آنچه در طراحی ساختمان ها و سازه ها گنجانده شده است. مراحل طراحی معماری و ساختمان

طراحی ساختمان های عمرانی و صنعتیبه طور معمول در دو مرحله انجام می شود. در مرحله اول، کار طراحی توسعه می یابد، در مرحله دوم، نقشه های کاری ترسیم می شود.

در طراحی ساختمان ها و سازه های عمرانی و صنعتیبا پیچیدگی یا اهمیت معماری خاص، مرحله سوم به این دو مرحله اضافه می شود. در جریان آن به بررسی بیشتر خواهیم پرداخت.

تکلیف پروژه

امکان سنجی فنی و همچنین امکان سنجی اقتصادی ساخت و ساز را تعیین می کند. در مرحله ترسیم تکلیف، یک ترکیب معماری و برنامه ریزی ایجاد می شود و ویژگی های مکان شی در سایت تعیین می شود.

در مرحله اول طراحی ساختمان مدنیو امکانات تولید، مصالح ساختمانی و سازه ها انتخاب می شوند. مشخصات طراحی ماهیت و انواع سیستم های تجهیزات بهداشتی و شبکه های تامین انرژی را تشریح می کند. این منطقه، شاخص های دمای محاسبه شده، پارامترهای ساختار، زمان توسعه پروژه و ساخت تاسیسات را نشان می دهد. کار توسط مشتری تایید می شود.

اسناد توسعه یافته با مقامات مختلف توافق شده است. اینها شامل نهادهای نظارت بر آتش نشانی دولتی، نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک و غیره است.

نقشه های کاری

کی و امکانات تولیدتعداد نقشه ها باید حداقل لازم برای انجام فعالیت های ساخت و نصب باشد.

نقشه های کاری تایید نمی شوند. با امضای طراحان و رئیس شرکت طراحی برای سازندگان صادر می شود.

توسعه پروژه

طراحی ساختمان های عمرانیو امکانات تولید - فرآیند خلاقانه است. علاوه بر این، چنین کاری کاملاً پیچیده و کار فشرده در نظر گرفته می شود و به تجربه و دانش خاصی نیاز دارد.

مبنای طراحی ساختمان های عمرانیو امکانات تولید استانداردها و هنجارهای فعلی (SNiP، مقررات فنی) هستند.

نتیجه فعالیت است پروژه تمام شدهشی مجموعه ای از اسناد لازم برای ساخت و ساز مستقیم است.

طبقه بندی پروژه

ساخت اشیاء طبق طرح های فردی و استاندارد انجام می شود. در مورد اول، مستندسازی برای یک ساختار خاص ایجاد می شود. به عنوان یک قاعده، خانه های خصوصی، مجموعه های ورزشی، تئاتر و غیره بر اساس پروژه های فردی ساخته می شوند.

یک پروژه معمولی پروژه ای است که می تواند به طور مکرر مورد استفاده قرار گیرد. این می تواند اساس بسیاری از مجتمع های مسکونی، بیمارستان ها، مدارس و غیره را تشکیل دهد. پروژه های معمولی از برنامه ریزی عمومی و راه حل های طراحی معماری استفاده می کنند.

با معمولی طراحی ساختمان مدنی، سازه های صنعتی باید به یک منطقه خاص از زمین گره بخورند. این نیاز به اطلاعاتی در مورد ساختار خاک، امداد، برف و همچنین شاخص های دمای محاسبه شده در زمستان دارد.

طرح های استاندارد امکان اجرای طرح های یکپارچه را فراهم می کند. این به نوبه خود، بهینه سازی ساخت و ساز را تضمین می کند.

سازگاری با شرایط آب و هوایی

در طراحی (ساختمان های مدنیبه ویژه) تسهیلات باید با شرایط محلی سازگار شود. برای انجام این کار باید توضیح دهید:

• ضخامت دیوارها و مواد عایق حرارتی.
• ویژگی های طراحی فونداسیون، عمق آن، پارامترها، نوع مواد ضد آب.

تغییرات به دلیل ویژگی های شرایط محلی، به عنوان یک قاعده، در "چرخه صفر" منعکس می شود.

ساختار اسناد پروژه

در طراحی دو مرحله ای، مستندات شامل معماری و پروژه ساخت و ساز، و با یک مرحله - یک پروژه ساخت و ساز با اختصاص داده شده است بخش معماری، مشروط به تایید

راه حل معماری برای شکل دادن ایده ای از ساختار برنامه ریزی شده در نظر گرفته شده است. این مستندات منعکس کننده ویژگی های مکان شی روی زمین، پارامترهای فیزیکی آن و جزئیات هنری و زیبایی شناختی است. شاخص های فنی و اقتصادی نیز ارائه شده است. این مستندات شامل یک پیش نویس راه حل است.

پروژه ساخت و ساز پروژه ای است که بر اساس برنامه ریزی شهری و مستندات معماری مصوب، نتایج توسعه یافته است بررسی های مهندسی. تامین مالی مستقیم برای فرآیند ساخت تاسیسات را فراهم می کند.

پروژه برنامه ریزی شهری مجموعه ای از اسناد مرتبط با یکدیگر است که مطابق با الزامات مقررات و اطلاعات کاداستر دولتی تهیه می شود. مبنای برنامه ریزی فعالیت های شهرسازی و معماری است.

انتخاب هنرمند

در حین ساخت تأسیسات تولیدی یا ساخت و ساز مجتمع مسکونیتوسعه دهنده از طریق مسابقه انتخاب می شود. در این حالت، مشتری اسناد مناقصه را تولید می کند. این شامل اطلاعات اولیه در مورد ویژگی های تجاری، فنی و سایر ویژگی های شی آینده، شرایط و روش مسابقه است.

شرکت کننده ای که مناسب ترین قیمت را ارائه دهد به عنوان پیمانکار منصوب می شود. از نظر اقتصادیتصمیم گیری در مورد اجرای پروژه

طراحی ساختمان های مسکونی و عمرانی

مطابق با مفاد SNiP 2.08-01-89 انجام می شود. آپارتمان ها در ساختمان ها به گونه ای طراحی شده اند که یک خانواده را در خود جای دهند.

ساختمان های چند آپارتمانی از نوع برجی، گالری، مقطعی و راهرویی هستند. بیشتر خانه ها مستطیل شکل هستند.

متداول ترین سازه ها نه، دوازده و شانزده طبقه هستند. اغلب به ساختمان های مسکونیمستقر می شوند اشیاء غیر مسکونی: مغازه ها، اماکن خدمات عمومی، اهداف اجتماعی و فرهنگی.

با توجه به الزامات جهت گیری به نقاط اصلی، بخش هایی از جهت گیری نامحدود و محدود متمایز می شوند. در مورد دوم، پنجره ها رو به یک قسمت طولی سازه هستند. بخش هایی از این نوع فقط زمانی قابل استفاده هستند که محور طولی خانه در امتداد نصف النهار قرار گرفته باشد.

با جهت گیری نامحدود، پنجره های آپارتمان ها رو به دو طرف ساختمان می باشد. این گزینه برای هر مکان شی در پلان عمومی استفاده می شود.

با توجه به الزامات بهداشتی، محل زندگیباید منحصراً در طبقات بالای زمین قرار گیرد.

ویژگی های مناطق

هنگام محاسبه اندازه آپارتمان ها و اماکن در یک ساختمان مسکونی، امکانات، مناطق مسکونی و مفید متمایز می شوند. دو مورد اول با هم فضای قابل استفاده را تشکیل می دهند. منطقه کاربردی منطقه آشپزخانه، حمام، راهرو، راهرو و سایر اماکن کمکی است. همه چیز دیگر فضای زندگی است. مساحت راه پله ها، لابی ها و راهروهای مشترک فضای کاربردی محسوب نمی شود.

ساختمان های عمومی

آنها ساختمان هایی هستند که برای خانه سازی طراحی شده اند سازمان های اداریو موسسات و نیز تسهیلات خدمات اجتماعی برای شهروندان.

ساختمان های عمومی بسته به هدفشان به دو دسته تقسیم می شوند:

• آموزشی. اینها شامل مهدکودک ها، مدارس و غیره می شود.
• درمانی و پیشگیری کننده. این شامل کلینیک ها، درمانگاه ها و غیره می شود.
• فرهنگی و آموزشی. اینها شامل کتابخانه ها و تئاترها می شود.
• تجارت و آب و برق. اینها شامل غذاخوری ها، مغازه ها و غیره می شود.
• امکانات ارتباطی و حمل و نقل.
• اداری.

گزینه های اصلی زیر برای طرح های برنامه ریزی ساختمان های عمومی وجود دارد:

• Enfiladnaya. در این مورد، اتاق ها به ترتیب قرار می گیرند. این طرح در گالری های هنری، موزه ها و فروشگاه های بزرگ استفاده می شود.
• راهرو. در این حالت اتاق ها در دو یا یک طرف راهرو قرار می گیرند. این گزینه چیدمان در ساختمان های پزشکی و پیشگیرانه، آموزشی و اداری رایج است.

طراحی سیستم های پنجره مدرن در ساختمان های عمرانی

در حال حاضر سیستم های پنجره از چوب، پی وی سی و آلومینیوم ساخته می شوند.

هر سازه ای تحت تأثیر عوامل متعددی قرار می گیرد که معمولاً ماهیت غیر نیرویی دارند و بنابراین باعث ایجاد حالت های تنشی در عناصر سازه نمی شوند. با این حال، آنها همچنین تأثیر خاصی بر افراد در محل دارند. عوامل موثر بر انسان عبارتند از:

• تغییرات دما
• نوسانات رطوبت هوا در بیرون و داخل اتاق.
• نور طبیعی.
• بارش.
• گرد و غبار، ناخالصی های شیمیایی موجود در هوا.

عناصر حصار شفاف مانند سازه های باربرباید استحکام، سفتی و مقاومت لازم را در برابر تمامی عوامل فوق داشته باشد. سیستم های پنجره به گونه ای طراحی شده اند که از عایق صوتی، حفاظت حرارتی و سفتی لازم اطمینان حاصل کنند. علاوه بر این، سازه ها باید از ویژگی های نورپردازی بالایی برخوردار باشند.

در نتیجه

قانون تعیین می کند الزامات خاصبرای طراحی سازمان ها یکی از آنها وجود مجوز برای انجام چنین فعالیت هایی است. ایجاد الزامات سختگیرانه با نیاز به اطمینان از ایمنی افراد در ساختمان های مسکونی و صنعتی تعیین می شود.

صلاحیت ناکافی و بی تجربگی متخصص درگیر در طراحی می تواند منجر به جدی شود پیامدهای منفی. خطا در محاسبات، نادیده گرفتن جزئیات شرایط آب و هواییو عوامل دیگر می تواند منجر به تخریب زودرس اشیاء و تلفات جانی شود.

مستندات پروژه عبارت است از مواد متنی و گرافیکی تایید شده به روش مقرر که تعیین کننده راه حل های فضای شهری، معماری، سازه ای و همچنین برآورد پروژه های ساختمانی می باشد. طراحی اشیاء برای اهداف مختلف مطابق با قوانین اوکراین بر اساس داده های اولیه انجام می شود و در چندین مرحله انجام می شود که مراحل طراحی نامیده می شود:

• طراحی پیش نویس (ED)؛
• مطالعه امکان سنجی (TES)؛
• محاسبات فنی و اقتصادی (TEC)؛
• پروژه (P)؛
• پیش نویس کاری (DP)؛
• مستندات کاری(پ).

تعداد مراحل طراحی بسته به دسته پیچیدگی و هدف شی توسط مشتری و طراح تعیین می شود. اساساً طراحی در دو مرحله انجام می شود: P+R، اما در برخی موارد، هنگام طراحی اشیاء ساده از نظر فنی یا معماری، امکان توسعه مستندات در یک مرحله - RP وجود دارد.

طراحی اسکچ (ED)

یک طرح اولیه (DS) برای تعیین اساسی الزامات برنامه ریزی شهری، راه حل های معماری، هنری، محیطی و عملکردی تأسیسات ایجاد شده است و امکان ایجاد یک تسهیلات عمرانی را تأیید می کند. روشن در این مرحلهمفهوم پروژه ساخت و ساز، شاخص های اصلی فنی و اقتصادی بزرگ در حال توسعه است که بر اساس آن مشتری می تواند تجزیه و تحلیل و برنامه ریزی کند. سرمایه گذاری های سرمایه گذاری V ساخت و ساز سرمایهیا بازسازی

توسعه اسناد و مدارک توسعه مستندات در مرحله طراحی اولیه شامل موارد زیر است:

طرحی از طرح جامع (تصمیمات اصلی در مورد قرار دادن شی یا اشیاء مجتمع در قطعه زمینبا در نظر گرفتن قوانین و مقررات فعلی ساختمان).

راه حل های اساسی معماری و ساختمانی (پلان موقعیتی، پلان کلی، پلان طبقات، مقاطع، نما و غیره).

نمودارهای شماتیک سیستم های مهندسی(در صورت لزوم).

تجسم جسم، راه حل حجمی آن، در ضبط اولیه عکاسی گنجانده شده است.

یادداشت توضیحی؛ تایید طرح اولیه توسط مشتری.

هماهنگی مستندات در مرحله ES (طراحی اسکچ).

همه مدارک مورد نیازدر مرحله امضای الکترونیکی در صورت تمایل مشتری به تایید کلیه مراجع ذیربط شهر یا منطقه می رسد.

توجیه فنی و اقتصادی (TES). محاسبات فنی و اقتصادی (TER)

یک مطالعه امکان سنجی برای تاسیسات صنعتی که نیاز به توجیه دقیق تصمیمات مربوطه و تعیین گزینه ها و امکان سنجی ساخت تاسیسات دارد، توسعه یافته است.

FER برای تأسیسات صنعتی ساده از نظر فنی ( ساختمان های صنعتیو ساختمان ها).

مطالعات امکان سنجی و مطالعات امکان سنجی بر اساس تکلیف طراحی و داده های اولیه توسعه یافته است.

مرحله پروژه (P)

در مرحله پروژه (P)، اسناد مجوز اولیه در ترکیب و حجم لازم برای تأیید آن توسط ارگان های Ukrinvestexpertiza، سازمان هایی که داده های اولیه طراحی و ارگان های کنترل معماری و ساخت و ساز را صادر می کنند، تهیه می شود.

توسعه اسناد و مدارک مستندات در مرحله پروژه (P) شامل تصمیمات اساسی اصلی و شاخص های فنی و اقتصادی با در نظر گرفتن الزامات معماری، عملکردی، مهندسی، فناوری، ایمنی آتش نشانی، بهداشتی و بهداشتی، زیست محیطی، معماری، هنری و الزامات نظارتی در ساخت و ساز است. مجموعه مستندات شامل یک یادداشت توضیحی و یک بخش گرافیکی است.

یادداشت توضیحی. یک یادداشت توضیحی برای هر یک از بخش‌های طراحی تهیه می‌شود و شامل بخش تشریحی راه‌حل‌های طراحی انتخاب‌شده و همچنین دلیل انتخاب و کاربرد آن‌ها است.

بخش گرافیکی بخش گرافیکی شامل نقشه های بخش های زیر است:

طرح جامع (GP)؛

راه حل های معماری (AR یا AC).

نمودارهای شماتیک سیستم های مهندسی (OV، VK، EO، و غیره).

پروژه سازمان ساختمانی.

دکتر بخش ها بسته به ویژگی های پروژه ساخت و ساز.

پروژه پس از هماهنگی و تصویب، مبنای توسعه مرحله بعدی طراحی می باشد. ترکیب و محتوای بخش P را می توان با توجه به هدف و پیچیدگی اشیاء طراحی شده توسط مشتری در تکلیف طراحی مشخص و تکمیل کرد.

پیش نویس کاری (DP)

طراحی دقیق مرحله ای (DP) برای تعیین راه حل های خاص برنامه ریزی شهری، معماری، هنری، محیطی، فنی، فنی، مهندسی برای تاسیسات، هزینه برآوردی ساخت و ساز، شاخص های فنی و اقتصادی و اجرای کار ساخت و ساز و نصب (کار) توسعه یافته است. نقشه ها). این مرحله طراحی برای اشیاء فنی ساده بر اساس یک تکلیف طراحی توسعه یافته است.

RP یک مرحله طراحی یکپارچه است و از دو بخش - نقشه های تایید شده و کاری تشکیل شده است. قسمت تایید شده منوط به هماهنگی، بررسی و تایید است و نقشه های کاری برای ساخت تاسیسات تهیه می شود. قسمت مصوب شامل یک یادداشت توضیحی است که در حجم کاهش یافته نسبت به پروژه تنظیم شده است که بسته به نوع ساخت و ساز تعیین می شود. هدف عملکردیشیء، اسناد برآورد، بخش سازمان ساختمان و نقشه ها. یادداشت توضیحی باید شامل بخش EIA (ارزیابی اثرات زیست محیطی) باشد.

توسعه اسناد و مدارک مستندات در مرحله RP شامل یادداشت توضیحیو نمایش گرافیکی تصمیمات اتخاذ شده و پس از تکمیل توسعه آن، به روشی مشابه مرحله P مورد تایید قرار می گیرد.

اسناد کاری (P)

مستندات مرحله (P) بر اساس پروژه تایید شده مرحله قبلی (P) برای کار ساخت و ساز و نصب تهیه شده است. این شامل نقشه های کاری است. حجم و جزئیات نقشه های کاری باید به حداقل حجم مورد نیاز برسد.

توسعه اسناد و مدارک مستندات در مرحله (P) شامل یک نمایش گرافیکی از تصمیمات اتخاذ شده و توافق شده در مرحله (P)، به شکل و حجم لازم برای کار ساخت و نصب (CEM) است.

مستندات پروژه در این مرحله طراحی شامل نقشه های کاری از بخش های زیر است: طرح جامع (GP).

راه حل های معماری (AR یا AC)

سازه های بتن آرمه (RC) و/یا سازه های فلزی (CM).

کلیه سیستم های مهندسی (OV، VK، EO، و غیره).

شبکه های جریان کم

بخش های دیگر بسته به ویژگی های محل ساخت و ساز.

در اسناد کاری، ما توضیح واضحی از تمام فرآیندهای تکنولوژیکی را تضمین می کنیم که به ما امکان می دهد ساخت و ساز بدون خطا را شروع کنیم.

تجربه ساخت و ساز گسترده ای که در طول سال ها برنامه های پنج ساله در اتحاد جماهیر شوروی انباشته شده است و کار سازمان های طراحی و تحقیقاتی ما (Promstroyproekt، Giprotis، Gipromez، TsNIPS و غیره) امکان توسعه یک روش طراحی را فراهم کرد. ترتیب و توالی فن آوری و طراحی ساخت و سازشرکت های صنعتی در حال حاضر به شدت توسط "دستورالعمل های تهیه پروژه ها و برآوردها برای ساخت و سازهای صنعتی و مسکن و عمران" تنظیم می شوند. چندین دستورالعمل برای کاهش هزینه های ساخت وجود دارد:

الف) با به حداکثر رساندن کاهش قلمرو شرکت های صنعتی و شهرک های متصل به آنها.

ب) یک راه حل اقتصادی برای طرح های اصلی شرکت ها با قرار دادن فشرده کارگاه های فردی و ترکیب چندین کارگاه تولیدی و کمکی در ساختمان های مشترک.

ج) جلوگیری از احداث ساختمانهای اداری و اماکن برای نیازهای داخلی در حجمی بیش از نیاز آنها.

د) استفاده از مقرون به صرفه ترین راه حل های طراحی و مصالح موثر که وزن ساختمان ها و سازه ها را به حداقل می رساند و مصرف را کاهش می دهد. مصالح ساختمانی;

ه) با حذف بیش از حد معماری و تکمیل در طول طراحی.

و) استفاده از واحدهای با کارایی بالا، فرآیندهای تکنولوژیکی پیشرفته و روش‌های تولید در سطح دستاوردهای فن‌آوری مدرن و غیره.

طراحی باید به طور جامع انجام شود و بخش‌های جداگانه پروژه - فناوری، ساخت و ساز و غیره را به هم پیوند دهد. هنگام طراحی، الزامات الزام آور "قوانین فنی برای استفاده اقتصادی از فلز، سیمان و الوار در ساخت و ساز" باید رعایت شود (TP 101-51).

تنها با تلاش مشترک یک معمار، مهندس عمران، فن‌شناس و مهندس قدرت، بسته به نیازهای خاص فرآیندهای تکنولوژیکی، می‌توان سؤالاتی در مورد شبکه ستون‌ها، ابعاد ساختمان، اندازه دهانه، طراحی کف، تجهیزات الکتریکی و غیره به درستی انجام داد. حل شد.

طراحی شرکت های صنعتی و بررسی ها توسط سازمان های طراحی انجام می شود. برای هر شرکتی که طراحی می شود، سازمان طراحی یک مهندس ارشد ( معمار ارشد) پروژه، مسئول کل پروژه و همچنین هزینه تخمینی تسهیلات طراحی شده است. برای توسعه مسائل فردیسازمان های تخصصی طراحی یک مهندس ارشد یا معمار ارشد را مسئول بخشی از پروژه در حال انجام و هزینه تخمینی آن تعیین می کنند.

طراحی بنگاه های صنعتی بر اساس یک تکلیف طراحی که توسط یک وزارتخانه یا بخش یا به دستور آنها توسط کارخانه ها، تراست ها و بنگاه ها تهیه می شود، آغاز می شود.

وظیفه باید شامل داده های زیر باشد: منطقه یا نقطه ساخت و ساز، ویژگی های محصول، ظرفیت شرکت، اتصالات تولید، منابع اصلی تامین مواد اولیه شرکت، فشار سوخت، چارچوب زمانی ساخت و ساز و ترتیب راه اندازی ظرفیت ها.

طراحی بنگاه های صنعتی در دو یا سه مرحله انجام می شود. در صورت استفاده گستردهپروژه های استاندارد

و راه حل های استاندارد یا استفاده مجدد از طرح های اقتصادی موجود برای شرکت ها، ساختمان ها و سازه های مشابه، طراحی در دو مرحله انجام می شود: 1) تکلیف طراحی با محاسبه خلاصه آمتین-فینانیوم و 2) نقشه های کاری. در غیاب امکان استفاده از پروژه های اقتصادی استاندارد یا موجود، طراحی یک شرکت با تولید جدید، توسعه نیافته یا فرآیند پیچیده تکنولوژیکی در سه مرحله انجام می شود: 1) کار طراحی با برآورد تلفیقی و محاسبه مالی، 2) پروژه فنی بابرآورد خلاصه

، 3) نقشه های کاری.

برای تأسیسات کمکی و جانبی، ساختمان‌های خانگی و اداری، و همچنین برای سازه‌های فنی ساده، حجم کمتری از مواد طراحی و برآورد مجاز است. هدف طراحی شناسایی و توجیه امکان‌سنجی فنی و اقتصادی ساخت‌وساز پیشنهادی در یک مکان معین و بر اساس برنامه، برای اطمینان از انتخاب صحیح مکان برای ساخت و ساز، منابع تامین مواد اولیه اصلی، سوخت، آب و برق آن است. و همچنین ایجاد راهکارهای فنی اساسی تاسیسات طراحی شده،هزینه کل

ساخت و ساز و شاخص های اصلی فنی و اقتصادی. برای تهیه مشخصات طراحی، دقت اقتصادی وو بررسی مساحت و محل ساخت و ساز به منظور به دست آوردن داده های لازم برای طراحی. در این مرحله طراحی، تمام مسائل اساسی اصلی مربوط به این ساخت و ساز حل شده و تمام داده های حاصل از مطالعات اولیه به طور انتقادی بررسی می شوند. بنابراین، تکلیف طراحی اولین مرحله طراحی جامع است که در آن امکان‌سنجی فنی و اقتصادی ساخت به اثبات می‌رسد. در هنگام تعیین تکلیف طراحی، باید در نظر داشت که با همکاری با شرکت های همجوار، می توان هزینه های ساخت و ساز اساسی، راه های دسترسی، تاسیسات بارگیری و تخلیه، تامین انرژی، تامین آب، فاضلاب و غیره را به شدت کاهش داد. .

تهیه تکلیف پروژه با هماهنگی اجباری تعدادی از مسائل با سازمان ها و ادارات مربوطه همراه است:

الف) انتخاب مکان برای ساخت یک شرکت و دهکده متصل به آن، مکان های آبگیری و تخلیه فاضلاب با شورای محلی و بازرسی بهداشتی دولتی هماهنگ می شود.

ب) اتصال راه های دسترسی به خطوط راه آهن - با کنترل راه آهن MPS;

ج) روش تامین انرژی و گرما برای شرکت - با مقامات محلی مسئول تامین انرژی.

خلاصه طراحی مهمترین مرحله طراحی است، زیرا مواد آن به عنوان داده های اولیه برای مراحل بعدی توسعه پروژه عمل می کند. با مشخص کردن مفاد فوق، لازم به تاکید است که تکلیف طراحی باید حاوی داده های زیر باشد: انتخاب مکان برای صنعتی و ساخت و ساز مسکن; مشخصات و نامگذاری محصولات تولیدی؛ بهره وری شرکت؛

روابط صنعتی (همکاری موقت و دائم)؛ منابع تامین انواع اصلی مواد خام و سوخت؛ راه های تأمین آب، انرژی، حمل و نقل و مسکن برای شرکت؛ ترکیب شرکت و طرح فرآیندهای فناوری؛ نوع ساختمان ها و سازه های اصلی و ویژگی های ساخت آنها. زمان و ترتیب ساخت.

هنگام طراحی در سه مرحله در بخش فن آوری کار طراحی، چیدمان با مکان تجهیزات در کارگاه ها توسعه نمی یابد و مقدار تجهیزات اصلی تقریباً تعیین می شود.

علاوه بر این، مشخصات طراحی تعیین می کند: الف) عمومیهزینه تخمینی

ساخت یک شرکت بر اساس برآوردهای مالی برای اشیاء، کار و هزینه های فردی؛ «U ب) حجم کار اساسی ساخت و نصب باروش های توصیه شده برای انجام کار بر روی ساختمان ها و سازه های بزرگ.

هنگام تنظیم یک تکلیف طراحی، حداکثر استفاده ممکن از طرح های استاندارد برای یک ساخت و ساز معین یا استفاده از طرح های اقتصادی موجود باید تضمین شود.

بر اساس مشخصات طراحی مصوب طی فرآیند طراحی، «در دو مرحله مجاز به صدور سفارش تجهیزات اصلی می باشد.

طرح فنی سندی است که در آن بر اساس مشخصات طرح مصوب، محدوده ساخت و ساز و شاخص های فنی و اقتصادی آن مشخص شده باشد. هدف از تهیه یک پروژه فنی، توسعه جزئیات فرآیندهای تکنولوژیکی اتخاذ شده در مشخصات طراحی برای انواع جدید و توسعه نیافته تولید و همچنین حل بخش ساخت و ساز پروژه ها برای ساختمان ها و سازه های پیچیده است.

برای کلیه تأسیسات جانبی (تعمیرگاه های مکانیکی، کیوسک های ترانسفورماتور، ادارات، گاراژها، ساختمان های کارخانه) و خدمات فرهنگی و اجتماعی برای کارگران ( ساختمان های مسکونی، غذاخوری ها، مدارس، مهدکودک ها، باشگاه ها) معمولاً باید به عنوان طرح های استاندارد استفاده شوند.

طرح فنی باید شامل ویژگی های اصلی شرکت طراحی شده و مواد طراحی باشد:

الف) برنامه تولید و ساعات کار کارگاه؛

ب) فرآیندهای تولید فن آوری، انواع، مقادیر و قرارگیری (طرح بندی) تجهیزات اصلی؛

ج) پلان ها، مقاطع و نماهای ساختمان ها و سازه های اصلی و بزرگ کمکی.

ز) طرح جامعشرکت توسعه یافته بر اساس تحقیقات اضافیو تحقیق، نشان دهنده علائم طبقه تمام شده طبقه اول ساختمان ها و سازه های اصلی و محل مسیرهای حمل و نقل.

ه) داده های به روز شده در مورد سازمان و فن آوری کار ساخت و ساز و نصب؛

و) داده های مربوط به تامین انرژی، تامین گرما، تامین آب، فاضلاب و حمل و نقل، شفاف سازی مواد) تکلیف طراحی و ارائه امکان توسعه، نقشه های کار و سفارش تجهیزات اصلی.

ز) محاسبات فنی و اقتصادی و تعیین هزینه ساخت بر اساس برآوردها، روش تهیه که در زیر نشان داده شده است.

ترکیب داده شده از تکلیف طراحی و پروژه فنی شامل لیستی از مسائل اصلی است. محتوای کامل آنها در «دستورالعمل تهیه پروژه‌ها و برآوردهای ساخت و ساز صنعتی و مسکن و عمران» آمده است.

نقشه های کاری در طول طراحی در دو مرحله بر اساس مشخصات طراحی تایید شده و در سه مرحله - بر اساس یک طرح فنی تایید شده توسعه می یابد.

هدف اصلی نقشه های کاری، شفاف سازی طرح کلی توسعه و اطمینان از هماهنگی کامل است سازه های ساختمانیبا ابعاد تجهیزات تولید و فونداسیون برای آنها با توجه به داده های به روز از مطالعات زمین شناسی و هیدروژئولوژی و همچنین با دستگاه های مهندسی بهداشتی، انرژی و ... در قسمت ساخت و ساز پروژه، فلز، بتن مسلح، سنگ و چوب سازه های ساختمان با مشخصات و نمونه مصالح به تفصیل توسعه داده شده است.

بنابراین، نقشه های کاری ساختمان ها و سازه های شرکت های صنعتی باید شامل موارد زیر باشد:

الف) نقشه های معماری و ساختمانی، مقاطع و نمای ساختمان ها.

ب) نقشه ساختمانها با محل تولید، حمل و نقل و تجهیزات و ارتباطات انرژی.

ج) نقشه های سازه های ساختمانی؛

د) نقاشی روی انواع خاصکارها - گرمایش، تهویه، تامین گرما، تامین آب، فاضلاب و غیره؛

ه) نقشه های شبکه های برق و روشنایی برق.

توسعه نقشه های کاری برای آن دسته از قطعات و مجموعه هایی که برای آنها استانداردها یا نقشه های استاندارد وجود دارد (درها، درها، قاب های پنجره، عناصر راه پله و غیره) ممنوع است.

نقشه های کاری باید واضح و مختصر و دارای تعداد کافی ابعاد و نکات توضیحی باشد.

در طرح دو مرحله ای، تکلیف طراحی با برآورد تلفیقی و محاسبه مالی برای تایید به سازمان های بالاتر و در طرح سه مرحله ای، طرح فنی با برآورد تلفیقی نیز ارائه می شود. نقشه های کاری با مسئولیت سازمان های طراحی مجری آنها یا کارخانه های تامین کننده تجهیزات تهیه می شوند و مشمول تایید نمی شوند.

مجموعه کاملی از مواد طراحی تایید شده به همراه پروتکل ها یا دستورات تایید آنها در سازمان تایید کننده مواد طراحی و در اداره شرکت در حال ساخت ذخیره می شود.

در مراحل مختلف مراحل اصلی طراحی را تدوین می کند پروژه های ساختمانی. توالی اجرای کلی کار طراحییک چارچوب طراحی را تشکیل می دهد که باید دستیابی به راه حل های موثر را تضمین کند.

بسته به پیچیدگی ساخت تاسیسات، تعداد مراحل طراحی توصیه شده تعیین می شود که تعداد آنها ممکن است بسیار متفاوت باشد. مطابق با مفاد DBN A.2.2-3-20004 «ترکیب، رویه توسعه، هماهنگی و تصویب مستندات پروژهبرای ساخت، تعداد مراحل طراحی مورد نیاز بین طراح و کارفرما بحث می شود.

برای سازه هایی که بدون استفاده از عناصر پیچیده فنی ساخته می شوند، در یک یا دو مرحله با در نظر گرفتن اقدامات لازم توسعه می یابد. این همچنین در مورد پروژه های استفاده مجدد و استفاده انبوه و همچنین مستندات طراحی سطح اول و دوم پیچیدگی صدق می کند.

پروژه های عمرانی دسته سوم پیچیدگی طراحیدر دو مرحله انجام می شود.

سازه های پیچیدگی سطوح چهارم و پنجم و همچنین اشیاء با الزامات معماری، زیبایی شناختی، محیطی، شهرسازی و یا تعداد زیادی استاندارد در زمینه پشتیبانی مهندسی، هنگام معرفی فناوری های جدید ساخت و ساز، هنگام استفاده از مصالح و سازه های جدید. طراحیدر سه مرحله اجباری انجام می شود.

مراحل طراحی اصلی زیر وجود دارد:

1. پیشنهاد پیش طراحی، که برای سازه های معماری پیچیده توسعه یافته است. به عنوان مثال، برای آن دسته از اشیایی که مشمول الزامات خاصی برای بیان معماری و ظاهر هنری ساختمان هستند.

2. یک مطالعه امکان سنجی یا محاسبات فنی و اقتصادی، مطابق دستورالعمل های کارفرما برای تاسیسات صنعتی و فعالیت های حمل و نقلی انجام می شود. شرح مفصلو توجیه راه حل های انتخاب شده و همچنین در تعیین امکان سنجی اقتصادیساخت سازه

3. پیش نویس طرح: بر اساس مشخصات طراحی و داده های اولیه تهیه شده و نیاز به تایید سازمان های اصلی معماری شهر دارد.

4. پروژه که پر زحمت ترین مرحله طراحی است. بر اساس این مستندات، مجوز ساخت و ساز اخذ می شود و همچنین محاسبه می شود هزینه های آیندهبرای ساخت تاسیسات

5. پیش نویس کاری شامل مجموعه ای از اسناد تنظیم کننده ساخت و ساز و کار نصب. در این مرحله کلیه جزئیات طراحی مشخص شده، نقشه ها، برآوردها و سایر مدارک تهیه می شود که بر اساس آن پیمانکار اجرای کار را کنترل خواهد کرد.

6. مستندات تفصیلی: این مرحله بر اساس مرحله طراحی قبلی توافق شده ایجاد می شود. با اجازه کارفرما (مشتری)، این مرحله توسط سایر افراد مجاز برای انجام کار طراحی قابل توسعه و تکمیل می باشد.