Какво е дуплекс: основни разлики, плюсове и минуси. Какво е дуплекс къща Какво е дуплекс

Пазарът на недвижими имоти в Русия се променя всяка година, появяват се нови видове сгради с иновативни архитектурни решения, много от които са популярни в европейските страни. Наред с понятията "градска къща", "пентхаус", можете да намерите термина "дуплекс". Преди да закупите какъвто и да е вид недвижим имот, трябва да разберете неговите характеристики, предимства и недостатъци. Дуплекс апартамент - какво е в строителството, какви са характеристиките на този тип недвижими имоти, каква е разликата от градската къща ще бъдат разгледани по-подробно в тази статия.

Характеристики

Често двуетажното жилище се бърка с аналог на две нива, който се строи на горните етажи на сгради или в ниски сгради. Мезонетът е преди всичко самостоятелна къща от вилен тип, която има две изолирани секции с различни изходи и обединени под един покрив. Броят на етажите е не повече от три, но най-често това са двуетажни сгради. Два блока с отделна входна група имат един общ зид. Има голяма прилика с градските къщи, но в къща близнак има само два апартамента и е предназначена за двама собственици.

Вариантите за конфигурация на покрива могат да бъдат различни: като две отделни части, свързани по средата и централно симетрични по отношение на обща стена, и имат една солидна конструкция. Първоначално дуплексите са замислени и построени като две къщи с еднакво разположение и обща стена. Тогава се появиха нови видове архитектура, където това правило не се спазваше и една част от структурата можеше да се различава от другата. В Америка и Европа дуплексите отдавна са спечелили заслужена популярност, докато в Русия този тип недвижими имоти едва започва да се развива.

Говорейки за това какво означава дуплекс, е необходимо да се отбележат предимствата на този тип сгради:

1. Липсата на голям брой съседи, към които трябва да се адаптирате.
2. Това е междинна връзка между градско жилище в многоетажна сграда и самостоятелна вила.
3. В зависимост от степента на комфорт, това е апартамент на две нива, излизайки от който се озовавате в местност с уютен двор за двама собственици. Всеки собственик има собствен гараж, изолиран вход, половината от земята за отглеждане на цветя, зеленчуци или организиране на зона за отдих.
4. Има отлична възможност да живеете заедно с едно или две семейства, свързани по родство: от една страна рамо до рамо, от друга - отделно и независимо (родители с деца, братя и сестри).
5. Дори и при еднакво разположение на стаите, обзавеждането и предназначението им могат да се различават, тъй като всеки декорира интериора, като взема предвид собствените си предпочитания.

Нюанси на планиране

На приземния етаж, като правило, се намират:

• кухня, която плавно може да се премести в хола;
• баня;
• баня;
• помощни помещения, включително котелно помещение.

Прочетете също: Дървени вили от дървен материал - проекти и цени

Вторият етаж се използва като жилищна част и включва:

• няколко спални, включително за приемане на гости;
• душ стая
• в някои случаи, когато гостите често посещават, може да се оборудва допълнителна баня;
• един или два коридора, антре, свързващо всички стаи;
• балкон или лоджия е незаменим елемент от сградата, въпреки че са възможни отклонения от стандарта.

внимание! Като площ всяка половина е прилична жилищна площ, увеличена поради етажността. Размерът може да бъде напълно различен, конфигурацията също се определя от характеристиките на разработената скица. В някои проекти се прави сутерен, използван за качествено мазе, гараж за кола, басейн или сауна.

Анализирайки всички предимства на недвижимите имоти, можем да заключим, че закупуването на дуплекс в района на Москва евтино с довършителни работи е по-изгодно от инвестирането на натрупаните средства в обикновени жилища във висока сграда. Ценовият диапазон до голяма степен зависи от нивото на комфорт, общата площ на апартамента, цената на парцела и местоположението. В Съединените щати някои домове изграждат допълнителна трета обща част, използвана като фитнес зала, киносалон или друга цел.

Вътрешното пространство може да бъде както симетрично по отношение на общата средна стена, така и различно, въпреки че първоначално двойните къщи са построени с абсолютно идентичен дизайн. Реалностите на руския живот са такива, че за родителите е трудно да се разбират с децата си. Но в същото време в напреднала възраст е необходима подкрепата на младите, тоест на децата. Следователно за руснаците това е един от най-добрите варианти за съжителство. Бабите и дядовците, внуците са наблизо, всички се наблюдават и ако е необходимо, винаги ще бъде оказана помощ навреме.

Каква е разликата между дуплекс и градска къща?

За европейските страни дуплексите и градските къщи са познати обекти както на крайградски, така и на градски недвижими имоти. В Русия такива апартаменти се класифицират като елитни жилища, въпреки че диапазонът на цените е доста голям. Те се издигат на отделно разпределена площ за нискоетажно строителство, като правило, във вилни селища с високо ниво на комуникации. Територията, предназначена за изграждане на селски къщи, е защитена от неоторизиран достъп, има добри пътища за достъп за вашите собствени превозни средства.

Пазарът на недвижими имоти предлага все по-интересни и нестандартни формати жилищни имоти, един от които са мезонетите. Специалистите на портала "Sochi-Elite" са готови да говорят за характеристиките на такива апартаменти и къщи, положителните аспекти на притежаването на подобен имот.

Съвременният купувач на жилищни имоти не може да се оплаче от липсата на интересни оферти от елитната категория. Конкуриращите се разработчици, опитвайки се да привлекат клиенти за сътрудничество, изграждат все по-удобни обекти, които не приличат на обичайните ни апартаменти и къщи.

През последните няколко години търсенето на дуплекси, разположени както в крайградската зона, така и в границите на големите градове, нарасна на руския пазар на недвижими имоти. Какво е дуплекс, днес е добре известно на широк потребител на услугите на компании, които се занимават с внедряването на нестандартни жилища с повишен комфорт. Елитните къщи и апартаменти, създадени според този тип, продължават неизменно да водят в продажбите.

С нарастването на благосъстоянието на руснаците броят на хората, които искат да се преместят в предградията, далеч от шума и суетата, или, оставайки в града, да придобият собствен двор и малка градина, неумолимо нараства. Водени от такива идеи, потенциалните купувачи се опитват да разберат по-добре какво представлява дуплексът в недвижимите имоти. Ако се стремите да закупите жилищно пространство от този формат в Сочи и искате да разберете по-точно неговите характеристики, специалистите на портала Sochi-Elite са готови да се притекат на помощ. При условие на тясно сътрудничество, ние ще изберем подходящ обект за вас.

Характеристики на недвижими имоти, свързани с формата "дуплекс".

Някои клиенти, които търсят къща или апартамент на мечтите си и се запознават с недвижими имоти от нови формати, си задават въпроса: „Какво означава дуплекс?“. Ако отговорите с няколко думи, тогава на първо място трябва да се каже, че това е жилищна площ (къща или апартамент), която има редица специфични характеристики. Именно те определят нарастващата популярност на нестандартните обекти.

Характеристиките на дуплекса включват факта, че той:

• е успешна комбинация от предимствата на градски апартамент и селска къща;
• предназначен за постоянно пребиваване на две семейства;
• осигурява автономността на домакинството на собствениците, при условие че им се даде възможност да използват общите секции, прилежащата територия (в случай, че сте се установили в двуетажна къща);
• има голяма площ в сравнение с обикновен градски апартамент, което автоматично повишава нивото на комфорт.

С други думи дуплексът е жилищна площ под един покрив, разделена на две или три секции, всяка от които има собствен вход.

За първи път те научиха какво представлява дуплексното жилище в Англия, където почти веднага бяха оценени всички предимства на живота в такива сгради. Рационалните британци, уважаващи личното пространство и благоговейно отнасящи се към традиционния семеен начин на живот, отбелязаха редица предимства на живота в дуплекси. Първо, те могат перфектно да се разбират със семействата на възрастни деца, без да се намесват помежду си и да продължават да поддържат близки семейни връзки. Второ, ако организирате живота си в двуетажна къща, получавате възможност да управлявате малка помощна ферма на парцел от 4-9 декара, да се насладите на отдих на открито и да осигурите екологични условия на живот.

Дуплексите могат да съдържат секции със сходни размери, както и такива с различна площ. Например в Америка са популярни подобни къщи, състоящи се от две еднакви части и трета секция, която е обща. Структурата му включва спортни зали, билярдни зали, сервизни помещения, кинозали и други зони, предназначени за организиране на пълноценен живот.

Преди да се установите в недвижими имоти, създадени в такъв нестандартен формат, отговорете на още един важен въпрос: „Изграждане на дуплекс - какво е това в строителството?“ Опитните експерти ще потвърдят, че строителните работи на такъв обект ще бъдат много по-рентабилни от строителството на еднофамилни къщи. Два апартамента под един покрив ще струват на разработчиците много по-малко, което прави такъв проект още по-привлекателен.

Основни характеристики на двустаен апартамент

Нека се опитаме да намерим отговора на още един въпрос: "Дуплекс апартамент - какво е това?". Основните характеристики на такъв обект са следните:

• има две равни нива (самостоятелни апартаменти или горни и долни мезонети) с отделни входове;
• жилищните нива са свързани помежду си със стълбище, което ви позволява да се движите свободно вътре в сградата;
• автономността на жилищните части се осигурява от наличието на всички стаи, необходими за организиране на пълноценен живот (бани, кухни, спални, всекидневни и др.).

Такива дуплекси се създават по два начина: чрез преустройство (реконструкция) на жилищните помещения на два апартамента, при наличие на съответните разрешителни, или чрез изпълнение на първоначално създадения проект.

Дуплексните апартаменти предоставят разнообразни възможности за създаване на уникален интериор. Свободното им разположение позволява рационално използване на вътрешното пространство, декориране на помещенията в различни стилове, в зависимост от индивидуалните предпочитания на обитателите. Големите площи допринасят за внедряването на смели дизайнерски решения, организирането на функционални зони за активен и уединен отдих.

Специален акцент в интериора е стълбището, което визуално увеличава височината на помещенията и само по себе си е изискана декорация.

Отличителни черти на къщи, създадени във формат "дуплекс".

Дуплекс къща - какво е това? Такива сгради се отличават с факта, че са разделени от обща стена на две части, всяка от които е оборудвана със собствен вход и може да има два или три етажа. Такава къща или дуплекс е предназначена за максимум две семейства и е атрактивна жилищна опция, която съчетава градския комфорт и радостите от селския живот. Традиционно дуплексите се изграждат в крайградски район. Но напоследък те могат да бъдат намерени и в централните райони на големите градове, което показва нарастващата популярност на недвижимите имоти в този формат.

Опитвайки се да разберете какво означава дуплекс къща, трябва да обърнете внимание на следните аспекти:

• на универсалното му оформление, което предполага наличието във всяка секция на кухня-трапезария, хол, няколко спални, баня, мокро помещение, гараж, а в някои случаи - балкони и тераси;
• към общата и жилищна площ на сградата, която може да бъде няколко пъти по-голяма от предлаганата от градски апартамент;
• до квартала само с едно семейство;
• възможността да притежавате личен парцел в рамките на града.

Купуването на къща като тази е много изгодно начинание. Плащайки малко повече пари, отколкото за стандартен апартамент, вие ставате собственици на модерни жилищни имоти с високо ниво на комфорт. Ако искате напълно да изолирате прилежащата си територия, можете да разделите земята в близост до къщата на две равни части с висока ограда.

Този формат на недвижими имоти е от полза не само за жителите, но и за строителните компании. На сравнително малка площ предприемачът има реална възможност да въведе в експлоатация по-голямо количество жилищна площ, отколкото в случай на изграждане на индивидуални вили. Атрактивна е цената на такова строителство, както и работата по осигуряване на дуплекси с градски комуникации. Повишената рентабилност на строителния процес се отразява пряко в тяхната цена, която е много по-ниска от това, което бихте платили за отделна къща със същите условия на живот.

Важно е да споменем съвременните технологии, които днес се използват активно от строителите на дуплекс. Жителите ще оценят дебелите стени на къщите с отлична звукоизолация, благодарение на която животът в тях придобива съвсем различно качество.

Предлагаме да изберем заедно елитен дуплекс

Ако решите да станете собственик на дуплекс (апартамент или къща), елате за съвет при специалистите на портала Sochi-Elite. Изборът на такива обекти в южната столица е толкова разнообразен, че няма да е трудно да се направи такава изгодна покупка. Дуплексите, които се строят в Сочи, отговарят на различни вкусови изисквания. В нашите каталози ще намерите двуетажни къщи и апартаменти, малки и впечатляващи кадри, с интересно разпределение и най-важното - на приемлива цена. Цената на такива недвижими имоти варира значително в зависимост от района на града, броя на квадратните метри обща и жилищна площ, качеството на ремонтните дейности.

Имате възможността да закупите готов обект или да започнете да осъществявате своята съкровена мечта, започвайки с запознаване с проекта му. Много клиенти на портала Sochi-Elite избират втория вариант за сътрудничество, който предоставя допълнителни възможности за внедряване на индивидуални архитектурни решения и смели дизайнерски идеи. В този случай можете да осигурите личен контрол върху строителните работи, което при необходимост ще ви позволи да направите необходимите корекции в тях.

Дуплексите са наистина практично решение на жилищния проблем. Но можете да сте сигурни в това само когато станете собственици на такъв недвижим имот.

Сред разнообразието от крайградски недвижими имоти, представени на пазара, постоянно се появяват нови имена. Така че, ако домашният потребител вече е свикнал с думите "градска къща" или "вила", тогава малко хора все още знаят какво е дуплекс. Тази мистериозна дума служи като вид стръв - неизвестното винаги привлича. Освен това мнозина мечтаят за малка селска къща и парче земя в допълнение. В тази статия ще ви кажем какво е дуплекс, в кои случаи би било подходящо да използвате тази дума. Но на първо място. Така...

Какво е "дуплекс"

В строителната индустрия тази дума се отнася за самостоятелна къща с два апартамента, които не са съседни. Буквално преведено означава двойно, двойно. Сред брокерите има шега: не бива да отказвате апартамент в дуплекс, ако тъщата или свекървата ви го дават безплатно. Смущаването на роднините се компенсира от комфорта и удобството на този тип жилища. Все пак не бъркайте стандартния, който поради някои житейски обстоятелства се споделя от роднини. Дуплексната градска къща е вид междинен жилищен формат между апартамент и отделна вила. Що се отнася до подходящо име, по-познато за нашите уши, няма еквивалентна дума или фраза на руски език.

Положителни черти

Разбира се, ако не организирате репетиции на рок група в къщата си, тогава няма да чуете съседите си зад стената. Стените в този тип жилища са направени по-дебели, отколкото в обикновена висока сграда. Най-често изграждането на дуплекс се извършва в размер на двеста до триста квадратни метра на собственик, с изключение на верандата, балкона, терасата и земята, чийто среден размер е от шест до седем и половина декара. Оказва се, че общата жилищна площ е около четиристотин или шестстотин "квадрата". За сравнение: в обикновен модерен тристаен апартамент използваемата площ е не повече от 150 квадратни метра.

Колко функционално е зонирането?

Задавайки въпроса „какво е дуплекс“, много хора искат да знаят какво е оформлението на къщата, какви стаи са включени в нея. Този тип сгради се наричат ​​двусекционни вили, които се състоят от две къщи. Всеки от тях е със самостоятелен вход, парцел и гараж (обикновено за една кола, но проектът предвижда разширение). По правило този тип жилища се намират в рамките на тридесет километра от града. Също така си струва да разгледате дуплексите в икономична класа. Те обикновено се изграждат от по-евтини материали и имат много по-малка площ (приблизително около сто и осемдесет квадратни метра), както жилищни, така и нежилищни.

Що се отнася до оформлението, има някои неизказани правила за поставяне на стаи в дуплекс. На приземния етаж, разбира се, има гараж. От интериора могат да се разграничат: входна група, гардероб за връхни дрехи, просторна кухня и трапезария (често комбинирани в едно пространство), килер, баня и стая за гости. Вторият етаж е отделен за три или четири спални и поне две бани - едната обща и втората основна. Както можете да видите, по отношение на оформлението това не се различава от стандартна вила с подобна площ.

Защо такова жилище е изгодно за строителство?

Освен за потенциалните купувачи, изграждането на дуплекс е много удобно и за предприемача. Когато изграждате този тип жилища на сравнително малка площ, можете да поставите много по-голямо количество жилищна площ в сравнение с изграждането на самостоятелни вили. Оказва се, че намаляват разходите за провеждане на необходимите комуникации (светлина, канализация, комуникации, вода, електричество, газ и т.н.), закупуване на строителни материали (на едро - по-евтино), както и поддръжка на дома.

Коя категория хора е по-подходяща за "къщи близнаци"?

В Европа предпочитанията на дуплексите се дават предимно от представители на бизнес и икономична класа. Любителите на луксозни имоти в по-голямата си част избират еднофамилни къщи. В нашата страна този тип жилища са предназначени за хора с доходи над средното ниво. Заслужава да се отбележи, че най-вече дуплексите се считат за единствено жилище.

Този тип къщи са много удобни за големи семейства, в които има представители на различни поколения. Например младо семейство живее в една част, родителите живеят в друга. От една страна се събира цялото семейство, а от друга страна, ако трябва, всеки има свой собствен.Също това е избрано от компанията на стари приятели. Те доброволно се заселват в дуплекс, мотивирани от факта, че не биха искали да живеят извън града до непознати.

За сравнително кратък период от време разглежданият тип жилища зае своята ниша на вътрешния пазар. Напоследък все повече млади семейства предпочитат дуплексите. И за това има сериозни аргументи. Първо, цената на дуплекс е приблизително равна на апартамент от бизнес класа в столицата, но съчетава всички предимства на селска къща. Второ, висока сигурност. Това не са самотни къщи, разположени на разстояние от останалите. Трето, обикновено за развитието на дуплекси се избира място в рамките на тридесет километра от голямо населено място (за жителите на столиците това е сравнително кратко разстояние). И четвъртото предимство е развитата инфраструктура. Често разработчиците, които искат да привлекат повече купувачи на селски къщи, осигуряват всичко необходимо за бъдещите жители.

Друго значение на думата "дуплекс"

Думата, спомената в тази статия, се използва и в медицината. или съдов дуплекс е изследване, което ви позволява да изучавате кръвния поток подробно и визуално в двуизмерно изображение. Този анализ показва съда в две равнини - надлъж и напречно. Има два режима - спектрален и цветен. Този метод на сканиране ви позволява да получите информация за състоянието на лумена или стените на съда. И също така изучавайте околната тъкан в бета режим.

Също така тази дума се използва в електрониката, печата, шаха и материалознанието.

Чуждите термини се срещат все по-често на пазара на недвижими имоти. Поглеждайки назад към опита от оформленията и видовете жилища, използвани в Европа, руските разработчици активно въвеждат технологии на своите територии. Тъй като чуждите имена са по-звучни, те остават в терминологията на строителите. Думите "вила" и "градска къща" вече не са рядкост, но "дуплекс" е нова тенденция и не всеки знае какво е това.

Какво е дуплекс?

Дуплекс (дуплекс) е отделна селска къща, разделена на две секции и с подходящо оформление. Предназначен е за комфортен престой на две семейства. Това е като две къщи с обща стена и покрив, но всяка има отделен вход. Дуплексът може да се сравни с жилищни имоти като вила или градска къща.

Съществена разлика между дуплекса и други подобни сгради е, че в тях най-често се заселват семейства с роднинска връзка. Този тип жилища се харесват особено от американските жители, които искат да живеят до роднини и в същото време да водят свой собствен начин на живот.

Разпределението на дуплексите е сравнимо с градските къщи по отношение на разположението на помещенията и сходството им помежду си във всяка от секциите.

Основната схема е:

• местоположението на котелното, банята, сервизните помещения, както и кухнята и хола (често комбинирани в едно пространство) на приземния етаж,
• на втория има спални, може да се разположи и допълнителна баня.

Сега се забелязва нова тенденция в разпределението на мезонета, когато се появява трета секция, която е обща за другите две, има входове и от двете и е на пълно разположение на всички живущи в къщата. Може да има фитнес зала, общо перално помещение, кино зала и сервизни помещения.

Предимството на този тип жилища е ниската цена.

Каква е разликата между дуплекс и градска къща?

Най-съществената разлика е наличието на две жилищни секции в дуплекс, когато градската къща е по-често предназначена за по-голям брой семейства и е разделена на повече секции (5-6 са обичайни в една къща). Следователно е очевидно, че несвързани семейства живеят в градска къща, докато обратното преобладава в дуплекс. Следователно можем да приемем, че е по-удобно роднините да живеят във втория вариант на жилище, когато непознати не създават неудобства на квартала.

В Русия все още се забелязва преобладаването на градските къщи, които се строят по-лесно като градски жилища. Въпреки че дуплексите набират скорост и популярност, те вече имат концепцията за крайградско жилище, частна къща.

Обърнете внимание на общите характеристики на тези две жилищни сгради:

• те се изграждат предимно в населени места извън границите на града или спалните райони на големите градове,
• разположението на стаите във всяка секция е подобно,
• те се считат за относително нови видове жилищни имоти.

Строителството на дуплексите произхожда от Англия и първоначално изглеждаха като къща с допълнителна пристройка. Разбира се, не можеше да се говори за подобни секции, но вече пораснали деца със семействата си можеха да живеят до родителите си. В същото време всяка домакиня имаше собствена кухня и живот. Това позволи на децата да живеят самостоятелно, но до родителите си. По-късно дуплексите започнаха да се проектират веднага в две еднакви секции с различни входове.

В Европа такива къщи са станали популярни сред жителите със средни доходи, тъй като е по-евтино за две свързани семейства да построят такава къща.

Дуплексите дойдоха в Русия в различен смисъл и веднага спечелиха популярност като елитни жилища. Те започнаха да изграждат спалните райони на мегаполисите и да ги поставят на сравнително малка площ земя. Независимо от това, дори 7-9 декара, разпределени за строителство за две семейства, се счита за достатъчно, за да се оборудва там детска площадка или зона за отдих.

Често в Русия дуплексите се купуват от различни семейства, те просто живеят в съседство. Оттук и желанието да оградят своята половина от сайта, поставяйки ограда. Тоест основната идея на такова жилище като семейно жилище е изкоренена.

Сега има дори дуплексни проекти със секции с различни размери. Съответно и разпределението на стаите там е различно (повече или по-малко спални), помещенията са различни по големина и съответно заемания парцел.

Построяването на двуетажна къща е възможно само върху терени, предназначени за индивидуално жилищно застрояване.

Характеристики на дизайна

Характеристиките на дизайна на такава жилищна сграда включват правните характеристики на нейния дизайн. Можете да го регистрирате като самостоятелна къща с разпределяне на дялове или жилищна сграда, в която всяка от двете секции е пълноценен недвижим имот.

Регистрацията на земя за изграждане на дуплекс зависи пряко от планирания статус на развитие.

Парцелът е издаден за строеж на индивидуална жилищна сграда

Най-лесният законен начин за регистриране на права на собственост. Парцел за тези цели може да бъде нает от общината или закупен чрез договор за покупко-продажба. В първия случай възможността за закупуване на обекта възниква след построяването на къщата.

Тук е важен нюансът, който се състои във факта, че покупката на земя трябва да бъде формализирана за двама души и на всеки се разпределя дял, договорът за наем също така предвижда няколко наематели по договора. Разрешеното ползване е задължително за индивидуалните жилищни имоти. За да избегнете проблеми по-късно, е необходимо да проучите според документите възможността за поставяне на къща на сайта дори преди закупуване или наемане.

След построяването на мезонета ще може да се регистрира и за двама съседи в обща собственост.

Недостатъците на този дизайн са:

• невъзможност да сключите сделка с вашата половина от къщата и земята без съгласието на втория собственик,
• цената на секция в дуплекс на пазара на недвижими имоти е по-ниска от самостоятелна къща,
• Комуналните услуги ще бъдат таксувани за цялата къща и ще трябва да ги разпределите сами.

Парцелът е регистриран за жилищна сграда

Такава регистрация ще бъде по-сложна и ще включва разрешено използване на парче земя. На външен вид дуплексът е подобен на индивидуална жилищна сграда, но от правна гледна точка ще се счита за жилищна сграда. Разрешеното използване на земята трябва да включва IZHS.

За изграждането на жилищна сграда трябва да бъдат изпълнени няколко изисквания:

• разрешение за ползване на земята за настаняване на обект с няколко жилищни помещения (за което трябва да кандидатствате в общината с молба),
• провеждане на обществени обсъждания със съседите на района, за да се получи тяхното съгласие за строителството (разходите са изцяло за сметка на собствениците или наемателите),
• след одобрение от комисия към общината.

След изграждането на мезонета имотът на всеки от двамата собственици придобива статут на общ, по аналогия с многофамилните жилищни сгради. След регистрация на правата на собственост от тях, всеки може да се разпорежда самостоятелно със своя участък и част от парцела, без да изисква съгласието на съсед.

Този метод за регистриране на дуплекс ще направи цената на всяка секция на пазара по-скъпа, отколкото при споделена регистрация. Но собствениците на такива недвижими имоти първоначално трябва да бъдат подготвени за правни трудности при регистриране на парцел и за факта, че ликвидността на дуплекс при продажба ще бъде по-малка от частна къща.