítik a papírt.

Meddig érvényes a jelentés?

Az 1998. július 29-i szövetségi törvény „Az Orosz Föderációban végzett értékelési tevékenységekről” 12. cikke szerint az értékelő jelentés 6 hónapig érvényes. Ez akkor igaz, ha működés közben nem derülnek ki rejtett hibák, vagy újak jelennek meg.