Pozdrav prijatelji! Ranije je u građevinarstvu postojao koncept koji se zvao "tehnički nadzor". Naravno, i dalje ostaje u svakodnevnom životu, ali ga više nećete vidjeti u zakonodavstvu. Trenutno su “tehnički nadzornici” inženjeri kontrole građenja. Ovaj članak će biti o njima.

Osnove nadzora građenja propisane su člankom 53 Zakon o urbanizmu Ruska Federacija:

• svrha kontrole građenja
• tko to provodi?
• Što uključuje postupak kontrole građenja?

No ovaj članak postavlja samo temelje, konkretno sam postupak propisan je Pravilnikom o provođenju nadzora građenja pri građenju, rekonstrukciji i remont objekti kapitalna izgradnja(odobreno Uredbom Vlade Ruske Federacije od 21. lipnja 2010. N 468).

Kontrola građenja također je navedena u SP 48.13330.2011 “Organizacija izgradnje”.

Svrha i predmet nadzora građenja

Svrha kontrole građenja navedena je u 1. dijelu čl. 53 Građanski zakonik Ruske Federacije:

Predmet nadzora građenja određen je propisima o postupku obavljanja nadzora građenja:

Tko treba provoditi nadzor građenja?

Prema 2. dijelu čl. 53 kontrolu građenja provodi nositelj građenja. U slučajevima kada se gradi na temelju ugovora, odnosno da su nositelj i nositelj građenja različite osobe, nadzor nad građenjem također mora provoditi nositelj projekta.

U u ovom slučaju programer može sam izvršiti kontrolu ili ugovorom angažirati organizaciju. Možete angažirati istu osobu koja radi gradnju.

Uvjeti za stručnjaka za kontrolu građenja

Minimalni zahtjevi: specijalist mora imati odgovarajuće obrazovanje, usavršavanje svakih 5 godina i potvrdu o osposobljenosti za radno mjesto koje obavlja.

Što uključuje postupak kontrole građenja?

Kontrola građenja osobe koja izvodi građenje (izvođača) i nositelja projekta malo se razlikuju.

Ispada da nadzor građenja investitora treba provjeriti nadzor građenja izvođača.

Organizacija nadzora građenja

Da biste to učinili potrebno vam je:

1. Imenovati odgovornog inženjera odgovarajućim nalogom. Upoznajte ga s redoslijedom. Ovi stručnjaci moraju ispunjavati utvrđene zahtjeve. Preporučljivo je biti uključen jedinstveni registar specijalisti iz oblasti građevinarstva.
2. Unesite podatke stručnjaka kontrole građenja u naslovne stranice opći dnevnik rada.

Ne zaboravite se pretplatiti na blog i podijeliti članak dalje društvenim mrežama. Hvala.

p.p.s. Prijatelji, također bih vam želio preporučiti "Generator i dodatna dokumentacija - Generator-ID" sa stranice ispolnitelnaya.com. Program je toliko jednostavan i učinkovit da će uštedjeti mnogo vremena. Savjetujem svima da pogledaju!!!

ECSD 2018. Revizija od 9. travnja 2018. (uključujući one s izmjenama koje su stupile na snagu 1. srpnja 2018.)
Za traženje odobrenih profesionalnih standarda Ministarstva rada Ruske Federacije koristite imenik profesionalnih standarda

Inženjer kontrole građenja

Obaveze na poslu. U ime naručitelja obavlja građevinski nadzor nad izvođenjem građevinskih i instalacijskih radova i prihvatom izvedenih objekata od ugovornih građevinskih organizacija. Prati napredak planova kapitalne izgradnje, usklađenost volumena, vremena i kvalitete građevinskih i instalacijskih radova, kao i kvalitetu korištenih materijala, proizvoda i konstrukcija s odobrenom projektnom i procjenskom dokumentacijom, radnim nacrtima, građevinskim propisima i pravila, standardi, tehnički uvjeti, pravila zaštite na radu. Sudjeluje u rješavanju pitanja izmjena projekata u vezi s uvođenjem naprednijih tehnoloških procesa, uređenja prostora i konstruktivna rješenja, osiguravajući smanjenje troškova i poboljšanje tehničkih i ekonomskih pokazatelja projekata izgradnje i rekonstrukcije. Sudjeluje u razmatranju i odobravanju izmjena projektnih rješenja koja nastaju tijekom izgradnje, rješava pitanja u vezi sa zamjenom materijala, proizvoda, konstrukcija ako je potrebno (bez ugrožavanja kvalitete građevinski projekti). Proučava razloge koji uzrokuju kašnjenja i pogoršanje kvalitete građevinskih i instalacijskih radova, poduzima mjere za njihovo sprječavanje i uklanjanje. Obavlja tehnički prijem izvedenih građevinskih i instalacijskih radova i objekata, izrađuje potrebnu tehničku dokumentaciju. Sudjeluje u radu povjerenstava za prijem građevinskih projekata i puštanje u rad. Kontrolira kvalitetu eliminacije građevinske organizacije nesavršenosti, nedostaci u utvrđeni rokovi. Vodi evidenciju o izvedenim građevinskim i instalacijskim radovima i priprema potrebne podatke za izvješćivanje o realizaciji planova kapitalne izgradnje.

Mora znati: zakona i drugih propisa pravni akti Ruska Federacija u regiji djelatnosti urbanističkog planiranja, administrativne, metodološke i regulatorni dokumenti za građevinske i instalaterske radove, izgledi tehnički razvoj organizacije, tehničke specifikacije i rasporedi građevinskih i instalacijskih radova, norme, tehničke specifikacije za građevinski materijali, detalje, konstrukcije, građevinske norme i propise, osnove tehnologije proizvodnje i metode izvođenja građevinskih i instalacijskih radova, postupak preuzimanja završenih objekata i metode praćenja njihove kvalitete, postupak izrade projektnih procjena i dr. tehnička dokumentacija, napredni domaći i strano iskustvo izvođenje građevinskih i instalacijskih radova, vrste novih građevinskih materijala, proizvodi, dizajni, osnove ekonomije, organizacija proizvodnje, rada i upravljanja, osnove zakonodavstva o zaštiti okruženje, osnove radnog zakonodavstva, pravila zaštite na radu.

Kvalifikacijski zahtjevi.

Softverski inženjer kontrola građenja I kategorija - visoko stručno obrazovanje u specijalnosti "Graditeljstvo", "Industrijska i civilna gradnja" i stručna prekvalifikacija u smjeru "Državni nadzor gradnje i kontrola građenja", radno iskustvo kao inženjer građevinskog nadzora II kategorije najmanje 3 godine, usavršavanje najmanje jednom svakih 5 godina i prisutnost potvrde o kvalifikaciji za ispunjavanje radnog mjesta .

Inženjer kontrole građenja II kategorije - visoko stručno obrazovanje u specijalnosti "Graditeljstvo", "Industrijska i civilna gradnja" i stručna prekvalifikacija u smjeru "Državni građevinski nadzor i kontrola građenja", radno iskustvo kao inženjer kontrole građenja najmanje 2 godine , kvalifikacije za promociju najmanje jednom svakih 5 godina i prisutnost potvrde o kvalifikaciji za usklađenost s radnim mjestom.

Inženjer kontrole građenja - visoko stručno obrazovanje u specijalnosti "Graditeljstvo", "Industrijska i civilna gradnja" bez predočenja zahtjeva za radnim iskustvom, usavršavanje najmanje jednom u 5 godina i prisutnost potvrde o kvalifikaciji za ispunjavanje radnog mjesta i potvrdu o stručnoj ili srednjoj stručnoj spremi i radnom iskustvu na poslovima tehničara I. kategorije ili na drugim inženjersko-tehničkim poslovima koje popunjavaju stručnjaci srednje stručne spreme strukovno obrazovanje, najmanje 5 godina, usavršavanje najmanje jednom svakih 5 godina i prisutnost potvrde o kvalifikaciji za usklađenost.

Slobodna radna mjesta za poziciju inženjera za kontrolu izgradnje na sveruskoj bazi podataka o slobodnim radnim mjestima

ja Opće odredbe

1. Inženjer nadzora nad građenjem razvrstava se u specijalizaciju.

2. Za radno mjesto:

Inženjera nadzora građenja imenuje osoba koja ima višu stručnu (tehničku) naobrazbu bez predočenog radnog iskustva ili srednju stručnu spremu i radno iskustvo na radnom mjestu tehničara I. kategorije ili na drugom radnom mjestu inženjera na kojem se popunjavaju stručnjaci sa srednjom stručnom spremom. najmanje 5 godina;

Inženjer nadzora građenja II. kategorije - osoba s višom stručnom (tehničkom) naobrazbom i radnim iskustvom na poslovima inženjera nadzora građenja ili drugim inženjerskim poslovima koje popunjavaju stručnjaci s višom stručnom spremom najmanje 3 godine;

Inženjer građevinskog nadzora I. kategorije - osoba koja ima višu stručnu (tehničku) naobrazbu i radno iskustvo kao inženjer građevinskog nadzora II. kategorije najmanje 3 godine.

3. Imenovanje na dužnost i razrješenje vrši se naredbom

4. Inženjer nadzora nad građenjem mora znati:

4.1. Rezolucije, upute, naredbe, metodološki, regulatorni i drugi materijali s uputama za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova.

4.2. Izgledi za tehnički razvoj organizacije.

4.3. Tehnički uvjeti i planovi izvođenja građevinskih i instalacijskih radova.

4.4. Norme, tehničke specifikacije za građevinske materijale, dijelove, konstrukcije.

4.5. Građevinski kodovi i propisi.

4.6. Osnove proizvodne tehnologije i metode izvođenja građevinskih i instalacijskih radova.

4.7. Postupak preuzimanja izvedenih građevinskih projekata i način praćenja njihove kvalitete.

4.8. Postupak izrade projektne procjene i druge tehničke dokumentacije.

4.9. Napredno domaće i inozemno iskustvo u izvođenju građevinskih i instalacijskih radova, novih građevinskih materijala, proizvoda, konstrukcija.

4.10. Osnove ekonomije, organizacije rada, organizacije proizvodnje i upravljanja.

4.11. Osnove zakonodavstva o zaštiti okoliša.

4.12. Osnove radnog zakonodavstva.

4.13. Pravila i propisi zaštite zdravlja, sigurnosti, industrijske sanitarne zaštite i zaštite od požara.

6. Za vrijeme odsutnosti inženjera nadzora građenja (bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.) njegove poslove obavlja osoba određena na propisan način. Ova osoba stječe odgovarajuća prava i odgovorna je za uredno ispunjavanje dužnosti koje su joj dodijeljene.

II. Obaveze na poslu

Inženjer nadzora nad građenjem:

1. U ime naručitelja obavlja tehnički nadzor nad izvođenjem građevinskih i instalacijskih radova i prihvatom izvedenih objekata od ugovornih građevinskih organizacija.

2. Prati napredak planova kapitalne izgradnje, usklađenost volumena, vremena i kvalitete građevinskih i instalacijskih radova, kao i kvalitetu materijala, proizvoda, konstrukcija koje se koriste s odobrenom projektnom i procjenskom dokumentacijom, radnim nacrtima, građevinskim kodovima i propisi, norme, tehničke specifikacije, sigurnosne norme, radni i sigurnosni propisi, zahtjevi zaštite od požara.

3. Sudjeluje u rješavanju pitanja izmjene projekata u vezi s uvođenjem naprednijih tehnoloških procesa, prostorno-planskih i projektantskih rješenja koja osiguravaju smanjenje troškova i poboljšanje tehničko-ekonomskih pokazatelja projekata izgradnje i rekonstrukcije.

4. Sudjeluje u razmatranju i odobravanju izmjena projektnih rješenja koja nastaju tijekom izgradnje, po potrebi promptno rješava pitanja zamjene materijala, proizvoda, konstrukcija (bez smanjenja kvalitete građevinskih projekata).

5. Proučava razloge koji uzrokuju kašnjenja i pogoršanje kvalitete građevinskih i instalacijskih radova, poduzima mjere za njihovo sprječavanje i otklanjanje.

6. Izvršiti tehnički prijem izvedenih građevinskih i instalacijskih radova i objekata, izraditi potrebnu tehničku dokumentaciju.

7. Sudjeluje u radu povjerenstava za prijem građevinskih projekata i puštanje u rad.

8. Kontrolira kvalitetu otklanjanja nedostataka i nedostataka od strane građevinskih organizacija u roku koji utvrdi povjerenstvo.

9. Vodi evidenciju o izvršenim građevinskim i instalaterskim radovima i priprema potrebne podatke za izvješćivanje o realizaciji planova kapitalne izgradnje.

III. Prava

Inženjer nadzora nad građenjem ima pravo:

1. Upoznajte se s nacrtima odluka uprave organizacije koje se odnose na njezine aktivnosti.

2. Podnijeti prijedloge za unapređenje rada u vezi s odgovornostima predviđenim ovim uputama na razmatranje rukovodstvu.

3. O svim nedostacima uočenim u obavljanju poslova u okviru svoje nadležnosti obavijestiti neposrednog rukovoditelja i dati prijedloge za njihovo otklanjanje.

4. Zatražiti osobno ili u ime uprave organizacije od odjela organizacije i drugih stručnjaka informacije i dokumente potrebne za ispunjavanje njihovih službenih dužnosti.

5. Uključiti stručnjake iz svih (posebnih) ustrojstvenih jedinica u rješavanje zadataka koji su mu dodijeljeni (ako je to predviđeno propisima o strukturne podjele, ako ne, onda uz dopuštenje voditelja organizacije).

6. Zahtijevati od uprave organizacije pomoć u obavljanju službenih dužnosti i prava.

IV. Odgovornost

Inženjer nadzora nad građenjem odgovoran je za:

1. Za nepravilno obavljanje ili neispunjavanje svojih radnih zadataka predviđenih ovim opisom poslova - u granicama utvrđenim važećim radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.

2. Za prekršaje učinjene u obavljanju djelatnosti - u granicama utvrđenim važećim upravnim, kaznenim i građansko pravo Ruska Federacija.

3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.

I. Opće odredbe

1. Inženjer nadzora nad građenjem razvrstava se u specijalizaciju.

2. Za radno mjesto:

Inženjera nadzora građenja imenuje osoba koja ima višu stručnu (tehničku) naobrazbu bez predočenog radnog iskustva ili srednju stručnu spremu i radno iskustvo na radnom mjestu tehničara I. kategorije ili na drugom radnom mjestu inženjera na kojem se popunjavaju stručnjaci sa srednjom stručnom spremom. najmanje 5 godina;

Inženjer nadzora građenja II. kategorije - osoba s višom stručnom (tehničkom) naobrazbom i radnim iskustvom na poslovima inženjera nadzora građenja ili drugim inženjerskim poslovima koje popunjavaju stručnjaci s višom stručnom spremom najmanje 3 godine;

Inženjer građevinskog nadzora I. kategorije - osoba koja ima višu stručnu (tehničku) naobrazbu i radno iskustvo kao inženjer građevinskog nadzora II. kategorije najmanje 3 godine.

3. Imenovanje na dužnost i razrješenje vrši se naredbom

4. Inženjer nadzora nad građenjem mora znati:

4.1. Rezolucije, upute, naredbe, metodološki, regulatorni i drugi materijali s uputama za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova.

4.2. Izgledi za tehnički razvoj organizacije.

4.3. Tehnički uvjeti i planovi izvođenja građevinskih i instalacijskih radova.

4.4. Norme, tehničke specifikacije za građevinske materijale, dijelove, konstrukcije.

4.5. Građevinski kodovi i propisi.

4.6. Osnove proizvodne tehnologije i metode izvođenja građevinskih i instalacijskih radova.

4.7. Postupak preuzimanja izvedenih građevinskih projekata i način praćenja njihove kvalitete.

4.8. Postupak izrade projektne procjene i druge tehničke dokumentacije.

4.9. Napredno domaće i inozemno iskustvo u izvođenju građevinskih i instalacijskih radova, novih građevinskih materijala, proizvoda, konstrukcija.

4.10. Osnove ekonomije, organizacije rada, organizacije proizvodnje i upravljanja.

4.11. Osnove zakonodavstva o zaštiti okoliša.

4.12. Osnove radnog zakonodavstva.

4.13. Pravila i propisi zaštite zdravlja, sigurnosti, industrijske sanitarne zaštite i zaštite od požara.

6. Za vrijeme odsutnosti inženjera nadzora građenja (bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.) njegove poslove obavlja osoba određena na propisan način. Ova osoba stječe odgovarajuća prava i odgovorna je za uredno ispunjavanje dužnosti koje su joj dodijeljene.

II. Obaveze na poslu

Inženjer nadzora nad građenjem:

1. U ime naručitelja obavlja tehnički nadzor nad izvođenjem građevinskih i instalacijskih radova i prihvatom izvedenih objekata od ugovornih građevinskih organizacija.

2. Prati napredak planova kapitalne izgradnje, usklađenost volumena, vremena i kvalitete građevinskih i instalacijskih radova, kao i kvalitetu materijala, proizvoda, konstrukcija koje se koriste s odobrenom projektnom i procjenskom dokumentacijom, radnim nacrtima, građevinskim kodovima i propisi, norme, tehničke specifikacije, sigurnosne norme, radni i sigurnosni propisi, zahtjevi zaštite od požara.

3. Sudjeluje u rješavanju pitanja izmjene projekata u vezi s uvođenjem naprednijih tehnoloških procesa, prostorno-planskih i projektantskih rješenja koja osiguravaju smanjenje troškova i poboljšanje tehničko-ekonomskih pokazatelja projekata izgradnje i rekonstrukcije.

4. Sudjeluje u razmatranju i odobravanju izmjena projektnih rješenja koja nastaju tijekom izgradnje, po potrebi promptno rješava pitanja zamjene materijala, proizvoda, konstrukcija (bez smanjenja kvalitete građevinskih projekata).

5. Proučava razloge koji uzrokuju kašnjenja i pogoršanje kvalitete građevinskih i instalacijskih radova, poduzima mjere za njihovo sprječavanje i otklanjanje.

6. Izvršiti tehnički prijem izvedenih građevinskih i instalacijskih radova i objekata, izraditi potrebnu tehničku dokumentaciju.

7. Sudjeluje u radu povjerenstava za prijem građevinskih projekata i puštanje u rad.

8. Kontrolira kvalitetu otklanjanja nedostataka i nedostataka od strane građevinskih organizacija u roku koji utvrdi povjerenstvo.

9. Vodi evidenciju o izvršenim građevinskim i instalaterskim radovima i priprema potrebne podatke za izvješćivanje o realizaciji planova kapitalne izgradnje.

III. Prava

Inženjer nadzora nad građenjem ima pravo:

1. Upoznajte se s nacrtima odluka uprave organizacije koje se odnose na njezine aktivnosti.

2. Podnijeti prijedloge za unapređenje rada u vezi s odgovornostima predviđenim ovim uputama na razmatranje rukovodstvu.

3. O svim nedostacima uočenim u obavljanju poslova u okviru svoje nadležnosti obavijestiti neposrednog rukovoditelja i dati prijedloge za njihovo otklanjanje.

4. Zatražiti osobno ili u ime uprave organizacije od odjela organizacije i drugih stručnjaka informacije i dokumente potrebne za ispunjavanje njihovih službenih dužnosti.

5. Uključiti stručnjake iz svih (posebnih) strukturnih jedinica u rješavanje zadataka koji su mu dodijeljeni (ako je to predviđeno propisima o strukturnim jedinicama, ako nije, onda uz dopuštenje čelnika organizacije).

6. Zahtijevati od uprave organizacije pomoć u obavljanju službenih dužnosti i prava.

Inženjer kontrole građenja

Obaveze na poslu. U ime naručitelja obavlja građevinski nadzor nad izvođenjem građevinskih i instalacijskih radova i prihvatom izvedenih objekata od izvođača građevinskih organizacija. Prati napredak planova kapitalne izgradnje, usklađenost volumena, vremena i kvalitete građevinskih i instalacijskih radova, kao i kvalitetu materijala, proizvoda, konstrukcija koje se koriste s odobrenom projektnom i procjenskom dokumentacijom, radnim nacrtima, građevinskim kodovima i propisima , norme, tehničke specifikacije, pravila zaštite na radu . Sudjeluje u rješavanju pitanja izmjene projekata u vezi s uvođenjem naprednijih tehnoloških procesa, prostorno-planskih i projektantskih rješenja koja osiguravaju smanjenje troškova i poboljšanje tehničko-ekonomskih pokazatelja projekata izgradnje i rekonstrukcije. Sudjeluje u razmatranju i odobravanju izmjena projektnih rješenja koja nastaju tijekom izgradnje, rješava pitanja u vezi sa zamjenom materijala, proizvoda, konstrukcija, ako je potrebno (bez smanjenja kvalitete građevinskih projekata). Proučava razloge koji uzrokuju kašnjenja i pogoršanje kvalitete građevinskih i instalacijskih radova, poduzima mjere za njihovo sprječavanje i uklanjanje. Obavlja tehnički prijem izvedenih građevinskih i instalacijskih radova i objekata, izrađuje potrebnu tehničku dokumentaciju. Sudjeluje u radu povjerenstava za prijem građevinskih projekata i puštanje u rad. Prati kvalitetu otklanjanja nedostataka i nedostataka od strane građevinskih organizacija u utvrđenom roku. Vodi evidenciju o izvedenim građevinskim i instalacijskim radovima i priprema potrebne podatke za izvješćivanje o realizaciji planova kapitalne izgradnje.

Mora znati: zakoni i drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije u području urbanističkih aktivnosti; administrativni, metodološki i regulatorni dokumenti za izvođenje građevinskih i instalacijskih radova; izgledi za tehnički razvoj organizacije; tehničke uvjete i planove izvođenja građevinskih i instalacijskih radova; norme, tehničke specifikacije za građevinske materijale, dijelove, strukture; građevinski kodovi i propisi; osnove tehnologije proizvodnje i metode izvođenja građevinskih i instalacijskih radova; postupak prijema izvedenih građevinskih projekata i način praćenja njihove kvalitete; postupak izrade projektne procjene i druge tehničke dokumentacije; napredno domaće i inozemno iskustvo u građevinskim i instalaterskim radovima; vrste novih građevinskih materijala, proizvoda, konstrukcija; osnove ekonomije, organizacije proizvodnje, rada i upravljanja; osnove ekološkog zakonodavstva; osnove radnog zakonodavstva; pravila zaštite na radu.

Kvalifikacijski zahtjevi.

Inženjer kontrole građenja I. kategorije - visoko stručno obrazovanje u specijalnosti "Graditeljstvo", "Industrijska i civilna gradnja" i stručna prekvalifikacija u smjeru "Državni građevinski nadzor i kontrola građenja"; radno iskustvo na poslovima inženjera nadzora građenja II kategorije najmanje 3 godine; usavršavanje najmanje jednom svakih 5 godina i dostupnost potvrde o kvalifikaciji za ispunjavanje radnog mjesta.

Inženjer kontrole gradnje II kategorije - visoko stručno obrazovanje u specijalnosti "Graditeljstvo", "Industrijska i civilna gradnja" i stručna prekvalifikacija u smjeru "Državni nadzor gradnje i kontrola građenja"; Najmanje 2 godine iskustva kao inženjer kontrole građenja; usavršavanje najmanje jednom svakih 5 godina i dostupnost potvrde o kvalifikaciji za ispunjavanje radnog mjesta.

Inženjer kontrole građenja - viša stručna sprema iz specijalnosti "Graditeljstvo", "Industrijska i civilna gradnja" bez uvjeta radnog iskustva; usavršavanje najmanje jednom u 5 godina te posjedovanje svjedodžbe o osposobljenosti za radno mjesto i specijalističke svjedodžbe o sukladnosti ili srednje stručne tehničke spreme i radnog iskustva u zvanju tehničara I. kategorije ili na drugim inženjersko-tehničkim poslovima koje popunjavaju stručnjaci sa srednjim stručnim obrazovanjem, najmanje 5 godina; usavršavanje najmanje jednom svakih 5 godina i dostupnost potvrde o kvalifikaciji za ispunjavanje radnog mjesta.