Hipotekarni kalkulator Raiffeisenbank - izračunajte iznos hipoteke online. Raiffeisenbank hipotekarni kalkulator - izračunajte iznos hipoteke Hipoteka u Raiffeisenbank za kalkulator plaća klijenata

Hipotekarni kalkulator Raiffeisenbank će vam pomoći izračunati iznos hipoteke na mreži, saznati kamatnu stopu i uvjete hipoteke za danas. Želite li dobiti hipoteku od Raiffeisenbank u 2019.? Koristite ga za izračun svoje hipoteke besplatni kalkulator sa službene stranice!

Danas banka nudi sljedeće hipotekarne programe:

• uz podršku države,
• na sekundarno ( sekundarno stanovanje),
• Za konstrukciju privatna kuća,
• za novu zgradu,
• na stranicu,
• mlada obitelj,
• hipoteka s majčinskim kapitalom,
• državni službenici,
• za umirovljenike.

Hipotekarni uvjeti

Prikupili smo sve uvjete za dobivanje hipoteke: putovnicu, potvrdu o prihodu, porez na dohodak-2 itd.

Kamatne stope

Odjeljak s kamatnim stopama na hipotekarne kredite ažurira se tjedno.

Sudionici imaju značajne prednosti platni projekti. Platni klijenti daju manji predujam i primaju nižu kamatu.

Uzima u obzir i online izračun troškova različitim uvjetima hipoteke:

• s prijevremenom otplatom,
• bez polog,
• bez dokaz o prihodima,
• bez jamaca.

Možete pogledati, preuzeti i ispisati rezultat obračuna s mjesečnim rasporedom plaćanja.

Želimo Vam ugodno stanovanje i najpovoljnije uvjete.

Sastavite ugovor za hipotekarno kreditiranje Možete koristiti pojednostavljenu shemu s minimalnim brojem dokumenata, a možete otplatiti dug prije roka i bez skrivenih naknada.

Raiffeisenbank nudi fleksibilan sustav programa hipotekarnih kredita, što čini proces odabira stambenog prostora praktičnim i brzim.

Da biste to učinili, upotrijebite hipotekarni kalkulator Raiffeisenbank. Omogućit će vam da saznate iznos kredita na koji možete računati i veličinu svojih mjesečnih rata. Samo ispunite ćelije koje je moguće uređivati.

Hipotekarni kalkulator Raiffeisenbank omogućuje izračun iznosa hipoteke za pojedinaca prema podacima za 2019. Ako želite odabrati najbolju ponudu hipoteke, kupiti stan u novogradnji ili drugu stambenu nekretninu uz minimalnu preplatu, onda se svakako poslužite kalkulatorom.

Raiffeisenbank je dobro razvijena banka koja zauzima vodeće mjesto u financijski sektor RF. Ključna područja djelovanja - kredit kupca, servisiranje korporativnih računa, hipotekarni krediti, privlačenje depozita od pojedinaca. Niske kamatne stope na hipotekarne kredite čine ovu banku popularnom među zajmoprimcima koji žele kupiti vlastiti dom.

Danas Raiffeisenbank nudi 5 programa hipotekarnih kredita.

Kupnja nekretnine pod hipotekom vrlo je ozbiljan korak za svaku obitelj, jer morate preuzeti obveze mjesečna plaća dug. Veličina ovih plaćanja ovisit će o tome koliko ste kompetentno izračunali hipoteku i koliko ste ispravno odabrali hipotekarni program (po kojoj kamatnoj stopi, na koliko godina).

Naše online kalkulator Hipoteke Raiffeisenbank automatski će vam pomoći da odredite:

• Maksimalni iznos hipotekarnog kredita
• Iznos mjesečne uplate
• Iznos obračunate hipotekarne kamate za svaki mjesec
• Iznos ukupne preplate u novčanom smislu
• Iznos ukupne preplate kao postotak
• Ukupni iznos plaćanja hipoteke za cijelo razdoblje
• Mogućnost prijevremene otplate

Pomoću ovih informacija možete dobiti potpunu sliku o odabranom hipotekarni program, procijenite svoje mogućnosti otplate kredita i plaćanja doprinosa te odlučite o svrhovitosti podnošenja zahtjeva za hipoteku.

Raiffeisenbank potencijalnim zajmoprimcima (uključujući zaposlenike u javnom sektoru i vojno osoblje) pruža sljedeće mogućnosti primanja hipotekarni zajam:

• Uz učešće
• Uz jamca
• Uz potvrdu o prihodima
• Bez predujma (0% predujma)
• Bez jamaca
• Bez potvrda o prihodima od rada
• Osobni uvjeti (za mlade stručnjake ili mlade obitelji)

Prilikom podnošenja zahtjeva za kredit, banka može ponuditi dvije mogućnosti otplate duga: putem anuiteta ili diferenciranih plaćanja. Hipotekarni kalkulator Raiffeisenbank izračunava isplate anuiteta, budući da su oni u najvećoj potražnji među stanovništvom.

Kalkulator je stvarno zgodan i moderan način izračun svih parametara hipoteke online. Za točan izračun odlučite se na kraju o vrsti nekretnine.

Stambeni kredit kod Raiffeisenbank možete dobiti:

• Na zemljištu za individualnu izgradnju
• Za sekundarno stanovanje
• Za novogradnju
• Za izgradnju privatne kuće

Već u poslovnici banke, obavezno pitajte bankarski službenik, je li moguće dobiti hipoteku s prijevremenom otplatom u Raiffeisenbank, sa državna potpora odnosno materinski kapital. Također vas podsjećamo da ako zajmoprimac ima otvoren platna kartica u banci, to će značajno poboljšati uvjete kreditiranja.

Odaberite program zajma

Hipoteka s majčinskim kapitalom Stan na sekundarno tržište Stan u novogradnji Nekretnina osigurana postojećim stambenim objektom Vikendica na sekundarnom tržištu Neciljani kredit osiguran postojećim stambenim objektom Stan u novogradnji na rate

Minimalni iznos predujam u %

20 % postotak

Iznos hipotekarnog kredita

65 000 000 rubalja

Pojam hipoteke

252 mjeseca

Minimalna kamatna stopa na kredit 17.5 %

Rezultat izračuna

• Trošak nekretnine: 4.000.000 rubalja,
• Predujam od 30% bit će: 12 000 000 rubalja,
• Iznos kredita: 950 000 RUB,
• Kamatna stopa banke: 13,8% godišnje,
• Rok kredita: 60 mjeseci.

• Potvrđeni mjesečni prihod - najmanje 454 456 rubalja.
• Mjesečna plaća(anuitet): 181 782 RUB,
• Za cijelo razdoblje potrebno je platiti: 43 627 797 RUB,
• Preplata za kredit: 27 627 797 RUB,

Pošaljite predračun e-poštom

Raspored otplate kredita

Zatvoreno Dioničko društvo Raiffeisenbank radi za rusko tržište financijske usluge od 1996. Banka je podružnica velike aust bankarsko holding društvo Raiffeisen, osnovan 1882. godine! Financijska institucija veliki igrač na ruskom bankarsko tržište i zauzima 5. mjesto u Moskvi i 6. mjesto u Rusiji po neto dobiti, po imovini - 12. odnosno 13. mjesto. Nedavno je banka ušla na tržište hipotekarni krediti gdje je počeo osvajati stvarne pozicije. Hipotekarni kalkulator Raiffeisenbank opremljen je skupom programa za izračun hipotekarnih opcija koje nudi banka.

Poštovani čitatelji! U članku se govori o tipičnim rješenjima pravna pitanja, ali svaki slučaj je individualan. Ako želite znati kako riješi točno tvoj problem- obratite se konzultantu:

PRIJAVE I POZIVI SE PRIMAJU 24/7 i 7 dana u tjednu.

Brz je i BESPLATNO!

Banka ima dobro strukturiranu strukturu proizvoda, visoka razina zaposlenika i kvalitete pružanja usluga. Za korporativni klijenti U ponudi su sve vrste transakcija i kredita. Banka izdaje bankovne garancije i provodi konverzijske operacije, nudi usluge gotovinske namire i upravlja likvidnošću, igra na tržištu vrijedni papiri te obavlja međunarodne transakcije. U ovom sektoru banka opslužuje 12 tisuća poduzeća.

Banka aktivno surađuje s autokućama, razvojnim tvrtkama, osiguravajućim društvima, agencijama za nekretnine, financijske institucije rezidenti i nerezidenti.

Ponuđene su sve kreditne linije za pojedince (Raiffasen izračune hipoteke provodi prema različitim programima), gotovinski servis, zasebni proizvodi za zaposlenike klijenata banke, dvije ponude vrhunska usluga Premium Direct i Premium bankarstvo.

Geografija

Središnji ured Raiffeisenbank u Rusiji nalazi se u Moskvi. Geografija prisutnosti uključuje velike poslovne centre: Sankt Peterburg, Jekaterinburg, Novosibirsk, Krasnodar, Khabarovsk. Ukupno postoji 207 vrsta grana. Za klijente je instalirano 1.900 bankomata.

Programi hipotekarnih kredita

Raiffeisen, gdje se na web stranici banke može izvršiti izračun hipoteke, ima skupe usluge i ne posluje dugo u sektoru stanovništva. Visoki interes potvrđuju se i u programima kreditiranja. Raiffeisen banka nudi sljedeće programe:

• “Hipoteka s majčinskim kapitalom”;
• “Stan na sekundarnom tržištu”;
• “Stan u novogradnji”;
• “Nekretnina osigurana postojećim stambenim objektima”;
• "Vikendica na sekundarnom tržištu";
• “Refinanciranje hipotekarnog kredita”;
• “Neciljani kredit osiguran postojećim stambenim objektom”;
• “Stan u novogradnji na rate.”

Pažnja!

• Zbog čestih promjena zakonodavstva, podaci ponekad zastarijevaju brže nego što ih možemo ažurirati na web stranici.
• Svi su slučajevi vrlo individualni i ovise o mnogim čimbenicima. Osnovne informacije ne jamče rješenje za vaše specifične probleme.

Zato BESPLATNI stručni konzultanti rade za vas 24 sata dnevno!

Raiffeisenbank - podružna organizacija veliki bankarski holding iz Austrije - Raiffeisen. Velik broj različitih proizvoda i usmjerenost na kupce omogućuju banci da pouzdano ostane u TOP-15 najvećih kreditnih institucija u Rusiji. Imovina banke uključuje ne samo profitabilni depoziti I potrošački krediti, ali i hipotekarni programi sa posebni uvjeti za različite kategorije klijenata. Glavne parametre kredita možete izračunati pomoću hipotekarnog kalkulatora Raiffeisenbank, a preliminarnu odluku možete saznati u roku od 1 radnog dana podnošenjem online zahtjeva na web stranici.

Hipotekarna specijalizacija Raiffeisenbank

Raiffeisenbank ima više od 7 hipotekarnih programa i posebne promocije Za hipotekarni zajmoprimci, također surađuje s vodećim razvojnim tvrtkama (Azbuka Zhilya, BEST-Nekretnine, INCOM-Nekretnine, Domostroy, Podovi, Vaša kuća itd.)

Promjenjivi uvjeti kredita čekaju klijente koji žele iskoristiti prednost hipoteke uz državnu potporu. Što je veći predujam, to više isplativi uvjetičekajući klijente.

Za one koji žele primati velika svota Za dug je dostupan neciljani zajam osiguran postojećom nekretninom. Na primjer, s ovim proizvodom možete kupiti drugi stan, garažu, napraviti velika obnova itd.

U Raiffeisenbank možete dobiti kredit za refinanciranje hipoteke u rublji i stranoj valuti u drugoj banci.

Ovdje postoje zajmovi koji koriste sredstva državnog majčinskog kapitala.

Zajmoprimci mogu dobiti hipoteku od banke za kupnju stana u novogradnji, za kupnju nekretnine na sekundarnom tržištu, za kupnju vikendice itd. Izbor programa je jako velik, ali odlučite se konačna odluka Preliminarni izračun pomoću Raiffeisenbank hipotekarnog kalkulatora pomoći će.

• Kalkulator hipotekarnih kredita za Android

  Obračun i računovodstvo višestrukih kredita. Izvoz podataka prema e-pošta. Prilika za procjenu prednosti ranih plaćanja. Grafički prikaz profitabilnosti pomoću grafikona. Obračun s promjenom kamatna stopa.

  Hipotekarni kalkulator za iPhone/iPad

  Dostupna verzija za iPhone i iPad. Prikladan kalkulator koji vam omogućuje izračun kredita, kao i moguću prijevremenu otplatu kredita

  Hipotekarni kalkulator za Windows Phone 7-8

Izračun hipoteke Raiffeisenbank pomoći će zajmoprimcu da sazna glavne parametre otplate u fazi preliminarnog odabira proizvoda. Prilično je teško pronaći odgovarajući hipotekarni kredit koji će zadovoljiti sve zahtjeve i zahtjeve klijenta. Preliminarni izračun pomoći će vam da saznate veličinu mjesečne uplate, uzimajući u obzir promjenjivu ili fiksnu kamatnu stopu, preplatu za svaku godinu i za cijeli rok.

Na temelju tih podataka izračuni se mogu usporediti s ponudama drugih kreditnih institucija i odabrati prikladniji program.

Znajući unaprijed približan iznos mjesečnih troškova za plaćanje hipotekarnog kredita, zajmoprimac može prilagoditi svoj proračun, revidirati troškove itd. Izračun kredita pomoću hipotekarnog kalkulatora Raiffeisenbank ili bilo koje druge banke sastavni je dio na putu odabira i podnošenja zahtjeva za stambeni kredit.

Hipotekarni programi Raiffeisenbank

Hipoteka koju podržava država najpopularniji je proizvod kreditna organizacija uz kamatnu stopu od 11% do 11,5% godišnje. Minimalni predujam je 20% od cijene stanovanja, a rok varira od 1 godine do 25 godina. Ako zajmoprimac položi više od 50% kao predujam, stopa će biti samo 11% godišnje. Maksimalni iznos za ovaj kredit je 3 milijuna rubalja. za regije i 8 milijuna za Moskvu, Moskovsku regiju, St. Petersburg i Lenjingradsku regiju.

Mlade obitelji s djecom mogu dobiti hipoteku od banke za majčinski kapital u iznosu do 26 milijuna rubalja. Rokovi se kreću od 12 mjeseci do 25 godina, a kamatne stope kreću se od 11% godišnje.

Stan na sekundarnom tržištu može se dobiti uz minimalni doprinos od 15% troškova. Kamatna stopa varira od 11% do 12,5% godišnje ovisno o roku i veličini doprinosa.

Stan u novogradnji izdaje se uz plaćanje najmanje 10% njegove cijene na razdoblje do 25 godina. Maksimalni iznos kredita je 26 milijuna RUB, a kamata varira od 11% do 12,5% godišnje.

Uz 17,5% godišnje možete dobiti neciljani zajam osiguran postojećom nekretninom. Maksimalni iznos kredita je 9 milijuna rubalja, ali ne smije biti veći od 60% vrijednosti kolaterala. Uvjeti variraju od 12 mjeseci. do 15 godina.

Zajmoprimci koji kupuju vikendicu na sekundarnom tržištu nekretnina morat će uplatiti najmanje 40% predujma. Kamatna stopa varira od 12,75% do 13% godišnje. Za regije iznos kredita varira od 500 tisuća do 26 milijuna rubalja, za Moskvu i Moskovsku regiju - od 800 tisuća do 26 milijuna rubalja.

Kreditna	Maks. iznos	Min. Ponuda	Maks. termin	Način plaćanja	Kalkulacija
Potpora države	8 000 000 rubalja	11%	300 mjeseci	Anuitet
Matkapital	26 000 000 rubalja	11%	300 mjeseci	Anuitet
Stan na sekundarnom tržištu	26 000 000 rubalja	12,5%	300 mjeseci	Anuitet
Nova zgrada	26 000 000 rubalja	12,5%	300 mjeseci	Anuitet
Osigurani zajam	26 000 000 rubalja	12,25%	300 mjeseci	Anuitet
Preprodaja vikendice	26 000 000 rubalja	12,75%	300 mjeseci	Anuitet
Refinanciranje	26 000 000 rubalja	13,5%	300 mjeseci	Anuitet
Neciljani kredit osiguran stanom	9000000 rubalja	17,5%	180 mjeseci	Anuitet

Načini otplate hipotekarnog kredita

Klijenti Raiffeisenbank mogu odabrati jedan od mnogih dostupnih načina otplata kredita.

Dobivanje stambenih kredita danas je najpopularnija vrsta kredita od bankarske organizacije. Ponekad su oni jedina prilika da postanete vlasnik nekretnine. Hipoteka Raiffeisenbank ima povoljne uvjete: konkurentne kamatne stope i prilično visok prag maksimalnog iznosa koji se može posuditi.

PJSC Raiffeisenbank nudi širok raspon usluga za pojedince i poslovne klijente. Sudjeluje u suradnji kreditnih institucija i valutna regulacija. Nastala 1996. godine kao organizacija s potpuno austrijskim kapitalom. Licenca Centralna banka Rusija je stekla 2001. godine, kada je reorganizirana u zatvoreno dioničko društvo. Trenutno dioničar financijska institucija je tvrtka Raiffeisen Bank International AG, koja ima 100% dionica.

Banka ima široku mrežu podružnica, koja uključuje pet glavnih ureda u Jekaterinburgu, Krasnodaru, Sankt Peterburgu, Nižnjem Novgorodu, Novosibirsku i 177 uslužnih poslovnica. Korisnici plastičnih kartica mogu se servisirati na više od dvije tisuće bankomata Raiffeisenbank i šesnaest tisuća samouslužnih uređaja partnerskih mreža.

Prednosti hipoteke kod Raiffeisenbank su:

• Usmjeravanje sredstava majčinskog kapitala za prvu isplatu.
• Prijevremena otplata Raiffeisenbank hipoteke bez penala.
• Uzimajući u obzir zajedničke prihode osoba koje žive u građanskom braku.
• Povećanje kreditnog limita pri uspostavljanju statusa dodatnih dužnika za bliske srodnike.
• Mogućnost izdavanja hipotekarnog kredita od Raiffeisenbank za kupnju stana u kojem je izvršena adaptacija.
• Mogućnost dobivanja hipoteke uz minimalnu kamatnu stopu uz sudjelovanje u programu državne potpore.
• Vođenje plaćanja hipoteke u sustavu internetskog bankarstva Raiffeisen Online.

Hipotekarni uvjeti Raiffeisenbank

Uobičajeni parametri za sve kredite Raiffeisenbank su sljedeći:

• Minimalne stope se određuju kada zajmoprimac uzme policu kasko osiguranja, kao i malo opterećenje kredita te nepostojanje kašnjenja i neplaćanja po prethodnim kreditima.
• Možete dobiti od pola milijuna do 26 milijuna rubalja.
• Prva rata za stan: od 10% do 15%.
• Moguća kupnja na kredit novi stan s popisa ovlaštenih razvojnih tvrtki, sekundarni stambeni prostor i druge vrste prostora za postojeće nekretnine.

Sekundarno stanovanje

Hipotekarni program omogućuje zajmoprimcu prilično isplativu kupnju stana ili gradske kuće u sekundarnom sektoru. Ona pretpostavlja niske kamate- od 10,25% - i visoki limit kreditiranja - do 26 milijuna rubalja. Razdoblje na koje možete dobiti novac kreće se od godinu dana do trideset godina.

Nove zgrade

Potencijalni zajmoprimac može kupiti stan s hipotekom u jednoj od tisuća novogradnji s akreditacijom Raiffeisenbank. Valuta ovog hipotekarnog programa je ruska rublja, budući da dužnik nosi povećani rizici povezana s mogućim fluktuacijama tečaja. Stanovnici moskovske regije mogu podnijeti zahtjev za hipotekarni kredit u iznosu od 800 tisuća do 26 milijuna rubalja. Stanovnici drugih regija Ruska Federacija može dobiti stambeni kredit u iznosu od pola milijuna rubalja.

Državni program za mlade obitelji

Raiffeisenbank sudjeluje u državnom programu za potporu mladim obiteljima u dobivanju hipotekarnog stambenog prostora. Prema njegovim uvjetima, uspostavlja se za obitelji koje odgovaraju parametrima programa. Radi:

• Za rođenje drugog djeteta između 1. siječnja 2018. i 31. prosinca 2022. tri godine od dana izdavanja hipoteke.
• Kada se treće dijete rodi u istom razdoblju, dijete ima pet godina.
• Pri rođenju u navedenom vremenskom rasponu najmanje dvoje djece ima osam godina.

Razdoblje važenja povlaštene stope od šest posto može se produljiti ili ponovno započeti ako mladi roditelji banci dostave dokumente koji potvrđuju rođenje sljedećeg djeteta tijekom državnog programa.

Na kraju razdoblja povlaštene kamatne stope, kamatna stopa se povećava na razinu ključne stope Središnje banke Ruske Federacije uvećane za dva posto.

Mlada obitelj može dobiti kredit za kupnju stana uz državnu potporu:

• U sektoru primarnih nekretnina.
• Na sekundarnom tržištu.
• Refinanciranjem postojećeg hipotekarnog kredita.

Glavni i dodatni zajmoprimci moraju biti državljani Ruske Federacije.

Maksimum kreditno ograničenje iznosi 12 milijuna rubalja za Moskovljane i stanovnike Sankt Peterburga i 6 milijuna za zajmoprimce iz drugih regija. Iznos hipoteke ne smije premašiti 80 posto procijenjena vrijednost nekretnine založene.

Neciljani kredit osiguran stambenim objektom

Ako hitno trebate izvršiti popravke, promijeniti vodovod ili podove, kupiti skupu opremu ili napraviti drugu potrebna kupnja, Raiffeisenbank nudi izdavanje kredita za bilo koje potrošačke svrhe osigurane u vlasništvu stambenog prostora. Kredit se izdaje na razdoblje od jedne do pet godina po stopi od 12% godišnje. Maksimalni iznos koji banka može izdati je 9 milijuna rubalja.

Imovina osigurana nekretninom

Ovaj hipotekarni program je optimalan za one dužnike koji već posjeduju stan ili kuću, ali bi željeli poboljšati životni uvjeti i proširiti područje. Dužnik prenosi svoj dom na banku kao kolateral za kredit. Bliski rođaci zajmoprimca također mogu dati stan kao kolateral. Kupljeni novi dom može se uknjižiti na sve članove obitelji zajmoprimca koji je uzeo hipoteku.

Uvjeti ovog programa dopuštaju kupnju stana od investitora koji nema akreditaciju Raiffeisenbank. Nema predujma. Moguća kupnja sobe na kredit u komunalni stan ili dionice u običnom stanu.

Prijevremena otplata smanjuje mjesečni iznos otplate ili rok trajanja ugovora o kreditu.

Vikendica na sekundarnom tržištu

Raiffeisenbank nudi kupnju stambene kuće ili vikendice zajedno sa zemljištem pod posebnim hipotekarnim programom - na razdoblje od jedne do trideset godina po prilično ugodnoj kamatnoj stopi od 12,75%.

Majčin kapital

Ako mlada obitelj ima dvoje djece i, sukladno tome, potvrdu o majčinskom kapitalu, tada se njezina sredstva mogu koristiti za plaćanje predujma. Minimalna kamatna stopa je 10,25%. Zatražite zajam koristeći novac od obiteljski kapital moguće ispunjavanjem sljedećih uvjeta:

• Zajmoprimci moraju biti službeno registrirani supružnici, od kojih je jedan ruski državljanin i ima pravo na primanje majčinskog kapitala.
• Glavni zajmoprimac i sudužnici ne smiju biti suvlasnici poduzeća.

Nekretnina mora biti uknjižena zajedničko vlasništvo Muž i žena. Nekretnina se ne upisuje na ime djece mlađe od 18 godina dok se ne otplati hipotekarni kredit i ne skinu tereti s nekretnine. Oba supružnika moraju biti navedena u Jedinstvenom državnom registru kao vlasnici.

Dopušten je upis prava zajedničkog vlasništva.

Refinanciranje hipoteke

Korisnici koji imaju hipoteku kod treće banke mogu ostvariti povoljnije uvjete i smanjiti mjesečnu ratu. Da biste to učinili, morate sastaviti ugovor o refinanciranju. Ovaj program Raiffeisenbank pokriva nekretnine u novogradnji i sekundarnom stambenom tržištu, kao i kredite uzete kao kolateral za nekretnine u vlasništvu. Minimalna veličina uloga je 10,25.

Refinanciranje hipoteke u stranoj valuti

Zajmoprimci Raiffeisenbank koji kod nje imaju hipoteku u strana valuta. Program za promjenu valute stambeni kredit stvoren posebno za one koji žele refinancirati svoju hipoteku i dalje je plaćati u ruskim rubljima.

Nema kapare

Hipotekarni proizvodi ovoga kreditna institucija ne osiguravaju dobivanje hipoteke bez predujma od Raiffeisenbank. Zajmoprimac mora imati najmanje 10–15% procijenjene vrijednosti nepokretni objekt. Ovakav stav banke objašnjavaju željom da se smanje rizici. Vjeruje se da ako je dužnik uspio prikupiti novac za predujam, tada će nastaviti odgovorno pristupati ispunjavanju dužničkih obveza.

Iznimke od Raiffeisenbank izdavanja hipoteka bez predujma su sljedeće situacije:

• Koristeći sredstva iz materinskog kapitala, može se kupiti samo stan u sekundarnom sektoru ili novogradnja.
• Podnošenje zahtjeva za neciljani kredit uz osiguranje postojeće nekretnine.

Važno! Pri kupnji stambenog objekta uz hipoteku potrebno je uplatiti predujam od 40% njegove cijene.

Prema dva dokumenta

Primanje klijenata plaće na karticu Raiffeisenbanke mogu dobiti hipoteku uz predočenje samo dva dokumenta. Ovo je putovnica i SNILS. Osim toga, potencijalni zajmoprimac mora ispunjavati sljedeće uvjete:

• Na sadašnjem mjestu zaposlenja mora raditi najmanje tri mjeseca.
• Ukupno radno iskustvo – jedna godina ili više.
• Nije samostalni poduzetnik ili vlasnik tvrtke.
• Samo oni koji su prebačeni u plastična kartica plaća.

Raiffeisenbank hipotekarna kamatna stopa

Kamatna stopa na hipoteke Raiffeisenbank u 2019. ovisi o spremnosti klijenta da sklopi ugovor o osiguranju. Minimalna vrijednost navedena u tablici vrijedi ako imate dobrovoljno kasko osiguranje.

Hipotekarni kalkulator Raiffeisenbank

Iznos kredita

Način plaćanja

Diferencirani anuitet

Kamatna stopa, %

Majčin kapital

Datum izdavanja

Kreditni rok

0 godina 1 godina 2 godine 3 godine 4 godine 5 godina 6 godina 7 godina 8 godina 9 godina 10 godina 11 godina 12 godina 13 godina 14 godina 15 godina 16 godina 17 godina 18 godina 19 godina 20 godina 21 godina 22 godine 23 godine 24 godine 25 godina 26 godina 27 godina 28 godina 29 godina 30 godina

0 mjeseci 1 mjesec

2 mjeseca

4 mjeseca

6 mjeseci

7 mjeseci 8 mjeseci 9 mjeseci 10 mjeseci 11 mjeseci Prijevremene otplate

datum

Smanjenje roka Smanjenje iznosa Mjesečno smanjenje roka Mjesečno smanjenje iznosa

• Dob – od 21 do 60 godina, životno i zdravstveno osiguranje – do 65 godina.
• Dostupnost minimalno iskustvo na službenom mjestu rada u Ruskoj Federaciji - 3 mjeseca.
• Ukupno iskustvo – od jedne godine ili više.
• Stalna registracija u Ruskoj Federaciji.
• Iznos prihoda je od 15 tisuća rubalja mjesečno za regije i od 25 tisuća rubalja za glavni grad.
• Pozitivna kreditna povijest.
• Automatski upis supružnika, službenih i civilnih, kao sudužnika.
• Dostupnost mobitela i telefona na poslu.

Faze transakcije

Prvi korak je slanje zahtjeva Raiffeisenbank. To se može učiniti iu servisnom odjelu i na službenoj web stranici. Nakon što ga pregleda, kreditni menadžer kontaktira klijenta i dostavit će mu popis potrebnih popratnih dokumenata. Nakon što je zahtjev odobren, predviđene su sljedeće radnje:

1. Prikupljanje dokumenata, izrada elaborata, potpisivanje predugovor kupoprodaja i prijenos svih vrijednosnih papira na banku.
2. Ovjera dokumenata i odobrenje založene nekretnine.
3. Prijava osiguranja.
4. Potpisivanje ugovora o kreditu.
5. Registracija vlasništva nad nekretninama u Rosreestr.

Važno! Uvjeti Raiffeisenbank na zahtjevu vrijede tri kalendarska mjeseca.

Dokumenti za hipoteku

Popis dokumenata o hipoteci koji se moraju prikupiti za upis je standardan. Uključuje:

• Obrazac zahtjeva za hipoteku.
• Putovnica.
• SNILS.
• Kopirati građanski ugovor ili radnu knjižicu.
• Potvrda 2-NDFL ili u formatu koji je utvrdila banka.
• Papiri o nekretninama.
• Ovjerena suglasnost supružnika za provedbu transakcije.
• Izvadak o upisu tereta iz Jedinstvenog državnog registra nekretnina.

Osiguranje

Prilikom podnošenja zahtjeva za hipoteku potrebno je osiguranje nekretnina, koji je u kolateralu. Inače izdavanje stambeni kredit se ne proizvodi.

Osim toga, Raiffeisenbank nudi dobrovoljno kasko osiguranje koje uključuje osiguranje života, zdravlja i imovinskih prava (vlasništva). Ako zajmoprimac odbije, kamatna stopa će se povećati:

• Pola posto ako glavni dužnik i sudužnici nisu stariji od 45 godina.
• Za 3,2% ako im je dob veća od navedene.

Kupovna tarifa polica osiguranja ovisi o odabranom osiguravajućem društvu, dobi korisnika kredita, roku kredita i osiguranoj svoti.

Plaćanje

Sredstva možete položiti na bankomatima Raiffeisenbank, MKB i B&N banke, u uslužnim uredima i hipotekarnim centrima Raiffeisenbank, kao i prijenosom s kartice treće strane ili u sustavu internetskog bankarstva. Posljednja je opcija najbrža i najprikladnija jer vam omogućuje plaćanje hipoteke bez napuštanja doma.

Kazne za kašnjenje u plaćanju mjesečnih hipotekarnih rata iznose 0,06% iznosa kašnjenja. Raiffeisenbank nudi mogućnost podmirenja duga za one dužnike koji zbog teških životnih okolnosti privremeno nisu u mogućnosti ispunjavati svoje obveze po kreditu. Najčešći način je restrukturiranje duga.

Prijevremena otplata hipoteke moguća je u bilo kojem trenutku i u bilo kojem iznosu bez penala.