Puis-je être renvoyé de l’auberge ? Expulsion d'un foyer en présence d'un enregistrement permanent Au cours de l'examen de l'affaire, il a été constaté que le citoyen

23.12.2022

) est précisé dans les lois. Il existe une résolution spéciale à ce sujet portant un nom très long, le numéro 713 (du 17 juillet 1995), ainsi que le Code du logement. Les gens ignorent parfois leurs obligations d’enregistrement, et il s’agit alors de mesures coercitives. De telles méthodes n'effraient pas grand monde : on pense qu'il est impossible de « sortir dehors ». Cela signifie que si les contrevenants n’ont pas d’autre endroit où vivre, alors il n’y a pas de gouvernement. Mais qu’en est-il en réalité ?

Peuvent-ils être renvoyés de l'appartement vers « nulle part » ?

Les tribunaux de tout l'État répondent à cette question avec les documents appropriés. Ils peuvent être très différents.

Il n'existe pas de statistiques à ce sujet, mais de nombreux accusés dans de telles procédures, selon les décisions de justice, peuvent effectivement être radiés de l'enregistrement littéralement « dans le vide ». Dans la langue officielle, cela ressemble à « sans disposition contraire locaux d'habitation».

À propos de la façon dont les autorités municipales expulsent les locataires immeuble vers « nulle part », raconte la vidéo suivante :

Caractéristiques de la désinscription

Ici, beaucoup dépend de la raison pour laquelle il a été nécessaire de renvoyer une personne « nulle part », de qui est ce citoyen et du type de logement qui a fait l'objet d'un enregistrement contesté. Il peut y avoir de nombreuses situations de libération forcée et incontestée ; examinons-en quelques-unes ;

Parlons maintenant de la façon de renvoyer une personne, par exemple, vers « nulle part » depuis une maison privée.

D'une maison privée

Tout est très simple si le propriétaire d'une maison privée permet à quelqu'un de s'inscrire chez lui pendant un certain temps. Dès l'expiration de ce délai, l'inscription est annulée.

Lors de la mise à disposition de biens immobiliers aux propriétaires, il est très conseillé de conclure un accord avec ceux à qui ils permettent de les visiter. Dans un tel document, vous pouvez tout prendre en compte dans les moindres détails et vous protéger d'éventuelles difficultés. Sur la base d'un tel accord (s'il est violé par une personne temporairement enregistrée), l'enregistrement temporaire peut être résilié de manière anticipée, bien que par l'intermédiaire du tribunal.

Une déclaration d'un coupable selon laquelle il n'a nulle part où vivre, dans dans ce cas ne sera pas un argument. Quand jugement entre en vigueur, le propriétaire de la maison pourra poursuivre et achever la procédure de radiation d'un locataire indésirable auprès du Service fédéral des migrations ou via le MFC.

À inscription permanente La « personne supplémentaire » devra également être expulsée d’un domicile privé par le tribunal, mais l’affaire sera plus compliquée. Vous devrez prouver que le défendeur :

n'habite plus là où il est inscrit ;
ne participe pas à l'entretien de la maison ;
n'effectue aucun paiement.

D'autres options sont possibles. Si l'enregistrement a été effectué avec des violations, il peut simplement être déclaré invalide. Il existe une procédure spéciale à cet effet au sein du Service fédéral des migrations. Cela peut varier selon les régions, chaque propriétaire devra donc clarifier les actions spécifiques dans sa ville d'origine.

Parlons maintenant de la question de savoir si et comment ils peuvent renvoyer une personne d’un foyer vers « nulle part ».

De l'auberge

Les mêmes règles et caractéristiques s'appliquent ici que pour les autres types de logement. Ce qui suit est important :

l'auberge appartient à la ville, à l'entreprise, ou la pièce d'où ils veulent être renvoyés vers « nulle part » appartient au locataire (aux locataires) ;
qui exactement doit être libéré (une mère célibataire à faible revenu avec ou un homme valide sans personnes à charge) ;
pour quels motifs cela est-il censé être fait (violation d'un contrat de séjour, absence de longue durée, défaut de paiement) ;
S’agit-il réellement de chasser quelqu’un « dans le vide » ou l’affirmation sur l’absence d’autres logements est-elle controversée ?

Ces indicateurs de base peuvent créer de nombreuses situations. De telles subtilités devront inévitablement être résolues devant les tribunaux, grâce à une préparation minutieuse et à la collecte de nombreuses preuves.

Un cas particulier

Il arrive qu'une personne demande littéralement à être expulsée de son domicile. Par exemple, en cas de violations graves de la loi. Alors, comment évacuer un alcoolique et des éléments assimilés ?

Alcooliques et toxicomanes

Ces dépendances et d’autres similaires ont longtemps été fermement classées parmi les maladies. Il existe de nombreuses méthodes de traitement, mais elles nécessitent toutes le volontariat. Le problème de la plupart des toxicomanes et des alcooliques est qu’ils refusent complètement d’admettre qu’ils sont des personnes dépendantes et malades. Certains prétendent qu'avec l'aide de la drogue, ils « se détendent », d'autres évoquent les difficultés de la vie et l'incompréhension des proches.

Une personne dépendante est presque toujours dangereuse pour ceux qui vivent avec elle dans la même pièce, appartement, maison. Les comportements agressifs sous l'influence de l'alcool ou de la drogue, les décisions inappropriées pour trouver de l'argent pour la prochaine « dose » (vol, extorsion, voire meurtre) sont les principales menaces. Comment ne pas se poser la question d’un extrait ?

Cette procédure se déroule selon les principes généraux, par l'intermédiaire du tribunal. Là, vous devrez prouver le danger de vivre ensemble. Les éléments suivants seront utiles :

rapports de police (les toxicomanes se caractérisent souvent par un comportement extrêmement violent) ;
témoignages de voisins;
reçus de paiement de services publics, de réparations domiciliaires, au financement desquels le coupable ne participe pas.

Il est beaucoup plus facile de libérer une personne condamnée d'une maison ou d'un appartement privé ; poursuivez votre lecture pour savoir comment procéder.

Le propriétaire a le droit d'expulser le locataire du foyer sur la base des articles 83 et 103 du Code du logement de la Fédération de Russie. Si le locataire du foyer dispose d'un permis de séjour permanent, il est susceptible d'être expulsé de manière générale.

Selon la partie 1 de l'art. 103 du Code du logement de la Fédération de Russie, en cas de résiliation ou de résiliation des contrats de location de locaux d'habitation spécialisés, y compris les dortoirs, les citoyens doivent quitter les locaux d'habitation qu'ils occupaient en vertu de ces contrats. En cas de refus de quitter ces locaux d'habitation, ces citoyens s'exposent à une expulsion judiciaire sans mise à disposition d'autres locaux d'habitation.

Les motifs d'expulsion du foyer sont prévus à l'art. 83 Code du logement de la Fédération de Russie :

manque de paiement pour le logement et les services communaux et pour la location de locaux pendant six mois ;
le locataire a causé des dommages aux locaux d'habitation ;
violation des droits et intérêts des voisins par l'employeur ;
le logement n’est pas utilisé aux fins pour lesquelles il a été fourni.

Dans ces cas, le propriétaire n'est pas tenu de fournir au locataire un autre logement.

Citoyens titulaires d'un permis de séjour permanent qui :

ont été licenciés ;
mis fin à leur relation de travail;
est diplômé d'un établissement d'enseignement ou a été expulsé ;
travailler sous contrat de travail à durée déterminée ;
sont des salariés saisonniers et temporaires.

Conformément à la partie 2 de l'article 103 du Code du logement de la Fédération de Russie, les citoyens suivants qui ont besoin d'un logement pour une résidence ultérieure ne peuvent pas être expulsés du foyer :

Personnel militaire et membres de leur famille, employés du gouvernement.
Les retraités à 60 ans sont des hommes, ceux à 55 ans sont des femmes.
Familles d'employés décédés mais ayant reçu un dortoir alors qu'ils travaillaient.
Personnes handicapées des groupes I ou II devenues invalides à la suite d'accidents du travail ou maladie professionnelle, ainsi qu'en raison d'une blessure ou d'une commotion cérébrale lors de l'accomplissement du service militaire.

Le Code du logement de la Fédération de Russie ne réglemente que les questions controversées liées à l'expulsion des propriétés de l'État ou des municipalités (partie 2 de l'article 92 du Code du logement de la Fédération de Russie).

Attention! Il convient de garder à l'esprit que si une personne était inscrite dans un dortoir avant l'adoption du nouveau Code du logement de la Fédération de Russie, c'est-à-dire avant le 01/03/2005, il est alors impossible d'expulser de une chambre dans un dortoir.

Si vous recevez une chambre après l'adoption du Code du logement de la Fédération de Russie, le maintien de la résidence dans le foyer dépendra uniquement du fait que la personne continue de travailler dans l'entreprise propriétaire du foyer ou continue d'étudier à l'université. Si cette relation prend fin, le contrat de location est en conséquence résilié et la personne est obligée de quitter la chambre de l'auberge.

De plus, les personnes ayant un enregistrement permanent peuvent être expulsées d'un foyer pour dettes. En particulier, le propriétaire a le droit de résilier le contrat sur la base de la partie 4 de l'art. 83 du Code du logement de la Fédération de Russie pour non-paiement du foyer, du logement et des services communaux dans un délai de six mois.

Dans le même temps, le tribunal a le droit d'accorder au locataire un sursis, pendant lequel il doit payer les services qui sont devenus la base de la demande du propriétaire au tribunal d'expulser le locataire. Mais si cette violation n’est pas éliminée, la personne risque l’expulsion.

Conseils d'avocats :

1. J'ai été renvoyé de l'auberge à mon insu.

1.1. Constantin ! Cela signifie que vous n’y habitiez pas et que vous n’avez pas payé les services publics. De quand date la décision de justice ? Il n'est peut-être pas trop tard pour faire appel si vous avez des raisons objectives et valables pour lesquelles vous n'étiez pas présent.