Izmjera građevine- ovo je određeni popis operacija, čija je svrha provjeriti stanje i nedostatke kako samih zgrada tako i bilo kojeg od njegovih strukturnih elemenata.
Nekoliko je glavnih ciljeva ankete:
- Pregled i istraživanje prije puštanja objekata u rad;
Glavni zadatak je provjeriti usklađenost izgrađene zgrade projektna dokumentacija te također identificirati kršenja.
- Pregled i istraživanje već izgrađenih objekata.
Utvrđivanje dotrajalosti građevine, moguće nosive konstrukcije građevinskih elemenata, uzimanje parametara za rekonstrukciju građevine. Planirani i izvanredni pregledi.
- Razna laboratorijska ispitivanja konstrukcijskih elemenata;
Postoje osnovni zahtjevi za zgrade i građevine koji se ne smiju kršiti:
- Sve zgrade i strukture moraju biti čvrste i stabilne.
- Zaostajanje zgrade su pukotine i oštećenja.
Sva ostala odstupanja od normalnog stanja objekata trebaju ispitati obučeni inženjeri s iskustvom rada na relevantnim objektima i raspolaganjem specijaliziranom opremom.
Svaki pregled se sastoji od nekoliko elemenata:
- Primarni. Proučavanje projektne dokumentacije, upoznavanje s obavljenim popravcima.
U ovom slučaju moguće je odrediti slaba područja projektnih shema, kao i mjesta maksimalnog opterećenja i teoretski stupanj istrošenosti.
- Vizualni pregled. Inženjer ispituje usklađenost objekta radna dokumentacija, traži nedostatke, izrađuje plan detaljnijeg pregleda. Sva istraživanja provode se nedestruktivnim metodama.
Važno. Nedestruktivne metode su sve vrste ispitivanja koje ne zahtijevaju izravno onesposobljavanje radnih objekata, bez fizičkog uzorkovanja materijala.
Vizualni pregled uključuje:
- Izvođenje mjerenja nekretnine i naknadna proizvodnja.
- Izrada popisa nedostataka uz fotografsko snimanje.
- Ocjenjivanje pouzdanosti građevinskih elemenata.
Po završetku vizualnog pregleda kupcu se uručuje
- Popis nedostataka, s opisom njihove prirode, mjestom na dijagramima;
- Foto zapis s klasom i karakteristikama nedostataka;
- Opis mogućih deformacija građevine ili njezinih pojedinih elemenata (progibi, nagibi, zavoji, iskrivljenja, greške itd.);
- Identifikacija hitnih područja;
- Ažuriranje dijagrama presjeka zgrade;
- Određivanje nosivih zidova i konstrukcija s položajem na crtežima;
- Preliminarna analiza stanja nosivih konstrukcija i komunalne mreže;
- Preporuke, procjene za otklanjanje utvrđenih odstupanja;
- Potpuna analiza uz ispitivanje konstruktivnih elemenata i razvoj moguće načine rješavanje zadanih problema.
Definicija značajke dizajna dijelova zgrade, procjena tehničkog stanja nosivih i zapornih konstrukcija zgrade za izračun opterećenja na podovima. Tehničkom pregledu podliježu konstruktivni elementi: temelji, podovi, zidovi.
Opseg usluga u slučaju potpunog tehničkog pregleda:
- Popis radova pri pregledu nosivih tla i temelja sa
- kopanje 4 jame za zgradu:
- Analiza inženjersko-geoloških uvjeta nalazišta ( zemljišna parcela ispod zgrade);
- Izvođenje istražnih jama za razjašnjenje parametara
- temelj;
- Odabir uzoraka tla ispod potplata temelja za razjašnjavanje svojstava
- tla;
- Izvođenje laboratorijskih ispitivanja temeljnih tla.
- Ispitivanje temeljnog materijala;
- Dinamičko očitavanje do određene dubine (ovisno o veličini i visini zgrade);
- Provođenje verifikacijskih proračuna za određivanje proračunskog otpora i maksimalnog pritiska na tlo.
- Inspekcija tehničkog stanja inženjerskih mreža.
- Ugradnja oznaka deformacije na glavne konstrukcije zgrade. (prosječno 20 komada)
- Postavljanje geodetskih oznaka
- II razred nivelacije (slijeganja zgrade) (ovisno o broju uglova zgrade)
Popis radova pri vizualnom i instrumentalnom pregledu nadzemnog dijela građevine:
- Pregled tehničkog stanja građevine.
- Inspekcija građevinske strukture sa skicama nedostataka i oštećenja, fotografskim snimanjem nedostataka i izradom kvarovnog lista;
- Određivanje čvrstoće zidova nedestruktivnim metodama;
- Izvođenje otvora podova kako bi se razjasnio njegov sastav i
- određivanje nosivosti.
- Uzimanje uzoraka iz objekata za mikološke studije - broj uzoraka za laboratorij određuje se na temelju rezultata obdukcije.
- Rad na mjerenju potreban za istraživanje
- Analiza arhivske građe.
- Potrebni izračuni nosive konstrukcije(podovi, zidovi).
- Određivanje kategorije zgrade na temelju tehničkog stanja konstrukcija prema TSN 50-302-204, GOST R53778-2010.
Uzorak procjene za građevinsku inspekciju
Predračun je sastavljen u cijenama za treći kvartal 2015. godine. Cijene su dane za 100 m3 građevine.
Procjena se temelji na Imeniku osnovne cijene za mjerenje i pregled zgrada i građevina, Državno poduzeće "Tsentrinvestproekt", M., 1998.
Ukupna zapremnina zgrade je 74.940 m2. m.
Uzorak projektni zadatak (za izradu natječajne dokumentacije):
U slučaju vizualnog pregleda:
Opcija 1
Projektni zadatak
- Mjesto, uvjeti i vrijeme rada
1.1. mjesto rada: __________________________
1.2. Rok za završetak radova: __________________________
1.3. Izvođač je dužan izvršiti vizualni pregled glavnih nosivih konstrukcija građevine uz fotografsko snimanje, izradu zapisnika sa zaključcima i preporukama, izradu iskaza i dijagrama nedostataka. nestambena zgrada na adresi: ul. Millionnaya 30 lit.A.
1.4. Glavni tehnički i ekonomski pokazatelji građevine koja se ispituje:
Godina izgradnje – _____, kapitalna godina. popravak – _____
Ukupna površina – ____
Svrha – __________________
2. Zahtjevi za opis obavljenih radova
2.1. Naziv obavljenog posla: Provođenje vizualnog pregleda glavnih nosivih konstrukcija nestambene zgrade u skladu sa zahtjevima GOST 31937-2011.
2.2. Zahtjevi za obavljeni posao:
2.2.1. Za obavljanje poslova dopuštena je organizacija koja ispunjava uvjete utvrđene zakonom. Ruska Federacija zahtjevi za projektantske organizacije, koje imaju važeću potvrdu o dopuštenju za obavljanje ove vrste posla.
2.2.2. Izvođač prenosi Naručitelju projektnu dokumentaciju koju je izradio u 3 primjerka na na papiru i 1 primjerak na elektroničkom mediju.
2.3. Popis pregledanih objekata i obim radova:
2.3.1. Pregled betona i armiranobetonske konstrukcije(prema klauzuli 5.3.1. i dodatku E GOST, bez otvaranja)
2.3.2. Pregled kamenih konstrukcija ( bez otvaranja i sondiranja)
2.3.3. Pregled čeličnih konstrukcija (prema klauzuli 5.3.3 i dodatku Zh GOST, bez otvaranja)
2.3.4. Pregled drvenih konstrukcija (točka 5.3.4., bez otvaranja ili bušenja)
2.3.5. Pregled građevinskih elemenata balkona, erkera, lođa - točka 5.3.5., bez otvaranja
2.3.6. Pregled stepenica - točka 5.3.5. bez otvaranja
2.4. Rezultat vizualnog pregleda je izrada izvješća o tehničkom stanju glavnih nosivih konstrukcija zgrade s:
— navođenje konstrukcijskog dijagrama građevine i opis nosivih konstrukcija građevine po etažama;
— sastavljanje popisa nedostataka i oštećenja prema vanjski znakovi s njihovim mjerenjima i bilježenjem na dijagramima;
— opis hitnih područja (ako postoje);
— izrada zaključaka o stanju građevine;
Nakon obavljenog pregleda tehničkog stanja zgrade, podaci u izrađenom izvješću trebali bi biti dovoljni za donošenje informirane odluke o mogućnosti njezinog daljnjeg nesmetanog rada.
Izvješće se prenosi Naručitelju prema Potvrdi o prijemu.
Uzorak tehničke specifikacije, opcija 2
Projektni zadatak
Vodič za cijene pregleda zgrada i građevina
Katalog osnovnih cijena za rad na mjerenju i pregledu zgrada i građevina, Državno poduzeće "Tsentrinvestproekt", M., 1998.
Konačni trošak rad se određuje pomoću koeficijenta odobrenog u pismu Ministarstva graditeljstva Rusije. Najnovija verzija pisma i traženi koeficijent mogu se pronaći na internetu.
Rezultat tehničkog pregleda zgrada i građevina
U zahtjevu za komercijalnu ponudu potrebno nam je samo nekoliko karakteristika: Adresa nekretnine, površina nekretnine, spratnost, kao i tražena vrsta elaborata.
Pregled zgrada i građevina je složen inženjerski radovi ocjenom njihovog tehničkog stanja (nosive konstrukcije, trupovi, temeljna tla, nosivost). Sveobuhvatni pregled zgrada i građevina, za razliku od prethodne vrste (prema GOST 31937-2011, postoji jednostavan i sveobuhvatan pregled), također uključuje određivanje tehničkog stanja unutarnjih inženjerskih sustava/opreme i određivanje toplinskih i zvučnih svojstava konstrukcija. .
Inspekcija zgrada i građevina provodi se modernim tehnologijama:
- laboratorij za ispitivanje građevnih konstrukcija i temeljnih tla;
- nerazorna i destruktivna ispitivanja;
- fotografsko snimanje nedostataka;
- vanjski pregled.
Kada je potreban pregled?
- Prije rekonstrukcije, velikih popravaka, modernizacije;
- prije puštanja u pogon;
- kontrolirati kvalitetu obavljenog posla;
- u slučaju spora između naručitelja i izvođača;
- za potrebe procjene štete uzrokovane elementarnom nepogodom, požarom, nepravilnim radom, greškama u projektiranju;
- kada se pojave nedostaci i oštećenja na konstrukcijama;
- pri kupoprodaji;
- u svrhu obnove projektne i izvedbene dokumentacije;
- razjasniti troškove izvedenih radova i građevinskog materijala;
- prilikom obnove izgubljene projektne i izvedbene dokumentacije;
- utvrditi odstupanja od projektne i procjenske dokumentacije.
Učestalost pregleda
Učestalost je određena GOST R 53778-2010 i GOST 31937-2011. Prvi pregled novog uporabnog objekta mora se obaviti najkasnije u roku od dvije godine od puštanja u pogon, naknadni pregledi najmanje jednom u 10 godina u povoljnim uvjetima rada i jednom u 5 godina u nepovoljnijim uvjetima. Ako se otkriju pukotine, pregibi ili deformacije strukture, potrebno je hitno istraživanje kako bi se izbjegla nesreća.
Razdoblje valjanosti pregleda građevine ovisi o tome u koju je kategoriju stanja dodijeljen i kolika je potreba za ponovnim pregledom u bliskoj budućnosti. Prema dokumentu RD 22-01.97 maksimalni rok Valjanost rezultata istraživanja je 5 godina.
Faze
Tehnički pregled zgrada i građevina provodi se u 4 faze:
- pripremni rad;
- vizualni pregled - procjena vanjskim znakovima;
- detaljan pregled - procjena na temelju instrumentalne analize;
- uredska obrada podataka - priprema dokumentacije, izrada preporuka.
Pripremni rad
Svi pripremni radovi mogu se podijeliti u 4 faze:
- upoznavanje predmeta;
- rad s arhivom;
- analiza dizajna tehnička dokumentacija;
- razvoj programa budućih akcija.
Prije početka rada trebali biste se upoznati sa sljedećim vrstama dokumenata:
- dizajn i izvršna dokumentacija za projektiranje i građenje građevine (građevina);
- pogonska dokumentacija;
- dokumentacija o izvršenim popravcima i rekonstrukcijama;
- izvješća s prethodnih inspekcijskih nadzora.
Projektna dokumentacija omogućuje vam uspostavljanje:
- programer i godina razvoja;
- projektni dijagram i geometrijske dimenzije objekta;
- sheme montaže montažnih elemenata;
- sheme izračuna;
- proračunska opterećenja i karakteristike svih komponenti (kamena, betona, armature itd.).
Sljedeći podaci mogu se pronaći u tehničkoj dokumentaciji:
- uvjeti korištenja;
- inženjersko-geološki uvjeti rada;
- podatke o odstupanjima od projekta;
- pokazatelji proračunskih opterećenja i njihovih utjecaja prema PD;
- lokacije opreme.
Osim ovih dokumenata proučavaju se:
- potvrde o prihvaćanju rada;
- akti za skriveni rad;
- putovnice za montažne elemente i materijale;
- građevinska putovnica;
- dnevnik proizvodnje rada;
- dokumentacija o izvršenim popravcima i rekonstrukcijama.
Na temelju rezultata upoznavanja objekta i rada s arhivom i dokumentacijom izrađuje se program tehničkog pregleda objekta koji uključuje sve faze vanjskog i unutarnjeg vizualnog i instrumentalnog pregleda građevine.
Vizualni pregled
Vizualni pregled zgrada i građevina je postupak pregleda tehničkog stanja zgrada bez upotrebe alata i provođenja verifikacijskih proračuna. Glavna svrha elaborata je utvrđivanje odstupanja od projektne dokumentacije i potrebe izrade detaljnog elaborata.
Obavljanje tehničkog pregleda građevina uključuje:
- osiguranje pristupa objektima (skele, uređaji, tehnološke platforme, mostna dizalica), isključivanje napajanja i grijanje po potrebi;
- vizualni pregled i evidentiranje nedostataka;
- mjerenja dimenzija zgrada i građevina;
- određivanje stanja tla i građevina vanjskim znakovima;
- izrada karte oštećenja i nedostataka apliciranjem na sheme i planove pročelja;
- sastavljanje popisa nedostataka u obliku tablice s prikazom metoda za otklanjanje utvrđenih oštećenja;
- fotografsko snimanje oštećenja;
- izrada zaključka.
Na temelju inicijalnog pregleda, po potrebi, izrađuje se detaljan ispitni program.
Detaljan pregled
Detaljni pregled je ocjena tehničkog stanja građevine na temelju instrumentalnih i laboratorijskih ispitivanja i proračuna. Pregled građevina završava ispisivanjem preporuka za otklanjanje oštećenja i daljnji siguran rad.
Provođenje inspekcije zgrade uključuje sljedeće korake:
- mjerni rad s izradom tlocrta, fasada, presjeka;
- otvaranje armiranobetonskih konstrukcija - određivanje količine, klase, promjera armature, dubine karbonizacije betona i dr.;
- otvaranje krova i poda, utvrđivanje stanja i stupnja opterećenja premaza na podovima;
- otvaranje i vrednovanje pojedinih sastavnih dijelova građevinskih konstrukcija;
- kopanje rupa za temelje, uzimanje uzoraka tla;
- instrumentalni pregled građevina - udarno-pulsnom, ultrazvučnom metodom i metodom rebrastog usitnjavanja;
- određivanje karakteristika čvrstoće metalnih konstrukcija (uzimanje uzoraka za laboratorije, uzimanje uzoraka strugotine za kemijsku analizu);
- utvrđivanje curenja topline korištenjem termovizijske inspekcije;
- izrada stvarne sheme dizajna, provođenje proračuna provjere;
- izrada karte nedostataka i oštećenja;
- sastavljanje manjkave izjave;
- izrada tehničkog izvješća.
Izračuni stolne provjere
Izračuni stolne provjere uključuju:
- ocjenu tehničkog stanja;
- analiza i obrada podataka;
- razvoj inženjerskog rješenja;
- priprema i izdavanje zaključka.
Stolni proračuni uključuju verifikacijske statističke proračune građevinskih konstrukcija korištenjem softverskih sustava i toplinsko-tehničke proračune ograđujućih konstrukcija.
Tehničko izvješće
Rezultat elaborata je zapisnik o pregledu građevine odn tehnički izvještaj. Prva opcija se koristi kada se ispituje mali volumen ili dio strukture, druga kada se radi o dubinskom istraživanju.
Tehničko izvješće o pregledu građevine sadrži tekstualni i grafički dio.
Tekstualni dio uključuje:
- opis objekta;
- rezultati na temeljima i tlima;
- podaci o zidovima i pregradama;
- informacije o stupovima i stupovima;
- rezultati premazivanja i krovišta;
- zaključci;
- preporuke.
Dokumentacija sadrži detaljni opisi utvrđene nedostatke i oštećenja, nedostatke, opise materijala, rezultate proračuna, karakteristike čvrstoće itd.
Grafički sažetak ankete:
- rezultati mjernih radova (nacrti, fasade, komponente);
- karte nedostataka i oštećenja;
- popis nedostataka i oštećenja;
- izračuni provjere;
- instrumentalni testovi;
- ultrazvučno ispitivanje;
- rezultati geofizičkih istraživanja temelja i ukopanih konstrukcija;
- rezultati laboratorijskih pretraga.
Zaključak je glavni dokument na temelju kojeg se donose zaključci o daljnjoj interakciji s građevinom/strukturom. Naknadno se podnosi na vještačenje i prihvaća u rad.
Vizualni pregled zgrada i građevina omogućuje nam da damo preliminarnu procjenu njihovog tehničkog stanja. Jednostavne radnje bez uporabe složene opreme često otkrivaju strukturne nedostatke koji mogu dovesti do uništenja objekta.
Važnost vizualnog pregleda
Nespreman kupac često pregled predmeta golim okom doživljava kao nešto beskorisno. Ima više povjerenja u stručnjaka s uređajem u rukama. U međuvremenu, vizualni pregled ima niz važnih prednosti:
- tijekom njegove provedbe, objekt se ispituje u potpunosti, a ne selektivno, kao što je to učinjeno tijekom instrumentalnog istraživanja;
- samo uz njegovu pomoć mogu se uočiti područja instrumentalnih istraživanja i opseg ove vrste rada;
- hitno stanje konstrukcija određeno je prisutnošću pukotina, odleđivanjem zidova i drugih nedostataka bez upotrebe skupe opreme - za to su dovoljne oči iskusnog stručnjaka;
- Svrha tehničkog pregleda je utvrđivanje kategorije tehničkog stanja.
Često je svrha rada procijeniti kategoriju tehničkog stanja konstrukcija. Na temelju rezultata vizualnog pregleda mogu se izvući odgovarajući zaključci. U ovom slučaju neće biti potrebni ni složeni proračuni ni instrumentalna kontrola.
Postupak
Kvaliteta vizualnog pregleda ovisi o strogom pridržavanju slijeda operacija. Najprije se provodi totalni pregled objekta i sastavlja popis
- Provodi se potpuni pregled mjesta. Svi nedostaci koji se uoče unose se u popis.
- Analiziraju se prvi rezultati: procjenjuje se stupanj važnosti defekata, utvrđuju se uzroci nastanka i bilježe strukture na kojima su nađeni.
- Odabrana je tehnologija za popravljanje nedostataka - element po element, kat po kat, end-to-end ili drugi sustav numeriranja, koristeći simbole itd.
- Osnova za karte oštećenja i nedostataka je u razvoju.
- Izrađuju se neispravne karte
- Istodobno se fotografiraju oštećena područja.
- Pomoću alata mjere se parametri defekta (dubina korozije, širina pukotine itd.).
- Provoditi geodetska mjerenja promjena oblika (deformacija) građevinskih konstrukcija.
- Sastavljaju se manjkavi izvodi i kartice.
Karta nedostataka sastavlja se zasebno za svaku vrstu konstrukcije: podovi, zidovi, krovište, što omogućuje detaljniju procjenu volumena i potrebu detaljnog pregleda svake strukture.
Rezultati ankete
Nakon obrade primljenih podataka, kupcu se izdaje zaključak koji odražava tehničko stanje objekta u cjelini i njegovih pojedinačnih građevinskih elemenata. Osim toga, dokument sadrži preporuke o:
- mogućnost daljnjeg rada i uvjete pod kojima ostaje siguran;
- potreba za detaljnim istraživanjem i njegovim metodama, s naznakom mjesta koja su predmet;
- prioritetne mjere za osiguranje kontinuiranog korištenja objekta
Ako nisu potrebna dodatna istraživanja, zaključak vizualnog pregleda smatra se konačnim.
Pregled građevinskih konstrukcija, uključujući zgrade, provodi se kako bi se utvrdile stvarne vrijednosti koje karakteriziraju u ovoj fazi, pogonsko stanje zgrada. Potreba za takvim ispitivanjem povezana je s utvrđivanjem mogućnosti nastavka rada bez izmjena u projektu ili s preporukama za obnovu ili jačanje postojeće strukture.
U modernoj gradnji potrebno je obvezno opravdanje za provođenje vizualnog pregleda.
Pregled građevinskih konstrukcija, uključujući zgrade, provodi se kako bi se utvrdile stvarne vrijednosti koje u ovoj fazi karakteriziraju operativno stanje zgrada. Potreba za takvim ispitivanjem povezana je s utvrđivanjem mogućnosti nastavka rada bez promjena u projektu ili s preporukama za obnovu ili jačanje postojeće strukture. Glavne smjernice koje vode preliminarno ispitivanje su:
Identifikacija mogućih nedostataka i oštećenja koja nastaju nakon izlaganja građevinskih konstrukcija utjecajima uzrokovanim čovjekom (požari, slijeganje tla) ili prirodnim (poplava).
Povećana opterećenja povezana s ponovnim razvojem ili povećanjem broja katova.
Predložena ili završena rekonstrukcija.
Nastavak građevinski radovi na licu mjesta, nakon dugotrajne konzervacije.
Anketni proces
Prethodni (vizualni) pregled građevina podrazumijeva skup radova koji se odnose na pregled izgled. U ovom slučaju koriste se konvencionalni mjerni instrumenti (trake, sonde) i instrumenti koji omogućuju detaljan pregled izgleda objekata (dalekozor, kamera, nibela). Ispitivanje provode kvalificirani stručnjaci. U tom slučaju vizualnom pregledu podliježu:
Temelji.
Podovi.
Stupovi, stupovi, zidovi.
Grede, rešetke.
Vezni elementi i konstrukcije za ukrućenje.
Svi spojevi, spojevi, čvorovi dostupni za pregled.
Sva otkrivena neispravna područja podliježu pažljivom mjerenju, opisu, fotografiranju, nakon čega slijedi izrada dijagrama njihovog položaja. Sastavlja se izjava u kojoj se navode tehnički parametri oštećenja. Također se provodi preliminarni (vizualni) pregled zgrada kako bi se utvrdile deformacije cijele konstrukcije zgrade (nagibi, progibi, greške) i njezinih pojedinačnih konstrukcija. U tijeku je rekognosciranje objekta. Na temelju rezultata istraživanja donosi se preliminarni zaključak o tehničkom stanju predmeta koji se ispituje. Na temelju ovog zaključka donosi se odluka o uklanjanju postojećih nedostataka, bez provođenja dodatnih istraživanja. Ili se donosi odluka o potrebi temeljitijeg instrumentalnog pregleda.
Postavite pitanja našim geolozima
Trošak obavljenog rada izravno ovisi o tehničkom stanju samog objekta, njegovoj lokaciji i svrsi građevinske inspekcije. Takav rad možete naručiti od tvrtki koje imaju licencu za provođenje takvih istraživanja. Cijena za ovaj tip rad je prilično visok, ali procjena je sastavljena uzimajući u obzir cijeli ciklus istraživanja, koji također uključuje geodetsko snimanje objekta. Po završetku radova naručitelju se izdaje potvrda o tehničkom pregledu objekta.
Kontaktiranje kvalificiranih stručnjaka zaštitit će vaš projekt dugi niz godina i omogućit će vam provedbu bilo kojeg projekta. Preporučamo da se obratite tvrtki lideru na području geodetskih istraživanja - DOO "Geolog" Također je vrlo zgodno da stručnjaci rade u mnogim regijama i gradovima naše zemlje: Moskva, St. Petersburg, Moskovska regija, Yaroslavl regija, Tulska regija, Tver regija, Kaluga regija, Ryazan regija, Bryansk regija, Vladimir regija, Regija Nižnji Novgorod, regija Voronjež, regija Kursk, regija Tambov, regija Belgorod, regija Penza, regija Krasnodar, Lenjingradska oblast, Pskovska regija.
Tijekom rada zgrade ili strukture stalno je izložena vanjskim čimbenicima (kiša, snijeg, promjene temperature itd.), Njegovi materijali su podložni koroziji, mehaničkim oštećenjima i uništenju. Stoga je potrebno provoditi periodične preglede kako bi se utvrdili nedostaci i stupanj istrošenosti. Na temelju njegovih rezultata donosi se odluka o daljnjem radu zgrade ili velikim popravcima. Danas najjednostavniji i na pristupačan način dijagnostika je vizualni pregled zgrada.
Kada se obavlja vizualni pregled?
Prilikom izvođenja građevinskih, popravnih i restauratorskih radova potrebno je izvršiti vizualni pregled zgrada. Pravovremeni pregled omogućit će identificiranje destruktivnih procesa u početnim fazama, spriječiti pojavu opasnih situacija, a također će izbjeći skupe popravke povezane s prekomjernim trošenjem ili djelomičnim uništenjem zgrade.
Vizualni pregled omogućuje prepoznavanje vidljivih deformacija ili nedostataka na građevinskim konstrukcijama. Tijekom njegove provedbe provode se mjerenja, fotografiraju opasna područja, proučava se stupanj oštećenja zgrade i izrađuju preporuke za njihovo uklanjanje. Postupak se provodi u više slučajeva.
- Kada se donese odluka o svrhovitosti kupnje nekretnine. Takva istraživanja dopuštaju potencijalni kupac dobiti objektivne informacije od neovisni stručnjaci o stanju zgrade, prisutnosti nedostataka. Zahvaljujući tome možete izbjeći neželjena stjecanja i utvrditi odgovara li kupčeva cijena stvarnoj vrijednosti nekretnine.
- Kada trebate donijeti brze odluke kako biste uklonili uska grla koja mogu uzrokovati nesreće.
- Ako trebate odrediti opseg radova za popravak zgrade.
- Ako trebate identificirati područja koja bi prvo trebalo popraviti.
Vizualni pregled prvi je i najlakši način dijagnosticiranja. Ako se u ovoj fazi utvrde ozbiljni nedostaci, može se donijeti odluka o dubljem pregledu i instrumentalnom pregledu.
Cijene
| 1. | Provjera poravnanja građevinskih osi i oznaka seoske kuće. | 24 000 rub. | 30 000 rub. | 36 000 rub. | Gradi više od 6. osovine, svakoj osovini dodaju se 3 tr. |
| 2. | Ispitivanje temelja. | 24 000 rub. | 30 000 rub. | 36 000 rub. | |
| 3. | Identifikacija građevinskih nedostataka. | 24 000 rub. | 30 000 rub. | 36 000 rub. | |
| 4. | Zemljani radovi, ugradnja oplate, armature, betonski radovi (ako su završeni betonski radovi). Ako je potrebno, izračunajte ventilacijske kanale poda podruma. | 24 000 rub. | 30 000 rub. | 36 000 rub. | |
| 5. | Analiza projektnih i konstrukcijskih rješenja. Preporuke. | 24 000 rub. | 30 000 rub. | 36 000 rub. |
Koji se radovi izvode
Vanjski ispit uključuje sljedeće aktivnosti:
- elaborat projektno-tehničke dokumentacije;
- elaborat inženjersko-geoloških istraživanja;
- mjerni rad;
- proučavanje geometrijskih parametara zgrade;
- određivanje dijagrama dizajna;
- utvrđivanje nedostataka i oštećenja;
- sastavljanje manjkave izjave;
- procjena općeg stanja strukture na temelju vizualnih znakova.
Na temelju rezultata obavljenog rada izrađuje se zaključak koji sadrži podatke o stanju zgrade, njezinim glavnim elementima i daje zaključke i preporuke za daljnji rad i popravke. U zaključku se može dati stručni zaključak o potrebi provođenja detaljne sveobuhvatne studije.
Naručite se na vizualni pregled
Tvrtka LLC ExpertStroy-Engineering nudi usluge vizualnog pregleda građevinskih konstrukcija po konkurentnim cijenama. Trošak ovisi o području objekta, njegovoj lokaciji, tehničkom stanju strukture, prirodi studije i drugim čimbenicima. Provođenje dijagnostike omogućit će vam da izbjegnete hitne situacije i štetu povezanu s uništenjem zgrade i štetu trećim osobama. Ako se kvarovi identificiraju na vrijeme, njihovo brzo uklanjanje izbjeći će velike troškove velika obnova i pažljivo planirati vrijeme i proračun tekućeg. Vremenski okvir inspekcije za svaki slučaj izračunava se pojedinačno.
Zapošljavamo iskusne inženjere i stručnjake sa visoko kvalificirani koji su u stanju nositi se sa zadatkom bilo koje složenosti. Oni će brzo i stručno pregledati zgradu, identificirati nedostatke i potencijalno opasna područja te dati kvalificirane preporuke kako ih otkloniti uz minimalno vrijeme i novac.
Provođenje inventure
Uljukajev, Navka i Patrušev
Povrat poreza na dohodak za liječenje: postupak prijave i izračun iznosa odbitka
Zamjena uvoza - što je to?
OSAGO minimalno razdoblje osiguranja