Majčinski kapital kao naknada za izgrađenu kuću. Zahtjevi za stambenu zgradu

Kako bi se stabilizirao i povećao natalitet u državi, uveden je projekt podrške obiteljima koje su se odlučile na rađanje drugog djeteta. Nakon njegove pojave, država dodjeljuje takozvani roditeljski kapital, koji se ne daje u gotovini. Pogodnost uglavnom koriste roditelji za kupnju osnovnih odn sekundarno stanovanje. Međutim, nedavno je među mladim obiteljima postalo popularno nadoknaditi izgradnju kuće majčinskim kapitalom - korištenjem državnih sredstava. plaćanja za izgradnju privatne kuće na zemljištu.

Trošenje sredstava u tu svrhu ne zabranjuje. Što znači korištenje kapitala za izgradnju:

1. Plaćanje troškova nastalih tijekom izgradnje nove kuće;
2. Primanje naknade iz majčinskog kapitala za dovršetak već izgrađene kuće ili obnovu stare;
3. Povrat utrošenih sredstava za već završenu građevinu.

Da biste dobili naknadu s majčinskim kapitalom nakon izgradnje kuće, morate mirovinskom fondu dostaviti dokaze o svojim troškovima (čekovi, računi iz trgovina koji pokazuju kupnju materijala ili alata). No, obitelji koja je odlučila sama graditi teško će biti dokazati stvarne troškove. Jer u procijenjene troškove neće biti uključeni troškovi rada vlasnika niti plaćene usluge obrtnika. A kada se koriste izvođači, moguće je osigurati ugovor koji će potvrditi sav potrošeni novac. Prije podnošenja zahtjeva za kapital potrebno je sklopiti ugovor.

Uvjeti za korištenje materinskog kapitala za individualnu izgradnju

Naknada za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom u 2019. zahtijeva poštivanje utvrđenih pravila:

• izgraditi privatna kuća moguće isključivo na području naše zemlje;
• vlasnik zemljišta na kojem se planira gradnja je jedan od roditelja djeteta;
• čestica je namijenjena individualnoj stambenoj izgradnji i ne pripada drugoj kategoriji zemljišta;
• imate dozvolu općine za građevinske radove;
• nakon rekonstrukcije, snimak se može povećati samo za jednu obračunsku normu za životni prostor osiguran u regiji;
• zgrada se treba nalaziti u naseljenom mjestu;
• osnova kuće je temelj;
• prisutnost svih komunikacijskih sustava ili mogućnost njihove provedbe - vodoopskrba, struja, plin (s izuzetkom sela u kojima komunikacije još nisu dosegle);
• gradnja nije dozvoljena kapitalna kuća u ljetnoj kućici ili u SNT.

Izgradnja stambene zgrade mora biti namjena zemljišta. U suprotnom, sredstva se ne mogu vratiti iz majčinskog kapitala.

Ako su ispunjeni gore navedeni zahtjevi, neće se pojaviti problemi s kompenzacijom za izgrađenu kuću s majčinskim kapitalom.

Tko i u kojim slučajevima može dobiti naknadu iz materinskog kapitala za izgradnju kuće?

Da bi dobili MSK, ispitanici moraju ispunjavati sljedeće uvjete:

1. Žena s ruskim državljanstvom koja je rodila ili usvojila drugo i sljedeća djeca u razdoblju 2007.-2019., a prethodno nije dobila potvrdu.
2. Muškarac s ruskim državljanstvom koji je jedini posvojitelj/skrbnik drugog i sljedećeg djeteta, koji nema potvrdu. Odluka suda o skrbništvu mora stupiti na snagu nakon 1. siječnja 2007. godine.
3. Čovjek, čak i bez ruskog državljanstva, koji je dobio prerogativ primanja gotovinskih isplata u vezi s prestankom prava djetetove majke na primanje sredstava.
4. Djeca mlađa od 18 godina u jednakim udjelima, uključujući i odrasle koji studiraju u redovnom studiju, prije završetka studija ili navršene 23 godine života, zbog prestanka prava na ovu privilegiju njegovi roditelji/roditelj.

Državljani Ruske Federacije koji žive u inozemstvu također mogu računati na MSC. Popis potrebnih dokumenata bolje je saznati u mirovinskom fondu.

Možete dobiti naknadu za troškove nastale pod sljedećim okolnostima:

• Izgradnja kuće vlastitim rukama nakon rođenja drugog djeteta u obitelji ili u slučaju stambene izgradnje nakon 2007. godine, čak i ako je drugo dijete rođeno nakon.
• Izgradnja privatne kuće uz pomoć građevinske organizacije (ugovor) prije rođenja djeteta (ali nakon 2007.) ili nakon njegovog rođenja.
• Rekonstrukcija stambenih prostorija samostalno ili uz pomoć izvođača

Važna točka je prikupljanje i skladištenje sve dokumentacije tijekom izgradnje i nakon nje dok se naknada za troškove izgradnje kuće ne prenese majčinskim kapitalom.

Iznos naknade

Iznos naknade za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom izravno ovisi o indeksaciji MSK u tekuće razdoblje. Gotovo svake godine obujam rodiljnog kapitala podložan je promjenama, uzimajući u obzir rastuću deprecijaciju rublje.

Na početku programa iznos isplata bio je 250 tisuća rubalja, danas je njegov iznos 453 026 rubalja. Prošle godine je odlučeno da će 2019.g Prošle godine provedbu ovog programa, ali je šef države predložio njegovo produljenje do uključivo 2021. godine. Također je vrijedno napomenuti da ne treba očekivati ​​povećanje količine MSC-a u bliskoj budućnosti.

Potrebni dokumenti

Da biste dobili naknadu za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom, trebat će vam sljedeći dokumenti:

1. vlasnik certifikata;
2. Originalni certifikat
3. Identifikacija i podaci o rođenju za sve članove obitelji.
4. Vlasnički papiri za zemljište.
5. Građevinska dozvola općinske uprave.
6. Sporazum o ponašanju građevinski radovi s organizacijom, ako je takva odluka donesena u obitelji.
7. Ugovor o registraciji kod javnog bilježnika podijeljeno vlasništvo između svih članova obitelji najkasnije šest mjeseci nakon završetka izgradnje.

Dakle, iz majčinskog kapitala izdaje se naknada za izgrađenu kuću pod uvjetima lokacije budućeg stambenog prostora i same izgradnje, kao i nakon podnošenja potrebnih dokumenata Mirovinskom fondu. Obavezno prije sakupljanja potreban paket, provjerite popis u regionalnom mirovinskom fondu.

Majčinski kapital za nadoknadu troškova izgrađene kuće

Usvojene izmjene i dopune Saveznim zakonom od 28. srpnja 2010. N 241-FZ „O izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata” Ruska Federacija te o postupku pružanja Jednokratno plaćanje na račun majčinskog (obiteljskog) kapitala" relevantni su ne samo za one koji planiraju graditi kuću materinski kapital na svoju ruku. Zakon sada dopušta korištenje majčinskog kapitala za naknadu troškova već izgrađenog ili rekonstruiranog individualnog stambenog prostora. No, ova se odredba odnosi samo na kuće za koje su vlasnici certifikata vlasništvo stekli nakon 1. siječnja 2007. godine.

Prema dijelu 1.3 članka 10 Savezni zakon od 29. prosinca 2006. N 256-FZ „O dodatnim mjerama državna potpora obitelji s djecom":

„Sredstva majčinskog kapitala, na temelju zahtjeva za raspolaganje osobe koja je dobila potvrdu, mogu se izdati za naknadu troškova projekta individualne stambene izgradnje (IHC) koju je izgradio (rekonstruirao) on ili njegov supružnik nakon predočenje sljedećih isprava ovjerenih na zakonom propisan način:

Popis dokumenata za naknadu troškova za izgrađenu kuću s majčinskim kapitalom

• Vlasnički dokumenti za zemljište, namijenjen za izgradnju individualne stambene zgrade:
  • preslike dokumenata osobe koja je primila potvrdu ili njegovog supružnika kojima se potvrđuje pravo vlasništva zemljišne čestice, pravo trajnog (neodređenog) korištenja zemljišne čestice, pravo doživotnog nasljeđivanog vlasništva zemljišne čestice, pravo zakupa zemljišne čestice ili pravo besplatno korištenje zemljišna čestica namijenjena individualnoj stambenoj izgradnji, na kojoj je izvršena izgradnja (rekonstrukcija) privatne stambene izgradnje;
• Izvadak iz Uniteda državni registar prava na nekretninama osoba koja je dobila potvrdu ili njezin bračni drug za stambenu zgradu izgrađenu najkasnije do 1. siječnja 2007. godine ili za stambenu zgradu obnovljenu nakon 1. siječnja 2007. godine - neovisno o datumu nastanka ovog prava;
• Pisana obveza osoba koja je vlasnik privatnog stambenog naselja, uknjižiti ga zajedničko vlasništvo obitelji u roku od šest mjeseci nakon prijenosa sredstava majčinskog kapitala iz Mirovinskog fonda Ruske Federacije - ako stambeni prostor nije registriran kao zajedničko zajedničko vlasništvo obitelji.

Osoba koja je primila potvrdu također dostavlja dokument kojim potvrđuje da ima bankovni račun s podacima o tom računu.

• Stambena zgrada izgrađena (rekonstruirana) sredstvima majčinskog kapitala upisuje se kao zajednička imovina roditelja i djece (uključujući prvo, drugo, treće dijete i sljedeću djecu) s veličinom udjela utvrđenom sporazumom.

Štoviše, sredstva iz materinskog kapitala mogu se koristiti za provođenje poboljšanja u vezi s životni uvjeti obveze nastale prije dana stjecanja prava na dodatne mjere državne potpore.

Prilikom usmjeravanja sredstava majčinskog kapitala za naknadu troškova izgrađene ili rekonstruirane stambene zgrade, također se treba voditi stavkom 10. stavkom 4. Pravila za usmjeravanje sredstava (dijela sredstava) majčinskog (obiteljskog) kapitala za poboljšanje stanovanja uvjeti, odobreni Uredbom Vlade Ruske Federacije od 12. prosinca 2007. N 862.

Popularni odgovori na pitanja o majčinskom kapitalu

Koji je vremenski okvir za prijenos sredstava majčinskog kapitala po zahtjevu za nalog za poboljšanje stambenih uvjeta?

Dana 27. studenog 2010. godine, Uredbom Vlade Ruske Federacije N 937 u „Pravilima za dodjelu sredstava majčinskog (obiteljskog) kapitala za poboljšanje stambenih uvjeta”, napravljena je izmjena stavka 17. Pravila, prema koji, ako je zahtjev za raspolaganje sredstvima majčinskog kapitala zadovoljen, prijenos Novac provedeno teritorijalno tijelo PF R...

Ne. Podnošenjem prijave na Mirovinski fond, uz cjelokupnu dokumentaciju trebat ćete priložiti i potvrdu o uknjižbi vlasništva. U Vašem slučaju ne možete predočiti ovu potvrdu, pa Zavod za mirovinsko neće prihvatiti Vaše dokumente...

Obiteljski izdaci za kupnju ili izgradnju stana mogu biti znatno veći od visine kapitala. U tom slučaju troškove možete djelomično podmiriti iz vlastite ušteđevine ili kreditni zajam u bankarskim institucijama.

Naknadu troškova izgradnje kuće s majčinskim kapitalom izvršit će institucije mirovinskog fonda u mjestu stvarnog prebivališta građana. Prilikom podnošenja zahtjeva za isplatu morate uzeti u obzir sljedeća pravila Zakona br. 256-FZ:

• sredstva majčinskog kapitala prenose se iz proračuna u bezgotovinskom obliku, dok je dopušteno postupno plaćanje - 50% u početnoj fazi razvoja, a ostatak - nakon dostavljanja izvještajnih dokumenata o nastalim troškovima;
• iznos može koristiti obitelj djelomično ili u cijelosti, na temelju stvarno nastalih troškova;
• osnova za dodjelu sredstava bit će predračunska dokumentacija, kao i dokumente o plaćanju koji potvrđuju troškove.

Da biste dobili naknadu za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom, morate potvrditi zakonitost ovog posla. Primjerice, ako obitelj neovlašteno podigne stambenu zgradu bez građevinske dozvole, neće moći dobiti sredstva.

Razmotrimo redoslijed kojim se sredstva majčinskog kapitala plaćaju za izgradnju kuće i kako građani mogu potvrditi svoje troškove za rad.

Naknada za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom

Pravo podnošenja zahtjeva za sredstva majčinskog kapitala za izgradnju privatne kuće počinje od trenutka kada mirovinska ustanova izda potvrdu. Iako čak iu fazi sastavljanja ovog dokumenta odjel mirovinskog fonda provjerava osnove za sudjelovanje u programu, prilikom podnošenja zahtjeva za sredstva za izgradnju kuće morat ćete ih ponovno potvrditi.
Bit će nemoguće podnijeti zahtjev za novac u sljedećim slučajevima:

• građani su već u potpunosti iskoristili sredstva majčinskog kapitala u drugim područjima (na primjer, za kupnju stana);
• podnositelji su zakinuti roditeljska prava(u ovom slučaju, zakonski zastupnici ili ovlaštene savezne službe imat će pravo raspolagati majčinskim kapitalom u interesu djece);
• roditelji su bili uključeni kaznena odgovornost za zločine protiv njihove djece (na primjer, napad).

Ove okolnosti se provjeravaju dužnosnici mirovinski fond po primitku zahtjeva za isplatu sredstava iz proračuna.

Naknada za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom u 2017. godini provodi se na temelju zahtjeva nositelja potvrde. Dokument se u pravilu izdaje na ime djetetove majke, koja će morati napisati zahtjev u ime svih članova obitelji. Da biste dobili naknadu za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom, morate priložiti sljedeće dokumente:

• ispunjenu prijavnicu s naznakom sastava obitelji;
• izvorna potvrda o majčinskom kapitalu;
• opće putovnice i rodni listovi djece;
• građevinsku dozvolu koju su izdale lokalne vlasti valjanu u vrijeme završetka radova;
• posjedovni dokumenti za parcelu za koju je dopuštena vrsta korištenja gradnja privatne kuće (vlasnički list, izvadak iz državnog registra nekretnina, ugovor o najmu i sl.);
• procjena dokumentacije za svaku fazu građevinskih radova (procjenu može izraditi ili izvođač ili treća tvrtka ako izgradnju izvodi sama obitelj);
• ugovor;
• dokumenti o plaćanju koji potvrđuju troškove nabave građevinskog materijala, plaćanja zaposlenika itd.;
• akt o odobrenju izvedenih radova, akt o puštanju kuće u rad;
• tehnički plan kuće;
• pojedinosti o bankovnom računu na koji treba prenijeti sredstva rodiljnog kapitala.

Budući da je primanje polovice kapitalnih sredstava moguće prije stvarnog završetka izgradnje kuće, nakon prvog zahtjeva morate podnijeti građevinsku dozvolu i dokumente za zemljište. Ostatak majčinskog kapitala obitelj će dobiti nakon potvrde stvarnih troškova i podnošenja dokaza o završetku izgradnje.

Glavni problemi koji nastaju prilikom primanja naknade za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom povezani su s potvrđivanjem stvarnih troškova rada. Mora se imati na umu da kupnja svih građevinskih materijala navedenih u procjeni mora biti ispravno potvrđena prihodi od prodaje, potvrde o uplati i drugi oblici plaćanja. Ako je izgradnju izvodio izvođač, procjena će se provjeriti radi usklađenosti s potvrdom o dovršetku radova.

Za provjeru se ne daje više od dva mjeseca od trenutka prijave građana u mirovinski fond. Nakon donošenja pozitivnog zaključka, sredstva se prenose najkasnije dva tjedna na podatke navedene u prijavi. Prijenos sredstava može se odbiti ako su građani dostavili neadekvatne dokumente o nastalim financijskim izdacima.

Nakon završetka izgradnje kuća se mora uknjižiti kao vlasništvo svih članova obitelji. Da biste to učinili, izvadak iz državnog registra nekretnina ili javnobilježnička obveza za sastavljanje ovog dokumenta u roku od šest mjeseci dostavlja se instituciji mirovinskog fonda.

Ako imate bilo kakvih pitanja ili poteškoća u dobivanju naknade za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom, obratite se našim odvjetnicima. Obavijestite svoju situaciju telefonom 24/7 besplatna linija ili online chat na našoj web stranici. Pomoći ćemo vam da sve dogovorite Potrebni dokumenti za primanje isplata u okviru programa materinskog kapitala.

Od trenutka kada se u obitelji rodi drugo dijete, država pruža mogućnost iskorištavanja proračunska sredstva prema programu MSK. Osim najviše jednostavna opcija Stjecanjem stambenih nekretnina mnogi građani odlučuju izgraditi vlastiti dom, što je također dopušteno Saveznim zakonom br. 256-FZ.

Da li je moguće koristiti MSK certifikat za gradnju?

Na popisu mogućih uputa za prijenos sredstava prema potvrdi, Zakon br. 256-FZ dopušta izgradnju kuće korištenjem majčinskog kapitala.

U ovom slučaju koncept izgradnje uključuje sljedeće radnje:

• raspolaganje majčinskim kapitalom za izgradnju nove kuće;
• korištenje majčinskog kapitala za dovršetak ili rekonstrukciju kuće;
• dodjela mat kapitala za stvarno završenu izgradnju.

Glavni problem koji će se pojaviti za građane koji su započeli izgradnju kuće koristeći materinski kapital bit će potvrda dokumentiranih troškova. Ako bilo koja trgovina izda takve dokumente za kupljene materijale, izgradnja objekta vlastitim naporima neće vam omogućiti objektivnu procjenu troškova rada. Dakle, moguće je izgraditi kuću za majčinski kapital u okviru programa MSK, ali je potrebno unaprijed uspostaviti postupak potvrđivanja svih izvedenih radova.

Uvjeti za dobivanje sredstava u 2019

Da biste koristili majčinski kapital za izgradnju privatne kuće, morate se pridržavati uvjeta propisanih Zakonom br. 256-FZ:

1. izgradnja objekta mora se izvesti unutar Ruske Federacije;
2. zemljišna čestica na kojoj se gradi građevina mora biti u vlasništvu ili na drugi način zakonitom vlasništvu građana;
3. Da biste izgradili kuću u okviru programa majčinskog kapitala, morate imati potrebnu dokumentaciju o projektu i procjeni odobrenu na propisani način.

Važno! Ako namjena zemljišta nije bila izgradnja stambene nekretnine, tada će biti nemoguće usmjeriti majčinski kapital za izgradnju kuće.

U ovom slučaju nije ispunjen jedan od glavnih uvjeta Zakona br. 256-FZ.

Preuzmite za pregled i ispis:

Potrebni dokumenti

Za prijenos sredstava morate se obratiti teritorijalnom uredu Mirovinskog fonda Ruske Federacije sa sljedećim paketom dokumenata:

1. izjava majke, na temelju koje će se majčinski kapital koristiti za izgradnju kuće;
2. originalni MSK certifikat;
3. putovnice i rodni listovi svih članova obitelji;
4. sporazum, dekret ili drugi dokument o vlasništvu za zemljišnu parcelu;
5. dokumentaciju za izdavanje dozvola, ako je uvjeti građenja zahtijevaju;
6. ugovor ako je obitelj umjesto vlastitih sredstava odlučila angažirati tuđe radnike;
7. javnobilježničku obvezu uknjižbe vlasništva na izgrađenom objektu u korist svih članova obitelji najkasnije u roku od šest mjeseci od završetka gradnje.

Pažnja! Majčinski kapital za stanove u izgradnji od 2018. iznosi 453 026 rubalja. 00 kop.

Upravo na toliki iznos mogu računati građani koji se odluče sami ili uz pomoć specijaliziranog izvođača graditi kuću.

Trebate li informacije o ovom pitanju? a naši odvjetnici će vas uskoro kontaktirati.

Korištenje izvođača

Ako obitelj odluči izgraditi kuću za majčinski kapital na temelju ugovora, neće moći sama primiti novac, jer će sredstva MSC-a biti prenesena izvođaču na temelju dostavljene procjene, ali unutar ukupnog iznosa certifikat.

Pažnja! Korištenje majčinskog kapitala za izgradnju kuće dopušteno je tek nakon što drugo dijete navrši tri godine.

Kao alternativa, dopušteno je koristiti majčinski kapital za izgradnju kuće, za koju su početna sredstva primljena na račun kredit u banci. Kod korištenja unajmljene sile svi nastali troškovi moraju biti dokumentirani. Majčinski kapital za izgradnju kuće prenijet će se na temelju troška procjene materijala i izvedenih radova.

Izgradnja u vlastitoj režiji

U ovom slučaju potrebno je uzeti u obzir sljedeće značajke:

• materinski kapital za izgradnju kuće osigurat će se u jednakim dijelovima, 50% nakon prve prijave građana i 50% nakon potvrde o završetku izgradnje;
• Kada sami gradite kuću, majčinski kapital će se prenijeti na račun jednog od supružnika koji obavlja sve radove.

Pažnja! Majčin kapital za samostalnu izgradnju kuće bit će u potpunosti plaćen ako su ispunjeni uvjeti za puštanje u rad i upis nekretnine u katastar.

Kako dobiti MSC sredstva za stvarno izgrađeni objekt

Pitanje kako izgraditi kuću s majčinskim kapitalom neće se pojaviti ako su je građani izgradili prije nego što su dobili pravo sudjelovanja u programu MSK.

U tom slučaju moguće je nadoknaditi troškove ako su ispunjeni sljedeći uvjeti:

1. datum stvarne izgradnje objekta ne smije biti raniji od siječnja 2007. (kada je program stupio na snagu obiteljski kapital);
2. zahtjev za naknadu uslijedio je nakon navršene treće godine života drugog djeteta;
3. Izgradnja objekta izvedena je vlastitim snagama građana, bez angažmana izvođača.

Ako su ti zahtjevi ispunjeni, obitelj se može obratiti teritorijalnom uredu Mirovinskog fonda Ruske Federacije sa standardnim paketom dokumenata koji potvrđuju registraciju vlasništva nad nekretninama. Nakon dvomjesečnog razdoblja provjere sredstva će biti doznačena na račun. Ukupan iznos naknade neće premašiti ukupni iznos po potvrdi MSK, tj. ne više od 453 026 rubalja. 00 kop.

Poštovani čitatelji!

Opisujemo tipična rješenja pravna pitanja, no svaki slučaj je jedinstven i zahtijeva individualnu pravnu pomoć.

Kako biste brzo riješili svoj problem, preporučujemo da se obratite kvalificirani odvjetnici naše stranice.

Zadnje promjene

Naši stručnjaci prate sve promjene u zakonodavstvu kako bi Vam pružili pouzdane informacije.

Označite stranicu i pretplatite se na naša ažuriranja!

Pogledajte video o tome kako će se sredstva majčinskog kapitala za stanovanje brže prenijeti

14. lipnja 2017., 12:18 3. ožujka 2019. 13:48

Potvrda o majčinskom kapitalu izdaje se od 2007. nakon rođenja drugog djeteta. Vladin program omogućava različite namjene, uključujući poboljšanje životnih uvjeta mladih obitelji. Iznos od 453 tisuće rubalja često postaje dobra pomoć pri izgradnji vlastite kuće. Ova mogućnost podliježe odredbama Saveznog zakona od 29. prosinca 2006. br. 256-FZ.

Primarni zahtjevi

Naknada za izgradnju kuće s majčinskim kapitalom može se koristiti ne samo za privlačenje izvođača. Od ciljane naknade možete pokriti troškove vlastite gradnje kuće. Osim toga, zakon dopušta korištenje sredstava za obnovu stambenih objekata. Također možete nadoknaditi troškove za već izgrađenu kuću.

Položaj kuće u izgradnji na području Ruske Federacije glavni je uvjet. Osim toga, za korištenje sredstava majčinskog kapitala za izgradnju kuće moraju biti ispunjeni drugi uvjeti:

• Izvode se građevinski radovi na zemljište, vlasništvo nad njim mora biti dodijeljeno podnositelju zahtjeva.
• Zemljišna čestica koja se koristi ima namjenu – individualnu stambena izgradnja.
• Uknjižene su sve potrebne dozvole za izgradnju stambenog objekta i projektno-predračunska dokumentacija.
• Rekonstrukcija na trošak cilja državna korist dopušteno je provesti kada dođe do povećanja stambene zgrade za najmanje jedan standard odobren u određenom subjektu Ruske Federacije.

Za ranije izgrađene stambene objekte vrijede posebni zahtjevi. Broj etaža obiteljske kuće je najviše 3 etaže. Zgrada mora biti potpuno prikladna za stanovanje u svim godišnjim dobima. Osim toga, majčinski kapital može se koristiti za naknadu troškova u sljedećim okolnostima:

• Kuća se nalazi na području gdje je dozvoljena izvedba stambena gradnja, što potvrđuje teritorijalno zoniranje.
• Građevina je okarakterizirana kao trajna građevina s temeljom i nosivim zidovima.
• Kuća ima inženjerski sustavi povezan s centraliziranim komunikacijama. U ruralnim područjima ovaj zahtjev može biti isključen.
• Zgrada zadovoljava sve postojeće uvjete stambene izgradnje sanitarni standardi te jamči potpunu sigurnost boravka.

Dokumentacija

Da biste pokrenuli postupak obeštećenja, morate imati pri ruci potvrdu MK. Samo pod ovim uvjetom dopušteno je koristiti materinski kapital za izgradnju. Postupak počinje podnošenjem odgovarajuće prijave teritorijalnom mirovinskom fondu. Ispunjava se prema utvrđenom predlošku koji se može pronaći na internetu.

Uz zahtjev za raspolaganje sredstvima majčinskog kapitala podnosi se paket sljedećih dokumenata:

• Potvrda za MK (original) i njezina kopija.
• Izvorna građanska putovnica podnositelja zahtjeva i njezina kopija.
• Izvornik i kopija dokumenta kojim se potvrđuje vlasništvo vlasnika certifikata ili njezinog supružnika na zemljištu. Zamjenjuje se preslikom ugovora o zakupu zemljišta i potvrdom da je ono namijenjeno individualnoj gradnji.
• Vjenčani list, ako su ugovori s izvođačima sklopljeni na ime supružnika ili su, tijekom samogradnje, za njega sastavljeni svi dokumenti koji potvrđuju troškove.
• Obveza vlasnika ovjerena kod javnog bilježnika, koja jamči upis kuće u zajedničko vlasništvo i uknjižbu svih članova obitelji po završetku izgradnje. Time se jamči dodjela udjela djeci, uključujući i dijelove nekretnina za djecu s invaliditetom.
• Potvrda banke o postojanju tekućeg računa.
• Ugovor o ugovoru ako se planira graditi kuća korištenjem građevinske organizacije i podatke o bankovnom računu na koji će novac biti prebačen.

Izgradnja od strane izvođača

Ako se za izgradnju kuće koriste usluge ugovornih tvrtki, tada će se državna davanja u 2018., kao i prije, u cijelosti prenijeti na račun izvođača u okviru iznosa potvrde. Štoviše, da bi se sredstva majčinskog kapitala koristila za izgradnju kuće, drugo dijete mora imati 3 godine.

Dopušteno trošiti sredstva majčinskog kapitala unatrag, kada je kućište već izgrađeno ili je izvršena njegova rekonstrukcija. Dokumente možete početi prikupljati odmah nakon rođenja djeteta ili prije. U ovoj situaciji neće biti potrebno čekati dok drugo dijete ne napuni 3 godine. Popratni dokumenti su u ovom slučajučekovi, fakture, potvrde. Važni pojmovi Naknada za troškove izgrađene stambene zgrade trebala bi biti da bi trebala biti podignuta ne prije 2007. godine, kada je na snagu stupio zakon o majčinskom kapitalu.

Zakon predviđa da se državne beneficije za građane s djecom mogu koristiti za otplatu bankovnog kredita izdanog za izgradnju kuće. U tom slučaju trebate dokumentirati troškove nastale prilikom plaćanja usluga izvođača. U takvoj situaciji, rodiljni kapital vratiti kreditni dug ili se kamate prenose na temelju dostavljenih predračuna za obavljene radove i utrošeni materijal. Mladim obiteljima koje su se zadužile po programu mlade obitelji to značajno smanjuje financijski teret.

Samostalni rad

Prilikom samostalnog izvođenja građevinskih radova, sredstva majčinskog kapitala bit će dostupna u jednakim dijelovima:

• Nakon odobrenja početne prijave.
• Nakon 6 mjeseci. Osnova za prijenose su popratni dokumenti koji pokazuju da su temelji postavljeni, zidovi podignuti i postoji krov.

Ako su gore navedeni uvjeti ispunjeni, rodiljni kapital se uplaćuje na bankovni račun u roku od dva mjeseca. Može ga otvoriti supružnik vlasnika certifikata, kao osoba odgovorna za završetak svih radova.

Druge značajke

Majčinski kapital može se koristiti samo za naknadu troškova opisanih u zahtjevu koji se podnosi mirovinskom fondu zajedno s paketom potrebnih dokumenata. Državne naknade mogu se koristiti samo jednom.

Važno je zapamtiti da je davanje lažnih dokumenata kažnjivo zakonom. Potvrda o materinskom kapitalu neograničen je dokument. Kao rezultat toga, može se aktivirati bilo kada nakon rođenja drugog djeteta. Ako važeće zakonodavstvo predviđa indeksaciju, tada se potvrda ne mijenja, iznos se automatski mijenja.

Ciljana državna sredstva ne mogu isplatiti troškove izgradnje ako se ona izvodi na sljedećim mjestima:

• Dacha partnerstva;
• Vrtlarska partnerstva.

Specijalizirane parcele imaju drugu namjenu. Tu se grade vikendice za odmor. Za poboljšanje svakodnevnog života grade se i komunalne zgrade. Ljetne vikendice može se koristiti za uzgoj vrtnih i vrtnih biljaka. U svim slučajevima ne izdaje se stambena građevinska dozvola. Odnosno, ne mogu se koristiti državna namjenska sredstva za izgradnju.

Stambenim objektom koji je izgrađen uz pomoć države može se raspolagati na uobičajeni način. Dopuštena je i prodaja. Ali to je dopušteno nakon prestanka bilo kakvih ograničenja. To uključuje otplatu ciljnog kreditnog duga i prijavu svih članova obitelji.